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318 Comerciais à venda em Brasilândia, São Paulo

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Comercial · 130m² · Galpão à venda em Brasilândia - SP

R$ 450.000

130 m² tot.1 banheiro

Rua Ivo guida,

Brasilândia, São Paulo

Galpão Comercial à Venda na Brasilândia – Excelente Localização e Potencial de ExpansãoEndereço: Rua Ivo Guida, 290 – Brasilândia, São Paulo/spgalpão comercial ideal para empresas que buscam funcionalidade, boa localização e possibilidade de crescimento. Perfeito para operações de armazenamento, logística, e-commerce, distribuidoras ou pequenas indústrias. Características do imóvel: Área construída: 5m x 26mPé-direito: 4, 90m (ideal para estoque verticalizado) 1 banheiroAcesso principal pela Rua Ivo GuidaAcesso secundário pelos fundos (rua sem saída, mais tranquila) Diferenciais: Estrutura preparada para ampliação ou construção de residência no piso superiorEspaço versátil, adaptável a diferentes atividades comerciaisFacilidade para carga e descargaLocalização: Região com fácil acesso às principais vias da Zona NortePróximo a comércios, serviços e transporte públicoIndicado para: Depósito de bebidasE-commerce / logísticaAutopeçasPequenas empresas e distribuidorasEntre em contato para mais informações e agende uma visita!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Confortável galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

734 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Imóvel comercial com alto potencial de renda E incorporação na brasilÂndia! Investidores e incorporadores, atenção para esta oportunidade com excelente custo-benefício na Zona Norte. Localizado na Rua Olinto Fraga Moreira, paralela com a Rua Parapuã e a poucos passos da movimentada Avenida Deputado Cantídio Sampaio, este imóvel se destaca pelo seu tamanho robusto e versatilidade de uso. Destaques do Imóvel: Área de Terreno: m (m de testada/frente). Área Construída: Impressionantes m de área coberta. Uso Cadastrado: Comercial (Regularizado perante a Prefeitura). Zoneamento: zm (Zona Mista) Gabarito de metros. Duas Excelentes Vertentes de Negócio: Para Renda (Locação Comercial): Estrutura perfeita para instalação imediata de clínicas, mini-mercados, escolas, academias, centros de distribuição ou autopeças. Região densamente povoada com forte apelo para o comércio de rua. Para Construtoras (Incorporação): Dimensões ideais para o desenvolvimento de prédio ou estúdios voltados para moradia popular (hmp/his) com velocidade rápida de venda, ou ainda salas comerciais. Localização: No coração da Brasilândia, com fluxo constante de pedestres e veículos, fácil acesso ao transporte público e principais vias do bairro. Para mais informações cadastrais e visitas, entre em contato. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a Remax Gol está presente em mais de países e conta com mais de. Corretores associados nos. Escritórios ao redor do mundo!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Funcional galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

734 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Imóvel comercial com alto potencial de renda E incorporação na brasilÂndia! Investidores e incorporadores, atenção para esta oportunidade com excelente custo-benefício na Zona Norte. Localizado na Rua Olinto Fraga Moreira, paralela com a Rua Parapuã e a poucos passos da movimentada Avenida Deputado Cantídio Sampaio, este imóvel se destaca pelo seu tamanho robusto e versatilidade de uso. Destaques do Imóvel: Área de Terreno: m (m de testada/frente). Área Construída: Impressionantes m de área coberta. Uso Cadastrado: Comercial (Regularizado perante a Prefeitura). Zoneamento: zm (Zona Mista) Gabarito de metros. Duas Excelentes Vertentes de Negócio: Para Renda (Locação Comercial): Estrutura perfeita para instalação imediata de clínicas, mini-mercados, escolas, academias, centros de distribuição ou autopeças. Região densamente povoada com forte apelo para o comércio de rua. Para Construtoras (Incorporação): Dimensões ideais para o desenvolvimento de prédio ou estúdios voltados para moradia popular (hmp/his) com velocidade rápida de venda, ou ainda salas comerciais. Localização: No coração da Brasilândia, com fluxo constante de pedestres e veículos, fácil acesso ao transporte público e principais vias do bairro. Para mais informações cadastrais e visitas, entre em contato. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a Remax Gol está presente em mais de países e conta com mais de. Corretores associados nos. Escritórios ao redor do mundo!

img0 · Conjunto comercial para venda em Vila Brasilândia, 264m²

R$ 680.000

R$ 1 Condominio

194 m² tot.4 ban.

