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68 Comerciais baratos com 3 quartos à venda na Bahia

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Principais cidades com comerciais baratos com 3 quartos à venda na Bahia

31 comerciais disponíveis baratos com 3 quartos à venda

9 comerciais disponíveis baratos com 3 quartos à venda

7 comerciais disponíveis baratos com 3 quartos à venda

4 comerciais disponíveis baratos com 3 quartos à venda

R$ 320.000

35 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Getúlio Vargas

Centro, Feira de Santana

**Invista no lugar onde Feira de Santana mais cresce. Invista no Ícone Tower. ** Adquirir uma sala comercial no **Ícone Tower** é mais do que comprar um imóvel: é posicionar seu patrimônio em uma das regiões com maior potencial de valorização e desenvolvimento de Feira de Santana. O empreendimento está inserido em um eixo urbano que reúne saúde, negócios, serviços e moradia de alto padrão. Com a construção de um novo empreendimento residencial ao lado, a tendência é de aumento expressivo da circulação de moradores, consumidores e profissionais, fortalecendo ainda mais a demanda por consultórios, escritórios e empresas de prestação de serviços. Além desse novo fluxo de pessoas, o entorno já conta com clínicas médicas, laboratórios, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, empresas de contabilidade, instituições financeiras, restaurantes, cafeterias, farmácias e diversos outros serviços que transformam a região em um verdadeiro polo empresarial e de saúde. Essa combinação de fatores oferece vantagens concretas para quem compra uma sala no Ícone Tower: * **Potencial de valorização patrimonial**, impulsionado pela expansão imobiliária da região. * **Maior fluxo de clientes**, graças ao crescimento do número de moradores e trabalhadores no entorno. * **Excelente oportunidade para investidores**, com forte perspectiva de locação para profissionais liberais e empresas. * **Endereço que transmite credibilidade**, agregando valor à imagem de médicos, advogados, arquitetos, psicólogos, consultores e demais profissionais. * **Infraestrutura moderna**, proporcionando conforto, segurança e praticidade para proprietários, colaboradores e clientes. Em mercados imobiliários consolidados, imóveis comerciais localizados em regiões que recebem novos empreendimentos residenciais costumam ser os primeiros a sentir os efeitos positivos da valorização. Afinal, onde surgem novos moradores, cresce também a demanda por saúde, educação, serviços especializados, alimentação e negócios. Seja para instalar sua empresa, abrir seu consultório ou investir em um patrimônio com excelente perspectiva de retorno, o **Ícone Tower** reúne os principais fatores que impulsionam a valorização de um imóvel comercial: localização estratégica, infraestrutura de qualidade, crescimento urbano e um entorno cada vez mais completo. **Quem compra hoje não adquire apenas uma sala. Garante presença em uma região que continua evoluindo e que tende a se consolidar como um dos mais importantes polos empresariais e de serviços de Feira de Santana. ** vicente celestino dos santos pereira - creci Ver dadospf

