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9 Comerciais à venda na Rua Alegre, Barcelona, São Caetano do Sul

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Comercial · 200m² · 1 Quarto · Prédio à venda em Barcelona - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 1.290.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alegre

Barcelona, São Caetano do Sul

Esquina comercial à venda - Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul/sp. Se você busca visibilidade máxima para o seu negócio ou um investimento com liquidez garantida, este imóvel no coração do bairro Barcelona é a escolha ideal. Localizado em um dos pontos mais dinâmicos de São Caetano do Sul, a esquina da Rua Alegre com a Rua Piratininga oferece uma vitrine natural para qualquer empreendimento. Destaques do Imóvel: • Visibilidade Premium: Esquina positiva para a via de maior fluxo (Rua Alegre), garantindo exposição ininterrupta para milhares de veículos e pedestres diariamente. • Metragem Inteligente: Terreno de 200 m² (10m x 20m) totalmente aproveitados. • Versatilidade de Layout: Possui 200 m² de área construída, distribuídos entre uma loja frontal e duas casas geminadas, permitindo diferentes configurações: • Unificação total para um grande salão comercial; • Manutenção de múltiplas fontes de renda (loja + locações residenciais) ; • Projeto de Retrofit para modernização e valorização do ativo. Localização e Logística: • Eixo Comercial Consolidado: Situado na Rua Alegre, via de conexão vital no bairro Barcelona, cercado por um adensamento residencial qualificado e comércio vibrante. • Acessibilidade: Facilidade de acesso às principais avenidas da cidade e cidades vizinhas do abc e São Paulo. Diferenciais para o Investidor: Este imóvel possui um excelente potencial de retorno financeiro (cap rate) devido à sua localização estratégica, sendo ideal para farmácias, clínicas, franquias de alimentação, pet shops ou escritórios corporativos que não abrem mão de uma fachada imponente. Consultoria Especializada Cinerama. Conte com a segurança jurídica e a experiência de quem conhece São Caetano do Sul há 63 anos. Imóvel com documentação pronta para uma transação ágil e segura. Agende sua visita e projete o futuro do seu negócio nesta localização icônica.

Super destaque
Comercial · 75m² · Venda Sala Comercial Sao Caetano do Sul Barcelona Ref: 47257

R$ 750.000

R$ 1.514 Condominio

75 m² tot.2 ban.

RUA ALEGRE

Barcelona, São Caetano do Sul

Sala comercial localizada no Bairro Barcelona, em São Caetano Do Sul. Com 75 m², 2 banheiros, ar condicionado, espaço para copa e 1 vaga de garagem. Bairro Barcelona, excelente para quem gosta de estar bem perto de vários comércios, na rua Taipas você encontrará diversas de lojas varejistas e muito mais. Bairro conta com o Coop Supermercados, A Universidade Municipal de São Caetano do Sul - uscs, escola Municipal 28 de julho, emei Prof. Telma Silvia de Aguiar Brito e a Escola Fernando Pessoa. Além disso, está próximo da Blue Fit, do Sonda Supermercados e da Sodiê Doces. Viva o charme e a conveniência no coração de São Caetano, onde o Bairro Barcelona oferece estilo, cultura e praticidade. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Comercial · 75m² · Venda Sala Comercial Sao Caetano do Sul Barcelona Ref: 47258

R$ 750.000

R$ 1.514 Condominio

75 m² tot.2 ban.

RUA ALEGRE

Barcelona, São Caetano do Sul

Sala comercial localizada no Bairro Barcelona, em São Caetano Do Sul. Com 75 m² com algumas divisórias, 2 banheiros, ar condicionado, copa e 1 vaga de garagem. Bairro Barcelona, excelente para quem gosta de estar bem perto de vários comércios, na rua Taipas você encontrará diversas de lojas varejistas e muito mais. Bairro conta com o Coop Supermercados, A Universidade Municipal de São Caetano do Sul - uscs, escola Municipal 28 de julho, emei Prof. Telma Silvia de Aguiar Brito e a Escola Fernando Pessoa. Além disso, está próximo da Blue Fit, do Sonda Supermercados e da Sodiê Doces. Viva o charme e a conveniência no coração de São Caetano, onde o Bairro Barcelona oferece estilo, cultura e praticidade. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Comercial · 75m² · Venda Sala Comercial Sao Caetano do Sul Barcelona Ref: 47034

