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272 Comerciais perto de 100 bandeira rua coronel diogo 692 à venda em Cambuci, São Paulo

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Comercial · 4282m² · 20 Vagas · Galpão para venda/locação - Cambuci

R$ 35.000.000

1812 m² tot.10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Galpão para venda/locação com 4. 282m² de área construída e 1. 812m² de terreno, distribuídos em 04 pavimentos, vão livre, cabine primária, elevador, garagem para 100 veículos, área administrativa, vestiários, cozinha, refeitório, entrada para caminhão e recuo com vagas. Excelente localização com fácil acesso a Av. Do Estado e Av. 23 de Maio. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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IMOVEL COMERCIAL NO CAMBUCI- VENDA E LOCAÇÃO · IMOVEL COMERCIAL NO CAMBUCI- VENDA E LOCAÇÃO
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fc40d55558579cf4ff8fcefbf1ef1c7f12aa5e52 · Loja à venda, 150 m² por R$ 960.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP
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Comercial · 619m² · Prédio Comercial com muitas possibilidades no Cambuci

R$ 3.700.000

619 m² tot.

Rua gama cerqueira,331

Cambuci, São Paulo

Apresentamos um incrível prédio comercial reformado, em bom estado, disponível para venda no vibrante bairro do Cambuci, na renomada Rua Gama Cerqueira. Com uma área útil total de 619 m², esta propriedade de três andares é uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam um espaço versátil e moderno. Adaptável a qualquer ramo de negócio. O imóvel está estrategicamente localizado, próximo a uma variedade de comodidades que incluem escolas, lojas, transporte público, hospitais, parques e a Igreja, proporcionando conveniência incomparável para colaboradores e visitantes. Ademais, a área é servida por ruas asfaltadas e está bem conectada à eletricidade e internet, garantindo eficiência operacional. Principais características do prédio incluem elevador, portas automáticas, acessibilidade para cadeirantes, escritórios amplos e registro de gás e água individuais. Tudo isso complementa a funcionalidade do espaço, tornando-o ideal para múltiplos negócios. A propriedade desocupada está prontamente disponível para ocupação imediata, permitindo uma transição rápida para novos proprietários ou inquilinos. Localizado próximo a Av. Lins de Vasconcelos, Balneário Cambuci e Hospital Cruz Azul. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença em um dos locais comerciais mais desejados do Cambuci! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer esse espaço único e suas infinitas possibilidades.

Destaque
5b612078-ff3c-47c9-97ad-f0f00e1e83b1 · Galpão comercial para venda em Cambuci, 619m²

R$ 3.700.000

619 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Gama Cerqueira, 331

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial com muitas possibilidades no Cambuci Apresentamos um incrível prédio comercial reformado, em bom estado, disponível para venda no vibrante bairro do Cambuci, na renomada Rua Gama Cerqueira. Com uma área útil total de 619 m², esta propriedade de três andares é uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam um espaço versátil e moderno. Adaptável a qualquer ramo de negócio. O imóvel está estrategicamente localizado, próximo a uma variedade de comodidades que incluem escolas, lojas, transporte público, hospitais, parques e a Igreja, proporcionando conveniência incomparável para colaboradores e visitantes. Ademais, a área é servida por ruas asfaltadas e está bem conectada à eletricidade e internet, garantindo eficiência operacional. Principais características do prédio incluem elevador, portas automáticas, acessibilidade para cadeirantes, escritórios amplos e registro de gás e água individuais. Tudo isso complementa a funcionalidade do espaço, tornando-o ideal para múltiplos negócios. A propriedade desocupada está prontamente disponível para ocupação imediata, permitindo uma transição rápida para novos proprietários ou inquilinos. Localizado próximo a Av. Lins de Vasconcelos, Balneário Cambuci e Hospital Cruz Azul. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença em um dos locais comerciais mais desejados do Cambuci! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer esse espaço único e suas infinitas possibilidades.

