51 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Cairu, BA

R$ 4.500.000

300 m² tot.9 quartos9 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Pousada com Lojas na Primeira Praia, Morro de São Paulo. - Localização privilegiada, a 20 metros da Primeira Praia; - Salão de café da manhã com cozinha e vista para o mar; - A pousada dispõe de 09 apartamentos para hóspedes; - Estrutura completa, incluindo lavanderia, rouparia e depósito; - Além da hospedagem, a propriedade conta com duas lojas no térreo de frente para a rua, que geram uma excelente renda passiva. - Um investimento estratégico com ótimo retorno e potencial de valorização. - 03/09/2026

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8951018b174a5e31985123d22f28b7d83cbd4573 · Hotel com 20 dormitórios à venda, 3000 m² - Boipeba - Cairu/BA

R$ 27.000.000

10900 m² tot.20 quartos20 ban.

Endereço não informado

Boipeba, Cairu

Oportunidade - Hotel de luxo a beira mar. Localização Privilegiada: 80 metros de frente para o mar, em uma propriedade tropical de 10. 900 m², onde o luxo encontra a natureza; Acomodações Exclusivas com 20 suítes privativas com piscina individual, oferecendo conforto e elegância; Áreas sociais integradas a belos espaços verdes e paisagismo cuidadosamente planejado; Salão de café da manhã, bar, restaurante, sauna, solário e sala de massagem à beira-mar; 3. 000 m² de construção representando o auge da hotelaria de luxo; Área operacional equipada, incluindo almoxarifado, lavanderia e acomodações para a equipe; Uma oportunidade incomparável no mercado hoteleiro de alto padrão; Totalmente funcional e com desempenho comprovado. Equipe experiente e altamente treinada, know-how consolidado, excelente reputação e clientela fidelizada, este hotel oferece uma transição tranquila para a propriedade e continuidade do sucesso. - 03/09/2026

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32bfd5bafa27b50300bae9ffefd952d0811529e9 · Pousada e Restaurante na Orla de Boipeba

R$ 3.000.000

450 m² tot.12 quartos13 ban.

Endereço não informado

Boipeba, Cairu

Pousada e restaurante em frente ao mar, na orla de Boipeba. Imóvel comercial em operação, localizado em um dos pontos mais estratégicos da ilha, em frente à orla, na entrada da Vila, a poucos metros do Cais e da Praia da Boca da Barra; A posição oferece fácil acesso, alta visibilidade e fluxo constante de visitantes ao longo do ano, favorecendo tanto a operação da pousada quanto do restaurante; O empreendimento conta com 12 apartamentos amplos e prontos para hospedagem, além de restaurante em funcionamento e área disponível para ampliação da operação; A possibilidade de expansão permite aumento gradual da capacidade e novas oportunidades de receita dentro do próprio negócio; A combinação entre hospedagem e alimentação cria uma operação dinâmica e já estruturada para continuidade imediata; Uma opção interessante para investidores ou operadores do setor turístico que buscam um ativo consolidado na Ilha de Boipeba, com operação estabelecida e potencial de crescimento. - 03/09/2026

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R$ 2.250.000

420 m² tot.9 quartos9 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- oportunidade única! - Excelente pousada com 09 apartamentos, muito bem construída, com aptos amplos e muito bem equipados, com localização privilegiada, na praça principal do vilarejo. - Uma pousada nova, recém construída, com apenas dois anos de funcionamento, um projeto muito bem feito e moderno, contendo ambientes amplos e arejados e toda mobiliada; - Uma construção muito bem feita com todos os acabamentos e equipamentos de ótima qualidade; - Todos os ambientes estão muito bem mobiliados e equipados; - Possui 420m² de área construída; - São 9 amplas suítes; Recepção e lavanderia; - Está a menos de 100m do cais de chegada ao Morro, a 200m da primeira praia, e próximo a tudo que o vilarejo tem a oferecer (restaurantes, lojas, farmácia, feira de artesanato). - 03/09/2026

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Comercial · 1476m² · 14 Quartos · A VENDA POUSADA FRENTE MAR - GAMBOA DO MORRO DE SÃO PAULO

R$ 4.000.000

1262 m² tot.14 quartos2 ban.

Rua do Toque

Cairu, Bahia

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma pousada frente ao mar, com vista deslumbrante e estrutura completa para operação imediata. Com 1. 262m² de terreno e 1. 476m² de área construída, a Sol da Gamboa conta com 14 apartamentos e 2 chalés, fornecimento de água da Embasa, captação de água da chuva e aquecimento solar, unindo conforto, sustentabilidade e praticidade. O imóvel oferece aos investidores duas grandes oportunidades: exploração turística imediata, aproveitando a estrutura hoteleira pronta, ou desenvolvimento de um empreendimento imobiliário exclusivo, aproveitando o terreno estratégico à beira-mar. Localizada próxima a Morro de São Paulo, a região apresenta alto fluxo turístico e valorização constante, garantindo retorno financeiro sólido e potencial de crescimento. Uma oportunidade rara de investir em um destino paradisíaco da Bahia, com estrutura completa, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de valorização e rentabilidade. Cada final de tarde oferece cores vibrantes refletidas sobre o mar, criando uma experiência única para hóspedes e visitantes. Esse charme natural não apenas dá nome à pousada, mas também simboliza a magia e a tranquilidade do litoral baiano, tornando cada estadia memorável. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

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Morro de São Paulo

14 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 3.932.143

Boipeba

6 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 3.370.000

Comercial · 700m² · 8 Quartos · POUSADA PÉ NA AREIA À VENDA - MORRO DE SÃO PAULO

R$ 5.000.000

2400 m² tot.8 quartos8 ban.

Rua Porto de Cima

Morro de São Paulo, Cairu

Essa não é apenas uma pousada à venda é uma oportunidade rara e lucrativa de se tornar proprietário de um pedaço do paraíso em uma das regiões mais cobiçadas da Bahia. Localizada no charmoso bairro Porto de Cima, em Morro de São Paulo, esta pousada já está em pleno funcionamento, com alta rentabilidade comprovada, excelente reputação nas redes sociais e pontuação elevada no Booking. Receita Garantida desde o Primeiro Dia: Com oito apartamentos mobiliados, todos com ar-condicionado, e quatro deles com vista deslumbrante para o mar, você assume um negócio pronto, já gerando receita e com clientela fiel. Espaço Estratégico para Expansão: Imagine um restaurante exclusivo com 27 metros de frente mar. Essa área é perfeita para criar experiências gastronômicas únicas, potencializando ainda mais a rentabilidade do local. Localização Privilegiada: Situada em uma área quase intocada, com acesso direto à praia Porto de Cima, essa pousada oferece uma experiência de exclusividade que poucos conseguem proporcionar. A praia é pouco explorada, criando um ambiente privado e exclusivo para os hóspedes. Natureza que Encanta: A propriedade de 2. 400 m² é um espetáculo à parte, com um jardim tropical exuberante. Diversas espécies de plantas ornamentais de tumbégias a orquídeas raras misturam-se a árvores frutíferas como jabuticaba, cacau, pitanga e coqueiros, criando um ambiente natural e acolhedor que encanta a todos. Vista de Cinema: O terreno, que se estende da praia até o topo do morro com um aclive de 50 metros, proporciona vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Infraestrutura Completa: Poço artesiano, área de lavanderia, recepção equipada e todas as instalações em perfeito estado. Aqui, você investe em um negócio sólido, sem a necessidade de reformas ou ajustes. E o melhor? Você não está comprando apenas uma pousada, mas um estilo de vida e uma máquina de gerar renda. Seja para administrar o negócio à distância ou viver o sonho de morar no paraíso enquanto gerencia sua própria pousada, essa oportunidade é simplesmente única. Propriedades como essa são raras. 8 apartamentos mobiliados. 8 quartos. 8 banheiros. Varandas. Vista mar. Poço artesiano. área de lavanderia. recepção. área de café da manhã ( vista mar) Jardim. árvores frutíferas. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

