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2.250 Comerciais com elevador à venda em Campinas, SP

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0 · Sala comercial à venda centro Campinas
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0 · casa à venda em Jardim Rosana (Sousas)
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0 · sala á venda e para aluguel em Centro
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0 · Sala comercial Cambui/Campinas
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Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda com 36m² - R$ 120.000,00 – no bairro Cambuí – Campinas/SP.

R$ 110.000

R$ 975 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Antônio Cesarino,

Cambuí, Campinas

Sala Comercial à Venda com 36m² - R$ 120. 000, 00 – no bairro Centro – Campinas/sp. Imóvel. ·Sala Comercial. ·Copa. ·Lavabo. ·Vaga Coberta. ·Ar Condicionado. ·36m² Área Privativa. ·55m² Área Total. ·Aceita Financiamento Imobiliário. Condomínio: ·Câmeras de Segurança. ·Elevador. ·Interfone. ·Portaria: Segunda à Sexta 08hs às 20hs. Próximo de: ·Academia. ·Acesso as Principais Vias. ·Escola. ·Escola de Idioma. ·Farmácia. ·Praça. ·Restaurantes. ·Supermercados. ·Transporte Público. Fácil acesso: ·Avenida Moraes Sales. ·Avenida Anchieta. ·Avenida Beijamin Constant. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rvebFkJrpa9jZc4z

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Comercial · 21m² · RE/MAX Vende Investimento no Hotel Contemporâneo 1 suíte- R$ 310.000,00

R$ 310.000

21 m² tot.1 banheiro

Av. Royal Palm Plaza,180

Jardim do Lago, Campinas

Apresentamos uma excelente oportunidade de Renda Passiva! Quarto no pool do Hotel Contemporâneo com rendimentos mensais. Ótimo para investimento de longo prazo. Flats decorados e totalmente mobiliados de alto padrão, em local de fácil acesso às principais rodovias da região.. Construído em dezembro de 2019, este imóvel comercial se destaca no mercado por ser uma oportunidade de rentabilizar sem se preocupar com a administração do imóvel, O Grupo Royal Palm Plaza cuida da locação, manutenção e limpeza pra você! Com uma área total de 21 metros quadrados, no 6º Andar, este flat com charmoso e confortável banheiro, oferece tudo o que há de mais moderno e sofisticado, garantindo uma experiência única para seus hóspedes. O apartamento se destaca por sua decoração charmosa e acolhedora, tv, internet de alta velocidade, frigobar, ar condicionado, cafeteira, cofre e roupa de cama e banho muito confortáveis. As características do hotel incluem: Lindo lobby, recepção, concierge, garagem para hóspedes e visitantes, restaurante com café da manhã, almoço, jantar e sistema à la carte, ar condicionado central, circuito de segurança, elevador, fechadura digital e comodidades de serviços hoteleiros, como limpeza diária e lavanderia. Acessível com tráfego bom, estrategicamente localizado perto das principais rodovias da região e perto do Aeroporto, Com enfoque no investimento, esta é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam uma colocação segura no mercado hoteleiro de luxo. Não perca a chance de adquirir uma unidade dentro do pool, onde o retorno não é sobre um quarto, mas sobre a performance total do hotel. Agende uma conversa para entender melhor essa oportunidade de investimento!

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0 · prédio à venda em Centro
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a6ba3c445f2a26f5550e0f30809108f46f547580 · Sala à venda, 60 m² por R$ 460.000,00 - Jardim Chapadão - Campinas/SP

R$ 460.000

R$ 1.343 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Francisco Otaviano

Jardim Chapadão, Campinas

Sala comercial à venda. Empresarial Torre do Castelo. Jardim Chapadão, Campinas-sp. 2° andar; 60m²; 2 vagas cobertas; Condomínio 1. 342, 77. O imóvel dispõe de: Copa, sala de recepção, escritório e 2 banheiros. O condomínio conta com: - Sistema Multipark com estacionamento, seguro e manobrista; - Sala de conferência para até 45 pessoas; - Área gourmet; - Copa e banheiros de apoio; - Portaria 24 horas; - 3 elevadores, sendo 1 panorâmico. Localização estratégica no Jardim Chapadão, com fácil acesso ao Centro de Campinas e às principais rodovias da região, além de ampla infraestrutura comercial ao redor. Aceita Financiamento e fgts!! Ligue e agende uma visita!! Eliane imóveis Campinas. (19) Ver dados. (19) Ver dados. (19) Ver dados. creci J-30. 362 - 03/06/2026

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Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala Comercial com 45 M². à venda, no 12⁰. andar, no Condomínio Centro Empresarial de Campinas.

