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378 Comerciais perto de mundial rua voluntarios da patria 24 à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 3.480.000

R$ 14.704 Condominio

427 m² tot.4 ban.4 vagas

Praia de Botafogo,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para empresas, investidores e redes comerciais que buscam um imóvel amplo e estrategicamente localizado na Praia de Botafogo, em um dos endereços corporativos mais tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizada no renomado Edifício Argentina, esta ampla loja comercial/sobreloja possui 427 m² de área privativa, em piso semienterrado, anteriormente ocupada por uma agência do Banco Bradesco, oferecendo uma estrutura versátil para diversos segmentos de negócios. O imóvel é composto por amplo salão, 2 salas, copa/cozinha, 4 banheiros (incluindo banheiro com acessibilidade pne), banheiro coletivo, 2 depósitos, sistema de ar-condicionado e possibilidade de até 5 vagas de garagem ( As vagas serão a parte tanto para Venda como para Locação) , proporcionando conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Sua fachada em vidro confere excelente visibilidade e iluminação natural, além de localização privilegiada de frente para a Praia de Botafogo. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, controle de acesso, interfone e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Botafogo Praia Shopping, comércio variado, clínicas, hospitais, escolas, restaurantes, bancos e ampla oferta de transporte público, com fácil acesso ao Centro, Flamengo, Copacabana e demais bairros da Zona Sul. Ideal para agências bancárias, clínicas médicas, laboratórios, escritórios corporativos, centros de atendimento, escolas, academias, coworkings, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos que necessitam de um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento ou instalação da sua empresa em um dos pontos comerciais mais valorizados de Botafogo. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -14Set26

Super destaque

Mais opções de comerciais perto de mundial rua voluntarios da patria 24 à venda próximo a Botafogo, Rio de Janeiro

10 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.463.750

5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 606.336

Super destaque

R$ 12.999.670

1111 m² tot.5 ban.23 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 100

Botafogo, Rio de Janeiro

Loja a venda em Rua Voluntários da Pátria - Botafogo - Rio de Janeiro/rj. Loja comercial na Rua Voluntários da Patria no coração de Botafogo com 1111m² no Iptu, 3 pavimentos com subsolo: Garagem para 8 carros sem manobrista e 15 carros com manobrista, sala, casa forte e 3 banheiros. Térreo: Loja em amplo espaço, Sobreloja, composta por cozinha e 2 banheiros. possuem sistema de ar condicionado central e máquinas trane no terreo e sobre loja. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveisé possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. Área Total: 1111. 00m2. Área Privativa: 1111. 00m2. Banheiros: 5. Vagas de Garagem: 23. Tipo do imóvel: Loja. Metragem útil: 1111m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Botafogo | Rio de Janeiro. Valor: R$Ver dados. Algumas características: - Rua silenciosa. #LojaavendaBotafogo. #LojaavendaRiodeJaneiro. Se você está procurando um lugar para viver ou visitar, Botafogo é o lugar certo! Localizado na cidade do Rio de Janeiro, Botafogo é um dos bairros mais antigos da cidade, com mais de 200 anos de história. Botafogo oferece uma variedade de atrações para todos os gostos. Se você gosta de cultura, pode visitar o Museu de Arte Moderna, o Teatro Municipal ou o Museu de Arte Contemporânea. Se você gosta de esportes, pode visitar o Estádio do Maracanã ou o Parque Aquático de Botafogo. Se você gosta de gastronomia, pode experimentar os deliciosos restaurantes e bares da região. Além disso, Botafogo oferece aos seus moradores e visitantes uma vida tranquila e segura. A região é servida por uma excelente rede de transporte público, com ônibus, metrô e trens que conectam o bairro a outras partes da cidade. Se você está procurando um lugar para viver ou visitar, Botafogo é o lugar certo. Venha conhecer a história, a cultura e a beleza deste bairro único! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Dayana Keine De Oliveira Moreira creci: Ver dados

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R$ 21.000.000

1500 m² tot.

Rua General Polidoro

Botafogo, Rio de Janeiro

Galpão com piso duplo todo reformado parte interna com área de estacionamento.

