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9 Comerciais baratos com 4 quartos à venda em Barcelona, São Caetano do Sul

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Photo 1 · Sobrado à venda 4 quartos 2 vagas Barcelona - São Caetano do Sul - SP

R$ 700.000

137 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maceió, 174

Barcelona, São Caetano do Sul

São Caetano do Sul alcança melhor nível de escolaridade do Brasil. A cidade, localizada no abc Paulista, foi destaque no Censo 2022 com a maior média de anos de estudo do país: 12, 7 anos entre pessoas com mais de 25 anos — bem acima da média nacional de 9, 6 anos. Entre os fatores que contribuem para esse resultado estão: • Alta taxa de frequência escolar; • 48, 2% da população com Ensino Superior completo; • Atendimento universal da demanda por Educação Infantil e Ensino Fundamental; • Bolsas de estudo no Ensino Superior; •Monitoramento e combate à evasão escolar. Além da educação, São Caetano também se destaca em saúde, segurança, mobilidade, lazer e qualidade de vida, o que faz dela uma excelente cidade para se viver! Sobrado amplo, com entrada lateral e quintal. São 4 quartos, sala com 2 ambientes, cozinha grandes, 2 banheiros. Excelente localização na Cidade de São Caetano do Sul! Cidade conhecida por seu grande desenvolvimento na área da educação e também na área da saúde, muito bem localizado, pois esta próximo ao Park Shopping São Caetano, a 10 minutos da Av. Goiás, próximo a escolas, padarias, e ao centro da cidade. Imóvel concentra uma ótima vizinhança com empreendimentos residenciais e corporativos, fácil acesso as principais vias da cidade, repleta de restaurantes, bares, comércio, bancos, lotérica, serviços, transportes. Documentação em ordem, aceita financiamento bancário e estuda imóvel como parte de pagamento. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários podendo sofrer alterações sem aviso prévio! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Casa Térrea à venda 4 quartos 6 vagas Barcelona - São Caetano do Sul - SP

R$ 950.000

274 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Catrip, 15/181

Barcelona, São Caetano do Sul

Excelente localização, acesso fácil transportes, escolas, Universidade Municipal São Caetano, comércio em geral 200 metros ( mercado, bares, restaurantes, sala Vip e Dídio Pizzaria, McDonald`s, Madero Container, padaria, Coop Drogaria, etc) Casa Assobradada 1 - 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia coberta. Casa Assobradada 2 - 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia coberta. Salão 140 m2 com banheiro. Garagem 6. Aceita Financiamento + fgts. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no abc e sp e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Casa Térrea à venda 4 quartos 5 vagas Barcelona - São Caetano do Sul - SP

R$ 1.450.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Antônio Garbelotto, 74

Barcelona, São Caetano do Sul

Casa térrea com edícula, localizada próximo a Faculdade Municipal de São Caetano do Sul, Supermercados, Av. Goiás, Rua Alegre, com fácil aceso ao centro de São Caetano e à Santo André. Terreno com 300m², sendo 10m de frente por 30m de fundos, tem 120m² de área construída distribuídos em, na casa principal que é totalmente térrea temos, cozinha, sala, 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço + 1 banheiro e quintal. Na edícula temos, Lavanderia, quarto, banheiro, cozinha e mais 1 quarto separado. No total são 4 quartos e 3 banheiros. Aceita financiamento e fgts. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

42599e859fea97cbff8f92db3f64216d61be457f · Sobrado à venda, 450 m² por R$ 2.000.000,00 - Barcelona - São Caetano do Sul/SP

