1 Comercial à venda na Bela Vista, Valinhos

0 · Terreno 442 m² em Área Nobre de Valinhos – Ideal para Construir e Investir!

R$ 1.000.000

442 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Campinas 253

Bela Vista, Valinhos

Casa Comercial/residencial à Venda no Bela Vista em Valinhos com 442 m² em Localização Estratégica com Alto Potencial de Valorização. Apresentamos uma das oportunidades mais exclusivas do mercado imobiliário de Valinhos: um terreno de 442 m² localizado no tradicional Bela Vista, bairro conhecido por sua infraestrutura completa, acessibilidade e crescimento contínuo. Trata-se de um ativo raro, ideal para investidores exigentes que buscam segurança, liquidez e valorização garantida. Localização Privilegiada. Instalado em um dos pontos mais estratégicos da cidade, o terreno está próximo a: Av. Dos Esportes. Av. Independência. Centro de Valinhos. Parque de Exposições da Festa do Figo. A região se destaca pela forte movimentação, excelente oferta de serviços, comércio consolidado e facilidade de acesso — atributos que reforçam seu alto potencial de expansão e valorização futura. Oportunidade para Investidores. Por que este imóvel é ideal para investimento? Possibilidade de 3 rendas simultâneas. Imóvel versátil – ideal para moradia, comércio, serviços ou uso misto. Região em constante desenvolvimento, garantindo valorização crescente. Terreno amplo (442 m²), permitindo projetos futuros ou expansão. Sem condomínio — baixo custo fixo e maior rentabilidade. O terreno oferece versatilidade para diferentes perfis de investimento: Projetos residenciais ou comerciais. Ampliação futura. Desenvolvimento para renda. Operações de compra e valorização (landbank) Sua localização, aliada ao crescimento da região, proporciona um cenário ideal para quem busca retorno sólido e oportunidades de longo prazo. Características do Terreno. Área total: 442 m² Topografia favorável. Excelente frente e profundidade. Potencial construtivo para múltiplos formatos. Grupo Aguiar Imóveis – Desde 1993. Há mais de 30 anos atuamos com compromisso, credibilidade e expertise no mercado imobiliário de Valinhos e região. Oferecemos assessoria completa para você tomar a melhor decisão de investimento. Agende Sua Visita. Garanta um terreno de alto padrão em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Entre em contato e fale com nossos consultores do Grupo Aguiar Imóveis. - 03/06/2026