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361 Comerciais à venda em Betim, MG

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Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém

R$ 4.000.000

1440 m² tot.

Endereço não informado

Guarujá Mansões, Betim

Oportunidade real de alto faturamento! Depósito de material de construção À venda | betim/mg *oportunidade única! Depósito de Material de Construção à Venda? Betim/mg* *Pegue um negócio lucrativo já funcionando e pronto para faturar! * Localizado na região do Vianópolis, em Betim, com acesso direto à mg-060. Ponto estratégico que conecta você a dezenas de bairros e garante fluxo constante de clientes e fornecedores. *O que você leva no pacote completo: * *imóvel* - *Lote: * 1. 440m² com registro e escritura 100% regularizada - *Loja construída: * 144m² de área de vendas pronta para atender - *Galpão: * 280m² para estoque e carga/descarga coberta - *Localização: * Próximo à mg-060, excelente logística e visibilidade *equipamentos inclusos* - *Caminhão vw 10. 160*? Ano 2013 - *Retroescavadeira jcb 5cx*? Ano 2011 - *Caminhão mb 1113 Carroceria*? Ano 1973 *operação em andamento* - *Loja em funcionamento* com clientela formada - *Estoque completo de mercadorias* para giro imediato - *Fundo de comércio* do depósito de material de construção *Por que este é o investimento certo: * 1. *Negócio turnkey: * Compra hoje e começa a vender amanhã. Zero tempo de implantação. 2. *Logística imbatível: * Às margens da mg-060, atende Betim, Contagem, Ibirité e toda região oeste. 3. *Estrutura completa: * Loja + galpão + frota própria. Não precisa investir em mais nada. 4. *Segurança jurídica: * Imóvel com registro e escritura. Documentação limpa. 5. *Mercado aquecido: * Construção civil em alta. Região de Vianópolis em expansão. Ideal para quem quer expandir, para investidor que busca renda imediata ou para quem deseja entrar no ramo com estrutura profissional já montada. *Valor R$4. 000. 000, 00* Aberto a negociação. Agende uma visita, conheça os números da operação e veja de perto o potencial desse ponto comercial. Oportunidades assim não ficam muito tempo no mercado. Entre em contato agora e garanta seu futuro no setor que mais cresce no Brasil!

Vista Frontal · Imóvel comercial - área comercial - Espirito Santo

R$ 650.000

354 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Rio de Janeiro

Espírito Santo, Betim

Área Comercial Estratégica – 354m² Situado em bairro com mix residencial e comercial, com acesso rápido e fácil ao Centro da cidade. Ideal para quem busca visibilidade e funcionalidade. Área Total: 354m² de terreno. Pátio Frontal Amplo: Espaço generoso que permite a manobra e movimentação de caminhões 3/4, com portão reforçado de 9 metros de largura. Estrutura Administrativa Completa (2 Pavimentos): 1º Andar: Recepção acolhedora, 02 salas privativas, banheiro social, cozinha completa e área de descanso/refeitório para funcionários. 2º Andar: 02 salas amplas (ideais para reunião ou diretoria) e mais 01 banheiro. Ideal para: Distribuidoras, transportadoras leves, oficinas especializadas, sedes administrativas ou comércios que necessitam de estoque e escritório no mesmo local. Agende sua visita. Acesse nosso site para mais opções!

galpao-deposito-armazem-em-betim-mg-no-bairro-santa-cruz-imovel437907-img6a4b9a74a87a4.jpg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em Betim, no bairro Santa Cruz

R$ 3.070.000

1800 m² tot.

