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49 Comerciais perto de lojas americanas rua dos andradas 1305 com varanda à venda no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 1.999.000

224 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Coronel Fernando Machado, 750

Centro Histórico, Porto Alegre

Localização estratégica, vista permanente para a praça e inúmeras possibilidades de uso. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel diferenciado em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Localizado na Rua Fernando Machado, em frente a uma praça, este prédio comercial de alto padrão reúne excelente construção, ambientes amplos, ótima iluminação natural, privacidade e grande potencial para diferentes segmentos de atuação. Informações do imóvel. Área construída: 224, 28 m² Terreno: aproximadamente 3, 50 m de frente por 31, 00 m de profundidade. Construção em alvenaria. 03 pavimentos. Vista permanente para a praça. Distribuição dos ambientes. Térreo. Recepção. 03 salas. 02 banheiros. Segundo Pavimento. Sala ampla com sacada. Auditório ideal para treinamentos, palestras e reuniões. Banheiro. Sacadas na frente e nos fundos. Terceiro Pavimento. Sala ampla. Espaço de convivência com churrasqueira. 02 banheiros. Diferenciais. ✔ Excelente padrão construtivo. ✔ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. ✔ Vista definitiva para área verde. ✔ Privacidade em plena região central. ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a órgãos públicos, comércio, restaurantes, bancos e serviços. Ideal para. Escritórios corporativos. Clínicas e consultórios. Coworking. Empresas de tecnologia. Escolas e centros de treinamento. Sedes administrativas. Empresas de prestação de serviços. Excelente oportunidade para investidores. A configuração do imóvel permite uma adaptação extremamente eficiente para hostel, coliving ou hospedagem corporativa. A distribuição das salas, os diversos banheiros, os espaços de convivência e a localização privilegiada no Centro Histórico tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca investir em um segmento com grande potencial de ocupação. Um investimento com alto potencial de valorização. Poucos imóveis conseguem reunir localização estratégica, excelente padrão construtivo, versatilidade e potencial de geração de renda como este. Seja para instalar sua empresa ou transformar o imóvel em um empreendimento de hospedagem, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Porto Alegre. 📍 Rua Fernando Machado – Centro Histórico – Porto Alegre/rs. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 980.000

R$ 5.300 Condominio

1107 m² tot.6 ban.

Senador Salgado Filho 135

Centro Histórico, Porto Alegre

Laje Corporativo À Venda no Centro Histórico em Porto Alegre / rs. Apresentamos uma oportunidade imperdível de adquirir uma laje corporativa no icônico Edifício Jaguaribe, localizado no Centro Histórico de Porto Alegre. Este imóvel, com 822, 66 m² de área privativa, dividias em 13 salas, destaca-se por sua localização estratégica na Avenida Senador Salgado Filho, uma das avenidas mais movimentadas da cidade, garantindo fácil acesso a diversas opções de transporte público e um fluxo intenso de pessoas e veículos. Construído na década de 1950 e projetado pelo renomado arquiteto Luis Fernando Corona também responsável do projeto do prédio Santander Cultura, o Edifício Jaguaribe é um marco histórico que combina elementos comerciais, residenciais e possuía o luxuoso cinema São João. Um elegante espaço frontal no sexto andar oferece sacadas com vistas para a vibrante rua, ideal para valorizar ainda mais os negócios de sua empresa. O prédio conta com portaria 24 horas e três elevadores, um dos quais é exclusivo para o acesso ao sexto andar. Esta unidade está pronta para ser transformada no ambiente ideal para sua empresa, com a facilidade de acesso e a visibilidade essenciais para o sucesso. Se você busca um local emblemático e funcional para sua equipe, essa é a escolha certa. Não perca essa chance! Entre em contato para agendar sua visita e descobrir tudo que este imóvel incrível tem a oferecer.

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