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146 Comerciais perto de 1 cartorio de registro de imoveis rua tabatinguera 140 à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 8.000.000

1000 m² tot.

R. Diogo Vaz 68

Cambuci, São Paulo

Galpão Comercial 805 m² à venda com renda no Cambuci São Paulo/sp. - > Características do Imóvel: * Área construída total de 805 m² * Área de terreno de 1. 000 m² com dimensões de 20 metros por 50 metros. * Classificação de Zoneamento: zm (Zona Mista) * Imóvel atualmente locado, gerando rendimento mensal de R$ 36. 700, 00. * iptu com valor de R$ 3. 681, 00 pago pelo locatário. * Oportunidade para investidores com geração de renda ativa imediata. - > Localização Estratégica: * Avenida do Estado: aproximadamente 350 metros. * Avenida Radial Leste: aproximadamente 1, 2 km. * Avenida 23 de Maio: aproximadamente 2, 2 km. * Marginal Tietê: aproximadamente 4, 3 km. * Estação Pedro ii do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 1, 1 km. * Estação Bresser-Mooca do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 1, 6 km. * Ponto de ônibus na Avenida do Estado ou Rua Clímaco Barbosa: em um raio de 400 metros. * Supermercados, farmácias, agências bancárias e amplo comércio da região central e do Cambuci: em um raio de 800 metros. * Restaurantes e serviços essenciais no entorno imediato: em um raio de 500 metros. * Posicionamento estratégico na região central de São Paulo, garantindo rapidez no deslocamento para diferentes zonas da capital e fácil conexão a importantes eixos logísticos. * Bairro tradicional em processo de verticalização e modernização, assegurando excelente conveniência urbana e forte potencial de valorização imobiliária. > Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 24/06/2026

Destaque
Destaque

R$ 11.500.000

2100 m² tot.

do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda, valorização patrimonial e localização estratégica na região central de São Paulo. Localizado na Rua do Lavapés, o imóvel está inserido em uma das áreas mais conectadas da cidade, com acesso facilitado ao Centro, Liberdade, Vila Mariana, Avenida 23 de Maio e Avenida do Estado. Destaques do imóvel: ? Imóvel disponível para venda com renda.? Terreno com 830 m²? Área construída de 2. 100 m²? Frente de 19 metros.? Zoneamento zeis-3.? Fácil acesso à Avenida 23 de Maio.? Fácil acesso à Avenida do Estado.? Região com elevada densidade populacional.? Público potencial superior a 70 mil pessoas em um raio de 1 km.? Excelente potencial de valorização e ocupação. A localização estratégica proporciona acesso rápido às principais regiões da cidade, favorecendo operações comerciais, institucionais, corporativas e de serviços. A expressiva área construída oferece grande flexibilidade para ocupação, podendo atender empresas, instituições de ensino, centros médicos, operações de atendimento, centros de distribuição urbana e empreendimentos corporativos. O bairro do Cambuci vem apresentando constante desenvolvimento urbano e mantém posição privilegiada entre importantes polos comerciais e residenciais da capital paulista. Uma excelente alternativa para investidores que buscam ativos de grande porte, geradores de renda e localizados em regiões com forte demanda imobiliária.

Destaque

R$ 11.500.000

830 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este prédio comercial possui 830m² de terreno e uma área construída de 2. 100m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento zeis 3, a propriedade conta com garagem para 10 veículos, proporcionando maior comodidade para funcionários e visitantes. Atualmente o prédio está locado com contrato até Dezembro de 2033, gerando uma renda de R$38. 500, 00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido. O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

R$ 11.500.000

830 m² tot.