Destaque

R$ 390.000

R$ 1.410 Condominio

66 m² tot.3 quartos1 vaga

Avenida Luiz Tarquínio Pontes 2580

Buraquinho, Lauro de Freitas

Excelentes 3 salas comerciais mobiliadas no villas trade center empresarial. Venda individual ou juntas. Localização: vilas do atlantico, lauro de freitas ? ba. R$ 130 mil cada uma. Descrição do imóvel Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio em um dos centros empresariais mais consolidados e bem localizados de Lauro de Freitas. São 3 salas comerciais interligadas, totalmente mobiliadas e prontas para uso, totalizando 66 m de área privativa (22 m cada). O imóvel conta com infraestrutura completa de climatização e acabamento, oferecendo um ambiente funcional, corporativo e elegante. Flexibilidade na negociação: as salas podem ser adquiridas juntas (as 3 salas), em dupla (2 salas) ou individualmente (1 sala). Características do imóvel Área privativa: 22 m por sala (total de 66 m nas 3 salas) Totalmente mobiliadas Salas interligadas Ar-condicionado instalado Cortinas instaladas Excelente iluminação e ventilação natural destaques E diferenciais Flexibilidade para compra individual ou conjunta Prontas para ocupação imediata, sem necessidade de reformas Ambiente corporativo diversificado, abrigando escritórios, consultórios odontológicos, de psicologia e empresas de diversos segmentos infraestrutura do condomínio Portaria com controle de acesso Elevador social e de serviço Vagas de garagem externas para condôminos e visitantes Ano de construção do empreendimento: 1995 localização E conveniencias Localizado na Avenida Luiz Tarquínio Pontes, em vetor de grande crescimento e fluxo comercial em Vilas do Atlantico: A cerca de 500 metros de supermercados, farmácias, delicatessens e restaurantes A menos de 1, 5 km do Parque Shopping Bahia e principais vias de acesso da região A aproximadamente 2, 5 km da Praia de Vilas do Atlantico A cerca de 8 km do Aeroporto Internacional de Salvador valor de venda: R$ 130. 000, 00 (cada sala) condomínio: R$ 470, 00 (mes / por sala) valor de iptu: R$ 66, 00 (mes / por sala) privacidade E segurança Em conformidade com as leis n. 13. 709/2018 - lgpd e n. 12. 965/2014, endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente. Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita. Pedimos gentilmente a compreensão, visando à segurança dos proprietários e dos clientes. Visitas somente com 48 a 72 horas de antecedencia para combinar o horário de todos os envolvidos. Sobre A eleven imóveis WhatsApp: (71) Ver dados Instagram: Site:. br/ Perfil verificado no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui. Creci Bahia 12. Ver dados e 1639-J. Nossos portais de destaque incluem Zap Imóveis, olx, Viva Real, Imovelweb, e Loft. Chaves na Mão. Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia. Conteúdo protegido pela Lei n 9. 610/98. Obrigado pela visita e pelo seu tempo. Data da publicação: agosto de 2026. Sujeito A reajustes sem prévio aviso. Consulte valor atual. Eleven imóveis ? seu especialista em imóveis na bahi Descubra a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço comercial que combina praticidade, conforto e localização estratégica. Esta sala, totalmente mobiliada e com áreas interligadas, oferece um ambiente pronto para operação imediata, permitindo que voce comece a atender clientes sem atrasos. Com aproximadamente m de área bem distribuída, o imóvel apresenta acabamento de alto padrão: ar condicionado instalado, cortinas que garantem privacidade e controle de luminosidade, além de excelente iluminação e ventilação natural que criam um clima agradável ao longo do dia. A segurança é reforçada por portaria com controle de acesso e a comodidade de elevadores social e de serviço, facilitando o fluxo de pessoas e mercadorias. Situado em um ponto privilegiado, o empreendimento conta com fácil acesso às principais vias da região e está próximo a comércios, serviços, escolas e opções de transporte público, proporcionando conveniencia para clientes, colaboradores e parceiros. As vagas de garagem externas atendem às necessidades de estacionamento, enquanto a flexibilidade para aquisição individual ou conjunta permite adaptar a compra ao seu modelo de negócio. Tudo isso por R$ 130. 000, 00, com condomínio de R$ 470, 00 e iptu de R$ 66, 00 mensais condições econômicas que reforçam a atratividade do investimento. Não perca tempo: agende sua visita hoje mesmo e garanta o espaço ideal para expandir sua empresa com eficiencia e estilo.

Destaque

R$ 750.000

221 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Teófilo Otoni 115

SIM, Feira de Santana

Descubra a oportunidade única de adquirir um prédio comercial estrategicamente posicionado no coração da cidade, com preço de R$ 750. 000, 00. Este empreendimento destaca se pela combinação de funcionalidade, acessibilidade e potencial de valorização, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Ao entrar, voce será recebido por uma recepção elegante que transmite profissionalismo desde o primeiro contato. No térreo, tres salas bem distribuídas oferecem ambientes versáteis, perfeitos para escritórios, consultórios ou lojas, cada uma com iluminação natural e acabamentos de boa qualidade. Uma das salas conta ainda com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade para clientes e colaboradores. A infraestrutura do prédio inclui copa integrada, facilitando a rotina de alimentação da equipe, e um banheiro adaptado para pessoas com deficiencia (pne), atendendo às normas de acessibilidade e demonstrando compromisso com a inclusão. No pavimento superior, o espaço amplo permite a criação de áreas colaborativas, salas de reunião ou um layout aberto, adaptável às necessidades específicas do seu negócio. A flexibilidade desse andar amplia as possibilidades de uso e maximiza o retorno sobre o investimento. Localizado centralmente, o imóvel beneficia-se de alta circulação de pessoas e fácil acesso a vias principais, transportes públicos e vias de grande fluxo. Nas proximidades, há ampla oferta de comércio, bancos, restaurantes, escolas e serviços essenciais, proporcionando conveniencia tanto para a equipe quanto para os clientes que visitam o local. Este prédio comercial reúne todos os elementos que um empreendedor moderno procura: localização privilegiada, estrutura acessível, ambientes prontos para uso e potencial de crescimento. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um endereço que agrega valor à sua marca. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel. A decisão de investir no futuro do seu negócio começa aqui. - Observação: : Imóvel atualmente adaptado para atividade empresarial Espaços versáteis para diferentes segmentos Excelente opção para sede própria ou investimento Valor sujeito a alteração sem aviso prévio - pontos fortes: Localização central e estratégica Imóvel comercial pronto para uso Recepção estruturada Banheiro pne 3 salas no térreo Sala com banheiro privativo Copa de apoio Pavimento superior amplo Ideal para empresas e clínicas Excelente potencial para investimento Fácil acesso

