Logo imovelweb
    São Caetano
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

7 Comerciais baratos à venda em São Caetano, Betim

Ordenar
Comercial · 218m² · 3 Quartos · Prédio à venda, 3 quartos, SAO CAETANO - BETIM/MG

R$ 1.200.000

218 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

São Caetano, Betim

Prédio comercial E residencial À venda | renda imediata. Excelente oportunidade para investidores! Se você procura um imóvel que já oferece renda mensal e múltiplas unidades de locação, esta é uma excelente oportunidade para aumentar seu patrimônio com um ativo que já está gerando receita. O imóvel é composto por 02 lojas comerciais e 02 unidades residenciais, todas atualmente alugadas, proporcionando uma renda mensal aproximada de R$ 4. 200, 00. Composição do imóvel: Loja 01. Espaço comercial. Banheiro. Loja 02. Espaço comercial. Banheiro. Casa – 2º pavimento. 02 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. Barracão. 02 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Investimento com renda imediata. Isso permite ao comprador adquirir um patrimônio já com fluxo de renda proveniente das locações. Informações: Área total: 218, 40m² 02 lojas comerciais. 01 casa. 01 barracão. valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00. Uma oportunidade para quem pensa como investidor! Um único imóvel, quatro unidades de locação e uma renda mensal já estabelecida. Ideal para quem busca diversificação de renda, formação de patrimônio e potencial de valorização imobiliária. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores (cód. 1007)

Destaque
20260710083143_12216.jpg · Comercial para Venda em Betim, São Caetano, 10 vagas

R$ 1.490.000

R$ 150 Condominio

360 m² tot.10 vagas

Avenida Tapajós 350

São Caetano, Betim

Prédio Comercial em Esquina com 4 Pavimentos, Fosso para Elevador e 600 m na Avenida Tapajós, Bairro Amarante em Betim Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda permuta. Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico. Estrutura Corporativa Imponente e Layouts Flexíveis Edifício com 4 pavimentos de construção sólida e acabamento externo pronto, totalizando cerca de 600 m de área construída Pavimentos em vão livre com aproximadamente 150 m por andar, possibilitando ampla liberdade para modulações internas, divisórias e adaptações sob medida Fosso de elevador já totalmente executado na estrutura, agilizando a instalação do equipamento e garantindo conformidade com normas de acessibilidade universal Ideal para sedes administrativas, policlínicas médicas e odontológicas, laboratórios, centros de ensino, coworkings ou conversão em salas e unidades para locação fracionada Localização Nobre, Visibilidade em Esquina e Logística Estratégica Posicionado em ponto privilegiado de esquina na Avenida Tapajós, logo após a concessionária Valore Fiat Betim, no Bairro Amarante (região do São Caetano) Fachada ampla com altíssima visibilidade comercial e exposição contínua de marca em um dos corredores viários mais movimentados da cidade A apenas 350 metros da Avenida Juiz Marco Túlio Isaac, principal via de conexão rápida entre os bairros centrais e o polo regional A 800 metros do entroncamento da Rodovia Fernão Dias (br-381), garantindo deslocamento imediato para Contagem, Belo Horizonte e o parque industrial automobilístico da Fiat e fornecedores Um ativo imobiliário de alta liquidez e vocação indiscutível para geração de receita passiva com locação corporativa ou consolidação de grandes operações empresariais. Com 4 andares livres, infraestrutura para elevador e localização de ponta em esquina com acesso expresso à br-381, este prédio entrega a solidez e a projeção de mercado que investidores exigentes procuram em Betim. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita.

b44489cf8d56befb1301ac8785c09d60.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Betim, no bairro São Caetano