R$ 100.000

R$ 820 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Barao de Jaguara,707

Centro, Campinas

Sala Comercial à Venda no Centro Empresarial de Campinas. Sofisticação, praticidade e localização estratégica para o sucesso do seu negócio. Sala comercial de 45 m² localizada no 12º andar do renomado Edifício Centro Empresarial de Campinas, com vista privilegiada que inspira produtividade e bem-estar. O espaço conta com banheiros privativos, copa/cozinha funcional e uma vaga de garagem demarcada, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. O edifício possui 17 andares, dois elevadores sociais e sistema de ar-condicionado individual, oferecendo infraestrutura completa e moderna. Com 136 salas comerciais, o empreendimento é ocupado por empresas de pequeno e médio porte, em um ambiente profissional e seguro. Localização privilegiada na Rua Barão de Jaguara, coração do centro de Campinas, próximo às principais avenidas e com fácil acesso a shoppings, bancos, clínicas, hospitais, cartórios, padarias, restaurantes, farmácias e lotéricas, tudo o que seu negócio precisa, a poucos passos de distância. Potencial de Valorização e Investimento. Adquirir uma sala no Centro Empresarial de Campinas é investir em solidez patrimonial e em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Com localização privilegiada na Rua Barão de Jaguara, coração do centro financeiro e jurídico de Campinas, o empreendimento mantém alta demanda por locação comercial, especialmente entre profissionais liberais, escritórios de advocacia, clínicas e empresas de tecnologia em expansão. Nos últimos anos, a região apresentou valorização média entre 18% e 25%, impulsionada por: A requalificação urbana do centro; A presença crescente de empreendimentos corporativos e de serviços; O fortalecimento do comércio local e infraestrutura completa de transporte e conveniência. Com baixo custo condominial e ótima liquidez esta sala representa uma oportunidade segura e rentável tanto para uso próprio quanto para investimento com rendimento em locação. Investir aqui é unir rentabilidade, praticidade e prestígio comercial. Andar alto, vista inspiradora e endereço estratégico. Agende hoje mesmo sua visita e conheça o espaço ideal para sua empresa crescer com estilo e exclusividade.

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0 · sala à venda em Centro
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d0d37c381202ba8c6c95e1b139af55ed5c88c266 · Sala no Swiss Park 44,59 metros
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Comercial · 34m² · 1 Quarto · 1 Vaga · RE/MAX Vende Sala Comercial 34,50 m² R$ 159.000,00 - VILA ITAPURA, CAMPINAS/SP

R$ 159.000

R$ 793 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Barão de Itapura,1518

Botafogo, Campinas

Sala Comercial no Edifício Empire Center Botafogo, Campinas/sp. Sua empresa em um endereço estratégico! Localizada na Avenida Barão de Itapura, uma das principais vias da cidade, esta sala comercial no 4º andar do Edifício Empire Center oferece praticidade, visibilidade e estrutura para atender empresas e profissionais que buscam um ambiente funcional e bem localizado. Com 34, 50m² de área privativa, a sala proporciona um ambiente amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais e negócios corporativos em geral. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo comodidade tanto para você quanto para seus clientes. O Empire Center é um edifício consolidado na região, construído em 1995, que se destaca por sua localização estratégica e perfil corporativo. Oferece infraestrutura completa para atender às demandas do dia a dia empresarial, com portaria, controle de acesso e elevadores, proporcionando segurança e agilidade para seus ocupantes. A sala é ideal para diferentes perfis de uso, desde escritórios administrativos até consultórios de diversas especialidades ou atividades de profissionais autônomos que valorizam conforto, localização e infraestrutura corporativa. Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um dos pontos mais valorizados de Campinas. Situado no bairro Botafogo, o imóvel está cercado por comércios, serviços, hospitais, bancos e opções de transporte público, com fácil acesso ao centro de Campinas e às principais rodovias da região. Agende sua visita e conheça de perto este espaço pronto para impulsionar o seu negócio!

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0 · PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO CENTRO CAMPINAS SP

R$ 25.000.000

45390 m² tot.3 ban.