R$ 2.000.000

270 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Oriente 264

Barcelona, São Caetano do Sul

Casa Comercial à Venda Bairro Santa Maria, São Caetano do Sul/sp. Imóvel versátil com excelente estrutura, ideal para instalação de comércios, serviços e atividades profissionais. Perfeito para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica. Características do Imóvel: Casa Superior: 01 recepção. 04 salas amplas. 01 cozinha. 01 copa. 01 banheiro. Terraço. Área de serviço. Casa Inferior: 03 salas. 01 cozinha. 02 banheiros. 04 vagas de garagem. Área Complementar: 03 salas de estoque ou almoxarifado (adaptáveis conforme necessidade) Quintal. 01 banheiro de uso comum. Diferenciais do Imóvel: Estrutura multifuncional: ideal para integrar diferentes atividades ou negócios em um só local. Espaço adaptável: excelente para farmácias, salões de beleza, escolas, restaurantes, lojas, clínicas, escritórios, igrejas de pequeno porte, pet shops, academias, entre outros. Localização estratégica: em uma das regiões mais consolidadas de São Caetano do Sul, com fácil acesso às vias principais da cidade. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! Esta é a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel! - 29/09/2026

Photo 1 · Sobrado à venda 4 quartos 4 suítes 4 vagas Barcelona - São Caetano do Sul - SP

R$ 2.200.000

290 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Maceió, 541

Barcelona, São Caetano do Sul

Terreno com 2 sobrados de excelente construção e ótima localização, próximo a supermercados como Coop, farmácias, Banco do Brasil, Caixa, Bradesco, além de diversos comércios, como lojas de roupas, calçados, Cacau Show, restaurantes e transporte público na porta. O primeiro sobrado conta com 2 suítes, banheiro social, sala ampla integrada à cozinha, lavanderia e quarto de despensa. Possui ar-condicionado, aquecimento solar, reservatório com captação de água da chuva de 2. 500 litros e elevador. Dispõe ainda de uma área gourmet completa, com cozinha, churrasqueira, sala de jogos e tv, além de sala de jantar, sala de estar e banheiro. O segundo sobrado possui 2 suítes, sendo 1 com closet, 2 quartos de despensa, sala ampla com sala de jantar integrada à cozinha, lavanderia e banheiro social. O imóvel conta com 4 vagas de garagem, sendo uma excelente opção para moradia ou investimento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Mais opções de comerciais baratos com 4 quartos à venda próximo a Barcelona, São Caetano do Sul

Santa Paula

9 comerciais disponíveis baratos com 4 quartos à venda

Preço médio R$ 1.848.000

Campestre

8 comerciais disponíveis baratos com 4 quartos à venda

Olímpico

4 comerciais disponíveis baratos com 4 quartos à venda

Photo 1 · Casa Térrea à venda 4 quartos 1 suíte 4 vagas Barcelona - São Caetano do Sul - SP

R$ 3.180.000

500 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Oriente, 158

Barcelona, São Caetano do Sul

Casa para Venda no bairro Barcelona, localizado na cidade de São Caetano do Sul sp com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, dormitório reversível, closet, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, área de serviço, banheiro de empregada, edícula com quartos e banheiro. Na área de lazer churrasqueira, piscina e salão de Festas. Área Total de 350, 00 m², Área Privativa de 350, 00 m², Área do Terreno com 500, 00 m², Frente do terreno com 12, 50 Metros, Fundos do terreno com 40, 00 Metros. Localizado próximo a Av. Goiás, Faculdade uscs, Supermercados, Farmácias e todo comércio da região. Aceita financiamento / fgts. Agende sua visita com um de nossos especialistas e venha conhecer. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

617ddb710c8bbffad45705628313a7dd2b2fe800 · Casa, 350 m² - venda por R$ 3.180.000,00 ou aluguel por R$ 28.494,00/mês - Barcelona - São Caetano d

