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124 Comerciais perto de 1 grupamento de bombeiro militar travessa humaita 126 à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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1152817.jpg · Sala Botafogo

R$ 2.625.000

135 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua da Matriz

Botafogo, Rio de Janeiro

Oportunidade Única! Sala a venda! Localizado em uma área privilegiada, esta sala tem 135m² oferece um espaço amplo e versátil para uma variedade de propósitos comerciais. Com uma configuração cuidadosamente projetada no andar, este imóvel é ideal para investidores ou empreendedores em busca de um novo empreendimento. Características Principais: Espaço Amplo: Com cerca de 135 m² quadrados, esta sala oferece uma área generosa para diversas atividades comerciais. Instalações Modernas: Equipado com copa e banheiros separados para homens e mulheres, garantindo comodidade e conforto para funcionários e clientes. Área Exterior: Além do espaço interno, este prédio também possui uma área exterior que funciona como vaga. Obs: Prédio também sendo vendido (26/06/2026)

Super destaque
Comercial · 436m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Botafogo | Casa Comercial 436 m² | Frente de Rua | 4 Vagas | Área Externa Ampla

R$ 3.200.000

436 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

Rua Visconde de Silva,

Botafogo, Rio de Janeiro

Localizada em um dos bairros mais vibrantes e desejados do Rio, considerada por muitos como o mais cool do Brasil, esta casa comercial em Botafogo é uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e posicionamento estratégico. Com 436 m² de área construída e uma ampla área externa descoberta, o imóvel oferece grande versatilidade para diferentes tipos de negócio. Conta com 2 salas amplas e bem iluminadas, além de um cômodo adicional que pode ser adaptado conforme a necessidade da operação. A posição com sol da manhã proporciona ambientes mais agradáveis e acolhedores, enquanto a fachada de frente para a rua garante destaque e fácil identificação do seu negócio. Dispõe ainda de 4 vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O imóvel conta com estrutura de interfone, agregando praticidade no dia a dia. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, showrooms ou empresas que buscam um endereço estratégico, moderno e com forte apelo comercial. Agende sua visita. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -25Jun26

Super destaque
1152369.jpg · Prédio Botafogo

R$ 5.250.000

270 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua da Matriz

Botafogo, Rio de Janeiro

Oportunidade Única! Prédio Inteiro com Loja à Venda! Localizado em uma área privilegiada, este prédio de aproximadamente 540m² oferece um espaço amplo e versátil para uma variedade de propósitos comerciais. Com uma configuração cuidadosamente projetada em cada andar, este imóvel é ideal para investidores ou empreendedores em busca de um novo empreendimento. Características Principais: Espaço Amplo: Com cerca de 540m², este prédio oferece uma área generosa para diversas atividades comerciais. Instalações Modernas: Cada andar está equipado com copa e banheiros separados para homens e mulheres, garantindo comodidade e conforto para funcionários e clientes. Área Exterior: Além do espaço interno, este prédio também possui uma área exterior, perfeita para eventos ao ar livre, recreação ou expansão futura. Andar Inteiro Disponível: Com a flexibilidade de ocupar um andar inteirosalas 201 e 301 podendo ser vendidas separadamente (26/06/2026)

Destaque
5c931389c8cacd04deadfe2ee616a1d510e302d8 · SALA COMERCIAL DE 51,00M² À VENDA NO CENTRO MÉDICO BOTAFOGO

R$ 850.000

R$ 1.958 Condominio

51 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Sala comercial de 51, 00m² à venda, no icônico Centro Médico Botafogo, com 1 vaga de garagem e na melhor coluna do edifício. Sala ampla, com recepção, 3 banheiros (1 na recepção e os outros 2 nos respectivos consultórios), 2 consultórios independentes e 1 corredor que faz a ligação entre os consultórios, atrás da recepção e sem que os pacientes tenham acesso. No imóvel por décadas, funcionou um consultório médico ligado a cardiologia clínica. A sala fica localizada na melhor coluna do edifício, onde os imóveis possuem a maior metragem e disposição: 51, 00m². Além disso, há 1 vaga de garagem. O condomínio é um dos mais icônicos do bairro. Possui diversos profissionais renomados na área médica, além de lojas no térreo, tanto na galeria interna, quanto na parte externa. Logo a frente do condomínio, há o famoso centro gastronômico e de compras Cobal do Humaitá. Há câmeras de segurança, seguranças estrategicamente localizados nos principais pontos de acesso às salas, bem como elevadores inteligentes. - 25/06/2026