Costa Aguiar 366

Centro, Campinas

Sobre O imóvel Imóvel comercial localizado no centro de compras de Campinas, na praça Rui Barbosa (praça do convívio) onde por ali passa a tradicional e conhecida Rua 13 de maio. Local considerado como o maior centro de compras do interior de São Paulo. O entorno do imóvel possui uma concentração de importantes redes de lojas varejistas, dentre elas a Renner, C&A, Pernambucanas, Baby Calçados, Caedu, Montreal, Torra, Scala e outras, que geram um grande fluxo diário de consumidores e potencializa a operação comercial. O imóvel possui um amplo espaço composto por 9 pavimentos (térreo, mezanino e 7 andares), 3 elevadores e banheiros nos pavimentos. Oferecendo estrutura completa para área comercial, área para estoque de produtos e área para escritório / administrativo. (Ver dados ferreira - 04/06/2026

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0 · Sala comercial à venda no Botafogo, Campinas/SP

R$ 215.000

6%

R$ 873 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Antônio Álvares Lobo 660

Botafogo, Campinas

Sala comercial à venda no Botafogo, Campinas/sp. Excelente sala comercial com 47m² de área útil, muito bem distribuída, contendo 1 sala ampla, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Localizada em condomínio que oferece toda a infraestrutura necessária para sua empresa: recepção com atendimento, sala de espera, salas de reunião, elevadores e estacionamento avulso para clientes e visitantes. Perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que buscam praticidade e conforto. Localização estratégica, próximo à Avenida Barão de Itapura, com fácil acesso a comércios, bancos, escolas e ao centro de Campinas. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! - 04/06/2026

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WhatsAppImage2024-01-24at14.33.22 · SALA MOBILIADA NO MEDPLEX CAMPINAS

R$ 870.000

R$ 680 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Barão de Itapura

Botafogo, Campinas

Sala mobiliada, de 47m², pronta para Consultório ; 1 recepção, 3 salas de atendimento, 1 banheiro, os 4 ambientes conta com ar condicionado e uma varanda da sala para frente. O Medplex Campinas, foi projetado para se tornar uma referência nacional em serviço de saúde, reconhecido pela excelência de seus profissionais e pelo padrão internacional de suas instalações e eficiência operacional. Possui 1 auditório, 3 salas de reunião e 5 elevadores de acesso as salas, sendo 1 com capacidade para maca. Todo complexo distribuído em uma única torre com 328 vagas de estacionamento rotativo. Infraestrutura e segurança. Tem 10 pavimento, totalizando cerca de 200 unidades de consultório e clínica médica de alto padrão, em diferentes tamanhos, especialmente concebidos para profissionais da área de saúde. O Endereço do Medplex Campinas fica no bairro Guanabara com diversas instituições médicas, consultório, farmácia, e laboratório. Faz parte do "Eixo da Saúde", juntando-se aos Hospitais Renascença, Maternidade, Beneficência Portuguesa, Vera Cruz e agora o mais novo São Luiz. A Imobiliária Prime Lar oferece todo o suporte a seus clientes desde a escolha do imóvel até a efetivação da negociação, além do pós-venda. Consulte-nos! Imobiliária prime lar.

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abd4eae158dc2a4164947c1464d7d909d4b0d54c · Salão, 742 m² - venda por R$ 11.900.000,00 ou aluguel por R$ 62.426,64/mês - Cambuí - Campinas/SP
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0 · Prédio Comercial em frente ao antigo Chapéu Cury
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Comercial · 900m² · Salão Comercial-Centro-Campinas/SP
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Comercial · 428m² · Prédio à venda e para alugar em Campinas, Nova Campinas, com 428 m²

R$ 4.300.000

537 m² tot.4 ban.

Avenida José de Sousa Campos, 484

Cambuí, Campinas

Prédio comercial para venda/locação no bairro Nova Campinas. Localizado na Avenida José de Sousa Campos com excelente visibilidade, pronta para clínica ou escritório comercial, onde toda estrutura fica localizada no pavimento superior e possui elevador. Com recepção, 10 salas ou escritórios, sendo que algumas possuem lavatório e banheiro privativo. Salas para coleta/esterilização, escritório com armários planejados, copa/cozinha, lavanderia e banheiros masculino e feminino com acessibilidade. Tubulação pronta para instalação de ar-condicionado, luminárias, persianas e sistema de alarme. Estacionamento para 12 vagas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita com um de nossos especialistas! Criar Soluções Imobiliárias. Os valores e a disponibilidade dos produtos estão sujeitos a alterações e dependem da confirmação dos proprietários. Por essa razão, recomendamos que todos os valores e informações sejam confirmados junto ao nossos corretores especialistas. Criar Soluções Imobiliárias.