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5b612078-ff3c-47c9-97ad-f0f00e1e83b1 · Galpão comercial para venda em Cambuci, 619m²

R$ 3.700.000

619 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Gama Cerqueira, 331

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial com muitas possibilidades no Cambuci Apresentamos um incrível prédio comercial reformado, em bom estado, disponível para venda no vibrante bairro do Cambuci, na renomada Rua Gama Cerqueira. Com uma área útil total de 619 m², esta propriedade de três andares é uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam um espaço versátil e moderno. Adaptável a qualquer ramo de negócio. O imóvel está estrategicamente localizado, próximo a uma variedade de comodidades que incluem escolas, lojas, transporte público, hospitais, parques e a Igreja, proporcionando conveniência incomparável para colaboradores e visitantes. Ademais, a área é servida por ruas asfaltadas e está bem conectada à eletricidade e internet, garantindo eficiência operacional. Principais características do prédio incluem elevador, portas automáticas, acessibilidade para cadeirantes, escritórios amplos e registro de gás e água individuais. Tudo isso complementa a funcionalidade do espaço, tornando-o ideal para múltiplos negócios. A propriedade desocupada está prontamente disponível para ocupação imediata, permitindo uma transição rápida para novos proprietários ou inquilinos. Localizado próximo a Av. Lins de Vasconcelos, Balneário Cambuci e Hospital Cruz Azul. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença em um dos locais comerciais mais desejados do Cambuci! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer esse espaço único e suas infinitas possibilidades.

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Comercial de 8 quartos, São Paulo · CAMBUCI -AV. LINS DE VASCONCELOS-ÓTIMO SOBRADO IDEAL PARA CLÍNICA, ESCRITÓRIO.
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57075ef1f30f485661bdfa9bd39d2a3d84c03e08 · Galpão / Imóvel Comercial à Venda em Aclimação - 420m² e Terreno de Esquina

R$ 5.600.000

420 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Heitor Peixoto

Cambuci, São Paulo

Galpão / Imóvel Comercial à Venda em Aclimação - 420m² e Terreno de Esquina. Características do Imóvel À Venda: Status: Galpão / Imóvel comercial à venda (terreno de esquina com excelente potencial comercial e de incorporação) Localização: Cambuci / Aclimação - São Paulo/sp (Rua Heitor Peixoto - esquina com rotatória, próximo ao Parque da Aclimação, Maple Bear e fiap) Área Útil / Total: 420m² (frente testada de aproximadamente 30 metros) Banheiros: 3 banheiros. Vagas de Garagem: 1 vaga de garagem (estrutura com estacionamento e lava-rápido ativos) Destaques do Imóvel: Esquina estratégica de mão dupla em via de grande fluxo, matrícula regularizada, casa comercial recém-reformada no local com salas independentes, acabamento em porcelanato, iluminação em led e infraestrutura para ar-condicionado. Vocação: Excelente para investidores, empresas, clínicas, centros operacionais ou futuras incorporações residenciais/comerciais (próximo à futura estação de metrô). Condições Negociais: Estuda permuta. Visibilidade máxima, localização estratégica de esquina e alto potencial de retorno na Aclimação/Cambuci. Um imóvel comercial verdadeiramente estratégico, localizado em uma das esquinas mais movimentadas e de fácil acesso da região. Com 420m² de área, testada de 30 metros e estrutura pronta e reformada, a propriedade oferece renda ativa, fluxo constante de veículos e pedestres, além de um potencial único de valorização em uma área cercada por torres residenciais, faculdades e comércios consolidados. Terrenos de esquina com testada ampla e localização estratégica na Aclimação têm altíssima liquidez e procura por investidores. Para aproveitar essa excelente oportunidade de investimento e agendar uma reunião no local, entre em contato agora mesmo. Terei o maior prazer em responder às suas dúvidas e agendar sua visita exclusiva hoje mesmo! - 08/10/2026

