9 Comerciais baratos com varanda à venda no Centro, Itu

R$ 450.000

199 m² tot.

Rua Santa Rita 1254

Centro, Itu

Casa comercial ou residencial no Centro da cidade em ótima localização com 198, 80 m² de terreno (testa de 7, 10m) e 171, 47 m² de construção sendo 01 salão comercial na frente com banheiro; 01 casa com quarto, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e varanda; 01 edícula com 01 dormitório, cozinha e banheiro nos fundos e pequeno quintal. - 13/11/2026

R$ 480.000

172 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua dos Andradas 649

Centro, Itu

Casa comercial com 172m² de terreno e 172m² de construção, piso superior com 04 dormitórios sendo 01 grande com sacada, banheiro, térreo: 01 dormitório, banheiro social, sala grande, copa, cozinha, lavanderia, despejo, garagem para 02 carros. - 13/11/2026

R$ 900.000

250 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Santa Rita 1525

Centro, Itu

Casa comercial ou residencial para vender ou alugar no Centro de Itu-sp; próximo ao Colégio ibao, com 250 m² de terreno e 300 m² de construção, possui sala principal ampla com 02 ambientes e varanda, 02 salas/ dormitórios pequenos, 04 dormitórios / salas amplas sendo 01 suíte com sacada, 03 banheiros sociais, cozinha com armários, hall, lavanderia coberta com banheiro e quarto de serviços, quintal e 04 vagas de garagem cobertas. Ideal para grandes clinicas e escritórios - 13/11/2026

R$ 900.000

133 m² tot.

Rua Sete de Setembro 267

Centro, Itu

Excelente prédio à venda no Centro de Itu sp sendo comercial no piso inferior com sala ampla, banheiro social e depósito; no piso superior casa residencial com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e varanda. - 13/11/2026

R$ 1.100.000

174 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Santa Rita 761

Centro, Itu

Excelente casa sobrado comercial ou residencial para venda no centro de Itu com 174 m² de terreno e 243 m² de construção com 04 dormitórios com armários sendo 01 suíte com sacada e 01 dormitório com varanda, sala ampla 02 ambientes, cozinha com armários, lavanderia coberta com banheiro externo, quintal e garagem coberta para 02 carros. - 13/11/2026

Super destaque

Comercial · 220m² · 30 Vagas · Ponto Comercial no Centro de Itu com 30 Vagas | Venda ou Locação

R$ 2.300.000

850 m² tot.30 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Ponto Comercial para Venda ou Locação em Itu/sp | Localização Estratégica no Centro Histórico. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um dos melhores endereços comerciais de Itu! Melhor rua comercial da cidade. Venda: R$ 2. 300. 000. Locação: R$ 9. 800/mês. Terreno com 850 m² 220 m² de área construída. 30 vagas de estacionamento privativo. Imóvel comercial moderno, funcional e com estrutura diferenciada para diversos segmentos: Espaço amplo e versátil. 2 banheiros. Acessibilidade garantida. Iluminação em led. Varanda ampla e adaptável para múltiplas atividades. Estacionamento próprio para clientes e colaboradores. Localização privilegiada no coração de Itu, próximo à delegacia, igrejas, praças do Centro Histórico e a apenas 200 metros da estação do trem metropolitano, oferecendo fácil acesso e grande visibilidade. Um imóvel que une o charme do histórico com a funcionalidade do moderno, ideal para clínicas, escritórios, restaurantes, lojas, coworkings e diversos negócios. Perfeito para quem busca fortalecer a marca, consolidar operações e investir em um endereço que gera valor e excelentes oportunidades. Entre em contato e agende uma visita!

