294 Comerciais perto de escola olegario mariano rua olinda 99 à venda em Auxiliadora, Porto Alegre

Comercial , Porto Alegre · Comercial à Venda com 570 m² em Auxiliadora

R$ 2.790.000

572 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Coronel Bordini,

Auxiliadora, Porto Alegre

Imóvel comercial à venda em Auxiliadora, com 570 m² de área construída e total. Possui câmeras de segurança, aquecimento central e ar condicionado, elevador, ideal para seu negócio. O imóvel conta com 3 andares, proporcionando amplos espaços para diferentes atividades comerciais. Localizado junto ao Zaffari da Bordini e em uma região estratégica de Auxiliadora, o imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios. A área é conhecida por sua infraestrutura completa, com supermercados, bancos, farmácias e restaurantes nas proximidades. O transporte público é facilitado, com diversas linhas de ônibus e estações de metrô que conectam a região a outros pontos da cidade. A região de Auxiliadora é predominantemente comercial e residencial, com um ambiente dinâmico e grande fluxo de pessoas. Próximo a importantes avenidas, o imóvel garante visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Além disso, a segurança é um ponto forte da região, com policiamento constante e monitoramento por câmeras. Para quem busca um imóvel comercial bem localizado e com infraestrutura completa, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

Super destaque

1845094676812c652d5cf3e445c384.jpeg · Loja à venda em Porto Alegre, Auxiliadora, 63,59m²

R$ 800.000

64 m² tot.

Avenida Nova York

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial À venda na rua nova york – auxiliadora | porto alegreexcelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e tradicionais de Porto Alegre. Loja comercial localizada na Rua Nova York, no coração do bairro Auxiliadora, em uma região nobre e conhecida pela forte concentração de bares, pubs, restaurantes e estabelecimentos gastronômicos e noturnos. O imóvel fica ao lado do Trend 24, shopping a céu aberto que reúne gastronomia, serviços e diferentes operações comerciais, trazendo ainda mais circulação e visibilidade para a região. Características do imóvel* 63, 59 m² de área privativa* 72, 11 m² de área total* Excelente localização comercial* Região consolidada e altamente valorizada* Grande potencial para diferentes tipos de operaçãoA localização é um dos grandes diferenciais. A Nova York tornou-se um dos pontos de encontro da vida gastronômica e boêmia da região, cercada por diversos restaurantes, bares e estabelecimentos que movimentam a rua principalmente à noite e nos finais de semana. O espaço possui excelente potencial para instalação de restaurante, sushi, bar, pub, café, hamburgueria, casa de eventos, tabacaria, operação gastronômica, comércio especializado ou outros negócios, observadas as licenças e autorizações necessárias para cada atividade. Além do forte movimento local, está em uma região estratégica da cidade, próxima aos bairros Moinhos de Vento, Mont’Serrat, Bela Vista e Higienópolis, com fácil acesso às principais vias de Porto Alegre. Um endereço para quem procura localização e potencial comercialMais do que uma loja, é a oportunidade de posicionar seu negócio em uma região já consolidada, com público, gastronomia, entretenimento e comércio ao redor. Rua Nova York – Auxiliadora – Porto Alegre/rs63, 59 m² privativos | 72, 11 m² de área totalUma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento e geração de renda, em um dos endereços comerciais mais interessantes da região.

Super destaque

1ba8c286407a4d10a582_g.jpg · Loja, 95.65 m², em Auxiliadora

R$ 330.000

R$ 1.000 Condominio

165 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Vinte e Quatro de Outubro - Auxiliadora

Auxiliadora, Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária vende loja localizada na rua 24 de outubro, com 95, 65m² privativos. Próxima ao Trend e a avenida Nova Iorque. Condomínio de Lojas com ótimo acesso de automóveis e pedestres, excepcional localização. São 4 vagas rotativas para os clientes em frente a loja. Proprietário estuda receber imóvel no negócio.

