1 Comercial com 2 quartos à venda no Centro, Serra Negra

Comercial · 49600m² · 2 Quartos · 10 Vagas · ÁREA DE 4,96 HECTARES, 0,45 HECTARES APP, 0,14 HECTARES DE VEGETAÇÃO NATIVA, 0,14 DE RESERVA LEGAL,

R$ 1.500.000

49600 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

RODOVIA DR. PUPO PIMENTEL,SP 105 KM 4

Centro, Serra Negra

Com uma vista deslumbrante para as montanhas da Serra da Mantiqueira, a propriedade está situada na famosa Estrada do Queijo e do Vinho, a apenas 4 quilômetros do centro de Serra Negra. Uma área de grande fluxo turístico, com fácil acesso pela Rodovia Dr. Pupo Pimentel, sp 105, o que proporciona excelente visibilidade e facilidade para atrair visitantes. O imóvel conta com uma construção principal de 7 cômodos, incluindo 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha espaçosa, área de serviço e depósito. O acabamento mistura cerâmica, madeira e estrutura pré-fabricada, criando um ambiente rústico, confortável e com grande potencial para personalização de acordo com o tipo de negócio que o futuro proprietário desejar implementar. Além disso, há uma casa de caseiro já construída, o que garante apoio para manutenção da propriedade ou para a equipe de atendimento em caso de hospedagem. O abastecimento de água é garantido por duas minas próprias, com capacidade de armazenamento de até 5000 litros em caixa de captação, além de uma caixa extra de 1500 litros. A propriedade também possui fossa séptica, internet, porta automática e tanque de água. Para quem busca agregar atividades de lazer e contato com a natureza ao empreendimento, o local conta com um pomar diversificado com frutas como banana, laranja, lichia, goiaba, amora, jabuticaba, fruta do conde, manga e cana-de-açúcar. Existe também estrutura para pequenos animais, com baia para 5 animais, galinheiro e curral com área de embarque. Construída em janeiro de 2019, a propriedade está em boas condições e é composta por 7 cômodos, incluindo 2 quartos e 2 banheiros. O imóvel possui também uma casa de caseiro, área de serviço, cozinha espaçosa e depósito. A localização é um ponto forte, situada perto da rodovia Dr. Pupo Pimentel ( sp 105 - km 4) conhecida como a estrada do queijo E do vinho, ótima para vários empreendimentos. A vista para a montanha oferece um cenário deslumbrante, além de estar perto de transporte público, proporcionando fácil acesso e mobilidade. Distante 4- 5 km de Serra Negra. Com uma infraestrutura que inclui internet, fossa séptica, porta automática e tanque de água. Não perca a chance de explorar este incrível espaço com 10 vagas descobertas disponíveis para estacionamento. É uma oportunidade única de possuir um pedaço de tranquilidade próximo aos atrativos urbanos e naturais. Caixa na captação da mina de 5000 litros E mais 1 cx plástica de 1500 litros para abastecimento da casa. 2 minas. frutas para consumo familiar: banana, laranja, lichia, goiaba, amora, jabuticaba, fruta do conde, manga, cana de açucar. Baia para 5 animais ( 15, 2 X 5, 3) 1 galinheiro, curral para embarque. Próximo A cidade 4-5 km de asfalto muito próximo da cidade E bairros. Na estrada do queijo E vinho, próximo de pousadas, pesqueiros, pizzaria E serraria.