Rua José Teixeira de Oliveira

Santa Cruz, Betim

Oportunidade para Investidor – Galpões Locados em Betim/mg. Excelente oportunidade de investimento na região industrial de Betim, próximo ao Restaurante Porteira Velha. O empreendimento é composto por 5 galpões, distribuídos em 5 matrículas individualizadas, edificados em lotes de aproximadamente 360 m² cada, proporcionando flexibilidade para futura comercialização individual. O imóvel encontra-se 100% locado, com 3 contratos de locação distintos, totalizando R$ 20. 000, 00 de renda mensal, oferecendo fluxo de caixa imediato ao investidor. Destaques do empreendimento: * 5 galpões com matrículas individualizadas; * Lotes de aproximadamente 360 m² cada; * Pé-direito de 6 metros; * Área com facilidade para manobras de caminhões e carretas; * Localização estratégica em região industrial consolidada de Betim; * Renda imediata proveniente de locações vigentes. Uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio imobiliário com geração de renda e alto potencial de valorização. Cod: rtiVer dados

Comercial · 569m² · 4 Vagas · Prédio/Casa comercial - Salas com estacionamento Centro Betim/MG
Comercial · 3500m² · Comercial à venda - no Amazonas
iImJ174qtMQvJDAWof_39363b836fab5355_mNlNGZhMmZiNDli_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro São Caetano
Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 1.930.000

700 m² tot.54 vagas

Endereço não informado

Centro, Betim

Estacionamento à Venda Centro de Betim Localização privilegiada: tre; Fórum; Escritórios; Comércio; Escolas; Clínica; entre outras. A cidade sedia um importante Parque Industrial, com grandes empresas como Fiat Chrysler e Refinaria Gabriel Passos. Recentemente, recebeu também novas grandes empresas que já iniciaram suas operações como: Amazon, Fedex, Submarino, Sequoia, Americanas, entre outras. Sua localização estratégica, as margens da Rodovia Fernão Dias, é rota obrigatória para quem vem de São Paulo e do Triângulo Mineiro. A cidade Betim é um município na região Sudeste do país, pertence a região metropolitana de Belo Horizonte. É o quarto município mais populoso do Estado com mais de 440 mil habitantes. Conta com grandes hospitais como: Unimed e Mater Dei e é o quarto município mais rico do Estado. A cidade também receberá, em breve, um moderno aeródromo, localizado às margens da br 381 e a 15 minutos do centro. Estacionamento com 54 vagas cobertas, no prédio de salas comerciais mais moderno e luxuoso de Betim. 130 salas e 12 lojasNo prédio funciona, hoje, o tre de Betim e vários consultórios médicos, renomados. Investimento 1. 930. 000, 00. Possibilidade de ganho anual superior a 350. 000

8084814f6b82fb81e88f879b9200a79e.jpeg · Loja / Salão / Ponto Comercial com 4 quartos à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 1.500.000

720 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Governador Valadares

Centro, Betim

Excelente oportunidade de negócio! Este espaçoso e bem localizado ponto comercial no Centro de Betim, mg, Grande Oportunidade Para Investidores!! No Centro da Cidade de Betim. Imóvel Comercial à Venda. Avaliado por: R$2. 000. 000, 00. Sendo vendido por: R$1. 500. 000, 00. Terreno: Aproximadamente 720m2. A. C. Da Casa: 274m2. A. C. Da Loja: 65m2. Por se tratar de um imóvel dentro de uma excelente localização, com uma frente enorme e com saída facilitada para as Brs 381 e 262, essa excelente opção possibilita o uso para várias atividades comerciais, tais como: - Clínicas de todas as especialidades, consultórios em geral, construção de salas comerciais, academia, flat, escritórios, comércio varejista, agência de veículos, papelarias, restaurante, igreja e muito mais. A casa é constituída por 4 quartos sendo um com closet, 1 escritório, 2 banheiros, copa, cozinha com dispensa, mais aquecedor solar com 4 placas. A loja possui, cozinha, lanchonete e 2 banheiros. Vale muito a pena conferir. Não perca esta chance única de investir em um espaço comercial de sucesso! Entre em contato conosco e agende uma visita. Cod: gcnVer dados