Super destaque

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala comercial nova à venda - Av. Mariland, 38m2AP

R$ 340.000

R$ 1.000 Condominio

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

Mariland 403 205

Auxiliadora, Porto Alegre

Valores exclusivamente para O mês de outubro! Ótima oportunidade para instalar seu negócio ou investir em uma sala comercial nova e sem uso, em localização estratégica na Av. Mariland. O imóvel possui 38, 04 m² de área privativa, banheiro e vaga rotativa. O prédio é novo e oferece portaria 24 horas, controle de acesso com identificação e cancelas, além de estacionamento para visitantes? Comodidades que trazem mais praticidade para clientes, equipe e profissionais que frequentam o local. A localização na Av. Mariland é um diferencial para empresas e profissionais que buscam um endereço de destaque, de fácil identificação e conveniente para receber clientes e parceiros. O espaço é versátil e pode atender a diferentes atividades profissionais, conforme as regras do condomínio. Disponível para venda ou locação. Ambas as modalidades são conduzidas com due diligence, incluindo análise das informações e da documentação pertinentes à negociação, para maior segurança e transparência. Características: 38, 04 m² de área privativa? Sala nova e sem uso? Banheiro? Vaga rotativa? Prédio novo? Portaria 24 horas? Acesso controlado com identificação e cancelas? Estacionamento para visitantes.

Super destaque

Comercial · 176m² · Comercial à venda - em Auxiliadora

R$ 1.357.302

176 m² tot.

Mariland 403

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala ampla com 88, 73m² de área privativa, perfeita para empresas e profissionais liberais que buscam um espaço bem localizado e funcional. Características do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso. 2 elevadores para maior comodidade. 1 vaga de estacionamento rotativa. Auditório disponível para reuniões e eventos. Esquina com Avenida Cristóvão Colombo. O bairro Auxiliadora é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Localizado em uma região nobre de Porto Alegre, o bairro oferece uma combinação de casas antigas e edifícios modernos, proporcionando um ambiente agradável e seguro. Com ruas bem planejadas, o Auxiliadora conta com uma variedade de comércios, incluindo bares, restaurantes e danceterias. Além disso, o bairro possui áreas verdes, como a Praça Oscar Boeira, e opções culturais, como o Instituto nt de Cinema. A localização estratégica do bairro facilita o acesso a diversas conveniências e serviços, tornando-o uma excelente escolha para estabelecer seu escritório. Pontos de Interesse Próximos: Em frente ao Hospital Militar de Área de Porto Alegre. Próximo ao Trend 24 de Outubro, um complexo multiuso com residências e escritórios modernos

Destaque

Comercial · 161m² · Comercial à venda - em Auxiliadora

R$ 970.929

161 m² tot.

Mariland 403

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala ampla com 104, 47m² de área privativa, perfeita para empresas e profissionais liberais que buscam um espaço bem localizado e funcional. Características do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso. 2 elevadores para maior comodidade. 1 vaga de estacionamento rotativa. Auditório disponível para reuniões e eventos. Esquina com Avenida Cristóvão Colombo. O bairro Auxiliadora é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Localizado em uma região nobre de Porto Alegre, o bairro oferece uma combinação de casas antigas e edifícios modernos, proporcionando um ambiente agradável e seguro. Com ruas bem planejadas, o Auxiliadora conta com uma variedade de comércios, incluindo bares, restaurantes e danceterias. Além disso, o bairro possui áreas verdes, como a Praça Oscar Boeira, e opções culturais, como o Instituto nt de Cinema. A localização estratégica do bairro facilita o acesso a diversas conveniências e serviços, tornando-o uma excelente escolha para estabelecer seu escritório. Pontos de Interesse Próximos: Em frente ao Hospital Militar de Área de Porto Alegre. Próximo ao Trend 24 de Outubro, um complexo multiuso com residências e escritórios modernos

Destaque

Comercial · 572m² · Comercial à venda - em Auxiliadora

R$ 3.290.000

572 m² tot.