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20261003_1320531791228850822.jpg · Prédio para venda e locação, 3 Pavimentos, 616m² Útil, 17 Salas, 6 Vagas, Cambuci, São Paulo, SP
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4891a5a84b183ba4716f0fbd453ba3bb4bb7243b · Prédio, 4200 m² - venda por R$ 35.000.000,00 ou aluguel por R$ 192.500,00/mês - Cambuci - São Paulo/

R$ 35.000.000

4200 m² tot.10 ban.100 vagas

Rua Hermínio Lemos

Cambuci, São Paulo

Imóvel Comercial/Industrial no bairro Cambuci, São Paulo. Valor de Venda: R$ Ver dados. Valor de Locação: R$ 190. 000, 00. iptu Mensal: R$ 2. 500, 00. Este é um imóvel comercial/industrial de alto padrão no bairro Cambuci, com 4200 metros quadrados de área útil, distribuídos em 4 andares. O empreendimento será entregue no formato Turn Key, com previsão para 2025, oferecendo uma estrutura moderna e completa. Possui uma ótima localização estratégica em São Paulo, próximo à Estação Juventus-Mooca e às principais vias de acesso, garantindo excelente visibilidade e logística para o seu negócio. A propriedade conta com 10 banheiros e 100 vagas de garagem. Acesso Controlado. Acesso para Deficientes. Administração. Ar Condicionado. Depósito. Câmera de Segurança. Segurança tv. Conexão à Internet. Galpão. Entrada de Serviço. Estacionamento para Visitantes. Estacionamento Coberto. Gerador. Interfone. Isolamento Acústico. Monitor de Vídeo. Pé Direito Alto. Portão Eletrônico. Portaria 24h. Próximo a vias e avenidas principais. Próximo a transporte público. Utilidades. Sala de Reunião. Segurança 24h. Sistema de Alarme. Wi-Fi. Consulte imob vgv - 09/10/2026

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4b35a16e-b8c6-4d7d-9dd1-f2297a415a0b-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_PREDIO_COMERCIAL_CAMBUCI_125160.jpg · PREDIO COMERCIAL VENDA CAMBUCI, 4200m²

R$ 30.000.000

1800 m² tot.20 ban.100 vagas

RUA HERMINIO LEMOS 341

Cambuci, São Paulo

Predio comercial comercial 4200m² com 40 Salas, 100 Vagas, 20 Banheiros, Cozinha, Copa.

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Comercial · 4200m² · 100 Vagas · Prédio inteiro à venda em Cambuci - SP

R$ 35.000.000

1800 m² tot.100 vagas

Rua Hermínio Lemos,

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial de grande porte À venda E locação no cambuci – 4. 200m² construídosexcelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica! Prédio comercial com 4. 200 m² de área construída, implantado em terreno de 1. 800 m², localizado no tradicional bairro do Cambuci, com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel conta com: 4 pavimentos bem distribuídosElevadorGaragem com capacidade para até 100 veículosZoneamento zc, ideal para diversas atividades comerciaisSalas e escritórios estruturadosAmplo vão livre com pé-direito altoAcesso para caminhõesVersátil, o espaço é perfeito para: IndústriasCentros logísticosDistribuidorasHospitais e clínicasInstituições de ensinoEmpresas de grande porte. Localização estratégica, com excelente infraestrutura ao redor e próximo à futura estação de metrô Cambuci, agregando ainda mais valorização e mobilidade.

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Comercial · 463m² · 1 Vaga · Prédio para venda com RENDA - Cambuci
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Comercial · 465m² · Prédio Comercial a venda Aclimação, 465 m² a.u., 6 salas mais térreo, 9 banheiros , 1 vaga. 100% al
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Comercial · 4200m² · 100 Vagas · Galpão, Cambuci - São Paulo