Avenida Almyr Dehar 0

Brasilândia, São Paulo

Excelente Oportunidade Comercial – Av.? Almyr? Dehar,? 874 – Brasilândia, São Paulo. Localizado em avenida de grande fluxo de pedestres e ônibus (linhas como Ver dados, 847P42, 978T10 entre outras passam em frente) Andar térreo já praticamente equipado para padaria ou mercado ideal para abrir imediatamente o negócio. Ausência de padarias nas imediações, garantindo baixo nível de concorrência e alto potencial de clientela. Piso superior com amplo espaço, perfeito para expansão do negócio (padaria maior, espaço gourmet) ou conversão em salas comerciais. O imóvel oferece flexibilidade para investidores ou empreendedores que buscam retorno rápido em uma localização estratégica. Localização estratégica: Situado em plena Avenida Almyr Dehar, no bairro Brasilândia, cep Ver dados. Próximo a importantes vias que garantem excelente mobilidade: Estrada Lázaro Amâncio de Barros (ligação direta à região), Avenida Humberto Gomes Maia (próximo a paradas de ônibus e tráfego intenso) Ruas adjacentes que reforçam o fluxo local e acesso: Rua Domingos Vega e Rua Eurídice Bueno. Pontos positivos extras: Boa densidade demográfica: cerca de 300 casas e edifícios no trecho, com mais de 1. 000 moradores no logradouro. Ideal para quem quer iniciar um negócio estabelecido na padaria/mercado ou para quem busca transformar o espaço em salas comerciais na parte superior. O imóvel alia localização com visibilidade, fluxo constante, e múltiplas formas de renda excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização a médio prazo.

d3f14f82-2d2a-4cd8-b389-b17c91e283a0 · Aconchegante edifício monousuário para venda em Brasilândia, 438m²

R$ 1.000.000

438 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua José Félix Alves Pacheco, 323

Brasilândia, São Paulo

Prédio Comercial de m com Pavimentos - Próximo ao Metrô Brasilândia - Ideal para Investidores Este prédio comercial localizado na Brasilândia, zona norte de São Paulo, representa uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil em uma região em constante valorização. O imóvel está inserido em zona zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), permitindo uso diversificado entre atividades comerciais e serviços. Com m de área construída distribuídos em pavimentos (térreo + andares), o prédio conta com excelente configuração para ocupação multiusuário ou operação própria. Cada andar dispõe de dois banheiros, totalizando oito no imóvel, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócio. Além disso, possui espaço para até vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à futura estação Brasilândia da Linha Laranja do metrô, fator que tende a impulsionar significativamente a valorização da região e o fluxo de pessoas, além de já contar com diversas linhas de ônibus. Também está a poucos passos da movimentada Rua Parapuã, onde se encontram diversos comércios e serviços, como o Burger King, farmácias, academias, mercados e lojas variadas. O zoneamento zm- permite a instalação de clínicas, escolas, escritórios, co-workings, centros de distribuição leve, entre outros usos comerciais. O imóvel também apresenta grande potencial para retrofit (modernizar um imóvel antigo sem demolir a estrutura principal) e transformação em salas comerciais para locação, gerando renda recorrente. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região com forte crescimento e demanda crescente por espaços comerciais. Se interessou? Agende uma visita comigo!

202605081142461320.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Brasilândia

R$ 1.650.000

650 m² tot.

Rua Antônio de Almeida Viana 46

Brasilândia, São Paulo

É difícil encontrar um imóvel na Zona Norte que consiga equilibrar moradia espaçosa com o potencial de gerar renda imediata. Este sobrado no Jardim Guarani ocupa um terreno de 650 m e já vem com dois salões comerciais amplos, de 220 m e 300 m, ambos alugados. Para quem vive no imóvel, a estrutura entrega tres dormitórios grandes, acabamento em porcelanato e uma dinamica prática entre copa, cozinha e sala de jantar. O corredor lateral e o quintal garantem a ventilação que casas geminadas não possuem. Ter quatro vagas de garagem em uma região cercada por escolas, farmácias e feiras livres é o diferencial de conveniencia que o dia a dia exige. É um patrimônio sólido, com iptu baixo e retorno financeiro garantido pela ocupação comercial. Para entender como essa configuração se encaixa no seu plano de investimento, podemos agendar uma visita.

