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14 Comerciais à venda em Avenida Doutor Nilo Pecanha, Bela Vista, Porto Alegre

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R$ 460.000

R$ 1.000 Condominio

91 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Nilo Peçanha

Bela Vista, Porto Alegre

Referência: dh0222-74 - Dreams Housing apresenta: Uma excelente oportunidade para quem busca um endereço corporativo valorizado, com infraestrutura completa e localização estratégica em Porto Alegre. Localizada no Hom Nilo Office, empreendimento da construtora Melnick entregue em 2019, esta sala comercial está situada no 6º andar, possui 37, 27 m² privativos, 91, 72 m² de área total e 1 vaga de garagem escriturada. O empreendimento oferece uma estrutura pensada para proporcionar praticidade, segurança e comodidade à rotina profissional, contando com: Portaria 24 horas; Salas de reunião; Auditório; Cafeteria; Estacionamento para clientes e visitantes. Situado na Avenida Doutor Nilo Peçanha, 3245, o Hom Nilo Office está em uma região de forte presença comercial e de serviços, próximo ao Shopping Iguatemi e ao Parque Germânia, em frente ao Viva Open Mall. Uma localização que reúne conveniência, facilidade de acesso e um ambiente corporativo qualificado, ideal para profissionais e empresas que valorizam uma boa apresentação e estrutura de atendimento. A sala encontra-se atualmente locada, com previsão de desocupação pelo inquilino por ocasião da venda, conforme condições a serem acordadas. Uma oportunidade para estabelecer seu negócio em um empreendimento moderno ou adquirir um imóvel comercial em uma localização consolidada. Dreams Housing | Imóveis escolhidos com olhar e propósito?

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R$ 730.000

R$ 600 Condominio

147 m² tot.1 vaga

DOUTOR NILO PECANHA

Bela Vista, Porto Alegre

Esta sofisticada sala comercial, localizada na Av. Doutor Nilo Pecanha, 730, no prestigiado bairro Bela Vista em Porto Alegre, oferece 96m² de área privativa distribuídos em dois andares com um design de cobertura elegante, versátil e funcional. - Primeiro Andar: - Ambientes: Sala ampla e arejada com duas paredes repletas de janelas do piso ao teto, permitindo uma abundante entrada de luz natural e criando um ambiente luminoso e convidativo. Ideal para um hall de entrada e recepção, com um saguão espaçoso para receber clientes e visitantes. - Lavabo no 1° andar: Conveniente para clientes e funcionários. - Segundo Andar: - Sala: Um espaço adicional flexível, perfeito para uso conforme as necessidades do seu negócio. - Banheiro: Banheiro amplo, bem localizado para atender a demanda do segundo andar. - Cozinha: Preparada com espera para instalação de pia e outros equipamentos essenciais. - Área Externa: Generosa área no formato de "L", ideal para atividades ao ar livre, eventos ou relaxamento. Outras Informações: A sala comercial dispõe de uma vaga de garagem coberta no subsolo, com amplo espaço para manobra, garantindo conveniência e segurança. Com exposição solar para o leste, o imóvel recebe sol da manhã, proporcionando ambientes bem iluminados e agradáveis. Recentemente reformada, a sala está em excelente estado de conservação, com modernas esquadrias em alumínio preto que conferem um toque contemporâneo ao espaço. A escada de ferro no estilo caracol, imponente e espaçosa, facilita o acesso entre os andares, completando a funcionalidade e o charme do imóvel. O edifício conta com portaria 12 horas, elevador, um hall de entrada acolhedor e uma ótima relação custo x benefício. Pontos Positivos da Localização: - Bairro Bela Vista: Conhecido por sua infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. - Acesso e Mobilidade: Localização estratégica com fácil acesso às principais vias e transportes públicos. - Comodidades: Proximidade a diversas comodidades, incluindo restaurantes, bancos e lojas, que facilitam o dia a dia. - Ambiente: A região é renomada por sua segurança e ambiente tranquilo, ideal para negócios que buscam um endereço prestigiado e agradável. Esta sala comercial é perfeita para empresas que valorizam um espaço bem projetado e uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita!

