17 Comerciais perto de itau avenida olegario maciel 567 com varanda à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Comercial de 50 quartos, Rio de Janeiro · Imponente edifício à venda. Mais nobre ponto da praia da Barra. Serve ramo hoteleiro ou residencial.

R$ 250.000.000

30000 m² tot.50 quartos50 ban.120 vagas

Avenida do Pepê, 690

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do Rio de Janeiro: de frente para a Praia do Pepê, na Barra da Tijuca. É uma opção imponente e exclusiva, que se destaca pela apresentação, estrutura solida e modernizada. Sob um terreno de 2. 000M², e 30. 000M² de área útil. Atualmente sob funcionamento de um hotel, que pode ser estabelecido continuidade de funcionários ou feito acerto por parte dos donos. Tendo 4 estrelas, é um ponto comércial de contante procura por extrangeiros e celebridades. Sua disposição inclui; Além da belíssima recepção com hall de entrada vidral de portas giratórias, salas de espera e bar, e amplo restaurante comportante 200 pessoas. Cozinha tendo cerca de 30M², com área de fundos e vestiários para funcionários. 6 Salões de convenções, audiório e reuniões. Tendo também solárium bar à beira da piscina, e academia. 250 suítes, sendo 125 frontais ao mar. E 125 fundos. Varandas Privativas: Todos os quartos possuem sacadas, com vistas que variam entre o mar da Barra ou as montanhas e a Pedra da Gávea. Comodidades: Estão equipados com ar-condicionado. Além dessas informações prévias, e básicas sob esse empreendimento imensurável aos olhos, por ter diversos outros materiais de primeira linha. Há também amplo terraço de visão 360° Barra na parte superior, e 120 vagas de garagem. Reserve seu horário, e tenha o privilégio de adquirir essa joia única à beira mar! Juan Dias. 15Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: compra, venda, locação, administração, avaliação e legalização de bens residenciais ou comerciais. Avulsos & lançamentos em todo rj/ sp e Balneário Camboriú/ creci Ver dados.

Super destaque

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 29/06/2026

Super destaque

R$ 3.500.000

499 m² tot.4 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barrinha | Barra da Tijuca – Prédio com elevador | Uso residencial ou comercial. Excelente oportunidade em região valorizada! Prédio imponente com 3 pavimentos + cobertura, estrutura completa e elevador, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworking ou moradia multifamiliar. Localização estratégica, com comércio variado e transporte público na porta, garantindo praticidade e acesso facilitado. Diferenciais: Elevador Otis para 5 passageiros; amplo terreno com áreas externas aproveitáveis; estacionamento para até 5 veículos; sistema de proteção contra incêndio; reservatório de água com capacidade total de 50. 000 L. Espaços: Térreo: Jardim de ~100 m², portaria moderna, hall social, espaço gourmet com churrasqueira, dependência completa para funcionário, edícula e área de apoio. 1º Pavimento: 154 m² – sala ampla, 3 quartos (1 suíte), banheiro com hidromassagem, cozinha integrada, varanda e área de serviço. 2º Pavimento: 154 m² – salão espaçoso, 2 quartos (1 suíte, com possibilidade de reverter para 3), cozinha integrada, varanda e dependência. Cobertura: 191 m² – sala, 3 quartos, cozinha, área de serviço e cozinha externa no alpendre. Piso superior: Casa de máquinas, reservatório e equipamentos de segurança. Acabamentos de qualidade: pisos em taco, cerâmica e granito; escadas em madeira maciça; tetos com laje ou gesso. Vantagens para investimento: Versatilidade de uso, estrutura pronta para ocupação, baixo custo de adaptação, possibilidade de locação por unidades e alta demanda na região. Perfeito para retorno rápido e valorização contínua. Agende já sua visita e viva a melhor experiência imobiliária! (29/06/2026)

Destaque

Comercial · 85m² · 1 Vaga · Sala à venda, 85m² - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro-RJ

