201 Comerciais perto de kia motors via barra rio avenida armando lombardi 451 à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Comercial , Rio de Janeiro · HOTEL À BEIRA MAR NA BARRA DA TIJUCA

R$ 250.000.000

7542 m² tot.69 vagas

Av. Do Pepê 690

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Hotel na Barra da Tijuca - Frontal Praia. Melhor localização junto aos melhores restaurantes e bares do Bairro. Prédio com total infraestrutura. Piscina, sauna, academia, bar e restaurante. Business Center, salas de Reunião, auditório e espaço para eventos. Garagem para 69 carros. 250 apartamentos. Ligue para Sol Menezes Imóveis e agende uma visita! Creci - rj Ver dados

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Comercial Venda 70m² · SALA COMERCIAL DUPLEX 70M2 OLEGARIO MACIEL JD OCEANICO

R$ 700.000

R$ 500 Condominio

70 m² tot.2 ban.

AVENIDA OLEGÁRIO MACIEL, 175

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala comercial duplex 70M olegario maciel, barra da tijuca design E segurança. Otimize o endereço do seu negócio com este espaço exclusivo na Barra da Tijuca! Dados do imóvel. Localizado na Rua Olegário Maciel, no Jardim Oceânico, esta sala comercial cobertura duplex oferece 70m de área. O espaço conta com uma suíte, uma cozinha adaptada para uso administrativo, três banheiros e instalações para três lavatórios, perfeitos para a funcionalidade e conforto do seu negócio. Diferenciais. O alto padrão e a localização de prestígio são impulsionados pela segurança garantida por interfone e portão eletrônico. Este imóvel proporciona um ambiente de trabalho profissional e seguro, ideal para quem busca destacarse em um endereço privilegiado. Características internas. Com espaços amplos distribuídos em dois andares, a sala oferece flexibilidade para personalização conforme as demandas do seu negócio. O design inteligente maximiza eficiência e conforto. Infraestrutura do condomínio. Mantendo um padrão de segurança elevado, o condomínio está equipado com porteiro eletrônico e portão automático para controle de acesso, mantendo um ambiente de trabalho seguro e privativo. Localização e proximidades. Situada em uma localização estratégica na Barra da Tijuca, a proximidade com serviços, comércio e lazer enriquece tanto a rotina empresarial quanto a conveniência pessoal. Estabeleça seu negócio em uma das áreas mais cobiçadas do Rio de Janeiro. Valores. Venda R 850. 000, 00. Condomínio R 500, 00. iptu R 900, 00. Os preços podem sofrer alteração sem prévio aviso. Os valores de condomínio e iptu também podem sofrer alteração sem prévio aviso.

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R$ 770.000

R$ 1.413 Condominio

95 m² tot.1 vaga

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala Comercial Duplex à venda – Imóvel situado na Barra da Tijuca – medindo 95m²Excelente sala comercial duplex de 95m² na Barra da Tijuca, localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do bairro, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso. A poucos minutos da praia, o imóvel está cercado por uma ampla rede de conveniências, incluindo restaurantes, comércios e farmácias, garantindo praticidade e fluxo constante na região. Distribuída em dois pavimentos, a sala apresenta um layout funcional e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio, como escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço bem localizado e com excelente potencial de valorização. A combinação entre localização estratégica, proximidade com o mar e fácil acesso a serviços essenciais torna este imóvel uma excelente opção para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas da Barra da Tijuca. Viva a melhor experiência imobiliária. (16/10/2026)

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Comercial · 85m² · 1 Vaga · Sala à venda, 85m² - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro-RJ

R$ 1.158.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Conjunto de salas comerciais, primeira locação no Jardim Oceânico! Sao 2 salas amplas, 3 banheiros, copa varanda com vista panorâmica. Vaga de garagem em escritura. Excelente localização comercial. Entrega imediata! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! A R. Jardim Imóveis é especializada em venda, locação e administração de imóveis. Temos outras opções no Leblon, Ipanema, Botafogo, Lagoa, Flamengo, Leme, Copacabana e etc. Venha nos fazer uma visita, temos os mais capacitados corretores do mercado, avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -16Out26

