3 Comerciais à venda na Rua Jose Alvim, Centro, Atibaia

ee0a3875c6500ee57c3eb440f40b5de664ba1580 · Salão Comercial à venda, 289 m² - Centro - Atibaia-SP

R$ 2.070.550

334 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Jose Alvim 47

Centro, Atibaia

Excelente Salão Comercial à Venda no Centro de Atibaia Localização Privilegiada, Alto Potencial Comercial! Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores: um salão comercial espaçoso, bem estruturado e estrategicamente localizado no coração da cidade de Atibaia-sp. Situado em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo de pessoas e veículos, este imóvel é ideal para instalação de diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, clínicas, coworkings, academias, showrooms, entre outros. Com 334, 28 m² de área construída, o imóvel se destaca por sua amplitude, versatilidade e qualidade construtiva. Ele está distribuído da seguinte forma: 200 m² no pavimento térreo, com pé-direito alto e layout aberto, favorecendo a personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. Mezanino de aproximadamente 100 m², que oferece um espaço adicional para escritórios, estoque, área administrativa ou atendimento, aproveitando ao máximo a altura do imóvel sem comprometer o espaço útil do salão. 02 banheiros amplos e funcionais, já prontos para uso. Copa/cozinha equipada, ideal para apoio aos funcionários ou instalação de pequena lanchonete interna. Nos fundos do terreno, há ainda uma área descoberta de 40 m², que pode ser utilizada para expansão, depósito, jardim de inverno, ou até mesmo para a construção de mais ambientes, conforme a necessidade do novo proprietário. O terreno possui 289, 10 m² de área total, com uma fachada moderna e excelente visibilidade para quem transita pela região central da cidade. A fachada ampla possibilita instalação de letreiros e comunicação visual de alto impacto. Valor de venda: R$ 2. 070. 000, 00. O imóvel está com toda a documentação regularizada e oferece total segurança jurídica para a negociação. O iptu anual é de R$ 8. 733, 34, um valor competitivo considerando o tamanho, localização e potencial do imóvel. Além disso, os proprietários estudam proposta de permuta de até 30% do valor, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir sem comprometer todo o capital de imediato. A localização é um dos maiores diferenciais: o imóvel está a poucos metros de bancos, comércios variados, farmácias, cartórios, restaurantes, escolas, e vias de acesso rápido. Essa infraestrutura ao redor valoriza ainda mais o ponto comercial, favorecendo a atratividade para o seu público-alvo. Se você está buscando um espaço de destaque para estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel comercial com excelente liquidez e valorização, essa é a sua chance! Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial desse salão comercial no Centro de Atibaia! - 04/09/2026

3658ba3383c8aa23c8c421c8d28f26569c4f7579 · Salão Comercial para venda e locação, Centro, Atibaia/SP

R$ 2.070.000

289 m² tot.2 ban.

Rua José Alvim 47

Centro, Atibaia

Excelente Oportunidade no Centro de Atibaia! Salão Comercial disponível para venda ou locação em localização estratégica, com grande circulação de pessoas, próximo a agências bancárias e comércio variado. Área do terreno: 289, 10 m² Área construída: 334, 28 m² Salão principal com aproximadamente 200 m², Mezanino com cerca de 100 m², 02 banheiros e copa. Espaço nos fundos com potencial para ampliação. Ponto Comercial com excelente visibilidade, fácil acesso, versatilidade para diferentes tipos de negócio e atratividade para clientes devido à localização central. Ideal para quem busca um ponto comercial de alto impacto! Não perca essa oportunidade de negócio em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia! Entre em contato agora e agende uma visita! - 04/09/2026

Comercial · 35m² · Sala Comercial no Centro de Atibaia | Cozinha + Espaço Multiuso | Elevador e Estacionamento

R$ 220.000

R$ 450 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua José Alvim

Centro, Atibaia

Sala Comercial no Centro de Atibaia | Cozinha + Espaço Multiuso | Elevador e Estacionamento. Código do Anúncio: 5679_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Acabamento: Piso Frio