R$ 750.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Antônio Carvalho, 51

Campo Limpo, Feira de Santana

Lidera Imob - Casa comercial e residencial para Venda em rua pública, Campo Limpo, Feira de Santana, 2 lojas, 3 quartos, 2 suítes, 2 salas, 3 banheiros, 2 vagas, 225m² área total. Descubra a vida de luxo e conveniência neste imóvel exclusivo. O pavimento superior dispõe de três quartos, sendo duas suítes equipadas com armários e ar condicionados. Há também um banheiro social e um quarto amplo para acomodar todas as suas necessidades. A sala de tv e a sala de jantar oferecem espaços acolhedores para relaxar e socializar. A cozinha prática e funcional é complementada por uma área de serviço conveniente. Além disso, o imóvel dispõe de um escritório amplo, perfeito para quem trabalha em casa. Um dos destaques deste imóvel é a presença de duas lojas no térreo, ambas equipadas com provador e banheiro social. Isso torna o imóvel ideal para quem deseja combinar moradia e comércio. O imóvel é equipado com energia solar para todo o prédio, gerando 1. 600Kwh, e um sistema de câmera integrado para a sua segurança. Além disso, dispõe de duas vagas de garagem, garantindo um local seguro e protegido para estacionar seus veículos. *aceita caminhonete, carro pequeno como complemento para pagamento* Não perca esta oportunidade única de possuir um imóvel que combina conforto, conveniência e oportunidades comerciais! Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. Comprar imóvel * imóvel à venda * casa à venda * apartamento à venda * casa própria * investimento imobiliário * imobiliária * financiamento imobiliário * imóvel novo * imóvel usado * imóvel de luxo * imóvel popular * imóvel comercial * terreno à venda * escrituração de imóvel * reforma de imóvel * decoração de imóvel * casa térrea * casa duplex * apartamento de um quarto * apartamento de dois quartos * apartamento de três quartos * casa de condomínio * junho 2026 * São João * Festa Junina - 08/06/2026

R$ 900.000

100 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Bonoco, Salvador

A avenida é um dos principais corredores viários de Salvador, ligando a br-324 ao Centro e integrando diversas regiões da cidade. Principais vantagens Localização estratégica A Avenida Bonocô possui um dos maiores fluxos de veículos de Salvador, proporcionando excelente visibilidade para empresas e facilidade de acesso aos principais bairros da cidade. Excelente mobilidade A região conta com: Estações de metrô próximas; Diversas linhas de ônibus; Ligação rápida com a br-324, Centro, Iguatemi, Paralela e Orla; Fácil deslocamento para clientes e colaboradores. Diversas possibilidades de uso Um prédio de tres pavimentos pode ser adaptado para: Clínicas médicas e odontológicas; Escritórios de advocacia, engenharia e arquitetura; Coworking; Escola ou cursos profissionalizantes; Laboratórios; Sede de empresas; Centro de distribuição; Lojas e showrooms; Imóvel de renda com salas comerciais ou apartamentos. Potencial de geração de renda Caso o prédio seja dividido em unidades independentes, é possível obter receitas de aluguel em diferentes pavimentos, reduzindo o risco de vacancia e aumentando o retorno do investimento. Potencial de valorização Imóveis situados em grandes corredores urbanos tendem a manter boa liquidez, especialmente quando possuem: Fachada para a avenida; Boa área de estacionamento; Estrutura versátil; Zoneamento favorável ao uso comercial. Grande circulação de pessoas O Bonocô conecta bairros densamente povoados e concentra intenso fluxo diário de moradores, trabalhadores e estudantes, o que beneficia atividades comerciais e de prestação de serviços - Observação: : Os 290 metros quadrados de área privativa deste prédio na Bonocô chamam a atenção logo de cara, especialmente quando percebemos como o espaço foi distribuído com inteligência sobre o terreno de 100 metros. É aquela configuração robusta, ideal para quem cansou de plantas apertadas e busca uma estrutura sólida para consolidar o patrimônio em uma das regiões mais conectadas de Salvador. São três dormitórios, incluindo uma suíte, e quatro banheiros que atendem tanto a rotina familiar quanto as necessidades de quem enxerga o imóvel como um ativo versátil. Ter três vagas de garagem em um ponto tão central é uma conveniência que resolve o cotidiano de quem precisa de agilidade para ir ao shopping ou ao supermercado a poucos minutos de distância. É o tipo de construção que transmite segurança pelo porte e pela localização, servindo como um porto seguro para o capital de quem já analisou o mercado e sabe o valor de um imóvel com metragem generosa em um eixo de alta fluidez. Se o seu plano envolve segurança patrimonial e praticidade logística, vale a pena agendar uma conversa para entender como essa estrutura se encaixa nos seus próximos passos. - pontos fortes: Prédio de três andares Avenida Bonocô Loja no Térreo Primeiro e segundo andar são apartamentos