Destaque
Comercial · 130m² · 2 Vagas · Sala à venda, 130m² - Botafogo - Rio de Janeiro-RJ

R$ 1.260.000

R$ 5.100 Condominio

130 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Real Grandeza,

Botafogo, Rio de Janeiro

Salão com 130m², localizado na Rua Real Grandeza, no bairro de Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro/rj. Atualmente configurado como uma clínica odontológica, o espaço conta com 6 consultórios, uma ampla recepção e sala de apoio. Além disso, possui 2 vagas de garagem e estacionamento para clientes. O valor do iptu esta incluído no condomínio. Destaca-se pela sua localização privilegiada, próximo ao metrô e a um vasto comércio na região. O prédio é de alto padrão, oferecendo um ambiente sofisticado e propício para trazer o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel tão especial! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! A R. Jardim Imóveis é especializada em venda, locação e administração de imóveis. Compre ou alugue sem burocracia e com a segurança de uma empresa com 50 anos no mercado imobiliário. Temos outras opções no Leblon, Ipanema, Botafogo, Lagoa, Flamengo, Leme, Copacabana e etc. Venha nos fazer uma visita, temos os mais capacitados corretores do mercado, avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -25Jun26

Destaque
Comercial · 302m² · 6 Quartos · Casa Comercial na Visconde Silva | 302 m² | Frente de Rua | Ideal para Clínicas

R$ 2.300.000

302 m² tot.6 quartos2 ban.

Rua Visconde de Silva,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente casa comercial na Rua Visconde Silva, em localização estratégica e de fácil acesso, ideal para instalação de clínicas, pet shops, bares, restaurantes ou empresas que buscam visibilidade e estrutura. Com 302m² de área construída, o imóvel é de frente para a rua, com fachada protegida e possibilidade de ampliação interna, já autorizada, oferecendo flexibilidade para adaptação ao seu negócio. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel conta com 4 salas no primeiro piso. No segundo pavimento, dispõe de recepção, sala de reunião e mais 2 salas anexas, garantindo uma excelente organização dos ambientes. O destaque fica por conta do pátio interno com lindo jardim, além de um anexo com 4 amplas salas, ideal para expansão de atividades ou setores independentes. O imóvel possui alvará não residencial, pronto para uso comercial, atendendo às exigências para diversas atividades. Localização privilegiada, próxima a comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e um endereço estratégico. Agende sua visita. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -25Jun26

Destaque
Comercial · 1066m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Loja / Comercial / Botafogo

R$ 21.000.000

1066 m² tot.2 quartos7 ban.10 vagas

Rua General Polidoro,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Loja comercial de luxo com 7 salas, na frente em sobrado, há um apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 10 vagas de garagem, mais um galpão espaçoso que comporta um campo de futebol de salão. Localizada em posição privilegiada de frente, com fachada elegante e vista para a rua. Desfrute da iluminação da manhã em um imóvel de luxo. O imóvel oferece infraestrutura básica com interfone, portaria, circuito de tv a cabo, estacionamento para visitantes e câmeras de vigilância. Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer seu negócio em um local sofisticado e seguro. Agende uma visita e garanta este espaço exclusivo! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -25Jun26

Destaque
Comercial · 1100m² · Prédio / Comercial / Botafogo
Destaque
Comercial · 377m² · 30 Vagas · Loja / Comercial / Botafogo

R$ 15.000.000

377 m² tot.6 ban.30 vagas

Rua Real Grandeza,

Botafogo, Rio de Janeiro

Imóvel comercial de luxo localizado na frente do edifício, com fachada e vista para a rua. Com área total de 377m², este imóvel oferece 10 salas amplas e 30 vagas de garagem, ideal para quem busca espaço e conforto em um ambiente corporativo de alto padrão. A infraestrutura do imóvel inclui churrasqueira, perfeita para confraternizações e eventos corporativos. Já o condomínio oferece interfone, portaria, churrasqueira, circuito de tv a cabo, estacionamento para visitantes e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e comodidade dos ocupantes. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Com sol da manhã e tarde, este imóvel proporciona iluminação natural durante todo o dia, criando um ambiente agradável e produtivo para os negócios. Não perca a oportunidade de investir em um espaço de alto padrão, projetado para atender às necessidades de empresas que buscam excelência em localização, infraestrutura e conforto. -25Jun26

Destaque
Comercial · 8275m² · 10 Vagas · Prédio Comercial em Botafogo | 8.275m², 5 Andares e Amplo Estacionamento

R$ 25.000.000

R$ 1 Condominio

8275 m² tot.10 vagas

Rua Pinheiro Guimarães,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial localizado em rua nobre, com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para empresas de médio e grande porte, instituições de ensino ou projetos corporativos de alto nível. O imóvel possui 5 pavimentos em um terreno amplo, totalizando impressionantes 8. 275m² de área, oferecendo versatilidade e inúmeras possibilidades de ocupação para diferentes segmentos. A construção apresenta fachada revestida em pastilhas, vista livre e excelente incidência de luz natural ao longo de todo o dia, com sol da manhã e da tarde, proporcionando ambientes mais agradáveis e produtivos. Um dos grandes diferenciais está na estrutura de estacionamento: além das vagas frontais, o imóvel conta com edifício-garagem nos fundos com seis pavimentos, com capacidade aproximada para até 50 veículos por andar, atendendo com eficiência operações que demandam alto fluxo. A localização em Botafogo garante mobilidade e conveniência, com fácil acesso a diferentes regiões da cidade e ampla oferta de serviços no entorno. Trata-se de um ativo com grande potencial para empresas de grande porte, instituições de ensino, centros médicos ou projetos corporativos que demandam espaço, infraestrutura e posicionamento estratégico. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -25Jun26

Destaque
Comercial · 475m² · 3 Vagas · Prédio Comercial com 475m² | 4 Pavimentos, 3 Vagas e Potencial de Expansão

R$ 10.500.000

475 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua da Matriz,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial com 475m², localizado em área privilegiada, com frente para a rua e ótima visibilidade, ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico. Distribuído em 4 pavimentos, o imóvel oferece espaços amplos e bem iluminados, com incidência de sol da manhã, proporcionando ambientes mais agradáveis para operação. O grande diferencial está no potencial construtivo, com possibilidade de ampliação e construção de novos andares, além da opção de adaptação do térreo para garagem. O imóvel conta ainda com cisterna de 36. 000 litros, agregando autonomia e suporte à operação, além de 3 vagas de garagem, um benefício relevante na região. Uma excelente escolha para investidores ou empresas que desejam um imóvel com estrutura, localização e potencial de valorização, ideal para retrofit ou expansão conforme a necessidade do negócio. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -25Jun26

Destaque
patio (2) · Imoveis - em Botafogo

R$ 2.350.000

302 m² tot.13 quartos4 ban.1 vaga

Rua Visconde de Silva

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Visconde de Silva) - Casa duplex em Botafogo. Este espaço não é apenas um local para se visitar, é uma experiência que irá despertar todos os seus sentidos, possui uma vista incrível para o cristo redentor. Imagine entrar neste espaço elegante e sofisticado com uma arquitetura impecável, onde cada detalhe é pensado para criar um ambiente luxuoso. Com uma planta aprovada no urbanismo para aumento de área construída. Com 13 salas, 4 banheiros, janelões e hidráulica e elétrica toda feita, esta casa duplex é perfeita para clínicas, pet shops, restaurantes, colégios, hostels ou creches. Com uma recepção acolhedora e um jardim de inverno exuberante, este espaço é o lugar ideal para receber seus clientes com classe e elegância. Não se preocupe com estacionamento, pois há uma vaga na escritura e ainda estacionamento ao lado e em frente a casa. Sinta a energia que emana deste lugar, uma combinação única de luxo. Este espaço é perfeito para quem procura algo diferente e especial, com a possibilidade de ampliar a construção, com a planta já aprovada para levantar mais de 3 andares. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 26/06/2026)

Destaque
Comercial , Rio de Janeiro · LOJA EM BOTAFOGO NA RUA REAL GRANDEZA COM 300M²
Destaque
Comercial · 54m² · 1 Vaga · UM EXCELENTE CONJUNTO DE SALAS NO CORAÇÃO DE BOTAFOGO