R$ 690.000

R$ 902 Condominio

75 m² tot.1 banheiro

RUA ALEGRE

Barcelona, São Caetano do Sul

Sala comercial localizada no Bairro Barcelona, em São Caetano Do Sul. Com 75m² aproximadamente, copa, banheiro social. Condomínio conta com elevador e portaria. Bairro Barcelona, excelente para quem gosta de estar bem perto de vários comércios, na rua Taipas você encontrará diversas de lojas varejistas e muito mais. Bairro conta com o Coop Supermercados, A Universidade Municipal de São Caetano do Sul - uscs, escola Municipal 28 de julho, emei Prof. Telma Silvia de Aguiar Brito e a Escola Fernando Pessoa. Além disso, está próximo da Blue Fit, do Sonda Supermercados e da Sodiê Doces. Viva o charme e a conveniência no coração de São Caetano, onde o Bairro Barcelona oferece estilo, cultura e praticidade. imóvel alugado, bom para investidor. -Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

57fbbba8d8c8c9c688a55ef881d03d282a7fdb3f · Casa à venda, 180 m² por R$ 1.542.000,00 - Barcelona - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.542.000

230 m² tot.4 vagas

Rua Alegre

Barcelona, São Caetano do Sul

Casa, 180 m² - venda - Barcelona - São Caetano do Sul/sp. 4 vagas. 180 m² área construída, 230 m² área do terreno. O bairro Barcelona fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Utinga, Santa Paula e Prosperidade. Confira mais informações abaixo! Barcelona conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como emef 28 de Julho, Colégio Fênix - Unidade 1, emeief Prof. João de Barros Pinto, Colégio Happy Day, Escola Spaço Pedacinho do Céu, Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, Escola Estadual Prof. Adamastor de Carvalho e Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Teatro Paulo Machado de Carvalho, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Fundação das Artes e Timochenco Wehbi - fascs - Teatro. O bairro também conta com faculdades, como Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, Universidade do Grande abc (uniabc) e Faculdade Tijucussu; e parques ou áreas verdes, como Parque Santa Maria, Praça Mário Guindani e Praça João Valentim Lobato. - 19/07/2026

Comercial · 330m² · 1 Quarto · Sala comercial em Rua Alegre - Barcelona - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.599.700

330 m² tot.1 quarto4 ban.

Rua Alegre, 1316

Barcelona, São Caetano do Sul

Sala comercial no 0 a venda em Rua Alegre - Barcelona - São Caetano do Sul/sp. Prédio Comercial São Caetano do Sul. Ótimo prédio para comércio ou para transformar em coworking. Ótima localização. 3 pavimentos. 4 banheiros. Plataforma de acessibilidade. Piso porcelanato. Fino acabamento. Mezanino. Ar condicionado. Com ótima iluminação natural. Térreo com fachada em vidro. Possibilidade no último andar com acesso individualizado. 300m² de construção. #SalacomercialavendaBarcelona. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha para o bairro Barcelona, em São Caetano do Sul! Localizado na região do abc Paulista, o bairro Barcelona é um lugar encantador, com muitas opções de lazer e diversão. O bairro Barcelona foi fundado em meados do século xx, quando imigrantes italianos e portugueses chegaram à região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e hoje é um dos mais importantes da cidade. Aqui, você encontra tudo o que precisa para se divertir e relaxar. O bairro conta com parques, praças, restaurantes, bares, museus e muito mais. Além disso, você pode desfrutar de uma bela vista da cidade. Venha para o bairro Barcelona e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer! Aqui, você terá momentos inesquecíveis e muita diversão. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Rita de Cassia Garcia creci: Ver dados