Vista aérea · 12 Lojas em Polo Comercial Consolidado e Universitário de Betim

R$ 1.731.663

1844 m² tot.1 banheiro

Rua do Rosário

Angola, Betim

Oportunidade em betim: Complexo Comercial com 12 Lojas. Padrão Rezende & Saback Engenharia. Renda passiva segura em Região com Alta Demanda e Fluxo Constante de Clientes! Se você é um investidor estratégico que busca solidez, valorização patrimonial e liquidez, este é o ativo ideal para a sua carteira. Localizado em um dos pontos mais comerciais e consolidados de Betim, este empreendimento une a credibilidade de uma das maiores construtoras da região a um projeto desenhado para o sucesso de grandes negócios. Destaques do Empreendimento, estrutura robusta, 12 lojas comerciais modernas e versáteis. Estacionamento exclusivo no afastamento frontal para clientes. Localização premium, entorno com faculdades e comércio forte. Por que este é o investimento perfeito? Público Alvo Qualificado: Fluxo diário garantido por estudantes universitários e moradores locais. Multiuso, perfeito para farmácias, franquias, clínicas, agências ou polos de serviços. Potencial de Valorização: Região em constante crescimento econômico e valorização imobiliária. Pronto para Rentabilizar: Infraestrutura planejada para atrair inquilinos de alto padrão e até mesmo para a sua empresa. Situado no coração comercial de Betim, cercado por grandes polos educacionais, vias de fácil acesso e uma densidade demográfica que garante o consumo do início ao fim do dia. Agende sua Visita. Financiamento direto com a construtora. As melhores oportunidades do mercado não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta um ativo de alto padrão em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais. Acesse nosso site para mais opções!

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 3.900.000

1500 m² tot.6 ban.

Rua Brasília

Santo Afonso, Betim

Ponto Comercial Único à Venda - Forró do Itamar! Estrutura Completa para Eventos, Casa, Apartamento e Mais! Atenção, investidores e empreendedores do ramo de entretenimento! Apresentamos uma oportunidade excepcional de adquirir um ponto comercial consolidado e renomado, com uma estrutura completa e versátil para diversos tipos de eventos e atividades. Localização: (Informação sob consulta) Área Total: * Área Construída: 1. 500 m² * Estrutura do Ponto Comercial (Forró do Itamar): * Salão Principal: 846 m² * Isolamento Acústico: Para garantir o conforto e a qualidade sonora dos eventos. * Equipamento de Som e Iluminação: Completo e profissional, pronto para uso. * Bar: Estruturado para atender ao público com eficiência. * Banheiros: Masculino e feminino, amplos e bem conservados. * Cozinha Industrial: Equipada para atender grandes eventos. * Palco de Show: Com estrutura para apresentações de diversos tipos. * Camarim: Com banheiro privativo, para maior comodidade dos artistas. * Saídas de Emergência: Para garantir a segurança do público. * Bilheteria: Com catraca para controle de acesso. * Laudo de Aprovação dos Bombeiros: Imóvel totalmente regularizado e seguro. Infraestrutura: * Fossa Séptica: Sistema de tratamento de esgoto eficiente. * Energia Trifásica: Para atender às necessidades de equipamentos de alta potência. * Poço Artesiano: Abastecimento de água independente. * Caixa dÁgua: 10. 000 litros de capacidade. * Portaria Individual: Para controle de acesso e segurança. Residências: Casa Principal: * 3 quartos * Cozinha conjugada com sala * Dois banheiros Apartamento: * 3 quartos (sendo uma suíte) * Banheiro social * Cozinha Casa Adicional: * 3 cômodos * Banheiro social * Área de serviço * Garagem coberta Sustentabilidade: * Sistema Fotovoltaico: Geração de energia limpa e economia na conta de luz. Valor de Venda: R$ 3. 900. 000, 00 Não perca esta oportunidade única de adquirir um ponto comercial consolidado, com excelente estrutura e grande potencial de retorno! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