Super destaque

Comercial · 220m² · Salão comercial para venda no Centro de Itu/SP

R$ 2.300.000

220 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itu

Descrição resumida do imóvel: • Salão comercial para venda no Centro de Itu/sp. • Área total aproximada: 850 m². • Área construída: 220 m². • Localização estratégica em região comercial de grande movimentação. • Próximo a igrejas e à Delegacia da Polícia Civil de Itu. • Excelente fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores. Estrutura do imóvel. • Espaço amplo, versátil e adaptável para diferentes atividades comerciais. • Iluminação em led, proporcionando eficiência energética e conforto visual. • 02 banheiros acessíveis para pcd. Área externa. • Varanda com aproximadamente 60 m². • Espaço que pode ser utilizado como área de apoio, convivência ou extensão do atendimento. Estacionamento. • Estacionamento próprio para aproximadamente 30 carros. • Vagas amplas, oferecendo maior comodidade e segurança para clientes e colaboradores. Localização. • Situado no Centro de Itu. • Região comercial com intenso fluxo de pessoas. • Próximo a importantes pontos de referência e serviços. A nobrecce imóveis se reserva no direito de corrigir possíveis erros de descrição, digitação ou gráficos deste anúncio. A disponibilidade e preço podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso. Creci Ver dados-J. Código do Anúncio: 6375_1007. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Energia, Esgoto

Foto 01 · Imóvel comercial à venda, bem localizado no centro histórico de Itu/SP, com 362,72m² de construção e

R$ 3.500.000

362 m² tot.5 ban.

RUA Barão DO Itaim al 100

Centro, Itu

Este excelente imóvel comercial está disponível tanto para venda quanto para locação e possui localização privilegiada no centro histórico de Itu, interior de São Paulo. Com uma área construída de 362, 72m² em um terreno de 323, 20m², o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. No piso inferior, destaca-se um salão espaçoso, além de um quintal funcional e três banheiros, proporcionando praticidade e conforto. Já no andar superior, encontram-se duas salas bem distribuídas, dois banheiros adicionais e uma charmosa varanda com uma vista agradável para a rua, valorizando ainda mais o ambiente. Importante informar que o seguro obrigatório contra incêndio será acrescentado após a negociação do imóvel. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita. O seguro obrigatório contra incêndio será acrescentado após a negociação do imóvel.

R$ 3.750.000

1600 m² tot.3 quartos8 ban.6 vagas

Rua Joaquim Bernardes Borges 230

Centro, Itu

Casa estilo fazenda tombada no Centro de Itu/sp com 1. 600 m², são 480 m² de construção com 33 metros de frente voltada para rua de grande circulação de veículos, casa espaçosa, tombada, em ótimo estado no padrão de construção de época com janelões e portas de madeira, varanda ampla com área gourmet oferecendo um exuberante jardim com árvores centenárias e frutíferas produzindo, casa de hóspedes com 03 suítes, hall de entrada, copa, cozinha, depósito, sala com lareira, lavabo, playground, 02 vagas de garagem coberta com portão eletrônico. Ideal para exposições, escola, antiquário, casa de eventos. - 13/11/2026

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EXCELENTE PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - VILA NOVA - ITU/SP · Comercial à venda - no Centro

R$ 9.800

600 m² tot.5 ban.

RUA JOAQUIM BERNARDES BORGES, 202, Centro, Itu

Centro, Itu

Com uma localização estratégica no Centro de Itu, esta loja para locação possui 210 m² de área útil e um total de 600 m² que proporcionam uma ampla versatilidade para diversos tipos de negócios. A estrutura conta com cinco banheiros, o que facilita o atendimento a um grande fluxo de clientes e colaboradores, ideal para quem busca um espaço funcional e bem equipado. A planta da loja permite uma disposição flexível, podendo ser adaptada conforme as necessidades do seu negócio. A área ampla oferece oportunidades para a criação de diferentes ambientes, seja para exposição de produtos, atendimento ao cliente ou até mesmo um espaço administrativo. A possibilidade de personalização do layout é um diferencial importante para quem deseja oferecer uma experiência única aos seus clientes. O condomínio oferece Localizada em um ponto de grande movimentação, a loja beneficia-se da proximidade com outros estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como bancos e restaurantes. A região é conhecida pelo seu comércio ativo, atraindo um fluxo constante de pessoas, o que pode ser um grande atrativo para o seu negócio. Além disso, a loja apresenta fácil acesso a vias principais, garantindo uma boa visibilidade e atraindo ainda mais clientes. O espaço é ideal para empresários que desejam expandir sua presença no mercado local, aproveitando o potencial da área comercial de Itu. Destaques Área útil de 210 m² com possibilidade de adaptação para diferentes tipos de negócios Total de 600 m² garantindo amplo espaço para operações Cinco banheiros, otimizando o atendimento e a funcionalidade do espaço Localização privilegiada no Centro de Itu, com grande movimento de pessoas Proximidade com serviços essenciais e outros comércios, favorecendo a clientela Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço comercial bem posicionado e com infraestrutura adequada. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que essa loja pode oferecer para o seu negócio.