Comercial · 230m² · 5 Vagas · Prédio Comercial - Rua Alegre
Comercial · 700m² · 12 Vagas · Venda Salão Comercial Sao Caetano do Sul Barcelona Ref: 36776
Comercial · 170m² · 4 Vagas · Loja em Barcelona

R$ 1.445.000

230 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Alegre, 94

Barcelona, São Caetano do Sul

Comercial à venda 4 Vagas, 170M², Barcelona, São Caetano do Sul. Este imóvel comercial, uma excelente oportunidade para investidores, está localizado no Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, com 170m² de área útil. Composto por 2 salas, 1 banheiro, todos os cômodos em piso frio e 4 vagas de garagem, apresenta uma configuração versátil para atender às necessidades do seu negócio. Principais Características: 2 Salas Amplas. 1 Banheiro. Todos os Cômodos em Piso Frio. 4 Vagas de Garagem. Localização Estratégica: Situado no Bairro Barcelona, o imóvel proporciona fácil acesso à Avenida Goiás e à Rua Tapajós. Sua proximidade com o Supermercado dia e a Padaria Canoa adiciona conveniência ao entorno, facilitando o dia a dia. Explore Nossos Imóveis - Visite Nosso Site! Para conhecer este e outros imóveis disponíveis, convidamos você a acessar nosso site da Imobiliária Damasco. Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita. A oportunidade de investir em um imóvel comercial estrategicamente localizado está ao seu alcance! -- sobre O bairro. barcelona. A segurança no bairro Barcelona é uma característica elogiada pelos seus moradores. Segundo as avaliações, 85% deles consideram o bairro seguro, o que reflete a tranquilidade e a sensação de proteção que os residentes experimentam em seu ambiente local. Além disso, a presença de ruas bem iluminadas, relatada por 92% dos avaliadores, contribui para aumentar a sensação de segurança, especialmente durante a noite, proporcionando visibilidade e conforto aos pedestres e motoristas. Outro aspecto importante é a inexistência de riscos de alagamentos, conforme relatado por 100% dos avaliadores. Isso demonstra uma boa infraestrutura de drenagem e saneamento no bairro, prevenindo problemas relacionados a enchentes e garantindo a segurança das propriedades e dos moradores em períodos chuvosos.

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Comercial · 370m² · 6 Vagas · Galpão Comercial/Industrial à Venda, 370m² - Bairro Santa Paula, São Caetano do Sul/SP.
Destaque
Comercial , São Caetano do Sul · Sobrado Comercial á venda, Barcelona - São Caetano

R$ 2.500.000

344 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Alegre, 277

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente sobrado comercial à venda em São Caetano do Sul. Com quinhentos metros quadrados de terreno (dez metros de frente por cinquenta metros de profundidade) e aproximadamente trezentos e quarenta e quatro metros quadrados de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla, funcional e versátil, ideal para empresas que buscam um espaço bem distribuído em uma das cidades mais valorizadas do abc Paulista. Atualmente utilizado para fins comerciais, o sobrado conta com treze salas que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios, clínicas, escolas, cursos, coworkings ou diversos outros segmentos. Possui ainda recepção, quatro banheiros, área de serviço, despensa, amplo quintal e seis vagas de garagem, proporcionando conforto, praticidade e excelente capacidade de atendimento para clientes e colaboradores. Sua localização estratégica em São Caetano do Sul garante fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de estar próximo a bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços, facilitando a rotina da empresa e de seus clientes. Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel comercial de alto potencial, com excelente infraestrutura, localização privilegiada e grande capacidade de adaptação para diferentes atividades comerciais

Destaque
Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala Comercial 34m² em São Caetano do Sul (Santa Paula) – Financiamento Aceito
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala Comercial em Santa Paula

R$ 398.000

R$ 600 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alegre, 94

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala comercial no The Office, 37m² de área útil, ótimo acabamento. Condomínio empresarial, com infraestrutura moderna e versátil, sala de reunião, auditório, praça de alimentação, recpção, 4 elevadores, estacionamento. Na melhor localização de São Caetano, próximo ao Hotel Mercure, Av. Goiás, fácil acesso para Anchieta e Av. Do Estado. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliaria Damasco, acesse nosso síte! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Loja em Santa Paula