R$ 3.180.000

560 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Oriente

Barcelona, São Caetano do Sul

Maravilhosa casa térrea no bairro barcelona para locação E venda! A casa possui 4 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar todas em ambiente muito arejado e iluminado, lavabo, cozinha planejada com móveis de qualidade, quintal com piscina. Possui 4 vagas de garagem sendo 3 cobertas e 1 descoberta. O terreno tem dimensão de 14 x 40 totalizando 560m² de área e 350m² de construção! Quintal espaçoso com salão de festas com churrasqueira. Também possui edícula completa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O bairro Barcelona fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Utinga, Santa Paula e Prosperidade. Confira mais informações abaixo! Barcelona conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como emef 28 de Julho, Colégio Fênix - Unidade 1, emeief Prof. João de Barros Pinto, Colégio Happy Day, Escola Spaço Pedacinho do Céu, Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, Escola Estadual Prof. Adamastor de Carvalho e Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Teatro Paulo Machado de Carvalho, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Fundação das Artes e Timochenco Wehbi - fascs - Teatro. O bairro também conta com faculdades, como Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, Universidade do Grande abc (uniabc) e Faculdade Tijucussu; e parques ou áreas verdes, como Parque Santa Maria, Praça Mário Guindani e Praça João Valentim Lobato. Bem localizado próximo a Av Goias e Novo Supermercado Sonda. Venha conhecer, agende uma visita. - 29/09/2026

202607201545223476.jpeg · Imóvel Comercial para Venda em São Caetano do Sul, Barcelona, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros,

R$ 3.500.000

350 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Barcelona, São Caetano do Sul

Imóvel Comercial: Sobrado com 4 dormitórios sendo 2 suítes, 1 banheiro, na parte debaixo 3 salas, 1 lavabo, cozinha com armários, lavanderia com mais 1 banheiro, quintal, garagem para 6 carros sendo 3 paralelas e 3 indianas. Já com todo cabeamento para internet, ar condicionado, luminárias, luz de emergencia, piso frio e laminado, escada em granito com guarda corpo em vidro, porteiro eletrônico, portão elétrico. Se o seu plano de expansão exige metragem real e localização que não gera dúvida, este ponto merece uma visita técnica. Ideal para grandes empresas como: clínicas medicas, dentarias, escritórios de advocacia/contabilidade, veterinárias etc. Próximo a transporte público, comércios, supermercado, escolas etc. Não perca a oportunidade de conhecer e instalar sua empresa em um lugar tranquilo e bem estruturado.

Photo 1 · Casa 498 m² Localizado No Bairro Barcelona São Caetano do Sul - SP

R$ 5.000.000

431 m² tot.4 quartos4 ban.12 vagas

Rua Flórida, 181

Barcelona, São Caetano do Sul

Imóvel com boa localização, próximo a escolas, comercio local, fácil acesso ao centro de S. C. Do Sul, a toda a região do abcd e São Paulo e próximo a Av. Kennedy. Imóvel Comercial/Residencial no bairro Barcelona scsul, ideal para clinicas ou comércio, em terreno de 431m² com 498m² de construção, possui 4 quartos sendo 1 suíte máster com hidro todos com armários, sala para dois ambientes, jardim de inverno, cozinha toda planejada, despensa, banheiro social, quarto com banheiro fundos, lavanderia, ampla área gourmet e 10 vagas para carros descobertas e 2 vagas cobertas. Documentação em ordem, aceita financiamento e fgts, não aceita permuta. Todas as informações foram fornecidas pelo proprietário podendo sofrer alterações sem prévio aviso. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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sala · Sobrado Campestre 3 quartos, 3 Banheiros e 2 Vagas Campestre

R$ 695.000

125 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Jaguará, 190

Campestre, Santo André

Ótima oportunidade para Morar em um dos melhores Bairros de Santo André, Sobrado com 147 metros ², distribuídos da seguinte maneira. Parte térrea: 2 vagas de garagem com portão individual para cada vaga, entrada com acesso lateral, sala ampla e aconchegante, banheiro, cozinha com armários, na parte externa encontramos um quarto com banheiro que era usado como quarto de empregada, um pequeno quintal com churrasqueira. Parte superior: subindo as escadas encontramos um portão para proteção para quem tem crianças, 3 amplos quartos e banheiros social, bairro residencial muito bem localizado próximo a Padaria, Mercados, Farmácia, Posto de Saúde, Transportes Publico, fácil acesso para São Caetano, São Bernardo, centro da Cidade e demais Bairros!! Ótima estrutura da casa precisa de uma atualização e pintura. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Sobrado à venda 4 quartos 6 vagas Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 800.000