R$ 1.158.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Conjunto de salas comerciais, primeira locação no Jardim Oceânico! Sao 2 salas amplas, 3 banheiros, copa varanda com vista panorâmica. Vaga de garagem em escritura. Excelente localização comercial. Entrega imediata! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! A R. Jardim Imóveis é especializada em venda, locação e administração de imóveis. Temos outras opções no Leblon, Ipanema, Botafogo, Lagoa, Flamengo, Leme, Copacabana e etc. Venha nos fazer uma visita, temos os mais capacitados corretores do mercado, avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -29Jun26

Destaque

Varanda · APARTAMENTO DE 3 QUARTOS À VENDA - JARDIM OCEÂNICO

R$ 1.600.000

R$ 2.000 Condominio

168 m² tot.3 quartos2 vagas

Avenida Érico Veríssimo,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Apartamento no Jardim Oceânico, excelente localização, próximo ao metrô, mercados, farmácias, academia e muitas facilidades. Planta de 168m² com muito espaço, uma sala ampla em L em tábua corrida, varanda confortável, 3 quartos sendo 1 suíte com varanda nos fundos, lavabo, banheiro social. Cozinha ampliada e banheiro de serviço. Armários planejados em todos os cômodos. 2 vagas de garagem. Disponibilidades e informações podem sofrer alterações e devem ser confirmados junto ao anunciante cj 6583 cod: 2595C - 26/06/2026

Destaque

82801400e609effa3b964c6f46d6a7eeb53198e0 · Sala à venda, 85 m² por R$ 1.158.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

R$ 1.157.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Empreendimento comercial no Jardim Oceânico primeira locação! Excelente cobertura comercial com 85 m², composta por duas salas, dois banheiros (sendo um com chuveiro), copa e varanda, proporcionando conforto e funcionalidade para o seu negócio. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Localização privilegiada no Jardim Oceânico, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e praticidade. Entre em contato com a Casa Parkes e agende sua visita. - 29/06/2026

Destaque

514122dfddefdbd2dd82e276897c57a37c91719c · Sala Comercial à venda com 100 m² e 1 Vaga no Jardim Oceânico - Barra da Tijuca, RJ

R$ 850.000

R$ 2.800 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Olegário Maciel 451

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala Comercial à venda com 100 m² e 1 Vaga no Jardim Oceânico - Barra da Tijuca, rj. Localização estratégica e planta diferenciada na Rua Olegário Maciel! Apresentamos uma excelente sala comercial de 100 m²dividida em 6 sala, muito bem distribuída, no coração do Jardim Oceânico, uma das áreas mais valorizadas da Barra da Tijuca. Características do Imóvel: área total: 100 m², 1 vaga de garagem na escritura, amplo hall com recepção, 6 salas independentes (ideais para escritórios ou consultórios), 2 banheiros, copa espaçosa e varanda. A infraestrutura do prédio oferece, portaria com controle de acesso, elevadores modernos, segurança 24h com câmeras cftv. A localização é diferenciada, sendo na Rua Olegário Maciel, que é considerado o ponto nobre do Jardim Oceânico. Próximo à estação Metrô Jardim Oceânico, fácil acesso ao brt e várias linhas de ônibus. A região tem grande movimento comercial, ideal para consultórios, clínicas, escritórios, cursos e várias outras atividades comerciais. Documentação ok. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única de investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas do Rio. - 29/06/2026

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado 152

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 29/06/2026

R$ 700.000

R$ 1.500 Condominio

65 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Armando Lombardi 800

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sala na Barra da Tijuca, Jardim Oceânico, duplex com 65 m² (no iptu) + Girau e varanda, totalizando 90m2, com 1 vaga de garagem na escritura. Em localização privilegiada, no tradicional Centro Comercial Condado de Cascais, em frente a estação principal do brt e do lado do Metrô Jardim Oceânico, trazendo uma grande facilidade de locomoção para qualquer parte do Rio de Janeiro. Além disso conta com uma variedade excepcional de atividades comerciais e serviços ao redor. Tudo que você precisa ao seu alcance a pé. 1º Piso: Ampla sala / recepção com ar-condicionado Split, Copa, Banheiro completo com chuveiro, e ao fundo uma primeira Sala com cerca de 20m2, com ar-condicionado, armário para arquivo e uma sacada com vista frontal livre. 2º Piso: Acesso por uma escada linear, 02 salas com ar split (sendo 01 com armário embutido), outro banheiro com armário e uma pequena salinha que pode servir como outra copa, despensa e estoque de materiais diversos. Sala forrada com formipiso, pronta para entrar e iniciar seu negócio ou atividade. Possui 01 vaga de garagem coberta na escritura e muitos estacionamentos e vagas ao redor para visitantes e clientes. A Recepção do prédio tem duas entradas laterais, portaria com identificação facial e segurança 24 horas. Ainda conta com o Shopping Downtown ao lado, Barra Point e Barra Life, com centenas de opções de comércio e serviços. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Siga nosso no Insta - barralopesenjoy. - 29/06/2026

