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9 Comerciais perto de agf correios rua alvaro de carvalho 290 com varanda à venda no Centro, Florianópolis

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56012_i831KKM_5601268dd33bec61ee.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 720.000

R$ 1.350 Condominio

95 m² tot.1 banheiro1 vaga

Saldanha Marinho 374

Centro, Florianópolis

Sala Comercial à venda semi mobiliada com vaga de garagem, em localização estratégica, no Centro de Florianópolis/sc. Localização: Rua Saldanha Marinho. Área: total 95, 40 m² e privativa 81, 81m²; Mobiliada, com sacada, lavabo e banheiro com chuveiro. Infraestrutura do Centro Comercial Zigurate: - Hall de entrada mobiliado; - 2 elevadores; - Recepção; - Monitoramento por câmeras. - Manobrista. Possui uma vaga de garagem privativa. O Centro é o coração político, comercial e cultural de Florianópolis. É onde se encontram os poderes Judiciário e Legislativo do Estado, a Prefeitura Municipal e dezenas de repartições públicas e empresas privadas de produtos e serviços. Além disso, a região oferece diversas opções de lazer, como bares, restaurantes, teatros e museus. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

Comercial · 460m² · Sala em Centro, Florianópolis/SC de 460m² à venda por R$ 3.960.000,00

R$ 3.960.000

R$ 1.700 Condominio

508 m² tot.4 ban.

Rua Presidente Nereu Ramos 69

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 460, 28 m² privativos, localizada no Centro de Florianópolis. O imóvel possui recepção, 6 salas, copa, 4 banheiros e sacada com vista para a cidade. Conta com ambientes bem distribuídos e serviço de zeladoria. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

14287_MD_iB00D2646EMG6heB_142875b1149fda5ffd.jpg · Sala Comercial de 49m² no bairro Centro
a40b9d3bdd7088f018b2716b8d09a4c1fc7bff62 · Sala Comercial com 56 m² no Centro de Florianópolis | Edifício Kosmos

R$ 339.000

R$ 796 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

Rua Conselheiro Mafra 758

Centro, Florianópolis

Localizada no coração de Florianópolis, esta sala comercial no Edifício Kosmos é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso no Centro da cidade. Com 56 m² de área privativa, o espaço oferece ambiente amplo e bem iluminado, com posição solar ensolarada e acesso a sacada, proporcionando mais conforto para o dia a dia profissional. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam estar em uma localização estratégica. Situada na Rua Conselheiro Mafra, a sala está próxima a bancos, comércio, restaurantes e serviços essenciais, além de contar com fácil mobilidade para diferentes regiões da cidade. Uma ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas do Centro. - 11/06/2026

Comercial · 28m² · 1 Quarto · Sala comercial com 36,90 m² - Centro
682148_iiwsBfry88914k773_68214867aea8e6a6a6b.jpg · Sala comercial com 36,90 m² - Centro
Comercial · 293m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 998.000

293 m² tot.

Felipe Schmidt

Centro, Florianópolis

Sala comercial duplex a venda na melhor região do Centro na rua Felipe Schmidt, R$ 998. 000, 00. Ampla sala duplex com 293 m2 privativos amplamente divididos da seguinte forma: Pavimento inferior: hall, recepção, 3 salas, copa, depósito, 2 banheiros, sacada e terraço. Mezanino: Duas amplas salas, área de circulação, depósito e banheiro. Condomínio possui recepção, portaria 24 horas e zeladoria. Localizado no calçadão da Rua Felipe Schmidt, próximo do tican, Mercado Público, fácil acesso às Pontes Hercílio Luz, Colombo Salles e Ponte Pedro Ivo Campos, próximo ao comércio, restaurantes, Cursos, Farmácias, Cartórios, Clínicas, Galerias comerciais e grandes Empresas. Agende sua visita. Apartamento com planta inteligente e funcional. Região bem valorizada.

