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452 Comerciais perto de drogasil avenida barao de itapura 1888 à venda em Cambuí, Campinas

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R$ 1.250.000

232 m² tot.3 ban.3 vagas

Orosimbo Maia 912

Cambuí, Campinas

Oportunidade única de negócio no coração do Cambuí: salão comercial de alto padrão na Av. Orozimbo Maia! Se você busca o local perfeito para alavancar seu negócio ou realizar um investimento imobiliário estratégico em Campinas, sua busca termina aqui. Apresentamos um salão comercial espetacular com 210, 00 m² de área útil, posicionado em um dos endereços mais cobiçados e de maior prestígio da cidade: a Avenida Orozimbo Maia, no vibrante e sofisticado bairro Cambuí. A Avenida Orozimbo Maia carrega uma história de prosperidade, sendo o epicentro de negócios de alto nível e um ponto de referência para toda a região metropolitana. Este salão foi projetado para a máxima funcionalidade e conforto, atendendo a uma vasta gama de atividades comerciais e profissionais. A estrutura é impecável, pensada para otimizar o dia a dia e impressionar seus clientes: - Cinco salas privativas: perfeitas para consultórios, escritórios executivos, salas de reunião ou estações de trabalho especializadas, oferecendo a privacidade e a organização que seu negócio exige. - Copa e cozinha: espaços dedicados para o conforto de sua equipe e clientes, essenciais para longas jornadas de trabalho ou eventos corporativos. - Três banheiros: estrutura completa e bem distribuída para atender a um grande fluxo de pessoas com dignidade e conforto. - Três vagas de garagem em frente: a comodidade de vagas exclusivas elimina o estresse do estacionamento, oferecendo uma experiência superior para você e seus clientes. - Alta visibilidade: estar na Orozimbo Maia significa que seu negócio será *visto* por milhares de pessoas diariamente. É uma *publicidade gratuita e contínua* que impulsionará seu branding. É a base sólida para construir um legado de sucesso em Campinas. Não perca essa oportunidade e agende uma visita com a Ducati Imovéis! - 30/09/2026

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9b80555819dc8258fc1df7d651338c26cdc0d76d · Sala à venda, 229 m² por R$ 2.500.000 - Cambuí - Campinas/SP

R$ 2.500.000

299 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Pedro de Magalhães 0

Cambuí, Campinas

No Cambuí, endereço também é estratégia. Na Rua Pedro de Magalhães, este imóvel comercial ocupa uma posição pensada para negócios que precisam estar próximos das pessoas, dos serviços e do movimento que faz parte da rotina de um dos bairros mais consolidados de Campinas. Com aproximadamente 229m² de construção, 7 salas, 3 banheiros e 4 vagas de garagem, a casa comercial nos números 42A e 42B oferece uma estrutura flexível para quem deseja criar, expandir ou reposicionar uma operação. Aqui, cada ambiente pode ganhar uma nova função: recepção acolhedora, consultórios, salas de atendimento, escritórios, espaços administrativos ou áreas para uma operação comercial personalizada. A poucos passos da conveniência, da gastronomia e da vida urbana do Cambuí, o imóvel une presença, acessibilidade e potencial de valorização. É uma escolha para clínicas, empresas, profissionais e investidores que entendem que um bom negócio começa por um endereço coerente com sua ambição. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode se tornar o próximo capítulo do seu negócio em Campinas. - 29/09/2026

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39901f06b182a59c27721229b88d0a7a5f876ad5 · Salão, 170 m² - venda por R$ 3.300.000,00 ou aluguel por R$ 13.850,00/mês - Cambuí - Campinas/SP

R$ 3.300.000

283 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Doutor Sampaio Peixoto

Cambuí, Campinas

Imóvel comercial para locação em Campinas no Cambui. Prédio de esquina, localizado no bairro mais badalado de Campinas, com alto fluxo de carros, com muitos prédios residenciais, edificio de alto padrao, complexo de salas, prédios comerciais nos entornos. Na frente toda de vidro, porta eletrica, banheiro para cadeirante, lavabo, 01 ampla sala em cima, sala embaixo, e na parte de cima um amplo mezanino com pia em granito. Ainda na parte de baixo, 01 ampla sala com sanca iluminada, cozinha e despensa. Nos fundos duas salas, cozinha e um banheiro. Ponto já consolidado no seguimento comercial, clientela efetivada e uma bela estrutura já com toda a segurança de grades, cerca elétrica, alarme e câmeras de monitoramento. Prédio com alterações internas e externas. - 16/09/2026