R$ 700.000

R$ 1.500 Condominio

65 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Armando Lombardi

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sala na Barra da Tijuca, Jardim Oceânico, duplex com 65 m² (no iptu) + Girau e varanda, totalizando 90m2, com 1 vaga de garagem na escritura. Em localização privilegiada, no tradicional Centro Comercial Condado de Cascais, em frente a estação principal do brt e do lado do Metrô Jardim Oceânico, trazendo uma grande facilidade de locomoção para qualquer parte do Rio de Janeiro. Além disso conta com uma variedade excepcional de atividades comerciais e serviços ao redor. Tudo que você precisa ao seu alcance a pé. 1º Piso: Ampla sala / recepção com ar-condicionado Split, Copa, Banheiro completo com chuveiro, e ao fundo uma primeira Sala com cerca de 20m2, com ar-condicionado, armário para arquivo e uma sacada com vista frontal livre. 2º Piso: Acesso por uma escada linear, 02 salas com ar split (sendo 01 com armário embutido), outro banheiro com armário e uma pequena salinha que pode servir como outra copa, despensa e estoque de materiais diversos. Sala forrada com formipiso, pronta para entrar e iniciar seu negócio ou atividade. Possui 01 vaga de garagem coberta na escritura e muitos estacionamentos e vagas ao redor para visitantes e clientes. A Recepção do prédio tem duas entradas laterais, portaria com identificação facial e segurança 24 horas. Ainda conta com o Shopping Downtown ao lado, Barra Point e Barra Life, com centenas de opções de comércio e serviços. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Siga nosso no Insta - barralopesenjoy. - 28/06/2026

Comercial · 85m² · 1 Vaga · JBB71272 - Barra - Sala Comercial Duplex - Cobertura - Vaga de Garagem - Copa -

R$ 1.160.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente Sala Comercial Duplex Primeira Locação com vaga de garagem - Prédio novo no coração da Barra da Tijuca com imóvel composto por duas salas (cobertura duplex), com dois banheiros sendo um com chuveiro, espaço para copa e uma varanda. Total de 85 m². 01 vaga de garagem. Venha para o bairro que mais cresce no Rio de Janeiro!! Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 - Acesse nosso site e veja mais ofertas: Avaliamos seu imóvel gratuitamente. -29Jun26

Comercial · 54m² · 1 Vaga · Loja - / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 500.000

R$ 1.200 Condominio

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Armando Lombardi,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade de Investimento: Loja Comercial com 54 m² na Barra da Tijuca! Descubra esta excelente oportunidade de investimento em uma loja comercial com localização privilegiada na Barra da Tijuca. O imóvel, com 27 m² + jirau, totaliza 54 m² de área, ideal para diversos tipos de negócios. O espaço é funcional e bem distribuído, composto por sala, cozinha e banheiro, além de uma varanda na frente para a rua, que garante visibilidade e fácil acesso para clientes. A posição do imóvel proporciona uma iluminação solar privilegiada, criando um ambiente mais agradável e acolhedor. O condomínio oferece uma infraestrutura básica com interfone e câmeras de vigilância, garantindo a segurança do local. A loja ainda conta com a conveniência de 1 vaga de garagem. Se você busca um espaço comercial funcional, bem localizado e com potencial para alavancar seu empreendimento, esta é a escolha ideal. -29Jun26

