17 Comerciais perto de itau avenida olegario maciel 567 com elevador à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 29/06/2026

Super destaque

R$ 3.500.000

499 m² tot.4 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barrinha | Barra da Tijuca – Prédio com elevador | Uso residencial ou comercial. Excelente oportunidade em região valorizada! Prédio imponente com 3 pavimentos + cobertura, estrutura completa e elevador, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworking ou moradia multifamiliar. Localização estratégica, com comércio variado e transporte público na porta, garantindo praticidade e acesso facilitado. Diferenciais: Elevador Otis para 5 passageiros; amplo terreno com áreas externas aproveitáveis; estacionamento para até 5 veículos; sistema de proteção contra incêndio; reservatório de água com capacidade total de 50. 000 L. Espaços: Térreo: Jardim de ~100 m², portaria moderna, hall social, espaço gourmet com churrasqueira, dependência completa para funcionário, edícula e área de apoio. 1º Pavimento: 154 m² – sala ampla, 3 quartos (1 suíte), banheiro com hidromassagem, cozinha integrada, varanda e área de serviço. 2º Pavimento: 154 m² – salão espaçoso, 2 quartos (1 suíte, com possibilidade de reverter para 3), cozinha integrada, varanda e dependência. Cobertura: 191 m² – sala, 3 quartos, cozinha, área de serviço e cozinha externa no alpendre. Piso superior: Casa de máquinas, reservatório e equipamentos de segurança. Acabamentos de qualidade: pisos em taco, cerâmica e granito; escadas em madeira maciça; tetos com laje ou gesso. Vantagens para investimento: Versatilidade de uso, estrutura pronta para ocupação, baixo custo de adaptação, possibilidade de locação por unidades e alta demanda na região. Perfeito para retorno rápido e valorização contínua. Agende já sua visita e viva a melhor experiência imobiliária! (29/06/2026)

Destaque

514122dfddefdbd2dd82e276897c57a37c91719c · Sala Comercial à venda com 100 m² e 1 Vaga no Jardim Oceânico - Barra da Tijuca, RJ

R$ 850.000

R$ 2.800 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Olegário Maciel 451

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala Comercial à venda com 100 m² e 1 Vaga no Jardim Oceânico - Barra da Tijuca, rj. Localização estratégica e planta diferenciada na Rua Olegário Maciel! Apresentamos uma excelente sala comercial de 100 m²dividida em 6 sala, muito bem distribuída, no coração do Jardim Oceânico, uma das áreas mais valorizadas da Barra da Tijuca. Características do Imóvel: área total: 100 m², 1 vaga de garagem na escritura, amplo hall com recepção, 6 salas independentes (ideais para escritórios ou consultórios), 2 banheiros, copa espaçosa e varanda. A infraestrutura do prédio oferece, portaria com controle de acesso, elevadores modernos, segurança 24h com câmeras cftv. A localização é diferenciada, sendo na Rua Olegário Maciel, que é considerado o ponto nobre do Jardim Oceânico. Próximo à estação Metrô Jardim Oceânico, fácil acesso ao brt e várias linhas de ônibus. A região tem grande movimento comercial, ideal para consultórios, clínicas, escritórios, cursos e várias outras atividades comerciais. Documentação ok. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única de investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas do Rio. - 29/06/2026

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado 152

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 29/06/2026

R$ 17.000.000

1080 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Olegário Maciel 114

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

. Oportunidade Comercial para Investidores, na Praia da Barra da.. ,,.,, Tijuca Predio, de Esquia de 3 Andares, com elevador interno,, as escadas todas em granito,, os outros comodos em caramica, , Todo conservado, ,. Estando ja alugado para uma clinica,,..,,..,.,..,.., Medica,. Atendendo a toda regiao,, , que. Funciona no local a mas de 15 anos la.. valor do aluguel 50 mil reais,,.,.

