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13 Comerciais à venda em Avenida Deputado Cantidio Sampaio, Brasilândia, São Paulo

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Comercial · 578m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Sala comercial em Avenida Deputado Cantídio Sampaio - Brasilândia - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

578 m² tot.1 quarto5 ban.3 vagas

Avenida Deputado Cantídio Sampaio, 666

Brasilândia, São Paulo

Sala comercial no Prédio Comercial a venda em Avenida Deputado Cantídio Sampaio - Brasilândia - São Paulo/sp. Prédio Comercial de 2 andares, com salão na parte do piso da rua, com 38 m2, mais 1 banheiro. No primeiro pavimento com 180 m2, contendo 3 banheiros, 4 salas e uma cozinha. No segundo pavimento com 180 m2, contendo 2 banheiros com laje livre. Cobertura com 180 m2, com possibilidade de fechamento para mais um andar. Localização privilegiada, próximo ao Largo da Parada. Aceita após avaliação, permuta com outro imóvel (apartamento), até 50% do valor da venda. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 578m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Brasilândia | São Paulo. Valor: R$1. 250. 000. Algumas características: - Permuta. #SalacomercialavendaBrasilândia. #SalacomercialavendaSãoPaulo. Brasilândia, o bairro que encanta a cidade de São Paulo! Você que está procurando um lugar para morar em São Paulo, não pode deixar de conhecer o bairro Brasilândia. Localizado na região norte da cidade, o bairro é conhecido por sua beleza e diversidade cultural. Brasilândia foi fundado em 1954 e desde então vem se desenvolvendo a cada dia. O bairro conta com diversos serviços e comércio, como supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, academias e muito mais. Além disso, o bairro possui ótimas opções de lazer, como parques, praças, cinemas e teatros. O bairro também é conhecido por sua rica cultura. A região abriga diversos artistas e grupos culturais, que realizam eventos e apresentações de música, dança e teatro. Venha conhecer o bairro Brasilândia e se encantar com sua beleza e diversidade cultural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e com tranquilidade. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Angelo Mulinari Filho creci: Ver dados

Comercial · 345m² · 1 Vaga · Prédio inteiro à venda em Vila souza - SP
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Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Vila souza - SP
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Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Vila souza - SP
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Comercial · 578m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Sala comercial em Avenida Deputado Cantídio Sampaio - Brasilândia - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

578 m² tot.1 quarto5 ban.3 vagas

Avenida Deputado Cantídio Sampaio, 666

Brasilândia, São Paulo

Sala comercial no Prédio Comercial a venda em Avenida Deputado Cantídio Sampaio - Brasilândia - São Paulo/sp. Prédio Comercial de 2 andares, com salão na parte do piso da rua, com 38 m2, mais 1 banheiro. No primeiro pavimento com 180 m2, contendo 3 banheiros, 4 salas e uma cozinha. No segundo pavimento com 180 m2, contendo 2 banheiros com laje livre. Cobertura com 180 m2, com possibilidade de fechamento para mais um andar. Localização privilegiada, próximo ao Largo da Parada. Aceita após avaliação, permuta com outro imóvel (apartamento), até 50% do valor da venda. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 578m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Brasilândia | São Paulo. Valor: R$1. 250. 000. Algumas características: - Permuta. #SalacomercialavendaBrasilândia. #SalacomercialavendaSãoPaulo. Brasilândia, o bairro que encanta a cidade de São Paulo! Você que está procurando um lugar para morar em São Paulo, não pode deixar de conhecer o bairro Brasilândia. Localizado na região norte da cidade, o bairro é conhecido por sua beleza e diversidade cultural. Brasilândia foi fundado em 1954 e desde então vem se desenvolvendo a cada dia. O bairro conta com diversos serviços e comércio, como supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, academias e muito mais. Além disso, o bairro possui ótimas opções de lazer, como parques, praças, cinemas e teatros. O bairro também é conhecido por sua rica cultura. A região abriga diversos artistas e grupos culturais, que realizam eventos e apresentações de música, dança e teatro. Venha conhecer o bairro Brasilândia e se encantar com sua beleza e diversidade cultural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e com tranquilidade. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Angelo Mulinari Filho creci: Ver dados

