Cambuci
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

6 Comerciais perto de ponto da roca rua paulo orozimbo 84 com varanda à venda em Cambuci, São Paulo

Ordenar

Mais opções de comerciais perto de ponto da roca rua paulo orozimbo 84 com varanda à venda próximo a Cambuci, São Paulo

10 comerciais disponíveis à venda

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 3.200.000

520 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Gaspar Fernandes, 691

Vila Monumento, São Paulo

Casa comercial com 343m² -3 dormitórios. -2 banheiros. -6 vagas de garagem. -É uma casa de esquina para três ruas. -Possuí um salão de festas com 100M², além da parte social. -No terreno é possível que seja construído um prédio de até 8 andares. -Pode ser usada para, casa de idosos e também escritórios. -A casa está aparelhada em pontos de computadores e energia em sua volta toda, além de ter uma central elétrica instalada. -Excelente localização! Próximo ao Parque Independência, Parque Aclimação, Hospital São Camilo, Pão de Açúcar, Academia, Avenida Doutor Ricardo Jafet e etc. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 2.700.000

358 m² tot.3 ban.7 vagas

R Rodrigues Batista, 39

Ipiranga, São Paulo

Ideal para empresas que valorizam identidade, conforto e estrutura técnica, este imóvel comercial une funcionalidade, estilo e localização estratégica. São 4 salas amplas, sendo uma com ar condicionado, 3 banheiros com design moderno, refeitório/copa com excelente acabamento, garagem, corredor lateral e ambientes preparados para múltiplas atividades. O imóvel conta com salas com tratamento acústico, estúdios com fundo infinito, estrutura de iluminação técnica e pontos elétricos bem distribuídos? Perfeito para empresas do setor criativo, audiovisual, tecnologia, coworkings ou agências. A área de convivência no piso superior foi projetada com bancadas em madeira natural, iluminação embutida e divisórias verticais que criam um ambiente acolhedor e elegante. O espaço conta ainda com camarim iluminado, sala de descanso com tatame, sala técnica e ambientes multiuso. A localização é outro grande atrativo: a poucos metros da Av. Ricardo Jafet, Av. Lins de Vasconcelos e Cel. Diogo, com fácil acesso à Av. Paulista, centro e principais regiões da cidade. Está a apenas 650 metros de supermercados como Mini Extra, Dia e Pão de Açúcar, e a 1, 1 km do Parque da Aclimação, ideal para pausas ao ar livre ou momentos de integração da equipe. Pronto para receber sua operação, este espaço se adapta ao seu negócio com praticidade, estilo e ótima infraestrutura. Garantias aceitas: Seguro Fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 2.500.000

465 m² tot.8 ban.

Rua Antônio Tavares

Aclimação, São Paulo

Super destaque

R$ 2.600.000

290 m² tot.2 ban.2 vagas

R Batista Caetano, 88

Aclimação, São Paulo

Casa / Ponto Comercial à Venda ou Locação na Aclimação? São Paulo/sp. A apenas 290 metros do Parque da Aclimação, este excelente imóvel comercial reúne localização estratégica, estrutura pronta e alto potencial para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Com 290m² de terreno e 190m² de área construída, o espaço está totalmente preparado para operação imediata. Conta com salão em formato showroom, ideal para exposição de produtos ou atendimento ao público, além de 5 salas bem distribuídas, 2 banheiros e cozinha de apoio. O imóvel possui acabamento moderno, com piso interno em porcelanato, forro em gesso com iluminação embutida e ar-condicionado instalado, oferecendo conforto e apresentação profissional. A loja está muito bem montada, pronta para receber diversos tipos de atividade comercial. Dispõe de vaga para 2 veículos, com possibilidade de ampliação para até 4 vagas, além de jardim interno que agrega charme e diferenciação ao espaço. Localizado em região com bom fluxo de veículos, próximo a escolas, centros comerciais, transporte público e importantes vias de acesso. Venda: R$ 2. 600. 000, 00. Locação: R$ 12. 000, 00. Garantia para locação: Seguro Fiança Porto Seguro. Imóvel exclusivamente comercial. Diferenciais do Imóvel. Salão tipo showroom. 5 salas. 2 banheiros. Cozinha. Piso em porcelanato. Forro em gesso com iluminação embutida. Ar-condicionado. Jardim interno. Até 4 vagas de estacionamento. Excelente visibilidade e fluxo. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Destaque