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nome imagem · Sala Comercial à venda no Centro de Campinas/SP
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0 · barracão à venda em Parque Maria Helena

R$ 2.200.000

934 m² tot.4 ban.15 vagas

Mirella Cristina de Barros 270

Parque Maria Helena, Campinas

Venda de Salão Industrial ou Comercial Zona 14 próximo do trevo da Rod. D. Pedro com Rod. Anhanguera atrás do Premium Hotel. Possui frente para duas ruas com entradas independentes, dois pisos com um pátio interno grande e outro pequeno, salões no piso inferior e superior interligados com elevador de carga, duas câmaras frigoríficas com 25 m2, mezanino com escritórios e diversas salas e ambientes com divisórias, 4 banheiros, vestiário e cozinha com copa. Agende sua visita com nossos corretores. A Galante Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Ligue e agende uma visita. - 04/06/2026

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Comercial · 796m² · 29 Vagas · Loja à venda em Campinas, Botafogo, com 796 m², Tiffany Office Plaza

R$ 6.999.000

R$ 11.250 Condominio

993 m² tot.5 ban.29 vagas

Avenida Barão de Itapura, 950

Botafogo, Campinas

Imóvel Comercial à Venda – Avenida Barão de Itapura – Guanabara, Campinas/sp💼 Imóvel Locado | Contrato até 2034 | Renovável por mais 10 anos | Renda GarantidaSe você busca segurança e rentabilidade, esta é uma oportunidade única de investimento! Loja e sobreloja no Edifício Tiffany, atualmente locada para uma empresa de plano de saúde, com contrato vigente até fevereiro de 2034, renovável por mais 10 anos. 📐 Detalhes do Imóvel: Área útil: 795, 12 m²Área comum: 214, 97 m²Área total: 993, 23 m²Vagas de garagem: 29 (19 externas + 10 no subsolo) 🏢 Configuração do Espaço: Térreo (Loja): 8 consultórios médicosSala de enfermagemSala de curativoSala de medicaçãoRecepção ampla2 banheiros pne femininos e 2 masculinosSobreloja: Sala de ti e sala do servidorSala de reuniões2 salas para equipe de vendas9 posições de atendimentoCopa e almoxarifado2 banheiros femininos e 2 masculinos2 elevadores com acesso à sobreloja⚡ Infraestrutura e Diferenciais: Ar-condicionado central novoEstacionamento exclusivo para clientes e colaboradoresLocalização estratégica, em avenida de alto fluxo no GuanabaraVisibilidade e acessibilidade excepcionais💰 Valor de Venda: R$ 7. 000. 000📌 Investimento com Renda GarantidaCom contrato de longo prazo, atrelado ao ipca, o imóvel garante previsibilidade de receita e excelente retorno para investidores. 📞 Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única em Campinas!

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Comercial · 1600m² · 10 Vagas · Prédio à venda e para alugar em Campinas, Vila Nova, com 1600 m²

R$ 6.000.000

800 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Carolina Florence, 1377

Vila Nova, Campinas

Vila nova - predio comercial Prédio Comercial para compra ou locação no Bairro Vila Nova. 🏙 Oportunidade Exclusiva no Coração de Campinas! ✨ Estrutura imponente e moderna, perfeita para empresas que buscam visibilidade, conforto e funcionalidade. São 1. 600m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos com elevador, planejados para oferecer versatilidade e sofisticação. Destaques do imóvel: 🏢 Recepção ampla e elegante🧩 Salas em diferentes tamanhos e layouts🚻 Banheiros privativos e vestiários🍽 Copa e refeitório completos🚗 Estacionamento frontal e lateral💼 Ideal para: clínicas, escritórios corporativos, escolas, startups, coworkings ou centros de treinamento. ➡ Traga sua empresa para um endereço estratégico e dê um novo patamar à sua marca! 📅 Agende sua visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o sucesso do seu negócio. -🏆 imobello imóveis premium – CampinasCom mais de 18 anos de experiência no mercado de imóveis comerciais e residenciais, a imobello é referência em atendimento personalizado e resultados concretos. 📞 Rogério Mangini – creci 30. 353-E📧 Ver dados📱 (19) Ver dados | (19) Ver dados🌐 Visite: 📸 Siga no Instagram: @imobelloimoveis