445079_ir9f9v_44507964ff9379abee6.jpg · Galpão a Venda na Vila Souza

R$ 1.100.000

276 m² tot.1 banheiro

Deputado Cantídio Sampaio 2219

Brasilândia, São Paulo

Apresentamos um excelente galpão localizado em um bairro predominantemente residencial, ideal para quem busca um espaço versátil e bem posicionado. Com 276 m² de área construída, este imóvel conta com um salão de nível rua e um salão no nível inferior, proporcionando amplas possibilidades de uso. Nos fundos, você encontrará duas casas, cada uma com 2 dormitórios, que podem ser utilizadas para moradia ou como apoio ao seu negócio. A localização é um dos grandes diferenciais deste galpão. Situado na Avenida Deputado Cantídio Sampaio, o imóvel está cercado por estabelecimentos comerciais, como farmácias e diversos serviços, garantindo comodidade para os moradores e clientes. Além disso, a região conta com escolas de ensino fundamental e médio, creches e instituições de ensino infantil, tornando-a uma área atrativa para famílias. Se você está em busca de um espaço que una praticidade e uma localização estratégica, este galpão é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que pode ser a solução ideal para o seu negócio ou investimento. Entre em contato e agende uma visita!!

8e465af5fc7cffb3fc34f5afed3e3065fbce5378 · Casa com 4 dormitórios à venda, 239 m² por R$ 750.000,01 - Vila Penteado - São Paulo/SP

R$ 750.000

235 m² tot.4 quartos5 ban.

Avenida Deputado Cantídio Sampaio 1727

Vila Penteado, São Paulo

Imóvel para renda na avenida cantídio sampaio! Procurando um investimento sólido e com retorno garantido? Esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel com renda mensal já estabelecida, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, a Av. Deputado Cantídio Sampaio. A propriedade é composta por cinco unidades já alugadas, garantindo um fluxo de caixa imediato: Um salão comercial de 70m², ocupado por uma pizzaria de sucesso. Quatro casas residenciais (50m², 50m², 30m² e 40m²), todas com locação ativa. A localização é imbatível! O imóvel está em uma área com fácil acesso a: Comércio local diversificado. Escolas. Delegacia de Polícia. Várias linhas de transporte público. Próximo ao Terminal Cachoeirinha e à Av. João Paulo I. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento comprovado e em uma localização de alta demanda. Destaques do Investimento: Imóvel para renda, já alugado. Localização estratégica. Fluxo de caixa imediato. Ótimo potencial de valorização. - 09/11/2026

Super destaque
Comercial · Casa comercial à venda com 239 m² em Parque Belém, São Paulo
Comercial · Casa comercial à venda com 239 m² em Parque Belém, São Paulo