20220524_151213 · Sala Comercial de 37.31m² no bairro Centro
2281_i95vQS97cUv19F4nlXt9_228169f0f46dab1ed.jpg · Imoveis - no Centro

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R$ 220.000

R$ 499 Condominio

37 m² tot.

dos Ilhéus 38

Centro, Florianópolis

Vende-se sala comercial no Centro de Florianópolis. Sala comercial à venda, totalmente montada e decorada, pronta para uso. Conta com dois aparelhos de ar-condicionado e excelente posição de frente, proporcionando uma bela vista para a Praça xv e para o mar. Ótima oportunidade para profissionais e empresas que buscam uma localização privilegiada no Centro da cidade. Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio no coração da cidade. A sala possui 36. 98 m² de área total, sendo 14, 60 m² de área privativa, ideal para escritório de modo geral, como por exemplo consultório odontológico, advocatícios, atendimento psicológico ou terapêutico, salão de beleza, profissionais de cílios, nail design ou pequenos escritórios de atendimento personalizado. Localização estratégica, próxima à Praça xv de Novembro, com fácil acesso e excelente fluxo de pessoas. Prédio com portaria e vigilância 24 horas, proporcionando mais segurança e comodidade para proprietários e clientes. Não possui vaga de garagem. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

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57061_iLNGP9zJ673SA_5706169dfed692b8e8.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.400.000

R$ 3.730 Condominio

139 m² tot.2 ban.3 vagas

Rio Branco 448

Centro, Florianópolis

Apresentamos uma excelente oportunidade para profissionais e investidores que buscam posicionamento privilegiado e valorização garantida. Localizada na Avenida Rio Branco, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade, esta sala comercial oferece o ambiente ideal para diversos segmentos. Diferenciais do imóvel: - 138 m² de área privativa. - 03 vagas de garagem. - 07 salas já divididas, todas com armários. - Imóvel em excelente estado de conservação. - Pronto para uso imediato. Versatilidade de uso: - Consultórios médicos. - Clínicas odontológicas. - Espaços de estética. - Escritórios corporativos. - Outros segmentos profissionais. localização que agrega valor: Situada em uma região consolidada, cercada por prédios comerciais com forte presença de clínicas médicas e centros estéticos, garantindo grande fluxo, visibilidade e credibilidade para o seu negócio. Se você busca um espaço estratégico para crescer ou investir com segurança, essa é a oportunidade ideal. Valor sujeito a alteração sem aviso previo

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Comercial · 12m² · 1 Vaga · Garagem à venda na Rua Tenente Silveira , Centro, Florianópolis
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f22dcdfc056e6ec9438541bbb686bb0e4518a1ce · Sala à venda, 29 m² por R$ 177.200,00 - Centro - Florianópolis/SC
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R$ 320.000

59 m² tot.1 banheiro1 vaga

Saldanha Marinho

Centro, Florianópolis

Sala comercial a venda no Centro de Florianópolis. Localizada no coração da cidade, esta sala conta com área privativa de mais de 50m². Atualmente conta com antessala, sala principal e banheiro (é possível dividi-la e também fazer uma copa). A sala tem excelente iluminação natural, possui piso laminado em excelente estado e gesso. Conta com uma vaga de garagem. Edifício exclusivamente comercial, em torre única, com 2 elevadores, portaria e manobrista. Imóvel liberado para compra via financiamento. Cod 2803. Agende uma visita. A Imobiliária Continente atua há 11 anos na região continental de Florianópolis, focada principalmente nos bairros Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo e Itaguaçu. Sua sede está localizada no Edifício Porto dos Corais, na Rua Silvio Possobon, n° 70, esquina com Rua João Meirelles. Temos um grande portfólio de imóveis em nossa pauta. Todos nossos corretores são credenciados ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de sc. Garantimos rapidez e segurança em todas as negociações. Contamos ainda com parcerias estratégicas, suporte no financiamento bancário e um site atualizado para facilitar a escolha do imóvel ideal para você e sua família.

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169155954a47434c1f92bea9a186a1da0fd24e67 · Sala à venda, 26 m² por R$ 155.500,00 - Centro - Florianópolis/SC
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4867_iw7XNxib2F2QH2H155_486769cd237b5404a.jpg · Imoveis - no Centro
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31_11_1.jpeg · Imoveis - no Centro
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Comercial · 28m² · Venda | Loja comercial

R$ 400.000

R$ 552 Condominio

37 m² tot.

Rua Presidente Nereu Ramos 19

Centro, Florianópolis

Características do imóvel: - Loja comercial com mezanino, com 28, 28 m² de área privativa. - Estrutura ideal para comércio de atendimento direto ou escritório. - Localização com excelente circulação de pedestres e veículos. Características do edifício: - Condomínio Centro Comercial Irmãos Daux. Localização: Situada na Rua Presidente Nereu Ramos, uma das ruas mais tradicionais do Centro de Florianópolis, a loja está cercada por tudo o que um bom negócio precisa: bancos, cartórios, clínicas, lojas de rua e grandes empreendimentos comerciais. A poucos metros do Centro Histórico, da Catedral Metropolitana e de vias como a Rua Tenente Silveira e Rua Vidal Ramos, o endereço oferece visibilidade, praticidade e elegância.