Comercial · 300m² · Prédio Comercial Versátil no Jardim Rincão

R$ 2.650.000

300 m² tot.

Das Taipas 2976

Brasilândia, São Paulo

Apresentamos um prédio comercial de alto potencial, perfeito para academias, escolas ou outros negócios que exigem um amplo espaço diferenciado. Localizado em um bairro predominantemente residencial, mas com infraestrutura comercial consolidada nas principais vias, que inclui farmácias, comércios, escolas e creches. Características do Prédio. Estrutura de 4 Andares: O imóvel conta com 3 salões amplos de 300 m² cada, oferecendo flexibilidade para diversas configurações de uso. Academia em Funcionamento: Localizada no térreo, a academia já está em operação, equipada com infraestrutura para atender aos clientes. Piscinas: O prédio possui uma piscina de 15 x 5 x 1, 50 m e uma piscina infantil de 3 x 5 x 0, 60 m, proporcionando opções de lazer e fitness. Banheiros: Todos os andares são equipados com banheiros masculino e feminino, garantindo conforto e praticidade para clientes e funcionários. Sustentabilidade e Economia: Para garantir eficiência energética e redução de custos, o prédio dispõe de uma moderna usina de geração de energia fotovoltaica com capacidade para 5. 000 kW, oferecendo uma solução sustentável e econômica. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um imóvel com alto potencial e retorno garantido. Agende Sua Visita! Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita a este excelente espaço comercial!

Comercial · 438m² · 3 Vagas · Edifício monousuário para venda em Brasilândia, 438m²

R$ 1.000.000

438 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua José Félix Alves Pacheco

Brasilândia, São Paulo

Edifício monousuário para venda em Brasilândia, 438m²

Comercial · 61m² · Excelente oportunidade para seu negócio na Zona Norte!

R$ 532.000

61 m² tot.

Deputado Cantídio Sampaio 200

Brasilândia, São Paulo

Imóvel comercial à venda na Avenida Deputado Cantídio Sampaio, uma das vias mais movimentadas da região da Vila Souza, com grande fluxo diário de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de comércio e serviços. Com 61 m² de área útil, o espaço é versátil e pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel encontra-se vago, facilitando a ocupação imediata e permitindo uma implantação rápida da atividade. A localização é um dos grandes diferenciais, próximo ao Terminal de Ônibus da Vila Nova Cachoeirinha e ao tradicional Largo do Japonês, pontos que concentram intensa circulação de pessoas e oferecem ampla variedade de comércios, serviços e transporte público. Região consolidada, com excelente visibilidade e fácil acesso, proporcionando grande potencial de retorno para investidores ou empreendedores que buscam expandir suas atividades em um endereço estratégico da Zona Norte de São Paulo.

Sem Categoria · Galpão à venda em Brasilândia - SP
Comercial · 734m² · Ótimo galpão 734 m² a .c , estrutura comporta até 7 andares aptos , testada 10 m, Zoneamento ZC.

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Brasilândia, São Paulo

Ótimo galpão com 734 m² de a. c. , salão comercial com piso inferior 450 m² + 2 mezanino com 30 m² e cada 2, 1 banheiro, 1 sala, piso superior, 1 salão com 280 m², vão livre sem colunas no meio, 4 banheiros e uma cozinha, e uma estrutura para comportar até 7 andares de apto, no bairro Brasilândia. Prédio localizado em rua tranquila, funcionando no local hoje uma academia, de propriedade do Vendedor do imóvel, o qual pode ser vendido junto na negociação, se houver interesse. Caso haja interesse somente no prédio, poderá ser entregue vazio, já desocupado. Localizado a 500 mts de futuras instalações do metrô Brasilândia, com tudo perto, supermercado extra, farmácia, posto de saúde, posto de gasolina. Zoneamento zc. Testada de 10 m. Excelente para Investidores. Ref: 10. 856

Comercial · 384m² · 2 Vagas · Galpão para venda - Brasilândia

R$ 1.800.000

384 m² tot.6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Brasilândia, São Paulo