Coronel Bordini

Auxiliadora, Porto Alegre

Prédio Comercial à Venda no Bairro Auxiliadora - Porto Alegre. Prédio comercial com 572, 10 m² de área privativa, distribuídos subsolo, térreo e 2 andares, com elevador, recepção, 5 salas, 4 banheiros, 5 vagas e vagas de estacionamento para clientes (grande diferencial na região). Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, centro de estética ou empresas que buscam sede própria. Localização privilegiada no bairro Auxiliadora, próximo às ruas 24 de Outubro e Cristóvão Colombo, com fácil acesso ao Parque Moinhos de Vento e principais vias da cidade. Região de alta densidade, excelente visibilidade comercial, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende já sua visita!

Destaque

Photo 1 · Excelente sala Comercial para Investidores

R$ 689.000

R$ 357 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 1440

Auxiliadora, Porto Alegre

Oportunidade Única! Sala Comercial à venda no coração do bairro Auxiliadora, Porto Alegre, rs. Características: - 1 sala. - 1 banheiro. - 1 vaga de garagem. - Locado, perfeito para investimento. - Elevador. - Portaria 24h. - Segurança 24h. - Ar condicionado. - Estacionamento. Ideal para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel estratégico e rentável. Localização privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e facilidades do dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial de sucesso! A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

Destaque

edited-image-1787141216803-0.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 36.23 m², em Auxiliadora

R$ 140.000

R$ 1.200 Condominio

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vinte e Quatro de Outubro - Auxiliadora

Auxiliadora, Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária vende no Moinhos de Vento, sala comercial ampla com ótima orientação solar, 36, 23m² privativos, vaga escriturada, no Centro Profissional Moinhos de Vento, com portaria e estacionamento para clientes em localização ímpar junto ao Parcão. Agende sua visita!

Destaque

R$ 260.000

R$ 515 Condominio

58 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Bordini, 830

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente Sala comercial de 36 m2 para comprar conta com recepção, 2 ambientes para atendimento, banheiro e 1 vaga de garagem escriturada e coberta Está localizada próxima da Av. 24 de Outubro, portaria das 07h30 às 22h de segunda a sexta feira e nos sábados das 8h às 12h. Fácil acesso a vários pontos da cidade e com variado comércio que a região oferece. obs: Os valores dos encargos, Condomínio e iptu, são variáveis e estão sujeitos a alterações. O custo do gás e água dependerá do consumo. Vale a pena conhecer. Agende logo a sua visita. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

Destaque

Comercial · 58m² · Comercial à venda - em Auxiliadora

R$ 663.863

58 m² tot.

Mariland 387

Auxiliadora, Porto Alegre

O Columbus Offices Center, da Joal Teitelbaum, oferece uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um endereço estratégico na Auxiliadora. Localizado na Avenida Mariland, o empreendimento combina praticidade, mobilidade e qualidade de vida, em uma região valorizada e próxima aos principais pontos da capital. Salas Comerciais Funcionais. Com opções de 40, 2 a 95, 6 m², as unidades oferecem versatilidade para diferentes atividades profissionais. Características. 40, 2 a 95, 6 m² 1 banheiro. 1 vaga de garagem. A partir de R$ 439. 093. Plantas funcionais e versáteis. Localização Estratégica. Na Avenida Mariland, 387, o Columbus Offices Center está inserido em uma região consolidada da Auxiliadora, próxima ao Moinhos de Vento, Mont Serrat e às principais vias de acesso de Porto Alegre. Uma excelente escolha para quem busca sala comercial na Auxiliadora, em um endereço valorizado e com fácil acesso a comércio, serviços, gastronomia e conveniências. Conheça o Columbus Offices Center com a one Imóveis de Luxo

Destaque

Comercial · 62m² · Comercial à venda - em Auxiliadora

R$ 672.563

62 m² tot.

