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242 Comerciais perto de canto do caita rua sao francisco 50 à venda no Centro, Curitiba

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Comercial · 127m² · Sala comercial à venda no Centro

R$ 620.000

R$ 558 Condominio

132 m² tot.2 ban.

Rua Comendador Araújo 86

Centro, Curitiba

O espaço ideal para sua clínica ou consultório! Ambiente já estruturado para atendimento, com excelentes condições de uso e possibilidades de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Distribuído entre piso térreo e mezanino, oferece funcionalidade, conforto e boa organização dos fluxos de atendimento. Piso térreo. • Recepção ampla e bem distribuída. • 02 banheiros completos, com armários e pia. • 01 sala com espelho, podendo ser adaptada para diversas finalidades. • 01 sala de atendimento separada e totalmente equipada. Piso superior (mezanino) • Espaço amplo com várias macas, cortinas para divisão dos ambientes e ar-condicionado em cada estação. • Escada interna com acesso fácil para os dois níveis. Diferenciais. • Estrutura pronta para clínica, estética, fisioterapia ou consultórios especializados. • Ambientes bem separados e funcionais. • Equipamentos e estrutura de atendimento já instalados. • Possibilidade de personalização conforme a área de atuação. Entre em contato com a Cadena Imóveis! ________________________________________________. *Taxa de condomínio referente a dezembro de 2025, sujeito a alterações. *Valores sujeitos a alterações. *iptu 2026 a definir* Permita-se. Viva essa experiência!

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Comercial · 126m² · Comercial à venda - no Centro
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Comercial · 49m² · Sala Comercial no Centro de Curitiba, 49,55 m² de

R$ 240.000

R$ 312 Condominio

58 m² tot.2 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 233

Centro, Curitiba

Sala Comercial no Centro de Curitiba – Edifício Jayme CanetBuscando o espaço ideal para o seu negócio? Esta é uma excelente oportunidade próxima à Rua xv de Novembro, Praça Osório e Praça Rui Barbosa, em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com 49, 55 m² de área privativa, a sala foi totalmente reformada e conta com ar-condicionado, piso em porcelanato, dois banheiros e infraestrutura para instalação de copa. O layout versátil permite adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, seja escritório, consultório ou atendimento ao público. Diferenciais do imóvel: • 49, 55 m² de área privativa• 2 banheiros• Ar-condicionado instalado• Infraestrutura para copa• Piso em porcelanatoSe você procura praticidade, modernidade e uma localização estratégica para potencializar seu negócio, essa sala comercial é a escolha certa. Horário de funcionamento da Portaria: Seg a Sex - 07h as 19hpara atendimento ao público, expediente interno para os condominos, até as 22h - Sab - 08h as 17h- Domingos e feriados - fechadoGostou desta Sala Comercial? Agende sua visita: 41 Ver dados | 41 Ver dados | 41 Ver dados. O seu contrato será no valor bruto de R$ 2. 500, 00. Sendo o valor líquido com desconto de 20% para pagamento em dia. No primeiro mês de aluguel integral, a cobrança será pelo valor bruto. A partir do 2º mês, o desconto será aplicado. Valores de condomínio são aproximados, sujeitos a alteração conforme as despesas mensais.

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1d7b064fa0de23efd41c509569d75467fba5f584 · Prédio, 7800 m² - venda por R$ 120.000.000 ou aluguel por R$ 415.000/mês - Centro - Curitiba/PR

R$ 120.000.000

10022 m² tot.