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R$ 1.190.000

223 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Joaquim Novaes 235

Cambuí, Campinas

Casa comercial no Cambuí em Campinas. Posicione sua empresa em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Campinas. Localizada no coração do Cambuí, a apenas meia quadra da Avenida Júlio de Mesquita e próxima à Rua Anchieta. Casa reformado com 202, 50 m² de área construída, incluindo toda a parte elétrica. Distribuídas em recepção, 3 salas térreo 4 salas e no piso superior, além de uma edícula com mais 2 salas. Possui banheiros feminino e masculino, proporcionando flexibilidade para clínicas, consultórios ou escritórios. Inserido em zoneamento zm4, este é um imóvel raro para quem busca instalar ou expandir sua operação em uma das regiões comerciais mais desejadas de Campinas, cercado por serviços, conveniências e empresas consolidadas. De Lucca Imoveis. - 30/09/2026

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c2fe570f6a5129e05553f08f76d8a4c3b0b0c917 · CASA COMERCIAL À VENDA NO CAMBUÍ - CAMPINAS - S/P
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Comercial · 24m² · 1 Quarto · 1 Vaga · REMAX VENDE: UMA UNIDADE HABITACIONAL (UH) INVESTIMENTO INTELIGENTE EM HOTELARIA – FLAT TRANSAMÉRICA

R$ 200.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R. Quatorze de Dezembro,303

Cambuí, Campinas

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca unir segurança patrimonial, potencial de valorização e geração de renda em um único investimento. Trata-se de uma unidade no Transamérica, que oferece a praticidade de um investimento imobiliário aliado à força de uma das marcas mais reconhecidas da hotelaria nacional. É uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que esteja inserido em uma operação hoteleira, contando com uma estrutura voltada para a atividade de hospedagem e com a presença de uma marca reconhecida no mercado. Com gestão profissional, o imóvel integra uma operação estruturada para atender a demanda de hóspedes corporativos e turistas, proporcionando comodidade ao proprietário e potencial de retorno através da exploração hoteleira. A unidade está inserida em uma operação que busca atender diferentes demandas de hospedagem, mantendo uma estrutura organizada para o funcionamento da atividade hoteleira. Dessa forma, o proprietário conta com a praticidade proporcionada pela gestão profissional da operação, sem a necessidade de administrar diretamente todos os aspectos relacionados ao funcionamento do imóvel. **Destaques do investimento: ** Localização estratégica e de alta demanda; Gestão profissional da operação; Possibilidade de renda recorrente; Patrimônio imobiliário com potencial de valorização; Baixa necessidade de administração por parte do investidor; Empreendimento associado a uma marca consolidada no mercado. A localização estratégica e de alta demanda é um dos pontos de destaque da oportunidade, assim como a gestão profissional da operação, que proporciona maior comodidade ao proprietário. A possibilidade de renda recorrente também faz parte das características do investimento, juntamente com a manutenção de um patrimônio imobiliário com potencial de valorização. Outro aspecto importante é a baixa necessidade de administração por parte do investidor, permitindo que a unidade permaneça integrada à operação hoteleira. O empreendimento também está associado a uma marca consolidada no mercado, reforçando a proposta de um investimento imobiliário diferenciado. Ideal para investidores que desejam diversificar seu patrimônio com um ativo imobiliário diferenciado, combinando solidez, praticidade e potencial de rentabilidade. A unidade no Transamérica reúne essas características em uma proposta de investimento que associa o patrimônio imobiliário à exploração hoteleira, oferecendo ao proprietário uma alternativa para composição e diversificação de seu patrimônio. Entre em contato para conhecer os detalhes da operação, as projeções de rendimento e as condições de aquisição. Tenha acesso às informações da oportunidade e conheça melhor todos os detalhes relacionados à unidade, à operação hoteleira, às possibilidades de rendimento e às condições disponíveis para aquisição.

