7 Comerciais à venda na Rua Frederico Simoes, Caminho das Árvores, Salvador

Foto 01 · Excelente sala comercial à venda em uma das regiões mais estratégicas de Salvador, ideal para quem b

R$ 209.000

R$ 859 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Frederico Simões

Caminho das Árvores, Salvador

American Towers | Sala Comercial | 36 m² | 3 Divisões | Recepção | Excelente Localização | Investimento. Excelente sala comercial à venda em uma das regiões mais estratégicas de Salvador, ideal para quem busca investimento com rentabilidade imediata ou espaço corporativo bem localizado. Localizada na Rua Alceu Amoroso Lima, no American Towers, o imóvel está próximo ao Salvador Shopping e à Avenida Tancredo Neves, principal eixo financeiro da cidade. Destaques do imóvel: ? 36 m² de área privativa. * Recepção. * 3 divisões internas. * wc privativo. * Ar-condicionado instalado. * Wi-Fi. * 1 vaga de garagem privativa. * Sala atualmente alugada (renda imediata) * Possibilidade de desocupação rápida. Diferenciais: ? Excelente opção para investimento com renda ativa. * Imóvel versátil para escritórios, consultórios ou empresas. * Localização privilegiada no centro financeiro de Salvador. * Alta liquidez e potencial de valorização. Sobre o condomínio: ? 4 elevadores. * Acesso com reconhecimento facial. * Segurança 24h. * Monitoramento eletrônico. * Segurança patrimonial. Valores: ? Valor de venda: R$ 209. 000, 00. * Condomínio: R$ 859, 87. * iptu: R$ 361, 38/mês. * Aluguel vigente: R$ 1. 171, 94. R. Frederico Simões, 120 - Caminho das Árvores, Salvador - ba, Ver dados - 09/06/2026

Destaque

R$ 480.000

R$ 888 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Frederico Simões

Caminho das Árvores, Salvador

Código do Imóvel: sa1106. Sala comercial. Excelente oportunidade. Áreas Flexíveis: Espaço de 558 m², Business Center e auditórios moduláveis. Padrão Triple A: Acabamentos nobres, lobby de 400 m², heliponto e segurança 24h. Facilidades: Acesso a restaurantes, bancos, cinema e serviços do shopping. Oportunidade imperdível para quem busca visibilidade e retorno rápido! Agende uma visita através do WhatsApp (71) Ver dados com sua corretora de imóveis: Jaira Ferreira creci/F Ver dadosba. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 19/07/2026

Comercial à venda, CAMINHO DAS ÁRVORES, Salvador, BA · Comercial à venda, CAMINHO DAS ÁRVORES, Salvador, BA

R$ 800.000

108 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Frederico Simões

Caminho das Árvores, Salvador

Imóvel de alto padrão disponível para venda e locação, ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica. Com 108m2 de área útil, o espaço possui 4 salas amplas e integradas, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos corporativos. Conta ainda com 4 banheiros, copa e área técnica, oferecendo praticidade e conforto para equipes e clientes. O empreendimento dispõe de infraestrutura completa, incluindo área de convivência, auditório, estacionamento privativo e 4 vagas de garagem, garantindo comodidade e excelente suporte para operações empresariais. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um ambiente corporativo moderno, elegante e preparado para atender às mais altas exigências. Informações do imóvel: Área útil: 108m2. Área total: 108m2. 4 salas conjugadas. 4 banheiros. Copa. Área técnica. 4 vagas de garagem. Infraestrutura do prédio: Área de convivência. Auditório. Estacionamento privativo. Valor de venda: R$ 800. 000, 00. Valor de locação: R$ 6. 000, 00/mês. iptu: R$ 1. 240, 00. Condomínio: R$ 2. 120, 00. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a corretora Rosangela Fonseca pelo telefone (71) Ver dados. RosÂngela fonseca imóveis - creci Ver dadospf

R$ 350.000

R$ 749 Condominio

43 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Frederico Simões

Caminho das Árvores, Salvador

Oportunidade de sala alugada para investidor no Advanced Trade Center, reformada e com as duas melhores vagas soltas do prédio. Próximo do Salvador Shopping! Construído há 25 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação B. O edifício conta com um total de 21 andares incluindo os pisos das garagens, oferece 4 elevadores sociais e uma recepção moderna com câmeras e acesso controlado. Condição: Valor o iptu mensal $416, 07. Valor do condomínio $749, 09. Valor do aluguel líquido $2. 767, 84. Total $3. 933, 00. Todas as carências foram cumpridas, as renovações do contrato de aluguel, sempre são ajustadas no mês de dezembro de cada ano. - 19/07/2026