R$ 15.000.000

1080 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade na Barra da Tijuca!! Prédio comercial para investidores, na Praia da Barra da Tijuca. Com 3 andares, elevador interno, as escadas todas em granito, os outros cômodos em cerâmica. Todo conservado. O prédio já está alugado para uma clinica Medica, que atende toda região, funciona no local a mais de 15 anos. Aluguel na média de 55 mil reais mensais. Agende uma visita com a Movv! - 29/06/2026

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 28/06/2026

2cad872f4d3fc701db9fd0ba28d3e6dd29cace08 · Oportunidade Predio comercial na Barra

R$ 17.000.000

1080 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Olegário Maciel 114

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

. Oportunidade Comercial para Investidores, na Praia da Barra da.. ,,.,, Tijuca Predio, de Esquia de 3 Andares, com elevador interno,, as escadas todas em granito,, os outros comodos em caramica, , Todo conservado, ,. Estando ja alugado para uma clinica..,..,,..,.,..,.., Medica,. Atendendo a toda regiao,, , que. Funciona no local a mas de 15 anos la.. valor do aluguel 50 mil reais,,.,. - 28/06/2026

R$ 850.000

R$ 2.800 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala Comercial à venda com 100 m² e 1 Vaga no Jardim Oceânico - Barra da Tijuca, rj. Localização estratégica e planta diferenciada na Rua Olegário Maciel! Apresentamos uma excelente sala comercial de 100 m²dividida em 6 sala, muito bem distribuída, no coração do Jardim Oceânico, uma das áreas mais valorizadas da Barra da Tijuca. Características do Imóvel: área total: 100 m², 1 vaga de garagem na escritura, amplo hall com recepção, 6 salas independentes (ideais para escritórios ou consultórios), 2 banheiros, copa espaçosa e varanda. A infraestrutura do prédio oferece, portaria com controle de acesso, elevadores modernos, segurança 24h com câmeras cftv. A localização é diferenciada, sendo na Rua Olegário Maciel, que é considerado o ponto nobre do Jardim Oceânico. Próximo à estação Metrô Jardim Oceânico, fácil acesso ao brt e várias linhas de ônibus. A região tem grande movimento comercial, ideal para consultórios, clínicas, escritórios, cursos e várias outras atividades comerciais. Documentação ok. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única de investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas do Rio. - 28/06/2026

Foto 01 · ESPAÇO PRIME BARRA PARA LOCAÇÃO NA BARRA DA TIJUCA

R$ 120.000.000

5335 m² tot.48 ban.81 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

O Espaço Prime Barra se destaca como um imóvel exclusivo na prestigiada Barra da Tijuca, a apenas 6 minutos da estação de Metrô Jardim Oceânico, Downtown, Barra Life, Unimed e ibmec. A imponente portaria, a infraestrutura para ar condicionado central e o sistema para captação de água de chuva para reutilização na limpeza do pátio São apenas algumas características que destacam o Espaço Prime Barra como singular. Três elevadores espaçoso, com capacidade para 9 pessoas cada, conectam todos andares, desde o subsolo até o último andar. Além disso dias escadas de emergência, garantem a segurança de todos. Além disso, as três lojas localizadas no térreo possuem entrada tanto pelo interior do edifício quanto acesso direto pela rua, proporcionando uma notável conveniência aos usuários. O subsolo solo conta com uma garagem ampla, oferecendo 65 vagas cobertas e 16 descoberta no térreo. O local foi projetado para proporcionar conveniência, seja para cliente que buscam estacionamento nas portas das lojas ou para aqueles que desejam utilizar as vagas cobertas nos períodos mais extensos. Todos os pavimentos foram cuidadosamente planejados, permitindo a instalação de piso elevados, sistema de ar condicionado central e vidros acústicos. Além disso, pode ser dividido em salas, lojas ou integrado num único "open space". Isso proporciona um ambiente versátil e confortável para diversas atividades comerciais. Com uma área construída de 5. 335m² este imóvel oferece uma infraestrutura incomparável. Subsolo: Garagem com 65 vagas cobertas, ocupando 1. 700m², facilitando o acesso aos três elevadores. Térreo: Três lojas integradas com mezanino totalizando 1. 249m² de carpete, 14 sanitários e um amplo pátio externo. Recepção climatizada 2 banheiros e escritório do zelador garantem funcionalidade. 2? Andar: Quatro salas integradas com aproximadamente 1. 000m² área de carpete, pé direito 3, 55m² e 16 sanitários. 3? Andar: Quatro salas integradas com aproximadamente 500m² de carpete, 530m² de área externa, pé direito 3, 55m² e 16 sanitários. - 18/12/2025