R$ 398.000

R$ 600 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alegre, 61

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala comercial no The Office, 37m² de área útil, ótimo acabamento. Condomínio empresarial, com infraestrutura moderna e versátil, sala de reunião, auditório, praça de alimentação, recpção, 4 elevadores, estacionamento. Na melhor localização de São Caetano, próximo ao Hotel Mercure, Av. Goiás, fácil acesso para Anchieta e Av. Do Estado. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliaria Damasco, acesse nosso síte! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial , São Caetano do Sul · Galpão Comercial à venda Santa Paula São Caetano do Sul

R$ 4.000.000

500 m² tot.5 vagas

Rua Alegre, 1 309

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente galpão comercial no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. Imóvel ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para operações industriais, logísticas ou comerciais. Com terreno de 500 m² e aproximadamente 370 m² de área fabril, o galpão conta com pé-direito de 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e maior praticidade para armazenamento e operações do dia a dia. Possui piso industrial de alta resistência, iluminação natural que garante ótima visibilidade interna, entrada para caminhões e utilitários, energia trifásica, além de 5 vagas de garagem e banheiro de apoio, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o funcionamento eficiente da sua empresa. O espaço interno é versátil e permite diferentes configurações conforme a necessidade operacional do negócio. Localizado em uma região segura e valorizada de São Caetano do Sul, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Goiás, Avenida dos Estados, Via Anchieta e Rodoanel, facilitando a logística e mobilidade para funcionários, clientes e fornecedores. Próximo ao imóvel é possível encontrar importantes comércios e serviços em até 1 km, como o ParkShopping São Caetano, mercados, restaurantes, farmácias, escolas, hospitais, academias e pontos de ônibus. O imóvel está a aproximadamente 2 km do centro de São Caetano do Sul, com trajeto médio de cerca de 8 minutos de carro e aproximadamente 25 minutos a pé. A estação de metrô/trem mais próxima é a Estação São Caetano do Sul – Prefeito Walter Braido, com acesso em cerca de 8 minutos de carro e aproximadamente 30 minutos a pé. O imóvel reúne excelente localização, infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias da região do abc Paulista, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, segurança e ótima visibilidade comercial. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

ae102c46bcacffe4b05d55fd2442370739e814e0 · Salão à venda, 430 m² por R$ 3.600.000,00 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP
Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala Comercial em Santa Paula

R$ 398.000

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alegre, 78

Santa Paula, São Caetano do Sul

Condomínio com recepção, 2 elevadores e portaria. Sala com piso porcelanato, teto com forro, parede com textura e cortina. Cozinha com armário. Wc com pia e espelho. Operando desde 1994, consolidamos nossas atividades com profissionais especializados e departamento jurídico próprio. Acreditamos no atendimento focado nas necessidades dos nossos clientes, provendo segurança jurídica na Venda ou Locação. Nos diga qual é a sua necessidade: - Sonho da casa própria? - Primeiro negócio? - Investimento? - O imóvel para sua empresa? Nós abrimos o caminho para você! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Loja em Santa Paula

R$ 398.000

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alegre, 61

Santa Paula, São Caetano do Sul

Condomínio com recepção, 2 elevadores e portaria. Sala com piso porcelanato, teto com forro, parede com textura e cortina. Cozinha com armário. Wc com pia e espelho. Operando desde 1994, consolidamos nossas atividades com profissionais especializados e departamento jurídico próprio. Acreditamos no atendimento focado nas necessidades dos nossos clientes, provendo segurança jurídica na Venda ou Locação. Nos diga qual é a sua necessidade: - Sonho da casa própria? - Primeiro negócio? - Investimento? - O imóvel para sua empresa? Nós abrimos o caminho para você! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 500m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para Venda – Bairro Santa Paula – São Caetano do Sul

