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6 Comerciais baratos com varanda à venda em Barreiros, São José

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Comercial · 300m² · 7 Vagas · Imóvel Comercial em Barreiros, São José/SC de 300m² à venda por R$ 1.400.000,00
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Comercial · 450m² · 14 Quartos · 7 Vagas · Prédio com 7 Apartamentos | Barreiros | São José

R$ 1.500.000

R$ 1 Condominio

318 m² tot.14 quartos7 ban.7 vagas

Endereço não informado

Barreiros, São José

Prédio residencial com 7 apartamentos de 2 dormitórios cada, com tamanhos diferentes, todos alugados e com rentabilidade de R$ 9. 000, 00 mensais, na região de Barreiros, próximo a Rua Santo Antônio (Rua da Faculdade Estácio de Sá). - Única torre com 7 apartamentos de 2 quartos, sendo uma suíte (todos alugados) ;- Renda mensal atual de R$ 9. 000, 00 com 100% de ocupação;- Viabilidade para 12 andares;- Lote possui 318m², sendo área construída c/ 450m²;- Unidades frontais com varanda;- 5 Apartamentos de 50m² e 2 apartamentos de 70m²;- 4 Garagens cobertas e 3 descobertas;- Aceita permuta num apartamento até R$400. 000, 00 + saldo. terreno com escritura públicanão aceita financiamentoligue, esclareça suas dúvidas, faça simulações e agende uma visita! Código do Anúncio: Ver dadosEste anúncio está sujeito a indisponibilidade e alteração de preço sem aviso prévioBoulevard Imob - creci 5971 J

Comercial · 425m² · 14 Vagas · Prédio Residencial à Venda – Ótima Oportunidade para Investidores

R$ 4.995.000

425 m² tot.14 vagas

Rua Eugênio Portela

Barreiros, São José

Excelente oportunidade de investimento em um prédio novo e com alto potencial de rentabilidade! Confira os principais detalhes: Lançamento recente: Inaugurado em junho de 2022, com matrícula do terreno já averbada. Área total construída: 1. 100 m²; Terreno: 425 m² (10 m x 42, 5 m) ; Unidades atuais: 22 apartamentos (19 de 1 quarto com 28 m² e 3 de 2 quartos com 36 m²) ; Vagas de garagem: 10 para carros e 4 para motos; Infraestrutura e segurança: Medidores independentes de água, luz e gás, sistema de hidrantes, câmeras de filmagem e alarme de incêndio; Acabamentos: Vidros laminados verdes nas varandas, box blindex nos banheiros, móveis planejados com granito e aço inox na cozinha e banheiros; Rendimentos atuais: Todos apartamentos e vagas estão locados, gerando uma rentabilidade inicial de aproximadamente 0, 73% ao mês com os atuais alugueis. Opções de investimento: - Venda do prédio completo; - Aquisição e individualização dos apartamentos, com possibilidade de transformar unidades em studios para maior valor agregado; - Gestão de unidades via Airbnb para rentabilidade superior; - Potencial de expansão. Matrícula do terreno com averbação da obra, possibilidade de matrículas individuais sob consulta. Não perca essa oportunidade de adquirir um ativo com liquidez e retorno consistente. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

482080_i23cL9_4820806670b8b75265d.jpg · Prédio com 22 aptos no bairro Barreiros, ótimo investimento.

R$ 4.999.000

425 m² tot.25 quartos22 ban.

Eugênio Portela

Barreiros, São José

Prédio a venda. Atualmente 100% já locado com rendimento em torno de 7% de retorno. Novo, foi inaugurado em junho de 2022. Área construída 1. 075 m² em um terreno de 452 metros. Total de 22 apartamentos (19 unidade de 1 quarto com 27 m² e 3 unidades de 2 quartos com 36 m²), das 22 unidades, 15 unidades tem varanda. Total de 11 garagens. Medidor individual de agua, gás e luz. Nas sacadas tem vidro laminado verde. Nos banheiros Blindex. Hoje gera um rendimento de 0, 7% do valor de venda. Podem ser construído mais 7 apartamentos de 1 quarto, já existindo espera de elétrica e hidráulica (estimado um investimento de R$ 250 mil). Agende sua visita com o corretor licenciado ao lado. Atendimento on line pelo whatsapp.