R$ 700.000

R$ 750 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja comercial no Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Zona Oeste do Rio de Janeiro, em rua bastante movimentada, na mesma quadra do Supermercado Mundial, a 14 minutos a pé da estação do metrô, junto ao pólo gastronômico da região. Com 33 m² a loja é distribuída por: uma recepção com balcão e lavabo, elevador para pequenas cargas que leva para o segundo andar e para um mezanino com armários. No segundo andar tem um segundo lavabo e no mezanino, armários e 1 chuveiro. Ótima oportunidade para investimento com diversos segmentos comerciais ou prestação de serviços. - Atual. 23-02-26

R$ 20.000.000

1733 m² tot.8 ban.22 vagas

Avenida Érico Veríssimo

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barra da tijuca - Av. Erico Veríssimo -Situado em uma das regiões mais prestigiadas e dinâmicas da Barra da Tijuca, o prédio comercial na Avenida Érico Veríssimo é uma excelente oportunidade de investimento. Com seus 4 pavimentos e uma área total de 1733, 23m² em um generoso terreno de 525m², este edifício oferece um espaço amplo e versátil para atender às necessidades comerciais mais exigentes. Localizada estrategicamente no edifício, esta loja de 239 m² é o ponto focal da conveniência. Com sua localização privilegiada em uma das áreas mais dinâmicas e prestigiadas da Barra da Tijuca, esta loja oferece uma oportunidade excepcional para estabelecer um empreendimento comercial de destaque. Com uma área generosa de 239 m², esta loja proporciona um espaço amplo e versátil para atender às necessidades de uma variedade de negócios. A localização privilegiada na Avenida Érico Veríssimo, a apenas 750 metros da estação de metrô mais próxima, confere ao prédio uma vantagem estratégica. Além disso, sua proximidade com o comércio local e as praias da região tornam-no um destino desejado tanto para os residentes quanto para os visitantes. Uma das características deste empreendimento é sua espaçosa garagem, que conta com 22 vagas, sendo 12 cobertas no subsolo, proporcionando conveniência e conforto tanto para os funcionários quanto para os clientes. Além disso, 10 vagas externas garantem uma acessibilidade adicional. Equipado com um elevador, o prédio oferece praticidade e acessibilidade a todos os seus usuários. Dividido em 10 salas comerciais distintas, cada uma com sua própria copa e banheiro privativo, o edifício oferece uma flexibilidade excepcional para uma variedade de negócios e empreendimentos. Conta também com 14 banheiros sociais adaptados para acessibilidade. Em resumo, o prédio comercial na Avenida Érico Veríssimo é muito mais do que apenas um espaço físico; é uma oportunidade única de estabelecer uma presença marcante em uma das áreas mais promissoras da Barra da Tijuca. 0fd0d

R$ 470.000

R$ 2.144 Condominio

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

O ponto comercial/loja/box está localizado no bairro Barra da Tijuca tem 65 metros quadrados e 1 banheiro Possui armazém privativo. Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Acesso para deficientes, Ar-condicionado, Depósito, Elevador, Guarita, Hall de entrada, Portão eletrônico, Recepção. - Atual. 24-06-26

R$ 13.000.000

780 m² tot.