R$ 950.000

520 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua DoutorJose Carlos Minahin 38

Jardim do Jockey, Lauro de Freitas

*Magnífica casa térrea a venda* Abra sua clínica, seu ponto comercial. Sua casa de repouso…. Casa solta frente de rua, atrás da faculdade Unime no jockey. *Com 3 dormitórios sendo (1 suíte) com jardim e piscina, em um terreno de 520m². * Esta casa térrea linda e aconchegante, conta com 3 dormitórios (1 suíte com ar condicionado), 3 banheiros, 5 vagas de garagem, cozinha com copa e sala integrada, bancada de escritório com vista verde, lavanderia coberta, varanda com churrasqueira, jardim com gramado, mini parque infantil e piscina com chuveiro. Todos os cômodos são amplos e possuem janelas, o que permite ventilação cruzada e entrada de luz natural. Tudo isto em uma rua residencial, tranquila e silenciosa, a poucos minutos do Aeroporto de Salvador, do Mercadão da Bahia, do Parque Shopping Bahia, Faculdade Unime e das praias de Villas do Atlântico, Buraquinho, Ipitanga, Praia do Flamengo, Stella Maris….. Próximo de mercados grandes com Total, Atakarejo, Atacadao…. Ainda detalhes do imóvel. - 3 quartos (sendo 1 suíte master com cama Queen Size) - 3 banheiros: 1 master, banheiro social e 1 banheiro externo. - Cozinha com armários planejados. - Copa. - Sala. - Piscina. - Churrasqueira. - Varanda. - Jardim / Gramado. - Garagem coberta e descoberta (5 vagas) - Lavanderia. - Parque infantil. - Câmeras de segurança. - Cerca elétrica. - Irrigação automática para o jardim. - Janelas em todos os cômodos. - Forro de madeira nos quartos. - Casa mobiliada com móveis de madeira ("porteira fechada") -Móveis de qualidade… sala. -Lindo quadro que custou R$ 2, 300. -Sala com móveis em madeira resistente a cupim. - Sofá e duas poltronas Jacaúna com estofados revestidos de tecido Acquablock; - buffet de madeira laqueado; - aparador de ferro com tampo de vidro; - Smart tv Samsung. - quadro. - luminária de parede. - lustre rústico. -luminárias rústicas. copa. - Mesa redonda de madeira 1. 50m de diâmetro com pés torneados, com 6 cadeiras. cozinha planejada. - Marcenaria em mdf Guararapes. - Fogão 4 bocas. - Coifa Cadence. - Geladeira ge (modelo retrô) quartos. -Camas e armários de madeira encomendado sob medida. 1° Suíte Master. - cama Queen (madeira) - cômoda (madeira) - mesa de apoio laqueada (madeira) - espelho e quadro com molduras de madeira em pátina. - berço mdf. - arara. - ar condicionado tipo split. 2° Quarto-escritório. - cama box casal. - cama box solteiro. - bancada em granito São Gabriel. - ar condicionado de parede. 3° Quarto. - beliche (madeira) - bicama (madeira) - armário (madeira) - ventilador. Área externa. - mesa com 2 bancos (madeira) - 2 bancos tipo jardineira com estofados AcquaBlock. - freezer horizontal. -Tanque de água da chuva para reuso. Lavanderia. - tanquinho. - cuba inox Franke. Parque infantil. - escorregador. - casinha de boneca. Banheiros. - todos reformados, com armários planejados e atualizados com box de vidro. vc precisa conhecer pessoalmente. eu estou apaixonada por ela. todos os ambientes da casa integrado. pense que vc vai sentir O cheiro de terra. quando chover, rsrsrsrs! Agende já sua visita! Paula martinez. creci Ver dados. Ver dados

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