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R$ 260.000

R$ 1.740 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Armando Lombardi

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade. Imóvel comercial muito bem localizado, junto ao Metrô da estação Jardim Oceânico, com dois andares. O térreo possui um hall de entrada, duas salas, um corredor com uma pequena copa com armários e um banheiro social. Acesso ao segundo andar através de uma escada. Esta andar possui uma duas salas, um local para depósito e uma banheiro. Todo o piso em porcelanato. Uma vaga de garagem na escritura. Agende sua visita! - 16/10/2026

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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 297.000

R$ 1.870 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial com 35m², com 4 ambientes, sendo 1 sala de espera, 1 salão principal, 1 sala menor, e 1 ampla copa cozinha, além de um lavabo e 1 vaga na garagem. O imóvel está localizado numa das melhores regiões da Barra da Tijuca, com fácil acesso ao metrô, e próximo a praia e a inúmeros comércios e serviços da região. Traga seu négócio e tenha o sucesso desejado! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -16Out26

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Comercial · 155m² · 1 Vaga · Sala / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 1.278.000

R$ 2.702 Condominio

155 m² tot.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente conjunto de salas comerciais duplex, com 155m2, no Jardim Oceânico. O primeiro pavimento é dividido em 3 ambientes muito amplos, e 1 lavabo. No segundo pavimento temos mais 3 ambientes, e mais 1 lavabo. O imóvel possui janelas grandes, com muita entrada de luz, e é extremamente amplo. Precisa de modernização. A sala possui direito a 1 vaga na garagem do condomínio. Próximo a Praia da Barra, ao Metrô, e ao melhor comercio e serviços da região. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -16Out26

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Comercial · 95m² · 1 Vaga · Sala : / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 730.000

R$ 1.415 Condominio

95 m² tot.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial duplex com 95 m², localizada no melhor ponto da Avenida Olegário Maciel, no coração do Jardim Oceânico, Barra da Tijuca. Um imóvel diferenciado, pronto para uso, em uma das regiões comerciais mais valorizadas e de maior visibilidade da área, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. A sala é distribuída em dois pavimentos, oferecendo uma composição funcional e versátil. No primeiro piso, conta com ampla recepção ou ante-sala, duas salas de atendimento bem dimensionadas, banheiro e copa de apoio. No segundo piso, dispõe de uma sala de diretoria reservada e uma copa adicional, garantindo mais privacidade e praticidade para a rotina da empresa. Com acabamento de qualidade, ótimo padrão de piso e excelente estado de conservação, o imóvel permite ocupação imediata, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais. Outro destaque importante é a vaga de garagem coberta, que agrega conforto e segurança. O prédio passa por processo de retrofit, o que tende a valorizar ainda mais o empreendimento, além da possibilidade de ampliação de aproximadamente 20 m² por meio do direito de uso da laje. Uma excelente oportunidade para clínicas, escritórios ou empresas que buscam um endereço estratégico, moderno e com grande potencial na Barra da Tijuca. Marque sua visita com nossos especialistas, a rsoares está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap e Tijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -16Out26

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Comercial · 24m² · 1 Vaga · Sala / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 203.000

R$ 1.593 Condominio

24 m² tot.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Ótima sala comercial com 24m2, dividida em 2 ambientes, sendo 1 sala recepção, e 1 sala principal, além de 1 lavabo. O imóvel também da direito a 1 vaga na garagem do condomínio e está localizado a 5 minutos da praia da Barra da Tijuca, fácil acesso ao Metrô e próximo a inúmeros comércios e serviços da região. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -16Out26

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Comercial de 50 quartos, Rio de Janeiro · Edifício à Venda | Barra da Tijuca | Frente Mar | Praia do Pepê | Empreendimento Único e exclusivo