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Comercial · 354m² · 9 Quartos · A VENDA POUSADA RÚSTICA NA 4 PRAIA MORRO DE SÃO PAULO

R$ 2.700.000

756 m² tot.9 quartos9 ban.

Vila do Coco

Cairu, Bahia

Oportunidade única em Morro de São Paulo! Um verdadeiro paraíso para quem busca um investimento perto da praia, na zona turística de Morro de São Paulo! Sua Localização é privilegiada pois fica próximo a praia. Ambiente aconchegante e bem estruturado. Ótima oportunidade de negócio no setor de hospedagem. Perfeito para quem deseja empreender ou ter uma casa de veraneio com potencial de renda. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização e uma vista deslumbrante! Terreno: 756 m² (18 m de frente x 42 m de profundidade) Área construída: aproximadamente 354, 06 m² Chalé Master 22, 94 m² - (Varanda, quarto, banheiro) Chalé vip com hidromassagem 22, 32 m² - (Varanda, quarto, banheiro com banheira) Chalé Flat com mezanino 53, 14 m² - (Sala/cozinha, quarto, mezanino, rouparia, banheiro, varanda) 1 Chalé 22, 54 m² - (quarto, banheiro, varanda) 2 Chalé 23, 10 m² - (Varanda, quarto, banheiro) 3 Chalé 23, 10 m² -(Varanda, quarto, banheiro) 4 Chalé 21, 81 m² - (Varanda, quarto, banheiro) 5 Chalé 18, 56 m² - (Varanda, quarto, rouparia, banheiro, cozinha) Infraestrutura Completa: Sistema hidrossanitário com valas de infiltração. Sistema de câmeras de segurança. Internet via fibra ótica. Iluminação interna e externa. Rede elétrica e hidráulica em pleno funcionamento. Estrutura em alvenaria com cobertura cerâmica. Sistema de interfone com ramais para unidades. Áreas de Acomodação: Chalé Master com varanda, quarto e banheiro. Chalé vip com hidromassagem. Chalé Flat com mezanino. Chalés adicionais com varanda, quarto e banheiro. Quarto Sandra com dois quartos, banheiro e varanda. Características Técnicas: Ar-condicionado Split em todas as unidades. Televisores de tela plana. Minibar em cada unidade. Varanda privativa. Piso cerâmico e cobertura de telha cerâmica. Área de Lazer e Serviços: Piscina com deck. Jacuzzi externa. Espaço para cozinha ou área gastronômica com varanda coberta. Áreas de circulação pavimentadas. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Aproveite essa oportunidade de viver ou investir em um dos destinos mais desejados do Brasil! Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

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Comercial · 257m² · 11 Quartos · Pousada com vista ao mar, piscina borda infinita, MARAVILHOSA!!!

R$ 3.500.000

292 m² tot.11 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Cairu

Referência: 777 - Maravilhosa pousada com 9 suites, ar condicionado, refeitório/bar, bela recepção, cozinha, banheiro de serviço, depósito, o imóvel está em excelente estado de conservação. Primeira Praia, área mais cobiçada de Morro de São Paulo. Morro é reconhecido por ser um local de total segurança e tranquilidade, com grande diversidade de lazer, comércios, serviços, cursos, clínicas. Excelente opção para morar e trabalhar em local paradisíaco, todo ano tem movimento turístico com picos em momentos de festas, feriados prolongados, ou quando há festivais. Alto padrão. Vendida com tudo montado, pronto para explorar.

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R$ 5.300.000

500 m² tot.10 quartos10 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Pousada de Alto Padrão com Vista Panorâmica para o Mar a 100m da bela 1 praia em Morro de São Paulo. - Uma Excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais privilegiadas da ilha! - Esta charmosa pousada tem uma localização estratégica que permite estar próximo de tudo o que o vilarejo oferece e próximo das belas praias. - Fica a aproximadamente 200 metros da Rua Principal e também a 200 metros da badalada Segunda Praia, combinando tranquilidade, praticidade e fácil acesso às principais atrações de Morro de São Paulo. O imóvel foi construído com materiais de alto padrão e excelente qualidade, oferecendo conforto, sofisticação e uma estrutura preparada para receber hóspedes com elevado padrão de exigência. A pousada conta com 08 confortáveis suítes, todas equipadas com ar-condicionado, tv, camas e frigobar, além de uma ampla casa independente, composta por um quarto principal espaçoso, um segundo quarto menor, sala e cozinha americana, podendo converter a casa em mais dois amplos apartamentos para pousada. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua magnífica área de lazer no piso superior, com piscina de borda infinita e uma vista panorâmica e privilegiada para o mar. O espaço também conta com uma agradável área destinada ao café da manhã, proporcionando aos hóspedes uma experiência única, com o mar como cenário. A propriedade ainda oferece uma vista espetacular para o nascer do sol e da lua, tornando o ambiente ainda mais especial e valorizando sua experiência de hospedagem. Principais características: * 08 suítes de alto padrão; * Casa ampla com 02 quartos, sala e cozinha americana; * 550m² de área construída; * Piscina com borda infinita; * Vista panorâmica e permanente para o mar; * Espaço gourmet/área para café da manhã; * Excelente localização na Primeira Praia; * Menos de 100 m do mar; * Aproximadamente 200 m da Rua Principal; * Aproximadamente 200 m da Segunda Praia; * Aptos muito bem equipados com Ar-condicionado, tv, camas e frigobar nas suítes; * Lavanderia; * Construção com materiais de alto padrão; * Equipamentos novos. * Forma de Pagamento facilitada! Uma propriedade diferenciada, que reúne localização privilegiada, conforto, qualidade construtiva e uma vista deslumbrante para o mar. Uma excelente opção para quem busca um negócio turístico em uma das regiões mais desejadas de Morro de São Paulo. - 03/09/2026

Destaque

R$ 8.000.000

400 m² tot.27 quartos27 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Pousada localizada a 200 metros da Segunda praia. Uma ótima oportunidade para investimento. - Pousada com apenas 4 anos de construção; - Possui 27 apartamentos, distribuídos em duplos, triplos e quádruplos; - Totalmente mobiliada com camas, ar condicionado Split e armários nos quartos; - Área para café da manhã; - Cozinha, lavanderia e rouparia; - Recepção ampla e moderna; - Possui registro de imóveis; - Tem capacidade para acomodar aproximadamente 100 hóspedes. - 03/09/2026

Destaque

R$ 2.800.000

1100 m² tot.12 quartos12 ban.