Super destaque

R$ 8.800.000

420 m² tot.1 vaga

Avenida Pasteur 86

Botafogo, Rio de Janeiro

Apresentamos um prédio comercial excepcionalmente localizado em uma região privilegiada, ao lado das futuras instalações da Prevent Senior e da Policlínica de Botafogo. Essa localização estratégica oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seus negócios. Com quatro andares espaçosos, este prédio foi projetado para atender diferentes necessidades comerciais. No primeiro andar você encontrará duas salas amplas e uma garagem que proporcionam um espaço versátil e funcional para receber clientes ou realizar atividades de trabalho. No segundo andar, há quatro salas generosas e três banheiros bem distribuídos. Esses espaços proporcionam privacidade e conforto para sua equipe, permitindo uma atmosfera de trabalho produtiva. O terceiro andar oferece quatro salas espaçosas e dois banheiros adicionais, garantindo amplo espaço para departamentos ou equipes separadas. O quarto andar é verdadeiramente especial, com três salas adicionais, uma copa para momentos de descanso e duas instalações sanitárias adicionais. A cereja do bolo é a varanda com vista para a deslumbrante praia de Botafogo, proporcionando um ambiente inspirador e relaxante para pausas ao ar livre. Este prédio comercial oferece um espaço moderno e versátil para empresas que buscam uma localização privilegiada. A proximidade de empresas e instituições conceituadas, combinada com a funcionalidade dos espaços internos, torna este imóvel uma escolha ideal para estabelecer ou expandir seu negócio. Não perca a oportunidade de aproveitar essa localização estratégica e elevar sua empresa a um novo patamar.

Destaque

R$ 500.000

R$ 819 Condominio

125 m² tot.4 quartos3 ban.

Praia Botafogo,

Botafogo, Rio de Janeiro

Ponto comercial - galeria gourmet restaurante botafogo | negócio consolidado À venda (porteira fechada) | localização estratégica Oportunidade rara para investidor: restaurante consolidado há mais de 25 anos, com localização estratégica em Botafogo e operação pronta para continuidade com retorno imediato, ideal para quem quer comprar um negócio funcionando a todo vapor (e não começar do zero). Endereço: Galeria da Drogaria Pacheco Praia de Botafogo, 406, ao lado do Botafogo Praia Shopping. Movimento constante por estar em ponto de grande fluxo e conveniência (galeria + entorno comercial). Por que esse negócio vende rápido: - Tradição e clientela formada (marca conhecida e recorrência local) ; - Estrutura completa e pronta: entra e opera; - Capacidade e atendimento: salão para ~50 pessoas; - Operação preparada: cozinha com ligação trifásica, gás encanado, exaustão e infraestrutura pronta. Exclusividade de venda: anúncio e negociação somente pela Venka Imóveis. Cozinha equipada: forno combinado Croydon 6 bandejas, fogão industrial inox 8 bocas, forno a gás, freezers, geladeira, balcão refrigerado, exaustor, paneleiro/bancadas/prateleiras inox, moedor de carne, fritura elétrica, chapa, etc. Salão pronto: buffets sob medida, buffet quente (banho-maria), buffet frio com geladeira, buffet de bebidas, expositor de doces, 27 mesas, 52 cadeiras, tv, 2 splits, 2 banheiros e copa. (Além de utensílios e cubas) Ideal para: - Investidor que quer continuidade e crescimento (sem obra, sem montagem, sem curva longa) ; - Operador do ramo alimentício que busca ponto forte em Botafogo; - Quem quer um negócio com história, estrutura e base de clientes. Diferenciais que investidores procuram: - Negócio pronto e funcionando (assumir e operar) ; - Tradição / marca / histórico; - Localização estratégica; - Estrutura montada (cozinha/linha/atendimento conforme verificado em visita) ; - Potencial de crescimento com gestão, padronização e marketing; - Oportunidade de retorno imediato (modelo de operação existente). Potencial de crescimento (possibilidades reais): - Um investidor ou operador pode explorar, por exemplo: - Delivery estruturado (cardápio inteligente, combos, campanhas) ; - Encomendas corporativas (empresas do entorno / eventos) ; - Parcerias locais (academias, clínicas, escritórios, coworkings) ; - Padronização e performance (controle de cmv, ficha técnica, giro) ; - Reposicionamento premium (caso deseje elevar ticket médio) ; Ou seja: além da operação atual, há margem para crescer de forma estratégica. Mais informações (Exclusividade Venka Imóveis): Vanderson (21) Ver dados. Na estratégia de sala comercial, observamos salas comerciais e imóveis corporativos considerando mobilidade, fluxo, visibilidade e conexão com Zona Sul e Centro: metrô Botafogo, Voluntários da Pátria, São Clemente, Praia de Botafogo, Rio Sul, Humaitá, Urca, clínicas, escritórios, coworkings, serviços e comércio local. Em imóvel corporativo, endereço, acesso, portaria, segurança, circulação, facilidade de visita e perfil do edifício mudam a percepção de valor. Uma sala comercial bem localizada atende empresas, consultórios, profissionais liberais e negócios que dependem de transporte e público qualificado. Observamos documentação, fluxo, visibilidade e potencial de ocupação. Com lealdade acima de tudo, compromisso, pontualidade e segurança, conectamos compradores que também comparam Flamengo, Urca, Humaitá, Copacabana, Lagoa, Ipanema e Jardim Oceânico quando buscam endereço, documentação e potencial de ocupação, reforçando a Venka para quem procura a melhor imobiliária da Zona Sul. -14Set26

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