9 Comerciais baratos com varanda à venda no Centro, Itu

R$ 450.000

199 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa comercial ou residencial no Centro da cidade em ótima localização com 198, 80 m² de terreno (testa de 7, 10m) e 171, 47 m² de construção sendo 01 salão comercial na frente com banheiro; 01 casa com quarto, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e varanda; 01 edícula com 01 dormitório, cozinha e banheiro nos fundos e pequeno quintal. - 03/06/2026

R$ 480.000

172 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa comercial com 172m² de terreno e 172m² de construção, piso superior com 04 dormitórios sendo 01 grande com sacada, banheiro, térreo: 01 dormitório, banheiro social, sala grande, copa, cozinha, lavanderia, despejo, garagem para 02 carros. - 03/06/2026

R$ 900.000

250 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa comercial ou residencial para vender ou alugar no Centro de Itu-sp; próximo ao Colégio ibao, com 250 m² de terreno e 300 m² de construção, possui sala principal ampla com 02 ambientes e varanda, 02 salas/ dormitórios pequenos, 04 dormitórios / salas amplas sendo 01 suíte com sacada, 03 banheiros sociais, cozinha com armários, hall, lavanderia coberta com banheiro e quarto de serviços, quintal e 04 vagas de garagem cobertas. Ideal para grandes clinicas e escritórios - 03/06/2026

R$ 900.000

133 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Excelente prédio à venda no Centro de Itu sp sendo comercial no piso inferior com sala ampla, banheiro social e depósito; no piso superior casa residencial com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e varanda. - 03/06/2026

R$ 1.100.000

174 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Excelente casa sobrado comercial ou residencial para venda no centro de Itu com 174 m² de terreno e 243 m² de construção com 04 dormitórios com armários sendo 01 suíte com sacada e 01 dormitório com varanda, sala ampla 02 ambientes, cozinha com armários, lavanderia coberta com banheiro externo, quintal e garagem coberta para 02 carros. - 03/06/2026

Foto 01 · Salão comercial para locação no Centro de Itu/SP.

R$ 2.300.000

850 m² tot.2 ban.30 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Salão comercial para locação no Centro de Itu/sp. Ideal para quem busca visibilidade, conforto e uma estrutura completa para instalar ou expandir seu negócio com segurança e praticidade. Localizado em uma região comercial extremamente movimentada, próximo a Igrejas e à Delegacia da Polícia Civil de Itu, o imóvel se destaca pela excelente posição estratégica, garantindo alto fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores. O espaço conta com uma área total aproximada de 850 m², sendo 220 m² de área construída, proporcionando um ambiente amplo, versátil e facilmente adaptável para diferentes tipos de atividades comerciais. Um dos grandes diferenciais é o estacionamento próprio com capacidade para cerca de 30 carros, oferecendo vagas confortáveis e seguras, um enorme atrativo para qualquer empreendimento que valoriza comodidade e praticidade no atendimento ao público. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros acessíveis para pcd, reforçando o compromisso com acessibilidade e inclusão, além de iluminação em led, que garante melhor eficiência energética, conforto visual e economia. Complementando essa excelente estrutura, há uma área externa projetada como uma varanda de aproximadamente 60 m², que agrega valor funcional ao estabelecimento, podendo ser utilizada como espaço de apoio, área de convivência ou até mesmo extensão do atendimento, conforme a necessidade do seu negócio. Se você procura um espaço moderno, versátil, com excelente infraestrutura e localização estratégica para potencializar seus resultados, este salão comercial é a escolha perfeita para fazer seu negócio decolar. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto o espaço ideal para transformar seus planos em realidade. A nobrecce imóveis se reserva no direito de corrigir possíveis erros de descrição, digitação ou gráficos deste anúncio. A disponibilidade e preço podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso. Creci Ver dados-J - 14/04/2026

Foto 01 · Casa comercial à venda ou locação com 281m² de construção e 481m² de terreno