R$ 750.000

Deputado Cantídio Sampaio 1731

Parque Belém, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda com locação residencial e comercial em uma região estratégica de São Paulo. Imóvel misto (comercial e residencial) localizado na Avenida Deputado Cantídio Sampaio, nº 1727/1731, com terreno de 234 m² e 239 m² de área construída. A propriedade é composta por um salão comercial de aproximadamente 60 m² e 4 casas residenciais, oferecendo excelente potencial de rentabilidade. Atualmente, o salão comercial encontra-se alugado, gerando renda imediata. Três das casas estão desocupadas devido ao término dos contratos de locação, prontas para novos inquilinos ou adequação conforme a necessidade do comprador. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, em uma das principais avenidas da região, com intenso fluxo de pessoas e veículos. Em frente ao imóvel passam diversas linhas de ônibus (aproximadamente 8 linhas), garantindo fácil mobilidade e acesso rápido a diferentes pontos da cidade. A região conta ainda com fácil acesso à futura Linha Laranja do Metrô, localizada a cerca de 10 a 15 minutos. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, restaurantes, bancos, academias, escolas, faculdades, hospitais, praças, Shopping Aricanduva e ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade para moradores e comerciantes. Diferenciais do imóvel: - Terreno com 234 m²; - 239 m² de área construída; - Salão comercial com aproximadamente 60 m²; - 4 casas residenciais; - Salão já alugado; - Excelente potencial de renda; - Habite-se regularizado; - Planta aprovada e registrada na Prefeitura; - Escritura registrada em cartório; - Documentação em ordem; - Isento de iptu. Uma excelente opção para quem busca investir em um imóvel com múltiplas fontes de renda em uma região com grande potencial de valorização e forte demanda por locação

4e90f41743a116afcfe9604fb35858f3.jpg · Comercial de 80m²

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Comercial · 160m² · 3 Quartos · 2 Vagas · sobrado 02 andares para comercio Deputado cantidio sampaio

R$ 650.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Deputado Cantídio Sampaio,6295

Vila Souza, São Paulo

Sobrado À venda residencial ou comercial | av. Deputado cantídio sampaio zn/sp. Localização estratégica para morar ou investir! Sobrado espaçoso de 2 andares, localizado em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo: Av. Deputado Cantídio Sampaio excelente visibilidade para ponto comercial ou ótima estrutura para moradia familiar. A gigante dá seu inicio na Parada de Taipas e segue até Vila Nova Cachoeirinha. Também se encontra com outra Avenida importante da região: Inajar de Souza, próximo ao Terminal de Vila Nova Cachoeirinha, e segue mais de 5 quilômetros em direção à Taipas. Passando por bairros como Jardim Damasceno, Jardim Paraná, Jar­dim Carumbé e Jardim Guarani, sendo o trajeto obrigatório para aqueles que seguem rumo ao Terminal de Vila Nova Cachoeirinha, Santana ou região central da cidade. Situado na zona norte da grade metrópole. E é justamente na esquina desta gigante com a rua César Pereira Neves, encontra-se sobrado construído em um lote grande. Pé direito alto, conservação geral da estrutura boa. A parte da frente da casa possui um salão com sala e banheiro (estrutura para salão de beleza, estética, sorveteria, consultório, etc) porta de ferro, relógio de água e luz independente. Perfeito para pessoas que querem morar e manter suma empresa no mesmo lugar. Parte de cima possui uma laje, com mais 03 cômodos,. Casa possui uma garagem espaçosa para 02 ou 3 carros. 03 dormitórios, 02 banheiros, cozinha, sala e varanda. Imóvel construído na década de 80, vizinhança boa, comércio local excelente e tudo isso ainda conta com a facilidade em locomoção. pela avenida passam importantes linhas de ônibus: Santana, Terminal de Vila Nova Cachoeirinha, centro e Pirituba, atendendo moradores de bairros como Jardim Damasceno, Jardim Guarani, Jardim Paraná, entre outros. Começa na confluência da Avenida Inajar de Souza, próximo ao Terminal de Vila Nova Cachoeirinha. Excelente oportunidade para investidores. Destaques do Imóvel: 2 andares bem distribuídos. Quartos amplos (personalizável conforme uso) Sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Espaço para garagem ou ponto comercial. Estrutura sólida, ideal para reforma e personalização. Localização Premium: Avenida de alto tráfego, perfeita para comércio. Fácil acesso ao Rodoanel, Anhanguera, Bandeirantes e Marginal Tietê Próximo às estações de linha 7 rubi da cptm (Jaraguá, Vila Clarice, Pirituba) Ao lado de grandes bairros: Jaraguá, Taipas, Pirituba, Parque São Domingos. Região com ônibus na porta, padarias, mercados, escolas e bancos. Infraestrutura ao Redor: Supermercados (Dia, Barbosa, Extra) Farmácias, postos de saúde, clínicas. Escolas públicas e particulares. Restaurantes, lanchonetes, bancos. Próximo ao Parque Anhanguera e Pico do Jaraguá Residência familiar | Clínica | Escritório | Loja | Barbearia | Mercado | Investimento com renda de aluguel. Imóvel versátil em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte! Agende sua visita