Endereço não informado

Boipeba, Cairu

Ótima pousada em terreno de 1100 m², área de lazer com piscina e restaurante completo. 12 confortáveis suítes (possibilidade de ampliação) ; A pousada está em pleno funcionamento e passou por reforma recente. São 1100 m² de terreno com 650 m² de área construída mais área de lazer de piscina Possui estrutura e possibilidade para construir mais 7 suítes em cima das existentes e do restaurante novo; A pousada é toda construída com materiais de alto padrão Distribuição da pousada: 1 suíte single, 1 suíte dupla, 1 suíte tripla, 7 suítes quadruplas e 2 suítes para 6 pessoas; Capacidade para 45 pessoas Suítes amplas, completamente mobiliadas, composta com cama de casal e uma de solteiro, escrivaninha e guarda-roupa, ar condicionado split, frigobar tv lcd de 32"- 46" e grandes varandas com redes; Em frente da piscina possui um lindo restaurante com cozinha completa, com fogão industrial, maquina lava-louça inox, etc. Todos os móveis da pousada foram comprados novos (2 anos atrás) ; A piscina é de concreto armado, toda revestida em cerâmica, com iluminação led, jacuzzi para 6 pessoas e cascata; Dispõe também uma lavanderia, um deposito e uma suíte com banheiro e ar split para o gerente. Local tranquilo próximo do ponto de trator onde saem os transportes para Moreré/Bainema/Catelhanos. Está a 20/30 minutos de caminhada até a praia da Cueira e a 15 minutos de caminhada até o centro do vilarejo de Boipeba. - 03/09/2026

Destaque

R$ 2.600.000

2783 m² tot.13 quartos

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Pousada À venda na belíssima quarta praia. Invista em um dos destinos turísticos mais desejados da Bahia! Uma excelente pousada localizada a apenas 100 metros do mar, em meio à natureza preservada da Quarta Praia, oferecendo conforto, tranquilidade e grande potencial de rentabilidade. Destaques do imóvel: Terreno com 2. 783 m² Área construída de aproximadamente 800 m² 8 apartamentos e 5 chalés integrados a um belo paisagismo. Área destinada para restaurante/café da manhã Recepção, lavabo, livings, sala de tv, espaço de jogos e pérgula. Capacidade para até 40 hóspedes. Refeitório com banheiro para funcionários. Lavanderia, rouparia e depósito. Suíte exclusiva para proprietário ou gerente, com quarto amplo, varanda e banheiro privativo. Wi-Fi, tv via satélite Sky e poço artesiano. Um empreendimento cercado pela natureza e a poucos passos do mar, ideal para quem deseja investir no setor de turismo em um dos lugares mais paradisíacos do Brasil. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade! - 03/09/2026

Destaque

R$ 1.400.000

400 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado

Boipeba, Cairu

- Pousada com 7 amplos apartamentos, muito bem localizada, inserida em um lindo terreno de 400m² todo arborizado e com muito verde. - A pousada está construída em dois pavimentos, sendo cada pavimento com 108m², sendo 6m (seis metros) de largura X 18m (dezoito metros) de comprimento; - Área total construída: 216m²; - Possui 7 apartamentos com banheiro privativo, Cozinha e área para café da manhã, um quiosque no jardim; - Acesso a energia elétrica, água tratada, internet; - Imóvel de esquina estando todo ele cercado com cerca viva; - Localizada a 100m do Ponto do Trator, onde partem os tratores e quadriciclos para passeios e acesso aos outros vilarejos da ilha, como Moreré e Cova de Onça; - A 10 minutos de caminhada para a praça principal do vilarejo e a 10 minutos do cais de chegada a ilha. - 03/09/2026

Destaque

R$ 6.500.000

2000 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado

Boipeba, Cairu

- Pousada muito bem localizada na praia Boca da Barra, um lugar paradisíaco, muito tranquilo e com uma bela praia de areias brancas e o mar cristalino. - A pousada possui 7 apartamentos amplos sendo todos eles com banheiro privativo e uma aconchegante varanda com vista para o mar e para um belo jardim. - Dois aptos ficam de frente com uma ótima varanda com rede. - A pousada está inserida em uma área de 2. 000m² com muito verde e um belo jardim, sendo 40m de frente para a praia. - A praia é de areias brancas e na maré baixa se formam algumas piscinas naturais. - Possui uma ampla cozinha, área de serviço, bangalô para café da manhã e recepção. - Capacidade máxima de hóspedes é de 17 pessoas. - Os apartamentos são amplos, muito bem equipados com camas box, ar condicionado, frigobar, banheiro privativo e varanda com rede. - Na área de praia em frente a pousada é possível apreciar o entardecer e o pôr do sol, que a cada dia é um espetáculo único. - 03/09/2026

Destaque

Comercial · 12 Quartos · Pousada em Garapuá, Cairu/BA

R$ 3.800.000

12 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Cairu, Bahia

Excelente oportunidade de investimento! Pousada + casa à venda em Garapuá, no arquipélago de Tinharé, em Cairu-ba. A pousada conta com 09 suítes avarandadas, sendo 06 c/ ar condicionado e 03 com ventilador de teto, todas com frigobar e Tv. Possui recepção, cozinha e área para café da manhã. A casa conta com 03 quartos sendo uma suíte, um banheiro social, sala de estar, cozinha, despensa, área de serviço e quintal. Localizada em uma região privilegiada, frente ao mar, próxima às belíssimas piscinas naturais de Garapuá, esta pousada é ideal para quem deseja empreender no ramo hoteleiro. Com uma estrutura completa e aconchegante, este estabelecimento proporciona tranquilidade aos hóspedes, tornando-se uma opção atrativa para turistas em busca de hospedagem. Além disso, a localização estratégica da pousada permite fácil acesso a diversas atividades e pontos de interesse na região. Se você está em busca de uma pousada para comprar em Garapuá em Cairu-ba, não perca esta oportunidade única. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e saiba mais detalhes sobre este empreendimento promissor. Não deixe passar essa chance de investir em um negócio rentável e de sucesso. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ghoqawidlyYufvar