Mariland 387

Auxiliadora, Porto Alegre

O Columbus Offices Center, da Joal Teitelbaum, oferece uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um endereço estratégico na Auxiliadora. Localizado na Avenida Mariland, o empreendimento combina praticidade, mobilidade e qualidade de vida, em uma região valorizada e próxima aos principais pontos da capital. Salas Comerciais Funcionais. Com opções de 40, 2 a 95, 6 m², as unidades oferecem versatilidade para diferentes atividades profissionais. Características. 40, 2 a 95, 6 m² 1 banheiro. 1 vaga de garagem. A partir de R$ 439. 093. Plantas funcionais e versáteis. Localização Estratégica. Na Avenida Mariland, 387, o Columbus Offices Center está inserido em uma região consolidada da Auxiliadora, próxima ao Moinhos de Vento, Mont Serrat e às principais vias de acesso de Porto Alegre. Uma excelente escolha para quem busca sala comercial na Auxiliadora, em um endereço valorizado e com fácil acesso a comércio, serviços, gastronomia e conveniências. Conheça o Columbus Offices Center com a one Imóveis de Luxo

Destaque

Comercial · 79m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Excelente sala comercial na Rua Cel. Bordini, Auxiliadora, Porto Alegre.

R$ 706.000

R$ 550 Condominio

79 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Bordini, 675

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala Comercial, totalmente mobiliada para consultório médico. Possui recepção, sala de espera, cozinha, banheiro e três ambientes/consultórios, totalmente decorados e mobiliados. O bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, é conhecido por sua atmosfera charmosa e localização privilegiada. Com ruas arborizadas e um equilíbrio entre áreas residenciais e comerciais, o bairro oferece um estilo de vida confortável e prático. Comércios, restaurantes renomados e facilidades urbanas estão ao alcance dos moradores, tornando-o uma das áreas mais desejadas da cidade. Além disso, sua proximidade a importantes vias de acesso como a Avenida 24 de Outubro e pontos de interesse como o Parcão reforçam sua reputação como um lugar estratégico e agradável para se viver ou trabalhar.

395127.jpg · Comercial à venda - em Auxiliadora

R$ 439.093

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Mariland, 387

Auxiliadora, Porto Alegre

O seu talento bem posicionado. Este empreendimento une a comodidade de poder trabalhar em um excelente bairro de Porto Alegre, com todas as facilidades de estar próximo aos pontos mais nobres da capital. Praticidade e a qualidade de vida ao seu alcance. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 581.266

51 m² tot.1 banheiro1 vaga

Mariland, 387

Auxiliadora, Porto Alegre

O seu talento bem posicionado. Este empreendimento une a comodidade de poder trabalhar em um excelente bairro de Porto Alegre, com todas as facilidades de estar próximo aos pontos mais nobres da capital. Praticidade e a qualidade de vida ao seu alcance. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

395127.jpg · Sala Comercial à venda em Auxiliadora

R$ 439.093

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Mariland, 457

Auxiliadora, Porto Alegre

O seu talento bem posicionado. Este empreendimento une a comodidade de poder trabalhar em um excelente bairro de Porto Alegre, com todas as facilidades de estar próximo aos pontos mais nobres da capital. Praticidade e a qualidade de vida ao seu alcance. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 36m² · 1 Quarto · Sala Comercial Trend 24 Offices - Bairro Auxiliadora - 35,58 m²