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WhatsApp Image 2026-05-20 at 15.17.22.jpeg1779459894.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.050.000

155 m² tot.2 vagas

Centro, Florianópolis/SC

Centro, Florianópolis

Amplo conjunto comercial com 88, 99 m2 de área privativa e 155, 01 de área total, em localização nobre no Centro de Florianópolis. Distribuídos em 4 salas unidas na planta, contendo 4 banheiros privativos e 2 vagas livres de garagem. Prédio com estacionamento para os condôminos. Praticidade e exclusividade no coração de Florianópolis, proporcionando ambientes confortáveis e espaçosos, unindo espaço, modernidade e localização nobre. O grande destaque deste empreendimento é sua localização privilegiada, que coloca você no centro de tudo: serviços, comércio, gastronomia e facilidades urbanas que só o bairro Centro de Florianópolis oferece. Uma oportunidade ideal para trabalhar ou investir. Peças amplas. Faça tudo a pé com as facilidades que o local oferece. Documentação 100%Aceita financiamento bancárioMarque sua visita e encante-seExcelente estado de conservaçãoRaridade na regiãoPossibilidade de venda da metade do conjunto. Consulte-nos Confira!

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202606041056153643.jpg · Sala Comercial para Venda em Florianópolis, Centro, 1 banheiro

R$ 130.000

R$ 462 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

Trabalhar no Centro de Florianópolis exige inteligencia logística para que o deslocamento não consuma o tempo que deveria ser dedicado ao crescimento do negócio. Esta sala de 38, 50 m resolve exatamente essa equação, entregando um espaço racional e bem distribuído para quem busca consolidar uma operação profissional em um ponto de valorização constante. A planta é limpa, com uma sala principal que permite configurações variadas de mobiliário e um banheiro privativo, garantindo a autonomia necessária para o dia a dia. É o tipo de metragem que atende com precisão consultórios, escritórios de advocacia ou estúdios técnicos que não abrem mão de uma localização central e de fácil acesso para clientes e fornecedores. O investimento se justifica pela solidez do endereço e pela manutenção da demanda na região mais consolidada da capital catarinense. Ter um patrimônio imobiliário no coração da cidade significa proteger o capital contra oscilações de mercado, focando em um ativo que possui liquidez e utilidade imediata. O ambiente é silencioso o suficiente para manter o foco, mas está a poucos passos de toda a rede bancária, cartórios e serviços essenciais que fazem a engrenagem do Centro girar. Caso queira analisar os detalhes técnicos da unidade ou entender melhor a posição solar do conjunto antes de avançar, os dados técnicos estão à disposição para uma análise mais profunda.

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WhatsApp Image 2026-06-03 at 11.59.24 (2).jpeg1780498834.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 160.000

12 m² tot.1 vaga

Centro, Florianópolis/SC

Centro, Florianópolis

Ótima vaga de garagem privativa, escriturada, no coração da cidade, situada no prédio mais conhecido do centro de Florianópolis. O Ceisa Center é um dos maiores e mais icônicos edifícios comerciais de Florianópolis. Inaugurado em 1978 e localizado no coração da cidade (entre a Av. Pref. Osmar Cunha e a Rua Vidal Ramos), o prédio em formato de "S" é um marco arquitetônico e um importante polo de serviços na capital. O edifício tem 330 salas, 33 lojas. Quase 10 mil pessoas circulam por seu interior todos os dias. São 19. 800 m2 de área construída. No térreo funcionam agência bancária, restaurantes, farmácias, óticas, cafés, lojas de roupas, lotéricas, perfumarias e barbearias. Faça tudo e pé com as facilidades que o local oferece. Confira!

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Comercial · 212m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 1.200.000

212 m² tot.