R$ 35.000.000

1800 m² tot.100 vagas

R Hermínio Lemos

Cambuci, São Paulo

Ativo industrial/logístico com padrão construtivo elevado, instalações novas, elevador e estrutura corporativa integrada. Ideal para logística urbana, e-commerce, centros de distribuição e operações que exigem eficiência e imagem institucional. Características. Pé-direito 12m. Entrada para caminhões. Cabine primária. 400 m² escritório. Elevador. Instalações novas. Testada 50m. avcb e acessibilidade. Zoneamento zc. Localização Estratégica Acesso rápido às principais vias: Av. 23 de Maio Av. Do Estado? Radial Leste? Centro de São Paulo Tempo estimado: Centro: ~10 min? Paulista: ~15 min Marginal Tietê: ~20 min Local ideal para operações de last mile e distribuição urbana. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Comercial · 1800m² · Prédio Comercial a venda Cambuci, 4 pavimentos, 4.200m² a.c., 1.800m² terreno, testada 50 m, 1
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c6d087a6-29d2-47e5-98c8-3467cf5fc197 · Edifício monousuário para venda em Cambuci, 689m²

R$ 3.900.000

252 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Oliveira Lima, 559/563

Cambuci, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no bairro do Cambuci, em São Paulo! Este prédio misto com preço reduzido está disponível para venda e é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial ilimitado. Localizado na tranquila Rua Oliveira Lima, este edifício antigo, construído em janeiro de 1970, traz o charme do passado com a possibilidade de modernização. A propriedade possui 689 metros quadrados de área construída em um terreno de 252 metros quadrados, distribuído em quatro andares, que abriga: - Térreo: Galpão amplo com capacidade para até 20 veículos, 2 banheiros e copa. - Mezanino espaçoso com banheiro exclusivo. - 2º e 3º Andares: 4 apartamentos no total (2 por andar), cada um contendo sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro e área de serviço. Entre as características principais, destaca-se a excelente orientação solar ao norte, proporcionando boa iluminação natural. Além disso, o imóvel está situado perto de escolas e transportes públicos, oferecendo conveniência e acessibilidade. A estrutura conta com eletricidade confiável e reboco bem mantido. Não perca a chance de adquirir este imóvel único na Região Sudeste do Brasil, um investimento seguro e promissor no vibrante mercado paulistano. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este prédio tem a oferecer! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

7687_i9FN4022X339D_76876408c7dc967b4.jpg · Imoveis - em Cambuci
Comercial · 4200m² · 100 Vagas · Prédio inteiro à venda em Cambuci - SP

R$ 35.000.000

1800 m² tot.100 vagas

Rua Hermínio Lemos,

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial de grande porte À venda E locação no cambuci – 4. 200m² construídosexcelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica! Prédio comercial com 4. 200 m² de área construída, implantado em terreno de 1. 800 m², localizado no tradicional bairro do Cambuci, com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel conta com: 4 pavimentos bem distribuídosElevadorGaragem com capacidade para até 100 veículosZoneamento zc, ideal para diversas atividades comerciaisSalas e escritórios estruturadosAmplo vão livre com pé-direito altoAcesso para caminhõesVersátil, o espaço é perfeito para: IndústriasCentros logísticosDistribuidorasHospitais e clínicasInstituições de ensinoEmpresas de grande porte. Localização estratégica, com excelente infraestrutura ao redor e próximo à futura estação de metrô Cambuci, agregando ainda mais valorização e mobilidade.

Comercial · 540m² · 2 Vagas · Prédio inteiro à venda em Cambuci - SP
Photo 1 · Galpão- 767m², Cambuci- São Paulo- SP.

R$ 4.650.000

767 m² tot.5 ban.50 vagas

Avenida Lacerda Franco, 1142

Cambuci, São Paulo

Galpão comercial para Venda. Cambuci, São Paulo. Prédio com 2 apartamentos no Cambuci com 767m², 7 quartos, 5 banheiros, 50 vagas. Imóvel com lava rápido e estacionamento funcionando área 767m², 02 apartamentos 220m², deposito e banheiro, Studio, sala cozinha e banheiro, água artesiana, 40 vagas mais espaço para lavagem de autos. Próximo a faculdade, bares, pizzarias e academia. Estuda permuta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

c6d087a6-29d2-47e5-98c8-3467cf5fc197.jpeg · Edifício monousuário para venda em Cambuci, 689m²

