42 Comerciais com piscina à venda no Centro, Armação dos Búzios

R$ 7.000.000

2028 m² tot.19 quartos20 ban.23 vagas

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Centro, Armação dos Búzios

Pousada A venda em geribá. Porteira Fechada! A pousada possui 19 suítes, restaurante, 2 piscinas, capelinha, parquinho infantil, monitoramento por câmeras, estacionamento com capacidade para 20 veículos + 3 vagas externas e cisterna com capacidade de 60. 000L. O espaço externo possui jardim arborizado, incluindo árvores como Pau Brasil, Bougainvilles, Flamboyants e árvores frutíferas como manga, coco, goiaba, mamão, seriguela, jabuticabas, entre outras. O imóvel também possui 2 residências, sendo uma composta por 1 suíte, 2 lavabos, sala, cozinha e área de serviço. A outra é composta por sala, cozinha, área de serviço e 1 suíte no segundo andar. Localizado a apenas 900m da Praia de Geribá e possui acesso de garagem com guarita para duas ruas pavimentadas. Documentação Ok. Agende sua visita conosco! Atualizado em 28/04/2026

R$ 2.500.000

962 m² tot.16 quartos8 vagas

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Centro, Armação dos Búzios

Pousada em pleno funcionamento com excelente localização próximo ao polo gastronômico Porto da Barra em Búzios. Composta por dezesseis dormitórios sendo todos suítes, recepção, piscina, amplo terreno, cozinha, salão para refeições e amplo terreno. Documentação ok! Vamos visitar? Atualizado em 18/05/2026

R$ 2.100.000

576 m² tot.11 quartos9 vagas

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Centro, Armação dos Búzios

Pousada À venda oportunidade única em búzios! Localização privilegiada no Alto da Marina ao lado da Faetec, perto do Aretê, Casa Búzios e bem próxima da praia. Valor: R$ 2. 100. 000 Contato: (22) Ver dados Sobre o imóvel: 11 quartos completos Todos os quartos com ar-condicionado e frigobar Área de café ampla Lavanderia equipada Piscina Garagem para até 6 carros Rua tranquila, excelente para hospedagem Próximo ao polo gastronômico e às melhores praias Região em forte valorização, com projetos novos no Aretê Diferenciais que chamam atenção do investidor: Pousada pronta para operar Excelente para renda com Airbnb, Booking e grupos Potencial para aumentar faturamento com pequenos eventos e turismo Localização estratégica para quem busca Búzios com tranquilidade e fácil acesso Agende uma visita! Rentabilidade + Economia Pousada com Energia Solar! Sistema de Placas Solares Instalado para os 11 Quartos A pousada possui energia solar funcionando para toda a estrutura, o que significa: Economia real para o investidor Redução de até 70% a 90% no consumo de energia Ideal para pousadas (ar-condicionado, frigobar, iluminação) A longo prazo, a economia paga parte do investimento Mais rentabilidade Com energia solar, o lucro aumenta porque o custo fixo mensal diminui. Cláudia Alves Corretora creci-rj Ver dados (22) Ver dados

R$ 3.800.000

200 m² tot.9 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Execelente, Pousada no Centro de Buzios, próximo a Rua das Pedras, Orla Bardot e o Pier, recem reformada, 220m2 de terreno, 180m2 de contrucao, com possibilidade de ampliacao de mais 4 suites e/ou piscina. Externamente recentemente foi instalado lajões de pedra Sao Tomé, internamente porcelanato, blindex nos banheiros, 8 suites (sendo uma para servico). Duas construcoes independentes, fundos com cinco suites, um Loft independente, com acesso externo, mais 2 suites na casa principal, sala e cozinha. - Atual. 03-06-26