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade em ponto privilegiado! Prédio comercial na Rua Olegário Maciel, com 780 metros quadrados. Imóvel com elevador e estacionamento na frente, ideal para diversos tipos de negócios. Localização de grande visibilidade e fácil acesso. Não perca essa chance de investir em um espaço de alto padrão! (30/06/2026)

R$ 20.000.000

525 m² tot.13 ban.22 vagas

Avenida Érico Veríssimo

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a nva imoveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da nva imoveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da nva imoveis: barra da tijuca (jardim oceÂnico) l Na rua Erico Verissimo, no coração do Jardim Oceânico, ótimo prédio comercial novo, com Habite-se, documentação toda ok. 1 locação, acabamento de alto padrão. São 4 pavimentos, elevador, 10 ótimas salas com pé direito alto para fazer jirau. Todas as salas tem iptu independente, banheiro e copa. Térreo com grande loja com jirau, recepção e banheiros. 2º piso: 6 salas independentes 3º piso 4 salas independentes, Subsolo com 12 vagas. Ideal para sediar empresas, laboratórios e escritórios. N1054 - A. P. P Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp!

Comercial · 70m² · 1 Vaga · Loja - / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 470.000

R$ 2.144 Condominio

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

O ponto comercial/loja/box está localizado no bairro Barra da Tijuca tem 65 metros quadrados e 1 banheiro Possui armazém privativo. Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Acesso para deficientes, Ar-condicionado, Depósito, Elevador, Guarita, Hall de entrada, Portão eletrônico, Recepção. -29Jun26

R$ 1.570.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp(só mensagem) ! Venda: R$ 1. 570. 000, 00 (aceita financiamento/fgts.) condomínio: R$ 1. 300, 00 iptu: R$ 880, 00 Barra da Tijuca Rio de Janeiro / rj Localização Estratégica Imóvel localizado no Jardim Oceânico, uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, com fácil acesso à Avenida das Américas, Avenida Ayrton Senna, Avenida Lúcio Costa e à estação Metrô Jardim Oceânico, além de ampla oferta de comércio, bancos, restaurantes e serviços. Diferenciais do Imóvel Conjunto de 2 salas comerciais tipo cobertura Área total: 85m² 01 vaga de garagem na escritura 1 locação Varandão 02 banheiros, sendo 01 com chuveiro Copa de apoio Unidade de fundos/lateral Prédio exclusivamente comercial Portaria até às 22h Câmeras de vigilância Elevador social Elevador de serviço Interfone Portaria com ar-condicionado Excelente padrão construtivo Ideal para: Consultórios, clínicas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, coworkings, arquitetos, engenheiros, contabilidade, profissionais liberais e investidores. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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Hotel na Barra da Tijuca - Frontal Praia. Melhor localização junto aos melhores restaurantes e bares do Bairro. Prédio com total infraestrutura. Piscina, sauna, academia, bar e restaurante. Business Center, salas de Reunião, auditório e espaço para eventos. Garagem para 69 carros. 250 apartamentos. Ligue para Sol Menezes Imóveis e agende uma visita! Creci - rj Ver dados

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Comercial en Venda Barra da Tijuca · Sala comercial cobertura duplex no Jardim Oceânico com 70m

R$ 850.000

R$ 500 Condominio

70 m² tot.

AVENIDA OLEGÁRIO MACIEL, 175

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma magnífica cobertura duplex comercial na prestigiada rua Olegário Maciel, situada no coração da Barra da Tijuca. Localizada estrategicamente no 2º andar, esta propriedade destacase por sua elegante suíte e uma cozinha especialmente projetada para uso administrativo, além de estar equipada com três banheiros completos, incluindo uma banheira, e infraestrutura hidráulica já instalada para três lavatórios. Esta cobertura é a escolha perfeita para empresas que buscam não apenas um espaço funcional, mas também um ambiente sofisticado em uma localização excepcional. O imóvel é composto por duas amplas salas que oferecem versatilidade e conforto para a organização do seu negócio. Para sua conveniência e segurança, o espaço também é equipado com interfone e portão eletrônico, garantindo um acesso controlado e reservado. Ideal para quem valoriza privacidade e segurança em um ambiente comercial. Não perca esta chance de estabelecer seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da Barra da Tijuca!