imovel_154_2035.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 4.000.000

340 m² tot.10 vagas

Avenida Nossa Senhora Do Carmo

Centro, Betim

Vende-se prédio comercial no centro de Betim por R$4. 000. 000, 00. Localização privilegiada: - Situado no coração de Betim, próximo aos principais pontos de interesse, como o Cartório, Ministério do Trabalho, Igreja Nossa Senhora do Carmo, Central da Guarda Municipal e a movimentada Avenida Amazonas. Área total: - Terreno amplo de 790 m². Características do prédio: - Loja no térreo com 190 m², que pode ser dividida em duas unidades independentes. - 5 salas comerciais na parte superior, cada uma com 30 m². - Estacionamento próprio, atualmente alugado por R$4. 000, 00 mensais. Vantagens de adquirir este imóvel: - Excelente oportunidade para gerar renda passiva com aluguel das salas, loja e estacionamento. - Imóvel comercial em área central com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. - Localização estratégica garante alta demanda e visibilidade para o negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Cod: glu154

i7zKC9xe2ih5_36240968dd8bc78fd98.jpg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em Betim, no bairro Amazonas
Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 1.500.000

720 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Betim

Excelente oportunidade de negócio! Este espaçoso e bem localizado ponto comercial no Centro de Betim, mg, Grande Oportunidade Para Investidores!! No Centro da Cidade de BetimImóvel Comercial à VendaAvaliado por: R$2. 000. 000, 00Sendo vendido por: R$1. 500. 000, 00Terreno: Aproximadamente 720m2A. C. Da Casa: 274m2A. C. Da Loja: 65m2Por se tratar de um imóvel dentro de uma excelente localização, com uma frente enorme e com saída facilitada para as Brs 381 e 262, essa excelente opção possibilita o uso para várias atividades comerciais, tais como: - Clínicas de todas as especialidades, consultórios em geral, construção de salas comerciais, academia, flat, escritórios, comércio varejista, agência de veículos, papelarias, restaurante, igreja e muito mais. A casa é constituída por 4 quartos sendo um com closet, 1 escritório, 2 banheiros, copa, cozinha com dispensa, mais aquecedor solar com 4 placas. A loja possui, cozinha, lanchonete e 2 banheiros. Vale muito a pena conferir. Não perca esta chance única de investir em um espaço comercial de sucesso! Entre em contato conosco e agende uma visita.

Comercial · 903m² · 4 Quartos · A esquina mais visada de Betim disponível a venda. Alto da Av. Governador Valadares e Praça Milton C
Comercial , Betim · AREA COM 22000MTS PARUE INDUSTRIAL DE BETIM
071223161925-0.jpeg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Betim, no bairro Centro
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém

R$ 17.000.000

R$ 1 Condominio

20000 m² tot.

Endereço não informado

Cachoeira, Betim

Área Total: Terreno plano e estrategicamente localizado, com 20. 000 m². Construções no Terreno: 3 galpões já construídos, totalizando 4. 050 m² de área construída: Galpão 1: Pé direito de 9 metros, ideal para armazenagem de grande porte ou operação logística;Galpão 2: Pé direito de 7 metros, perfeito para indústrias de médio porte ou depósito de mercadorias;Galpão 3: Pé direito de 5 metros, ideal para oficinas, armazenagem leve ou pequenas produções. Destaques do Imóvel: Ampla área externa livre, ideal para expansão, estacionamento ou manobra de veículos grandes;Terreno cercado e com excelente aproveitamento do espaço;Localização estratégica com fácil acesso a rodovias principais, facilitando a logística e distribuição. Potencial de Uso: Excelente opção para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística ou investidores do setor imobiliário industrial. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

1bcd80b3b1736452f4e2e49a62ec9d84.jpeg · Casa Comercial com 2 quartos à venda em Betim, no bairro Senhora Das Graças

R$ 1.500.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maria dos Anjos Ribeiro de Jesus