Avenida Luiz Xavier 103

Centro, Curitiba

No coração de Curitiba! Um dos marcos arquitetônicos mais emblemáticos de Curitiba, reunindo valor histórico, localização estratégica e ampla versatilidade de uso em um único empreendimento. Situado no coração da cidade, na tradicional Rua xv de Novembro, reconhecida como o primeiro calçadão do Brasil, o imóvel está inserido em uma das regiões mais dinâmicas da capital, com intenso fluxo de pedestres, forte vocação comercial e completa infraestrutura urbana. Com mais de 10. 000 m² de área construída, o edifício oferece uma estrutura robusta e altamente adaptável para diferentes tipos de operação: Pavimento térreo com lojas comerciais e acesso direto ao público. Andares com salas comerciais modulares. Possibilidade de ocupações corporativas de grande porte. Subsolo destinado a apoio técnico, 4 elevadores e circulação interna eficiente, 4 escadas rolante, docas. A configuração do imóvel permite atender desde operações comerciais até projetos educacionais, institucionais ou corporativos. Potencial de Investimento! Região central em plena valorização e crescimento com fluxo diário expressivo de pessoas (mais de 120 mil na Rua xv de Novembro), forte presença de comércio, serviços e turismo. Ideal para investidores, empresas e instituições que buscam visibilidade, posicionamento estratégico e alto potencial de retorno no centro de Curitiba. Localização Estratégica: Com acesso facilitado e cercado por importantes referências da cidade, o edifício está próximo a: Instituições de ensino de renome, como ufpr, fae e Universidade Positivo, hotéis, restaurantes e centros comerciais consolidados, bancos, órgãos públicos, hospitais, praças centrais e terminais de transporte coletivo. Diferenciais do empreendimento: Patrimônio histórico tombado, arquitetura original em estilo art déco, forte identidade visual e relevância cultural, alta visibilidade comercial, inserido em área de constante revitalização urbana. O imóvel ainda conta com benefícios fiscais relevantes, incluindo isenção de iptu, além de excelente potencial de valorização ao longo do tempo. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. - 10/06/2026

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Comercial , Curitiba · Lage corporativa de 939 m² pronta para uso no CENTRO

R$ 12.645.000

939 m² tot.10 ban.

Rua Emiliano Perneta

Centro, Curitiba

A horizontalidade e amplitude, somadas ao atendimento das atuais necessidades de instalações das grandes corporações, desenham o conceito do Corporate Emiliano. É um empreendimento que reúne todas as condições necessárias para que as empresas possam concentrar suas atividades em um único lugar, maximizando seu desempenho e resultados. Inserido em um complexo multiuso denominado Centro Século xxi. Sua localização, na Rua Emiliano Perneta, entre as ruas Visconde de Nacar e Visconde do Rio Branco, proporciona ao Corporate Emiliano uma posição especial para quem valoriza o endereço – próximo ao tradicional Batel e ao vibrante Centro. Além disso, é servido por um sistema viário e de transporte coletivo que oferece várias opções de acesso a qualquer ponto da cidade. O Imóvel: pronto para uso com piso elevado com acabamento em carpet, forro mineral instalado com luminárias, ar condicionado tipo vrf, detectores de incêndio, sistema de combate incêndio tipo Sprinkler instalado

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Comercial · 7800m² · Edifício Moreira Garcez à venda : Ícone Art Déco n

R$ 120.000.000

10022 m² tot.21 ban.

Avenida Luiz Xavier, 103

Centro, Curitiba

Há prédios que ocupam um endereço. E há prédios que ocupam a memória de uma cidade inteira. O Edifício Moreira Garcez é desses que não passam despercebidos — nem aos olhos, nem à história. Erguido no coração de Curitiba, ele assistiu o Centro se transformar, às gerações se encontrarem na Rua xv, aos passos apressados dos trabalhadores e aos encontros marcados sob sua sombra elegante. Sua arquitetura carrega a força e a verticalidade de um tempo em que construir alto era declarar progresso. As linhas marcadas, os detalhes ornamentais e a imponência da fachada revelam a influência do art déco, um estilo que celebra geometria, simetria e uma elegância que atravessa décadas sem pedir licença ao modismo. Ele não é apenas concreto. É símbolo. Símbolo de uma Curitiba que crescia, que acreditava no futuro e que queria se posicionar como uma capital moderna sem abrir mão do charme europeu que sempre marcou sua identidade. Quando surgiu, destacou-se na paisagem urbana como sinal de avanço e sofisticação. Tornou-se referência. Ponto de encontro. Marco visual. Quantos curitibanos já disseram: “Nos encontramos no Moreira Garcez. ”Por ali passaram histórias de amor, reuniões importantes, decisões profissionais, sonhos começando. Ele viu o Centro pulsar em dias de movimento intenso e também resistiu às mudanças silenciosas do tempo. Sua presença é quase afetiva. Ele não é apenas parte da cidade, faz parte da vida das pessoas. E talvez essa seja a maior força da boa arquitetura: não é apenas sobre forma, mas sobre permanência. O Edifício Moreira Garcez permanece, firme e elegante. Testemunha do passado e integrante vivo do presente. Num mundo de construções efêmeras, ele nos lembra que algumas obras nascem para durar. Curitiba cresce, se reinventa, se moderniza. Mas quando olhamos para o Moreira Garcez, entendemos que identidade também é aquilo que permanece. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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76375_i45aG62Y9Mc88_7637568014577eec98.jpg · Comercial à venda - no Centro

R$ 2.280.000

R$ 2.524 Condominio

405 m² tot.5 ban.