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R$ 195.000

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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala comercial à venda – Barra da Tijuca – 31m²Apresentamos uma excelente sala comercial exclusivamente para venda na Barra da Tijuca, com 31m² e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do bairro. O imóvel está situado próximo a ampla oferta de comércio e serviços, garantindo praticidade e visibilidade para diferentes tipos de negócios. A sala conta com arcondicionado já instalado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano, além de um banheiro social que oferece maior funcionalidade no dia a dia. Para completar, dispõe de uma vaga de garagem, um diferencial importante para proprietários e visitantes que buscam comodidade e segurança. Com fácil acesso ao transporte público e a poucos minutos do metrô, esta sala reúne conveniência, mobilidade e potencial para empresas que desejam instalarse em um ambiente corporativo dinâmico e bem posicionado na Barra da Tijuca. (Somente venda) Viva a melhor experiência imobiliária. (29/06/2026)

Super destaque

Comercial · 95m² · 1 Vaga · Sala : / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 850.000

R$ 1.415 Condominio

95 m² tot.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial duplex com 95 m², localizada no melhor ponto da Avenida Olegário Maciel, no coração do Jardim Oceânico, Barra da Tijuca. Um imóvel diferenciado, pronto para uso, em uma das regiões comerciais mais valorizadas e de maior visibilidade da área, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. A sala é distribuída em dois pavimentos, oferecendo uma composição funcional e versátil. No primeiro piso, conta com ampla recepção ou ante-sala, duas salas de atendimento bem dimensionadas, banheiro e copa de apoio. No segundo piso, dispõe de uma sala de diretoria reservada e uma copa adicional, garantindo mais privacidade e praticidade para a rotina da empresa. Com acabamento de qualidade, ótimo padrão de piso e excelente estado de conservação, o imóvel permite ocupação imediata, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais. Outro destaque importante é a vaga de garagem coberta, que agrega conforto e segurança. O prédio passa por processo de retrofit, o que tende a valorizar ainda mais o empreendimento, além da possibilidade de ampliação de aproximadamente 20 m² por meio do direito de uso da laje. Uma excelente oportunidade para clínicas, escritórios ou empresas que buscam um endereço estratégico, moderno e com grande potencial na Barra da Tijuca. Marque sua visita com nossos especialistas, a rsoares está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap e Tijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -29Jun26

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Comercial · 95m² · 1 Vaga · Sala Comercial à venda, 95m² na Barra da Tijuca RJ

R$ 850.000

R$ 1.400 Condominio

95 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial, localizada na área mais privilegiada do Jardim Oceânico! Imóvel diferenciado, com grande visibilidade e com fácil acesso a todas as áreas da cidade. A sala é distribuída em dois pavimentos: No primeiro piso: ampla recepção com 2 salas bem dimensionadas, banheiro e copa. No segundo piso: sala espaçosa e reservada para a diretoria, com total privacidade e funcionalidade, ideal para reuniões, copa-cozinha. O imóvel possui um ótimo padrão de qualidade, em excelente estado de conservação, permitindo ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais. A garagem em escritura garante privacidade e segurança aos proprietários e clientes. O prédio está em processo de retrofit, elevando o padrão do condomínio e potencializando a valorização do imóvel. Possibilidade de ampliação de 20m², com o direito de uso da laje. Imóvel ideal para clínicas, escritórios ou empresas que buscam posicionamento em uma das áreas mais estratégicas da barra da tijuca. Entrega imediata! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -29Jun26

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R$ 590.000

50 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Olegário Maciel, 451 Sala 305

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Vendo magnífica sala comercial localizada no melhor ponto de comércio da Barra da Tijuca e Jardim Oceânico. Esquina de Av. Olegário Maciel com Av. João Carlos Machado. São 50m2, dois ambientes separados cada um com seu split. Dois banheiros, um inclusive, completo com box. Duas vagas de garagem na escritura. Excelente imóvel para médicos, dentistas e todo tipo de negócio. Direto com o proprietário.

