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39 Comerciais baratos breve lançamento à venda em Campinas, SP

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039e56d267d5477f59966ba22627b330678eba70 · Sala à venda, 63 m² por R$ R$ 99.000- Centro - Campinas/SP

R$ 105.000

R$ 500 Condominio

63 m² tot.1 banheiro

Rua Ferreira Penteado

Centro, Campinas

Uma excelente oportunidade de conjunto comercial à venda. Localizado no coração de Campinas/sp, a sala comercial é ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade, conforto e localização estratégica. O imóvel está no 10º andar, o conjunto comercial oferece uma vista elevada e agradável da região central. Proporcionando maior Luminosidade natural, ventilação e privacidade. A posição privilegiada reduz ruídos da rua, favorecendo um ambiente silencioso e confortável. O conjunto possui 63 m² de área privativa, muito bem distribuídos, com sala ampla, proporcionando versatilidade para diferentes layouts comerciais. O imóvel conta com escada interna (meio andar), agregando funcionalidade e melhor aproveitamento do espaço. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ). - 10/06/2026

Comercial de 2 quartos, Campinas · Sala Comercial à venda no Centro em Campinas - SP

R$ 132.500

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Francisco Glicério, 989

Centro, Campinas

Sala Comercial à Venda – Centro de Campinas. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em localização estratégica, no coração de Campinas. Situada no tradicional Edifício Catedral, na Avenida Francisco Glicério, nº 989, esta sala comercial está em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, na esquina com a Rua 13 de Maio, em frente ao McDonald's, garantindo grande visibilidade e alto fluxo de pedestres e veículos. Com 42 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço funcional e bem distribuído, dividido em dois ambientes amplos e modernos, ideal para escritórios, consultórios, atendimentos personalizados ou diversas atividades comerciais. A excelente iluminação natural torna os ambientes ainda mais agradáveis e produtivos. Localizada em um edifício tradicional e referência no centro de Campinas, esta sala é perfeita para profissionais e empresas que valorizam um endereço estratégico e de prestígio. Valor de venda: R$ 132. 500, 00. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja instalar seu negócio em uma localização premium, investir em um imóvel comercial com alta demanda de locação ou garantir presença em um dos pontos mais históricos e movimentados da cidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso ao transporte público, comércios, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura que o centro de Campinas proporciona, tornando este imóvel uma escolha inteligente para investidores e empresários.

Comercial · 42m² · Sala à Venda - Jardim Guanabara, Campinas - 42,41m2
Comercial · 35m² · Sala comercial mobiliada no SHopping Jaraguá - Conceição - Centro de Campinas
Comercial · 35m² · Sala Comercial à Venda no Time Center Campinas

R$ 240.000

R$ 542 Condominio

35 m² tot.

Bernardino de campos 230

Centro, Campinas

Invista em sofisticação, visibilidade e localização estratégica! Excelente oportunidade para profissionais liberais, empresas e investidores: sala comercial de 35 m², localizada em um dos empreendimentos corporativos mais prestigiados de Campinas - o Time Center Campinas. Com banheiro privativo, recepção, duas salas e uma vaga de garagem, esta sala oferece toda a estrutura necessária para impulsionar seu negócio. Diferenciais do Imóvel: 35 m² de área útil. Banheiro privativo. 2 salas com ar condicionado. Recepção com ar condicionado. 1 vaga de garagem coberta. Ideal para consultórios, escritórios, startups ou investimentos para locação. Infraestrutura Premium do Time Center: Auditório completo. Salas de reunião modernas. Concierge e lobby elegante. Áreas de convivência para networking. Estrutura para home office e organização de eventos. Serviços de courier, locação de mobiliário corporativo e suporte administrativo. Segurança 24h com monitoramento. Localização Privilegiada - Centro de Campinas: Próximo à Av. Andrade Neves e Hospital Vera Cruz. Fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro. Próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos. Seu negócio no endereço certo para crescer. O Time Center Campinas é muito mais que um espaço comercial: é um ambiente contemporâneo pensado para valorizar a imagem da sua empresa. Venda R$240. 000, 00. Direto com o proprietario, aceitamospermuta.