R$ 3.100.000

500 m² tot.6 vagas

Rua Alegre 311

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial para Venda – Bairro Santa Paula – São Caetano do Sul. prédio/salão comercial - excelente localização! Área do terreno: 500 m² Área Construída: 828 m² 10 metros de frente. Vaga na frente para 4 carros. Vão livre frente, imóvel com subsolo. Banheiros. Ideal para quem busca um excelente ponto comercial, em uma localização estratégica. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 370m² · 5 Vagas · Galpão em Santa Paula, São Caetano do Sul/SP de 370m² à venda por R$ 4.000.000,00

R$ 4.000.000

370 m² tot.5 vagas

Rua Alegre 1

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente galpão comercial no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. Imóvel ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para operações industriais, logísticas ou comerciais. Com terreno de 500 m² e aproximadamente 370 m² de área fabril, o galpão conta com pé-direito de 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e maior praticidade para armazenamento e operações do dia a dia. Possui piso industrial de alta resistência, iluminação natural que garante ótima visibilidade interna, entrada para caminhões e utilitários, energia trifásica, além de 5 vagas de garagem e banheiro de apoio, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o funcionamento eficiente da sua empresa. O espaço interno é versátil e permite diferentes configurações conforme a necessidade operacional do negócio. Localizado em uma região segura e valorizada de São Caetano do Sul, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Goiás, Avenida dos Estados, Via Anchieta e Rodoanel, facilitando a logística e mobilidade para funcionários, clientes e fornecedores. Próximo ao imóvel é possível encontrar importantes comércios e serviços em até 1 km, como o ParkShopping São Caetano, mercados, restaurantes, farmácias, escolas, hospitais, academias e pontos de ônibus. O imóvel está a aproximadamente 2 km do centro de São Caetano do Sul, com trajeto médio de cerca de 8 minutos de carro e aproximadamente 25 minutos a pé. A estação de metrô/trem mais próxima é a Estação São Caetano do Sul – Prefeito Walter Braido, com acesso em cerca de 8 minutos de carro e aproximadamente 30 minutos a pé. O imóvel reúne excelente localização, infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias da região do abc Paulista, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, segurança e ótima visibilidade comercial. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

b8e62ebcdae6008f28891eb20061835b42f4aa5f · Sala, 99 m² - venda por R$ 590.000,00 ou aluguel por R$ 4.725,00/mês - Santa Paula - São Caetano do

R$ 590.000

99 m² tot.1 banheiro

Rua Alegre, 426

Santa Paula, São Caetano do Sul

Salas Comerciais para Locação | 99m² Construídos | 3 Salas + Recepção | Estrutura Versátil. Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço bem distribuído, funcional e pronto para receber seu negócio! Este imóvel comercial conta com 99m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa e versátil para diversas atividades. Características do imóvel: - Recepção com bom espaço, ideal para receber clientes com conforto. - 3 salas comerciais, sendo 1 sala com tubulação preparada para cadeira de dentista ou cabeleireiro, ideal para clínicas, consultórios ou salões de beleza. - Cozinha funcional, que pode ser utilizada como copa ou área de apoio. - 1 lavabo, de fácil acesso para clientes e equipe. - Área de serviços, prática e bem ventilada. Imóvel ideal para consultórios odontológicos, clínicas de estética, salões de beleza, escritórios ou profissionais autônomos que necessitam de salas independentes em um único espaço. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio. A F2 Consultoria Imobiliária está localizada na Rua das Paineiras, 395 - Jardim, Santo André.

Comercial · 99m² · Sala, 99 m² - venda por R$ 590.000,00 ou aluguel por R$ 4.725,00/mês - Santa Paula - São Caetano do