R$ 150.000

180 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Passa-se o ponto comercial no centro de Itú, rua Floriano Peixoto. Excelente localização, principal rua do centro de Itú. Bem movimentado com grande fluxo de pedestres, próximo a bancos, próximo a Maravilhas do Lar, Loja Caedu, Lojas Marisa, Esplanada Móveis e outras grandes lojas. Imóvel com aproximadamente 180m², com 5, 3 de frente. Valor das Luvas (com instalações): R$150. 000, 00. Valor do aluguel: R$15. 000, 00. Valor das Luvas (sem instalações): R$80. 000, 00 - 13/11/2026

R$ 150.000

350 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Ótimo ponto comercial. Passa-se o ponto. Próximo ao Sesi e outros comércios. Localizado no Novo Centro de Itu, local em desenvolvimento. Área do comércio é de 144m², porão de 80m² Aluguel: R$4. 500, 00. Luvas: R$150. 000, 00. Possibilidade de venda do prédio, área de 350m² Valor da Venda do prédio: 1. 700. 000, 00 - 13/11/2026

R$ 250.000

180 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itu

Passo o Ponto Comercial Centro de Itu. Cidade com 175. 000 habitantes. Rua Floriano Peixoto. Sendo: Térreo 120, 00 m² + mezanino 60, 00 m² Frente 5 metros. Aluguel hj $ 14 mil. Luvas pedida $ 250 mil. Situado em uma quadra central renomada, próximo a grandes redes e magazines, o local destaca-se pelos serviços variados, incluindo óticas, clínicas e franquias, gerando intenso fluxo de pedestres durante o dia. - 13/11/2026

R$ 270.000

190 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itu

Centro - Itu/sp. Imóvel ideal para comercio, possui 2 quartos, salas, banheiro, cozinha, quintal. R$ 270. 000, 00 - 13/11/2026

R$ 270.000

252 m² tot.

Rua Santa Rita 461

Centro, Itu

Casa a venda no Centro de Itu com 252m², aceita proposta, casa com frente tombada pelo patrimônio histórico, terreno 4, 95x51, excelente para salas. - 13/11/2026

5234dbc0231e9ae721a92eb0c34fa5165ae9cfea · Galpão à venda na Marginal de Itu/SP

R$ 300.000

150 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Otaviano Pereira Mendes 5938

Centro, Itu

Galpão comercial à venda na Marginal de Itu | Itu/sp. * 149, 65 m² de terreno. * 139, 65 m² de área construída. * Espaço amplo para uso comercial. * 1 escritório. * 2 banheiros nos fundos. * Localização na Marginal de Itu. * Proprietário aceita propostas. Galpão comercial à venda ou para alugar na Marginal de Itu, em Itu/sp, com 149, 65 m² de terreno e 139, 65 m² de área construída. O imóvel conta com espaço para atividades comerciais, escritório e 2 banheiros nos fundos. Localizado em uma região de fácil acesso e com presença de comércios, é uma opção para empresas que buscam um imóvel comercial bem localizado em Itu. O proprietário aceita propostas, oferecendo flexibilidade para negociação. - 13/11/2026

d55ef4ac65c173c132e54223590f1aa5f8d7e02a · Casa comercial à venda com 2 salas no Centro, Itu-SP