Destaque

R$ 3.800.000

12 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Cairu, Bahia

Excelente oportunidade de investimento! Pousada + casa à venda em Garapuá, no arquipélago de Tinharé, em Cairu-ba. A pousada conta com 09 suítes avarandadas, sendo 06 c/ ar condicionado e 03 com ventilador de teto, todas com frigobar e Tv. Possui recepção, cozinha e área para café da manhã. A casa conta com 03 quartos sendo uma suíte, um banheiro social, sala de estar, cozinha, despensa, área de serviço e quintal. Localizada em uma região privilegiada, frente ao mar, próxima às belíssimas piscinas naturais de Garapuá, esta pousada é ideal para quem deseja empreender no ramo hoteleiro. Com uma estrutura completa e aconchegante, este estabelecimento proporciona tranquilidade aos hóspedes, tornando-se uma opção atrativa para turistas em busca de hospedagem. Além disso, a localização estratégica da pousada permite fácil acesso a diversas atividades e pontos de interesse na região. Se você está em busca de uma pousada para comprar em Garapuá em Cairu-ba, não perca esta oportunidade única. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e saiba mais detalhes sobre este empreendimento promissor. Não deixe passar essa chance de investir em um negócio rentável e de sucesso. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ghoqawidlyYufvar

Destaque

R$ 10.000.000

800 m² tot.13 quartos15 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Pousada porto dos milagres oportunidade única de investimento em morro de são paulo. Uma das pousadas mais tradicionais e charmosas de Morro de São Paulo, a Pousada Porto dos Milagres é um empreendimento consolidado, com excelente localização e histórico de sucesso na hotelaria. Tudo começou em 1975, quando o casal Tasso e Regina se apaixonou por Morro de São Paulo e decidiu transformar esse sonho em um negócio voltado à hospitalidade, recebendo hóspedes com carinho, atenção e excelência no atendimento. Ao longo dos anos, a pousada conquistou reconhecimento pela qualidade dos seus serviços e pela localização privilegiada. Localizada em frente ao mar, no melhor trecho da Primeira Praia, a pousada oferece acesso direto à areia e está cercada pelos principais atrativos turísticos, restaurantes, bares e comércios da vila. Estrutura do Empreendimento. A pousada dispõe de 13 suítes confortáveis e bem equipadas, distribuídas entre diferentes categorias: - 07 apartamentos Standar duplo e 04 Standard com possibilidade de configuração para acomodação tripla; - 02 apartamentos Frente Mar, com vista privilegiada para a Primeira Praia; - Suítes equipadas com: - Ar-condicionado; - Cama box; - Cofre; - Frigobar; - tv; - Banheiro privativo; - Secador de cabelo; - Armário para roupas; - Wi-Fi gratuito; - Voltagem 220V. Localização Estratégica. Situada na Primeira Praia, a pousada está em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de Morro de São Paulo. A região é conhecida por oferecer as melhores condições para banho de mar, prática de esportes náuticos, mergulho e surfe. É também na Primeira Praia que está localizada a famosa tirolesa que desce do Morro do Farol, proporcionando uma das experiências mais procuradas pelos visitantes da ilha. Com fácil acesso às demais praias e aos principais pontos turísticos da vila, a localização garante alta procura durante todo o ano, tornando este empreendimento uma excelente oportunidade para investidores do setor hoteleiro. Destaques do Investimento. Pousada tradicional e consolidada no mercado; Localização pé na areia na Primeira Praia; - 13 acomodações em operação; - Excelente reputação e histórico de ocupação; - Dois pontos comerciais gerando renda adicional; - Estrutura pronta para operação imediata; - Grande potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade rara para adquirir um dos empreendimentos mais bem localizados de Morro de São Paulo e investir em um dos destinos turísticos mais desejados do Brasil. - 03/09/2026

R$ 2.450.000

19800 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Excelente área com 19. 843m² no alto da Mangaba, ao lado do Teatro do Morro. Possui uma ótima área de lazer com piscina. - Está a 1500m da escadaria que dá acesso ao vilarejo, e a 200m da escadaria que dá acesso a 2 praia. - Área total: 19. 843m² - O condomínio possui toda infraestrutura de água e energia, uma bela piscina, churrasqueira, forno a lenha, uma grande cozinha e área com mesas onde funcionava o restaurante da pousada. - Oferece um espaço confortável, com chalés, apartamentos prontos para morar assim como terrenos de tamanhos variados, ideal para construir a casa dos sonhos. - São 6 bangalôs com 50m² cada, em terrenos que variam de 304m² a 591m². - Os chalés e bangalôs são amplos e confortáveis, consistem de um amplo espaço central, um banheiro e uma varanda. - Todos eles estão imersos numa área verde, com plantas tropicais, coqueiros e árvores frutíferas. - O condomínio está legalizado junto à Prefeitura e Órgãos Ambientais. - Foram obedecidas todas as normas e leis exigidas e obtido o Alvará da Prefeitura Municipal de Cairu. - O condomínio é regulamentado pela Convenção Condominial registrada que garante direitos e deveres dos futuros proprietários. - 03/09/2026

R$ 700.000

170 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Oportunidade! - Casa com 5 Suítes + 2 kitnets independentes, localizada no bairro da Lagoa a 600m da Praça Principal. - A casa principal dispõe de uma sala ampla, cozinha, 5 apartamentos com banheiro, varanda de frente para a rua. - Localizada no Bairro da Lagoa a 400m da Fonte Grande a 700m do cais de chegada ao Morro. - O acesso é pela rua da Fonte Grande entrando para a rua da lagoa, sendo todo ele calçado. - Possui duas Kitnets independentes, sendo cada uma delas com: sala/cozinha, 1 quarto e banheiro. - Possui poço artesiano. - Acesso a água tratada, energia elétrica e internet. - 03/09/2026

