Chácaras Campos dos Amarais
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125 Comerciais à venda nas Chácaras Campos dos Amarais, Campinas

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R$ 7.000.000

3000 m² tot.4 ban.40 vagas

Rua Francisco Ceará Barbosa 261

Chácaras Campos dos Amarais, Campinas

Eficiência operacional e conectividade imediata com o maior eixo rodoviário do estado. Apresentamos uma oportunidade rara no polo industrial Chácaras Campos dos Amarais. Este galpão de 1. 810 m² de área construída, inserido em um terreno de 3. 000 m², foi projetado para empresas que exigem autonomia, segurança e agilidade logística. Localizado fora de condomínio, o imóvel garante liberdade total para sua operação e acesso facilitado para veículos pesados. Destaques da Estrutura Operacional: Capacidade de Estacionamento: 40 vagas privativas (frontais e laterais), ideais para frotas próprias, visitantes e manobra de caminhões. Pé-Direito e Piso: Estrutura preparada para alto tráfego industrial e verticalização de estoque. Topografia Plana: Solo seco e terreno 100% plano, otimizando a circulação interna e fundações de maquinário. Infraestrutura Administrativa: Mezanino completo com escritórios bem distribuídos, recepção profissional e salas de reunião. Suporte ao Colaborador: Copa, refeitório, vestiários masculinos e femininos, e banheiros estrategicamente posicionados. Segurança e Tecnologia: Perímetro Protegido: Muros altos com cerca elétrica e sistema de alarme integrado. Acessos: Portão eletrônico industrial e guarita para controle de fluxo. Instalações: Gás encanado e infraestrutura elétrica robusta para demandas industriais. Localização e Logística Imbatível: O bairro Amarais é o "coração logístico" de Campinas, oferecendo acesso direto às principais artérias do país: Conectividade Rodoviária: Acesso imediato à Rodovia Anhanguera (br-050), Dom Pedro I (sp-065) e Bandeirantes (sp-348). Proximidade Estratégica: Ao lado do Aeroporto dos Amarais e com fácil escoamento para o Aeroporto Internacional de Viracopos. Entorno Consolidado: Região com forte presença de transportadoras, indústrias e centros de distribuição, garantindo infraestrutura de serviços e transporte público. Valores de Investimento: Venda: R$ 7. 000. 000, 00. iptu: R$ 5. 600, 00 (mensal) Área Construída: 1. 810 m² Terreno: 3. 000 m² 40 Vagas Mezanino. Maximize o alcance do seu negócio em um polo industrial de excelência. Agende sua visita técnica.

R$ 6.500.000

3000 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Chácaras Campos dos Amarais, Campinas

Galpão à venda em Campinas, próximo ao Aeroporto Campos Dos Amarais, fácil acesso ás principais rodovias Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Galpão amplo E espaçoso alugado | ac: 1800m² - at: 3000m² | campinas campos dos amarais - próximo ao aeroporto | oportunidade para investidor | Aproveite! Comom acesso fácil também as cidades e região de Paulínia, Barão Geraldo, Hortolândia, Sumaré, Americana e Piracicaba, com 1800m² de área construída e 3000m² de área total; - Escritório no térreo, recepção com lavabo, sala de refeitório com copa, banheiro masculino e feminino; - Piso superior também com escritório, sendo 08 salas amplas bem distribuídas, todas com piso frio, com entrada para ar condicionado, banheiros privativos e individuais masculino e feminino, galpão com vão livre para carga, telhas metálicas, claraboia, teto todo com luminárias, piso para carga, pé direito alto; - 02 entradas para carga e descarga, doca, sala para escritório e para almoxarifado, vestiário masculino e feminino, banheiro individual masculino e feminino; - Área pavimentada de 1200mts, portão de entrada e edícula; - Outros recursos do Imóvel: Porteiro eletrônico, cozinha com copa e refeitório, tubulação no teto para ventilação e exaustão, 02 portões com entrada independente com 08mts de altura, automáticos, cerca elétrica, portão automático, área para estacionamento, área de carga e descarga. - 21/10/2026

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