Voluntários da Pátria,

Centro, Curitiba

Loja Comercial à Venda - Centro de Curitiba. - Características do Imóvel: Área de 405, 20 m² * Loja térrea. * Mezanino. * Sobreloja. Amplo espaço com excelente potencial para diversos tipos de negócio. - Localização Privilegiada: Situada no Centro de Curitiba. Próxima à Praça Osório, região de alto fluxo de pedestres e veículos. Região consolidada e com forte vocação comercial. - Vantagens da Região: Fácil acesso ao transporte público. Grande circulação de pessoas durante todo o dia. Próxima a bancos, restaurantes, lojas e outros serviços. - Ideal para: Lojas de varejo. Clínicas ou consultórios. Escritórios. Showrooms. Cafeterias ou restaurantes. Oportunidade imperdível para investir ou expandir seu negócio em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Entre em contato e agende uma visita!

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Comercial · 33m² · Sala Comercial no Centro de Curitiba, 33,29m² de á

R$ 200.000

R$ 210 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

Rua Voluntários da Pátria, 233

Centro, Curitiba

Sala Comercial no Centro de Curitiba – Edifício Jayme CanetBuscando o espaço ideal para o seu negócio? Esta é uma excelente oportunidade próxima à Rua xv de Novembro, Praça Osório e Praça Rui Barbosa, em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com 33, 29m² de área privativa, amplas janelas e excelente iluminação natural, a sala foi reformada e contaDiferenciais do imóvel: • 33, 29 m² de área privativa• 1 banheiros• Ar-condicionado instalado• Infraestrutura para copa• Piso de madeiraSe você procura praticidade, modernidade e uma localização estratégica para potencializar seu negócio, essa sala comercial é a escolha certa. Horário de funcionamento da Portaria: Seg a Sex - 07h as 19hpara atendimento ao público, expediente interno para os condominos, até as 22h Sab - 08h as 17hDomingos e feriados - fechadoGostou desta Sala Comercial? Agende sua visita: 41 Ver dados | 41 Ver dados | 41 Ver dados. O seu contrato será no valor bruto de R$ 1. 937, 50. Sendo o valor líquido com desconto de 20% para pagamento em dia. No primeiro mês de aluguel integral, a cobrança será pelo valor bruto. A partir do 2º mês, o desconto será aplicado. **Valores de condomínio são aproximados, sujeitos a alteração conforme as despesas mensais.

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Comercial · 59m² · Sala comercial com 59 m² no Centro
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Comercial · 130m² · Sala Comercial à venda no Centro  ARYA1
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Sala de Estar · Sala Comercial à Venda com 49,55m² Privativos, 2 A

R$ 245.000

R$ 220 Condominio

58 m² tot.1 banheiro

Rua Voluntários da Pátria, 233

Centro, Curitiba

Sala Comercial à Venda – 49, 55m² Privativos, 2 Ambientes, Banheiro e Ar-Condicionado Esta sala comercial de 49, 55m² de área privativa é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e confortável. Localizada no 6º andar do condomínio Jayme Canet, um tradicional edifício corporativo de Curitiba, a sala conta com dois ambientes bem distribuídos, garantindo versatilidade para diferentes tipos de negócios. Com piso de madeira, que traz sofisticação e um ambiente agradável, o imóvel também está equipado com ar-condicionado e persianas, proporcionando conforto térmico e controle da iluminação. Horário de funcionamento da Portaria: Seg a Sex - 07h as 19h para atendimento ao público, expediente interno para os condominos, até as 22h - Sab - 08h as 17h - Domingos e feriados - fechado Gostou desta sala comercial? Agende sua visita: 41 Ver dados | 41 Ver dados | 41 Ver dados. Acompanhe nossas redes sociais @cantoimoveis Valores de condomínio são aproximados, sujeitos a alteração conforme as despesas mensais. O seu contrato será no valor bruto de R$ 2. 000, 00. Sendo o valor líquido com desconto de 20% para pagamento em dia. No primeiro mês de aluguel integral, a cobrança será pelo valor bruto. A partir do 2º mês, o desconto será aplicado.