R$ 1.490.000

R$ 150 Condominio

600 m² tot.10 vagas

Avenida Tapajós

São Caetano, Betim

Prédio Estratégico na Av. Tapajós – 4 Pavimentos, Elevador e Potencial Comercial/Residencial. Descrição do Imóvel: Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores com visão de mercado. Prédio imponente localizado em ponto nobre da Avenida Tapajós, no bairro Amarante (São Caetano), posicionado estrategicamente logo após a Valore Fiat Betim. Destaques do Edifício: Estrutura: Prédio com 4 andares de construção sólida. Acessibilidade: Fosso de elevador já executado, facilitando a modernização e atendimento às normas de acessibilidade. Versatilidade: Pavimentos livres, com aproximadamente 150 m², permitindo layouts flexíveis que podem ser adaptados para escritórios corporativos, clínicas, unidades residenciais ou salas comerciais, conforme a necessidade do projeto. Localização e Logística Privilegiada: Situado em uma esquina de alta visibilidade e fluxo constante, garantindo excelente exposição para qualquer negócio. 350 metros da Av. Juiz Marco Túlio Isaac (importante via de ligação local). 800 metros da Rodovia Fernão Dias (br-381), facilitando o escoamento logístico e o acesso rápido a Belo Horizonte, Contagem e região industrial. Um imóvel com vocação para gerar renda e valorização imediata. Ideal para quem busca um ativo imobiliário versátil em uma das regiões que mais cresce em Betim. Ficha Técnica: Tipo: Prédio Comercial / Inteiro. Localização: Av. Tapajós, Bairro Amarante (São Caetano), Betim - mg. Pavimentos: 4 andares. Área por andar: ~150 m². Diferenciais: Fosso para elevador, localização em esquina, proximidade com a br-381. Cod: gluVer dados

e057471e-996e-4a3c-bd72-2fb627580b78.jpg · Comercial à Venda, São Caetano, Betim

R$ 2.000.000

580 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Tapajós

São Caetano, Betim

Belíssima oportunidade para você que procura uma linda casae ainda um investimento de locação! 1° pavimento. garagem para dois carros coberta E comtextura nas paredes. 02 salas espaçosas earejadas, com paredes em textura emoldura. Banho social. Cozinha com copa conjugada, toda revestida em cerÂmica epia em granito. Quarto com banhopara empregada. área gourmet com churrasqueira, ducha, telhado colonial eárea de serviço. Casa com acabamento em porcelanato E cerÂmica. 2º pavimento. escada em granito preto. 01 quarto com textura, rebaixamento de teto episo porcelanato. 01 quarto com piso laminado, varanda colonial efechamento em blindex. 01 quarto com 60 M2, piso porcelanato, armários planejados, closet esuite com box em blindex. Banho social combox em blindex. área construída com aproximadamente 220 M2. Grades na janelas. Cemig individual. Casa com locação de uma loja com valor de 2. 500, 00. Imóvel no centro comercial do bairro, próximo À bancos, lotéricas, hipermercados E todo tipo de comércio. Corra, marque agora sua visita E conquiste esta propriedade!

Super destaque
20260710083113_12797.jpg · Comercial para Venda em Betim, São Caetano, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas

R$ 2.200.000

720 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Goiás 230

São Caetano, Betim

Imóvel de Alta Renda com 2 Lojas, Casa Principal de 3 Quartos com Suíte e Terraço mais 2 Casas nos Fundos em Betim Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Estrutura Multifamiliar e Comercial de Múltiplos Rendimentos Edificação robusta e versátil com até 5 unidades geradoras de receita independente (2 pontos comerciais e 3 residencias) Ideal para investidores que priorizam fluxo de caixa recorrente, minimização de vacancia e maximização de rentabilidade sobre o metro quadrado Ótima opção também para famílias que desejam morar com amplitude e manter rendimentos mensais contínuos no mesmo endereço Casa Principal Ampla com Terraço Coberto Residencia principal arejada e confortável, composta por 2 salas distintas (estar e jantar) 3 dormitórios bem iluminados, sendo 1 suíte privativa para o casal Terraço coberto generoso, ideal para área de convivencia familiar, espaço gourmet privativo ou lavanderia ampliada Lojas Frontais e Unidades Residenciais nos Fundos 2 lojas comerciais frontais com acesso direto para a via pública, garantindo visibilidade e excelente potencial para negócios locais, escritórios ou prestadores de serviços 2 casas independentes nos fundos, perfeitamente posicionadas para locação residencial fixa e geração imediata de renda Localização e Potencial de Valorização em Betim Ponto estratégico na cidade de Betim, facilitando o acesso de clientes às unidades comerciais e garantindo comodidade aos moradores Região com infraestrutura completa de comércio, transporte público e serviços essenciais Um ativo imobiliário sólido e diversificado no mercado de Betim, perfeito para rentabilizar patrimônio com múltiplas frentes de locação. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

iImJ174qtMQvJDAWof_39363b836fab5355_mNlNGZhMmZiNDli_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro São Caetano
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em São Caetano, Betim
Ver mapa

Explore comerciais para venda em São Caetano por categorias

Outros bairros

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade