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1.040 Comerciais baratos à venda em Botafogo, Campinas

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1 · sala á venda e para aluguel em Botafogo

R$ 170.000

R$ 904 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Barão de Itapura 1518

Botafogo, Campinas

Sala comercial para venda/locação no bairro Botafogo, em Campinas/sp, com 31, 50 m² de área. O imóvel conta com banheiro e lavabo com armários, oferecendo uma configuração funcional para diferentes atividades profissionais. A sala está localizada próxima à Avenida Barão de Itapura, Avenida Brasil e Hospital Renascença, com acesso às principais rodovias e linhas de ônibus. Uma oportunidade para quem busca uma sala comercial em Botafogo, Campinas, em uma localização estratégica e com valor anunciado abaixo do mercado, conforme informado. Entre em contato com a off Imóveis para mais informações e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras. - 18/10/2026

0 · sala á venda e para aluguel em Botafogo
Comercial · 58m² · Sala à venda e para alugar em Campinas, Botafogo, com 58 m², Barão de Itapura
Comercial · 31m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala Comercial para venda no Edifício Empire Center
Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala à venda em Campinas, Botafogo, com 35 m², Empire Center

R$ 196.000

R$ 580 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Barão de Itapura, 1518

Botafogo, Campinas

Imobiliária em Campinas Homegods. Tenha segurança na compra ou locação do imóvel. Garantimos um atendimento singular, além de agilidade no decorrer da negociação até o fechamento do contrato e entrega das chaves. Valor de venda: R$ 196. 000, 00. Tipo do imóvel: Sala Comercial com 35 m². Cidade: Campinas. Bairro: Botafogo. Layout do imóvel: Sala comercial diferenciada, possuindo 35 m², uma vaga de garagem, mas pode adquirir mais uma se houver interesse, espaço para ar condicionado privativo da sala, infra de rede e dados completamente pronto, vista para o iac. Edifício empire center, de grande impacto, situado e paralelo a avenida Barão de Itapura, bancos ao lado, padarias, farmácias, super mercados, restaurantes, hospital, entre outros. O edifício é composto por uma recepção, sala de reunião. Para conhecer agende agora sua visita, ligue direto na imobiliária no número (19) Ver dados ou por Whatsapp (19) Ver dados.