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3575548_0.jpg · Sala/Conjunto Comercial à venda com 124,00m² no Top Center Centro
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80198_0.jpg · CONJUNTO COMERCIAL COM 64,23m² - CENTRO - REF 5427-RAZÃO
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3576138_0.jpg · Sala comercial reformada, 130m², 2 banheiros, Centro, Curitiba

R$ 589.000

R$ 1.553 Condominio

161 m² tot.2 ban.

Rua Ébano Pereira 60

Centro, Curitiba

Excelente oportunidade de sala/conjunto comercial para venda no coração de Curitiba, no bairro Centro. Este imóvel reformado, com 130 m² de área privativa e 161 m² de área total, está localizado no 12º andar, oferecendo uma vista privilegiada e um ambiente ideal para o seu negócio prosperar. A unidade conta com dois banheiros, copa e despensa, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o dia a dia da sua empresa. A acessibilidade é um diferencial importante, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. O espaço foi cuidadosamente reformado, pronto para receber sua equipe sem a necessidade de grandes intervenções. O condomínio oferece comodidades essenciais para um ambiente corporativo, incluindo elevadores modernos para facilitar o acesso e um gerador que assegura o funcionamento contínuo, mesmo em casos de interrupção de energia. A segurança e o conforto são prioridades neste empreendimento. A localização no Centro de Curitiba é estratégica, com fácil acesso a bancos, restaurantes, transporte público e diversas outras conveniências que valorizam o seu investimento. É a escolha perfeita para empresas que buscam visibilidade e praticidade em um dos bairros mais movimentados da capital paranaense. Não perca a chance de conhecer este imóvel comercial de alto padrão. Agende sua visita e venha descobrir o potencial que este espaço oferece para o sucesso do seu negócio.

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101734_0.jpg · LOJA COM ÁREA TOTAL 358,57m² - CENTRO - REF 5701-RAZÃO
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Mais opções de comerciais perto de canto do caita rua sao francisco 50 à venda próximo a Centro, Curitiba

Centro Cívico

21 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 574.538

São Francisco

19 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.562.857

Rebouças

6 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.285.650

Alto da Glória

6 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.223.333

0807044bfa66bacb2f5cf5b85281972b23d1a1a3 · Hyde Park - Lojas
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9433a29628afbcff262f187228c34dc362b3c529 · Sala comercial de 43,14m² por R$170.000,00

R$ 170.000

R$ 503 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

Rua 24 de Maio 412

Centro, Curitiba

Sala à venda no centro de Curitiba. Imóvel ótimo espaço, sem divisórias, pronta para ser adaptada as necessidades do seu negócio! Localizada em andar alto que proporciona muita iluminação e ventilação, com vista livre e definida. Possui 43, 14m² privativos, distribuídos em uma ampla sala, copa e banheiro. Edifício Andrea Doria oferece portaria 24h, elevador social, elevador de serviço, monitoramento por câmeras de segurança. Localização estratégica no centro de Curitiba, entre a Av. Sete de Setembro e Av. Silva Jardim., próximo a serviços e comércios. 3 minutos do shopping Estação. 4 minutos do shopping Curitiba. 6 minutos do mercado municipal. obs: aceita-se permuta em imóvel residencial até R$350. 000, 00. Agende uma visita! - 10/06/2026

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Comercial · 2m² · 14 Quartos · PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO

R$ 2.300.000

2 m² tot.14 quartos4 ban.

Alameda Cabral, 334

Centro, Curitiba

Excelente Prédio Comercial à Venda/Locação – Centro de Curitiba (Alameda Cabral) Localização privilegiada, no coração de Curitiba, na Alameda Cabral – região central com fácil acesso, excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas. Destaques do Imóvel: - Prédio comercial com 2 andares- 14 salas amplas e bem distribuídas- 4 banheiros (2 por pavimento) - Quintal nos fundos – ideal para momentos de pausa ou expansãoEstrutura ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, entre outrosPavimento Térreo: - 08 Salas- 02 Banheiros- 01 Lavanderia- Corredor de acesso ao pátio- Amplo pátio nos fundos- Escada de acesso ao piso superiorPavimento Superior: - 04 Salas- 01 Refeitório- 01 Lavanderia- 02 Banheiros- Escada de acessoPerfeito para quem busca espaço, localização e versatilidade! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse excelente imóvel!

