2 Comerciais com 3 quartos à venda no Centro, Serra Negra

Comercial · 100m² · 3 Quartos · 10 Vagas · “Sítio produtivo com renda anual de R$ 180 mil.”

R$ 1.500.000

184200 m² tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

crt 251A, 367,00

Centro, Serra Negra

18, 4 hectares. ✔ produção de café ativa. ✔ renda anual aproximada R$ 180 mil. ✔ 5 minas de água. ✔ apenas 500 m do asfalto. ✔ energia e internet. ✔ documentação regular / geo em finalização. Oportunidade de Investimento no Setor Agrícola Sítio Produtivo com Café em Serra Negra/sp. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores do agronegócio e interessados em ativos imobiliários de alto potencial. Este sítio está localizado em Serra Negra, São Paulo, no tradicional bairro Três Barras, com acesso facilitado pela estrada Lindóia - Serra Negra, nas proximidades da entrada da Brahma Kumaris. Com área total de 184. 200 metros quadrados, equivalente a 18, 42 hectares, a propriedade reúne características estratégicas tanto para produção agrícola quanto para futuras ampliações de projetos comerciais ou residenciais no interior paulista. O grande destaque é a produção consolidada de café. Atualmente, são 5. 000 pés em plena fase produtiva, com uma estimativa de safra em torno de 10. 000 kg de café em coco por ciclo anual. Considerando a variação de mercado entre R$ 8, 00 e R$ 20, 00 por quilo, o potencial de receita bruta anual pode ultrapassar R$ 100. 000, 00, dependendo da estratégia de venda adotada (venda direta, beneficiamento ou exportação). Além do café, a propriedade conta com infraestrutura hídrica de alto valor: são 5 minas de água que garantem abastecimento contínuo e segurança hídrica para expansão agrícola, irrigação ou mesmo outros projetos de cultivo. A estrutura física inclui: Residência principal com aproximadamente 100 m², composta por 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Casa de caseiro. Tulha para armazenamento e processamento inicial do café Terreiro para secagem. Depósito de insumos e ferramentas. Para mais informações detalhadas, estudo de viabilidade ou agendamento de visita, entreemcontato.

med_3eaeda5c248e01e88cdb0c567648b170.jpg · Casa Comercial | Ponto Estratégico na Av. Juca Preto, Serra Negra

R$ 800.000

153 m² tot.3 quartos2 ban.

AV. JUCA PRETO

Centro, Serra Negra

Apresentamos uma Casa Comercial estratégica de 120 m² de área útil, inserida em um terreno de 153 m², ideal para diversos perfis de negócios. O imóvel dispõe de 3 dormitórios e 2 banheiros, configurando um layout versátil que pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou estabelecimentos comerciais. Sua estrutura é projetada para otimizar o espaço e a funcionalidade, oferecendo um ambiente pronto para receber sua empresa e suas operações diárias com eficiência. A construção sólida garante durabilidade e baixa necessidade de manutenção, um investimento seguro. Localizada na prestigiada Av. Juca Preto, no Centro de Serra Negra, este imóvel está posicionado em um dos endereços mais valorizados e com forte fluxo comercial da cidade. A região é reconhecida pela densidade de comércios e serviços, garantindo visibilidade e acessibilidade para clientes e colaboradores. Sua empresa se beneficiará da infraestrutura consolidada e da conveniência de estar em um polo econômico vibrante. Avaliamos a possibilidade de permuta como parte do pagamento, mediante análise. Agende uma visita com a e descubra o potencial deste investimento.