0 · REPASSE DE FRANQUIA - SIRÈNE FISH & CHIPS

R$ 200.000

200 m² tot.10 vagas

Barão de Itapura 3133

Botafogo, Campinas

O Sirène Fish & Chips é uma famosa rede brasileira de franquias de bar e fast food casual especializada em fish and chips (tradicional prato inglês de peixe empanado com batata frita), acompanhados de chope artesanal, drinks e um ambiente descontraído com temática marítima. unidade em operação | faturamento recorrente | potencial de crescimento. Está disponível para repasse uma unidade de franquia em funcionamento, com operação estruturada e histórico financeiro comprovado por dre – Demonstração do Resultado do Exercício. A unidade apresenta faturamento médio de R$ 80. 000 mensais nos últimos 12 meses e encontra-se atualmente próxima do ponto de equilíbrio, apresentando potencial de lucro de até 5% do faturamento, dependendo do desempenho de cada mês. ________________________________________. números da operação. faturamento médio mensal. R$ 80. 000. faturamento médio anual. R$ 960. 000. lucro médio mensal. até R$ 4. 000. lucro médio anual. até R$ 48. 000. payback estimado. até 50 meses. valor do repasse. R$ 200. 000. Payback estimado considerando um resultado líquido de 5% sobre o faturamento médio atual. Como a operação encontra-se próxima do ponto de equilíbrio, o prazo efetivo de retorno dependerá da capacidade do novo operador de manter ou ampliar o resultado. ________________________________________. desempenho da operação. A unidade apresenta faturamento médio de R$ 80 mil por mês, considerando os últimos 12 meses. O negócio atualmente trabalha próximo ao ponto de equilíbrio, podendo apresentar resultados positivos de até aproximadamente 5%, dependendo do desempenho mensal. O principal diferencial desta oportunidade está no faturamento já existente e no potencial de melhoria da operação. ________________________________________. principais despesas. A estrutura de custos informada contempla: • Royalties: 5% sobre o faturamento; • Taxa de Marketing: 2%; • Impostos: 6%; • Pessoal: R$ 12. 000; • Aluguel: R$ 8. 100; • Água: R$ 1. 200; • Energia elétrica: R$ 2. 000; • Seguro: R$ 350; • Internet e televisão: R$ 270; • Sistema operacional: R$ 700; • Contabilidade: R$ 500. As informações financeiras são acompanhadas e comprovadas por dre da operação. ________________________________________. potencial de crescimento. A unidade apresenta potencial de crescimento e melhoria de rentabilidade, principalmente por meio de uma gestão mais próxima e focada na operação. Entre as possibilidades: • Otimização dos custos operacionais; • Melhoria da produtividade da equipe; • Aumento do ticket médio; • Ampliação das vendas; • Ações comerciais e de marketing; • Melhor aproveitamento do potencial da unidade; • Gestão mais próxima pelo proprietário; • Identificação e redução de despesas operacionais; • Desenvolvimento de estratégias para elevar a margem de lucro. Oportunidade para um operador que consiga transformar o faturamento atual em maior rentabilidade. ________________________________________. por que O proprietário está vendendo? O atual proprietário é sócio da franqueadora e reside em Curitiba. A unidade foi assumida com o objetivo de ajustar e melhorar a operação, tendo apresentado evolução no faturamento. Neste momento, a intenção é realizar o repasse para um operador local, que possa acompanhar a unidade de forma mais próxima, aumentando a eficiência da gestão e explorando seu potencial de crescimento. ________________________________________. valor do repasse. R$ 200. 000, 00. Condições de negociação mediante proposta. ________________________________________. uma operação com faturamento estabelecido, estrutura pronta E espaço para melhorar A rentabilidade. Casa da franquia — rei dos repasses. Gilson Ferraz | 19 Ver dados. Especialistas em franquias, expansão, comercialização e repasses de negócios. - 18/10/2026

9b3b4dc8ed52c8943dcc0be296e36ac233daf9c9 · Sala à venda, 80 m² por R$ 210.500,00 - Botafogo - Campinas/SP
0 · Sala comercial à venda no Botafogo, Campinas/SP

R$ 215.000

R$ 873 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Antônio Álvares Lobo 660

Botafogo, Campinas

Sala comercial à venda no Botafogo, Campinas/sp. Sala comercial com 34 m² de área útil, contendo 1 sala ampla, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Localizada em condomínio que oferece toda a infraestrutura necessária para sua empresa: recepção com atendimento, sala de espera, salas de reunião, elevadores e estacionamento avulso para clientes e visitantes. Perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que buscam praticidade e conforto. Localização estratégica, próximo à Avenida Barão de Itapura, com fácil acesso a comércios, bancos, escolas e ao centro de Campinas. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! - 17/10/2026

Super destaque
0 · Sala comercial à venda no Botafogo, Campinas/SP

R$ 215.000

R$ 873 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Antônio Álvares Lobo 660

Botafogo, Campinas

Sala comercial à venda no Botafogo, Campinas/sp. Sala comercial com 34 m² de área útil, contendo 1 sala ampla, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Localizada em condomínio que oferece toda a infraestrutura necessária para sua empresa: recepção com atendimento, sala de espera, salas de reunião, elevadores e estacionamento avulso para clientes e visitantes. Perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que buscam praticidade e conforto. Localização estratégica, próximo à Avenida Barão de Itapura, com fácil acesso a comércios, bancos, escolas e ao centro de Campinas. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! - 18/10/2026

Super destaque
0 · sala á venda e para aluguel em Botafogo

R$ 215.000

R$ 872 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Antônio Álvares Lobo 660