42091_iH4SEE6_420916999009a8b363.jpg · PRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA - RUA EUGÊNIO PORTELA | Barreiros - São José/SC

R$ 5.500.000

425 m² tot.23 ban.13 vagas

Eugênio Portela, 844

Barreiros, São José

Excelente oportunidade para investidor que busca renda imediata, ativo novo e com potencial de expansão. Prédio residencial novo, inaugurado em junho de 2022, com excelente padrão construtivo e localizado em região estratégica, com alta demanda por locação. Dados do imóvel. Área construída: 1. 100 m² Terreno: 425 m² (10 m x 42, 5 m) Total atual: 22 apartamentos. 19 unidades de 1 quarto com 27 m² 3 unidades de 2 quartos com 36 m² 15 apartamentos possuem varanda. 10 vagas de garagem para carro. 4 vagas para moto. padrão construtivo E diferenciais. Medidores individuais de água, luz e gás. Sistema de hidrantes. Varandas com vidro laminado verde. Banheiros com box Blindex. Móvel no banheiro com tampo de granito. Na cozinha/sala: Pia de granito com cuba inox. Armário aéreo. Mesa de granito. Está sendo vendida a matrícula única do terreno com a averbação da obra, pois a comercialização é do prédio integral. As matrículas individuais não foram feitas, mas podem ser realizadas a qualquer momento. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

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Comercial · 37m² · Sala Comercial em Barreiros, São José, SC

R$ 210.000

R$ 1 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Avenida Leoberto Leal, 604

Barreiros, São José

Localização: A sala comercial está situada em Barreiros, um dos bairros mais promissores de São José, Santa Catarina. Esta região é conhecida por sua excelente infraestrutura e fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, bancos, centros comerciais e transporte público eficiente. Além disso, sua proximidade com o mar proporciona uma atmosfera tranquila e inspiradora. Características do Espaço: Área: 37m² de área útil Vista para o Mar. Desfrute de uma vista enquanto trabalha ou recebe seus clientes. 1 Banheiro: Equipado com todas as comodidades necessárias para atender às necessidades dos usuários. Copa: Uma área destinada para preparo de alimentos e refeições rápidas, permitindo maior comodidade durante o expediente. Potencial de Uso: Esta sala comercial é ideal para uma variedade de propósitos, desde escritórios corporativos a consultórios médicos, agências de viagens ou estúdios criativos. Sua localização estratégica e infraestrutura completa garantem um ambiente propício para o crescimento dos negócios.

Notice: Undefined offset: 7 in /home/vivalisto/htdocs/vivalisto.com.br/src/flity/www2/__imovelweb.php on line 551 · Sala comercial a venda em São José SC
Comercial · 24m² · Sala Comercial no Itaguaçu Trade Center
Foto 01 · Sala, Barreiros, São José, SC

R$ 265.000

R$ 450 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barreiros, São José

Excelente oportunidade!! Sala Comercial possui 29m² e está localizada na rua Santo Antônio - Barreiros: A sala encontra-se mobiliada (computadores serão retirados) Possui copa. Banheiro amplo. 01 Vaga de garagem coberta e privativa; observações: Condomínio com baixo custo.? Financiamento direto com a construtora.? 3 formatos de plantas.? Banheiro pne em cada sala.? Medidores individualizados de água e luz.? Alarme detector de incêndio.? Circuito interno? Cftv digital.? Entregue com louças sanitárias e lavatório.? Estacionamento privativo.? Pisos de porcelanato.? Sistema integrado de para-raios.? Esquadria de alumínio com pintura eletrolítica.? Cabeamento instalado para internet, telecom e tv.? Infraestrutura para ar-condicionado split.? Controle de acesso completo com portaria remota.? 2 Elevadores. Agende uma visita e se surpreenda. 200 metros.? Havan.? Restaurantes.? Farmácias.? Hospital unimed. 500 metros.? Shopping Itaguaçu.? Padarias.? Academias. Informações Adicionais. Área Privativa 29. 00 m² Área Total- 40 m² Valor CondomínioR$ 450, 00 - 23/11/2025

846dff60de96940a5960741958e97c335fc80327 · À venda | Sala comercial com 32m² - Barreiros, São José.