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0 · Casa Comercial à Venda – Cambuí, Campinas/SP

R$ 2.600.000

146 m² tot.1 quarto4 ban.4 vagas

Emília Paiva Meira 92

Cambuí, Campinas

Casa Comercial à Venda – Cambuí, Campinas/sp. Localizada em um bairro privilegiado, próxima às ruas Coronel Quirino e Maria Monteiro, esta casa comercial térrea é perfeita para clínicas, escritórios ou restaurantes. Com 250 m² de terreno e 146 m² de construção, oferece conforto, funcionalidade e flexibilidade para o seu negócio. Características do imóvel: -Terreno: 250 m² | Área construída: 146 m² -4 salas climatizadas, ideais para reuniões e escritórios. -Sala de arquivo e banheiro para funcionários. -Recepção planejada e lavabos estratégicos. -Edícula completa com sala, banheiro, cozinha e quarto, podendo ser usada como unidade independente. -Entrada lateral independente. -4 vagas de garagem. A tff Imobiliária Boutique conta com uma equipe especializada em imóveis de alto padrão, oferecendo suporte completo em locação, venda, administração de imóveis, assessoria jurídica e financiamentos, do início ao fim do processo. Somos experts na busca pela melhor negociação para concretizar seu negócio. Entre em contato e agendeasuavisita! - 29/09/2026

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0 · galpão à venda em Cambuí
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0 · Casa comercial a venda 7 salas no Cambuí -Campinas
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28c41510f25142b30a89849b9d3ded79d4b7998a · CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA NO BAIRRO CAMBUI EM CAMPINAS-SP
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0 · Imóvel Comercial à Venda e Locação no Cambuí
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01fotos_016.jpeg · Edifício monousuário para venda em Cambuí, 250m²

R$ 2.250.000

R$ 1 Condominio

291 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Orosimbo Maia, 1516

Cambuí, Campinas

Oportunidade Estratégica de Investimento no Coração do Cambuí: Mall Comercial com Altíssimo Potencial de Valorização! Se você procura um ativo comercial versátil, lucrativo e posicionado em um dos endereços mais cobiçados de Campinas, esta é a oportunidade perfeita para o seu portfólio. Localizado na esquina da Av. Orosimbo Maia com a Rua José Inocêncio de Campos, este imóvel tipo Mall se beneficia de um fluxo intenso e diário de veículos e pedestres, garantindo máxima visibilidade para qualquer negócio. Com 291 m² de terreno e 250 m² de área construída, a propriedade destaca-se pela sua extrema flexibilidade e pelo potencial de transformação: Estrutura Atual (12 Unidades Rentáveis): O espaço é composto por 6 lojas no piso térreo e 6 salas no piso superior, além de 2 banheiros em cada pavimento. Uma retrofit/modernização do prédio atual permite atualizar o valor dos aluguéis e maximizar a taxa de retorno (Cap Rate). Potencial Construtivo Excepcional: Para quem busca um novo projeto imobiliário do zero, o zoneamento e o local permitem a construção de até 4 pisos, abrindo espaço para um complexo comercial moderno, centro médico, escritórios corporativos ou flagships de grandes marcas. Seja para retrofitar e gerar renda passiva recorrente com locação, ou para desenvolver um empreendimento comercial autoral do zero, o ponto geográfico é o grande diferencial competitivo deste imóvel. Confira o vídeo, navegue pelas fotos e agende uma visita. Venha apresentar o seu projeto e vamos analisar sua proposta juntos!

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R$ 1.800.000

452 m² tot.11 quartos3 ban.4 vagas

Barreto Leme 1585

Cambuí, Campinas

Casa Comercial térrea para locação em Campinas/sp, Bairro Cambuí á 250m² da Avenida Júlio Mesquita. Se você busca visibilidade, funcionalidade e uma localização privilegiada para o seu negócio, acaba de encontrar o imóvel ideal. Esta casa térrea comercial combina o charme do bairro mais desejado de Campinas com uma planta inteligente e versátil. Localização Imbatível. Situada a apenas 250 metros da Avenida Júlio Mesquita, a propriedade coloca sua empresa no eixo comercial mais dinâmico do Cambuí. Próxima a bancos, restaurantes renomados e serviços essenciais, garantindo facilidade de acesso tanto para sua equipe quanto para seus clientes. Diferenciais do Imóvel. Fachada com Ampla Frente: Um dos grandes trunfos deste imóvel é a sua testada generosa, que permite o estacionamento frontal para 4 veículos de forma paralela, uma raridade, e um conforto indispensável na região. Layout Funcional (11 Salas): O espaço interno é excepcionalmente bem distribuído em 11 salas de tamanhos médio e pequeno. Essa configuração é perfeita para clínicas, escritórios de advocacia, co-workings ou empresas que necessitam de múltiplos departamentos individualizados. Estrutura Completa. Banheiros: 3 sanitários bem localizados para atender fluxo interno e clientes. Copa/Cozinha: Espaço dedicado para o café e refeições rápidas da equipe. Quintal: Área externa privativa, ideal para ventilação natural ou criação de um espaço de descompressão. Agende uma visita e traga sua empresa para o endereço que ela merece! - 30/09/2026

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09ff6c539c5c8ae92abe4b69cae84db8ed7209a8 · Casa à venda, 194 m² por R$ 2.400.000,00 - Cambuí - Campinas/SP

R$ 2.400.000

297 m² tot.