Vidal Ramos

Centro, Florianópolis

Sala comercial a venda em ótima localização no centro de Florianópolis com 212m² de área privativa. Sala dividida em 8 cômodos e 3 banheiros. Ótima para consultório médico, fisioterapia, psicologia, terapia, entre outros. Bairro. O Centro de Florianópolis é o coração da cidade, onde tradição e modernidade se encontram. É marcado por prédios históricos, como a Catedral Metropolitana e o Mercado Público, símbolos da cultura local. O bairro concentra grande parte do comércio, serviços e instituições públicas da capital catarinense. As ruas misturam arquitetura antiga com edifícios modernos, criando um cenário único. Durante o dia, o movimento intenso reflete a vida urbana agitada. À noite, bares e restaurantes oferecem opções de lazer e gastronomia variada. O bairro conta com fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade. Sua localização central o torna próximo de praias, universidades e pontos turísticos. Além disso, abriga praças e espaços culturais que atraem moradores e visitantes. A empresa. Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha conhecer nosso portfólio!

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Comercial · 104m² · Comercial à venda - no Centro
Destaque
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R$ 170.000

R$ 150 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Presidente Coutinho 69

Centro, Florianópolis

Loja bem localizada no Centro de Florianópolis. Loja pequena mas muito bem localizada no Centro de Florianópolis entre 2 ruas principais e com bastante movimento. Entre as Ruas Esteves Junior e Gama Deça, com grande fluxo de pedestres. Localização privilegiada proporcionando muita visibilidade e bastante potencial para atrair mais clientes. Invista em um ponto estratégico do Centro. A área do Centro de Florianópolis próxima à Rua Esteves Júnior é um ponto nevrálgico da cidade, que mescla a conveniência do comércio e serviços com importantes pontos históricos e culturais. A região é uma das mais movimentadas da capital catarinense, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. A Rua Esteves Júnior e seus arredores contam com uma infraestrutura comercial robusta. É possível encontrar desde grandes supermercados, como Angeloni e Imperatriz, até lojas especializadas em produtos naturais, como a Cia da Saúde, e acessórios para celular. A presença de edifícios comerciais, como o Edifício Top Tower, também indica uma área com grande fluxo de escritórios e serviços. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Valor sujeito a alterações sem aviso prévio.

Destaque
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R$ 220.000

R$ 694 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rio Branco 354

Centro, Florianópolis

Excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e consolidadas da cidade! Localizada na Avenida Rio Branco, esta sala comercial possui 32, 31 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes atividades profissionais. Diferenciais do imóvel: 2 ambientes bem definidos. Espaço para recepção. Banheiro privativo. Pia de apoio. Armários planejados. Ar-condicionado instalado. Pronta para uso imediato. Estrutura do edifício: - Portaria. - Zeladoria. - Excelente manutenção e segurança. Ideal para: - Consultórios médicos, odontológicos e terapêuticos. - Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura. - Empresas de prestação de serviços. - Investidores que buscam rentabilidade através de locação comercial. A Avenida Rio Branco é uma das regiões mais consolidadas para atividades empresariais, reunindo diversos prédios comerciais, escritórios, clínicas e profissionais liberais. Além disso, conta com ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, farmácias e comércio em geral, proporcionando praticidade e conveniência para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um endereço estratégico, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário

Destaque
Comercial · 168m² · Sala comercial à venda no Centro de Florianópolis

R$ 1.700.000

R$ 3.200 Condominio

168 m² tot.

Felipe Schmidt 649

Centro, Florianópolis

São 168m² privativos em um andar inteiro, proporcionando liberdade total de layout e uma presença que valoriza a imagem da sua empresa. Totalmente mobiliado, o ambiente está pronto para uso, com ótima distribuição, 3 banheiros, copa de apoio e persianas embutidas. A iluminação natural ao longo de todo o dia, com sol da manhã e da tarde, torna o espaço ainda mais agradável, enquanto a vista panorâmica com vista mar eleva o nível da experiência. Destaques do imóvel: 168m² privativos. Andar inteiro - exclusividade. Andar alto com vista mar. Totalmente mobiliado. 3 banheiros + copa. Sol da manhã e da tarde. O prédio conta com garagem rotativa, trazendo praticidade para o dia a dia. Localizado no centro de Florianópolis, em uma região consolidada, com fácil acesso, visibilidade e forte potencial de valorização. Um espaço raro, ideal para empresas que buscam presença, conforto e estratégia em um só endereço. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Destaque
Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala Ampla com vaga no Koerich Empresarial no Centro de Florianópolis