R$ 270.000

R$ 425 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Santo Antônio 1460

Barreiros, São José

Sala comercial com 32m² privativos, localizada em Centro Empresarial em Barreiros, próxima à Estácio de Sá. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem. Ideal para quem deseja investir, abrir ou expandir seu negócio. Excelente localização: a apenas 200 metros da havan e da unimed, e a 500 metros do Shopping Itaguaçu. Fácil acesso tanto pela br-101 quanto pela Avenida Leoberto Leal. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: localizado na região continental, a 7, 3 km do centro de Florianópolis, o bairro Barreiros, é um bairro bastante dinâmico pois oferece opções de comércio e uma grande área de lazer estruturada, com playground, bancos e uma pista de skate com aproximadamente 380m². Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/06/2026

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala em Barreiros, São José/SC de 32m² à venda por R$ 270.000,00

R$ 270.000

R$ 425 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Santo Antônio 1460

Barreiros, São José

Sala comercial com 32m² privativos, localizada em Centro Empresarial em Barreiros, próxima à Estácio de Sá. O imóvel conta com lavabo e 1 vaga de garagem. Ideal para quem deseja investir, abrir ou expandir seu negócio. Excelente localização: a apenas 200 metros da havan e da unimed, e a 500 metros do Shopping Itaguaçu. Fácil acesso tanto pela br-101 quanto pela Avenida Leoberto Leal. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: localizado na região continental, a 7, 3 km do centro de Florianópolis, o bairro Barreiros, é um bairro bastante dinâmico pois oferece opções de comércio e uma grande área de lazer estruturada, com playground, bancos e uma pista de skate com aproximadamente 380m². Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

2134_i27w8W71196h2129j3_21346a00ec4ca8751.jpg · Sala com 32,75m2 privativos, prédio novo, andar alto, 1 VG, Total infra-estrutur

R$ 285.000

R$ 686 Condominio

61 m² tot.1 banheiro

Sebastião Furtado Pereira 60

Barreiros, São José

Oportunidade Estratégica em São José: Sala Comercial de Alto Padrão. Se você busca o equilíbrio perfeito entre valorização imobiliária e eficiência operacional, esta é a escolha definitiva. Localizada no epicentro administrativo e comercial de São José, esta sala nova une acabamento premium a um preço altamente competitivo (abaixo da média de mercado). Destaques de Localização e Praticidade. Situada em andar alto, a unidade oferece ventilação natural privilegiada e uma posição estratégica para o seu negócio: Hub de Conveniência: Ao lado do Shopping Itaguaçu, Fórum e Prefeitura. Mobilidade: Acesso imediato aos principais eixos viários, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. Logística: 01 vaga de garagem privativa (nº 203) e estacionamento rotativo para visitantes. Excelência Construtiva e Acabamento. Projetada para atender aos mais exigentes padrões profissionais (clínicas, consultórios ou escritórios corporativos), a sala conta com: Área Privativa: 33, 65 m² com layout inteligente e moderno. Isolamento Acústico: Vidros laminados de alta performance para máxima produtividade. Estética Refinada: Piso em porcelanato, portas laqueadas e bwc com acabamento em mármore. Infraestrutura: Preparação completa para Ar-Condicionado Split e hidrômetros individuais. Infraestrutura Corporativa de Ponta. O condomínio oferece um ecossistema completo para o seu dia a dia: Segurança e Acesso: Portaria 24h com controle por catracas eletrônicas e monitoramento integral. Tecnologia: 07 elevadores de alta performance e gerador para áreas comuns. Facilidades: Hall de entrada mobiliado e equipado, incluindo restaurante e café integrados. Fachada: Revestimento em pastilhas, garantindo durabilidade e valorização estética do patrimônio. Por que investir agora? Além da qualidade construtiva superior, o imóvel se destaca pelo valor de oferta, posicionando-se como a melhor relação custo-benefício da região. Agende uma visita exclusiva e posicione sua empresa no endereço que é sinônimo de credibilidade em São José. Entre em contato para detalhes sobre valores e condições de negociação.

Comercial · 28m² · 1 Vaga · Sala comercial semi mobiliada com 28m2 em SÃO JOSÉ - SC
Comercial , São José · Sala 32,27m2 privativos, prédio novo, andar alto, 1 VG de moto, São José/SC

R$ 300.000

R$ 686 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Sebastião Furtado Pereira 10

Barreiros, São José

*Oportunidade Imperdível em São José! * Sala nova com 32, 27 m² privativos, localizadas em andar alto que proporciona excelente iluminação e ventilação. Situadas ao lado do Shopping Itaguaçu, Fórum e Prefeitura de São José, essa sala oferece uma combinação perfeita de conveniência e conforto. *Características do Imóvel: * - Área privativa de 32, 27 m² - 1 Banheiro Social (bwc) - Piso em Porcelanato. - Infraestrutura para Ar-Condicionado Split. - Banheiros com Pia em Mármore e Vaso Sanitário. - Portas Laqueadas. - Vidros Laminados com Proteção de Ruído. *Infraestrutura do Condomínio: * - Elevadores de alta performance (7 no total, sendo 3 na Torre 2) - Portaria 24h com controle de entrada e catracas eletrônicas. - Monitoramento interno. - Hall mobiliado e equipado. - Hidrômetros individuais. - Estacionamento rotativo. - Gerador para áreas comuns. - Restaurante e café no hall de entrada. - Comunicação interna entre sala e portaria. - Revestimento de pastilhas na fachada. Sala ampla e moderna, ideal para escritórios, clínicas ou consultórios médicos. Não perca essa oportunidade! *Vamos agendar uma visita?

1sala · Sala Comercial de 32m² em Barreiros

R$ 310.000

R$ 320 Condominio

61 m² tot.1 banheiro

Sebastião Furtado Pereira, 136

Barreiros, São José

Oportunidade imperdível para investidores ou profissionais liberais! Sala comercial à venda em Barreiros, São José/sc, em localização estratégica, a poucos metros do Shopping Itaguaçu, com fácil acesso à br-101 e ao centro de Florianópolis. O espaço conta com um banheiro e está situada em um empreendimento moderno, com excelente infraestrutura: elevador, interfone, portaria com vigilância, zelador e sistema de reconhecimento facial, garantindo mais segurança e praticidade no dia a dia. Ideal para consultórios, escritórios ou investimento. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Destaque
WhatsApp Image 2026-06-09 at 16.15 · Lojas à Venda em Barreiros, São José - 50m da Av. Leoberto Leal (Aceita Financiamento)

R$ 310.000

R$ 350 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Coronel Américo 40

Barreiros, São José

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores. São quatro lojas térreas localizadas na Rua Coronel Américo, em Barreiros, a apenas 50 metros da Avenida Leoberto Leal, uma das principais vias comerciais da região. O entorno conta com bancos, correios, restaurantes e grande fluxo de pedestres. Todas as quatro lojas estão à venda e possuem a mesma metragem. Atualmente, as três primeiras unidades foram integradas, formando um único espaço comercial maior. Já a quarta loja permanece independente, sendo a única unidade individual disponível, com 38 m² privativos. Destaques do imóvel: ? Pé-direito de 4, 50 metros, permitindo a instalação de mezanino e melhor aproveitamento do espaço. ? Pintura branca nova, piso em cerâmica clara e excelente estado de conservação. ? Iluminação embutida e pontos de energia distribuídos estrategicamente. ? Área privativa nos fundos com aproximadamente 10 m², ideal para estoque, copa ou área de serviço. ? Porta de aço de enrolar reforçada com fechadura e tranca. ? Banheiro completo. ? Instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento. ? Extintor de incêndio já instalado. Facilidades de negociação: ? Documentação em dia. ? Aceita financiamento bancário. Localização estratégica em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Barreiros, oferecendo excelente potencial para instalação de negócios ou investimento em renda.

38201_iR27dHA9uS11i_38201684c900def59b.jpg · Sala Comercial no Itaguaçu Trader Center com 28,55 m2

R$ 320.000

R$ 563 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Sebastião Furtado Pereira, 157

Barreiros, São José

Oportunidade imperdível para você que busca investir ou montar seu negócio em uma localização estratégica e valorizada! ? Localização Premium: Situada no coração da região comercial de Barreiros, São José/sc, o Itaguaçu Trader Center está próximo ao Shopping Itaguaçu, bancos, restaurantes e com fácil acesso à br-101. Uma das áreas mais promissoras da Grande Florianópolis! Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam um ambiente sofisticado e bem localizado para atender seus clientes. Agende uma visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

522825_iYKK64Lx18k7X8rT462_52282568797eff18f41.jpg · SALA COMERCIAL NOVA AO LADO DO SHOPPING ITAGUAÇU COM 32,75M² PRIVATIVOS E VAGA DE GARAGEM EM BARREIR