Comercial · 43m² · 2 Vagas · Sala comercial à venda no bairro Caminho das Árvores - Salvador/BA

R$ 329.000

R$ 749 Condominio

43 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Frederico Simões,

Caminho das Árvores, Salvador

Sala comercial à venda no Centro Financeiro de Salvador, com 43, 0 m², armários, sanitário e 2 vagas de garagem cobertas e soltas. Condomínio: R$749, 09. iptu 2026: R$416, 07 mensais. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qBkzmit0gdv58GiU

202604271222043492.jpeg · Sala Comercial para Venda em Salvador, Caminho das Árvores, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 430.000

R$ 1.520 Condominio

56 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Frederico Simões 98

Caminho das Árvores, Salvador

Sala Comercial para Venda, Edifício Bahia Executive Center no bairro Caminho das Árvores, localizado na cidade de Salvador/ba Excelente sala comercial, posição nascente, que possui 56m de área privativa, recepção, 01 sala de estação de trabalho, 02 salas de reunião, 02 sanitários, 02 vagas de garagem, 03 máquinas de ar-condicionado. É ideal para escritórios ou empresas que buscam um espaço funcional e bem estruturado. O imóvel está situado no Edifício Bahia Executive Center, um ambiente comercial que oferece uma infraestrutura completa para empresas e lojas, elevadores e ambientes bem conservados. O centro empresarial reúne diversos profissionais e empresas de diferentes segmentos em um ambiente profissional e bem administrado. Situado no bairro Caminho das Árvores, sua localização é privilegiada, um bairro com excelente visibilidade para empresas e comércio, estando próximo a shoppings, bancos, farmácias, restaurantes, pontos de ônibus e vias de fácil acesso, é uma escolha ideal para quem busca praticidade, visibilidade e prestígio. Valor do Imóvel R$430. 000, 00 Valor de iptu R$624, 00 (mensal) Valor de Condomínio R$1. 520, 00 Valores a serem consultados e atualizados com o corretor. Código am0005 - Observação: : Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário, assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária. Por medida de segurança não informamos andar, torre ou lote, cumprindo os protocolos previsto na lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13. 7093 Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. - pontos fortes: Sua ótima localização nascente, próximo à diversos serviços empresariais, comerciais e de lazer.

202604071232056578.jpeg · Sala Comercial para Venda em Salvador, Caminho das Árvores, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 210.000

R$ 759 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Frederico Simões 98

Caminho das Árvores, Salvador

Sala Comercial para venda, Edifício Bahia Executive Center no bairro Caminho das Árvores, localizado na cidade de Salvador/ba Excelente sala comercial, que possui 27, 39m de área privativa, ar-condicionado, 01 sanitário e 01 vaga de garagem. É ideal para escritórios ou empresas que buscam um espaço funcional e bem estruturado. O imóvel está situado no Edifício Bahia Executive Center, um ambiente comercial que oferece uma infraestrutura completa para empresas e lojas, com segurança, elevadores e ambientes bem conservados. O centro empresarial reúne diversos profissionais e empresas de diferentes segmentos em um ambiente profissional e bem administrado. Situado no bairro Caminho das Árvores, sua localização é privilegiada, um bairro com excelente visibilidade para empresas e comércio, estando próximo a shoppings, bancos, farmácias, restaurantes, pontos de ônibus e vias de fácil acesso, é uma escolha ideal para quem busca praticidade, visibilidade e prestígio. Valor do Imóvel R$210. 000, 00 Valor de iptu R$313, 00 (mensal) Valor de Condomínio R$759, 00 - incluindo taxa extra de serviço dos bombeiros. Valores a serem consultados e atualizados com o corretor. Código am0002 - Observação: : Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário, assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária. Por medida de segurança não informamos andar, torre ou lote, cumprindo os protocolos previsto na lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13. 7093 Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. - pontos fortes: Sua ótima localização, próximo à diversos serviços empresariais, comerciais e de lazer.