R$ 3.100.000

481 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Floriano Peixoto,

Centro, Itu

Casa comercial assobradada à venda e para locação, bem localizada na Rua Floriano Peixoto em Itu/sp, com 281m² de construção e 481m² de terreno. No piso inferior conta com 06 salas na parte principal do imóvel sendo 02 delas amplas recepções, 03 salas anexas na parte externa do imóve, uma cozinha, 02 banheiros, quintal com área de serviço, 08 vagas de estacionamento descobertas sendo 03 internas e 05 externas. No piso superior conta com 04 salas com 01 sacada e 01 banheiro. O seguro obrigatório contra incêndio será acrescentado após A negociação do imóvel. Para conhecer mais informações, entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita. - 12/08/2025

Foto 01 · Imóvel comercial à venda, bem localizado no centro histórico de Itu/SP, com 362,72m² de construção e

R$ 3.500.000

362 m² tot.5 ban.

Rua Barão do Itaim,

Centro, Itu

Este excelente imóvel comercial está disponível tanto para venda quanto para locação e possui localização privilegiada no centro histórico de Itu, interior de São Paulo. Com uma área construída de 362, 72m² em um terreno de 323, 20m², o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. No piso inferior, destaca-se um salão espaçoso, além de um quintal funcional e três banheiros, proporcionando praticidade e conforto. Já no andar superior, encontram-se duas salas bem distribuídas, dois banheiros adicionais e uma charmosa varanda com uma vista agradável para a rua, valorizando ainda mais o ambiente. Importante informar que o seguro obrigatório contra incêndio será acrescentado após a negociação do imóvel. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita. O seguro obrigatório contra incêndio será acrescentado após a negociação do imóvel. - 19/08/2025

R$ 3.750.000

1600 m² tot.3 quartos8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa estilo fazenda tombada no Centro de Itu/sp com 1. 600 m², são 480 m² de construção com 33 metros de frente voltada para rua de grande circulação de veículos, casa espaçosa, tombada, em ótimo estado no padrão de construção de época com janelões e portas de madeira, varanda ampla com área gourmet oferecendo um exuberante jardim com árvores centenárias e frutíferas produzindo, casa de hóspedes com 03 suítes, hall de entrada, copa, cozinha, depósito, sala com lareira, lavabo, playground, 02 vagas de garagem coberta com portão eletrônico. Ideal para exposições, escola, antiquário, casa de eventos. - 03/06/2026

Destaque

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202605211602283489.jpg · Comercial para Venda em Itu, Centro, 1 banheiro

R$ 90.000

R$ 608 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Rua dos Andradas 809

Centro, Itu

Detalhes do imóvel: sala comercial À venda! Sala comercial, com 43 m à venda no centro de Itu, no Edifício da Palma, rua dos Andradas. &quest; Sala com ar condicionado &quest; Cozinha &quest; Banheiro Entrar em uma sala de 43 m no Centro de Itu e sentir o conforto imediato do ar-condicionado faz toda a diferença para quem busca um ponto comercial que já está pronto para operar. O Edifício De Palma oferece aquela base sólida que o investidor experiente procura, com piso em porcelanato e uma cozinha funcional equipada com fogão, frigobar e armário, o que resolve a logística do dia a dia. Estar no primeiro andar facilita o fluxo de clientes, e o fato de o condomínio já incluir água e gás simplifica a gestão financeira do negócio, blindando o caixa de surpresas mensais. A localização coloca voce a poucos passos de bancos, lotéricas, farmácias, restaurantes e todo o movimento comercial da região, garantindo que o imóvel mantenha sua relevancia e valorização patrimonial em uma área onde o metro quadrado é disputado. É uma estrutura enxuta, eficiente e com custo fixo previsível. Se os números fazem sentido para o seu próximo passo profissional, vale agendar uma visita para conferir os detalhes pessoalmente.