252 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Sidnei, 780

Vila Metalúrgica, Santo André

Sobrado à venda no Bairro Camilópolis, em Santo André, com aproximadamente 250 m² de terreno e 189 m² de área construída. O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, com até 6 vagas de garagem. No pavimento superior, conta com 3 quartos amplos e banheiro social. No pavimento inferior, possui sala espaçosa para 2 ambientes, sala de jantar, cozinha ampla e área de serviço. A propriedade conta ainda com uma edícula independente, composta por 1 quarto, cozinha, banheiro e pequena área de serviço, oferecendo versatilidade para acomodar familiares, criar um escritório, receber hóspedes ou outras possibilidades de uso. Localizado no tradicional Bairro Camilópolis, próximo a comércios, supermercados, escolas, transporte público e importantes vias de acesso. O imóvel possui potencial para uso residencial ou comercial, conforme as possibilidades e regulamentações aplicáveis. Estuda permuta por imóvel na Baixada Santista, com preferência pelo município de Praia Grande, especialmente na região da Guilhermina. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Entrada · Casa com 4 dormitórios, 193 m² - venda por R$ 852.000,00 ou aluguel por R$ 4.512,16/mês - Santa Mari

R$ 852.000

315 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Santa Maria, São Caetano do Sul

Amplo Terreno Com 2 Casas No Bairro Santa Maria! O imóvel possui: - 180m² - 1 Casa de Frente com: 1 Quarto, Sala, Cozinha e Banheiro. - 1 Casa de Fundo com: 3 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro. - Rampa e Garagem para 6 Veículos. - Terreno Amplo. A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso a Avenida Dom Pedro ii e Avenida Goiás. Ficando a poucos minutos da Avenida Presidente Kennedy, uma das principais avenidas da cidade com diversas opções de lazer como restaurantes, bares, sorveterias, pizzarias etc. A avenida também é fechada aos domingos para caminhadas, andar de bicicleta ou curtir com a família. Ficando próxima também ao Parque Cidade das Crianças, Teatro Paulo Machado de Carvalho, Clube abrev e de todo o comércio da Rua Taipas, onde você encontrará o Supermercado Coop e muito mais. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: (11) Ver dados - 29/09/2026

Imagem 1 · Comercial à venda - em Santa Paula
Destaque
Sala · Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.050.000,00 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.050.000

293 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Realize seu sonho de morar em um imóvel confortável e em um dos melhores bairros da cidade. More em um dos melhores bairros, a rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso as principais regiões da cidade: A Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy, Avenida Guido Aliberti e ao Espaço Cerâmica onde está localizado o ParkShopping São Caetano. Ao redor você encontrará diversas opções de comércio que facilitam o dia a dia agitado como os supermercados Joanin, Pão de Açúcar e Hirota. Opções de restaurantes, pizzarias, padarias, lanchonetes e também de escolas como a Villare e o Grupo Fênix. A poucos metros você encontrará o Hospital Beneficência Portuguesa e o Hospital Municipal Maria Braido. Viva a poucos metros de tudo o que você precisa, a região é excelente para quem preza praticidade, segurança e entretenimento. Agende já uma visita e apaixone-se por esse imóvel e essa excelente localização! Marcadores: - 29/09/2026

Photo 1 · Casa Térrea à venda 4 quartos 1 suíte 2 vagas Olímpico - São Caetano do Sul - SP

R$ 1.100.000

216 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sílvia, 1197/1201

Olímpico, São Caetano do Sul

Terreno à venda no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, com localização premium em uma das cidades mais valorizadas e com alta qualidade de vida. Situado em ponto estratégico, entre a Rua Visconde de Inhaúma e a Avenida Kennedy, o imóvel está em uma região de grande circulação, cercada por comércios consolidados, serviços, escolas, farmácias e supermercados, oferecendo toda a conveniência e praticidade no dia a dia. Com 216 m² de área total e 8 metros de frente, o terreno apresenta excelente potencial tanto para construção residencial quanto para investimento, em uma área com alta demanda e forte valorização imobiliária. Uma oportunidade ideal para quem busca segurança patrimonial, liquidez e retorno futuro em uma das regiões mais desejadas de São Caetano do Sul. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Maravilhoso sobrado p/ fins comerciais ou residencial