R$ 3.900.000

689 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Oliveira Lima

Cambuci, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no bairro do Cambuci, em São Paulo! Este prédio misto com preço reduzido está disponível para venda e é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial ilimitado. Localizado na tranquila Rua Oliveira Lima, este edifício antigo, construído em janeiro de 1970, traz o charme do passado com a possibilidade de modernização. A propriedade possui 689 metros quadrados de área construída em um terreno de 252 metros quadrados, distribuído em quatro andares, que abriga: - Térreo: Galpão amplo com capacidade para até 20 veículos, 2 banheiros e copa. - 1º Andar: Mezanino espaçoso com banheiro exclusivo. - 2º e 3º Andares: 4 apartamentos no total (2 por andar), cada um contendo sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro e área de serviço. Entre as características principais, destaca-se a excelente orientação solar ao norte, proporcionando boa iluminação natural. Além disso, o imóvel está situado perto de escolas e transportes públicos, oferecendo conveniência e acessibilidade. A estrutura conta com eletricidade confiável e reboco bem mantido. Não perca a chance de adquirir este imóvel único na Região Sudeste do Brasil, um investimento seguro e promissor no vibrante mercado paulistano. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este prédio tem a oferecer!

Comercial · 600m² · 4 Vagas · Edifício monousuário para venda em Acliamação , 600m²

R$ 3.000.000

224 m² tot.5 ban.4 vagas

Av Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci? Um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui 600 m² de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São 16 salas, além de recepção, 5 banheiros, 2 cozinhas e 4 vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes? Algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: ? Clínicas médicas ou odontológicas.? Centros de estética ou terapias.? Escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes.? Escritórios e coworking.? Sede administrativa de empresas.? Centros de treinamento ou educação. A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são 600 m² construídos em um terreno de 224 m², oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Photo 1 · Prédio à venda, 462 m² por R$ 1.900.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 1.900.000

462 m² tot.9 ban.1 vaga

Rua Antônio Tavares, 207

Cambuci, São Paulo

Prédio À venda investimento com renda! Área construída total: 462 m² Distribuída em 3 pavimentos: Térreo: 165 m² 1º andar: 145, 31 m² 2º andar: 145, 31 m² configuração das salas: Sala 02 25 m² | 1 Banheiro + Copa | Sem vaga. Sala 03 55 m² | 1 Banheiro+ Copa | Sem vaga. Sala 04 45 m² | 1 Banheiro+ Copa | Sem vaga. Sala 05 25 m² | 1 Banheiro+ Copa | Sem vaga. Sala 06 55 m² | 2 Banheiros+ Copa | Sem vaga. Térreo: 165 m² com 3 Banheiros, copa, 1 vaga de garagem e 5 salas. Renda atual: R$ 11. 800, 00/mês. Potencial de valorização com locação das salas 02 e 04. Excelente localização na Aclimação, próximo a comércios, transporte público e principais vias. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

5b612078-ff3c-47c9-97ad-f0f00e1e83b1.jpeg · Galpão comercial para venda em Cambuci, 619m²

R$ 3.700.000

198 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Gama Cerqueira

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial com muitas possibilidades no Cambuci. Apresentamos um incrível prédio comercial reformado, em bom estado, disponível para venda no vibrante bairro do Cambuci, na renomada Rua Gama Cerqueira. Com uma área útil total de 619 m², esta propriedade de três andares é uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam um espaço versátil e moderno. Adaptável a qualquer ramo de negócio. O imóvel está estrategicamente localizado, próximo a uma variedade de comodidades que incluem escolas, lojas, transporte público, hospitais, parques e a Igreja, proporcionando conveniência incomparável para colaboradores e visitantes. Ademais, a área é servida por ruas asfaltadas e está bem conectada à eletricidade e internet, garantindo eficiência operacional. Principais características do prédio incluem elevador, portas automáticas, acessibilidade para cadeirantes, escritórios amplos e registro de gás e água individuais. Tudo isso complementa a funcionalidade do espaço, tornando-o ideal para múltiplos negócios. A propriedade desocupada está prontamente disponível para ocupação imediata, permitindo uma transição rápida para novos proprietários ou inquilinos. Localizado próximo a Av. Lins de Vasconcelos, Balneário Cambuci e Hospital Cruz Azul. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença em um dos locais comerciais mais desejados do Cambuci! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer esse espaço único e suas infinitas possibilidades.