R$ 3.450.000

R$ 3.204 Condominio

528 m² tot.2 ban.6 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Bela Vista, Porto Alegre

Maravilhoso conjunto comercial em prédio de alto padrão (meia laje funcionando como um co-working) com salas à venda na Nilo Peçanha, quase esquina com Carlos Gomes. Possui copa/cozinha e 2 banheiros compartilhados, mais 6 vagas de garagem cobertas e escrituradas. Segurança do empreendimento realizada por controles de acesso, sensores de presença, cftv com registro digital de imagens e fechaduras eletrônicas. Delivery Center, com gerenciamento completo de recebimento e entrega de materiais, correspondências e malotes, assegurando que apenas a equipe de entrega do prédio tenha acesso a seu interior. Área de recebimento para carga e descarga, com estacionamento reservado e monitorado para fornecedores. Diferencias:? Box privativo com depósito.? Estacionamento exclusivo para clientes.? Salas de reunião mobiliadas e climatizadas.? Espera para fibra ótica e tv por assinatura.? Sistema de Segurança por cftv digital.? Controle de acesso por biometria com catracas eletrônicas e cartão magnético.? Gerador para as principais áreas comuns.? Elevadores de alta velocidade.? Pé direito alto (3 metros de entrelajes) ? Vidros reflexivos termo-acústicos.? Fitness Center e Cafeteria. Prédio Imponente com localização nobre na Nilo Peçanha. Próximo a Avenida Carlos Gomes, ao colégio Anchieta e com acesso facilitado ao Shopping Iguatemi e Bourbon Country. Agende já sua visita.

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R$ 1.730.650

68 m² tot.

Doutor Nilo Peçanha 1700

Boa Vista, Porto Alegre

O Nilo Square Office, da Melnick, apresenta uma proposta inovadora para o mercado corporativo de Porto Alegre. Considerado o primeiro multi office do Sul do Brasil, o empreendimento combina espaços profissionais, serviços exclusivos e uma estrutura pensada para atender às novas demandas do mercado. Salas Comerciais Versáteis. As unidades possuem de 28, 2 a 67, 7 m², oferecendo diferentes possibilidades para profissionais, empresas e investidores. Características. 28, 2 a 67, 7 m² 1 banheiro. A partir de R$ 880. 980. Plantas versáteis para diferentes atividades. Estrutura e Conveniência. O empreendimento conta com: Elevador social. Portaria. Lazer compartilhado. Serviços exclusivos. Conceito Multistay. A proposta Multistay amplia as possibilidades de utilização do empreendimento, permitindo escolher entre utilizar o espaço para sua atividade profissional ou investir em uma alternativa com potencial de rentabilidade. Localização Privilegiada. Na Avenida Doutor Nilo Peçanha, 1700, o Nilo Square Office está localizado em Petrópolis, uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, com fácil acesso a importantes vias, comércio, serviços, gastronomia e conveniências. Uma excelente oportunidade para quem busca sala comercial em Petrópolis, em um empreendimento contemporâneo e com uma proposta diferenciada para morar, trabalhar ou investir. Conheça o Nilo Square Office com a one Imóveis de Luxo.

R$ 1.098.124

49 m² tot.1 vaga

Doutor Nilo Peçanha, 2800

Boa Vista, Porto Alegre

Mais que um endereço, um legado no country club. No cruzamento da praticidade com a sofisticação, surge o nl 2800 Iguatemi? Um empreendimento corporativo que redefine o conceito de trabalho e conexão urbana. Localizado em uma das esquinas mais cobiçadas de Porto Alegre, frente ao Green do Porto Alegre Country Club, este projeto une arquitetura internacional, paisagismo exuberante e infraestrutura de alto padrão em um só lugar. Praticidade em primeiro lugar. Viver no nl 2800 é ter tudo ao alcance dos passos: Iguatemi Shopping e Iguatemi Business a poucos metros. Ciclovia/Pista Atlética para momentos de descontração. Hotel Boutique exclusivo integrado ao complexo. Boulevard interno conectando os três edifícios do empreendimento, garantindo segurança e exclusividade. arquitetura que convida A cidade para dentro. Com uma base transparente e generosa, o nl 2800 abre-se para o entorno através de: Pilotis que integram o espaço urbano. Fachadas com vidro âmbar? Assinatura visual do projeto. Paisagismo de obra-prima, com parede verde e árvores frondosas. Lobby orgânico com madeira, pedra e vegetação, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. espaços flexíveis para profissionais multitarefas. Do seu jeito, do seu tamanho: ? Salas de 49, 34m² a 174, 49m², com possibilidade de lajes corporativas de até 639, 33m²? Ambientes multiuso para reuniões privadas ou eventos.? Terraço vegetado para confraternizações com vista privilegiada.? Infraestrutura tecnológica de ponta e design inspirado na natureza. A esquina que une trabalho, conforto E verde. No nl 2800 Iguatemi, você não só trabalha? Você experimenta um estilo de vida único, onde a agilidade do mundo corporativo se harmoniza com a tranquilidade do Country Club. Seu próximo endereço corporativo não é só um lugar: é um marco. Agende uma visita e descubra por que o nl 2800 é a escolha certa para quem busca excelência, localização e conexão com a cidade. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 3.908.273