Principais bairros com comerciais baratos breve lançamento à venda em Campinas, SP

Centro

9 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 828.946

Comercial , Campinas · Sala Comercial Cambuí/Centro
Comercial · 250m² · Terreno Comercial e/ou Residencial 250m², para venda, no Smart Urba Dunlop, Jardim Novo Maracanã, Ca

R$ 300.000

250 m² tot.

Estrada Municipal da Paz,214

Jardim Novo Maracanã, Campinas

Ref: Ver dados Este terreno comercial e/ou residencial, situado na área pluri do Loteamento Urba Smart Dunlop, no Jardim Novo Maracanã, Distrito do Campo Grande, oferece 250 m² de área total (10 x 25 metros), representando uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores e construtores que buscam localização estratégica, flexibilidade de uso e alto potencial de valorização. A classificação pluri permite múltiplas possibilidades de ocupação, tornando o imóvel ideal tanto para projetos comerciais (lojas, serviços, clínicas, escritórios, comércio de bairro) quanto para empreendimentos residenciais, agregando versatilidade ao investimento. O lote encontra-se apto, regularizado e pronto para construção imediata, inserido em um empreendimento concluído recentemente, em janeiro de 2026, com infraestrutura moderna e vias totalmente asfaltadas. Situado em região de grande circulação, o terreno é ideal para comércio de bairro, serviços, escritórios, clínicas, pequenas galerias ou operações comerciais em geral, beneficiando-se da proximidade com áreas residenciais consolidadas, o que garante fluxo constante de pessoas e demanda local. A localização na Avenida John Boyd Dunlop, uma das principais vias da região, proporciona excelente visibilidade, fácil acesso e conectividade com transporte público, além da proximidade com escolas, igrejas, parques e praças, reforçando o potencial comercial do entorno. Com condições facilitadas e possibilidade de financiamento, este terreno representa uma oportunidade segura para quem deseja empreender, expandir negócios ou investir em uma das regiões que mais crescem em Campinas.

0 · Galpão em construção à Venda, terreno 250m², construção 200m² no Residencial Bel

R$ 415.000

200 m² tot.2 ban.3 vagas

Parque Nacional Grande Sertão Veredas 59

Cidade Satélite Íris, Campinas

Galpão em construção com telha termo acústica já instalada, com piso de cimento, falta somente portão de acesso e nos fundos, terreno de 250m² sendo frente 10m² x 25m² lateral. Excelente oportunidade de compra para uso próprio ou investimento! Empreendimento lançado recentemente com grande procura e em franca expansão com várias obras de residências e comércios, ocasionando grande potencial de valorização. O Bela Aliança é ideal para quem busca investimento com alto potencial de valorização ou deseja construir em um bairro novo, bem estruturado e com excelente qualidade de vida, em um dos principais eixos de crescimento da cidade Projeto urbanístico moderno, com foco em segurança, Base da Guarda Municipal com câmeras integradas à central de monitoramento da cidade. Sustentabilidade e mobilidade, conta com parque ambiental, ciclovia de 8 km, pista de caminhada de 5 km, quadras esportivas, horta comunitária e áreas de lazer ao ar livre, onde o residencial encontra-se servido por uma gama de serviços como atacado, mercados, creches, escolas, praças e comércio local e terminal de brt na frente do complexo. Localização estratégica, próximo ao Hospital da Puc Campinas, Faculdade de Medicina da Puc Campinas, Shopping das Bandeiras e outros diversos comércios da região. Fácil logística de deslocamento para qualquer ponto da cidade ou fora Documentação em ordem. Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores para dados atualizados. - 12/06/2026

Comercial · 80m² · Casa comercial à venda no Parque Imperador com Piscina e Infraestrutura.
Comercial · 101m² · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 460.000

R$ 809 Condominio

101 m² tot.2 ban.

Conceição 124

Centro, Campinas

Oportunidade comercial no Edifício Santa Tereza, no bairro Cambuí, no centro de Campinas! Conjunto comercial com 101, 49 m² privativos, possui 6 salas e 2 banheiros, sendo vendida por R$ 460. 000, 00. Localizada na movimentada Rua Conceição, oferece ótima visibilidade e facilidade de acesso para clientes e funcionários. Cada sala pode ser alugada entre R$ 500, 00 e R$ 800, 00/mês, gerando uma rentabilidade mensal estimada de até R$ 4. 800, 00. Ótimo para investidores ou empresas que buscam espaço versátil, com potencial para coworking ou múltiplos usos. O proprietário aceita conversar sobre formas de pagamento, inclusive estudando a possibilidade de troca em veículos na negociação. Para mais informações, entre em contato. Agende já sua visita!