Botafogo, Campinas

Sala comercial localizada em um dos bairros tradicionais de Campinas, em esquina com a Avenida Barão de Itapura. Inserida em uma região com infraestrutura consolidada de serviços e comércio, é uma opção para empresas e profissionais que buscam um espaço para suas atividades comerciais. O imóvel conta com 1 banheiro, piso em porcelanato e garagem coberta no subsolo. A sala possui instalações preparadas para receber ar-condicionado, permitindo a adequação do ambiente às necessidades de utilização. O condomínio oferece estacionamento para visitantes, recepção com controle de acesso e infraestrutura técnica, além de uma apresentação corporativa adequada ao ambiente empresarial. O edifício foi construído há aproximadamente 18 anos. Entre em contato com a off Imóveis para mais informações e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras. - 18/10/2026

0 · SALA VENDA E LOCAÇAO
0 · Sala Comercial à Venda e Locação no Botafogo, Campinas/SP

R$ 215.000

R$ 872 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Antônio Álvares Lobo 660

Botafogo, Campinas

Sala Comercial à Venda e Locação no Botafogo, Campinas/sp. Em uma localização privilegiada no bairro Botafogo, em Campinas, esta sala comercial reúne modernidade, praticidade e conforto para quem busca um espaço profissional bem localizado e preparado para receber clientes e desenvolver seu negócio. Situada a poucos passos da maternidade da região, oferece fácil acesso a serviços de saúde e a uma ampla estrutura comercial e urbana. O ambiente conta com acabamento em porcelanato, proporcionando um espaço elegante, moderno e de fácil manutenção, além de banheiro privativo, garantindo mais comodidade, privacidade e praticidade para a rotina profissional. Com uma proposta versátil, é uma excelente opção para diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais, proporcionando um ambiente agradável, organizado e adequado para quem valoriza sofisticação, segurança, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Destaques do imóvel: Localização privilegiada no bairro Botafogo; Próxima à maternidade e a serviços de saúde; Ambiente moderno e profissional; Piso em porcelanato; Banheiro privativo; Espaço versátil para diferentes atividades; Disponível para venda e locação. Dut Imóveis. A dut Imóveis oferece credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência em venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Com corretores autônomos parceiros especializados, ferramentas avançadas e uma ampla carteira de imóveis, proporciona atendimento personalizado, agilidade e segurança em todas as etapas da negociação. Agende sua visita e conheça um espaço pensado para transformar seus projetos em novas oportunidades. - 18/10/2026

0 · sala á venda e para aluguel em Botafogo
0 · sala á venda e para aluguel em Botafogo

R$ 215.000

R$ 872 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Antônio Álvares Lobo 660

Botafogo, Campinas

Sala comercial para locação e Venda no bairro Botafogo, Campinas/sp. São 47m² de área total, piso porcelanato, wc privado, copa, ar condicionado, 1 vaga de garagem coberta. Condomínio bem localizado, recepção, 2 elevadores, sala de espera e vagas no subsolo. À 10 metros da Avenida Barão de Itapura e ao lado do centro de Campinas. A Imobiliária bw3 é referência em administração, locação e venda de imóveis em Campinas-sp, com 12 anos de experiência. Localizada no Parque Taquaral, atuamos nos bairros Botafogo, Mansões Santo Antônio, Chácara Primavera, Fazenda Santa Cândida, Taquaral, Jardim Guanabara, Vila Itapura e Cambuí. Oferecemos apartamentos, casas, terrenos, imóveis comerciais, barracões e galpões, com atendimento personalizado e excelência em serviços imobiliários. Nossa equipe de corretores especializados garante satisfação e segurança emcadatransação. Agende sua visita com a bw3Imobiliária! - 18/10/2026

0 · sala á venda e para aluguel em Botafogo
0 · Sala comercial à venda no Botafogo, Campinas/SP

R$ 215.000

R$ 873 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Antônio Álvares Lobo 660

Botafogo, Campinas

Sala comercial à venda no Botafogo, Campinas/sp. Sala comercial com 34 m² de área útil, contendo 1 sala ampla, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Localizada em condomínio que oferece toda a infraestrutura necessária para sua empresa: recepção com atendimento, sala de espera, salas de reunião, elevadores e estacionamento avulso para clientes e visitantes. Perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que buscam praticidade e conforto. Localização estratégica, próximo à Avenida Barão de Itapura, com fácil acesso a comércios, bancos, escolas e ao centro de Campinas. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! - 18/10/2026