R$ 320.000

61 m² tot.1 vaga

Sebastião Furtado Pereira 60

Barreiros, São José

Sala comercial nova, com 32, 75m² de área privativa, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em andar alto, a sala é bem iluminada e ventilada, ideal para quem busca conforto e funcionalidade para o seu negócio. O condomínio oferece portaria 24 horas, 3 elevadores, hall mobiliado, zeladoria e interfone, garantindo segurança e comodidade. Conta também com elevadores de alta performance, acesso seguro com catracas eletrônicas, monitoramento interno, piso porcelanato em todas as salas, hidrômetros individuais, vidros laminados, infraestrutura para ar-condicionado split, comunicação interna entre sala e portaria e revestimento em pastilhas na fachada. A localização é privilegiada, ao lado do Shopping Itaguaçu, Fórum e Prefeitura de São José. A região de Barreiros possui excelente infraestrutura, com comércio variado, escolas, faculdades, postos de saúde, shopping e hospital, oferecendo toda a conveniência necessária para o seu dia a dia.

2053_i7Y9GJ2Af4O56_205367a4c7903d797.jpg · Imoveis - em Barreiros

R$ 320.000

R$ 384 Condominio

71 m² tot.1 banheiro1 vaga

Sebastião Furtado Pereira 60

Barreiros, São José

Sala comercial em localização estratégica ao lado do Shopping Itaguaçu, Fórum e Prefeitura de São José. Sala 28m2 privativos, bem iluminada e ventilada, localizada, com 1 vaga de garagem. Condomínio com elevadores de alta performance, próximo de mercados, serviços e lojas, acesso seguro, com portaria 24hr e catracas eletrônicas, monitoramento interno, 7 elevadores; Piso porcelanato em todas as salas; Hall mobiliado e equipado; Hidrômetros individuais; Vidros laminados; Infraestrutura para ar-condicionado split; Comunicação interna entre sala e portaria; Ótima opção para investidores ou para você que busca praticidade para abrir o seu negócio sem abrir mão de uma localização privilegiada. Cod 2053. creci J6003

Comercial · Sala em Barreiros - São José

R$ 340.000

Sebastião Furtado Pereira, 60

Barreiros, São José

Salas comerciais no Itaguaçu Trade Center! Sala com vista marpiso porcelanato em todas as salasInfraestrutura para ar-condicionado splitBanheiros com pia em mármore e vaso sanitárioPortas laqueadasVidros laminados com proteção de ruídosem vaga de garagem. Características do condomínio: Considerado um dos melhores edifícios comerciais na região continental da Grande Florianópolis, situado em localização privilegiada de São José/sc às margens da br-101 e ao lado do Shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados, Fort Atacadista e ceasa/scé permitida a unificação das salas comerciaisPortaria com controle de entradaEstacionamento rotativoGerador para áreas comunsSalas amplas e modernas ideais para escritórios, clínicas ou consultórios médicos7 elevadores, sendo 3 deles na Torre 2Restaurante e café no hall de entradaComunicação interna entre sala e portaria. Projeção de retorno para investidores: Locação de 2 salas + 2 vagas de garagem: R$ 4. 500, 00/mêsLocação de 2 salas + 1 vaga de garagem: R$ 4. 200, 00/mêsLocação de 1 sala + 1 vaga de garagem: R$ 2. 250, 00/mêsLocação de 1 sala sem vaga de garagem: R$ 2. 000, 00/mêsRetorno de aproximadamente 0, 55% a. m. + a valorização do imóvel. Agende sua visita!

014e8b5babafe146e4e7ba6200b9a7631a6eef32 · Sala comerial em prédio novo de alto padrão ao lado do shopping itaguaçu 28m² 1 vaga

R$ 350.000

R$ 370 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Sebastião Furtado Pereira

Barreiros, São José

Sala comercial em andar alto com 32m² de área privativa; um lavabo, piso porcelanato e uma vaga de garagem. Prédio novo, oferece hall mobiliado e equipado, 3 elevadores, banheiro com acessibilidade no corredor ao lado do elevador, vidros laminados, comunicação interna entre salas e portaria, hidrômetros individuais, gerador para áreas comuns e estacionamento rotativo para cem veículos. Localização estratégica: ao lado do shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados e Fort Atacadista; de frente para a br-101, próximo ao Ceasa, Via Expressa, supermercado, posto de gasolina, farmácia, padaria, restaurante e demais serviços e conveniências que o bairro oferece para facilitar a sua rotina. - 08/06/2026

646180_isicf2eC8O55c9XKvUL65_64618066fd421d18418.jpg · SALA COMERCIAL COM 01 VAGA GARAGEM NO BAIRRO BARREIROS EM SÃO JOSÉ/SC