Senhora das Graças, Betim

Excelente oportunidade para investidores em busca de um ponto comercial consolidado e estrategicamente localizado na Avenida Senhora das Graças. O imóvel possui localização privilegiada, situado a apenas um quarteirão acima do Depósito Alencar, a 300 metros do Supermercado Luna e próximo a posto de combustível e à upa Norte, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. O terreno possui dimensões de 12 por 30 metros, totalizando 360 metros quadrados, com uma frente de 12 metros para a avenida principal. A estrutura física é versátil e composta por duas lojas de frente para a rua, duas casas de três cômodos cada e um depósito equipado com máquina 24 horas para revenda de gás. Trata-se de um patrimônio totalmente regularizado, com documentação completa, escritura, registro e iptu em dia. É o investimento ideal para quem deseja rentabilidade imediata em uma localização de grande relevância comercial. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas. Cod: gluVer dados

iImJ174qtMQvJDAWof_39363b836fab5355_mNlNGZhMmZiNDli_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro São Caetano
iqi554VD8973WN9U72_514657f120051954_TZkYjhiMWRkZWZm_o.jpg · Hotel / Motel / Pousada com 12 quartos à venda em Betim, no bairro Bandeirinhas
96220_32-1_123933.jpg · EXCELENTE LOJA DE 60 METROS NO GRANJA VERDE EM CONTEGEM
56b42e324c96755ffe82014172075108.jpeg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em Betim, no bairro Cachoeira

R$ 17.000.000

R$ 1 Condominio

20000 m² tot.

Avenida Amazonas

Cachoeira, Betim

Área Total: Terreno plano e estrategicamente localizado, com 20. 000 m². Construções no Terreno: 3 galpões já construídos, totalizando 4. 050 m² de área construída: Galpão 1: Pé direito de 9 metros, ideal para armazenagem de grande porte ou operação logística; Galpão 2: Pé direito de 7 metros, perfeito para indústrias de médio porte ou depósito de mercadorias; Galpão 3: Pé direito de 5 metros, ideal para oficinas, armazenagem leve ou pequenas produções. Destaques do Imóvel: Ampla área externa livre, ideal para expansão, estacionamento ou manobra de veículos grandes; Terreno cercado e com excelente aproveitamento do espaço; Localização estratégica com fácil acesso a rodovias principais, facilitando a logística e distribuição. Potencial de Uso: Excelente opção para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística ou investidores do setor imobiliário industrial. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Cod: vilVer dados

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém

R$ 5.000.000

2400 m² tot.2 ban.100 vagas

Endereço não informado

Cidade Verde, Betim

Excelente oportunidade logística e industrial no bairro Cidade Verde, em Betim. Este galpão destaca-se por sua localização altamente estratégica, com acesso rápido e direto à Rodovia Fernão Dias (br-381), facilitando o escoamento de mercadorias e a mobilidade operacional na Região Metropolitana de Belo Horizonte. O imóvel possui uma infraestrutura robusta, composta por um galpão coberto de 1. 100 metros quadrados, ideal para armazenamento, centros de distribuição ou atividades fabris. Complementando a área construída, a propriedade oferece um amplo pátio de 1. 300 metros quadrados, proporcionando excelente espaço para manobra de carretas, estacionamento de frota ou estocagem externa. Estrutura bem conservada, com pé-direito adequado e piso de alta resistência. O pátio externo é totalmente aproveitável e o acesso para veículos de grande porte é facilitado pela configuração do terreno e largura das vias de entorno. Trata-se de um ativo imobiliário pronto para atender empresas que buscam eficiência logística em um dos polos industriais mais importantes do país. Entre em contato para mais detalhes técnicos e agendamento de visitas no local.

i68WLQil2w5ngI141_41464067280279b4_WFiNzExN2U4ZDI1_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 2.650.000

R$ 350 Condominio

385 m² tot.

