1 Comercial com 2 quartos à venda na Caixa D Água, Vinhedo

Comercial · 540m² · 2 Quartos · 8 Vagas · OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO POTENCIAL EM VINHEDO

R$ 3.300.000

620 m² tot.2 quartos6 ban.8 vagas

Rodovia Edenor João Tasca 3055

Caixa D Água, Vinhedo

Oportunidade única para investidores | prédio comercial de alto potencial em vinhedo. Se você busca um imóvel comercial estratégico, moderno e pronto para gerar resultados, esta é a oportunidade certa. Terreno: 620 m² Área construída: 540 m² muito bem distribuídos. Vagas de estacionamento: 8. Energia trifásica. 2 banheiros pcd. 4 banheiros + vestiários. distribuição inteligente – 540 m² funcionais. Piso Térreo – 270 m² • 2 banheiros pcd logo na entrada. • Amplo salão com portas de vidro, proporcionando excelente visibilidade e iluminação natural. • Cozinha ampla com planejados. • 2 banheiros (feminino e masculino) • 1 sala espaçosa e versátil. • Área externa com lavanderia coberta. Piso Superior – 270 m² • 3 banheiros. • Grande área livre, ideal para divisão em salas conforme a necessidade do negócio. • 1 sala prática e funcional. • Iluminação natural abundante, trazendo conforto e economia. localização estratégica – alto fluxo E demanda. Situado em um dos pontos mais fortes da região, cercado por diversos condomínios residenciais, o imóvel é perfeito para investidores que desejam atender uma demanda crescente de consumo local. Ideal para: • Padaria. • Minimercado. • Hortifruti. • Comércio de conveniência. • Serviços e operações comerciais de médio porte. Diferencial competitivo: Próximo a uma estação de eletro posto / recarga elétrica, atendendo usuários da rodovia entre Vinhedo e Itatiba, ampliando ainda mais o fluxo de clientes e visibilidade do negócio. Um imóvel completo, versátil e pronto para transformar localização em lucro. Investimento seguro, com alto potencial de valorização e retorno. Agende já sua visita. Eurico imóveis. Negocios Imobiliários