R$ 3.000.000

490 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Pousada à Venda em Morro de São Paulo Um Investimento Estratégico no Principal Destino Turístico da Ilha de Tinharé Invista em um dos destinos mais desejados da América do Sul. Localizado na Ilha de Tinharé, no município-arquipélago de Cairu, Bahia, Morro de São Paulo é o principal destino turístico da ilha e um dos lugares mais procurados da América do Sul por turistas brasileiros e estrangeiros. Com praias paradisíacas, natureza preservada, excelente gastronomia, vida noturna, esportes náuticos e infraestrutura turística consolidada, o povoado mantém um fluxo constante de visitantes durante praticamente todo o ano, tornando-se um dos mercados mais promissores para investimentos em hotelaria, imóveis e turismo. A região oferece opções de hospedagem para diferentes perfis de visitantes, com diárias que variam desde aproximadamente R$ 150, 00 em pousadas econômicas até valores superiores a R$ 1. 500, 00 em estabelecimentos de alto padrão, demonstrando a força e a diversidade do mercado turístico local. Crescimento e valorização. A Ilha de Tinharé vive um momento de grande valorização imobiliária. O crescimento contínuo do turismo, aliado aos investimentos públicos em infraestrutura, amplia significativamente as oportunidades para novos empreendimentos. Entre os projetos estruturantes está a futura Ponte SalvadorItaparica, uma das maiores obras de infraestrutura do Brasil. A expectativa é que a nova ligação fortaleça o acesso à região da Costa do Dendê, impulsione o desenvolvimento econômico do Baixo Sul da Bahia e aumente ainda mais a demanda por imóveis, hospedagens e investimentos turísticos. Pousada à Venda. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um empreendimento pronto para operação em uma das áreas mais valorizadas de Morro de São Paulo. Localização privilegiada. A pousada está localizada em posição elevada, a aproximadamente 300 metros do cais de chegada, com fácil acesso à praça principal, à Primeira Praia, aos restaurantes, lojas e demais atrações do povoado. Características do imóvel. Terreno com 490 m²; 350 m² de área construída; Casa de apoio; Apartamentos e quartos distribuídos em diferentes pavimentos, totalizando diversas acomodações para hóspedes; Ampla varanda panorâmica com vista para o mar, ideal para servir café da manhã e oferecer um ambiente acolhedor de convivência; Estrutura pronta para funcionamento ou modernização conforme o projeto do novo proprietário. Um investimento com grande potencial. A crescente valorização imobiliária de Morro de São Paulo, somada ao aumento constante da demanda turística e às perspectivas de melhoria da infraestrutura regional, torna esta pousada uma excelente oportunidade para quem busca retorno financeiro por meio da hotelaria ou deseja expandir sua atuação no setor de turismo. Empreendimentos bem localizados apresentam elevado potencial de ocupação, especialmente durante feriados, férias e alta temporada, consolidando Morro de São Paulo como um dos mercados turísticos mais sólidos e promissores do litoral brasileiro. Invista em um patrimônio localizado em um dos cenários mais belos da Bahia e faça parte do futuro de Morro de São Paulo, um destino que continua crescendo, valorizando e encantando visitantes do mundo inteiro. - 03/09/2026

R$ 12.000.000

10580 m² tot.10 quartos10 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Ótima área com 10. 580m², localizada no centro do vilarejo de Morro e a 100m da praia do Porto de Cima. - Possui uma bela área verde, vistas para o mar, e uma área construída composta por 08 apartamentos, uma casa de 02 quartos, uma ampla área de café da manhã, recepção e cozinha. - Única área central com possibilidade de fazer um belo Condomínio Residencial ou também um Hotel/Pousada. - Localizada a 100m da Fonte Grande, a 300m do cais de chegada a Morro, e a 100m da praia do Porto de Cima, que é o acesso pela praia ao povoado da Gamboa. - Está a 500m das praias litorâneas (1; 2;3 e 4praia). - Área construída: 08 apartamentos individuais com sala/cozinha conjunta e um quarto com banheiro e varanda, 01 casa com 02 quartos e banheiro, salão para café da manhã, cozinha ampla completa e recepção. - 03/09/2026

R$ 800.000

800 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Oportunidade! Imóvel com 5 Suítes com Excelente Valor Abaixo do Mercado! Ótima oportunidade para quem quer investir em Morro de São Paulo! Um imóvel com 5 suítes, localizada no tranquilo Bairro da Lagoa, a aproximadamente 700 metros da praça principal do vilarejo e a 300m do comercio local com: restaurantes, farmácia, padaria, minimercados, lojas, distribuidora de bebidas,. A propriedade está inserida em um terreno de 800m², com 250m² de área construída em dois pavimentos, oferecendo muito espaço, conforto e excelente potencial tanto para exploração comercial quanto para utilização como uma ótima casa. Características do imóvel. * 5 suítes, sendo 4 amplas e confortáveis e 1 suíte menor; * Sala ampla com cozinha integrada; * Uma ótima Varanda com vista para o verde; * Quartos confortáveis e totalmente equipados; * Terreno com 800m²; * Área externa com jardim e árvores frutíferas; * Espaço de convivência e lazer com churrasqueira. O imóvel está situado no Bairro da Lagoa, uma região predominantemente residencial, tranquila e cercada pela natureza, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da proximidade com o centro de Morro de São Paulo. O acesso a casa saindo da praça principal, seguindo pela Rua da Fonte Grande chegando à Rua da Lagoa. Existe uma outra opção de acesso através da rua da mangaba. Pode ser comercialmente como pousada, transformada em uma excelente residência familiar ou ainda utilizada para locação das suítes, criando uma fonte de renda através do turismo. Agende uma visita! Aguardamos seu contato! - 03/09/2026

R$ 1.300.000

536 m² tot.11 quartos11 ban.

Endereço não informado

Cairu, Bahia

Oportunidade! Se você sonha em ter um negócio próximo a Praia, trabalhar com qualidade de vida, no setor de turismo e hospitalidade e viver perto da mar essa é a sua chance! Esta pousada oferece um espaço aconchegante, bem estruturado e em perfeito funcionamento! A pousada dispõe de 11 apartamentos, com uma linda vista para o mar e localizada a 300m da praia. - O imóvel possui uma área de 536, 91m² com 439, 52m² de área construída, sendo todas as instalações novas. - A pousada está muito bem construída, em 3 pavimentos, distribuídos em: - Térreo: Recepção com lavabo, 3 aptos casal, 1 apto quádruplo com vista mar, cozinha, lavanderia, rouparia e uma ampla área para servir o café da manhã de frente para o jardim e com uma bela vista para o mar. - Primeiro andar: 1 apto para 3 pessoas e 1 apto duplo, ambos com vista para o mar. - Segundo andar: possui 5 aptos sendo 1 apto triplo com vista mar e 4 aptos duplos. - Todos os apartamentos possuem banheiro privativo e estão equipados com: tv, wi-fi, camas, ar condicionado, e 4 aptos possuem frigobar. Equipada com energia solar e um sistema de captação de água da chuva e poço artesiano. Infraestrutura impecável e Instalações novas. Apenas a 5 minutos de caminhada da Praia Linda e a 10 minutos da Praia da Argila e próxima ao cais de chegada a Gamboa. Alguns aptos possuem vista para o mar, outros com vista para o jardim e temos os quartos no térreo pra quem não gosta de escadas, enfim tudo para garantir uma estadia perfeita aos hóspedes. Área verde com vista para o mar Um espaço encantador para momentos de relaxamento e lazer. Área de Café da manhã com uma linda vista do mar e da Praia Linda. Negócio em funcionamento com Excelente recomendação e avaliações de clientes. Ótima oportunidade para quem deseja empreender ou ter um imóvel de temporada próximo ao mar - 03/09/2026

Comercial · 2500m² · 44 Quartos · 6 Vagas · Pousada à venda em Morro de São Paulo Bahia Brasil - estrutura oara resort