R$ 4.650.000

767 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Lacerda Franco, 1196

Aclimação, São Paulo

Imóvel 767m² de Terreno - Aclimação a venda na Av. Lacerda Franco, para possível incorporação, Construtores e investidores. O imóvel conta com 02 aptos de 110m² cada, deposito e Studio, escritório, área para 50 vagas de garagem, perfaz 767m² de terreno, bem localizado ao lado do parque da Aclimação, havendo possibilidade de incorporação tanto pela Av. Lacerda Franco, bem como pela Rua Robertson. Possibilidade para Academia de natação, pois possui água nascente, Lava Rápido e estacionamento, Igreja Evangélica, Mercado, Quadras de Futsal, Tênis, Buffet infantil e Storage. Localizado no vibrante bairro da Aclimação, é a opção ideal. Com uma área generosa, este espaço oferece oportunidades para atender às necessidades de Lava Rápido e estacionamento da comunidade local. Sua localização privilegiada proporciona conveniência e acessibilidade aos clientes. Não perca a chance de garantir este local estratégico para o seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque

R$ 4.500.000

480 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Galpão com Renda à Venda na Aclimação - São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda já estabelecida em uma localização estratégica da cidade. O imóvel está locado atualmente, gerando renda mensal de R$ 21. 373, 00, com adicional de R$ 4. 233, 00 de reembolso de iptu, totalizando R$ 25. 606, 00 mensais. Considerando o valor de venda de R$ 4. 500. 000, 00, o rendimento anual bruto chega a aproximadamente 6, 82%. **Características do imóvel: ** * Área construída: 710 m² * Distribuído em 2 pavimentos de vãos livres. * Piso e laje de alta resistência. * 6 banheiros. * 10 vagas de estacionamento. * Zoneamento: zm. **Destaques do entorno: ** * Região central, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida da Aclimação e Avenida do Estado. * Estação de metrô Vergueiro a aproximadamente 1, 6 km (cerca de 22 minutos de caminhada) * Diversas linhas de ônibus passam pela Lins de Vasconcelos, a poucos metros. * Próximo à Rua Castro Alves e Avenida Paulista, com rápida conexão ao Centro e zona sul. * Região com estrutura completa: padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e clínicas. * Bairro seguro, com grande presença de empresas, instituições de ensino e escritórios. **Vantagens para investidores: ** * Imóvel já locado, gerando renda imediata. * Zoneamento flexível (zm), permitindo retrofit e mudança de uso no futuro. * Localização valorizada com constante demanda por imóveis comerciais e institucionais. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Uma oportunidade estratégica para quem busca retorno com segurança no mercado imobiliário. - 18/06/2026

Destaque

R$ 7.720.000

1000 m² tot.

R. Diogo Vaz 68

Cambuci, São Paulo

**Galpão com Renda à Venda no Cambuci Oportunidade para Investidores** Localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da capital paulista, este galpão no Cambuci combina localização privilegiada, infraestrutura funcional e excelente rentabilidade. Destaques da Localização. * A 4 minutos a pé do ponto de ônibus com linhas para Terminal São Mateus, Vila Prudente, Term. Sacomã, metrô Vila Mariana e etc. * A 20 minutos a pé do Metrô São Joaquim. * Próximo à Av. Dom Pedro I, Av. Do Estado e ao início da Radial Leste, facilitando o acesso para caminhões e transporte logístico. * Região com ampla oferta de serviços como agências bancárias, supermercados, centros automotivos e restaurantes. * Vizinhança mista com presença de centros de distribuição, pequenas indústrias, galpões e atividades comerciais consolidadas. * Forte vocação para uso comercial e industrial leve, com zoneamento zm que permite diversas atividades produtivas. **Informações do Imóvel: ** * Área do terreno: 1. 000 m² (20 x 50 metros) * Área construída: 850 m² * Zoneamento: zm (Zona Mista) **Renda Mensal: ** * Aluguel: R$ 28. 900, 00. * iptu (pago pelo locatário): R$ 3. 681, 00. **Resumo da Oportunidade: ** Este galpão apresenta uma excelente relação entre localização, metragem e retorno financeiro, sendo ideal para investidores em busca de ativos consolidados com renda imediata. A infraestrutura e o zoneamento permitem flexibilidade de uso no futuro, caso seja necessário redirecionar o imóvel. Agende uma visita e conheça um dos ativos mais estratégicos do Cambuci para investimento imobiliário. - 18/06/2026

Destaque
Destaque