Avenida Presidente Kubitschek

Centro, Betim

Empreendimento localizado na Av. Jk, no Centro de Betim. - Salão com três ambientes para 150 pessoas. - Auditório para 90 lugares / locação para eventos empresariais, palestras, workshop, etc. - O espaço de auditório poderá ser utilizado para aulas de dança, proposta ou evento noturno. - Sanitário Fem/Masc 14 m². - Vestiário para funcionários 22 m². - Escritório. - Espaço para camara frigorifica. - Churrasqueira, com aquecimento de água para sua utilização na cozinha, tipo lavar louças, fazer massa, frituras etc. - Cozinha com piso industrial, 34 m². - Coifas em aço inox com dumpler. - Filtros de coifa, com sistema de limpeza diária. - Reservatório de água quente. - Gás canalizado individual. - Projeto de incêndio a ser aprovado e realizado. - 02 vagas de garagem, com segurança e privativas. - Funcionamento no horário diurno/noturno, inclusive no final de semana, com até 60 vagas de garagem para utilização. Cod: glu414

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 1.400.000

360 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos;Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém
i8zo89_45964ba96448940b_mNmMjgwZWUwNzQz_o.jpg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em Betim, no bairro Laranjeiras

R$ 1.800.000

800 m² tot.3 ban.

Avenida Jerusalém

Laranjeiras, Betim

Área Total: 800 m² Características: Pé Direito: 8 metros. Escritório. Ar Condicionado. Banheiros: 3. Lavador. Cozinha. Este espaçoso galpão está localizado no bairro Laranjeiras, em Betim, Minas Gerais. Atualmente, ele está alugado por R$ 11 mil por mês. Com um generoso pé direito de 8 metros, é ideal para diversas finalidades comerciais. Localização: O galpão está estrategicamente situado próximo à Avenida Juiz Marco Tulio Isaac, com fácil acesso a outras áreas da cidade. O bairro Laranjeiras é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com comércios e serviços. Investir em **galpões industriais** pode ser uma escolha estratégica para empresas que buscam expandir suas operações e otimizar sua logística. Aqui estão algumas vantagens desse tipo de investimento: 1. **Investimento Sólido**: - Diferentemente das oscilações da bolsa de valores, o valor dos galpões tende a ser mais estável. Ao adquirir um galpão, você terá um ativo de valor, especialmente se escolher corretamente. - O investimento em galpões industriais é considerado de **baixo risco** quando bem avaliado. 2. **Mercado em Expansão**: - O Brasil possui uma crescente demanda por galpões logísticos. Nos últimos anos, houve um aumento significativo na oferta desses imóveis. - São Paulo é uma das cidades com maior procura por galpões industriais. 3. **Escolha do Modelo de Aquisição**: - Empresas em expansão podem optar pela **locação**, adaptando o espaço às suas necessidades em constante mudança. - Empresas consolidadas podem escolher entre **compra ou construção**, baseando-se em suas necessidades específicas. 4. **Eficiência Logística**: - Galpões permitem maior **descentralização do estoque**, melhorando a eficiência na produção. - Espaços maiores possibilitam **armazenamento ampliado** e estratégias comerciais mais robustas. 5. **Flexibilidade e Versatilidade**: - Galpões são espaços amplos, ideais para concentrar operações e equipes. - Permitem adaptações conforme as necessidades da empresa. 6. **Verticalização de Estoques**: - Com mais espaço, é possível **otimizar o armazenamento verticalmente**, economizando área útil. 7. **Segurança e Rapidez no Retorno do Investimento**: - Galpões oferecem **segurança física** para os produtos. - O retorno do investimento pode ser mais rápido do que em outros tipos de imóveis. Cod: glu459

i6773h3_613668d39a49ea17_TRjOWUzMWZkYjcz_o.jpg · Hotel / Motel / Pousada com 5 quartos à venda em Betim, no bairro Bodocó