0 · galpão á venda e para aluguel em Vila Orozimbo Maia

R$ 800.000

250 m² tot.1 banheiro8 vagas

Praia de Baraqueçaba 448

Vila Orozimbo Maia, Campinas

Galpão comercial para locação ou venda – Jardim Carlos Lourenço – Campinas/sp. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região estratégica de Campinas. Localizado em avenida com grande fluxo de veículos, o imóvel possui ótima visibilidade comercial e fácil acesso às principais ruas e avenidas do bairro. Próximo à upa do Jardim Carlos Lourenço, o galpão é ideal para diversos segmentos, especialmente farmácia, padaria, mercado, loja ou centro comercial. O imóvel conta com: • 250 m² de terreno. • 175 m² de área construída. • Espaço amplo e versátil. • Fachada moderna com excelente visibilidade. • Aproximadamente 8 vagas de estacionamento na frente. • Sol da tarde. Localização privilegiada, em região em constante crescimento e grande circulação de pessoas. Agende já sua visita e conheça essa excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa! - 10/06/2026

Comercial · 304m² · Casa Comercial na Rua Coronel Quirino - Bosque. VENDA ou LOCAÇÃO
Comercial · 380m² · Galpão Industrial à venda na cidade de Campinas
Foto 01 · Barracão Comercial à Venda em Campinas-SP Jardim das Bandeiras 4 Banheiros 320m² de Área

R$ 980.000

320 m² tot.4 ban.

Avenida Ricardo Bassoli Cezare, 1157

Jardim das Bandeiras, Campinas

Oportunidade imperdível para quem busca um espaço amplo e versátil para seu negócio! Este imóvel possui aproximadamente 320 m² de área construída, sendo 200 m² destinados a um depósito com pé-direito de 6 metros, perfeito para armazenar estoque, produtos ou equipamentos. Além disso, conta com um mezanino de 30 m², ideal para ser utilizado como escritório, área administrativa ou até mesmo como mais espaço de armazenamento. A infraestrutura do imóvel é outro ponto forte, com uma cozinha completa, 4 banheiros e um poste padrão trifásico recém-reformado. Isso garante uma infraestrutura elétrica adequada para operações industriais leves, logística e atividades que demandem uma maior carga elétrica. Não perca essa chance de expandir o seu negócio em um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para o seu dia a dia. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! - 09/03/2026

Comercial · 250m² · Prédio Comercial - Locado, Retorno de 0,63% ao Mês

R$ 1.100.000

250 m² tot.2 ban.

Buarque de Macedo 981

Jardim Brasil, Campinas

Prédio comercial à venda em Campinas, ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade. O imóvel possui 250m² de área construída, está atualmente locado por R$ 7. 300, 00 mensais e conta com contrato vigente de 36 meses, iniciado em 10/07/2024 e com término em 09/07/2027. O investimento oferece um retorno imediato de 0, 63% ao mês sobre o valor de venda, assegurando fluxo de caixa estável durante o período contratual. O iptu mensal é de R$ 959, 00, e a venda é feita exclusivamente com o imóvel já alugado, proporcionando tranquilidade e previsibilidade ao comprador. Com valor de venda de R$ 1. 100. 000, 00, esta é uma excelente oportunidade para quem busca investir em Campinas em um ativo já consolidado, com contrato vigente e inquilino estabelecido. Garanta um patrimônio sólido e rentável em uma das cidades mais promissoras do interior paulista. Entre em contato agora e saiba mais sobre essa oportunidade de investimento!

Comercial · 428m² · Ótima oportunidade Casa Comercial no Jardim Eulina, Campinas

R$ 1.490.000

1016 m² tot.5 ban.

