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143 Comerciais com elevador à venda no Centro, Santos

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R$ 130.000

R$ 1.200 Condominio

78 m² tot.2 ban.

PRAÇA REPÚBLICA

Centro, Santos

Sala Comercial no Centro: Oportunidade Única no Coração de Santos. Invista ou instale sua empresa em um endereço estratégico. Sala comercial de 78m² na Praça da República, no vibrante Centro Histórico e Financeiro de Santos, disponível para venda e locação. Este é o ponto de partida ideal para o seu negócio. Um espaço amplo e versátil com 78m², localizado no 3º andar de um prédio com portaria e elevador. O imóvel é de frente, garantindo excelente iluminação natural, e conta com uma sala principal, copa e 2 banheiros, com piso em taco e frio, pronto para se adaptar às necessidades da sua empresa, seja um escritório, consultório ou estúdio. Localização Estratégica: Onde Tudo Acontece. Estar no Centro de Santos significa estar conectado ao polo administrativo e comercial da cidade. A mobilidade e a conveniência são os pontos fortes desta localização. Polo de Negócios (raio de 500m): Serviços Essenciais: A poucos passos de cartórios, agências bancárias (Banco do Brasil, Itaú, Bradesco, Santander), Correios e da Associação Comercial de Santos. Órgãos Públicos: Proximidade imediata com a Alfândega de Santos, a Prefeitura Municipal e o Fórum. Transporte: Acesso facilitado a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além da Estação do vlt (Veículo Leve sobre Trilhos) a menos de 5 minutos de caminhada. Gastronomia e Comércio: Rodeado por restaurantes clássicos como o Café Carioca, lanchonetes e uma vasta gama de comércios. Distância até a Praia: Para uma pausa revigorante, a Praia do Gonzaga está a aproximadamente 2, 9 km. Um trajeto de 10 minutos de carro ou vlt, ou uma caminhada de cerca de 35 minutos. O Bairro: Tradição, Cultura e Revitalização. O Centro de Santos é um museu a céu aberto, unindo a arquitetura histórica a um ambiente de negócios dinâmico. A região passa por um contínuo processo de revitalização, atraindo novos investimentos e empreendimentos. A segurança é reforçada pelo alto fluxo de pessoas durante o horário comercial e pela proximidade com importantes edifícios públicos. Seus atrativos turísticos, como o Museu do Café, o Museu Pelé e o bonde turístico, agregam valor e charme únicos à localidade. Valores e Condições: opção venda. Valor do Imóvel: R$ 130. 000, 00. opção locação. Aluguel: R$ 1. 600, 00. Condomínio: R$ 1. 200, 00. iptu: R$ 71, 20. Seguro Incêndio (obrigatório): R$ 40, 00. Total Mensal: R$ 2. 911, 20. Uma oportunidade versátil para quem busca retorno sobre investimento ou o endereço definitivo para seu sucesso profissional. Agende uma visita. #salacomercial #centrosantos #pontocomercial #investimentoimobiliario #aluguelcomercial #escritorio #consultorio #imoveisemsantos #santoscentro #zerotreze #imovelavenda #imovelparalocacao #oportunidade #business.

R$ 10.000.000

3141 m² tot.15 vagas

RUA DO COMÉRCIO

Centro, Santos

*Edifício Histórico no Centro de Santos - Espaço de Prestígio para o Seu Negócio* Este edifício único, localizado no coração do centro histórico de Santos, está disponível para locação. Com uma fachada histórica restaurada e tombada, seu interior está em excelente estado e foi totalmente reformado com um retrofit moderno, apresentando um excelente padrão de acabamentos. *Principais Características: *- *Localização Privilegiada: * Este edifício está situado em uma esquina estratégica, próximo a locais emblemáticos como o edifício da Petrobrás (com projeto para uma segunda torre), Hotel Ibis, Museu Pelé, Bolsa do Café, Prefeitura, Bancos, Polícia Federal e em frente à Rodoviária de Santos. - *Isenção de iptu pelo Programa Alegra Centro: * Beneficie-se da isenção de iptu proporcionada pelo Programa Alegra Centro. - *Estacionamento Próprio: * Conta com um estacionamento próprio com 15 vagas, proporcionando comodidade aos seus clientes e colaboradores. - *Estrutura Versátil: * Com uma área útil de 3. 141m² distribuídos em três andares, este edifício oferece versatilidade para atender às necessidades do seu negócio. *Descrição por Andar: *- *Térreo: * O térreo possui uma estrutura preparada com piso canaleta, luminárias, escadaria, elevadores e ar-condicionado, criando um ambiente convidativo para seus clientes. - *1º Andar: * Este andar apresenta um guarda-corpo em vidro, estrutura moderna, elevadores e ar-condicionado, proporcionando um espaço elegante e confortável. - *2º Andar: * O segundo andar oferece uma infraestrutura com sacada e janelas de época que recebem luz natural durante o dia. Conta ainda com elevadores, forro modular e ar-condicionado, tornando-o um ambiente agradável e inspirador. - *Recursos Adicionais: * Elevadores, salas com divisórias de vidro duplo, persianas e banheiros em todos os andares, garantindo praticidade e conforto para todos os ocupantes. *História e Potencial: * Este edifício tem uma história rica, tendo sido originalmente a sede da empresa Cargill, exportadora de suco de laranja. Posteriormente, abrigou um projeto de incubadora da Prefeitura para incentivar Startups e foi sede da Empresa Marítima Libra. Agora, ele está pronto para receber seu próximo capítulo de sucesso. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço tão especial. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente o potencial deste edifício único. *Contato para Informações e Visitas: [Inserir Informações de Contato]* Nota: As informações fornecidas neste anúncio são aproximadas e sujeitas a confirmação. A disponibilidade e as condições de locação podem ser alteradas.