R$ 1.200.000

160 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Porto Carrero, 352

Campestre, Santo André

Espaçoso sobrado em região nobre do bairro Campestre. 04 quartos, sendo 02 suítes, 05 banheiros. 02 salas de escritório, quintal com churrasqueira e quarto de empregada. Imóvel com excelente potencial comercial. 02 vagas de garagem com portão elétrico. Muito bem localizado e próximo a tudo que uma família precisa: Padaria, farmácia, posto combustível, supermercado. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Casa Térrea à venda 4 quartos Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 1.200.000

210 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Ana Neri, 384

Vila Metalúrgica, Santo André

Oportunidade para investidor. São quatro casas, sendo uma casa com 5 cômodos e 4 casas com três cômodos, além do salão em frente. Ótima localização próximo ao comercio da avenida Utinga, parques, escolas e fácil acesso ao transporte. Estuda proposta. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

fa043dffd36276521ce13a3d4c087640d48cbec6 · Sobrado à venda, 245 m² por R$ 1.279.000,00 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP
Photo 1 · Sobrado 490m² Localizado no bairro Osvaldo Cruz São Caetano do Sul - SP

R$ 1.280.000

490 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Bom Pastor, 612

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Localizada no tradicional e charmoso bairro Osvaldo Cruz, esta ampla casa é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e grande potencial de valorização. Com quatro quartos, o imóvel atende perfeitamente tanto famílias que desejam mais praticidade e tranquilidade quanto investidores em busca de boas oportunidades. A residência possui ótima estrutura, com ambientes amplos e bem distribuídos, além de um estilo tradicional que transmite aconchego e funcionalidade. Entre os destaques estão a varanda, ideal para momentos de descanso, e o quintal espaçoso, perfeito para lazer, jardinagem ou para crianças e pets aproveitarem com segurança. O imóvel necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização futura. Por esse motivo, está com valor abaixo do mercado, oferecendo um ótimo custo-benefício para quem deseja adquirir um imóvel com grande potencial. Além de ser uma excelente opção para moradia, também é ideal para investidores, com diversas possibilidades de uso, como modernização para revenda, ampliação, adaptação para duas moradias, geração de renda com locação ou desenvolvimento de um projeto personalizado. Com localização privilegiada, próximo a escolas, comércios e serviços da região, esta casa reúne espaço, estrutura e uma condição de venda extremamente atrativa. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Sobrado Amplo Residencial / Comercial com 276m² localizado no Bairro Campestre e

R$ 1.400.000

220 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Marina, 878

Campestre, Santo André

Sala 3 ambientes muito iluminada com piso em granito em desnível, lavabo, cozinha com copa com armários em madeira maciça, 4 dormitórios sendo 2 suítes uma dela com hidromassagem e armário planejado, todos em piso madeira e muito arejados e iluminados, amplo terraço na parte superior banheiro social, despensa quintal com churrasqueira e edícula com banheiro, lavanderia coberta, 3 vagas de garagem, portão eletrônico, aquecimento a gás, cerca elétrica. Ótimo estado de conservação! Terreno 11X20. Ótima localização Rua Marina Bairro Campestre bairro residencial e comercial. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Prédio à venda 4 quartos 1 suíte 10 vagas Centro - São Caetano do Sul - SP

R$ 1.450.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Rua Alagoas, 620/624

Centro, São Caetano do Sul

Salão com 480 m² Sendo 3 pavimentos de 160m² cada um, muito bem localizado, próximo de uma grande variedade de comércios, de bancos, restaurantes, farmácias, bares, lanchonetes, da Estação de Trem Prefeito Walter Braido, ótima circulação de pessoas. Vale a pena conferir, agende já sua visita com um de nossos corretores!! Imóvel com alto potencial comercial, sendo facilmente alugado a parte inferior como salão comercial, primeiro e segundo andar pode ser alugado como andares comerciais ou convertido em kitnets conforme é feito na região e projeto anexo do proprietario é possível ter 4 unidades por andar, totalizando 8 kitnets. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 285m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Prédio à venda em Santa Paula - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 1.450.000