R$ 250.000.000

30000 m² tot.50 quartos50 ban.120 vagas

Avenida do Pepê, 690

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Uma oportunidade verdadeiramente rara de aquisição na orla da Barra da Tijuca. Localizado de frente para a Praia do Pepê, ao lado da Avenida Olegário Maciel, este ativo imobiliário de grande porte ocupa uma posição estratégica e insubstituível em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, cercado por gastronomia, comércio, serviços e intensa atividade turística. Implantado em terreno de aproximadamente 2. 000 m², o empreendimento possui cerca de 30. 000 m² de área construída, oferecendo estrutura institucional completa e múltiplas possibilidades de exploração, incluindo hotelaria, retrofit, conversão residencial, senior living, hospitalidade ou uso misto, sempre conforme a legislação vigente. Dimensões E estrutura. Terreno: aproximadamente 2. 000 m²; Área construída: aproximadamente 30. 000 m²; 250 suítes com varandas privativas e climatização; 125 suítes com vista frontal para o mar; 125 suítes com vista para a Pedra da Gávea e montanhas; Aproximadamente 120 vagas de garagem. Infraestrutura operacional. O empreendimento conta com estrutura completa para operação de grande porte: Hall social de alto padrão; Lobby com salas de espera; Restaurante para aproximadamente 200 lugares; Bar; Cozinha industrial profissional; Áreas operacionais e vestiários; 6 salões de convenções; Auditório; Salas de reuniões; Academia; Solarium; Piscina com bar; Amplas áreas de convivência. Diferenciais únicos; Localização pé na areia, em frente à Praia do Pepê, aliada a uma estrutura de escala institucional e a um terraço panorâmico com vista 360° para a Barra da Tijuca. O ativo apresenta rara combinação de localização, escala, infraestrutura existente e flexibilidade de projeto, permitindo diferentes estratégias de reposicionamento e geração de valor. A aquisição poderá ser estruturada com a operação em funcionamento ou com o imóvel desocupado, mediante negociação. Investimento estratégico; Uma oportunidade destinada a investidores, incorporadoras, grupos hoteleiros e fundos imobiliários que buscam um ativo singular em uma das áreas mais valorizadas da orla carioca. Mais informações, documentação, estudos técnicos e apresentação exclusiva mediante agendamento e assinatura de nda (Termo de Confidencialidade). Reserve seu horário, e adquira essa oportunidade exclusiva!: +Ver dados. juan dias imóveis. creci-rj 67. 719 | 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Compra - Venda - Locação - Administração - Avaliação - Legalização. Atendimento em português, inglês, francês e espanhol.

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Comercial · 95m² · 1 Vaga · Sala Comercial à venda, 95m² na Barra da Tijuca RJ

R$ 770.000

R$ 1.400 Condominio

95 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial, localizada na área mais privilegiada do Jardim Oceânico! Imóvel diferenciado, com grande visibilidade e com fácil acesso a todas as áreas da cidade. A sala é distribuída em dois pavimentos: No primeiro piso: ampla recepção com 2 salas bem dimensionadas, banheiro e copa. No segundo piso: sala espaçosa e reservada para a diretoria, com total privacidade e funcionalidade, ideal para reuniões, copa-cozinha. O imóvel possui um ótimo padrão de qualidade, em excelente estado de conservação, permitindo ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais. A garagem em escritura garante privacidade e segurança aos proprietários e clientes. O prédio está em processo de retrofit, elevando o padrão do condomínio e potencializando a valorização do imóvel. Possibilidade de ampliação de 20m², com o direito de uso da laje. Imóvel ideal para clínicas, escritórios ou empresas que buscam posicionamento em uma das áreas mais estratégicas da barra da tijuca. Entrega imediata! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -16Out26

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R$ 1.100.000

R$ 2.500 Condominio

118 m² tot.1 vaga

AVENIDA DAS AMÉRICAS 500

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente opcao de investimento: Sala comercial com 118 metros, totalmente reformada e legalizada com contrato de locação em andamento no valor de R$ 8. 000, 00 mensais. Condominio: 2. 500, 00. iptu: 1800, 00. Condominio com funcionamento e segurança 24 hs, com cartorio, restaurantes, correio, cinemas, bancos., Perto do brt e metrô. - bnirj

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R$ 2.080.000

R$ 2.878 Condominio

166 m² tot.4 ban.