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 28/06/2026

R$ 850.000

R$ 2.800 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala Comercial à venda com 100 m² e 1 Vaga no Jardim Oceânico - Barra da Tijuca, rj. Localização estratégica e planta diferenciada na Rua Olegário Maciel! Apresentamos uma excelente sala comercial de 100 m²dividida em 6 sala, muito bem distribuída, no coração do Jardim Oceânico, uma das áreas mais valorizadas da Barra da Tijuca. Características do Imóvel: área total: 100 m², 1 vaga de garagem na escritura, amplo hall com recepção, 6 salas independentes (ideais para escritórios ou consultórios), 2 banheiros, copa espaçosa e varanda. A infraestrutura do prédio oferece, portaria com controle de acesso, elevadores modernos, segurança 24h com câmeras cftv. A localização é diferenciada, sendo na Rua Olegário Maciel, que é considerado o ponto nobre do Jardim Oceânico. Próximo à estação Metrô Jardim Oceânico, fácil acesso ao brt e várias linhas de ônibus. A região tem grande movimento comercial, ideal para consultórios, clínicas, escritórios, cursos e várias outras atividades comerciais. Documentação ok. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única de investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas do Rio. - 28/06/2026

R$ 1.158.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Conjunto de salas comerciais, primeira locação no Jardim Oceânico! Sao 2 salas amplas, 3 banheiros, copa varanda com vista panorâmica. Vaga de garagem em escritura. Excelente localização comercial. Entrega imediata! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! A R. Jardim Imóveis é especializada em venda, locação e administração de imóveis. Temos outras opções no Leblon, Ipanema, Botafogo, Lagoa, Flamengo, Leme, Copacabana e etc. Venha nos fazer uma visita, temos os mais capacitados corretores do mercado, avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 24-06-26

441718upx.jpg · Excelente loja numa cobiçada rua na Barra da Tijuca

R$ 8.500.000

698 m² tot.17 vagas

AVENIDA OLEGÁRIO MACIEL 490

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lojão frente de rua com 256m2 mais varandão, mais mezanino. Jardim Oceânico. Perto do metro. Farta condução na porta. Muito comércio e pessoas andando. Nesse valor ira também junto um prédio inteiro, com 9 salas independentes, com 442m2 de área construida, mais recepção e cozinha. Vale apena conferir. Traga sua empresa/negócio para a Barra da Tijuca. Raridade, oportunidade para investidores. Documentação cristalina entrega imediata. 17 vagas de garagem. -bnirj

R$ 1.570.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp(só mensagem) ! Venda: R$ 1. 570. 000, 00 (aceita financiamento/fgts.) condomínio: R$ 1. 300, 00 iptu: R$ 880, 00 Barra da Tijuca Rio de Janeiro / rj Localização Estratégica Imóvel localizado no Jardim Oceânico, uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, com fácil acesso à Avenida das Américas, Avenida Ayrton Senna, Avenida Lúcio Costa e à estação Metrô Jardim Oceânico, além de ampla oferta de comércio, bancos, restaurantes e serviços. Diferenciais do Imóvel Conjunto de 2 salas comerciais tipo cobertura Área total: 85m² 01 vaga de garagem na escritura 1 locação Varandão 02 banheiros, sendo 01 com chuveiro Copa de apoio Unidade de fundos/lateral Prédio exclusivamente comercial Portaria até às 22h Câmeras de vigilância Elevador social Elevador de serviço Interfone Portaria com ar-condicionado Excelente padrão construtivo Ideal para: Consultórios, clínicas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, coworkings, arquitetos, engenheiros, contabilidade, profissionais liberais e investidores. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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Hotel na Barra da Tijuca - Frontal Praia. Melhor localização junto aos melhores restaurantes e bares do Bairro. Prédio com total infraestrutura. Piscina, sauna, academia, bar e restaurante. Business Center, salas de Reunião, auditório e espaço para eventos. Garagem para 69 carros. 250 apartamentos. Ligue para Sol Menezes Imóveis e agende uma visita! Creci - rj Ver dados

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Comercial en Venda Barra da Tijuca · Sala comercial cobertura duplex no Jardim Oceânico com 70m

R$ 850.000

R$ 500 Condominio

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AVENIDA OLEGÁRIO MACIEL, 175