R$ 360.000

R$ 260 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Sebastião Furtado Pereira 60

Barreiros, São José

Sala comercial com 01 vaga garagem no bairro barreiros em são josé/sc. Sala comercial com 1 vaga de garagem, lavabo, piso porcelanato e espera para ar condicionado split, localizada em Barreiros, São José/sc. A apenas 15 minutos da Praia de Itaguaçu, ideal para momentos de lazer e relaxamento após o trabalho. Próxima ao Centro Histórico de São José, um dos principais pontos turísticos da região. A 5 minutos do supermercado Imperatriz, facilitando o dia a dia. A poucos metros de farmácias e academias, garantindo praticidade e comodidade. Além disso, fácil acesso à br-101, principal via da região, otimizando deslocamentos. O condomínio possui infraestrutura com elevador, elevador de serviço, interfone circuito de tv e portaria 24h. Aceita financiamento bancário. Nossa equipe de especialistas na região vai auxiliar você a fazer o melhor negócio!

a47b0992ac979caec9b76c65c4ff2ff59be3d23b · Sala disponível para venda ou locação no Itaguaçu Trade Center

R$ 380.000

R$ 342 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Sebastião Furtado Pereira

Barreiros, São José

Sala comercial em andar alto com 32m² de área privativa, dividida em recepção, duas salas e um lavabo, piso porcelanato e uma vaga de garagem. Prédio novo, oferece hall mobiliado e equipado, 3 elevadores, banheiro com acessibilidade no corredor ao lado do elevador, vidros laminados, comunicação interna entre salas e portaria, hidrômetros individuais, gerador para áreas comuns e estacionamento rotativo para cem veículos. Localização estratégica: ao lado do shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados e Fort Atacadista; de frente para a br-101, próximo ao Ceasa, Via Expressa, supermercado, posto de gasolina, farmácia, padaria, restaurante e demais serviços e conveniências que o bairro oferece para facilitar a sua rotina. - 08/06/2026

Comercial · Sala em Barreiros - São José

R$ 420.000

Sebastião Furtado Pereira, 60

Barreiros, São José

Salas comerciais no Itaguaçu Trade Center! Piso porcelanato em todas as salasInfraestrutura para ar-condicionado splitBanheiros com pia em mármore e vaso sanitárioPortas laqueadasVidros laminados com proteção de ruído01 vaga de garagem privativa. Características do condomínio: Considerado um dos melhores edifícios comerciais na região continental da Grande Florianópolis, situado em localização privilegiada de São José/sc às margens da br-101 e ao lado do Shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados, Fort Atacadista e ceasa/scé permitida a unificação das salas comerciaisPortaria com controle de entradaEstacionamento rotativoGerador para áreas comunsSalas amplas e modernas ideais para escritórios, clínicas ou consultórios médicos7 elevadores, sendo 3 deles na Torre 2Restaurante e café no hall de entradaComunicação interna entre sala e portaria. Projeção de retorno para investidores: Locação de 2 salas + 2 vagas de garagem: R$ 4. 500, 00/mêsLocação de 2 salas + 1 vaga de garagem: R$ 4. 200, 00/mêsLocação de 1 sala + 1 vaga de garagem: R$ 2. 250, 00/mêsLocação de 1 sala sem vaga de garagem: R$ 2. 000, 00/mêsRetorno de aproximadamente 0, 55% a. m. + a valorização do imóvel. Agende sua visita!

Comercial · Sala em Barreiros - São José

R$ 420.000

Sebastião Furtado Pereira, 60

Barreiros, São José

Salas comerciais no Itaguaçu Trade Center! Piso porcelanato em todas as salasInfraestrutura para ar-condicionado splitBanheiros com pia em mármore e vaso sanitárioPortas laqueadasVidros laminados com proteção de ruído01 vaga de garagem privativa. Características do condomínio: Considerado um dos melhores edifícios comerciais na região continental da Grande Florianópolis, situado em localização privilegiada de São José/sc às margens da br-101 e ao lado do Shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados, Fort Atacadista e ceasa/scé permitida a unificação das salas comerciaisPortaria com controle de entradaEstacionamento rotativoGerador para áreas comunsSalas amplas e modernas ideais para escritórios, clínicas ou consultórios médicos7 elevadores, sendo 3 deles na Torre 2Restaurante e café no hall de entradaComunicação interna entre sala e portaria. Projeção de retorno para investidores: Locação de 2 salas + 2 vagas de garagem: R$ 4. 500, 00/mêsLocação de 2 salas + 1 vaga de garagem: R$ 4. 200, 00/mêsLocação de 1 sala + 1 vaga de garagem: R$ 2. 250, 00/mêsLocação de 1 sala sem vaga de garagem: R$ 2. 000, 00/mêsRetorno de aproximadamente 0, 55% a. m. + a valorização do imóvel. Agende sua visita!