164 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Dr. Augusto de Toledo

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio comercial à venda - Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul/sp. Excelente oportunidade para investimento e geração de renda! Imóvel localizado em um dos Bairros mais valorizados de São Caetano do Sul, com salão comercial e duas unidades residenciais, oferecendo excelente potencial para renda. Área do terreno: 164m² (9m x 18, 22m) - Área construída: 285m². Composição do imóvel: Salão comercial- • Salão amplo; • Copa; • 1 banheiro; • Atualmente ocupado pela Pizzaria Tutti Pasti. Sobrado 01- • 2 dormitórios; • Sala; • Cozinha; • 1 banheiro; • Área de serviço; • 1 vaga de garagem. Sobrado 02. • 2 dormitórios; • Sala; • Cozinha; • 1 banheiro; • 1 vaga de garagem. Diferenciais. • Excelente oportunidade para investimento; • Salão comercial com utilização atual; • 2 unidades residenciais no mesmo imóvel; • Potencial para geração de renda através das unidades comercial e residenciais; • 4 dormitórios no total nas unidades residenciais; • 2 vagas de garagem; • Terreno com 9 metros de frente; • Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. O imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércios e serviços, como restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e bancos, além de fácil acesso à Avenida Goiás e às principais vias de São Caetano do Sul. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de renda em uma localização privilegiada.

Comercial de 4 quartos, São Caetano do Sul · Salão/Galpão Barcelona São Caetano

R$ 1.480.000

212 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Alegre

Santa Paula, São Caetano do Sul

Este excelente salão comercial está localizado na Rua Alegre, no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, com 212 metros quadrados de área útil, ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para montar seu negócio. O imóvel conta com 4 salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da sua empresa, além de 2 banheiros, oferecendo toda a infraestrutura necessária para um funcionamento prático e eficiente. A disposição do imóvel permite várias possibilidades de layout, atendendo desde empresas de pequeno porte até negócios que precisem de mais divisões. A localização é excelente, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a comércios, mercados e serviços essenciais, além de contar com uma área tranquila e segura. Esse salão oferece grande potencial para diferentes tipos de empreendimentos e é uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande visibilidade e facilidade de acesso. Com o valor de venda de R$ 1. 480. 000, 00, este imóvel é perfeito para quem busca um excelente ponto comercial. Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou envie uma mensagem via chat online ou WhatsApp para mais informações. Lembre-se de que as visitas são realizadas somente com horário marcado e a unidade está sujeita à disponibilidade em estoque. O valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Fachada da casa · Casa Térrea à venda 4 quartos 1 suíte 5 vagas Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul - SP

R$ 1.500.000

505 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Bom Pastor, 535

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Casa à venda no Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. O imóvel conta com uma casa principal ampla e confortável, além de duas casas nos fundos, ideal para famílias grandes, geração de renda com locação ou espaço multiuso. A casa principal possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, edícula, quintal amplo e 5 vagas de garagem. Nos fundos, o imóvel dispõe de duas casas independentes: Casa 1: 1 quarto, cozinha, lavanderia e banheiro. Casa 2: 1 quarto, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. O terreno possui aproximadamente 505 m², com cerca de 368 m² de área construída. Localização privilegiada no Bairro Osvaldo Cruz, região com infraestrutura completa, praticidade e excelente qualidade de vida. Próximo à feira livre da Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul, escolas municipais, comércios, serviços e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Um bairro acolhedor, tranquilo e com forte espírito comunitário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Sobrado à venda 4 quartos 3 suítes 3 vagas Olímpico - São Caetano do Sul - SP

R$ 1.500.000

224 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Professor Antônio de Queirós Filho, 187