R$ 115.000

R$ 449 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itu

Sala para Venda ou Locação no Edificio Palma em Itu/Sp. Sala com excelente localização em uma das principais rua do centro da cidade proximo a Praça do Carmo e a Faculdade Ceunsp. A Sala conta com 44 m2, 1 Banheiro, copa e ar condicionado. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 28/05/2026

R$ 120.000

R$ 718 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Itu

Sala comercial à venda com 28 m² - Edifício da Palma, localizada no Centro de Itu/sp. Com iluminação natural. Ampla janela. Ar condicionado. Lavabo. 01 vaga de garagem coberta. O Edifício da Palma está à passos da praça do Patrocínio, próximo à bancos, instituições educacionais, supermercados, hospitais, extenso comércio local. Conta com elevador e segurança 24hs. - 03/06/2026

R$ 150.000

350 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Ótimo ponto comercial. Passa-se o ponto. Próximo ao Sesi e outros comércios. Localizado no Novo Centro de Itu, local em desenvolvimento. Área do comércio é de 144m², porão de 80m² Aluguel: R$4. 500, 00. Luvas: R$150. 000, 00. Possibilidade de venda do prédio, área de 350m² Valor da Venda do prédio: 1. 700. 000, 00 - 03/06/2026

R$ 150.000

180 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Passa-se o ponto comercial no centro de Itú, rua Floriano Peixoto. Excelente localização, principal rua do centro de Itú. Bem movimentado com grande fluxo de pedestres, próximo a bancos, próximo a Maravilhas do Lar, Loja Caedu, Lojas Marisa, Esplanada Móveis e outras grandes lojas. Imóvel com aproximadamente 180m², com 5, 3 de frente. Valor das Luvas (com instalações): R$150. 000, 00. Valor do aluguel: R$15. 000, 00. Valor das Luvas (sem instalações): R$80. 000, 00 - 03/06/2026

R$ 250.000

180 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itu

Passo o Ponto Comercial Centro de Itu. Cidade com 175. 000 habitantes. Rua Floriano Peixoto. Sendo: Térreo 120, 00 m² + mezanino 60, 00 m² Frente 5 metros. Aluguel hj $ 14 mil. Luvas pedida $ 250 mil. Situado em uma quadra central renomada, próximo a grandes redes e magazines, o local destaca-se pelos serviços variados, incluindo óticas, clínicas e franquias, gerando intenso fluxo de pedestres durante o dia. - 03/06/2026

R$ 270.000

190 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itu

Centro - Itu/sp. Imóvel ideal para comercio, possui 2 dormitórios, salas, banheiro, cozinha, quintal. R$ 270. 000, 00 - 03/06/2026

R$ 270.000

252 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa a venda no Centro de Itu com 252m², aceita proposta, casa com frente tombada pelo patrimônio histórico, terreno 4, 95x51, excelente para salas. - 03/06/2026

R$ 300.000

150 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itu

Galpão comercial com 149, 65 m² de terreno e 139, 65 m² de área construída para venda ou locação com ótima localização, conta com um escritório e dois banheiros nos fundos. Proprietário aceita proposta - 03/06/2026

R$ 300.000

2200 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itu

Passa-se o ponto comercial em excelente localização no Centro de Itu, sp. - Área total: 2200m² - Área de Loja: 1. 200m² - Área de Estoque: 1. 000m² - Frente para duas ruas de 12m. Localização excelente, no centro de Itu, rua movimentada com bastante fluxo de pedestres. Próximo a comércios de diversos ramos de atividade: Magazines, Óticas, Calçados, Vestuários, Cosméticos, Variedades, Móveis, Farmácias. Próximo a grandes redes comerciais: Madeira Madeira, Droga Raia, Casas Bahia, Chocolates Brasil Cacau, Kikos, Óticas Carol, Óticas Diniz, Banco do Brasil, Maravilhas do Lar. Cidade com aproximadamente 175 mil de habitantes. Valor das Luvas: R$300. 000, 00. Valor do Aluguel: R$75. 000, 00 - 03/06/2026

Foto 02 · Salão à venda, 2 vagas, CENTRO - Itu/SP

R$ 325.000

203 m² tot.2 vagas

Rua Maestro Elias Lobo 141

Centro, Itu

Prédio Comercial. Imóvel para reforma.