Avenida Comandante Júlio de Moura

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Conjunto comercial localizado no melhor ponto do Jardim Oceânico, esquina com a Avenida Olegário Maciel, próximo ao Metro, brt e transportes em geral com conveniências de alimentação e consumo. Raridade na região, excelente prédio com segurança, bem frequentado, tudo novo. São dois Conjuntos Comerciais contíguos, o maior composto de 4 ambientes: um grande salão com janelas em toda a extensão e 3 salas menores, 2 banheiros, copa e pequena vista do mar com 92m². O outro conjunto com 74m² tem 2 salas grandes, recepção, 2 banheiros, copa e vista da Pedra da Gávea. Podem formar um único conjunto de 166m² interligados, com duas entradas independentes. Permite variadas configurações de organização de espaço para diversas atividades comerciais em região com mobilidade e segurança. Marque uma visita e veja ao vivo as possibilidades de negócios que este imóvel traz. (16/10/2026)

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R$ 1.200.000

R$ 1.752 Condominio

91 m² tot.

Rua Hélios Seelinger

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja comercial no Edifício Condado de Cascais, ao lado da estação do metrô, área que ficou super valorizada, em frente a ibmec, 91m², com mezzanino, banheiro, 01 vaga de garagem. Ideal para serviços, bares, lanchonetes e restaurantes! (16/10/2026)

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Comercial · 75m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Clínica em Barra da Tijuca - Rio de Janeiro

R$ 1.200.000

R$ 2.180 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Armando Lombardi, nº1.000

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barra - Centro Médico de Referência, sala (75 m²) contendo recepção, três consultórios, duas salaletas, três banheiros e duas vagas de garagem. Oferecendo um espaço bem funcional e totalmente climatizado. Ideal para clínicas que buscam um endereço estratégico, em localização privilegiada. O empreendimento se destaca pela infraestrutura completa ( praça de alimentação, estacionamento rotativo), mobilidade e forte presença comercial, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Excelente oportunidade para quem pretende expandir seu negócio para a Barra da Tijuca.

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Foto 1 · Loja em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 850.000

54 m² tot.1 banheiro

Avenida Lúcio Costa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Loja com 54m² na Barra da Tijuca. 📍 Localização privilegiada na Av. Lúcio Costa, junto à praia e a 5 minutos do Metrô Jardim Oceânico, no coração do polo gastronômico da Barra. Uma das regiões de maior fluxo e visibilidade do bairro, ideal para quem busca movimento constante e público qualificado. A loja conta com salão amplo de aproximadamente 35m², com iluminação por trilhos spot e lâmpadas decorativas pendentes, criando um ambiente moderno e acolhedor. Mezanino com pia de apoio, ideal para estoque ou área de preparo. Lavabo modernizado para atender clientes com conforto. Toda trabalhada com materiais de qualidade e acabamentos refinados, pronta para uso imediato ou personalização conforme seu negócio. 💎 Documentação livre e desembaraçada, com possibilidade de financiamento bancário — facilidade essencial para viabilizar seu investimento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚀

Destaque

Foto 01 · SALA NA BARRA DA TIJUCA - EDIFÍCIO ODEON 32m²- COM VISTA PRIVILEGIADA

R$ 230.000

R$ 415 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ministro Ivan Lins, 480

