180 Comerciais à venda no Centro, Itu

R$ 2.200.000

170 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Itu

Imóvel Comercial Premium Centro Histórico de Itu para Venda e/ou Locação. Sobre a localização: A região é uma das mais valorizadas da cidade, sendo um ponto de grande circulação turística e comercial. Descrição do imóvel: Prédio comercial, construído em 2022, foi projetado com estrutura metálica moderna, ampla fachada de vidro temperado, e um design contemporâneo que valoriza a iluminação natural e a experiência do cliente. Ambiente Comercial Consolidado. Anteriormente, o imóvel abrigava duas operações comerciais de sucesso: Loja de Roupas Femininas Amora Maria há 8 anos no mercado, representando grandes marcas do segmento fitness e moda, como Live, Lupo e Selene, além de sua marca própria. Atividades encerradas em 2026. Cafeteria Amora localizada na entrada da loja, oferece um ambiente moderno, aconchegante e completo, agregando ainda mais valor à experiência dos clientes. Atividade encerrada em 2026. O imóvel continua com a estrutura pronta tanto para loja quanto para o café. Mas não precisa necessariamente continuar nesse ramo de atividade. Dimensões e Área Construída: Terreno: 5m x 34m (170m² de área real) Térreo: 170m² 1º Andar: 140m² Área construída total: 310m² Pé-direito: Aproximadamente 6, 5m, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente. Infraestrutura e Diferenciais. Energia solar fotovoltaica, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. Ar-condicionado Inverter lg com aquecimento, distribuído estrategicamente, totalizando 174. 000 btu: 2 Splitwall de 36. 000 btu. 1 Splitwall de 18. 000 btu. 1 K7 de 24. 000 btu. 3 Splitwall de 12. 000 btu (escritórios e estúdio) 1 Splitwall de 24. 000 btu (mezanino superior) Telhado retrátil de 6m de vão, com dois motores industriais e claraboia central, garantindo iluminação e ventilação naturais. Cobertura metálica sanduíche em pu, pintada de branco nas duas faces, garantindo isolamento térmico e acústico superior. 4 banheiros modernos, sendo: 2 no piso superior, completos, com chuveiro e box. 2 no térreo, sendo um adaptado para pcd e outro convertido em lavanderia. Cozinha no piso superior, equipada com móveis planejados de marcenaria, ideal para diversos usos. Porta de enrolar automatizada e motorizada, pintada de branco nas duas faces, oferecendo segurança e praticidade. Parklet autorizado na entrada, um diferencial exclusivo que valoriza o imóvel, ampliando a experiência comercial e de lazer. Espaço de estoque, permitindo maior organização e logística para operações comerciais. Potencial de Uso. O imóvel foi planejado para uma exploração comercial completa, sendo ideal para lojas, escritórios, clínicas, coworkings e estúdios. Além disso, sua estrutura permite uma fácil conversão para um mini-hotel tipo Airbnb, abrindo ainda mais possibilidades de investimento. Com localização privilegiada, infraestrutura de alto padrão e negócios já em operação, este é um imóvel único, pronto para gerar retorno imediato. Excelente oportunidade para empreendedores e investidores! - 07/07/2026

R$ 5.800.000

1833 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa comercial à venda no Centro de Itu sp, vocação para clínicas, pronto socorro, escolas, spa. São 5 casas sendo a primeira com recepção. 02 salas de espera amplas, 08 salas, 01 banheiro, porão com 03 salas. Segunda casa anexo com 06 salas, 02 banheiros sendo 01 adaptado e na parte de baixo 03 salas, 01 banheiro e 01 quarto de despejo. Quintal amplo com espaço gourmet e casinha de despejo. Terceira casa com entrada pela outra rua 04 salas, 01 banheiro, 02 vagas de garagem cobertas, quarto de despejo, corredor na lateral. Quarta casa com 05 salas, 02 banheiros e área de serviço. Quinta casa com 03 salas e 01 banheiro, piscina desativada no meio das 03 últimas casas. - 07/07/2026