Sala · Sala, 34 m² - venda por R$ 215.000,00 ou aluguel por R$ 2.272,54/mês - Botafogo - Campinas/SP

R$ 215.000

R$ 872 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Sala C/34, 90 m2 c/ garagem- proximo À unimed. Contendo 1 sala, espaço para copa, Banheiro, Piso frio, 01 garagem. - 17/10/2026

0 · sala á venda e para aluguel em Botafogo

R$ 215.000

R$ 872 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Antônio Álvares Lobo 660

Botafogo, Campinas

Sala comercial para locaçao em otima localizaçao, piso porcelanato, um banheiro, copa e uma vaga de garagem coberta. - 18/10/2026

Foto 01 · Oportunidade imperdível: Sala comercial à venda em Campinas-SP, bairro Botafogo. Descubra o ponto pe

R$ 215.000

R$ 648 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Barão DE Itapura al 1500

Botafogo, Campinas

Salão Comercial: Excelente Oportunidade na Avenida da Amizade! Descubra o ponto comercial perfeito para o seu negócio prosperar em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região! Este salão comercial oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também uma estrutura robusta e um potencial de expansão incomparável. Localização Que Gera Resultados! C. Construção Sólida e Potencial IlimitadoEste imóvel destaca-se pela sua construção forte, com ótima fundação, assegurando durabilidade e segurança para as suas operações. Mas o grande diferencial é a sua estrutura preparada para a construção de apartamentos na parte de cima, oferecendo uma oportunidade incrível para: Expandir seu negócio verticalmente. Gerar renda extra com locação residencial. Combinar comércio e moradia, otimizando seu tempo e investimento. Não perca essa chance única de investir em um imóvel com localização estratégica e potencial de crescimento ilimitado. Agende sua visita e venha transformar seus planos em realidade!

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala, Botafogo, Campinas, SP
Foto 01 · Escritório - Botafogo
Foto 05 · Sala, Botafogo, Campinas, SP
0 · sala á venda e para aluguel em Botafogo

R$ 220.000

R$ 924 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Antônio Álvares Lobo 660

Botafogo, Campinas

Sala comercial localizada em um dos bairros tradicionais de Campinas, em esquina com a Avenida Barão de Itapura. Inserida em uma região com infraestrutura consolidada de serviços e comércio, é uma opção para empresas e profissionais que buscam um espaço para suas atividades comerciais. O imóvel conta com 1 banheiro, piso em porcelanato e garagem coberta no subsolo. A sala possui ar condiconado, permitindo a adequação do ambiente às necessidades de utilização. O condomínio oferece estacionamento para visitantes, recepção com controle de acesso e infraestrutura técnica, além de uma apresentação corporativa adequada ao ambiente empresarial. O edifício foi construído há aproximadamente 18 anos. Entre em contato com a off Imóveis para mais informações e agende sua visita. ━ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras. - 18/10/2026

f0fd038f314cc4f06846ca5dc8ab550be48e197a · Sala, 50 m² - venda por R$ 220.000,00 ou aluguel por R$ 1.986,00/mês - Botafogo - Campinas/SP

R$ 220.000

R$ 706 Condominio

69 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Barão de Itapura 1518

Botafogo, Campinas

Sala Comercial para Venda ou Locação na Avenida Barão de Itapura, Campinas. Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir ou alugar uma sala comercial estrategicamente localizada na prestigiada Avenida Barão de Itapura, em Campinas. Esta sala é ideal para profissionais que buscam um espaço moderno e bem localizado para estabelecer seu consultório médico, odontológico, escritório de advocacia ou qualquer outro empreendimento. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situada próxima ao renomado Instituto Agronômico, a sala oferece fácil acesso às principais vias da cidade e uma infraestrutura completa ao redor, incluindo restaurantes, bancos e comércio variado. Vaga de Garagem Coberta: Com uma vaga de garagem coberta, a conveniência e segurança estão garantidas para você e seus clientes. Versatilidade: A sala é perfeita para diversas finalidades, seja para abrir seu próprio negócio ou como um investimento para locação. As possibilidades são inúmeras! Ambiente Moderno: O espaço é bem iluminado e arejado, proporcionando um ambiente agradável e profissional para atender seus clientes com conforto e eficiência. Benefícios Adicionais: Potencial de Valorização: A Avenida Barão de Itapura é uma das regiões mais valorizadas de Campinas, garantindo um excelente retorno sobre o investimento. Facilidade de Acesso: A localização central permite fácil acesso tanto para quem vem de carro quanto para quem utiliza transporte público. Infraestrutura Completa: A região conta com uma ampla gama de serviços e facilidades, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Não perca esta oportunidade única de adquirir ou alugar uma sala comercial em uma das melhores localizações de Campinas. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! - 17/10/2026