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Venha conhecer a sala dos seus sonhos no Edifício Odeon, localizado na Av. Ministro Ivan Lins 480, na Barra da Tijuca. Com uma vista deslumbrante para o canal do Marapendi e o Morro 2 Irmãos, esta sala de 32m² é perfeita para o seu negócio! Totalmente reformada e pintada, a sala é de frente, retangular e possui um banheiro completo. Além disso, conta com ar condicionado novo, luminárias e cortinas, oferecendo todo o conforto que você precisa para trabalhar. E o melhor de tudo: o preço é excelente e o condomínio é barato, tornando esta sala ainda mais atrativa para você. Não perca essa oportunidade única e agende uma visita hoje mesmo! Venha se encantar com o Edifício Odeon e transforme seu ambiente de trabalho em um verdadeiro paraíso. Próximo ao metrô Agende sua visita: Mariana Mittzi. Creci 36. 073. 0Ver dados - 29/12/2025

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Comercial · 95m² · 1 Vaga · Excelente Sala Comercial Duplex Reformada na Av. Olegário Maciel - Jardim Oceânico

R$ 690.000

R$ 1.500 Condominio

95 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente Sala Comercial Duplex Reformada na Av. Olegário Maciel – Jardim Oceânico. Se você procura o endereço ideal para o seu negócio crescer, esta sala comercial em 2 pavimentos na Olegário Maciel é a escolha perfeita. Totalmente reformada, pronta para entrar e trabalhar, com design contemporâneo e localização altamente valorizada no Jardim Oceânico. Estrutura Duplex: Planta versátil dividida em 2 andares, proporcionando ótima circulação e separação de ambientes. 3 Ambientes Privativos: Ideal para montar recepção, salas de atendimento, escritórios executivos ou salas de reunião. Reforma Recente: Infraestrutura modernizada, iluminação em led, piso refinado e banheiros atualizados. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e garantida na escritura. Ponto nobre e de fácil identificação na Av. Olegário Maciel, cercado de restaurantes, serviços, bancos e com rápido acesso ao metrô (Estação Jardim Oceânico). Visibilidade, elegância e conveniência para você e seus clientes. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

R$ 1.200.000

R$ 2.180 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barra - Centro Médico de Referência, sala (75 m²) contendo recepção, três consultórios, duas salaletas, três banheiros e duas vagas de garagem. Oferecendo um espaço bem funcional e totalmente climatizado. Ideal para clínicas que buscam um endereço estratégico, em localização privilegiada. O empreendimento se destaca pela infraestrutura completa ( praça de alimentação, estacionamento rotativo), mobilidade e forte presença comercial, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Excelente oportunidade para quem pretende expandir seu negócio para a Barra da Tijuca.

Destaque

Comercial · 71m² · Sala : / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 750.000

R$ 500 Condominio

71 m² tot.

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Imóvel comercial de Semi-Luxo, localizado na posição Fundos, com fachada em pintura texturizada e vista livre, proporcionando um ambiente agradável e iluminado pela luz da manhã. O imóvel possui 71 m² de área útil em um terreno de 703 m², oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. O condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone, portaria e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e comodidade para os ocupantes. A localização estratégica e a qualidade das instalações fazem deste imóvel uma excelente opção para quem busca um espaço comercial de alto padrão. -16Out26

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Comercial · 270m² · 1 Vaga · OPORTUNIDADE DE VENDA!!! Excelentes lojas no Jardim Oceânico!!

R$ 899.990

R$ 4.754 Condominio

270 m² tot.1 vaga

avenida ministro ivan lins,270

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Super Loja com 270m2 super bem localizada na Barra, Jardim Oceânico! A loja possui Salões banheiros, cozinha, mesanino e vaga coberta! Excelente para um bom restaurante, academia de ginástica ou dança, clínica. Venha conferir!