R$ 649.000

R$ 647 Condominio

78 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 1440

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente sala comercial medindo 35, 58 m² privativos no Trend 24 Offices, com uma sala de recepção mobiliada com piso em porcelanato e forro em gesso, duas salas mobiliadas com piso em porcelanato e forro rebaixado em gesso, banheiro com piso em porcelanato, copa e uma vaga de garagem rotativa. Condomínio com auditório, 2 salas de reuniões, gerador próprio, portaria 24 horas e estacionamento rotativo para clientes. Sala localizada no 15º andar, com vista para o Guaíba e pôr do sol. O bairro Auxiliadora em Porto Alegre está próximo aos bairros Moinhos de Vento, Higienópolis, Mont Serrat e Rio Branco e tem como principais ruas a Av Plínio Brasil Milano, Av Nova York, Rua Vinte e Quatro de Outubro e Av Mariland. O bairro está ao lado do vizinho Parque Moinhos de Vento, além do ambiente verde das tradicionais ruas é perfeito para quem gosta de uma caminhada ou corrida ao ar livre. Com área verde privilegiada, pistas, equipamentos e brinquedos, o Parcão oportuniza atividades de lazer para todos os estilos. O bairro Auxiliadora é hoje um dos mais completos de Porto Alegre com diversos estabelecimentos comerciais como o Supermercado Zaffari na Rua Cel. Bordini e o Pátio 24, com várias opções de gastronomia, lojas, cafés e serviços variados por todo bairro, Hospital Militar, várias empresas, em um ambiente que a renovação e o tradicional convivem fazendo o bairro ser um lugar ótimo para morar e com excelente público para o comércio.

R$ 706.000

R$ 550 Condominio

79 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Bordini, 675

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala Comercial, totalmente mobiliada para consultório médico. Possui recepção, sala de espera, cozinha, banheiro e três ambientes/consultórios, totalmente decorados e mobiliados. O bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, é conhecido por sua atmosfera charmosa e localização privilegiada. Com ruas arborizadas e um equilíbrio entre áreas residenciais e comerciais, o bairro oferece um estilo de vida confortável e prático. Comércios, restaurantes renomados e facilidades urbanas estão ao alcance dos moradores, tornando-o uma das áreas mais desejadas da cidade. Além disso, sua proximidade a importantes vias de acesso como a Avenida 24 de Outubro e pontos de interesse como o Parcão reforçam sua reputação como um lugar estratégico e agradável para se viver ou trabalhar.

R$ 520.177

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Mariland, 387

Auxiliadora, Porto Alegre

O seu talento bem posicionado. Este empreendimento une a comodidade de poder trabalhar em um excelente bairro de Porto Alegre, com todas as facilidades de estar próximo aos pontos mais nobres da capital. Praticidade e a qualidade de vida ao seu alcance. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 715.000

96 m² tot.1 banheiro1 vaga

Mariland, 387

Auxiliadora, Porto Alegre

O seu talento bem posicionado. Este empreendimento une a comodidade de poder trabalhar em um excelente bairro de Porto Alegre, com todas as facilidades de estar próximo aos pontos mais nobres da capital. Praticidade e a qualidade de vida ao seu alcance. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 649.000

R$ 647 Condominio

78 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 1440

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente sala comercial medindo 35, 58 m² privativos no Trend 24 Offices, com uma sala de recepção mobiliada com piso em porcelanato e forro em gesso, duas salas mobiliadas com piso em porcelanato e forro rebaixado em gesso, banheiro com piso em porcelanato, copa e uma vaga de garagem rotativa. Condomínio com auditório, 2 salas de reuniões, gerador próprio, portaria 24 horas e estacionamento rotativo para clientes. Sala localizada no 15º andar, com vista para o Guaíba e pôr do sol. O bairro Auxiliadora em Porto Alegre está próximo aos bairros Moinhos de Vento, Higienópolis, Mont Serrat e Rio Branco e tem como principais ruas a Av Plínio Brasil Milano, Av Nova York, Rua Vinte e Quatro de Outubro e Av Mariland. O bairro está ao lado do vizinho Parque Moinhos de Vento, além do ambiente verde das tradicionais ruas é perfeito para quem gosta de uma caminhada ou corrida ao ar livre. Com área verde privilegiada, pistas, equipamentos e brinquedos, o Parcão oportuniza atividades de lazer para todos os estilos. O bairro Auxiliadora é hoje um dos mais completos de Porto Alegre com diversos estabelecimentos comerciais como o Supermercado Zaffari na Rua Cel. Bordini e o Pátio 24, com várias opções de gastronomia, lojas, cafés e serviços variados por todo bairro, Hospital Militar, várias empresas, em um ambiente que a renovação e o tradicional convivem fazendo o bairro ser um lugar ótimo para morar e com excelente público para o comércio.