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Área de Serviço · Salas à venda em Botafogo - SP
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0 · Nova Campinas, Avenida Norte Sul
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a49a59a1aac70a1dd5a4ba564e1d5377e0d473f5 · Sala em edifício (condomínio) exclusivo para área médica/odontológica (clínica médica em atividade)

R$ 390.000

R$ 1.656 Condominio

71 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Sala totalmente adaptada para Clínica Médica (atualmente em atividade), podendo ser modificada e adaptada para todas as áreas de atividades médicas, odontologicas e atividades ligadas à saúde como psicologia, fonoaudiologia, etc.: venda preferencialmente com "porteira fechada". Recepção com ar condicionado, tv (smart), cafeteira (máquina que tritura o grão), filtro de água (gelada e natural), balcão para atendimento, cadeiras. Copa/cozinha com armários planejados (altos e baixos), micro-ondas, forno elétrico, frigobar. 2 banheiros. 3 salas de atendimento, todas com ar codicionado, lavatório, persianas, mesas e cadeiras. Sala recém reformada e recém decorada. 1 vaga de garagem (coberta, vaga fixa). Prédio com portaria/recepção na entrada, porteiro. 2 elevadores. Proprietário estuda permuta por terreno em condomínio fechado em Paulínia, Jaguariúnia e Campinas. - 03/06/2026

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0 · sala à venda em Centro
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Comercial · 22m² · 1 Vaga · Sala Comercial à venda no Centro em Campinas/SP.

R$ 150.000

22 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Campinas

Sala Comercial à venda no Centro em Campinas/sp. Sala Comercial à venda no bairro Centro em Campinas/sp. Destaques do Imóvel: • Área privativa 22, 25 m²; • Localizado no 2° andar • Edifício com elevador • Sala com ótimo acabamento; • Ar-condicionado; • Banheiro, pia em granito e box; Próximo a supermercado, padarias, farmácia e comércios em geral. Realize seu sonho, a oportunidade de sair do aluguel é agora! Valor do iptu aproximado de R$ 328, 91 (anual) Utilize seu fgts como entrada! Agende sua visita e conheça esse lindo imóvel. Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander). Fundada em 2019 por sócios altamente experientes no mercado imobiliário, a imobiliária Melhor Negócio surgiu da percepção das lacunas existentes no setor. Com uma bagagem consolidada em outras imobiliárias, os fundadores identificaram a oportunidade de oferecer um serviço mais completo e personalizado. Desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Atualmente, operamos com sucesso em duas unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, sp, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, sp, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:) Código do Anúncio: Ver dados

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Foto 01 · Imperdível casa comercial com 4 quartos e 4 suítes na Ponte Preta, Campinas-SP: 350m² e 2 vagas!

R$ 630.000

105 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ponte Preta, Campinas

Excelente oportunidade de negócio na rua da Abolição! Prédio de 3 andares mais solarium com vista panorâmica, ideal para clínicas, escritórios e investidores que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Com o fosso para elevador já preparado, 2 entradas (uma pela Abolição e outra pela rua de trás) e 2 vagas de garagem cobertas, esse imóvel oferece infinitas possibilidades tanto para uso comercial quanto residencial. Cada andar possui seu próprio banheiro e pode ser adaptado para vãos livres ou salas com divisórias, conforme a necessidade do negócio. A frente para a rua Abolição também pode ser utilizada como loja, tornando o espaço ainda mais atrativo para empreendedores. A documentação está em ordem e as condições de negócio são facilitadas, com possibilidade de pagamento à vista ou estudo de carro como parte do pagamento, sujeito à avaliação profissional. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, pronto para receber a sua empresa ou investimento. Localizado próximo à Sanasa, à faculdade São Leopoldo Mandic e com fácil acesso ao Centro, Bosque, Cambuí e principais rodovias de Campinas, esse prédio oferece conveniência e visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel com potencial e localização privilegiada! - 17/12/2025

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Comercial · 2964m² · 10 Vagas · Prédio para venda e locação - Centro

R$ 18.500.000

710 m² tot.10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Campinas

Prédio para venda/locação com 2. 964m² de área construída, 709, 70m² de terreno, distribuídos em prédio com 4 pavimentos, vão livre, pé direito 3m, 10 banheiros, parte administrativa com escritórios, salão, ar-condicionado central, 03 elevadores, cabine primária, gerador e estacionamento no subsolo com 10 vagas. Ideal call center, loja de departamentos, e-commerce, entre outros. Excelente localização com fácil acesso ao transporte público e das principais vias da região. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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