Excelente Oportunidade, galpão com 4 Câmaras frigoríficas, área construída de 384m² com as seguintes especificações: * Térreo. 1 doca para caminhão truck. 4 câmeras frigoríficas. Câmara 1 para 15 pallets. Câmara 2 para 17 pallets. Câmara 3 para 12 pallets. Câmara 4 para 12 pallets. Pátio para 2 caminhos 3/4. Área para separação e seleção de produtos. * 1 pavimento. - 5 salas com ar condicionado. - 3 banheiros. - 1 cozinha. - Internet de alta velocidade fibra. - Energia trifásico. - Laudo avcb. - Escritura definitiva. - planta aprovada. - alvará de funcionamento. Tudo funcionando e aprovado pelos órgãos competentes. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

218a715b56fe7118d68628af14fa7a45.jpg · Comercial com 6 quartos

R$ 1.060.000

6 quartos2 ban.

Rua Rodolfo Pereira Lima, 617

Brasilândia, São Paulo

Imóvel Comercial Espaçoso de 550m² À procura de um espaço amplo e versátil para o seu negócio? Apresentamos um imóvel comercial com 550m² de área construída, perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Espaço Generoso: Com uma área construída de 550m², este imóvel oferece amplos ambientes que podem ser adaptados para diferentes tipos de negócios. Desde escritórios e consultórios até academias e lojas, as possibilidades são infinitas. Localização Estratégica: Localizado em uma região privilegiada, este imóvel comercial está em um ponto estratégico, com fácil acesso a vias principais e grande visibilidade. Sua empresa estará no centro das atividades comerciais, garantindo a conveniência para clientes e colaboradores. Oportunidade Única: Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial com 550m² de área construída. Seja para expandir sua empresa ou iniciar um novo empreendimento, este espaço oferece o potencial necessário para o seu sucesso. Entre em contato conosco pelo número abaixo. Nossa equipe terá prazer em fornecer detalhes adicionais, agendar visitas e auxiliar em todo o processo de negociação.

Comercial · 240m² · 2 Vagas · Galpão à venda em Brasilândia - SP
Sem Categoria · Galpão à venda em Brasilândia - SP
Sem Categoria · Galpão à venda em Brasilândia - SP
445079_ir9f9v_44507964ff9379abee6.jpg · Galpão a Venda na Vila Souza

R$ 1.100.000

276 m² tot.1 banheiro

Deputado Cantídio Sampaio 2219

Brasilândia, São Paulo

Apresentamos um excelente galpão localizado em um bairro predominantemente residencial, ideal para quem busca um espaço versátil e bem posicionado. Com 276 m² de área construída, este imóvel conta com um salão de nível rua e um salão no nível inferior, proporcionando amplas possibilidades de uso. Nos fundos, você encontrará duas casas, cada uma com 2 dormitórios, que podem ser utilizadas para moradia ou como apoio ao seu negócio. A localização é um dos grandes diferenciais deste galpão. Situado na Avenida Deputado Cantídio Sampaio, o imóvel está cercado por estabelecimentos comerciais, como farmácias e diversos serviços, garantindo comodidade para os moradores e clientes. Além disso, a região conta com escolas de ensino fundamental e médio, creches e instituições de ensino infantil, tornando-a uma área atrativa para famílias. Se você está em busca de um espaço que una praticidade e uma localização estratégica, este galpão é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que pode ser a solução ideal para o seu negócio ou investimento. Entre em contato e agende uma visita!!

Comercial · 298m² · 4 Quartos · REF 2529 Excelente Imovel localizado com duas frentes p/ duas ruas com 4 Casas construídas e 2 salõe

R$ 300.000

298 m² tot.4 quartos5 ban.

Endereço não informado

Brasilândia, São Paulo

Ref 2529 Excelente Imóvel localizado com duas frentes para duas ruas diferentes ( 10 x 15 cada), com 2 salões comerciais (Atualmente no ano de 2020 alugados para o mesmo inquilino (Deposito de Materiais), ambos de aproximadamente 30 m² com banheiro + 4 Casinhas todas com 2 cômodos com banheiros individuais, (todas necessitam de reformas gerais) cada casinha possui dois cômodos e banheiro. Possibilidade de construir mais 2 casinhas. O terreno possui 300 m², e a construção é 298 m², a localização é excelente pois fica localizado ao lado da 45 dp, e Colégio Municipal Geraldo Sesso Junior e a 1, 5 km das futuras estações de metrô Brasilândia e Vila Cardoso. Documentação toda ok, só transferir. - Planta aprovada na prefeitura. - Escritura definitiva com registro em cartório. - iptu e Matrícula regulares.