R$ 663.863

58 m² tot.1 banheiro1 vaga

Mariland, 442

Auxiliadora, Porto Alegre

O seu talento bem posicionado. Este empreendimento une a comodidade de poder trabalhar em um excelente bairro de Porto Alegre, com todas as facilidades de estar próximo aos pontos mais nobres da capital. Praticidade e a qualidade de vida ao seu alcance. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 2.000.000

762 m² tot.16 quartos7 ban.1 vaga

Rua Coronel Bordini, 129

Auxiliadora, Porto Alegre

🏢prédio comercial. 📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre. 📌 Rua Cel. Bordini. 📐 Área construída: 762, 52 m² 🏗 Imóvel distribuído em 4 pavimentos. ✅ Pronto para ocupação imediata. Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Características do Imóvel. • Piso laminado. • Forro em gesso. • Luminárias instaladas. • Climatização. • Subestação própria. • Elevador. • Recepção estruturada. • Salas amplas e moduláveis. • Layout flexível para diferentes operações corporativas. 🏢 Distribuição dos Pavimentos. 🔹 Pavimento Térreo. • Recepção. • Ambiente amplo com vão livre. • Divisórias formando 4 salas. • 3 banheiros. 🔹 2º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 7 salas. • 2 banheiros. 🔹 3º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 5 salas. • Gabinete com banheiro privativo. • Sala de reuniões. • 2 banheiros. 🔹 Cobertura. • Copa-cozinha com churrasqueira. • Terraço. • Casa de máquinas. 📍 Localização Privilegiada. Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. ✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas. 🎯 Ideal para. • Sede corporativa. • Clínicas e centros médicos. • Escritórios de advocacia e contabilidade. • Empresas de tecnologia. • Escolas, cursos e treinamentos. • Coworking boutique. 📲 Mais informações e visitas. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 40m² · Comercial à venda - em Auxiliadora

R$ 439.093

40 m² tot.

Mariland 403

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala ampla com 47, 88m² de área privativa, perfeita para empresas e profissionais liberais que buscam um espaço bem localizado e funcional. Características do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso. 2 elevadores para maior comodidade. 1 vaga de estacionamento rotativa. Auditório disponível para reuniões e eventos. Esquina com Avenida Cristóvão Colombo. O bairro Auxiliadora é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Localizado em uma região nobre de Porto Alegre, o bairro oferece uma combinação de casas antigas e edifícios modernos, proporcionando um ambiente agradável e seguro. Com ruas bem planejadas, o Auxiliadora conta com uma variedade de comércios, incluindo bares, restaurantes e danceterias. Além disso, o bairro possui áreas verdes, como a Praça Oscar Boeira, e opções culturais, como o Instituto nt de Cinema. A localização estratégica do bairro facilita o acesso a diversas conveniências e serviços, tornando-o uma excelente escolha para estabelecer seu escritório. Pontos de Interesse Próximos: Em frente ao Hospital Militar de Área de Porto Alegre. Próximo ao Trend 24 de Outubro, um complexo multiuso com residências e escritórios modernos

Photo 1 · Excelente sala comercial na Rua Cel. Bordini, Auxiliadora, Porto Alegre.

R$ 706.000

79 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Bordini, 762

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala Comercial, totalmente mobiliada para consultório médico. Possui recepção, sala de espera, cozinha, banheiro e três ambientes/consultórios, totalmente decorados e mobiliados. O bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, é conhecido por sua atmosfera charmosa e localização privilegiada. Com ruas arborizadas e um equilíbrio entre áreas residenciais e comerciais, o bairro oferece um estilo de vida confortável e prático. Comércios, restaurantes renomados e facilidades urbanas estão ao alcance dos moradores, tornando-o uma das áreas mais desejadas da cidade. Além disso, sua proximidade a importantes vias de acesso como a Avenida 24 de Outubro e pontos de interesse como o Parcão reforçam sua reputação como um lugar estratégico e agradável para se viver ou trabalhar. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 439.093

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mariland, 387

Auxiliadora, Porto Alegre

O seu talento bem posicionado. Este empreendimento une a comodidade de poder trabalhar em um excelente bairro de Porto Alegre, com todas as facilidades de estar próximo aos pontos mais nobres da capital. Praticidade e a qualidade de vida ao seu alcance. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 594m² · Comercial à venda - em Auxiliadora

R$ 3.886.353

594 m² tot.