Julia Segallio 206

Jardim Eulina, Campinas

Casa comercial localizado em uma tranquila rua do bairro Eulina, o imóvel possui uma área de terreno. de mais de 1. 000m2 proporcionando um generoso quintal gramado com jardim e uma agradável área de. lazer com piscina. A casa principal é composta com 4 dormitórios, 3 banheiros, ampla sala de estar, cozinha, lavanderia. com banheiro de serviço. A área de lazer coberta tem um salão espaçoso, banheiros adicionais e churrasqueira. Além disso, o imóvel conta com uma edícula versátil, que inclui um dormitório, sala e banheiro, podendo ser utilizada como espaço administrativo ou acomodação extra. Ideal para escritórios, clínicas, escolas infantis ou casas de repouso para idosos. O proprietário aceita modificações e adaptações para atender o seu negócio. Observação: O imóvel requer reparos e pinturas

Comercial de 3 quartos, Campinas · Casa Comercial - Taquaral
Comercial · 176m² · 1 Vaga · Sala à Venda - Centro, Campinas - 176m2
Comercial · 134m² · Oportunidade de investimento Prédio Comercial no Jardim Leonor alugado
0 · barracão á venda e para aluguel em Jardim Nova Europa

R$ 1.700.000

240 m² tot.3 ban.3 vagas

Nicarágua 496

Jardim Nova Europa, Campinas

🏢 Galpão Comercial para Locação ou Venda – Jardim Nova Europa | Campinas/sp. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Campinas! 📍 Localização: Rua Nicarágua, 496 – Jardim Nova Europa. 🚗 Diferencial: Rua de intenso fluxo, ideal para comércios, clínicas, escritórios ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. 📐 Área construída: 240 m² ✨ Diferenciais do imóvel: Amplo salão comercial com excelente aproveitamento de espaço. 2 aparelhos de ar-condicionado no salão. Porta de enrolar automatizada. Porta de vidro, garantindo melhor climatização. Sistema de câmeras de segurança. 🏢 Estrutura interna: 2 salas equipadas com banheiro, tv e ar-condicionado. Cozinha totalmente planejada, equipada com: Geladeira. Fogão. Coifa. Micro-ondas. Bebedouro. tv. Ar-condicionado. 3 banheiros adicionais, sendo 1 adaptado para cadeirantes ♿ Espaço com pia para café na parte inferior. 💰 Valores: Venda: R$ 1. 690. 000, 00. Locação (pacote com iptu): R$ 12. 000, 00. 📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! - 12/06/2026

Comercial · 760m² · Galpão Industrial à venda na cidade de Campinas
Super destaque
Foto 05 · SALÃO PARA VENDA OU PARA LOCAÇÃO | CAMBUÍ | CAMPINAS - SP
Comercial · 103m² · Galpão à Venda - Bonfim, Campinas - 103m2

R$ 2.040.000

680 m² tot.

Governador Pedro de Toledo 1455

Bonfim, Campinas

**Excelente Oportunidade: Venda de Área Comercial em Avenida de Grande Movimento no Bairro Bonfim, Campinas - sp** Esta é a sua chance de adquirir uma área comercial estrategicamente localizada em uma das avenidas mais movimentadas do Bairro Bonfim, em Campinas - sp. Com 680 m² de terreno e 16 metros de frente, este imóvel oferece uma série de benefícios e possibilidades para investidores e empresários. **Características do Imóvel: ** - **Localização Estratégica: ** Situado em esquina positiva, em uma avenida de grande fluxo, garantindo visibilidade e acessibilidade ideais para negócios. - **Renda de Aluguel: ** Atualmente ocupado por uma loja de veículos e duas oficinas mecânicas, gerando renda de aluguel aproximada de R$ 6. 000 mensais. - **Zoneamento zc4: ** Zona de Centralidade 4, caracterizada por importantes cruzamentos e alta densidade habitacional, permitindo uma mescla de usos mistos e não-residenciais de baixo, médio e alto impacto. - **Facilidade de Acesso: ** Próximo às principais rodovias da região, facilitando o transporte e a logística para clientes e fornecedores. - **Aceita Financiamento e Estuda Permuta: ** Oportunidade para financiamento bancário e possibilidade de considerar permuta por outros imóveis ou investimentos. **Ideal para Investidores e Empresários: ** Esta área comercial representa um investimento sólido em uma localização estratégica, com potencial de valorização e retorno financeiro contínuo através do aluguel. **Agende sua visita hoje mesmo e não perca essa oportunidade única de investimento em uma das regiões mais promissoras de Campinas! **

