3 Comerciais à venda na Bela Vista, Valinhos

Photo 1 · Casa e ponto comercial à venda, em Valinhos - SP

R$ 1.000.000

442 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Campinas, 328

Bela Vista, Valinhos

2 Casas e 1 salão comercial para venda em terreno de 442m², numa localização privilegiada. - Casa 1. 3 quartos; 1 sala; 1 cozinha; 1 banheiro, lavanderia, 1 vaga de garagem e quintal com quartinho de depósito. - Casa 2. 1 quarto; 1 sala; 1 cozinha; 1 banheiro; 1 lavanderia coberta; 1 vaga de garagem e quartinho de depósito. - Salão comercial (Espaço Beleza) Salão principal; 2 salas internas, banheiro e copa. Este imóvel está próximo da Av. Dos Esportes, Av. Independência, do Centro de Valinhos e do Parque de Exposições da Festa do Figo. Excelente imóvel para gerar uma segunda renda. Agende hoje mesmo visita com nossos consultores. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

0 · barracão à venda em Bela Vista

R$ 1.350.000

550 m² tot.2 ban.

Campinas 300

Bela Vista, Valinhos

Oportunidade Única: Imóvel Misto (Comercial/Residencial) à Venda em Valinhos/sp. Se você busca o endereço ideal para expandir o seu negócio, garantir uma excelente renda de locação ou até mesmo unir moradia e trabalho em um só lugar, este imóvel é a escolha certa. Com uma estrutura robusta, amplitude e localização privilegiada, o espaço oferece versatilidade incomparável para os mais diversos projetos. Destaques do Imóvel: • Área Construída: 550 m² de pura versatilidade. • Estrutura Atual: Excelente barracão com vão livre, escritório privativo para administração, cozinha/refeitório e banheiros. • Diferenciais Práticos: Pia externa de alvenaria para lavagem de ferramentas e peças, facilitando a operação diária de segmentos técnicos. Dupla Aptidão e Vocação do Imóvel: A planta versátil permite fácil adaptação para qualquer finalidade. O espaço é perfeito tanto para o setor corporativo quanto para o residencial: • Para Fins Comerciais: Ideal para oficinas mecânicas ou centros automotivos, depósitos de materiais de construção, distribuidoras, pequenas indústrias, metalúrgicas, centros de distribuição logística, transportadoras, marcenarias e estoques em geral. • Para Fins Residenciais: Excelente potencial construtivo para adaptação ou remodelação em uma ampla casa térrea ou sobrado, aproveitando a generosa metragem para criar ambientes espaçosos e confortáveis. Localização Estratégica: Situado em um bairro com infraestrutura completa para o dia a dia e forte apelo comercial. O grande diferencial é a logística facilitada: o imóvel possui saída rápida para as principais rodovias da região (Anhanguera e Dom Pedro) e conexão direta para a cidade de Vinhedo, otimizando o transporte de mercadorias e garantindo fácil acesso. Aceita Financiamento. Analisa permuta. - 19/10/2026

0 · Terreno 442 m² em Área Nobre de Valinhos – Ideal para Construir e Investir!

R$ 1.000.000

442 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Campinas 253

Bela Vista, Valinhos

Casa Comercial/residencial à Venda no Bela Vista em Valinhos com 442 m² em Localização Estratégica com Alto Potencial de Valorização. Apresentamos uma das oportunidades mais exclusivas do mercado imobiliário de Valinhos: um terreno de 442 m² localizado no tradicional Bela Vista, bairro conhecido por sua infraestrutura completa, acessibilidade e crescimento contínuo. O terreno está próximo a: Av. Dos Esportes. Av. Independência. Centro de Valinhos. Parque de Exposições da Festa do Figo. A região se destaca pela forte movimentação, excelente oferta de serviços, comércio consolidado e facilidade de acesso — atributos que reforçam seu alto potencial de expansão e valorização futura. Oportunidade para Investidores. Por que este imóvel é ideal para investimento? Possibilidade de 3 rendas simultâneas. Imóvel versátil – ideal para moradia, comércio, serviços ou uso misto. Região em constante desenvolvimento, garantindo valorização crescente. Terreno amplo (442 m²), permitindo projetos futuros ou expansão. Sem condomínio — baixo custo fixo e maior rentabilidade. O terreno oferece versatilidade para diferentes perfis de investimento: Projetos residenciais ou comerciais. Ampliação futura. Desenvolvimento para renda. Operações de compra e valorização (landbank) Sua localização, aliada ao crescimento da região, proporciona um cenário ideal para quem busca retorno sólido e oportunidades de longo prazo. Características do Terreno. Área total: 442 m² Topografia favorável. Excelente frente e profundidade. Potencial construtivo para múltiplos formatos. Grupo Aguiar Imóveis – Desde 1993. Há mais de 30 anos atuamos com compromisso, credibilidade e expertise no mercado imobiliário de Valinhos e região. Oferecemos assessoria completa para você tomar a melhor decisão de investimento. Agende Sua Visita. Garanta um terreno de alto padrão em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Entre em contato e fale com nossos consultores do Grupo Aguiar Imóveis. - 19/10/2026