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29 Comerciais baratos com varanda à venda em Barão Geraldo, Campinas

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25 comerciais disponíveis à venda

R$ 1.750.000

525 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Barão Geraldo, Campinas

Excelente oportunidade em Barão Geraldo, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas. Com 525 m2 de terreno e 245 m2 de área construída, o imóvel se destaca pelo pé-direito alto, amplas portas de correr em vidro e excelente iluminação e ventilação natural — características que trazem conforto e sofisticação aos ambientes. 🔹 Piso Inferior. Sala de estar com lareira. Sala de jantar. Sala de tv. Lavabo. Escritório. 1 suíte com armários n aparte térrea. Cozinha planejada com bancada para refeições. Área de serviço. 🔹 Piso Superior. Mezanino com varanda e vista para o jardim. 1 quarto com armário. 1 suíte com closet. Varanda privativa. Banheiro com banheira redonda. 🔹 Área Externa. Amplo jardim, Piscina, Churrasqueira coberta com armário. Quarto de apoio para equipamentos (escada, produtos de piscina etc.) Área de serviço adicional. Quarto e banheiro de apoio. Canil. Garagem para até 4 veículos. 📍 Localização privilegiada em região mista, próxima ao tradicional Colégio Rio Branco, à Padaria Alemã, ao Hospital de Clínicas da Unicamp e ao Centro Médico, oferecendo praticidade e fácil acesso às principais conveniências da região. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou para quem busca morar com conforto em uma localização estratégica. - 04/06/2026

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Avenida Santa Isabel,142

Barão Geraldo, Campinas

Ref: Ver dados Ponto Comercial à Venda Localização Premium em Barão Geraldo/Campinas. Excelente oportunidade para empreendedores! Ponto comercial consolidado há 12 anos, atualmente operando como padaria, com estrutura completa e ideal para diversos segmentos como café, bistrô, empório, confeitaria, sorveteria, restaurante ou loja de conveniência. -Localização estratégica no centro comercial de Barão Geraldo, próximo à universidade Unicamp, bancos, restaurantes, bares e grande fluxo de pedestres e veículos. - Valor de venda: R$ 150. 000 (transferência bancária) - Faturamento médio: R$ 50. 000/mês. - Funcionários: 4. - Negócio pronto para operar com clientela formada. Estrutura completa inclusa: Câmara fria 3, 05 x 2, 8 x 2, 60m. 6 mesas, 31 lugares entre térreo e mezanino + sofá Sistema checkout Forti-Informática com balança Filizola integrada. 4 geladeiras, 1 freezer Metalfrio, vitrines Elvin (refrigerada, seca e expositor de pães) Forno industrial Prática hp 80, forninho laya, fatiadores, carrinho de bandejas. Cozinha equipada com utensílios, balcão de granito, armário para empório, louças e talheres. - Estacionamento: 2 vagas frontais + vagas na rua. - Aluguel com iptu: R$ 4. 828/mês. - Monitoramento: R$ 111, 60/mês | Seguro: R$ 1. 650/ano. - Ponto comercial versátil, com grande potencial de expansão e excelente visibilidade. Fluxo constante de clientes e localização privilegiada tornam esta uma das melhores oportunidades da região. - Agende sua visita e garanta esse investimento de alto retorno!