R$ 18.000.000

18000 m² tot.44 quartos20 ban.6 vagas

Colina do Zimbo

Morro de São Paulo, Cairu

Localizado em um dos destinos mais desejados do Brasil, este empreendimento excepcional oferece um potencial de negócio inigualável. Com uma estrutura completa e moderna, é ideal tanto para investidores que desejam operar um hotel ou pousada de luxo quanto para aqueles que buscam um projeto de uso residencial multifamiliar, permitindo uma família por bloco. Construído em 2022, este imóvel se destaca pela infraestrutura impecável, com todas as instalações novas e prontas para operação imediata. Destaques do Empreendimento. Acomodações Premium: São 54 unidades de alto padrão, incluindo 44 suítes e 10 duplex, todas com hidromassagem e vistas deslumbrantes para o mar. Cada unidade foi projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, garantindo uma experiência de hospedagem ou moradia de excelência. Área de Lazer e Relaxamento: O empreendimento conta com duas piscinas espetaculares de design panorâmico, uma cascata relaxante e uma área romântica, perfeitas para momentos de lazer e contemplação. Gastronomia de Excelência: Um restaurante gourmet com vista privilegiada oferece o ambiente ideal para desfrutar de uma culinária refinada, celebrando os sabores locais e internacionais em um ambiente sofisticado. Centro de Eventos Versátil: Com capacidade para até 100 pessoas, o moderno centro de eventos é perfeito para celebrações, casamentos e eventos corporativos, agregando um potencial significativo de receita. Integração com a Natureza: Situado em uma área total de 18. 000m², sendo 12. 000m² de reserva natural, o local oferece uma experiência imersiva na exuberância da Mata Atlântica, proporcionando paz e tranquilidade. Infraestrutura Completa: O empreendimento possui 3. 000m² de área de apoio e logística, garantindo uma operação eficiente e organizada. A segurança é reforçada por acesso controlado e uma área totalmente cercada, proporcionando total privacidade. Vantagens de Investir Neste Imóvel. Localização Estratégica: A Bahia lidera o crescimento do turismo no Brasil, e Morro de São Paulo é um dos seus principais polos. A localização premium garante um fluxo constante de visitantes, assegurando alta ocupação e retorno sobre o investimento. Potencial de Alta Rentabilidade: Com uma infraestrutura de luxo, este empreendimento está pronto para gerar resultados imediatos. A possibilidade de uso como hotel ou residência multifamiliar oferece flexibilidade e múltiplas fontes de renda. Diferenciais Competitivos: Unidades Duplex Familiares: Um diferencial único que se destaca da concorrência, ideal para famílias e grupos maiores. Área Wellness Boutique: Um espaço dedicado ao bem-estar e relaxamento, alinhado às últimas tendências do turismo. Projeto Arquitetônico de Destaque: A arquitetura se integra harmoniosamente à paisagem natural, valorizando a beleza do entorno e criando uma atmosfera única. Condições Especiais de Negociação. Esta é a sua chance de adquirir um ativo de alto valor em um mercado em crescimento. As condições de negociação são especiais e adaptadas para facilitar a sua aquisição. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Comercial · 20000m² · 16 Quartos · 6 Vagas · Imóvel á venda em Morro de São Paulo BA - Condominio completo - 20000m²

R$ 2.500.000

28%

20000 m² tot.16 quartos15 ban.6 vagas

Rua Campo da Mangaba

Morro de São Paulo, Cairu

Você sempre sonhou em ter um pedaço do paraíso? Agora é a sua chance! Estamos oferecendo um deslumbrante Condomínio à Venda Morro de São Paulo, ideal para investidores que buscam um alto retorno ou para quem deseja um refúgio exclusivo e sofisticado. Localizado neste destino turístico mundialmente famoso, este condomínio em Morro de São Paulo representa uma oportunidade incomparável. Detalhes Exclusivos do Nosso Condomínio à Venda em Morro de São Paulo. Este condomínio em Morro de São Paulo foi projetado para oferecer uma experiência de luxo e conveniência, tanto para residentes quanto para hóspedes. Seus detalhes incluem: 10 Casas e Lotes Diversificados: O condomínio conta com 10 casas projetadas com elegância e conforto, além de lotes para expansão ou desenvolvimento. A variedade de tamanhos e tipologias oferece flexibilidade para diversos projetos: Lote 01: Terreno 777, 60 m² Lote 02: Terreno 942m² + Casa 112m² Lote 03: Terreno 660, 28 m² Lote 04: Terreno 484, 12 m² Lote 05: Terreno 519, 55 m² + Chalet 50 m² Lote 06: Terreno 552, 79 m² Lote 07: Terreno 663, 54 m² + Chalet 50 m² Lote 08: Terreno 460, 92 m² + Chalet 50 m² Lote 09: Terreno 591, 81 m² + Chalet 50 m² Lote 10: Terreno 450, 33 m² + Chalet 50m² Lote 11: Terreno 344, 81 m² + Chalet 50m² Lote 12 A: Terreno 304 m² + Apto 127 m² Lote 12 B: Terreno 304 m² + Apto 127 m² Lote 13 Sup.: Terreno 206, 00 m² + Apto 85 m² Lote 13 Inf.: Terreno 206, 00 m² + Apto 85 m² Apartamentos de 90 até 135 m², de 2 ou 3 quartos. Área de Lazer Completa: Piscina Ampla: Perfeita para relaxamento e lazer nos dias ensolarados. Bar da Piscina e Bar Molhado: Desfrute de bebidas refrescantes com total comodidade, sem sair da água. Jardim Paisagístico: Um ambiente tranquilo e harmonioso para o seu bem-estar. Restaurante com Cozinha Equipada: Espaço ideal para experiências gastronômicas exclusivas, atendendo hóspedes e visitantes. Forno a Lenha: Um toque especial para refeições ao ar livre e confraternizações. Por Que Investir em um Condomínio em Morro de São Paulo? Morro de São Paulo é um dos destinos turísticos mais desejados do Brasil, conhecido por suas praias paradisíacas, vida noturna vibrante e uma atmosfera de paz e beleza natural inigualável. Adquirir um Condomínio à Venda Morro de São Paulo representa uma aposta estratégica em um mercado de valorização contínua. O turismo na Bahia segue em ascensão, atraindo milhares de visitantes anualmente, o que impulsiona a demanda por hospedagem de qualidade. Este condomínio em Morro de São Paulo oferece a oportunidade de explorar o lucrativo mercado de aluguel por temporada, garantindo um retorno financeiro significativo. Além disso, o mercado imobiliário na Bahia tem demonstrado um crescimento robusto, consolidando a região como um polo de investimento seguro e rentável. Este condomínio à venda em Morro de São Paulo é uma oportunidade incrível de adquirir um imóvel de alto padrão em um dos lugares mais belos do mundo. Seja para residência permanente, férias ou como investimento turístico, este condomínio oferece versatilidade e exclusividade. Agende Sua Visita e Garanta Seu Condomínio à Venda Morro de São Paulo! Não perca esta oportunidade única de ter um pedaço do paraíso. Este Condomínio à Venda Morro de São Paulo é a chance de realizar seu sonho de investimento ou de ter um refúgio exclusivo. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Comercial · 280m² · 10 Quartos · POUSADA À VENDA - MORRO DE SÃO PAULO (BA)

R$ 4.000.000

500 m² tot.10 quartos10 ban.