R$ 1.900.000

Rua Floriano Peixoto

Centro, Itu

Esta versão destaca a natureza mista e versátil do imóvel, sendo uma escolha inteligente para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou para investidores que buscam duas fontes de renda em um único endereço central. Oportunidade Comercial e Residencial | Centro de Itu-sp. Imóvel estratégico disponível para venda ou locação, localizado no coração de Itu. Com um terreno generoso de 540, 92 m² e uma construção sólida de 279, 91 m², esta propriedade oferece a versatilidade necessária para diferentes modelos de negócio e moradia. Distribuição do Imóvel. Piso Inferior (Comercial): Loja ampla com excelente visibilidade. 03 vagas de garagem, diferencial raro para a região central. Piso Superior (Residencial/Escritório): 02 dormitórios espaçosos. Sala de estar e jantar integrada. Cozinha funcional e banheiro social. Lavanderia e área de serviço independente. Infraestrutura Completa. Abastecimento de água e energia elétrica. Sistema de esgoto e infraestrutura urbana consolidada. Terreno amplo que permite futuras expansões ou adaptações. Diferenciais para Investimento. Documentação 100%: Imóvel regularizado, facilitando processos de financiamento ou transferência. Flexibilidade: Ideal para clínicas, escolas, sedes administrativas ou uso misto (comércio embaixo e residência em cima). Agende sua Visita. Aproveite o grande fluxo de pessoas e veículos do Centro para impulsionar seu negócio. Entre em contato com o corretor Carlos para mais informações. - 13/07/2026

Área de Serviço · Galpão à venda em Centro - SP

R$ 2.400.000

337 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Santa rita, 1699

Centro, Itu

Esta é a oportunidade ideal para profissionais e investidores que buscam um ponto comercial consolidado e estrategicamente planejado. Localizado em uma região de grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece visibilidade máxima e uma estrutura interna pronta para atender às exigências de clínicas médicas, odontológicas ou centros de estética. Destaques do Imóvel: Infraestrutura Completa: O prédio dispõe de 7 salas amplas, ideais para consultórios, salas de exame ou escritórios administrativos. Acessibilidade e Conforto: Conta com 9 banheiros, garantindo praticidade e atendendo às normas de acessibilidade para pacientes e colaboradores. Recepção: Área de entrada dedicada, projetada para oferecer um atendimento organizado e profissional desde o primeiro contato. Estacionamento: 2 vagas de garagem privativas. Localização e Potencial de Negócio: Visibilidade: Situado em uma via de alto tráfego, garantindo exposição natural para o seu negócio. Perfil: Estrutura perfeitamente adaptável para clínicas multidisciplinares, laboratórios ou consultórios especializados que necessitam de diversas salas individuais. Posicione sua empresa em um local estratégico e impulsione seus resultados. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com um de nossos corretores!

R$ 4.000.000

263 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itu

Salão para venda no centro em Itu/Sp. Salão com localização privilegiada, localizado na principal rua da cidade, rua de extremo movimento. Está localizado proximo ao Banco Bradesco, praça do Carmo e da Drogaria São Paulo. Estamos falando de uma salão comercial de 203, 54 metros de área, banheiro adaptado para cadeirante, portão automático, salão com amplo espaço com um parede de drywall que pode ser retirada, além de uma área de luz que fica junto ao mezanino. Na parte de cima ainda tem mais uma sala do mesmo tamanho de baixo com dois banheiros, cozinha, uma sala de estoque. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 13/07/2026

R$ 950.000

304 m² tot.4 ban.

RUA BARÃO DO ITAIM 188

Centro, Itu

Belíssima casa comercial no coração de Itu, com fluxo milhares de carros e pedestres dia, essa é uma ótima opção para investidores/empreendedores, esse ponto comercial já está pronto para abrigar um restaurante, porém pode ser modificado para ser um pub, armazém, mini mercado, loja de roupas/de departamento. Negócio imperdível, mande sua proposta agora.

Comercial · 350m² · Prédio comercial a venda e aluguel com 614m2 no Centro de Itu - SP

R$ 6.000.000

350 m² tot.

Rua Floriano Peixoto, 616

Centro, Itu

O salão principal possui dimensões de 24, 5 x 8, 40 metros, com um pé-direito de 3, 40 metros. Nos fundos, há um espaço adicional de 10, 76 x 8, 50 metros. O salão superior tem as mesmas dimensões de 24, 5 x 8, 40 metros, mas com um pé-direito de 2, 70 metros. Nos fundos do salão superior, encontra-se uma copa, cozinha e banheiro. No andar inferior, há 2 banheiros e 2 salas, todos com piso cerâmico. A localização é central, no coração da cidade de Itu. A fachada possui um pé-direito duplo, com uma porta de ferro de enrolar no térreo e janelas de vidro blindex na parte superior. Estamos à disposição para te atender. Gostaria saber mais informações deste imóvel ou agendar uma visita?. Ref. 181 atualizado em 18/07.

Comercial · 950m² · 35 Quartos · [tipoImovel] [finalidade]

R$ 7.000.000

1000 m² tot.35 quartos28 ban.

Rua Barão do Itaim 93

Centro, Itu

.