R$ 598.000

8%

R$ 2.000 Condominio

54 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Voluntários Da Pátria,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para o seu negócio! Este sofisticado conjunto comercial semi-luxo oferece 54 m² de área total, em posição de frente, com fachada em argamassa e agradável incidência de sol da manhã, proporcionando um ambiente claro, elegante e acolhedor para clientes e colaboradores. O imóvel é totalmente mobiliado e conta com uma distribuição funcional e inteligente, composta por 2 consultórios privativos, ampla recepção, copa de apoio e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e conforto no dia a dia profissional. Com vista para a rua e excelente apresentação, o espaço é ideal para clínicas, consultórios, escritórios e profissionais que desejam unir localização estratégica, sofisticação e funcionalidade em um só endereço. O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando mais segurança, controle de acesso e tranquilidade para você, sua equipe e seus clientes. Uma excelente escolha para quem busca um espaço pronto para uso, moderno e com infraestrutura completa para valorizar ainda mais o seu negócio. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -25Jun26

LOJA · Loja à venda, Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ

Mais opções de comerciais perto de 1 grupamento de bombeiro militar travessa humaita 126 à venda próximo a Botafogo, Rio de Janeiro

Humaitá

107 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.886.896

Copacabana

11 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 639.455

Lagoa

7 comerciais disponíveis à venda

Comercial · 28m² · Loja à venda em Botafogo
LOJA · Loja à venda, Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ
Comercial · 369m² · 1 Quarto · OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO PRÉDIO COMERCIAL + 2 PAVIMENTOS + TERRAÇO !!!

R$ 2.000.000

369 m² tot.1 quarto7 ban.

Rua Real Grandeza,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial amplo e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou projetos que valorizam espaço, funcionalidade e excelente localização. O imóvel conta com 7 salas bem distribuídas e 1 dormitório de apoio, oferecendo praticidade para diferentes tipos de operação. Com fachada em argamassa e posição de frente, proporciona ótima visibilidade e presença comercial. Um dos grandes destaques é a vista privilegiada para o Cristo Redentor, além do cenário encantador de áreas verdes e montanhas, trazendo um diferencial único ao ambiente. São 369 m² de área total, útil e de terreno, garantindo amplitude e inúmeras possibilidades de configuração. A excelente incidência de sol pela manhã e à tarde proporciona ambientes claros, ventilados e agradáveis durante todo o dia. Uma oportunidade ideal para quem busca um imóvel espaçoso, com potencial comercial e uma vista marcante no Rio de Janeiro. -25Jun26

1° andar · Prédio Comercial no Humaitá, 238 m², 9 salas, 6 banheiros

R$ 2.100.000

238 m² tot.5 ban.

Rua Conde de Irajá

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial, 238m², 9 salas, 6 banheiros. Prédio comercial pronto para você montar seu negócio; Com 238m2 e 4 pavimentos, o imóvel possui 9 salas e 6 banheiros. Excelente localização na Rua Conde de Irajá. Primeiro Pavimento: - Hall de entrada, Recepção e 03 salas, 01 bainheiro completo e 01 lavabo o mesmo no 2º e 3º pavimento. Possibilidade de instalar elevador. Não perca essa oportunidade e agende já sua visita com a Privilégio Imóveis. O valor do imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Fale conosco pelo Ver dados ou pelo nosso telefone Ver dados. Facilite seu atendimento informando o código Ver dados. Avaliamos seu imóvel gratuitamente, venha conhecer nossa loja na Rua Voluntários da Pátria 255, Botafogo, Rio de Janeiro/rj.

Comercial · 126m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Prédio à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga, Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ
ENTRADA · Sala à venda, 1 quarto, 3 vagas, Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ
Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala : / Comercial / Botafogo
c4013e00967733b039da67962c3a1e83e3593c5d · Casa comercial à venda, Botafogo, Rio de Janeiro.
1° andar · Prédio Comercial no Humaitá, 238 m², 9 salas, 6 banheiros

R$ 2.100.000

238 m² tot.5 ban.

Rua Conde de Irajá

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial, 238m², 9 salas, 6 banheiros. Prédio comercial pronto para você montar seu negócio; Com 238m2 e 4 pavimentos, o imóvel possui 9 salas e 6 banheiros. Excelente localização na Rua Conde de Irajá. Primeiro Pavimento: - Hall de entrada, Recepção e 03 salas, 01 bainheiro completo e 01 lavabo o mesmo no 2º e 3º pavimento. Possibilidade de instalar elevador. Não perca essa oportunidade e agende já sua visita com a Privilégio Imóveis. O valor do imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Fale conosco pelo Ver dados ou pelo nosso telefone Ver dados. Facilite seu atendimento informando o código Ver dados. Avaliamos seu imóvel gratuitamente, venha conhecer nossa loja na Rua Voluntários da Pátria 255, Botafogo, Rio de Janeiro/rj.