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2584704af226c15ce021fa2e11c4065ccee60eae · LOJA TÉRREA COM DEPÓSITO EM ÁREA NOBRE DO CENTRO DE CURITIBA. PRÓX PRAÇA OSÓRIO, FACULDADE POSITIVO

R$ 1.500.000

R$ 112 Condominio

72 m² tot.1 banheiro

Rua Voluntários da Pátria 255

Centro, Curitiba

Loja térrea com 72 m2, mais o depósito na sobreloja com 74 m2, área total de 146, 70 m2. Perfeita para uso comercial em diversas categorias, tendo como grande apelo a sua localização. Rua Voluntários da Pátria, que está totalmente revitalizada pela Prefeitura de Curitiba. Traz em seu entorno, comércios de grandes marcas, faculdades, Praças, gastronomia e outros. Entre Praça Osório e Praça Rui Barbosa, muito próxima ao Palácio Avenida, Rua Xv, e as deliciosas feiras da |Praça O|sório. Loja com 72 m2 de área interna, em ótimo estado, tendo tratamento em gesso e iluminação, assim como 2 portas frontais. Cozinha copa separada, depósito e 01 banheiro. Armários aéreos claros e decorativos. Os preços e condições de pagamento apresentados são meramente referenciais e podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Além disso, esta unidade pode já não estar disponível. Para informações atualizadas sobre o imóvel de seu interesse, consulte um de nossos corretores. Agende sua visita com a Barcelona Imóveis! - 10/06/2026

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c890d1e95254ae182122ad66af5d6f0a8f0f847f · Sala comercial à venda | 59 m² priv | Centro - Curitiba/PR

R$ 650.000

R$ 480 Condominio

61 m² tot.1 banheiro

Rua Voluntários da Pátria

Centro, Curitiba

Sala Comercial Térrea à Venda no Centro de Curitiba. Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais movimentadas de Centro de Curitiba. Localizada em andar térreo de edifício comercial, esta sala conta com aproximadamente 60 m² de área privativa, oferecendo um ambiente versátil e funcional para diversos segmentos de atividade. Diferenciais do imóvel: Sala térrea com fácil acesso para clientes e colaboradores; Ambientes integrados, proporcionando flexibilidade na configuração dos espaços; 1 lavabo; Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado tipo split; Excelente circulação de pessoas na região; Localização estratégica próxima à Praça Rui Barbosa e à Praça Osório; Fácil acesso ao transporte público, comércio, bancos, serviços e órgãos públicos. Ideal para escritórios, consultórios, agências, atendimento ao público ou investimento para locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 10/06/2026

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Comercial · 22m² · GRANDE OPORTUNIDADE!! VALOR ESPECIAL!!R$ 150.0
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Comercial · 216m² · Loja de 224m² à Venda no Condomínio The Five-East Batel | Centro Curitiba
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1 · MOREIRA GARCEZ - ícone arquitetônico com 8.332,87 m² de área privativa, situado em ponto estratégico

R$ 120.000.000

10022 m² tot.