Comercial · 800m² · Predio comercial com 800 metros vila brasilandia
f92161a8da142caaf8d70eda4fd0d6f2ac66b260 · GALPÃO DE 734M² NA BRASILÂNDIA
Comercial · 438m² · Terreno comercial para venda em Brasilãndia, 438m²

R$ 2.000.000

438 m² tot.1 banheiro

Rua Parapuã

Brasilândia, São Paulo

Terreno comercial para venda em Brasilãndia, 438m²

Comercial · 800m² · 2 Vagas · Prédio Comercial à venda na Brasilândia com 800m²

R$ 1.800.000

800 m² tot.2 vagas

Rua Olinto Fraga Moreira, 123

Brasilândia, São Paulo

Oportunidade única de investimento em um prédio comercial de alto padrão! Localizado em uma região estratégica da cidade, este prédio comercial conta com 2 vagas de garagem e uma área de 800, 00 m2, perfeito para quem busca espaço e versatilidade para o seu negócio. Com uma arquitetura moderna e sofisticada, o prédio possui salas amplas e bem iluminadas, ideais para escritórios, consultórios, clínicas, academias, entre outros tipos de negócios. Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso e visibilidade para atrair clientes e parceiros. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel que vai agregar valor ao seu empreendimento e impulsionar o seu sucesso! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios e diferenciais que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio. Localização: Endereço do imóvel] Agende já a sua visita e garanta o seu espaço no mercado com este prédio comercial de alto padrão! #PrédioComercial #Investimento #Negócios #Oportunidade. 14/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

114584428.jpg · GALPÃO VENDA E LOCAÇÃO - BRASILÂNDIA - SÃO PAULO/SP
Comercial · 500m² · Prédio comercial Peri

R$ 5.213.000

500 m² tot.

R Caiena, 262

Jardim Peri, São Paulo

Prédio comercial no Peri com terreno 20x25m2, com cinco andares de uso misto. Localizado no centro do bairro Jardim Peri. O imóvel encontra-se totalmente alugado sendo uma excelente oportunidade para investidores. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque
Comercial , São Paulo · Galpão Vende (c/ aluguel) - 300m² - Mezanino de 150m² Km 16 Rod Raposo - Butantã

R$ 800.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua João Moreira Salles, 401

Jardim Monte Alegre, São Paulo

Galpão Vende - 300m² - Mezanino de 150m² - Km 16 Rod. Raposo Tavares - Butantã com possibilidade de manter alugado. Num terreno de 10m x 30m este galpão possui área térrea de aproximadamente 250m², com salas e espaços abertos, banheiro, um quintal de 30m² no fundos, pé direito mínimo de 5 metros. Mezanino possui: - 4 salas, sendo uma delas com toilete; - 1 refeitório; - 1 vestiário, mais 2 banheiros. Localizado no Km 16 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso próximo à Av. Escola Politécnica, Raposo Tavares, RodoAnel Mário Covas, Marginal Pinheiros e Tietê, etc. Em frente ao galpão haverá (em breve) empreendimento da Sanca Galpões Logísticos. A poucos metros, também, do ponto de ônibus com linhas diversas, inclusive para o Metrô Butantã e Vila Sonia. Nas proximidades há o Carrefour, postos de gasolina, bares, garden, etc. Visitas somente aos sábados.