R$ 850.000

360 m² tot.1 banheiro12 vagas

Rua Joaquim Bernardes Borges 704

Centro, Itu

Ponto Comercial à venda com 334 m² - Centro - Itu/sp. Excelente ponto comercial disponível para venda no coração de Itu! Com 334 m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio. Destaques do imóvel: Localização privilegiada no Centro de Itu, com grande fluxo de pedestres e veículos - 18/07/2026

R$ 850.000

260 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Santana 239

Centro, Itu

Casa mista com 2 dormitórios à venda Centro | Itu/sp. Uma excelente oportunidade no coração da cidade! Casa mista (residencial e comercial), ideal tanto para morar quanto para empreender, em uma das regiões mais valorizadas de Itu. Área construída: 122 m² Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos. Sala de estar ampla. Cozinha prática. Banheiros bem acabados. Espaços versáteis para uso residencial ou comercial. Localização privilegiada no Centro da cidade. Endereço: Centro Itu/sp. Uma ótima escolha para quem busca conforto, praticidade e visibilidade, seja para morar ou investir. Entre em contato com a Lerois Imóveis e agende sua visita! - 18/07/2026

Foto 01 · Casa à venda com fins comerciais ou residencial no Centro da cidade, com 312m² de área construída

R$ 1.300.000

406 m² tot.4 quartos2 vagas

Rua Capitão Silvio Fleming,

Centro, Itu

Casa à venda com excelente localização no Centro da cidade, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. O imóvel possui 312m² de área construída em um terreno com 406m² de área total. Conta com três suítes, sendo duas delas com closet, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia. A casa dispõe ainda de sala de tv, escritório, sala de estar, banheiro social, sala de jantar, cozinha planejada, lavanderia, área de serviço, garagem e uma ótima área gourmet integrada com piscina, ideal para receber amigos e familiares. O seguro obrigatório contra incêndio será acrescentado após a negociação do imóvel. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita. - 23/06/2025

R$ 660.000

279 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Joaquim Bernardes Borges 451

Centro, Itu

Casa + comercial A venda, excelente localização. Casa com 03 quartos, 2 banheiros, 2 salas amplas, cozinha, quintal E garagem para 2 carros. Comercio com cozinha E espaço amplo de atendimento. - 18/07/2026

R$ 1.280.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Prédio comercial à venda com 300 m² de terreno e 395, 20 m² de construção, no Centro de Itu-sp; Muito bem localizado. Com um amplo espaço no piso térreo de aproximadamente 240 m², e com salas comerciais no piso superior e com acesso pela escada lateral. - 07/07/2026

R$ 780.000

306 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa comercial com 04 vagas, várias salas, banheiros, recepção, jardim de inverno, edícula com quarto e banheiro, lavanderia. - 07/07/2026

R$ 1.500.000

358 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa comercial para vender ou Alugar no Centro em Itu/Sp. a Casa tem Localização privilegiada pois está localizada proximo a Praça do Carmo, Praça da Matriz e da Rua Floriano peixoto em local com grande fluxo de pessoas e veiculos. Excelente ponto comercial, com 218 metros quadrados construídos, sendo recepção, hall de entrada, sala de espera, e possui mais de 9 salas. Banheiro com acessibilidade para cadeirante. Ótima oportunidade pra você que deseja montar seu negócio. Aceitamos três meses de caução, fiador e seguro fiança. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 13/07/2026

R$ 150.000

180 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Passa-se o ponto comercial no centro de Itú, rua Floriano Peixoto. Excelente localização, principal rua do centro de Itú. Bem movimentado com grande fluxo de pedestres, próximo a bancos, próximo a Maravilhas do Lar, Loja Caedu, Lojas Marisa, Esplanada Móveis e outras grandes lojas. Imóvel com aproximadamente 180m², com 5, 3 de frente. Valor das Luvas (com instalações): R$150. 000, 00. Valor do aluguel: R$15. 000, 00. Valor das Luvas (sem instalações): R$80. 000, 00 - 18/07/2026

R$ 1.200.000

162 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Itu

Salão Comercial para venda ou locação no centro de Itu/sp. Com ótima infraestrutura e localização privilegiada no centro da cidade. Composto por 1 amplo salão na parte térrea com fachada e portas grandes, acesso lateral a mais dois cômodos e um amplo quintal coberto, o piso superior é composto por mais 1 salão e 5 salas todas com ar condicionado, 1 cozinha, 3 banheiros. Acesso lateral á mais 2 salas com um amplo quintal coberto. - Estuda permuta em terreno, imóvel, automóvel. - Aceita proposta. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 18/07/2026

R$ 2.100.000

330 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Terreno com 330 metros e ótima localização na Avenida Otaviano Pereira Mendes em Itu. Atualizado em 07/2026 - 15/07/2026