R$ 590.000

99 m² tot.1 banheiro

Rua Alegre, 426

Santa Paula, São Caetano do Sul

Salas Comerciais para Locação | 99m² Construídos | 3 Salas + Recepção | Estrutura Versátil. Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço bem distribuído, funcional e pronto para receber seu negócio! Este imóvel comercial conta com 99m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa e versátil para diversas atividades. Características do imóvel: - Recepção com bom espaço, ideal para receber clientes com conforto. - 3 salas comerciais, sendo 1 sala com tubulação preparada para cadeira de dentista ou cabeleireiro, ideal para clínicas, consultórios ou salões de beleza. - Cozinha funcional, que pode ser utilizada como copa ou área de apoio. - 1 lavabo, de fácil acesso para clientes e equipe. - Área de serviços, prática e bem ventilada. Imóvel ideal para consultórios odontológicos, clínicas de estética, salões de beleza, escritórios ou profissionais autônomos que necessitam de salas independentes em um único espaço. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio. A F2 Consultoria Imobiliária está localizada na Rua das Paineiras, 395 - Jardim, Santo André. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 21m² · 1 Quarto · Studio em Santa Paula, São Caetano do Sul/SP de 21m² 1 quartos à venda por R$ 340.000,00

R$ 340.000

R$ 500 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alegre 300

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente studio no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com um ambiente bem distribuído, com dormitório integrado e mobiliado com armários planejados de excelente qualidade. O espaço é otimizado para oferecer conforto e praticidade, com ar-condicionado já instalado e todos os móveis inclusos no valor de venda. Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir. A área social inclui uma cozinha funcional e equipada, banheiro moderno e bem acabado, com excelente iluminação e ventilação. Sem vaga de garagem, o imóvel é ideal para quem busca mobilidade urbana e praticidade no dia a dia. Esta unidade é uma excelente opção para locação no Airbnb, com alto potencial de retorno financeiro devido à localização privilegiada. Localizado na Rua Alegre, o Condomínio Neo Barcelona está em uma das regiões mais valorizadas e seguras da cidade. Em um raio de até 1 km, você encontra supermercados, farmácias, academias, padarias, escolas e hospitais. O ParkShopping São Caetano está a menos de 10 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã (Linha 2 – Verde), a cerca de 15 minutos de carro ou 50 minutos a pé. O centro de São Caetano do Sul fica a aproximadamente 3 km, com acesso rápido por vias como Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e a Rodovia Anchieta, facilitando a locomoção para outras cidades da região. Imóvel à venda por R$ 340. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: • Academia. • Salão de festas

Comercial · 22m² · 1 Quarto · Studio em Santa Paula, São Caetano do Sul/SP de 22m² 1 quartos à venda por R$ 345.000,00

R$ 345.000

R$ 600 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alegre 300

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente tipo do imóvel no Santa Paula em São Caetano do Sul. Este studio do Edifício Neo Barcelona possui um quarto muito bem otimizado com armários planejados, garantindo ótimo aproveitamento do espaço. A área social integra sala e cozinha de maneira funcional, além de banheiro completo. Com área total de vinte e dois metros quadrados, o imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e baixo custo de manutenção. Localizado na Rua Alegre, número trezentos, Santa Paula, São Caetano do Sul? Cep 0Ver dados, o imóvel está situado em região considerada segura, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Guido Aliberti, Avenida Goiás e próximo à Rodovia Anchieta. Em até um quilômetro você encontrará supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e comércios variados que atendem bem ao dia a dia. O shopping mais próximo é o ParkShopping São Caetano do Sul, acessível em poucos minutos de carro ou transporte público. A estação de trem/metrô da cptm mais próxima é a Estação São Caetano, que pode ser alcançada a pé em cerca de 2 minutos; já para o metrô propriamente dito, a estação mais próxima é Vila Prudente (Linha 2 Verde), que fica a aproximadamente 27 minutos a pé ou cerca de 10 minutos de carro. Do centro de São Caetano do Sul, a distância é de aproximadamente quatro quilômetros, com trajeto estimado de 10 minutos de carro ou cerca de 45 minutos a pé, dependendo do ritmo. O condomínio tem nove andares e apenas uma torre, com dois apartamentos por andar, o que proporciona tranquilidade e privacidade. O valor de venda é de R$ 345. 000, 00. Utilize seu fgts! Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Área de lazer do condomínio: • Academia. • Churrasqueira. • Piscina

