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195 Comerciais perto de auto posto lavapes rua do lavapes 187 à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 6.700.000

1000 m² tot.1 quarto4 ban.6 vagas

Rua São João Batista 0

Cambuci, São Paulo

Galpão no Cambuci. Galpão localizado na Rua Diogo Vaz no Bairro do Cambuci, região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e ao lado da Av. Do Estado. Área total: 1. 000 m² Área construída: 850 m² Copa, Salas, Banheiros. Entradas para caminhão. Piso industrial. Trifásico? Ar Condicionado. Zoneamento: zm. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 2.000.000

390 m² tot.3 ban.

Rua do Lavapés 373

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial com Renda à Venda no Cambuci São Paulo/sp. *Características do Imóvel: * Área construída distribuída em dois pavimentos. * Piso térreo: amplo salão/galpão livre, dois banheiros, mezanino e sala aos fundos ideal para atividades comerciais diversas. * Piso superior (sobreloja): entrada independente, hall com escadas, três salas/quartos, uma sala ampla, banheiro, cozinha, lavanderia e terraço reformado. * Versatilidade de uso: comércio, serviços ou residência. * Imóvel em processo de reforma. * Zoneamento: zeis 3. * Renda mensal atual de R$ 6. 000, 00. Localização Estratégica: * A 15 minutos de caminhada do metrô São Joaquim (Linha Azul) * Fácil acesso a diversas avenidas centrais de São Paulo. * Região com ampla infraestrutura: escolas, supermercados, feira livre e comércio variado no entorno. * Situado ao lado do megaempreendimento Pátio Central (110. 000 m² em obras, com 18 empreendimentos previstos em fases, praça com ciclovia e mall com 15 lojas e serviços) * Defronte ao condomínio residencial Face Home Life e vizinho ao empreendimento da Plano E Plano, ambos já em fase avançada. * Forte potencial de valorização pela concentração de novos empreendimentos na região. * Excelente ponto para investidores ou usuários finais que desejam unir uso comercial e residencial. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel. - 17/06/2026

R$ 6.900.000

2000 m² tot.

Rua Scuvero 64

Cambuci, São Paulo

Prédio Residencial para Venda no Cambuci - São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área construída: 2. 000 m² * Características do prédio: Imóvel mono usuário com 5 andares e 60 apartamentos. * Unidades: 52 kitnets (25 m²), 5 apartamentos de 1 dormitório e 3 apartamentos de 2 dormitórios. * Lazer: Terraço com solarium. * Garagem: Não possui. * Elevador: Não possui. * Zoneamento: zc (Zona de Centralidade) * Uso ideal: Investimento em locação de curto e longo prazo, moradia estudantil ou co-living. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: A 5 minutos de carro da Avenida do Estado, a 7 minutos da Avenida Lins de Vasconcelos e a 10 minutos da Rua da Mooca. * Transporte público: A 5 minutos de ônibus da Estação Juventus-Mooca (cptm - Linha 10 Turquesa) e a 10 minutos de ônibus da Estação Brás (Metrô - Linha 3 Vermelha). * Infraestrutura do entorno: Localização estratégica com fácil acesso a hospitais, escolas, universidades, supermercados e um comércio variado. * Proximidade com polos: Próximo à Mooca e ao Centro de São Paulo, regiões com grande concentração de empresas, universidades e centros de serviços. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. Imóveis Comerciais ou Industriais. Área de preenchimento exclusivo para prédios comerciais, salas, salões ou galpões. Área Fabril. Área de Pátio. Área Mezanino. Resistência do Piso. Força. Trifásica. Monofásica. Cabine Primária (Kwa) Pé Direito. Altura da Porta. Docas. Possui: Elevador de Carga. Guarita. Recepção. Vestiário. Refeitório. Estacionamento. Escritório. Cozinha. Copa. Portão Eletrônico. Porta de entrada para caminhão. Ponte rolante. Elevador de passageiros. Piso elevado. Zoneamento. zc. Informações Administrativas. Informações para cuidados internos da imobiliária. Local das Chaves. * Imobiliária. Proprietário. Outro: Tipo de Comercialização. * Venda. Locação. Valor de Venda. * R$ 6. 900. 000, 00. Valor de Locação. *. Valor Condomínio. Valor iptu (mensal) * R$ 7. 160, 93. Garantias (Locação) Depósito Caução. Fiador. Seguro Fiança. Titulo de Captalização. Outro: Classificação do Estado do Imóvel. Péssimo. 1. 2. 3. 4. 5. Excelente. Observações (Comentários internos) Comissão fifty. Agendamento de visitas aos imóveis: Ver dados. pr0005:. br/imovel/Ver dados/predio-venda-sao-paulo-sp-cambuci. Enviada: 09/09/2025, 15: 06 - 17/06/2026