Olímpico, São Caetano do Sul

Sobrado em obra com 4 quartos, sendo 3 suítes, sala para dois ambientes com cozinha integrada, lavabo, 4 banheiros, área de serviço externa, quintal descoberto, edícula com 1 suíte, área gourmet com churrasqueira e 3 vagas de garagem cobertas. O imóvel se encontra no contrapiso, rebocado, com paredes internas prontas para pintura, com fiação elétrica já passada e encanamento pronto. Pendente a instalação de piso e revestimento, das esquadrias de alumínio e portão, das portas, das louças, do forro de gesso e o acabamento e pintura nas parte externas. A localização é ótima! Próximo ao comércio, a boas escolas, hospitais, farmácias, parques, supermercados, com fácil acesso as principais vias que ligam as demais cidades do abc e a sp (via Anchieta, Imigrantes e Rodoanel), além de fácil acesso a linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Não perca a chance de viver em um imóvel com o espaço que você e a sua família merecem! Agende uma visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Sobrado à venda 4 quartos 1 suíte 6 vagas Campestre - Santo André - SP

R$ 1.600.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua dos Coqueiros, 735

Campestre, Santo André

Imóvel para residência ou espaço comercial no bairro Campestre, em Santo André, ideal para quem busca um terreno amplo e bem localizado, com grande potencial de uso. O imóvel está em um terreno de 450 m² e conta com um sobrado composto por 4 quartos, sendo 1 suíte, com possibilidade de ampliação para mais 2 quartos, sala, cozinha, 4 banheiros e área de serviço. Possui ainda churrasqueira integrada a um espaço de jogos, piscina aquecida, espaço para festas, corredor lateral e área destinada para armazenamento de utensílios domésticos e ferramentas. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e versáteis, permitindo diversas adaptações, seja para uso residencial ou para implantação de atividades comerciais. A garagem possui capacidade para até 6 carros. Devido à sua localização estratégica, o imóvel oferece excelente possibilidade de uso tanto residencial quanto comercial, podendo ser adaptado para diferentes atividades, como clínica médica ou odontológica, escritório de advocacia, arquitetura, gestão de negócios, entre outros segmentos. Localização privilegiada, em rua paralela à Avenida Dom Pedro ii, com fácil acesso à Avenida dos Estados e Avenida Industrial, além de estar próximo à Estação cptm Prefeito Saladino e à ufabc – Universidade Federal do abc. Está a apenas 5 minutos do Centro de Santo André, com rápido acesso às demais cidades do abc e à cidade de São Paulo. A região conta com amplo comércio, serviços, excelente visibilidade e grande potencial de valorização. Proprietário estuda permuta por salão comercial ou galpão na região do abc, mesmo que já esteja alugado. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

61aeb706e88b3ea68eb69f79e35d242b0e401803 · Sobrado, 275 m² - venda por R$ 1.797.000,00 ou aluguel por R$ 14.775,00/mês - Santa Paula - São Caet

R$ 1.797.000

229 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sobrado maravilhoso para você que ama viver no aconchego! O imóvel está localizado em um ótimo ponto da cidade de São Caetano do Sul, próximo a Avenida Fernando Simonsen e a Rua Visconde de Inhaúma. A poucos minutos você também terá opções de Supermercado, Bancos, Restaurantes, Padarias, Lojas, Cafés, Correios, e tudo que a Visconde pode oferecer. A Rua Oswaldo Cruz onde localiza-se o imóvel, fica apenas a 5 minutos (a pé), do Parque Chico Mendes e do Park Shopping São Caetano. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Este belíssimo sobrado conta com aproximadamente 150m², 3 Dormitórios, 2 Banheiros Sociais, Ampla Sala de estar e Jantar, Cozinha, Lavanderia e Quintal. Agende logo uma visita e venha conferir! - 29/09/2026

Super destaque
Photo 1 · Sobrado com 4 Quartos à venda, 275 m² - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.850.000