Comercial · 54m² · 1 Vaga · UM EXCELENTE CONJUNTO DE SALAS NO CORAÇÃO DE BOTAFOGO

R$ 598.000

8%

R$ 2.000 Condominio

54 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Voluntários Da Pátria,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para o seu negócio! Este sofisticado conjunto comercial semi-luxo oferece 54 m² de área total, em posição de frente, com fachada em argamassa e agradável incidência de sol da manhã, proporcionando um ambiente claro, elegante e acolhedor para clientes e colaboradores. O imóvel é totalmente mobiliado e conta com uma distribuição funcional e inteligente, composta por 2 consultórios privativos, ampla recepção, copa de apoio e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e conforto no dia a dia profissional. Com vista para a rua e excelente apresentação, o espaço é ideal para clínicas, consultórios, escritórios e profissionais que desejam unir localização estratégica, sofisticação e funcionalidade em um só endereço. O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando mais segurança, controle de acesso e tranquilidade para você, sua equipe e seus clientes. Uma excelente escolha para quem busca um espaço pronto para uso, moderno e com infraestrutura completa para valorizar ainda mais o seu negócio. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -25Jun26

Comercial · 542m² · 16 Vagas · Loja , primeira locação , frente de rua , com jirau e estacionamento, condomínio de alto padrão, a v
ENTRADA · Sala à venda, 1 quarto, 3 vagas, Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ
1152793.jpg · Sala Botafogo

R$ 2.625.000

135 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua da Matriz

Botafogo, Rio de Janeiro

Oportunidade Única! Sala a venda! Localizado em uma área privilegiada, esta sala tem 135m² oferece um espaço amplo e versátil para uma variedade de propósitos comerciais. Com uma configuração cuidadosamente projetada no andar, este imóvel é ideal para investidores ou empreendedores em busca de um novo empreendimento. Características Principais: Espaço Amplo: Com cerca de 135 m² quadrados, esta sala oferece uma área generosa para diversas atividades comerciais. Instalações Modernas: Equipado com copa e banheiros separados para homens e mulheres, garantindo comodidade e conforto para funcionários e clientes. Área Exterior: Além do espaço interno, este prédio também possui uma área exterior que funciona como vaga. Obs: Prédio também sendo vendido (26/06/2026)

993185.jpg · Loja Botafogo

R$ 240.000

R$ 1 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Aníbal Reis

Botafogo, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Loja de 47m2 composto de: 01 ambiente amplo e 01 banheiro social. Loja de rua, clara, arejada e vista livre. Documentação cristalina. O espaço pode ter várias funções como: oficina mecânica, conveniência, mercadinho, entre outros. Agende já sua visita e venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping. Algumas das principais vias do bairro são: Praia de Botafogo, Avenida Lauro Sodré, Avenida Pasteur, Avenida Venceslau Brás, Rua Álvaro Ramos, Rua General Polidoro, Rua Mena Barreto, Rua Muniz Barreto, Rua da Passagem, Rua Real Grandeza, Rua São Clemente, Rua Visconde Silva e Rua Voluntários da Pátria, dentre outras. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (26/06/2026)

Comercial · 369m² · 1 Quarto · OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO PRÉDIO COMERCIAL + 2 PAVIMENTOS + TERRAÇO !!!

R$ 2.000.000

369 m² tot.1 quarto7 ban.

Rua Real Grandeza,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial amplo e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou projetos que valorizam espaço, funcionalidade e excelente localização. O imóvel conta com 7 salas bem distribuídas e 1 dormitório de apoio, oferecendo praticidade para diferentes tipos de operação. Com fachada em argamassa e posição de frente, proporciona ótima visibilidade e presença comercial. Um dos grandes destaques é a vista privilegiada para o Cristo Redentor, além do cenário encantador de áreas verdes e montanhas, trazendo um diferencial único ao ambiente. São 369 m² de área total, útil e de terreno, garantindo amplitude e inúmeras possibilidades de configuração. A excelente incidência de sol pela manhã e à tarde proporciona ambientes claros, ventilados e agradáveis durante todo o dia. Uma oportunidade ideal para quem busca um imóvel espaçoso, com potencial comercial e uma vista marcante no Rio de Janeiro. -25Jun26

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