0 · sala à venda em Botafogo

R$ 220.000

R$ 925 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Antônio Álvares Lobo 660

Botafogo, Campinas

Sala comercial em ótima localização, com excelente acabamento com ar condicionado, 1 sala, 1 banheiro, piso frio e 1 vaga de garagem. - 18/10/2026

0 · sala á venda e para aluguel em Botafogo

R$ 220.000

R$ 924 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Antônio Álvares Lobo 660

Botafogo, Campinas

Sala comercial para locação e Venda no bairro Botafogo, Campinas/sp. São 47m² de área total, piso porcelanato, wc privado, copa, ar condicionado, 1 vaga de garagem coberta. Condomínio bem localizado, recepção, 2 elevadores, sala de espera e vagas no subsolo. À 10 metros da Avenida Barão de Itapura e ao lado do centro de Campinas. A Imobiliária bw3 é referência em administração, locação e venda de imóveis em Campinas-sp, com 12 anos de experiência. Localizada no Parque Taquaral, atuamos nos bairros Botafogo, Mansões Santo Antônio, Chácara Primavera, Fazenda Santa Cândida, Taquaral, Jardim Guanabara, Vila Itapura e Cambuí. Oferecemos apartamentos, casas, terrenos, imóveis comerciais, barracões e galpões, com atendimento personalizado e excelência em serviços imobiliários. Nossa equipe de corretores especializados garante satisfação e segurança emcadatransação. Agende sua visita com a bw3Imobiliária! - 18/10/2026

0 · sala à venda em Botafogo

R$ 220.000

R$ 855 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Doutor Antônio Álvares Lobo 660

Botafogo, Campinas

Sala comercial com 34 m² de área útil, dividida em dois ambientes, cada um com ar-condicionado instalado, oferecendo praticidade para organizar seu escritório. Conta com armários, sala de espera, copa, banheiro e 1 vaga de garagem coberta. O edifício dispõe de 2 elevadores e recepção no térreo com sofás e tv, além de salas para reunião e banheiros feminino e masculino. A recepção presencial funciona até as 18h, inclusive aos sábados, com portaria virtual após esse horário e atendimento virtual também aos domingos e feriados. Há estacionamento pago no térreo, facilitando o acesso de visitantes. Uma opção funcional para quem busca espaços separados para atendimento e trabalho. Agende sua visita com a De Lucca Imóveis - 18/10/2026

0 · SALA COMERCIAL VENDA OU LOCAÇAO
0 · sala á venda e para aluguel em Botafogo

R$ 220.000

R$ 924 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Antônio Álvares Lobo 660

Botafogo, Campinas

Sala comercial para venda e locação no bairro Botafogo em Campinas/sp. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala, localizada em um prédio comercial, oferece um ambiente moderno com piso porcelanato, 1 banheiro e ar condicionado. Desfrute de uma ótima localização que potencializa a visibilidade e acessibilidade para seus clientes. Faça seu negócio prosperar em um espaço que combina funcionalidade e estilo. Agende sua visita agora! A dut Imóveis é uma empresa com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contam com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados e utilizam as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário. Além disso, possuem uma ampla carteira de imóveis e oferecem atendimento personalizado, agilidade e segurança durante todo o processo de realização do sonho do cliente. Agende sua visita e venha fazer sua história conosco! - 18/10/2026

0 · sala á venda e para aluguel em Botafogo
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