1 · Sala Comercial de 32m² em Barreiros

R$ 425.000

R$ 318 Condominio

61 m² tot.1 banheiro1 vaga

Sebastião Furtado Pereira, 135

Barreiros, São José

Oportunidade imperdível para investidores ou profissionais liberais - Sala comercial em Barreiros, São José/sc. Sala comercial à venda em localização estratégica, a poucos metros do Shopping Itaguaçu, com fácil acesso à br-101 e ao centro de Florianópolis. O espaço conta com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e está situado em um empreendimento moderno, com excelente infraestrutura: elevador, interfone, portaria com vigilância, zelador e sistema de reconhecimento facial, garantindo mais segurança e praticidade no dia a dia. Diferencial: possibilidade de adquirir 2 salas lado a lado e unificá-las, ampliando o ambiente conforme sua necessidade. Ideal para consultórios, escritórios ou investimento! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

ChatGPT Image 9_06_2026, 16_23_55 - Copia · LOJAS À VENDA EM BARREIROS, SÃO JOSÉ - A 50 METROS DA AV. LEOBERTO LEAL

R$ 620.000

R$ 350 Condominio

80 m² tot.2 ban.

Coronel Américo 40

Barreiros, São José

São quatro lojas térreas localizadas na Rua Coronel Américo, em Barreiros, a apenas 50 metros da Avenida Leoberto Leal, uma das principais vias comerciais da região. O entorno conta com bancos, correios, restaurantes e grande fluxo de pedestres. Todas as quatro unidades estão à venda e possuem metragem semelhante(40m privativos) . Atualmente, as três primeiras lojas foram integradas, formando um amplo espaço comercial com aproximadamente 120 m² privativos e pátio nos fundos. Este anúncio refere-se à integração das duas primeiras unidades, que fazem parte desse conjunto. Existe ainda a possibilidade de aquisição das três lojas integradas, totalizando cerca de 120 m² privativos, pelo valor de R$ 930 mil. Diferenciais do imóvel: ? Pé-direito de 4, 50 metros, permitindo a instalação de mezanino e melhor aproveitamento do espaço. ? Pintura nova e excelente estado de conservação. ? Piso em cerâmica clara. ? Iluminação embutida e diversos pontos de energia. ? Pátio privativo nos fundos, ideal para estoque, área de serviço ou expansão. ? Portas de aço de enrolar reforçadas. ? Banheiro completo. ? Instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento. ? Extintor de incêndio já instalado. Facilidades de negociação: ? Documentação em dia. ? Aceita financiamento bancário. Localização estratégica em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Barreiros, oferecendo excelente potencial para instalação de empresas, clínicas, escritórios, lojas ou para investimento em renda.

2023120511314297350.jpeg · Empreendimento para Venda em São José, Barreiros, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 679.900

137 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barreiros, São José

Apartamento garden de 02 dormitórios sendo 1 suíte em Barreiros - Imóvel conta com 2 dormitórios, sendo uma suíte, tendo mais de 75m de área privativa - Empreendimento construido com padrão excelente, com muita qualidade nos detalhes esteticos e estruturais, tais como tecnologias para diminuição de ruidos e material utilizado na pintura do prédio - Condomínio conta com espaço pet, sala de cinema, area kids, horta, infraestrutura para agua quente e espera para aparelhos de ar condicionado split - Localização sensacional, estando próximo de escolas, policlinica, cartórios, supermercados e comércio varejista extremamente aquecidio - Solicite uma visita e receba nosso atendimento personalizado!! - Espaco Gourmet - Espera para Split - porcelanato - Business place - Cinema - Elevador social - Horta coletiva - Pet place - Segurança - Área de Serviço - Cozinha - elevador - Playground - Portaria 24h - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

2658_igMu80v8vOrz9V56C8E6L_265861be62ceb5c19.jpg · Casa térrea

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