Super destaque
Comercial de 3 quartos, São Paulo · Salão comercial com moradia
Super destaque
Comercial · 200m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Sobrado Residencial à Veda na Zona Norte - Oportunidade para Investidores. Renda Garantida

R$ 720.000

200 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Monsenhor Manoel Gomes,460

Vila Miriam, São Paulo

Apresentamos um excelente sobrado residencial localizado na Vila Mirim (também denominado Jardim Brasil), bairro da Zona Norte da São Paulo, ideal para quem busca investimento seguro com geração de renda imediata por meio de locação. O imóvel é composto pelo piso térreo e mais 2 pavimentos, nos quais estão construídas 4 residências independentes, todas com medição individual de água e energia um diferencial que facilita a gestão e valorização das locações. O estado de conservação e os acabamentos de boa qualidade das residências devem ser destacados. Distribuição e características das residências: Piso térreo - 1 unidade. - 2 dormitórios, com 2 suítes. - 3 banheiros. - Cozinha americana. - Área de serviço. 1º piso - 2 unidades: - 1 dormitório. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. 2º piso 1 unidade. - 1 dormitório. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. - Área gourmet coberta. O terreno ainda conta com 3 vagas descobertas de garagem, atendendo bem às necessidades dos moradores. Destaques do investimento: - Imóvel já estruturado para locação múltipla. - Alta demanda por aluguel na região. - Baixo custo de manutenção. - Excelente potencial de retorno mensal. Localizado na região da Zona Norte, próximo aos bairros da Freguesia do Ó, Vila Zat e Pirituba, o imóvel está inserido em um entorno com ampla oferta de comércios, serviços e conveniências essenciais para o dia a dia. A mobilidade é um diferencial, permitindo acesso rápido à Estação Pirituba, ao Terminal Pirituba e também à futura Linha 6 Laranja, agregando ainda mais valorização à região. O imóvel conta ainda com fácil acesso à Avenida Fuad Lutfalla, que se conecta rapidamente à Avenida General Edgar Facó e à Ponte do Piqueri, garantindo deslocamento ágil para diversas regiões da cidade. Invista com segurança e tenha uma fonte de renda recorrente em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte.

Super destaque
Comercial · 400m² · Ótima oportunidade de investimento !
Super destaque
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R$ 750.000

235 m² tot.4 quartos5 ban.

Avenida Deputado Cantídio Sampaio 1727

Vila Penteado, São Paulo

Imóvel para renda na avenida cantídio sampaio! Procurando um investimento sólido e com retorno garantido? Esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel com renda mensal já estabelecida, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, a Av. Deputado Cantídio Sampaio. A propriedade é composta por cinco unidades já alugadas, garantindo um fluxo de caixa imediato: Um salão comercial de 70m², ocupado por uma pizzaria de sucesso. Quatro casas residenciais (50m², 50m², 30m² e 40m²), todas com locação ativa. A localização é imbatível! O imóvel está em uma área com fácil acesso a: Comércio local diversificado. Escolas. Delegacia de Polícia. Várias linhas de transporte público. Próximo ao Terminal Cachoeirinha e à Av. João Paulo I. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento comprovado e em uma localização de alta demanda. Destaques do Investimento: Imóvel para renda, já alugado. Localização estratégica. Fluxo de caixa imediato. Ótimo potencial de valorização. - 15/07/2026

Super destaque
Comercial de 7 quartos, São Paulo · Prédio inteiro 385m² - Jardim Santa Cruz

R$ 847.900

404 m² tot.7 quartos5 ban.

Avenida Masao Watanabe

Jardim Santa Cruz (Zona Norte), São Paulo

Prédio com 5 imóveis independentes, 2 comerciais e 3 residenciais, localizado no bairro Jardim Santa Cruz (Zona Norte), água e luz individual e energia trifásico no ponto comercial. - 750 metros da Av. Inajar de Souza, com fácil acesso à Marginal Tietê; - 800 metros do Atacadão Inajar; - 2, 7 km até o Hospital e Maternidade V N Cachoeirinha; - 4, 1 km até o Shopping Center Santana. Parte inferior: 1- Ponto comercial com 79, 1m². Pé direito 4m² 1- Ponto comercial com 58, 8m² Pé direto 4m² 1- Residência com 3 quartos 3 banheiros, sendo 1 suíte, 96, 0m² + quintal, total 108. 0m². Parte superior: 1- Residência com 75, 5m², 2 quartos e 1 banheiro. 1- Residência com 75, 5m², 2 quartos e 1 banheiro. Pavimento térreo: 150, 8m² Pavimento superior: 145, 0m² Residência, 2 pavimentos com 108, 0m² Total construído 403. 8m² Terreno 258. 0m²

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