Comercial · 21m² · Studio em Santa Paula, São Caetano do Sul/SP de 21m² à venda por R$ 340.000,00

R$ 340.000

R$ 640 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Alegre 394

Santa Paula, São Caetano do Sul

Studio residencial disponível para venda em São Caetano do Sul, no bairro Santa Paula, posição frontal. Área interna de 21 m² e área externa de 27 m², ideal para quem busca praticidade com conforto. Com 1 suíte, 1 sala e 1 banheiro, o imóvel não possui vagas de garagem. Edifício moderno com 10 andares e 3 elevadores, infraestrutura completa para seu dia a dia: portaria 24h, academia, sala de festas, interfone, portão eletrônico, cabeamento estruturado, fibra WiFi, tv a cabo e serviço de água individual. Completo em acabamento e mobiliado, com ar-condicionado, armários (cozinha, quarto e banheiro), despensa, escritório e área de serviço. Aceita financiamento e permuta. Valor de venda: R$ 340. 000, 00 | Condomínio: R$ 640, 00 | iptu anual: R$ 720, 00. Ar condicionado. luminárias. Fechadura eletrônica. Mobilia completa ( armários cozinha, quarto, canto alemão, mesa e puffs, home office/ cadeira escritório. Cama box. tv Smart 50 polegadas. Cook top. Frigobar. Microondas. Cafeteira e chaleira elétrica. Sanduicheira. Ferro passar. Secador cabelo. Enxoval ( lençóis, mantas e toalhas banho) Utilidades doméstica ( panelas, pratos, talheres, saca rolha, saladeira, travessas vidros e inox, etc) Cortina blackout. Tudo novo, pronto para começar a girar capital pela locação diária. Neo Home Studios, um empreendimento residencial contemporâneo localizado no coração do bairro Barcelona, em São Caetano do Sul – na charmosa Rua Alegre. Projetado para quem busca conveniência, conforto e praticidade, o Neo Home Studios oferece espaços inteligentes e uma infraestrutura completa para o seu dia a dia: - Estrutura e comodidades: - Academia equipada para manter sua rotina ativa. - Espaço coworking ideal para home office e produtividade. - Lavanderia coletiva moderna e funcional. Tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso ao transporte público, comércio local e vias principais da cidade. Acredite nos seus sonhos - eles podem começar aqui! Agende já sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar. Agende já sua visita com um de nossos corretores para conhecer melhor O imóvel localização E condições de aquisiçãoapartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Comercial · 212m² · Galpão em Santa Paula, São Caetano do Sul/SP de 212m² à venda por R$ 1.480.000,00

R$ 1.480.000

212 m² tot.

Rua Alegre 1

Santa Paula, São Caetano do Sul

Este excelente salão comercial está localizado na Rua Alegre, no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, com 212 metros quadrados de área útil, ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para montar seu negócio. O imóvel conta com 4 salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da sua empresa, além de 2 banheiros, oferecendo toda a infraestrutura necessária para um funcionamento prático e eficiente. A disposição do imóvel permite várias possibilidades de layout, atendendo desde empresas de pequeno porte até negócios que precisem de mais divisões. A localização é excelente, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a comércios, mercados e serviços essenciais, além de contar com uma área tranquila e segura. Esse salão oferece grande potencial para diferentes tipos de empreendimentos e é uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande visibilidade e facilidade de acesso. Com o valor de venda de R$ 1. 480. 000, 00, este imóvel é perfeito para quem busca um excelente ponto comercial. Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou envie uma mensagem via chat online ou WhatsApp para mais informações. Lembre-se de que as visitas são realizadas somente com horário marcado e a unidade está sujeita à disponibilidade em estoque. O valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 21m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Santa Paula, São Caetano do Sul/SP de 21m² 1 quartos à venda por R$ 334.000,00