Rua da Fonte Grande, Escadaria da Julieta

Cairu, Bahia

Excelente oportunidade de investimento no paraíso! A Beleza Natural Pousada, localizada na Fonte Grande em Morro de São Paulo, está pronta para receber hóspedes e gerar renda imediata. Características do Imóvel: Terreno: 500 m² Área construída: 280 m² (aprox.) Ano de construção: 2000 | Reformada e adaptada como pousada em 2020. Acomodações: 09 suítes completas + 1 kitinet independente. Capacidade total: 26 hóspedes em camas. Suítes com ar-condicionado, tv e vista mar. Kitinet com quarto, cozinha e banheiro (ideal para moradia do proprietário ou locação) Estrutura de Lazer e Serviços: Piscina Ipanema (6x3m) com cascata. Área de café da manhã coberta com cozinha completa. Área de serviço. Varandas e espaço externo aconchegante. Localização privilegiada, ambiente tranquilo e inspirador, com vista para o mar e proximidade ao centro da vila. Ideal para quem deseja investir em hospitalidade ou viver com qualidade de vida em um dos destinos mais procurados da Bahia. Valor de Venda: R$ 4. 400. 000, 00. Valor de Arrendamento: R$ 150. 000, 00. Entre em contato e agende uma visita! Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Comercial · 439m² · 11 Quartos · POUSADA À VENDA | GAMBOA, MORRO DE SÃO PAULO - BAHIA

R$ 1.000.000

536 m² tot.11 quartos14 ban.

Rua do Toque

Cairu, Bahia

Uma rara oportunidade de adquirir um ativo hoteleiro consolidado no litoral mais cobiçado do Nordeste brasileiro. Gamboa do Morro, Cairu, Bahia (Baixo Sul) Uma oportunidade estratégica de aquisição de ativos hoteleiros com desconto de capital imediato e operação 100% estruturada no mercado de hospedagem que mais cresce na Bahia. Sumário executivo & dados jurídicos. Status Comercial: Empresa Ativa (Porteira Fechada / Turnkey) ? Todo o enxoval, maquinário, mobília, ferramentas e itens decorativos estão inclusos na transição de propriedade. Métricas de Engenharia: Área Total do Terreno: 536, 91 m² Área Construída: 439, 52 m² (Excelente aproveitamento construtivo e potencial de eficiência por m²) Endereço Estratégico: Rua do Toque, nº 110, Gamboa do Morro, Cairu - ba. Localização privilegiada com vista definitiva para a Praia Linda (principal atrativo turístico local) e para o Banco de Areia. Financeira (valuation & roi) Valor de Avaliação Real: R$ 1. 700. 000, 00. Valor de Aquisição: R$ 1. 400. 000, 00. Ganho de Capital Imediato (Margem Patrimonial): R$ 300. 000, 00 abaixo do valor de mercado. Infraestrutura operacional E tecnologia. O empreendimento destaca-se pelo baixo custo fixo e automação de processos, elevando a margem de lucro líquido: Tecnologia de Gestão: Recepção totalmente operacional equipada com sistema de gestão hoteleira integrado, computador, impressora e arquivos organizados, permitindo transição de comando imediata e auditoria de receitas. Segurança Avançada: Circuito fechado de monitoramento por câmeras cobrindo pontos críticos (Recepção, Área do Café, Primeiro e Segundo Pavimentos, e Fachada/Acesso Principal). Matriz Energética e Hídrica Sustentável: Autossuficiência com sistema de energia solar, captação de água pluvial e poço artesiano próprio. Redução drástica nas contas de consumo público. Distribuição (11 suítes climatizadas) Todas as unidades possuem ar-condicionado com manutenção rigorosamente em dia, banheiros privativos, Smart tv, Wi-Fi e camas de alto padrão (Ortobom). Pavimento Térreo (Acessibilidade & Operações) 03 Suítes Casal Standard: Próximas ao corredor do café, excelente taxa de ocupação para casais. (Medidas: duas com 3, 35m x 3, 40m e uma com 2, 40m x 3, 45m). 01 Suíte Quádrupla Vista Mar: Unidade estratégica para famílias (5, 80m x 3, 00m), equipada com cama de casal convencional, beliche, frigobar, 2 roupeiros em piaçava e varanda privativa (2, 60m x 1, 00m). Recepção Master: (5, 17m x 4, 44m) com lavabo de apoio, mobiliada com balcão em mármore escuro e mobília fina em madeira de lei (Maçaranduba). Acesso por elegantes portas de vidro em 4 folhas voltadas para o jardim. Primeiro Pavimento (Vista Mar) 01 Suíte Tripla Master Vista Mar: (5, 80m x 3, 00m) + Varanda. Cama Queen Size Ortobom, cama solteiro, frigobar e roupeiro em piaçava. 01 Suíte Dupla Luxo Vista Mar: (3, 30m x 3, 00m) + Varanda. Cama Queen Size Ortobom e cama adicional de solteiro, frigobar e fino acabamento. Segundo Pavimento (Panorâmicas & Jardim) 01 Suíte Tripla Vista Mar: (3, 70m x 3, 80m) com ampla varanda panorâmica (1, 10m x 3, 87m). Cama Queen Size Ortobom e cama solteirão, frigobar. 03 Suítes Casal Vista Jardim: (2, 60m x 2, 35m) cada, todas contendo varandas privativas (1, 10m x 2, 60m) voltadas para a área verde interna. 01 Suíte Dupla Solteiro Vista Jardim: (3, 35m x 3, 40m) com varanda estendida (1, 10m x 4, 40m), ideal para hóspedes corporativos ou amigos. áreas comuns E de retaguarda (back office) Lounge Gourmet / Área do Café da Manhã: Espaço amplo (6, 60m x 6, 00m) com capacidade para 7 mesas (28 assentos simultâneos). Vista panorâmica e definitiva para a Praia Linda e para a ilha Banco de Areia, gerando forte apelo comercial e avaliações orgânicas de alto padrão nas redes sociais. Área de Lazer & Jardim Frontal: Amplo pulmão verde medindo contendo um pergolado estruturado em madeira Maçaranduba e projeto paisagístico com plantas ornamentais. Vista direta para a praia. Cozinha Industrial de Apoio: (2, 20m x 4, 40m) com bancadas em mármore Bege Bahia, armários planejados, geladeira de 472L, freezer vertical, fogão de 5 bocas e utensílios completos. Rouparia Estruturada: (1, 53m x 3, 97m) com estoque centralizado e organizado de enxoval de alta gramatura (lençóis, cobertores, mosquiteiros, toalhas de banho e rosto). Lavanderia e Manutenção: (3, 40m x 3, 10m) localizada no quintal reservado, equipada com máquina de lavar industrial de 15kg, prateleiras de insumos de limpeza e organizadores de ferramentas de manutenção rápida. Atratividade para O investidor. Risco Zero de Retrofit: Construção nova, moderna e funcional. Sem passivos de manutenção estrutural ou necessidade de obras civis. Adesão ao Novo Perfil de Consumo: A Gamboa do Morro consolidou-se como o refúgio do turismo de alto padrão na região, atraindo hóspedes que exigem a beleza natural das praias calmas, mas demandam conectividade (Wi-Fi de alta velocidade disponível em toda a pousada) e conforto hoteleiro. Transição Simples: O modelo porteira fechada aliado ao software de gestão e equipe operacional adaptada diminui a curva de aprendizado do novo proprietário, permitindo faturamento imediato a partir do primeiro dia pós-escritura. . br. br. Para obter detalhes confidenciais com demonstrativos financeiros históricos, entre em contato conosco.