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma magnífica cobertura duplex comercial na prestigiada rua Olegário Maciel, situada no coração da Barra da Tijuca. Localizada estrategicamente no 2º andar, esta propriedade destacase por sua elegante suíte e uma cozinha especialmente projetada para uso administrativo, além de estar equipada com três banheiros completos, incluindo uma banheira, e infraestrutura hidráulica já instalada para três lavatórios. Esta cobertura é a escolha perfeita para empresas que buscam não apenas um espaço funcional, mas também um ambiente sofisticado em uma localização excepcional. O imóvel é composto por duas amplas salas que oferecem versatilidade e conforto para a organização do seu negócio. Para sua conveniência e segurança, o espaço também é equipado com interfone e portão eletrônico, garantindo um acesso controlado e reservado. Ideal para quem valoriza privacidade e segurança em um ambiente comercial. Não perca esta chance de estabelecer seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da Barra da Tijuca!

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R$ 195.000

R$ 425 Condominio

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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala comercial à venda – Barra da Tijuca – 31m²Apresentamos uma excelente sala comercial exclusivamente para venda na Barra da Tijuca, com 31m² e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do bairro. O imóvel está situado próximo a ampla oferta de comércio e serviços, garantindo praticidade e visibilidade para diferentes tipos de negócios. A sala conta com arcondicionado já instalado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano, além de um banheiro social que oferece maior funcionalidade no dia a dia. Para completar, dispõe de uma vaga de garagem, um diferencial importante para proprietários e visitantes que buscam comodidade e segurança. Com fácil acesso ao transporte público e a poucos minutos do metrô, esta sala reúne conveniência, mobilidade e potencial para empresas que desejam instalarse em um ambiente corporativo dinâmico e bem posicionado na Barra da Tijuca. (Somente venda) Viva a melhor experiência imobiliária. (29/06/2026)

Super destaque

Comercial · 95m² · 1 Vaga · Sala Comercial à venda, 95m² na Barra da Tijuca RJ

R$ 850.000

R$ 1.400 Condominio

95 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial, localizada na área mais privilegiada do Jardim Oceânico! Imóvel diferenciado, com grande visibilidade e com fácil acesso a todas as áreas da cidade. A sala é distribuída em dois pavimentos: No primeiro piso: ampla recepção com 2 salas bem dimensionadas, banheiro e copa. No segundo piso: sala espaçosa e reservada para a diretoria, com total privacidade e funcionalidade, ideal para reuniões, copa-cozinha. O imóvel possui um ótimo padrão de qualidade, em excelente estado de conservação, permitindo ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais. A garagem em escritura garante privacidade e segurança aos proprietários e clientes. O prédio está em processo de retrofit, elevando o padrão do condomínio e potencializando a valorização do imóvel. Possibilidade de ampliação de 20m², com o direito de uso da laje. Imóvel ideal para clínicas, escritórios ou empresas que buscam posicionamento em uma das áreas mais estratégicas da barra da tijuca. Entrega imediata! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -29Jun26

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R$ 590.000

50 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Olegário Maciel, 451 Sala 305

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Vendo magnífica sala comercial localizada no melhor ponto de comércio da Barra da Tijuca e Jardim Oceânico. Esquina de Av. Olegário Maciel com Av. João Carlos Machado. São 50m2, dois ambientes separados cada um com seu split. Dois banheiros, um inclusive, completo com box. Duas vagas de garagem na escritura. Excelente imóvel para médicos, dentistas e todo tipo de negócio. Direto com o proprietário.

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Comercial · 95m² · 1 Vaga · Sala : / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 850.000

R$ 1.415 Condominio

95 m² tot.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial duplex com 95 m², localizada no melhor ponto da Avenida Olegário Maciel, no coração do Jardim Oceânico, Barra da Tijuca. Um imóvel diferenciado, pronto para uso, em uma das regiões comerciais mais valorizadas e de maior visibilidade da área, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. A sala é distribuída em dois pavimentos, oferecendo uma composição funcional e versátil. No primeiro piso, conta com ampla recepção ou ante-sala, duas salas de atendimento bem dimensionadas, banheiro e copa de apoio. No segundo piso, dispõe de uma sala de diretoria reservada e uma copa adicional, garantindo mais privacidade e praticidade para a rotina da empresa. Com acabamento de qualidade, ótimo padrão de piso e excelente estado de conservação, o imóvel permite ocupação imediata, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais. Outro destaque importante é a vaga de garagem coberta, que agrega conforto e segurança. O prédio passa por processo de retrofit, o que tende a valorizar ainda mais o empreendimento, além da possibilidade de ampliação de aproximadamente 20 m² por meio do direito de uso da laje. Uma excelente oportunidade para clínicas, escritórios ou empresas que buscam um endereço estratégico, moderno e com grande potencial na Barra da Tijuca. Marque sua visita com nossos especialistas, a rsoares está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap e Tijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -29Jun26