Super destaque
Terraço 1° Pavimento · Prédio à venda, 521 m² por R$ 1.430.000,00 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP

R$ 1.430.000

200 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Deputado Cantídio Sampaio

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Nova Cachoeirinha - Oportunidade Imperdível! Localizado em uma das principais avenidas da região, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários. Com uma localização estratégica, fácil acesso às marginais e transporte público, este imóvel é ideal para uma variedade de atividades comerciais. Características do Imóvel: - Piso térreo: garagem para 2 vagas com 28, 76m² - 1° pavimento: salão com 168m², 4 salas, 3 banheiros e cozinha. - 2° pavimento: salão com 168m² vão livre, 2 banheiros. - Pé direito de 3m em cada pavimento. - Terraço na cobertura em toda a extensão do prédio. Vantagens: - Excelente localização com grande fluxo comercial e de serviços. - Fácil acesso às marginais e transporte público. - Possibilidade de ser adaptado para vários tipos de atividades. - Documentação em ordem. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alta qualidade em uma localização estratégica. Entre em contato conosco para mais informações! " - 09/11/2026

Destaque
Comercial · Casa comercial à venda com 250 m² em Jardim Princesa, São Paulo
b492792c2cbe163dee213bb99550965225592cd7 · Prédio comercial à venda com terraço | 521m² | 3 vagas | Cachoeirinha - São Paulo/SP

R$ 1.430.000

521 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida Deputado Cantídio Sampaio 666

Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial à venda com 521m² próximo ao Terminal Vila Nova Cachoeirinha. Imóvel com 4 andares, sendo o térreo uma sala comercial exposto para a rua com 40m², primeiro andar um ambiente aberto com salas comerciais, com espaço para recepção e opção de fazer mais salas comerciais. Podendo aumentar o lucro com locações das salas individuais. Segundo andar com amplo espaço com opção de alugar o andar inteiro ou dividir em salas e alugar individualmente. Terceiro e último andar com um terraço, podendo ser um espaço de festas, com opção de fechar e construir mais um andar de salas comerciais. 6 banheiros no total, sendo 1 no térreo, 3 no segundo andar, 2 no terceiro andar. 3 vagas descobertas em frente ao imóvel. Pontos de interesse: Localização estratégica a 800 metros do Terminal Vila Nova Cachoeirinha, com diversas opções de ônibus que conectam a todas as direções da cidade. Bairro predominantemente comercial e residencial, com comércios próximo como padaria, açougue, supermercado, clinicas, entre outros. Unidade Básica de Saúde a 500 metros do local, a avenida é conhecida por ser uma via movimentada, com comércio diversificado e acesso a serviços essenciais. Agende sua visita! - 09/11/2026

Comercial · 524m² · 2 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila souza - SP
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Comercial · 69m² · 3 Quartos · Casa De Esquina em comércio e uma casa nos Fundos 2 salas 3 quartos 1 cozinha 1 banheiro
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c6043caf19427583b02435fe58525c7e.jpg · Comercial de 100m²
Comercial · 160m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Ponto em Vila Souza, São Paulo/SP de 160m² 3 quartos à venda por R$ 650.000,00