Comercial · 1100m² · 13 Quartos · Deslumbrante Pousada na Ilha de Boipeba com a Maior Piscina da Região

R$ 3.000.000

650 m² tot.13 quartos13 ban.

Cairu 010

Centro, Cairu

Corretor: Paulo Silva e Silva. creci.: 20. 387. Contato: Ver dados. Oportunidade Única: Deslumbrante Pousada na Ilha de Boipeba com a Maior Piscina da Região. Apresentamos esta exclusiva pousada na encantadora ilha de Boipeba, pronta para operação imediata em pleno funcionamento e à venda de porteira fechada. Com uma localização estratégica a apenas 5 minutos do centrinho e da praça dos quadriciclos, que leva às praias mais belas da região, esta pousada combina charme, luxo e excelente retorno financeiro. Características da Propriedade: - Área total: 1100 m² - Área construída: 650 m², incluindo 12 suítes finamente mobiliadas. - Piscina: A maior da ilha, com capacidade de 110 mil litros e hidromassagem para 5 pessoas. - Restaurante e Lounge Bar: À beira da piscina, proporcionando uma experiência de alto nível aos hóspedes. - Ano de construção: 2015. - Potencial de expansão: Projeto aprovado pela prefeitura para construção de mais 9 suítes, permitindo aumentar a capacidade de hospedagem e maximizar os lucros. Atualmente a pousada está construindo mais um apartamento de 90 m² Destaques: A pousada possui um histórico financeiro robusto, com excelente faturamento comprovado, mesmo durante o período de pandemia, evidenciando a solidez e atratividade do negócio. A venda inclui todo o mobiliário e equipamentos necessários para continuar as operações sem interrupções, além de um pacote de clientes fiel, construído ao longo de 8 anos de atividade. Oportunidade de Expansão Adicional: Há a possibilidade de adquirir o terreno adjacente de 750 m² por R$ 375. 000, 00, ideal para futuras ampliações ou novos projetos que complementem o negócio existente. Entre em contato para mais informações e venha conhecer esta pousada que já é um sucesso em Boipeba. Transforme este paraíso em seu próximo grande investimento! Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Comercial de 7 quartos, Cairu · Boipeba, Venda, Hotel Pousada de Luxo, Frente Mar, 750m², Porteira Fechada

R$ 12.000.000

1250 m² tot.7 quartos

Praia de Morere

Boipeba, Cairu

Venha desfrutar de uma experiência única na bela Ilha de Boipeba, em nossa luxuosa pousada de frente para o mar, localizada na paradisíaca praia de Morere. Com uma reforma completa realizada em março de 2021, nossa propriedade está em pleno funcionamento e pronta para te receber. Nossos aposentos são verdadeiros refúgios de conforto e sofisticação, com opções que vão desde quartos a suítes de luxo, todos equipados com banheiro, ar condicionado, varanda, tv, dvd, frigobar e máquina Nespresso. Além disso, você poderá desfrutar de uma área de massagem, piscina, bar no jardim, restaurante e bar na praia, área de cinema e depósitos de alimentos e materiais de limpeza. Com uma área construída de 750m2 em um terreno de 1250m2, nossa pousada conta com 45m de frente para o mar e oferece comodidades como Wi-Fi em toda a propriedade, cadeiras de praia e piscina, gerador de 150kwa, tratamento de água, poços de água, cozinha e lavanderia equipadas, freezer, geladeira e máquinas de gelo. E para completar, a venda inclui todos os móveis de luxo, camas king size, sistema de som profissional para piscina, jardim e praia, e uma mesa de som. Não perca a oportunidade de se hospedar neste paraíso e viver momentos inesquecíveis. Venha conhecer a Pousada de Luxo Fronte Mar na Ilha de Boipeba!

Comercial · 153000m² · 6 Quartos · FAZENDA CARATINGUI NA ILHA DE TINHARÉ (CAIRU-BA) - 15,3 hectares de paraíso natural à beira do rio.

R$ 5.000.000

153000 m² tot.6 quartos4 ban.

Ilha de Tinhare

Cairu, Bahia

Fazenda caratingui na ilha de tinharé (cairu-ba) - 15, 3 hectares de paraíso natural à beira do rio.

1 2

51 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Cairu, BA

R$ 4.500.000

300 m² tot.9 quartos9 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

R$ 27.000.000

10900 m² tot.20 quartos20 ban.

Endereço não informado

Boipeba, Cairu

R$ 3.000.000

450 m² tot.12 quartos13 ban.

Endereço não informado

Boipeba, Cairu

R$ 2.250.000

420 m² tot.9 quartos9 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

R$ 4.000.000

1262 m² tot.14 quartos2 ban.

Rua do Toque

Cairu, Bahia

Principais bairros com comerciais com mais de 5 quartos à venda em Cairu, BA

R$ 5.000.000

2400 m² tot.8 quartos8 ban.

Rua Porto de Cima

Morro de São Paulo, Cairu

R$ 2.700.000

756 m² tot.9 quartos9 ban.

Vila do Coco

Cairu, Bahia

R$ 3.500.000

292 m² tot.11 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Cairu

R$ 5.300.000

500 m² tot.10 quartos10 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

R$ 8.000.000

400 m² tot.27 quartos27 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

R$ 2.800.000

1100 m² tot.12 quartos12 ban.

Endereço não informado

Boipeba, Cairu

R$ 2.600.000

2783 m² tot.13 quartos

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

R$ 1.400.000

400 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado

Boipeba, Cairu

R$ 6.500.000

2000 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado

Boipeba, Cairu

R$ 3.800.000

12 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Cairu, Bahia

R$ 3.800.000

12 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Cairu, Bahia

R$ 10.000.000

800 m² tot.13 quartos15 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

R$ 2.450.000

19800 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

R$ 700.000

170 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

R$ 3.000.000

490 m² tot.6 quartos6 ban.