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Comercial de 50 quartos, Rio de Janeiro · Imponente edifício à venda. Mais nobre ponto da praia da Barra. Serve ramo hoteleiro ou residencial.

R$ 250.000.000

30000 m² tot.50 quartos50 ban.120 vagas

Avenida do Pepê, 690

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do Rio de Janeiro: de frente para a Praia do Pepê, na Barra da Tijuca. É uma opção imponente e exclusiva, que se destaca pela apresentação, estrutura solida e modernizada. Sob um terreno de 2. 000M², e 30. 000M² de área útil. Atualmente sob funcionamento de um hotel, que pode ser estabelecido continuidade de funcionários ou feito acerto por parte dos donos. Tendo 4 estrelas, é um ponto comércial de contante procura por extrangeiros e celebridades. Sua disposição inclui; Além da belíssima recepção com hall de entrada vidral de portas giratórias, salas de espera e bar, e amplo restaurante comportante 200 pessoas. Cozinha tendo cerca de 30M², com área de fundos e vestiários para funcionários. 6 Salões de convenções, audiório e reuniões. Tendo também solárium bar à beira da piscina, e academia. 250 suítes, sendo 125 frontais ao mar. E 125 fundos. Varandas Privativas: Todos os quartos possuem sacadas, com vistas que variam entre o mar da Barra ou as montanhas e a Pedra da Gávea. Comodidades: Estão equipados com ar-condicionado. Além dessas informações prévias, e básicas sob esse empreendimento imensurável aos olhos, por ter diversos outros materiais de primeira linha. Há também amplo terraço de visão 360° Barra na parte superior, e 120 vagas de garagem. Reserve seu horário, e tenha o privilégio de adquirir essa joia única à beira mar! Juan Dias. 15Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: compra, venda, locação, administração, avaliação e legalização de bens residenciais ou comerciais. Avulsos & lançamentos em todo rj/ sp e Balneário Camboriú/ creci Ver dados.

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R$ 1.500.000

R$ 4.686 Condominio

140 m² tot.6 ban.1 vaga

Avenida Nuta James

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja comercial à venda – Barra da Tijuca – 188m²Esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e versatilidade no coração da Barra da Tijuca. São duas lojas unificadas, totalizando 188m², localizadas em um reconhecido centro comercial da região, oferecendo praticidade e circulação constante de público. O imóvel está desocupado e disponível para uso imediato, proporcionando liberdade total para implantação do seu negócio. As lojas contam com ambientes amplos, piso em cerâmica e dois banheiros sociais, garantindo conforto e funcionalidade para diferentes tipos de atividade comercial. A vaga de garagem escriturada é um diferencial valioso, trazendo comodidade tanto para proprietários quanto para clientes. O proprietário está aberto a propostas de desmembramento e negociação de valores para venda ou locação, tornando esta uma oportunidade ainda mais flexível e atrativa. Se você busca um espaço bem localizado, pronto para operar e com excelente potencial comercial, este imóvel entrega exatamente o que você precisa com segurança e praticidade. Viva a melhor experiência imobiliária. (29/06/2026)

Destaque

R$ 9.000.000

R$ 24 Condominio

1191 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder 197

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende! Prédio comercial novo 1@locação 4 andares + Subsolo, 1191m² de área construída, 16 vagas de garagem. Pode ser utilizado por clínicas, igrejas, colégios, empresas comerciais, atualizado em 3 de janeiro de 2024. Nos siga no insta barralopesenjoy. - 29/06/2026