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R$ 9.000.000

R$ 24 Condominio

1191 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder 197

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende! Prédio comercial novo 1@locação 4 andares + Subsolo, 1191m² de área construída, 16 vagas de garagem. Pode ser utilizado por clínicas, igrejas, colégios, empresas comerciais, atualizado em 3 de janeiro de 2024. Nos siga no insta barralopesenjoy. - 29/06/2026

Destaque

R$ 8.500.000

444 m² tot.15 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel 561

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Prédio Comercial no Jardim Oceânico, Avenida Olegário Maciel, 698m², 3 andares e 10 vagas de garagem no subsolo. Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca, oferecendo cerca de 698m² na Av. Olegário Maciel, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. Aqui estão alguns pontos destacados sobre a propriedade: Localização: Situado na Av. Olegário Maciel, a área é conhecida pelo grande fluxo de pessoas e automóveis, tornando-a um local estratégico para negócios. A proximidade com o Centro Comercial Seade Sead Corporation, Smart Fit, Drogaria Pacheco, Casas Pedro e outras empresas e estabelecimentos comerciais potencializa a visibilidade e o acesso ao imóvel. Características do Imóvel: Subsolo: Garagem coberta para 10 carros, mais 2 vagas na frente do imóvel. Totalizando 12 vagas. Piso Térreo: loja A e B foram unificadas- Espaço bastante amplo com jirau individual. Em torno de 256 m2. São 6 salas totalizando 197 m2. 2º Pavimento e Cobertura: Acessos individuais que possibilitam flexibilidade no uso do espaço. 3 coberturas- total de 245m2. Potenciais Usos: Farmácias: Muito espaçosa e com estacionamento amplo. Academia: Bastante espaçosa. Hostel: A grande metragem e o fluxo intenso de turistas e pessoas fazem deste local uma excelente opção para um hostel. Clínicas: A configuração do imóvel com muitas salas e banheiros é ideal para clínicas de diferentes especialidades. Salão de Festas: O espaço amplo pode ser adaptado para um salão de festas ou eventos. Restaurantes e Gastronomia: A proximidade com outras opções gastronômicas e o grande fluxo de clientes potenciais tornam-no uma boa escolha para um restaurante. Agencia de automóveis: Espaço amplo e garagem para 12 carros. Igreja: Amplo salão. Estacionamento para 12 carros, sendo que na praça, tem estacionamento da prefeitura. Infraestrutura: Copa/Cozinha: Já equipada, facilitando a operação de diferentes tipos de negócios. Muitas Salas e Banheiros: Proporcionam versatilidade e conforto para diferentes configurações e necessidades. Histórico do Imóvel: Antigamente uma agência bancária e imobiliária. O imóvel possui um perfil estruturado e adaptável para vários tipos de negócios. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Atualizado em 13/04/2026. Siga-nos no Insta - barralopesenjoy. - 29/06/2026

Destaque

R$ 1.500.000

R$ 4.686 Condominio

140 m² tot.6 ban.1 vaga

Avenida Nuta James

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja comercial à venda – Barra da Tijuca – 188m²Esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e versatilidade no coração da Barra da Tijuca. São duas lojas unificadas, totalizando 188m², localizadas em um reconhecido centro comercial da região, oferecendo praticidade e circulação constante de público. O imóvel está desocupado e disponível para uso imediato, proporcionando liberdade total para implantação do seu negócio. As lojas contam com ambientes amplos, piso em cerâmica e dois banheiros sociais, garantindo conforto e funcionalidade para diferentes tipos de atividade comercial. A vaga de garagem escriturada é um diferencial valioso, trazendo comodidade tanto para proprietários quanto para clientes. O proprietário está aberto a propostas de desmembramento e negociação de valores para venda ou locação, tornando esta uma oportunidade ainda mais flexível e atrativa. Se você busca um espaço bem localizado, pronto para operar e com excelente potencial comercial, este imóvel entrega exatamente o que você precisa com segurança e praticidade. Viva a melhor experiência imobiliária. (29/06/2026)