1944_iOfDu1878B027rJ1x874_19445f0f1cbe8ef0e.jpg · Imoveis - em Cambuci

R$ 1.070.000

200 m² tot.3 ban.

Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

Loja a venda no melhor ponto da Avenida Lins de Vasconcelos, 140 metros de terreno com 5 m de frente, precisa de reforma geral, excelente oportunidade para ampliar seus negócios. Consulte-nos! Bairro. O bairro Cambuci, localizado na zona central de São Paulo, tem este nome por conta da fruta homônima, antigamente abundante na região. Desde o século 16, época em que a capital paulista ainda se chamava São Paulo de Piratininga, o bairro dividia a cidade e a zona rural e funcionava como entrada, especialmente para os tropeiros, que paravam no chamado Córrego do Lavapés - hoje transformado em rua - para se lavar antes de entrarem na igreja que existia no local e dar água aos animais de carga. Vantagens de morar no Cambuci. Atualmente, um dos principais atrativos do Cambuci é o Parque da Aclimação, que possui espécies nativas de plantas e pistas para caminhada. O bairro também dispõe de dois museus que valem a visita: o Museu do Cinema, onde estão expostos equipamentos como câmeras de filmagem e pôsteres de filmes clássicos, e o Museu Paulista, antigamente chamado de Ipiranga, no qual estão guardados objetos e obras de arte relacionados à independência do Brasil.

Comercial · 310m² · 2 Vagas · Prédio para investimento à venda no Cambuci, próximo a Aclimação!

R$ 1.900.000

182 m² tot.12 ban.2 vagas

R Backer, 669

Cambuci, São Paulo

Prédio com renda à venda no bairro do Cambuci, com ótimo retorno! Prédio com 12 studios já locados, oferecendo renda mensal de cerca de 1%. Os imóveis possuem contratos longos (30 meses) e baixa rotatividade, ideal para quem busca segurança e estabilidade na renda. Cada studio é bem distribuído, com área útil média de 22m², contando com sala integrada, banheiro e copa. O prédio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com retorno imediato. Além da excelente taxa de ocupação, o edifício dispõe de duas vagas de garagem, sistema de interfone e medidores individuais de água e luz, facilitando a gestão locatícia. Imóvel regularizado e bem conservado. A configuração atual permite a continuidade imediata da operação, ideal para investidores que desejam evitar períodos de vacância ou obras. O imóvel está próximo ao Parque da Aclimação, à Av. Lins de Vasconcelos, Hospital Militar e Hospital Cruz Azul. A região é bem atendida por comércio, serviços e transporte público, o que contribui para a constante procura por locações na área. Excelente opção para quem busca um imóvel com renda sólida em um bairro tradicional e central de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Prédio RESIDENCIAL em São Paulo - São Paulo, Cambuci

R$ 1.100.000

130 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

PRAÇA FRANCISCO MANUEL al 9900,

Cambuci, São Paulo

Imagine viver em um prédio espaçoso, moderno e cheio de conforto! Este incrível imóvel conta com 2 apartamentos de 130 m2 cada, ambos com 2 suítes, sala ampla, lavabo, cozinha americana e ainda 3 vagas de garagem para sua comodidade. Localizado em uma região privilegiada, próxima de comércios, escolas e fácil acesso a diferentes pontos da cidade, este prédio é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de morar em um lugar completo, com ambientes amplos e bem distribuídos. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Viva com conforto e tranquilidade em um espaço pensado especialmente para você e sua família. 07/10/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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