0 · prédio á venda e para aluguel em Jardim Proença

R$ 2.150.000

218 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Proença, Campinas

Prédio comercial À venda E locação – jardim proença | campinas/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Prédio comercial com aproximadamente 500 m² de construção em localização estratégica no Jardim Proença, próximo a hospitais, bancos, escolas, comércios e às principais vias de acesso da cidade. O imóvel conta com amplos pavimentos em conceito aberto, permitindo diversas configurações para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, laboratórios e centros de treinamento. Possui 5 banheiros, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 5 vagas de estacionamento. Parte da obra já possui acabamento executado, incluindo pisos, pintura e instalações sanitárias. A estrutura oferece flexibilidade para adequações de elevador conforme a necessidade. Imóvel vendido no estado atual. Agende sua visita e descubra o potencial deste empreendimento no coração do Jardim Proença. - 12/06/2026

0 · prédio á venda e para aluguel em Jardim Proença

R$ 2.150.000

218 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Proença, Campinas

Prédio comercial À venda E locação – jardim proença | campinas/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Prédio comercial com aproximadamente 500 m² de construção em localização estratégica no Jardim Proença, próximo a hospitais, bancos, escolas, comércios e às principais vias de acesso da cidade. O imóvel conta com amplos pavimentos em conceito aberto, permitindo diversas configurações para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, laboratórios e centros de treinamento. Possui 5 banheiros, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 5 vagas de estacionamento. Parte da obra já possui acabamento executado, incluindo pisos, pintura e instalações sanitárias. A estrutura oferece flexibilidade para adequações de elevador conforme a necessidade. Imóvel vendido no estado atual. Agende sua visita e descubra o potencial deste empreendimento no coração do Jardim Proença. - 12/06/2026

Comercial de 6 quartos, Campinas · Prédio Comercial à venda e para locação no Bosque em Campinas - SP
Comercial · 600m² · 12 Quartos · Hotel à Venda - Centro, Campinas - 600m2 - 12 suítes

R$ 2.700.000

600 m² tot.12 quartos14 ban.

Regente Feijó 604

Centro, Campinas

Este prédio localizado na Rua Regente Feijó, na região central de Campinas, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Com três pavimentos, o edifício abriga 12 quitinetes prontas para locação, cada uma projetada para oferecer funcionalidade e conforto. No mezanino, há um espaço adicional com potencial para a construção de mais dois quartos, ampliando ainda mais a capacidade do prédio. Apesar de não contar com elevador, sua estrutura é prática e atende perfeitamente às demandas de quem busca uma opção acessível no coração da cidade. A localização central proporciona facilidade de acesso a serviços, comércios e transporte público, tornando o imóvel ideal para locação residencial ou adaptação para outras finalidades. Não perca esta oportunidade de investimento com grande potencial de retorno em uma das regiões mais estratégicas de Campinas! Atualmente alugado por R$1. 500, 00 cada quitinete. O salão comercial no térreo estava alugado por R$2. 500, 00. Em sua totalidade gera então R$20. 500, 00, tendo um retorno de 0, 68% sobre o investimento.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Campinas, Parque Rural Fazenda Santa Cândida, com 1000 m²
WhatsApp Image 2026-04-24 at 09.13 · Prédio comercial para venda e locação no Bonfim, 485,00 m².

R$ 2.800.000

485 m² tot.6 ban.14 vagas

Governador Pedro de Toledo 1243

Bonfim, Campinas

Este prédio comercial se destaca pela excelente localização e pela estrutura ampla e funcional, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade. Com 485, 39 m² de área construída, o imóvel oferece um layout versátil, capaz de atender diferentes segmentos comerciais. No térreo, o amplo salão proporciona um ambiente espaçoso e bem distribuído, contando com ar-condicionado e quatro banheiros, sendo dois adaptados para acessibilidade, garantindo conforto e inclusão para todos. O espaço ainda dispõe de copa, pequena área de luz, além de despensa e almoxarifado com porta blindada, reforçando a segurança e a organização do local. O mezanino complementa a estrutura com duas salas independentes e dois banheiros, oferecendo áreas reservadas para escritórios, reuniões ou setores administrativos. Como grande diferencial, o imóvel conta com estacionamento ao lado, com capacidade para 14 veículos em vagas a 45 graus, além de guarita de segurança, proporcionando comodidade e tranquilidade para clientes e colaboradores. Um imóvel completo, estratégico e preparado para receber o seu negócio com eficiência e profissionalismo.

Comercial · 190m² · 5 Vagas · Galpão à Venda - Jardim Bela Vista, Campinas - 190m2
12

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