R$ 940.000

1200 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Serra Negra

Bodocó, Betim

Excelente Oportunidade de Investimento. Descrição do Imóvel: Localização: Bairro Serra Negra, Betim. Valor: R$ 940. 000, 00. Detalhes da Casa Principal: 2 andares. 2 quartos (sendo 1 suíte) Móveis planejados. Adicionais: 3 kitnets mobiliados para estadias. Piscina com cascata. Espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha; Lago. Vantagens de Investir em uma Pousada: 1. Renda Passiva e Lucratividade: Investir em uma pousada oferece a oportunidade de gerar uma renda passiva consistente. Com a crescente demanda por turismo regional e hospedagem de qualidade, as pousadas têm se mostrado uma excelente fonte de receita. 2. Mercado em Crescimento: O turismo interno está em ascensão, especialmente em áreas com atrativos naturais e culturais como Betim. Ter uma pousada bem localizada e equipada atrai turistas que buscam conforto e boas experiências de hospedagem. 3. Diversificação de Renda: Além da casa principal, a presença de 3 kitnets mobiliados permite diversificar a fonte de renda, atendendo diferentes perfis de hóspedes, desde famílias até viajantes individuais. 4. Qualidade de Vida: Ser proprietário de uma pousada em um bairro tranquilo e bem localizado como Serra Negra, em Betim, proporciona uma excelente qualidade de vida, aliando trabalho e prazer em um ambiente acolhedor e confortável. 5. Valorização Imobiliária: A valorização dos imóveis em Betim tem sido constante, o que torna o investimento em uma pousada não apenas uma fonte de renda imediata, mas também um ativo que tende a se valorizar ao longo do tempo. Contato: Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca a chance de adquirir um imóvel completo, pronto para gerar renda e proporcionar uma ótima qualidade de vida! Cod: glu613

Foto 01 · Ponto Comercial à Venda - Forró do Itamar - Estrutura Completa

R$ 3.900.000

1500 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Santo Afonso, Betim

Ponto Comercial Único à Venda - Forró do Itamar! Estrutura Completa para Eventos, Casa, Apartamento e Mais! Atenção, investidores e empreendedores do ramo de entretenimento! Apresentamos uma oportunidade excepcional de adquirir um ponto comercial consolidado e renomado, com uma estrutura completa e versátil para diversos tipos de eventos e atividades. Localização: (Informação sob consulta) Área Total: * Área Construída: 1. 500 m² * Estrutura do Ponto Comercial (Forró do Itamar): * Salão Principal: 846 m² * Isolamento Acústico: Para garantir o conforto e a qualidade sonora dos eventos. * Equipamento de Som e Iluminação: Completo e profissional, pronto para uso. * Bar: Estruturado para atender ao público com eficiência. * Banheiros: Masculino e feminino, amplos e bem conservados. * Cozinha Industrial: Equipada para atender grandes eventos. * Palco de Show: Com estrutura para apresentações de diversos tipos. * Camarim: Com banheiro privativo, para maior comodidade dos artistas. * Saídas de Emergência: Para garantir a segurança do público. * Bilheteria: Com catraca para controle de acesso. * Laudo de Aprovação dos Bombeiros: Imóvel totalmente regularizado e seguro. Infraestrutura: * Fossa Séptica: Sistema de tratamento de esgoto eficiente. * Energia Trifásica: Para atender às necessidades de equipamentos de alta potência. * Poço Artesiano: Abastecimento de água independente. * Caixa d'Água: 10. 000 litros de capacidade. * Portaria Individual: Para controle de acesso e segurança. Residências: Casa Principal: * 3 quartos. * Cozinha conjugada com sala. * Dois banheiros. Apartamento: * 3 quartos (sendo uma suíte) * Banheiro social. * Cozinha. Casa Adicional: * 3 cômodos. * Banheiro social. * Área de serviço. * Garagem coberta. Sustentabilidade: * Sistema Fotovoltaico: Geração de energia limpa e economia na conta de luz. Valor de Venda: R$ 3. 900. 000, 00. Não perca esta oportunidade única de adquirir um ponto comercial consolidado, com excelente estrutura e grande potencial de retorno! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 22/05/2026

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