Destaque

R$ 230.000

R$ 415 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ministro Ivan Lins, 480

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Venha conhecer a sala dos seus sonhos no Edifício Odeon, localizado na Av. Ministro Ivan Lins 480, na Barra da Tijuca. Com uma vista deslumbrante para o canal do Marapendi e o Morro 2 Irmãos, esta sala de 32m² é perfeita para o seu negócio! Totalmente reformada e pintada, a sala é de frente, retangular e possui um banheiro completo. Além disso, conta com ar condicionado novo, luminárias e cortinas, oferecendo todo o conforto que você precisa para trabalhar. E o melhor de tudo: o preço é excelente e o condomínio é barato, tornando esta sala ainda mais atrativa para você. Não perca essa oportunidade única e agende uma visita hoje mesmo! Venha se encantar com o Edifício Odeon e transforme seu ambiente de trabalho em um verdadeiro paraíso. Próximo ao metrô Agende sua visita: Mariana Mittzi. Creci 36. 073. 0Ver dados - 29/12/2025

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R$ 850.000

54 m² tot.1 banheiro

Avenida Lúcio Costa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja em ponto exclusivo – quadra da praiaótima oportunidade para o seu negócio! Loja pronta para ocupar, localizada em um ponto extremamente valorizado, na quadra da praia, cercada por restaurantes renomado. Destaques do imóvel: Área útil: 55m² Espaço adicional: 10m à frente da loja, perfeito para adaptação ao seu negócio. Localização privilegiada: Grande fluxo de pedestres e clientes potenciais. Ideal para diversos segmentos: minirestaurante, salão de beleza, pet shop e muito mais. Aproveite essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um dos melhores pontos comerciais da região! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! avaliamos gratuitamente seu imóvel. (16/10/2026)

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3c45d1bb351426aeb4300181057670e09ce93105 · Sala Comercial - Barra da Tijuca - 50m²

R$ 540.000

50 m² tot.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala comercial impecável localizada em um dos endereços mais valorizados e estratégicos do Jardim Oceânico, na esquina da Avenida Olegário Maciel com a Avenida João Carlos Machado, cercada por grande fluxo de pessoas, comércio. consolidado e fácil acesso. Com 50m² muito bem distribuídos, o imóvel dispõe de dois ambientes independentes, ambos equipados com ar-condicionado split, proporcionando conforto e versatilidade. para diferentes tipos de atendimento e operações. Conta ainda com dois banheiros, sendo um deles completo, com box. Outro grande diferencial são as duas vagas de garagem na escritura, uma raridade na região e um importante benefício para proprietários e clientes. Ideal para consultórios médicos, odontológicos, escritórios e diversos modelos de negócios que buscam uma localização privilegiada, praticidade e excelente visibilidade comercial. - 16/10/2026

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Comercial · 600m² · Shopping Downtown | 600 m² | Sala Comercial | Venda ou Locação

R$ 12.000.000

R$ 9.067 Condominio

600 m² tot.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala comercial exclusiva com 600 m², localizada no Shopping Downtown, um dos centros comerciais mais tradicionais, consolidados e valorizados da Barra da Tijuca. Imóvel amplo, estruturado e pronto para atender com excelência: Clínicas médicas. Centros médicos e odontológicos. Laboratórios. Empresas que demandam operação imediata. Escritórios corporativos. Planta generosa, com possibilidade de múltiplas configurações, ideal para empresas que buscam visibilidade, fluxo constante de público e infraestrutura completa. Ficha Técnica. Área privativa: 600 m² Uso comercial. Funcionamento imediato. Localização estratégica dentro do complexo. Estacionamento com mais de 3. 000 vagas no empreendimento. Sobre o Empreendimento – Downtown. Primeiro open mall do Rio de Janeiro, referência nacional no conceito de shopping a céu aberto. Instalado há mais de 20 anos na Avenida das Américas, o Downtown combina comércio, lazer, gastronomia e serviços em um ambiente arborizado e moderno. Destaques: Mais de 700 salas comerciais. 4 agências bancárias. 12 salas de cinema com tecnologia de ponta. Estacionamento amplo. Ocupação superior a 90% Fluxo médio de 35 mil pessoas por dia. Aproximadamente 4 milhões de veículos por ano. Mobilidade facilitada: 5 minutos do brt Bosque Marapendi. 11 minutos da estação Jardim Oceânico (brt e Metrô) O Downtown é considerado a principal referência de open mall do país, com expectativa constante de crescimento na movimentação e valorização do entorno. Excelente oportunidade para investidores e operadores que buscam um ponto consolidado, com alto fluxo e forte reconhecimento de marca. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: znebkgPu6if2Iwpp