R$ 4.200.000

2160 m² tot.14 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

P data-start=112 data-end=202 strong data-start=112 data-end=202 oportunidade única no centro de búzios pousada com grande potencial de expansão! P data-start=204 data-end=314 Se você está em busca de um investimento estratégico e promissor em Armação dos Búzios, essa é a chance ideal! P data-start=316 data-end=505 strong data-start=319 data-end=347 Localização privilegiada: no coração de Búzios, com acesso facilitado às praias do Forno, Brava e ao centro (Rua das Pedras). Uma das regiões mais procuradas por turistas o ano todo! Hr data-start=507 data-end=510 p data-start=512 data-end=535 strong data-start=512 data-end=535 Detalhes do Imóvel: p data-start=537 data-end=798 strong data-start=540 data-end=564 Terreno com 2. 160 m² br data-start=564 data-end=567 strong data-start=571 data-end=598 Área construída: 906 m² mais de 40% de ocupação do terreno br data-start=635 data-end=638 strong data-start=642 data-end=656 14 quartos com possibilidade de expansão br data-start=686 data-end=689 strong data-start=692 data-end=703 Piscina br data-start=703 data-end=706 Regularmente inscrita no Cadastro Imobiliário da Prefeitura br data-start=768 data-end=771 strong data-start=773 data-end=796 Documentação em dia hr data-start=800 data-end=803 p data-start=805 data-end=958 O imóvel strong data-start=814 data-end=851 precisa de modernização e reforma, mas oferece uma base sólida e localização excelente para criar ou revitalizar uma pousada de alto padrão. P data-start=960 data-end=1072 Ideal para investidores visionários que desejam atuar em um dos destinos turísticos mais desejados do Brasil. P data-start=1074 data-end=1209 Potencial incrível para pousada boutique, hostel, spa ou espaço de eventos, a poucos minutos das praias mais encantadoras de Búzios. Hr data-start=1211 data-end=1214 p data-start=1216 data-end=1367 strong data-start=1216 data-end=1308 Agende uma visita e descubra como transformar essa propriedade em um negócio de sucesso! Br data-start=1308 data-end=1311 strong data-start=1311 data-end=1367 Búzios te espera aproveite essa oportunidade rara! - Atual. 05-06-26

R$ 2.835.000

1000 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Pousada para venda em Búzios. São 17 suites, sendo a maioria com cozinha americana e completa. Temos duas piscinas grandes, área gourmet com duas churrasqueiras, jardins, estacionamento, etc.. Situado em Búzios, a 1, 3 km da Praia de Tucuns e a 2, 3 km da Praia de Geribá, o Flats vila bela Búzios oferece acomodações com jardim e estacionamento privativo gratuito. A propriedade fica a cerca de 2, 5 km da Praia de Manguinhos, a 3, 4 km da Lagoa de Geribá e a 6, 1 km da Marina de Búzios. Algumas unidades possuem varanda com vista da piscina. Agende a sua visita. *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 2.990.000

2400 m² tot.14 quartos14 ban.12 vagas

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Centro, Armação dos Búzios

Pousada + casa + terreno Ótima opção como moradia e fonte de renda (total de 13 suítes e dependências). São 2400 mt² com vista para o mar e morros no centro geográfico da península de Búzios rj, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias de Ferradura, Geribá e Ferradurinha. Casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Pousada com capacidade para 30 pessoas, total de 10 suítes mobiliadas, com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre e varandas com rede para apreciar a vista que é deslumbrante. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área de churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Tudo monitorado por câmeras. Terreno livre, murado, de 1050mt² com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada, equipado e em funcionamento a 9 anos. Área construída 550 mt² mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Não tem outras propriedades desse tamanho a venda nesta zona. Excelente investimento e com valor abaixo do mercado! Agende sua visita! Atualizado em 24/03/2026

R$ 17.500.000

6129 m² tot.34 quartos35 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Uma incrível oportunidade para quem deseja adquirir um hotel em pleno funcionamento, com localização incrível, rodeado de beleza natural e com vista para uma das praias mais desejadas de Búzios! São 34 suítes em um terreno de 6. 129m2 e área construída com 1. 939m2. Estrutura completa, paisagismo exuberante e posição privilegiada! Detalhes: - Porteira fechada; - 34 suítes; - Piscina; - Restaurante; - Sauna seca; - Sauna úmida; - spa; - Hidromassagem; - 02 salas de massagem; - estacionamento;. e muito mais!