Rua do Lavapés 532

Cambuci, São Paulo

Galpão Comercial e Ponto Comercial 2. 100 m² à venda com renda no Cambuci São Paulo/sp. - > Características do Imóvel: * Área construída total de 2. 100 m² * Pavimento térreo com dimensões de 19 metros por 43 metros. * Mezanino com dimensões de 10 metros por 22 metros. * Primeiro andar com dimensões de 19 metros por 43 metros. * Segundo andar com dimensões de 10 metros por 22 metros. * Classificação de Zoneamento: zeis 3. * Imóvel atualmente locado para a Academia Panobianco, gerando rendimento mensal de R$ 38. 400, 00. * Excelente oportunidade para investidores com renda ativa e inquilino consolidado. - > Localização Estratégica: * Largo do Cambuci: aproximadamente 140 metros. * Avenida do Estado: aproximadamente 700 metros. * Avenida Radial Leste: aproximadamente 1, 6 km. * Avenida 23 de Maio: aproximadamente 1, 8 km. * Marginal Tietê: aproximadamente 4, 5 km. * Estação Pedro ii do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 1, 4 km. * Estação São Joaquim do Metrô (Linha 1-Azul): aproximadamente 1, 5 km. * Ponto de ônibus na Rua do Lavapés: aproximadamente 40 metros. * Supermercados, farmácias, agências bancárias e amplo comércio no entorno do Largo do Cambuci: em um raio de 200 metros. * Variedade de restaurantes e serviços essenciais na própria Rua do Lavapés: em um raio de 150 metros. * Posicionamento estratégico na região central de São Paulo, garantindo facilidade de acesso a diferentes zonas da cidade e excelente infraestrutura de transporte público. * Bairro tradicional com alta densidade demográfica, forte fluxo comercial e contínuo potencial de valorização imobiliária. > Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 24/06/2026

R$ 7.720.000

1000 m² tot.6 ban.6 vagas

R Diogo Vaz, 168

Cambuci, São Paulo

Galpao em 1. 000 m² de terreno (20m por 50m), sendo 805 m² de área construída, em zoneamento zm, com boa renda até fev/2028. O imóvel está dividido em área administrativa com 3 amplas salas com piso em porcelanato, ar condicionado, cozinha, refeitório, 6 banheiros, área externa para funcionários, vagas para carros, alarme, e tudo em ótimo estado de conservação. Possui uma área de armazenamento, galpão em torno de 400 m², em vão livre com pé-direito de uns 6 metros, muito bem iluminado e ventilado, alimentação trifásica, piso de alta resistência, banheiros, recepção com entrada para caminhão. Imóvel pronto pra receber empresas de diversas atividades comerciais ou de serviços, numa localização que facilita operações logísticas em sp. Oportunidade para investir ou ampliar as operações de sua empresa. Localizado entre as ruas do Lavapés, Scuervo e dos Tapes. Próximo da estação do metrô São Joaquim. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 11.500.000

830 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua do Lavapés 532

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este prédio comercial possui 830m² de terreno e uma área construída de 2. 100m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento zeis 3, a propriedade conta com garagem para 10 veículos, proporcionando maior comodidade para funcionários e visitantes. Atualmente o prédio está locado com contrato até Dezembro de 2033, gerando uma renda de R$38. 500, 00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido. O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

Mais opções de comerciais perto de 1 cartorio de registro de imoveis rua tabatinguera 140 à venda próximo a Cambuci, São Paulo

306 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 522.298

275 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.988.873

53 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.405.378

27 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.577.171

23 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.036.573

R$ 2.000.000

320 m² tot.3 ban.

Rua Do Lavapés, 473

Cambuci, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Galpão à venda com 3 banheiros e 150, 00m2 de área, localizado em uma região estratégica e de grande valorização. Com espaços amplos e bem distribuídos, este galpão é perfeito para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com fácil acesso a rodovias e vias de transporte, sua localização privilegiada facilita a logística e o deslocamento de mercadorias. Além disso, o imóvel conta com uma estrutura sólida e moderna, proporcionando segurança e conforto para seus funcionários e clientes. Com possibilidade de adaptação conforme suas necessidades, este galpão é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e funcional. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço no mercado imobiliário!? 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.