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235 Comerciais perto de veneza rua dos andradas 839 com elevador à venda no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 350.000

R$ 480 Condominio

96 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua dos Andradas, 1331

Centro Histórico, Porto Alegre

🏢✨ excelente sala comercial mobiliada À venda no centro histórico – porto alegre! ✨🏢 📍 Rua dos Andradas – Centro Histórico | Porto Alegre/rs. 💰 valor de venda: apenas R$ 350. 000, 00! 🌟 oportunidade imperdível para profissionais E investidores! 🏢 características do imóvel: 📐 88 m² de área – Espaço amplo e muito bem aproveitado. 🛎 Recepção independente – Ambiente ideal para receber clientes, fornecedores e visitantes com conforto e profissionalismo. 🚪 3 salas internas – Ambientes privativos, perfeitos para escritórios, atendimentos, reuniões ou diferentes setores de uma empresa. 🪑 Salas mobiliadas – Contam com mesas e móveis, proporcionando praticidade para iniciar suas atividades. 💼 Espaço para escritório – Excelente distribuição dos ambientes, permitindo organização e funcionalidade no dia a dia. 🍽 Cozinha equipada – Mais comodidade para colaboradores e profissionais durante a rotina de trabalho. 🚻 Banheiro social – Praticidade e conforto para utilização diária. ✨ ambientes funcionais E prontos para O seu negócio! 🏢 infraestrutura do edifício: 🛗 2 elevadores, proporcionando facilidade de acesso. 👨‍✈️ Portaria, oferecendo maior controle de entrada e saída. 🎥 Sistema de videomonitoramento, contribuindo para a segurança do prédio. 🏙 Edifício comercial em localização central, com fácil acesso a diversos serviços. 📍 localização privilegiada – rua dos andradas! 🚶 Situada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. 🏦 Próxima a bancos, instituições financeiras e estabelecimentos comerciais. ☕ Região com restaurantes, cafeterias e diversas opções de serviços. 🚌 Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. 🏛 Próxima a importantes centros administrativos, comerciais e empresariais. 💼 ideal para diversas atividades profissionais: ⚖ Escritórios de advocacia. 📊 Escritórios de contabilidade. 🤝 Consultorias e representações comerciais. 💻 Empresas de tecnologia e serviços corporativos. 💰 excelente oportunidade de investimento! ✅ 88 m² de área. ✅ 3 salas internas e recepção. ✅ Cozinha equipada. ✅ Mesas e móveis já instalados. ✅ Prédio com 2 elevadores, portaria e videomonitoramento. ✅ Localização estratégica no Centro Histórico. 📲 agende sua visita E venha conhecer esta excelente oportunidade! Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e, use fgts ou veículo como entrada. Conte ainda com nossa exclusiva ia para encontrar o imóvel ideal exatamente no perfil que deseja. Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque

R$ 650.000

262 m² tot.8 quartos3 ban.

Rua Uruguai, 233

Centro Histórico, Porto Alegre

**Oportunidade Única de Investimento em Sala Comercial no Centro Histórico de Porto Alegre** Se você está em busca de um imóvel comercial para investir, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um espaço com meia laje comercial, salas desocupadas, localizada em andar alto na Rua Uruguai, no charmoso bairro Centro Histórico, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com uma área generosa de 262, 41 m2 8 salas e 3 banheiros, proporcionando um espaço versátil para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, o imóvel conta com comodidades essenciais, como elevador e portaria 24h, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes. A localização privilegiada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de transporte, tornando este imóvel uma escolha estratégica para quem busca estabelecer ou expandir um negócio na região. Não perca a oportunidade de potencializar seus investimentos, adquira por apenas 650 mil reais e ainda na negociação estudamos seu imóvel residencial como parte de pagamento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e, use fgts ou veículo como entrada. Conte ainda com nossa exclusiva ia para encontrar o imóvel ideal exatamente no perfil que deseja. Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque

R$ 340.000

R$ 990 Condominio

111 m² tot.2 ban.

Rua General Câmara, 473

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial de Alto Padrão no Centro Histórico, Excelente conjunto comercial com 89 m² de área privativa, localizado em andar alto com face norte. O imóvel, situado em edifício de alto padrão, possui layout funcional com diversas salas internas, recepção completa (incluindo espaço para secretária) e 2 banheiros. O grande destaque é a ampla sala de reuniões integrada a uma copa com churrasqueira, ideal para eventos e momentos de integração. Localização estratégica, próximo ao Foro, Tribunal de Justiça, Assembleia Legislativa, Praça da Matriz e Teatro São Pedro. Prédio de 7 pavimentos, com interfone, 2 elevadores e portaria em horário comercial. Agende sua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 220.000

R$ 557 Condominio

72 m² tot.2 ban.

Washington Luiz, 598

Centro Histórico, Porto Alegre

Você merece ter seu negócio em endereço estratégico e um espaço que acompanhe suas ideias e versátil. Se você procura uma sala comercial no Centro Histórico de Porto Alegre para instalar sua empresa, montar seu escritório ou investir em um imóvel com diferentes possibilidades de utilização, esta oportunidade merece sua atenção! Com 53 m² de área privativa, configuração duplex, ambientes reformados e decoração que valoriza cada espaço, o imóvel oferece funcionalidade, praticidade e flexibilidade para diferentes projetos profissionais. Atualmente, a sala está distribuída em quatro ambientes independentes e conta com dois lavabos, mini-copa, piso em porcelanato, forro de gesso e iluminação embutida. As divisórias em drywall permitem reconfigurar os espaços de acordo com as necessidades da atividade, facilitando a adaptação do layout para diferentes modelos de negócio. Localizada nos fundos do edifício, a unidade proporciona um ambiente mais reservado e silencioso, além de contar com sacada, vista livre e boa iluminação natural? Características que contribuem para uma rotina profissional mais agradável. Um espaço, diversas possibilidades! Conforme a estrutura necessária e a viabilidade de cada atividade, o imóvel pode atender a escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, consultorias, agências, empresas de tecnologia, atendimentos profissionais, serviços administrativos e outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel. O edifício dispõe de elevador, interfone e portaria parcial, oferecendo praticidade no acesso. A localização é outro diferencial: no coração do Centro Histórico, próximo à Câmara Municipal, ao Ministério Público Federal, ao Centro Administrativo, ao Teatro São Pedro e à Avenida Loureiro da Silva. A região conta com transporte público, comércio e serviços, além da proximidade com a orla de Porto Alegre. Invista em localização, versatilidade e potencial comercial. Agende sua visita e conheça de perto as possibilidades deste espaço para o seu negócio ou investimento! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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