Rua Doutor Sampaio Peixoto

Cambuí, Campinas

Propriedade única no bairro cambuí, residencial ou comercial À venda em campinas/sp - estuda permuta. Esta propriedade fica no bairro Cambuí e destaca-se por oferecer 297m² de terreno e uma área construída de 194 m². Com uma versatilidade única, ela se adequa perfeitamente a fins comerciais ou residenciais, embora tenha sido adaptada para uso comercial. A parte hidráulica foi totalmente refeita, assim como a elétrica, que inclui sistemas de telefonia, comunicação e automação do portão. O piso e contrapiso foram refeitos, utilizando Ardósia grafite internamente, Mosaico de Pedra São Tomé no alpendre externo, Pedra Miracema no recuo frontal e esquadrias de portas e janelas em aço com grade. Estado do imóvel: O local encontra-se atualmente em estado de obra, no qual a reforma foi interrompida há algum tempo. Além disso, há um pouco de entulho, reservas de materiais diversos que serviriam para seu término e para futuras eventuais manutenções. As documentações da propriedade estão em ordem. (Zoneamento zm4). A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ). - 29/09/2026

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976ccbd5a58c3fccc1f4c5b5ac945c99c2eac399 · Casa com 4 dormitórios à venda, 176 m² por R$ 1.700.000,00 - Cambuí - Campinas/SP

R$ 1.700.000

253 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Anchieta

Cambuí, Campinas

Casa comercial ou residencial À venda em campinas/sp. Imóvel com excelente localização, próximo à Prefeitura de Campinas, ideal para fins comerciais ou institucionais. Em um terreno com área total de 253, 90 m² e 176, 20 m² de área construída, o espaço conta com 2 salas amplas, 4 quartos, 2 banheiros, cozinha, copa/sala de jantar, área de serviços e uma área coberta nos fundos que funciona como galpão. A área externa comporta de 10 a 12 veículos, incluindo a parte coberta, oferecendo ampla capacidade de estacionamento. Uma ótima oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e funcionalidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade. (Zoneamento zm4). A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 29/09/2026

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95e03c77f210287fc691db446129e51bfa16c354 · Salão à venda, 540 m² por R$ 2.700.000,00 - Cambuí - Campinas/SP

R$ 2.700.000

540 m² tot.5 ban.7 vagas

Avenida Orozimbo Maia

Cambuí, Campinas

Salão/Prédio Comercial à Venda no bairro Cambuí (Av. Orosimbo Maia) - Campinas- sp. Localizado em uma das avenidas mais desejadas pelo alto fluxo de veículos, dando maior visibilidade para o seu empreendimento e que atende todos os tipos de públicos. O espaço oferece 540 m² com mezanino, 3 salas, 5 banheiros, sendo 1 com acessibilidade, espaço café, copa, entrada lateral para funcionários e 7 vagas de estacionamento. Acesso com toda comodidade para restaurantes, cafeterias, supermercados, postos de gasolina, correio, lojas de conveniências e com circulação de ônibus para toda a cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Pensou Cambuí. Ms Imóveis! Os valores, taxas e condições apresentados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, pois dependem de atualizações constantes fornecidas por proprietários, administradoras e concessionárias de serviços. - 29/09/2026

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6dbafc72e2e8cdd612e3daeb7ba958b6125f4151 · Casa Comercial à venda, Cambuí, Campinas - CA3184.

R$ 1.500.000

237 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Olavo Bilac

Cambuí, Campinas

Casa comercial À venda no cambuí em campinas/sp - aceita proposta. Casa comercial com 3 quartos, living para 2 ambientes, 4 banheiros, sendo 2 no piso inferior e 2 no piso superior, e uma edícula nos fundos com quarto e suíte, 1 garagem coberta. Em ótima localização no bairro Cambuí, próximo do Supermercado Dia, Drogasil, Sodiê Doces e Padaria Riviera. (Zoneamento zm4). A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 29/09/2026

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