229 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Osvaldo Cruz, 1718

Santa Paula, São Caetano do Sul

Belíssimo sobrado - aceita permuta. Linda casa assobradada à venda, em São Caetano do Sul. Lugar excelente, tanto para moradia, como para comércio. 275m², 4 quartos, 2 Banheiros Sociais, 1 quarto de empregada com banheiro, ampla sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia e quintal. 2 salões de aprox. 40m2 ( para festas, reuniões e outras atividades). Vaga para 4 carros. Bom para se morar e trabalhar junto. O imóvel está localizado em um ótimo ponto da cidade de São Caetano do Sul, próximo a Avenida Fernando Simonsen e a Rua Visconde de Inhaúma. A poucos minutos você também terá opções de Supermercado, Bancos, Restaurantes, Padarias, Lojas, Cafés, Correios, e tudo que a Visconde pode oferecer. O imóvel localiza-se apenas a 5 minutos (a pé), do Parque Chico Mendes e do Park Shopping São Caetano. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Proprietário estuda permuta por imóvel em São Caetano do Sul. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Foto 01 · Imperdível! Casa comercial à venda em São Caetano do Sul-SP, Santa Paula, 4 quartos, 1 suíte, 3 sala

R$ 1.900.000

275 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Osvaldo Cruz, 1718

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sobrado comercial de esquina em são caetano do sil - Bairro Santa Paula - 275 M2- 4 Dormitórios - 4 Vagas. A 300 metros do parque chico mendes. Permuta por imóvel de menor valor em scs ou sto andré. A poucos minutos você também terá opções de Supermercado, Bancos, Restaurantes, Padarias, Lojas, Cafés, Correios, e tudo que a Visconde pode oferecer. A 5 minutos (a pé), do Parque Chico Mendes e do Park Shopping São Caetano. Casa de esquina, residencial ou comercial, bem localizada e com duas entradas, contendo, 2 suítes, mais 2 quartos, quarto de empregada e banheiro, copa, cozinha., área de serviço, sala, terraço e varanda. Tem um salão de 37 m2 e uma cobertura com 40 m2, garagem para 3 carros com opção de mais um estacionado em frente. Ótima para se morar e montar negócio. Ideal para quem deseja montar escola, clínica, escritório, buffet, restaurante. - 30/04/2025

Photo 1 · Sobrado à venda 4 Quartos, 2 Suites, 4 Vagas, 249M², Olímpico, São Caetano do Su

R$ 2.195.000

10 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Walter Thomé, 131

Olímpico, São Caetano do Sul

Sobrado à venda 4 Quartos, 2 Suítes, 4 Vagas localizado no bairro Olímpico em São Caetano do Sul. Este incrível sobrado, com seus generosos 249m² de área construída, oferece o cenário ideal para uma vida de conforto e requinte. Com 04 dormitórios, sendo 02 suítes com varanda, um prático closet, além de uma sala ampla, cozinha espaçosa e bem equipada, banheiro social, lavabo, área de serviço e até mesmo um banheiro de serviço para maior comodidade. Complementando, o imóvel conta com um quintal encantador, completo com banheiro e um charmoso jardim de inverno. Localização Privilegiada: Situado no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, este sobrado oferece uma localização imbatível. Com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, seus deslocamentos serão ágeis e práticos. Além disso, desfrute da proximidade ao Estádio Municipal Anacleto Campanella, à Panificadora Nova York, diversos mercados, farmácias e à academia Crosslife Kennedy, garantindo uma vida repleta de conveniências. Agende uma Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado espetacular e iniciar uma nova fase de conforto e praticidade para você e sua família. Para mais informações e para explorar outros imóveis disponíveis em nosso catálogo, acesse nosso site! -- sobre O bairro. olímpico. O Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, é reconhecido como uma região altamente segura, com 100% dos moradores avaliando positivamente a segurança local. Além disso, a maioria (67%) destaca a boa iluminação das ruas, contribuindo para a sensação de segurança noturna. Quanto a possíveis alagamentos, 86% dos avaliadores afirmam não haver risco significativo na região. Esses indicadores refletem um ambiente urbano favorável, com ênfase na segurança, infraestrutura bem cuidada e satisfação dos residentes. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

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