Destaque

R$ 8.500.000

444 m² tot.15 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel 561

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Prédio Comercial no Jardim Oceânico, Avenida Olegário Maciel, 698m², 3 andares e 10 vagas de garagem no subsolo. Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca, oferecendo cerca de 698m² na Av. Olegário Maciel, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. Aqui estão alguns pontos destacados sobre a propriedade: Localização: Situado na Av. Olegário Maciel, a área é conhecida pelo grande fluxo de pessoas e automóveis, tornando-a um local estratégico para negócios. A proximidade com o Centro Comercial Seade Sead Corporation, Smart Fit, Drogaria Pacheco, Casas Pedro e outras empresas e estabelecimentos comerciais potencializa a visibilidade e o acesso ao imóvel. Características do Imóvel: Subsolo: Garagem coberta para 10 carros, mais 2 vagas na frente do imóvel. Totalizando 12 vagas. Piso Térreo: loja A e B foram unificadas- Espaço bastante amplo com jirau individual. Em torno de 256 m2. São 6 salas totalizando 197 m2. 2º Pavimento e Cobertura: Acessos individuais que possibilitam flexibilidade no uso do espaço. 3 coberturas- total de 245m2. Potenciais Usos: Farmácias: Muito espaçosa e com estacionamento amplo. Academia: Bastante espaçosa. Hostel: A grande metragem e o fluxo intenso de turistas e pessoas fazem deste local uma excelente opção para um hostel. Clínicas: A configuração do imóvel com muitas salas e banheiros é ideal para clínicas de diferentes especialidades. Salão de Festas: O espaço amplo pode ser adaptado para um salão de festas ou eventos. Restaurantes e Gastronomia: A proximidade com outras opções gastronômicas e o grande fluxo de clientes potenciais tornam-no uma boa escolha para um restaurante. Agencia de automóveis: Espaço amplo e garagem para 12 carros. Igreja: Amplo salão. Estacionamento para 12 carros, sendo que na praça, tem estacionamento da prefeitura. Infraestrutura: Copa/Cozinha: Já equipada, facilitando a operação de diferentes tipos de negócios. Muitas Salas e Banheiros: Proporcionam versatilidade e conforto para diferentes configurações e necessidades. Histórico do Imóvel: Antigamente uma agência bancária e imobiliária. O imóvel possui um perfil estruturado e adaptável para vários tipos de negócios. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Atualizado em 13/04/2026. Siga-nos no Insta - barralopesenjoy. - 29/06/2026

Destaque

Comercial · 155m² · 1 Vaga · Sala / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 1.278.000

R$ 2.702 Condominio

155 m² tot.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente conjunto de salas comerciais duplex, com 155m2, no Jardim Oceânico. O primeiro pavimento é dividido em 3 ambientes muito amplos, e 1 lavabo. No segundo pavimento temos mais 3 ambientes, e mais 1 lavabo. O imóvel possui janelas grandes, com muita entrada de luz, e é extremamente amplo. Precisa de modernização. A sala possui direito a 1 vaga na garagem do condomínio. Próximo a Praia da Barra, ao Metrô, e ao melhor comercio e serviços da região. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -29Jun26

Destaque

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 297.000

R$ 1.843 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial com 35m², com 4 ambientes, sendo 1 sala de espera, 1 salão principal, 1 sala menor, e 1 ampla copa cozinha, além de um lavabo e 1 vaga na garagem. O imóvel está localizado numa das melhores regiões da Barra da Tijuca, com fácil acesso ao metrô, e próximo a praia e a inúmeros comércios e serviços da região. Traga seu négócio e tenha o sucesso desejado! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -29Jun26

Destaque

Comercial · 71m² · Sala : / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 850.000

R$ 500 Condominio

71 m² tot.

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Imóvel comercial de Semi-Luxo, localizado na posição Fundos, com fachada em pintura texturizada e vista livre, proporcionando um ambiente agradável e iluminado pela luz da manhã. O imóvel possui 71 m² de área útil em um terreno de 703 m², oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. O condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone, portaria e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e comodidade para os ocupantes. A localização estratégica e a qualidade das instalações fazem deste imóvel uma excelente opção para quem busca um espaço comercial de alto padrão. -29Jun26

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