Destaque

R$ 1.157.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Empreendimento comercial no Jardim Oceânico primeira locação! Excelente cobertura comercial com 85 m², composta por duas salas, dois banheiros (sendo um com chuveiro), copa e varanda, proporcionando conforto e funcionalidade para o seu negócio. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Localização privilegiada no Jardim Oceânico, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e praticidade. Entre em contato com a Casa Parkes e agende sua visita. - 16/10/2026

Destaque

Comercial · 215m² · 5 Quartos · Casa - / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 5.300.000

215 m² tot.5 quartos3 ban.

Avenida João Carlos Machado,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Jardim oceÂnico. Melhor localização da Barra!! Próximo a Olegário Maciel e seu farto comércio e a estação brt incluindo Metrô e ônibus. Imóvel comercial. O terreno possui 450 m², com 215 m² de área construída. A estrutura do imóvel suporta ampliação vertical, podendo chegar a 3 andares oferecendo uma bela vista para árvores e rua. O imóvel recebe a luz da manhã, garantindo um ambiente iluminado e agradável ao longo do dia. Anteriormente funcionando uma creche escola, o imóvel possui 6 salas, que podem atender a qualquer tipo de empresa. Ótima copa cozinha, espaçosa e confortável, e com ótimo espaço de armazenamento nos fundos. Venha conferir e veja como sua empresa se encaixa neste ótimo imóvel! 4 vagas. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda -16Out26

Foto 1 · Sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 450.000

162475 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida das Américas

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sala com 53m² na Barra da Tijuca. 📍 Localização estratégica no Downtown, um dos complexos empresariais mais completos da Barra da Tijuca. A sala está no Bloco 8, com acesso direto à ponte que conecta ao brt e ao metrô — facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes, ampliando a visibilidade do seu negócio. O imóvel conta com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e ar-condicionado, oferecendo praticidade operacional desde o primeiro dia. A sacada proporciona ventilação natural e um espaço adicional para pausas ou reuniões informais. O Downtown reúne negócios, gastronomia e conveniência em um só lugar — com restaurantes, serviços e infraestrutura completa no entorno. Perfeito para empresas que valorizam mobilidade urbana, conforto e presença em um endereço de referência. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💼

Comercial · 49m² · Loja Barra Point 1º andar oportunidade!

R$ 280.000

R$ 2.004 Condominio

98 m² tot.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja Shopping Barra Point com dois andares, 1° andar duas salas amplas, 2° andar 3 salas. 1° sala onde tem ar-condicionado central e pequena sala com prateleiras; mais duas salas amplas. Piso da loja todo em porcelanato. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 325.000

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sala com 27m2 na Barra da Tijuca. 📍 Localizada na Av. Olegário Maciel, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região, esta sala comercial é uma excelente opção para quem busca praticidade e visibilidade para o seu negócio. Clara e bem iluminada, conta com piso em porcelanato e um espaço versátil, ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. Um dos grandes diferenciais é a vista frontal para a Pedra da Gávea e para a Avenida Olegário Maciel, garantindo ótima iluminação natural e um visual privilegiado que valoriza ainda mais o ambiente. O imóvel conta ainda com lavabo, 1 vaga de garagem e ar-condicionado. A localização estratégica coloca a sala em meio a restaurantes, comércios e diversos serviços, assegurando excelente fluxo e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade interessante para quem deseja montar seu próprio negócio em um dos endereços mais bem localizados da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

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