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9 Comerciais baratos à venda na Brasiléia, Betim

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Comercial · Lote 360 m2

R$ 300.000

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Brasiléia, Betim

Lote 360 m² – Rua Guaporé (Brasiléia) – Topografia + Projeto + Registro” Lote à Venda – Rua Guaporé · Quadra 36 · Bairro Brasiléia · Betim/mgexcelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Betim! Apresento este lote plano, medindo 12 metros de frente por 30 metros de profundidade (total de 360 m²), localizado na Rua Guaporé – Quadra 36, no bairro Brasiléia, uma área residencial tranquila, valorizada e a apenas 3 minutos do centro de Betim e duas quadras da Prefeitura. Dimensões do lote12 metros de frente30 metros de profundidadeTotal: 360 m²(As medidas estão destacadas nas imagens anexadas.) Localização privilegiadaRua asfaltada, com excelente vizinhançaA poucos metros de escolas, comércios e serviçosPróximo ao Centro Administrativo, supermercados e vias de acessoRegião com forte expansão imobiliáriaIncluí a visualização por satélite e o destaque do lote nas imagens para facilitar a identificação. Diferenciais do imóvelTerreno totalmente regularizadoLocalização extremamente valorizada no BrasiléiaIdeal para construção de duas casas, projeto multifamiliar ou investimentoVenda direto com o proprietário, sem intermediários Documentação e projetos incluídosEste lote já acompanha: Registro atualizado (Certidão Positiva de Registro enviada) Análise de soloTopografia registradaProjeto arquitetônico para 2 casas Projeto estrutural completoTodo o pacote está pronto para você construir imediatamente ou investir com segurança. ValorR$ 300. 000, 00 (trezentos mil reais) Entre em contatoPara mais informações, fotos, documentos ou visita ao local, basta me chamar! (31) 9 Ver dados Julio

Destaque
f67f3a1dc116a453b17ce071afa355928a5924c3 · Loja à venda, 85 m² por R$ 385.000,00 - Brasiléia - Betim/MG
Imagem · EXCELENTE TERRENO COMERCIAL COM 546M² BAIRRO BRASILEIA - BETIM
Comercial · 546m² · Lote comercial à venda no bairro Brasileia em Betim
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Brasiléia, Betim

R$ 1.498.000

R$ 1.000 Condominio

600 m² tot.1 banheiro1 vaga

, 46

Brasiléia, Betim

Loja à venda no Brasiléia em Betim/mg Com área em construção de 181, 87 metros quadrados em terreno de 600 metros quadrados, com distribuição inteligente dos ambientes. O espaço conta com copa, banheiro e escada de acesso ao mezanino, oferecendo flexibilidade para adaptação conforme o seu negócio. Possui uma vaga autônoma e acesso a 29 vagas de garagem coletivas, garantindo praticidade e conforto no uso diário. O empreendimento se destaca pelos diferenciais e acabamento moderno, em prédio em construção com dois elevadores e estrutura completa para facilitar a rotina. Conta com lavanderia, mercado, estúdio de gravação, espaço de coworking, lounge bar, espaço gourmet, spa e academia, agregando valor ao imóvel e proporcionando um ambiente inovador, funcional e atrativo para clientes e profissionais. Localizada no bairro Brasiléia, em Betim, Minas Gerais, esta loja está a apenas 5 minutos do centro, com fácil acesso à br 381 e ao novo aeroporto de Betim. O bairro é estratégico, com excelente fluxo e infraestrutura, ideal para quem busca visibilidade e crescimento. Financiamento facilitado diretamente com a construtora torna esta oportunidade ainda mais acessível. Horários para visitas flexíveis, 7 dias por semana. Entre em contato e agende sua visita. Bruno Lara Imóveis, referência em morar bem.

Comercial · 290m² · Área comercial com Loja, restaurante e Casa no Centro de Betim.
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Brasiléia, Betim

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sebastião Dayrell de Lima

Brasiléia, Betim

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte;Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeituraInvestir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

iLi19pT8S9r6_52265995de73f7dc_zk1OTYzZGQxNmVh_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Brasiléia

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sebastião Dayrell De Lima

Brasiléia, Betim

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte; Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeitura. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Codigo: glu522

iLi19pT8S9r6_52265995de73f7dc_zk1OTYzZGQxNmVh_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Brasiléia

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sebastião Dayrell De Lima

Brasiléia, Betim

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte; Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeitura. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Cod: glu522

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