Destaque

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 297.000

R$ 1.843 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial com 35m², com 4 ambientes, sendo 1 sala de espera, 1 salão principal, 1 sala menor, e 1 ampla copa cozinha, além de um lavabo e 1 vaga na garagem. O imóvel está localizado numa das melhores regiões da Barra da Tijuca, com fácil acesso ao metrô, e próximo a praia e a inúmeros comércios e serviços da região. Traga seu négócio e tenha o sucesso desejado! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -29Jun26

Destaque

Comercial · 270m² · 1 Vaga · OPORTUNIDADE DE VENDA!!! Excelentes lojas no Jardim Oceânico!!

R$ 899.990

R$ 4.754 Condominio

270 m² tot.1 vaga

avenida ministro ivan lins,270

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Super Loja com 270m2 super bem localizada na Barra, Jardim Oceânico! A loja possui Salões banheiros, cozinha, mesanino e vaga coberta! Excelente para um bom restaurante, academia de ginástica ou dança, clínica. Venha conferir!

Destaque

Foto 05 · CASA COMERCIAL COM HABITE-SE PARA ESCOLA, BARRA DA TIJUCA (JD. OCEÂNICO), TERRENO 450 M², CONTRUÍDA

R$ 5.500.000

450 m² tot.3 ban.

Avenida João Carlos Machado, 00

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Casa comercial para venda > barra da tijuca (jardim oceÂnico) /rj.. Imóvel Térreo, Comercial, Preparado para Escola.. Possui "Habite-se Comercial" para Escola, havendo possibilidade para outras Finalidades de Comércio, como Clínicas Médicas por exemplo. . A Estrutura do Imóvel Suporta ampliação vertical, podendo chegar a três andares.. Terreno com 450, 00 M². Área construída de 200, 00 M². 6 Salas.. 2 Salas de Secretaria.. 1 Sala para câmeras de vídeo.. 1 Sala para uso de funcionários.. 3 Banheiros (1 para Crianças, 1 Social e 1 de Serviço) . Ampla cozinha.. Ampla área livre para recreação.. Imóvel com Excelente Potencial Comercial e Construtivo, Super Bem Localizado no Jardim Oceânico (Barra da Tijuca), próximo ao metrô, à Av. Olegário Maciel e muito mais. Não perca essa oportunidade de adquirir o Imóvel dos seus sonhos! Agende uma visita hoje mesmo, e descubra pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel exclusivo tem a oferecer. Estamos à disposição. . Código desse imóvel: Ver dados. . Por medida de segurança não divulgamos o endereço dos imóveis anunciados, cumprindo protocolos previstos na lgpd > (Lei Geral de Proteção de Dados) > Lei 13. 7093. . ms > creci rj 96891 - 04/06/2026

Destaque

R$ 850.000

R$ 1.415 Condominio

95 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Armando Lombardi

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala comercial duplex situada no ponto mais valorizado da Avenida Olegário Maciel, no coração do Jardim Oceânico, garantindo alta visibilidade e fluxo constante. O imóvel encontrase em excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade e pronto para ocupação imediata. A planta é distribuída de forma funcional: o primeiro pavimento conta com recepção, 2 salas de atendimento, banheiro e copa de apoio; já o segundo nível oferece maior privacidade com uma sala de diretoria e uma segunda copa. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem coberta e apresenta o diferencial da possibilidade de ampliação em aproximadamente 20 m² através do aproveitamento da laje. Além disso, o edifício passa por um processo de retrofit, o que assegura a modernização das instalações e potencializa a valorização do patrimônio. Ideal para clínicas, escritórios ou empresas que buscam posicionamento em uma das localizações mais estratégicas da Barra da Tijuca. (30/06/2026)

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