175 m² tot.2 vagas

Doutor Nilo Peçanha 2800

Boa Vista, Porto Alegre

Mais que um endereço, um legado no country club. No cruzamento da praticidade com a sofisticação, surge o nl 2800 Iguatemi? Um empreendimento corporativo que redefine o conceito de trabalho e conexão urbana. Localizado em uma das esquinas mais cobiçadas de Porto Alegre, frente ao Green do Porto Alegre Country Club, este projeto une arquitetura internacional, paisagismo exuberante e infraestrutura de alto padrão em um só lugar. Praticidade em primeiro lugar. Viver no nl 2800 é ter tudo ao alcance dos passos: ? Iguatemi Shopping e Iguatemi Business a poucos metros.? Ciclovia/Pista Atlética para momentos de descontração.? Hotel Boutique exclusivo integrado ao complexo.? Boulevard interno conectando os três edifícios do empreendimento, garantindo segurança e exclusividade. arquitetura que convida A cidade para dentro. Com uma base transparente e generosa, o nl 2800 abre-se para o entorno através de: ? Pilotis que integram o espaço urbano.? Fachadas com vidro âmbar? Assinatura visual do projeto.? Paisagismo de obra-prima, com parede verde e árvores frondosas.? Lobby orgânico com madeira, pedra e vegetação, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. espaços flexíveis para profissionais multitarefas. Do seu jeito, do seu tamanho: ? Salas de 49, 34m² a 174, 49m², com possibilidade de lajes corporativas de até 639, 33m²? Ambientes multiuso para reuniões privadas ou eventos.? Terraço vegetado para confraternizações com vista privilegiada.? Infraestrutura tecnológica de ponta e design inspirado na natureza. A esquina que une trabalho, conforto E verde. No nl 2800 Iguatemi, você não só trabalha? Você experimenta um estilo de vida único, onde a agilidade do mundo corporativo se harmoniza com a tranquilidade do Country Club. Seu próximo endereço corporativo não é só um lugar: é um marco. Agende uma visita e descubra por que o nl 2800 é a escolha certa para quem busca excelência, localização e conexão com a cidade.

R$ 8.121.316

331 m² tot.3 vagas

Doutor Nilo Peçanha 2800

Boa Vista, Porto Alegre

Mais que um endereço, um legado no country club. No cruzamento da praticidade com a sofisticação, surge o nl 2800 Iguatemi? Um empreendimento corporativo que redefine o conceito de trabalho e conexão urbana. Localizado em uma das esquinas mais cobiçadas de Porto Alegre, frente ao Green do Porto Alegre Country Club, este projeto une arquitetura internacional, paisagismo exuberante e infraestrutura de alto padrão em um só lugar. Praticidade em primeiro lugar. Viver no nl 2800 é ter tudo ao alcance dos passos: ? Iguatemi Shopping e Iguatemi Business a poucos metros.? Ciclovia/Pista Atlética para momentos de descontração.? Hotel Boutique exclusivo integrado ao complexo.? Boulevard interno conectando os três edifícios do empreendimento, garantindo segurança e exclusividade. arquitetura que convida A cidade para dentro. Com uma base transparente e generosa, o nl 2800 abre-se para o entorno através de: ? Pilotis que integram o espaço urbano.? Fachadas com vidro âmbar? Assinatura visual do projeto.? Paisagismo de obra-prima, com parede verde e árvores frondosas.? Lobby orgânico com madeira, pedra e vegetação, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. espaços flexíveis para profissionais multitarefas. Do seu jeito, do seu tamanho: ? Salas de 49, 34m² a 174, 49m², com possibilidade de lajes corporativas de até 639, 33m²? Ambientes multiuso para reuniões privadas ou eventos.? Terraço vegetado para confraternizações com vista privilegiada.? Infraestrutura tecnológica de ponta e design inspirado na natureza. A esquina que une trabalho, conforto E verde. No nl 2800 Iguatemi, você não só trabalha? Você experimenta um estilo de vida único, onde a agilidade do mundo corporativo se harmoniza com a tranquilidade do Country Club. Seu próximo endereço corporativo não é só um lugar: é um marco. Agende uma visita e descubra por que o nl 2800 é a escolha certa para quem busca excelência, localização e conexão com a cidade.

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