R$ 650.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

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Sobrado À venda residencial ou comercial | av. Deputado cantídio sampaio zn/sp. Localização estratégica para morar ou investir! Sobrado espaçoso de 2 andares, localizado em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo: Av. Deputado Cantídio Sampaio excelente visibilidade para ponto comercial ou ótima estrutura para moradia familiar. A gigante dá seu inicio na Parada de Taipas e segue até Vila Nova Cachoeirinha. Também se encontra com outra Avenida importante da região: Inajar de Souza, próximo ao Terminal de Vila Nova Cachoeirinha, e segue mais de 5 quilômetros em direção à Taipas. Passando por bairros como Jardim Damasceno, Jardim Paraná, Jar­dim Carumbé e Jardim Guarani, sendo o trajeto obrigatório para aqueles que seguem rumo ao Terminal de Vila Nova Cachoeirinha, Santana ou região central da cidade. Situado na zona norte da grade metrópole. E é justamente na esquina desta gigante com a rua César Pereira Neves, encontra-se sobrado construído em um lote grande. Pé direito alto, conservação geral da estrutura boa. A parte da frente da casa possui um salão com sala e banheiro (estrutura para salão de beleza, estética, sorveteria, consultório, etc) porta de ferro, relógio de água e luz independente. Perfeito para pessoas que querem morar e manter suma empresa no mesmo lugar. Parte de cima possui uma laje, com mais 03 cômodos,. Casa possui uma garagem espaçosa para 02 ou 3 carros. 03 dormitórios, 02 banheiros, cozinha, sala e varanda. Imóvel construído na década de 80, vizinhança boa, comércio local excelente e tudo isso ainda conta com a facilidade em locomoção. pela avenida passam importantes linhas de ônibus: Santana, Terminal de Vila Nova Cachoeirinha, centro e Pirituba, atendendo moradores de bairros como Jardim Damasceno, Jardim Guarani, Jardim Paraná, entre outros. Começa na confluência da Avenida Inajar de Souza, próximo ao Terminal de Vila Nova Cachoeirinha. Excelente oportunidade para investidores. Destaques do Imóvel: 2 andares bem distribuídos. Quartos amplos (personalizável conforme uso) Sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Espaço para garagem ou ponto comercial. Estrutura sólida, ideal para reforma e personalização. Localização Premium: Avenida de alto tráfego, perfeita para comércio. Fácil acesso ao Rodoanel, Anhanguera, Bandeirantes e Marginal Tietê Próximo às estações de linha 7 rubi da cptm (Jaraguá, Vila Clarice, Pirituba) Ao lado de grandes bairros: Jaraguá, Taipas, Pirituba, Parque São Domingos. Região com ônibus na porta, padarias, mercados, escolas e bancos. Infraestrutura ao Redor: Supermercados (Dia, Barbosa, Extra) Farmácias, postos de saúde, clínicas. Escolas públicas e particulares. Restaurantes, lanchonetes, bancos. Próximo ao Parque Anhanguera e Pico do Jaraguá Residência familiar | Clínica | Escritório | Loja | Barbearia | Mercado | Investimento com renda de aluguel. Imóvel versátil em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte! Agende sua visita

0493a13ed55329b67beb16b91db804bee4d3ad9a · Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.299.000 - Vila Souza - São Paulo/SP

R$ 1.299.000

400 m² tot.7 ban.

Avenida Deputado Cantídio Sampaio 3853

Vila Souza, São Paulo

Prédio comercial E residencial À venda renda de R$ 10. 000 mensais. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com mais de 400 m² de área construída, composto por unidades comerciais e residenciais, todas atualmente alugadas. Composição do imóvel: * 1 salão comercial: já alugado para estabelecimento comercial. * 1 sobrado residencial: com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. * 5 casas residenciais: cada uma com 3 cômodos. Diferenciais do investimento: * Todas as unidades estão alugadas. * Renda mensal total de R$ 10. 000 em aluguéis. * Documentação com escritura. * Imóvel com uso comercial e residencial, diversificando as fontes de renda. Uma excelente oportunidade para quem busca patrimônio imobiliário com renda recorrente desde a aquisição. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. - 09/11/2026

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