Avenida Luiz Xavier

Centro, Curitiba

No coração de Curitiba, onde o passado e o futuro convivem em perfeita harmonia, encontra-se um endereço que vai além de um simples imóvel. Localizado na Avenida Luiz Xavier, conhecida como a menor avenida do mundo, o Edifício Moreira Garcez é uma verdadeira memória viva da cidade, um marco que atravessa gerações e acompanha o desenvolvimento urbano, econômico e cultural da capital paranaense. Idealizado em 1926 pelo engenheiro João Cid Moreira Garcez, originalmente como um hotel de luxo, o edifício teve suas obras iniciadas em 1929. Já em 1933, os primeiros pavimentos foram entregues, revelando à cidade um novo conceito de verticalização. Ao longo das décadas seguintes, a construção foi ampliada até alcançar os oito pavimentos atuais, consolidando-se como o primeiro arranha-céu do Paraná e o terceiro do Brasil. Projetado pelo engenheiro Eduardo Fernando Chavez, o edifício introduziu inovações técnicas pioneiras para a época, como o uso de concreto armado e fundações com eucalipto tratado. Sua arquitetura em estilo Art Déco incorpora elementos do Movimento Paranista, evidenciados nos detalhes da fachada, como os pinhões geometrizados e os ornamentos em cimento que conferem identidade e imponência ao conjunto. Ao longo dos anos, o edifício tornou-se parte do cotidiano de Curitiba. Foi cenário de encontros, negócios e histórias que permanecem na memória coletiva, consolidando-se como um verdadeiro ícone urbano e uma referência afetiva para gerações. Tombado como patrimônio histórico e cultural do Estado do Paraná em 1974, o imóvel é reconhecido por sua relevância arquitetônica e simbólica. Classificado como Unidade de Interesse de Preservação, conta com benefícios previstos na legislação municipal, como o potencial construtivo, que pode ser renovado periodicamente. Este é um imóvel que carrega história, prestígio e significado. Mais do que um investimento, representa a oportunidade de fazer parte de um dos maiores símbolos de Curitiba, um patrimônio que permanece sólido como testemunha da evolução da cidade e referência para gerações. O valor de venda compreende imóvel + potencial construtivo. Área Construída: 10. 022, 25 m2. Área Privativa: 8. 332, 87 m2. Locação: área disponível 7. 800 m². Fale conosco para mais informações.

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Comercial · 40m² · Sala Comercial no Centro com garagem

R$ 195.000

R$ 785 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Vinte e Quatro de Maio 412

Centro, Curitiba

Sala comercial localizada no Centro de Curitiba, na Rua 24 de Maio, próxima ao Shopping Estação e à Av. Sete de Setembro. O Edifício Andrea Doria conta com portaria presencial com controle de acesso, hall de entrada e elevadores recentemente reformados. Com aproximadamente 40m² de área privativa, a sala é distribuída em: - 01 sala menor que pode ser utilizada como recepção; - 01 sala principal ampla para atendimento ou escritório; - 01 espaço de passagem com possibilidade para copa/cozinha; - 01 banheiro; - 01 vaga de garagem; Detalhes do imóvel: - Piso em granito em todos os ambientes; - Imóvel pronto para uso; - Duas janelas grandes na sala principal, proporcionando boa ventilação e iluminação natural; - Espaço anteriormente utilizado como consultório odontológico, com estrutura que também se adapta facilmente para outras atividades comerciais. Interessados na venda: Imóvel totalmente documentado, financie pelo seu banco de preferência. Interessados na locação: A locação é realizada por meio da imobiliária. Requisitos para alugar: - Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto; - Ter cpf sem restrições (spc/Serasa) ; - Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução) ; - Ser aprovado na análise de crédito. Importante: O valor anunciado é o aluguel líquido, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o aluguel bruto. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0, 80. Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida. Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos: - iptu; - Seguro incêndio; - Fundo de Conservação do Imóvel (fci), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria) ; - Condomínio (quando aplicável) ; - Outros encargos que possam existir conforme o imóvel. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções disponíveis em nosso site.

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Comercial · 218m² · Andar comercial - Top Center Executive | 1º andar
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102681_0.jpg · LOJA COM 109,42m² - CENTRO - REF 5732-RAZÃO
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01_fachada.jpg · Comercial à venda - no Centro

R$ 12.645.580

939 m² tot.

Emiliano Perneta

Centro, Curitiba

A horizontalidade e amplitude, somadas ao atendimento das atuais necessidades de instalações das grandes corporações, desenham o conceito do Corporate Emiliano. É um empreendimento que reúne todas as condições necessárias para que as empresas possam concentrar suas atividades em um único lugar, maximizando seu desempenho e resultados. Inserido em um complexo multiuso denominado Centro Século xxi. Sua localização, na Rua Emiliano Perneta, entre as ruas Visconde de Nacar e Visconde do Rio Branco, proporciona ao Corporate Emiliano uma posição especial para quem valoriza o endereço? Próximo ao tradicional Batel e ao vibrante Centro. Além disso, é servido por um sistema viário e de transporte coletivo que oferece várias opções de acesso a qualquer ponto da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 1834m² · EDIFÍCIO À VENDA NO CENTRO DE CURITIBA

R$ 10.000.000

1834 m² tot.34 ban.