R$ 330.000

81 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Alameda Barão do Rio Branco 1313

Centro, Itu

Casa comercial à venda no Centro de Itu-sp, com 81, 02 m² de área construída e localização em uma região comercial da cidade. O imóvel se destaca pela versatilidade dos ambientes e pelas possibilidades de utilização para diferentes atividades profissionais, sendo uma oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer seu próprio negócio. A propriedade conta com duas salas amplas, que permitem diferentes configurações de acordo com as necessidades de cada atividade. Dispõe ainda de espaço para recepção, banheiro e uma vaga de garagem, oferecendo praticidade para o atendimento de clientes e o desenvolvimento das atividades comerciais. - 81, 02 m² de área construída. - 2 salas amplas. - Espaço para recepção. - 1 banheiro. - Piso em porcelanato. - 1 vaga de garagem. - Localização comercial no Centro de Itu. A distribuição dos ambientes é um dos principais diferenciais da propriedade, permitindo adaptar os espaços para escritórios, consultórios, clínicas de estética, atividades administrativas e prestação de serviços, conforme as necessidades de cada negócio e as autorizações aplicáveis. Outro destaque é a localização central, que proporciona praticidade para profissionais e clientes, além de representar uma alternativa para empresas que procuram estabelecer suas atividades em uma região comercial de Itu. Com ambientes versáteis, espaço para recepção e localização estratégica, esta propriedade representa uma oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial com diferentes possibilidades de aproveitamento. Fale com um especialista Utu-Guaçu para conhecer o imóvel. - 13/11/2026

Destaque

R$ 330.000

50 m² tot.

RUA Francisco Ferreira Sampaio 50

Centro, Itu

Sala comercial para venda e locação no Itu Novo Centro! Ótima localização. -1 vaga de garagem. -Piso elevado instalado, pronto para receber acabamento (carpete, lajota) -Aceita locar só esta unidade ou tirar a parede (dry-wall) e fazer uma sala única com a unidade ao ladoAgende uma visita com nossos corretores.

65f18b1c4e52a93a9cce235f26f5b5e59ba0a477 · Centro (casa á venda)

R$ 380.000

169 m² tot.2 quartos1 banheiro

Alameda Barão do Rio Branco 80

Centro, Itu

Casa no Centro, lote com 169 m2, sendo 4, 5 de frente, 90 m2 de área construída, boa para finalidade comercial, com sala, cozinha, banheiro, 02 dormitórios, quintal, sem garagem. Estuda proposta - 13/11/2026

Super destaque

Comercial · 160m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Ponto Comercial à venda no bairro Centro - Itu/SP

R$ 390.000

160 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Itu

O local dispõe de três ambientes de casas e comércio separado. 1) Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, com garagem coberta. 2) edícula nos fundos com 03 cômodos grandes, 1 banheiro e um quintal. 3) 2 salas comerciais e um banheiro, entrada independente. Local privilegiado dos pontos mais movimentados da cidade. Ótima oportunidade em investir para montar um comércio e morar no Centro da cidade de Itu/sp. Agende sua visita. Chave do anúncio: r1DcDr5Ppc1XyfZy

R$ 400.000

150 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itu

Centro - Itu/sp. Barracão comercial, localizado na Av. Dr Octaviano Pereira Mendes ( Marginal), com 139, 65 m² de área construída, com escritório, 2 banheiros. R$ 400. 000, 00 ( Estuda permuta com imóvel de menor valor). - 13/11/2026

R$ 460.000

122 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Floriano Peixoto 469

Centro, Itu

Salão comercial para alugar ou vender, bem localizado no Centro de Itu, com 121, 80 m² terreno e 90 m² de salão, 03 banheiros, sala com copa nos fundos e 01 vaga de garagem descoberta. - 13/11/2026

223215e8a6fe4a7e9107de712e1926ef7698d7fc · Centro (imóvel comercial)

R$ 500.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Maestro Elias Lobo 40

Centro, Itu

Imóvel comercial, garagem (salão), piso superior, sala, cozinha, banheiro, 02 dormitórios. - 13/11/2026

R$ 500.000

90 m² tot.2 ban.