R$ 950.000

R$ 2.409 Condominio

38 m² tot.1 vaga

Avenida Rio Branco 416

Centro, Florianópolis

Sala Comercial ampla e super bem localizada com projeto arquitetônico do Koerich Empresarial Rio Branco aproveita o melhor da sua localização com salas de frente para três vias de acessos diferentes: a Av. Rio Branco, a Av. Osmar Cunha e a Rua Dom Jaime Câmara. Possui térreo com lojas e serviços: conforto para desfrutar bons momentos. Sala com recepção, banheiro, cozinha, andar alto, vista livre. Medidores individualizados de água, esquadria de alumínio com pintura eletrolítica, cabeamento instalado para internet, telecom e tv a cabo, infraestrutura para ar condicionado Split. Estacionamento privativo e rotativo, 3 elevadores de alta velocidade, alarme detector de incêndio, circuito interno - cftv digital, sistema integrado de para-raios. Um dos Empreendimentos comerciais mais bem avaliados e procurados da cidade.

Destaque
Comercial · 59m² · Comercial à venda - no Centro
Destaque
56497_iyz6lPD17U8T13f_5649769602f835ed4e.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 2.200.000

540 m² tot.3 ban.3 vagas

Rio Branco 1082

Centro, Florianópolis

Localizado em uma das avenidas mais tradicionais, movimentadas e estratégicas de Florianópolis, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para empresários e investidores que buscam visibilidade, metragem e posicionamento urbano privilegiado. Situada na Avenida Rio Branco, no coração do Centro da cidade, esta casa histórica possui 540 m² de área construída, implantada em um terreno de 182 m², oferecendo um conjunto raro de espaço, localização e potencial de transformação. Localização estratégica e altamente valorizada. A Avenida Rio Branco é um eixo urbano consolidado e em constante valorização, conectando rapidamente: Centro Histórico. Beira-Mar Norte. Avenida Mauro Ramos. Avenida Osmar Cunha. Ponte Hercílio Luz. A região concentra alto fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade comercial, além de facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Proximidades que impulsionam negócios. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa e em plena expansão: Clínicas médicas, odontológicas e de diagnóstico. Hospitais, laboratórios e centros de saúde. Escritórios de advocacia, contabilidade e empresas de diversos segmentos. Órgãos públicos, fóruns e repartições. Instituições de ensino, cursos técnicos e faculdades. Bancos, cooperativas de crédito e serviços financeiros. Restaurantes, cafés, padarias e conveniências. Hotéis, estacionamentos e edifícios corporativos. Transporte público abundante e vias de fácil circulação. Tudo isso cria um ambiente urbano ideal para atividades comerciais e institucionais, com demanda constante. Imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de uso. Com 540 m² de área construída, o imóvel permite projetos personalizados e altamente rentáveis, sendo ideal para: Clínicas e centros médicos multiprofissionais. Coworkings e escritórios corporativos. Escolas, cursos, centros de treinamento. Restaurantes, bistrôs e operações gastronômicas. Sedes empresariais, fundações ou instituições. Investidores que buscam retrofit e valorização patrimonial. O fato de necessitar de reforma é um diferencial estratégico, pois possibilita adequação total ao conceito do negócio, respeitando identidade, layout e funcionalidade. Visão de investimento e valorização. Região com demanda crescente por imóveis comerciais bem localizados. Escassez de imóveis com essa metragem no Centro. Forte potencial de valorização após retrofit. Excelente alternativa para uso próprio ou locação comercial premium. Ativo urbano sólido, em localização consolidada. Diferenciais que fazem a diferença. Avenida de alto fluxo e visibilidade. Centro de Florianópolis. Metragem expressiva. Versatilidade de uso. Potencial de valorização. Imóvel histórico com identidade urbana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto o potencial deste imóvel e visualize seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Smolka Imóveis. Eleita por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis, a Smolka Imóveis oferece assessoria completa, ética e especializada. Corretores e consultores imobiliários de plantão Atendimento personalizado. Portfólio completo de imóveis comerciais e residenciais. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. ?? Aceita financiamento.

Destaque
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R$ 550.000

R$ 550 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Presidente Nereu Ramos 19

Centro, Florianópolis

Excelente sala mobiliada à venda com 23, 95 m² de área privativa, com aparelho de ar condicinado tipo split e uma vaga de garagem livre e coberta, no Centro, Florianópolis/sc. Sobre o bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Ele concentra o maior número de pontos turísticos não naturais da cidade, é passagem obrigatória para quem vem à ilha por via rodoviária, por conter a cabeceira das pontes Hercílio Luz, Colombo Salles e Pedro Ivo Campos, além de abrigar o terminal rodoviário Rita Maria. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

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