R$ 334.000

R$ 650 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Alegre 300

Santa Paula, São Caetano do Sul

*apartamento studio À venda pronto para morar ou investir! * Rua Alegre, 300 8º Andar. *Valor de Venda: * R$ *334. 000, 00* * Studio moderno, mobiliado e equipado. * *1 Dormitório* * *Metragem: * 21 m² * *8º andar* * Documentação em ordem. *Condomínio* * *Valor: * R$ 650, 00. * *Incluso: * Água, luz e taxa de lixo. *Itens Inclusos no Apartamento* Tudo *novo*, completo e pronto para uso ou locação diária: * Ar-condicionado. * Luminárias. * Fechadura eletrônica. * Armarios planejados (cozinha e quarto) * Home office + cadeira. * Cama box. * tv Smart 50" * Cooktop. * Frigobar. * Micro-ondas. * Cafeteira e chaleira elétrica. * Sanduicheira. * Ferro de passar. * Secador de cabelo. * Enxoval completo (lençóis, mantas, toalhas) * Utensílios domésticos (panelas, pratos, talheres, saca-rolha, saladeira, travessas, inox e vidro etc.) * Cortina blackout. *Excelente para Investidores! * Imóvel perfeito para locação por temporada. *Diária média: * R$ 180, 00 a R$ 200, 00. Pronto para começar a girar capital imediatamente! Agende sua visita na Petrucciadmimoveis

Comercial · 19m² · 1 Quarto · Studio em Santa Paula, São Caetano do Sul/SP de 19m² 1 quartos à venda por R$ 285.000,00

R$ 285.000

R$ 330 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alegre 300

Santa Paula, São Caetano do Sul

Studio neo barcelona home by you. Cod: Ver dados. Se você está em busca de um imóvel moderno, com excelente localização e ótimo potencial tanto para morar quanto para investir, este studio no Neo Barcelona Home By You é a escolha ideal. Situado na Rua Alegre, 300, no desejado bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, o apartamento possui 19m² muito bem distribuídos, com um dormitório, cozinha americana e está semi mobiliado, ideal para quem busca praticidade e conforto desde o primeiro dia. Pensado para atender ao estilo de vida urbano e dinâmico, o condomínio oferece uma infraestrutura completa: coworking, academia, lavanderia compartilhada e salão de festas, tudo isso com a segurança e comodidade de um empreendimento moderno. O bairro Barcelona se destaca entre os mais valorizados de São Caetano do Sul, reconhecido por sua tranquilidade, segurança e ampla oferta de serviços. Localizado a poucos minutos do Parque Chico Mendes e da Universidade uscs, a região conta com supermercados, farmácias, padarias, escolas e universidades. Além disso, oferece fácil acesso a vias importantes, como a Avenida Goiás, Avenida dos Estados e a Estação Utinga da cptm, facilitando a mobilidade tanto para o abc quanto para São Paulo. Este studio é perfeito para jovens profissionais, estudantes, casais ou investidores que buscam um imóvel com alta liquidez e excelente potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade de viver ou investir no Neo Barcelona Home By You, onde localização, conforto e praticidade se complementam em perfeita harmonia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 20m² · 1 Quarto · Studio em Santa Paula, São Caetano do Sul/SP de 20m² 1 quartos à venda por R$ 330.000,00

R$ 330.000

R$ 650 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alegre 300

Santa Paula, São Caetano do Sul

Studio neo barcelona home by you. Este empreendimento está localizado no bairro Barcelona, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Caetano do Sul. A área oferece uma localização privilegiada, cercada por excelentes comércios, serviços e diversas opções de lazer e ensino, como shoppings e faculdades. O acesso é facilitado às principais vias da cidade, incluindo as avenidas Kennedy e Goiás, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa com coworking, espaço fitness, lavanderia e salão de festas. O apartamento possui 20m² inteligentemente distribuídos em um dormitório, cozinha americana e banheiro. Já será entregue com fechadura digital, piso instalado, ar-condicionado, chuveiro e box, pronto para morar ou investir. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 46m² · 1 Vaga · Loja em Santa Paula

R$ 447.750

R$ 467 Condominio

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alegre, 110

Santa Paula, São Caetano do Sul

Ótima localização. Sala em piso porcelanato e com ar condicionado. Ligue, agende uma visita e saiba as condições. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

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