Rua Floriano Peixoto 469

Centro, Itu

Salão à venda ou para alugar, 90 m² - Centro - Itu/sp. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, ideal para diversos tipos de negócio. Com 90 m², o salão oferece um ambiente amplo e versátil, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da atividade. Conta com cozinha, proporcionando apoio funcional, além de 2 banheiros, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Localizado no Centro de Itu, em região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, é uma ótima opção para quem deseja visibilidade e praticidade para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lerois Imóveis, conectando você ao imóvel ideal. - 13/08/2026

5e77bf352580fb479591bdc55c7eaa646d74cae4 · Ponto Comercial à venda, Centro, Itu - .

R$ 550.000

258 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua dos Andradas 648

Centro, Itu

(3) dormitórios: sendo (3) quartos e (2) banheiros; sl. Estar; sl. De tv; cozinha; - 13/11/2026

R$ 550.000

185 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itu

Salão à venda por R$ 550. 000 no Centro de Itu/sp. O imóvel conta com recepção, duas salas/escritório, área externa, cozinha e banheiro. Ótima localização, próximo ao Supermercado Pague Menos, Colégio Almeida Júnior, Escola Antônio Berreta, Farmácia Santa Cruz e Academia Daytona, a apenas dois minutos do centro. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 30/10/2026

R$ 600.000

280 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua da Candelária 5

Centro, Itu

Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade, em localização privilegiada com grande fluxo e ótima visibilidade comercial. O imóvel conta com sala principal ampla e moderna, com fachada em vidro que proporciona excelente destaque e iluminação natural, além de cozinha, banheiro e 2 depósitos para apoio e organização. Possui ainda um anexo independente com 4 salas, todas com banheiro privativo, ideal para consultórios, escritórios profissionais ou locação individual. Conta com sistema de segurança completo, com alarmes e câmeras, oferecendo mais tranquilidade e proteção para o seu negócio. - Aceita financiamento. - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 30/09/2026

R$ 600.000

208 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itu

Imóvel com 7 salas comerciais com lavabo individual no centro de Itu. Consulte as salas disponíveis.

145caed379c920fe304d34b766965754025e1c98 · Casa à venda com 3 salas no Centro Itu/SP

R$ 620.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Santa Rita 1678

Centro, Itu

Casa Comercial à Venda no Centro de Itu/sp. Imóvel comercial muito bem localizado no Centro da cidade, ideal para profissionais, empresas e investidores que buscam praticidade, acessibilidade e uma estrutura versátil para diferentes atividades. Estrutura do imóvel: -03 salas. -Recepção. -Cozinha. -02 banheiros, sendo 01 adaptado para cadeirantes. -Lavanderia. -Pequeno quintal. -Localização privilegiada. Localizado na região central, o imóvel oferece fácil acesso e praticidade, favorecendo a instalação de diferentes segmentos comerciais e profissionais. Ideal para: -Escritórios. -Consultórios. -Clínicas. -Empresas de serviços. -Representações comerciais. -Outros negócios que necessitem de uma localização central. Uma ótima opção para quem deseja investir em um imóvel comercial com localização estratégica, seja para utilização própria ou para geração de renda. - 13/11/2026

Destaque

R$ 650.000

54 m² tot.2 ban.

Rua Maestro Elias Lobo 29

Centro, Itu

Sobrado comercial com 111 m² à venda no Centro de Itu sp. Sendo 54 m² parte inferior com salão, banheiro e cozinha e a parte superior com 57 m² com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia. Ótimo para investimento, dá para fazer 02 aluguéis. - 13/11/2026