Visconde de Nacar

Centro, Curitiba

Localizado no Centro de Curitiba, este prédio oferece estrutura completa, versatilidade e fácil acesso, ideal para empresas que desejam adaptar o espaço para escritórios, clínicas, sedes corporativas ou uso residencial, com excelente conectividade e visibilidade. Caracteristicas: - Recepção moderna com balcão, alarme, piso em granito e porta de vidro. - 09 pavimentos com layout flexível: salas amplas e divisórias que podem ser configuradas conforme as necessidades. - Cada andar com 6 a 8 salas, copas, banheiros. - até quatro banheiros por andar, com conforto para equipes e visitantes. Terraço amplo no nono andar com área de churrasco. - Ar condicionado e interfone. - 02 elevadores. - Fachada oeste com boa iluminação natural no período da tarde. - Loja no pavimento térreo com área privativa de 95, 55 m² Ideal para Grandes empresas, clínicas médicas, escritórios de advocacia, empresas que buscam autorização para uso residencial/comercial ou qualquer operação que exija espaço amplo, bem localizado e funcional. Agende sua visita com um de nossos consultores da Zireh Imóveis!

Destaque
Comercial · 939m² · Conjunto de Salas com 939.17m² no bairro Centro, com 10 banheiros

R$ 12.605.400

1116 m² tot.10 ban.

Emiliano Perneta 466

Centro, Curitiba

A horizontalidade e amplitude, somadas ao atendimento das atuais necessidades de instalações das grandes corporações, desenham o conceito do Corporate Emiliano. É um empreendimento que reúne todas as condições necessárias para que as empresas possam concentrar suas atividades em um único lugar, maximizando seu desempenho e resultados. Inserido em um complexo multiuso denominado Centro Século xxi. Sua localização, na Rua Emiliano Perneta, entre as ruas Visconde de Nacar e Visconde do Rio Branco, proporciona ao Corporate Emiliano uma posição especial para quem valoriza o endereço, próximo ao tradicional Batel e ao vibrante Centro. Além disso, é servido por um sistema viário e de transporte coletivo que oferece várias opções de acesso a qualquer ponto da cidade. *Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque
57d6fab5dd9bb8fd33aabb88dfc4aed25cdc99ba · Conjunto corporativo à venda, 939 m² por R$ 12.096.000 - Centro - Curitiba/PR

R$ 12.200.000

R$ 10.812 Condominio

1116 m² tot.9 ban.

Rua Emiliano Perneta 480

Centro, Curitiba

Conjunto corporativo, à venda, Centro, Corporate Emiliano, com 939 m² privativos, pronto para uso, sistema de monitoramento 24 horas, estacionamento rotativo, localizado a 650 metros dos Shoppings Curitiba e Crystal, a 350 metros do Hotel Pestana e a 200 metros das Praças Rui Barbosa e Osório. Faz parte do Centro Comercial Século xxi. Ideal para empresas que buscam sofisticação, infraestrutura completa e imagem corporativa de alto padrão, em endereço estratégico no coração da região central de Curitiba. O espaço conta com piso elevado com acabamento em carpet, forro mineral instalado com luminárias embutidas e sistema de ar-condicionado do tipo vrf já instalado. O layout moderno oferece altura livre de 2, 80 metros, garantindo conforto térmico, acústico e visual para ambientes corporativos de alto desempenho. O imóvel está equipado com um completo sistema de combate a incêndio (sprinklers, detectores de fumaça, extintores e hidrantes), além de sistema de supervisão predial, controle de acesso inteligente e monitoramento 24h por circuito interno de tv das áreas comuns, proporcionando máxima segurança e eficiência operacional. Com 808 vagas de estacionamento tipo sef parking, é uma solução completa para empresas que prezam pela comodidade de seus colaboradores e visitantes. Um imóvel de alto padrão, pronto para receber a sua empresa com toda a infraestrutura necessária para operar desde o primeiro dia. Agende sua visita e surpreenda-se com a estrutura ideal para expandir ou consolidar sua operação em um dos endereços mais valorizados da cidade. Siga a vizia nas mídias sociais: @viziaimoveis. Valor do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio. Agende sua visita com nosso time de especialistas. Vendas: 41 9 Ver dados - 10/06/2026

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