R$ 350.000

160 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa comercial à venda, com ótima localização com 160 m² de terreno e 160 m² de área construída com ótimo fluxo de pessoas, com 03 salas, banheiro, lavanderia no corredor lateral, cozinha e lavabo no piso inferior. Piso superior conta com 03 dormitórios e 01 banheiro. Proprietária estuda proposta mas não aceita permuta! - 03/06/2026

65f18b1c4e52a93a9cce235f26f5b5e59ba0a477 · Centro (casa á venda)

R$ 380.000

169 m² tot.2 quartos1 banheiro

Alameda Barão do Rio Branco 80

Centro, Itu

Casa no Centro, lote com 169 m2, sendo 4, 5 de frente, 90 m2 de área construída, boa para finalidade comercial, com sala, cozinha, banheiro, 02 dormitórios, quintal, sem garagem. Estuda proposta - 04/06/2026

Super destaque

R$ 390.000

232 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Itu

Excelente oportunidade, área central, próximo ao comercio, centro histórico, escolas, restaurantes, hipermercados, shopping, Itu Novo Centro, etc. Uma casa comercial, dividida em conjuntos comerciais, ideais para escritórios, consultórios, clinicas, onde atualmente conta com um conjunto comercial, na entrada (2 salas e um banheiro), no meio (3 salas, um banheiro, uma ampla cozinha, área de serviço, quintal e um depósito) e no final (2 salas, um banheiro e cozinha). É uma oportunidade, com belo custo beneficio, agende uma visita sem compromisso e entenda o potencial deste imóvel. Estuda-se permutas por terrenos acima de 270 metros, com viabilidade comercial para galpão e transito de caminhões. *Valor e condições sujeitos a alterações, sem aviso prévio. - 21/05/2024

R$ 390.000

160 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Itu

O local dispõe de três ambientes de casas e comércio separado. 1) Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, com garagem coberta. 2) edícula nos fundos com 03 cômodos grandes, 1 banheiro e um quintal. 3) 2 salas comerciais e um banheiro, entrada independente. Local privilegiado dos pontos mais movimentados da cidade. Ótima oportunidade em investir para montar um comércio e morar no Centro da cidade de Itu/sp. Agende sua visita. Chave do anúncio: r1DcDr5Ppc1XyfZy

R$ 400.000

150 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itu

Centro - Itu/sp. Barracão comercial, localizado na Av. Dr Octaviano Pereira Mendes ( Marginal), com 139, 65 m² de área construída, com escritório, 2 banheiros. R$ 400. 000, 00 ( Estuda permuta com imóvel de menor valor). - 03/06/2026

R$ 500.000

90 m² tot.2 ban.

Rua Floriano Peixoto 469

Centro, Itu

Salão à venda ou para alugar, 90 m² - Centro - Itu/sp. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, ideal para diversos tipos de negócio. Com 90 m², o salão oferece um ambiente amplo e versátil, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da atividade. Conta com cozinha, proporcionando apoio funcional, além de 2 banheiros, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Localizado no Centro de Itu, em região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, é uma ótima opção para quem deseja visibilidade e praticidade para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lerois Imóveis, conectando você ao imóvel ideal. - 03/06/2026

223215e8a6fe4a7e9107de712e1926ef7698d7fc · Centro (imóvel comercial)

R$ 500.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Maestro Elias Lobo 40

Centro, Itu

Imóvel comercial, garagem (salão), piso superior, sala, cozinha, banheiro, 02 dormitórios. - 04/06/2026

R$ 500.000

122 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Itu

Salão comercial para alugar ou vender, bem localizado no Centro de Itu, com 121, 80 m² terreno e 90 m² de salão, 03 banheiros, sala com copa nos fundos e 01 vaga de garagem descoberta. - 03/06/2026

150fe5a76a4ac18e029012a319f565d9134c032d · Imóvel para fins comerciais - Itu SP

R$ 530.000

308 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itu

Locação para fins comerciais, excelente localização, contendo sala de espera, recepção, 02 banheiros, 03 salas, cozinha, área de serviço, edícula e quintal. - 03/06/2026

Super destaque

2023/08/e91503fc11937805a85bf3187dcd3c98.jpg · CASA no Centro de ITU, SP Casa residencial / comercial para Venda no Centro de Itu 3 dormitórios,

R$ 540.000

118 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Centro, Itu

Casa no Centro de itu, sp. Casa residencial / comercial para Venda no Centro de Itu. 3 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. Área construída 95, 94 m² Área do terreno 118, 09 m² - 07/08/2023