R$ 2.200.000

1064 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa comercial com terreno de 22, 2x47, 50 (1. 064 m²) e 195 m² de construção para vender no Centro de Itu, sendo do lado direito recepção, 08 salas, 02 banheiros, cozinha, quintal, garagem para 03 carros, do lado esquerdo são 02 salas, banheiro masculino e feminino, cozinha, depósito, quintal, garagem para 05 carros. - 07/07/2026

R$ 2.100.000

548 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Barracão comercial localizado na avenida Dr Otaviano Pereira Mendes com 548 m² de terreno e 495 m² de área construída, à venda em Itu sp, com ótima localização, frente para a marginal. - 17/07/2026

R$ 1.000.000

250 m² tot.3 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa à venda por R$ 1. 000. 000 no Centro em Itu/sp. Com localização privilegiada em uma das principais ruas do centro da cidade, próximo à Faculdade ceunsp, este imóvel conta com 200 m² de área construída, estacionamento próprio para 12 veículos, sete salas, três banheiros e cozinha. Ideal para clínicas, hospitais, pet shops, escritórios, laboratórios e diversos outros segmentos. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 13/07/2026

Comercial · 150m² · [tipoImovel] [finalidade]

R$ 750.000

150 m² tot.

Rua Santa Rita 662

Centro, Itu

Imóvel no centro de itu na rua santa rita, com 03 salas grandes E 04 banheiros. Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita. Lg imóveis itu Telefone 11 Ver dados

R$ 5.000.000

1500 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Prédio comercial com 1. 500 m² de terreno e 1. 000 m² de construção, com 42 lojas com vários tamanhos, locação para lojas, escritórios, restaurante, representações, possui praça de alimentação, eventos e kids. - 07/07/2026

Foto 01 · Area de terreno a venda no centro de cidade de Itu, grande oportunidade de negocio

R$ 890.000

926 m² tot.1 banheiro20 vagas

Rua dos Andradas,

Centro, Itu

Ótima oportunidade para negócio e investimento, localizado no Centro da cidade de Itu, área de 926 m2, podendo ter uso diverso e conta com área suficiente para disponibilizar vagas de estacionamento. Na localização central da cidade tem grande fluxo de pessoas e veículos e conta com transporte urbano na área. Endereço ideal para segmentos de comércio e serviço. Para conhecer mais informações, entre em contato com um de nossos consultores através do Ver dados ou Ver dados (WhatsApp) e agende uma visita. - 13/03/2025

R$ 790.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa a venda no Centro de Itu com 200 m² de construção ideal para escritórios, 03 amplos dormitórios sendo 02 com armários e 01 suíte máster, sala ampla 02 ambientes e sala de tv, cozinha com armários, 02 banheiros sociais sendo um com banheira, lavanderia coberta, cômodo nos fundos, amplo quintal e 02 vagas de garagem coberta. - 07/07/2026

R$ 700.000

600 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa comercial à venda, bem localizada próximo a praça Matriz, Praça Cruzeiro do Sul, Poupa Tempo, Supermercado dia, Rua Floriano Peixoto, Restaurante Bar do Alemão no centro de Itu. De 600 m² terreno e 190 m² construção, possui dois quartos (salas) sendo uma suite, duas salas, copa, cozinha, quarto de despejo, área de serviço com banheiro e garagem para quatro carros descobertos - 07/07/2026

R$ 350.000

160 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa comercial à venda, com ótima localização com 160 m² de terreno e 160 m² de área construída com ótimo fluxo de pessoas, com 03 salas, banheiro, lavanderia no corredor lateral, cozinha e lavabo no piso inferior. Piso superior conta com 03 dormitórios e 01 banheiro. Proprietária estuda proposta mas não aceita permuta! - 07/07/2026

R$ 1.900.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Prédio comercial para vender no Centro de Itu de 400m² com 02 salões sendo o térreo com 02 banheiros e o salão superior com espaço gourmet na parte externa, excelente para investimento. Aceita 20% do valor em permuta. - 07/07/2026

R$ 325.000

203 m² tot.2 vagas

Rua Maestro Elias Lobo 141

Centro, Itu

Prédio Comercial. Imóvel para reforma.

20210824174048892.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Itu, no bairro Centro

R$ 15.900.000

4617 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Sylvio Fleming

Centro, Itu

Prédio para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Itu / sp. Área Privativa de 4. 617, 00 m². Documentação 100% sem ônus. Solicite maiores informações. Conheça este(a) Loja / Salão / Ponto Comercial disponível para compra com a melhor negociação em Centro, Itu. O imóvel apresenta 6 banheiros e área total de 4. 617m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Itu. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Itu. Cod: 3254_2-Ver dados

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