R$ 6.500.000

1350 m² tot.22 quartos25 ban.22 vagas

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Centro, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade P/ investimento! Exuberante pousada situada na praia de Geribá a 120m da praia, em total funcionamento e obras feitam recentemente para melhoria. Indicada como melhor a do bairro de Geribá! A pousada é composta por 22 suítes, piscina, área de lazer, áreas de conforto, com belos jardins, e uma decoração clássica jamais vista em Armação de Búzios. Suas acomodações possuem instalações para uma, duas, três, e até quatro pessoas, com tvs e ar-condicionados. Estacionamento privativo com câmeras monitoradas por empresa de segurança particular e várias rondas ao longo da noite. Imóvel com 1. 350 m², distribuídas em 03 prédios de pousada, com: recepção, sala de estar, sala para café da manhã, lavabo, lindo jardim com gazebos e canteiros, piscina, subsolo com 120 m², central de tv, rouparia, cozinha decorada com peças de demolição, manutenção impecável. Porteira fechada! Atualizado em 13/03/2026

R$ 4.500.000

1500 m² tot.16 quartos19 ban.

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Centro, Armação dos Búzios

Geribá - Búzios Excelente pousada com 1500m2 de terreno e 800m2 de área construída, localizado a 200m da famosa praia de Geribá. Composto por 16 suítes sendo 14 quarto, banheiro e closet, mobiliadas com cama queen, tv, split, cofre, ventilador de teto e frigobar. Duas cozinhas, amplo escritório e área de serviço. Área externa possui linda piscina de 200 mil litros, área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão e forno a lenha. 4 salões e recantos harmoniosamente decorados, e amplos jardins. Pronto para funcionar como hotel/pousada, o imóvel conta com excelente mobília, roupas de cama e de banho, diversos equipamentos, copos, louças, talheres. Dispõe de toda a infraestrutura para funcionar como restaurante, assim como para realizar eventos diversos. Agende uma visita. Documentação ok! Atualizado em 13/03/2026

R$ 24.000.000

5000 m² tot.46 quartos53 ban.30 vagas

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Centro, Armação dos Búzios

Belíssima pousada a poucos metros da praia da Ferradura. Localizada a poucos minutos da famosa rua das pedras, ela possui também fácil acesso a várias praias do balneário. Em funcionamento, ela dispõe de várias categorias de acomodações, área com muito verde, amplo estacionamento, salão multifuncional, oferecendo possibilidades de atender ao público. Possui duas piscinas salinizadas, bar, e área de preservação de mata atlântica nativa. Venha conhecer essa oportunidade de negócio conosco! Atualizado em 25/03/2026

R$ 5.500.000

1500 m² tot.18 quartos18 ban.18 vagas

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Centro, Armação dos Búzios

Ferradura - Belíssima pousada, em pleno funcionamento, em um dos bairros mais sossegados de Búzios. Em estilo contemporâneo, conta com recepção, sala de estar, espaço zen, salão para café da manhã, possui uma área de lazer, em meio a um luxuriante jardim tropical, piscina com hidromassagem, cascata e turbilhão, aquecimento solar, gás e elétrico. Tem diversos tipos de acomodações, todas super equipadas com televisão, frigobar. Algumas unidades tem varanda com vista panorâmica. Espaço de estacionamento descoberto, sua localização é excelente pois fica a menos de 10 minutos a pé, da famosa Rua das Pedras em Búzios e Praia da Ferradura. Documentação perfeita. Oportunidade. Atualizado em 27/02/2026

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