Mariland 403

Auxiliadora, Porto Alegre

Andar inteiro à venda no bairro Auxiliadora. Oportunidade única para empresas e profissionais liberais que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com 344, 24m² de área privativa, este andar inteiro oferece a flexibilidade necessária para diversas configurações de layout, garantindo conforto e eficiência para sua equipe. Diferenciais do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso para maior segurança. 2 elevadores, proporcionando praticidade no dia a dia. 5 vagas rotativa de estacionamento rotativas. Auditório disponível, ideal para reuniões e eventos corporativos. Esquina com a Avenida Cristóvão Colombo, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Sobre o Bairro Auxiliadora: O Auxiliadora combina tradição e modernidade, oferecendo uma infraestrutura completa para empresas e profissionais. Com ruas bem planejadas e uma excelente oferta de serviços, o bairro abriga uma variedade de comércios, bares, restaurantes e opções culturais. Além disso, conta com áreas verdes, como a Praça Oscar Boeira, e espaços dedicados à cultura, como o Instituto nt de Cinema. Pontos de Interesse Próximos: Em frente ao Hospital Militar de Área de Porto Alegre. Próximo ao Trend 24 de Outubro, um dos principais complexos multiuso da cidade. Aproveite esta oportunidade para garantir um espaço exclusivo para o seu negócio!

R$ 663.863

58 m² tot.1 banheiro1 vaga

Mariland, 387

Auxiliadora, Porto Alegre

O seu talento bem posicionado. Este empreendimento une a comodidade de poder trabalhar em um excelente bairro de Porto Alegre, com todas as facilidades de estar próximo aos pontos mais nobres da capital. Praticidade e a qualidade de vida ao seu alcance. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 52m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sala com garagem dupla na Cristóvão!

R$ 220.000

R$ 550 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Cristóvão Colombo, 2427

Auxiliadora, Porto Alegre

🚨 Oportunidade! Sala com garagem dupla na Cristóvão! 📍 Junto à Rua Nova York – Porto Alegre. 💰 Apenas R$ 250. 000, 00. 🏢 Sala comercial no Centro Profissional Argus. 📐 51, 19 m² privativos. 🚗 Garagem 1 coberta. ✔ Banheiro privativo. ✔ Desocupada, fundos – silenciosa e privativa. ✔ Elevador. ✔ Portaria 12h (das 7h às 19h) ✔ Excelente estado de conservação. 📌 Localização estratégica – próximo de tudo: • 🛍 Shopping Total – 2, 5 km. • 🛍 Shopping Moinhos – 1, 5 km. • 🌳 Parcão – 1, 5 km. • 🏥 Hospital Moinhos – 1, 8 km. • 🚉 Rodoviária – 1, 8 km. • 🛒 Zaffari – 365 m | Rissul – 400 m. 💼 Ideal para profissionais liberais ou empresas! Ambiente calmo e funcional para trabalhar com tranquilidade. 📲 Agende sua visita

Comercial · 162m² · Comercial à venda - em Auxiliadora

R$ 1.300.000

R$ 1.200 Condominio

162 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro 1440

Auxiliadora, Porto Alegre

Descubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio na sala comercial disponível no Trend24 Offices, localizada no prestigiado bairro Auxiliadora. Esta sala, pronta para ocupação imediata, oferece flexibilidade total com móveis e divisórias internas do atual inquilino, que podem ser negociados separadamente, além de uma rede de internet profissional já estabelecida, garantindo que você comece a operar sem demoras. O edifício Trend24 Offices destaca-se pela sua infraestrutura moderna, incluindo salas de reunião equipadas, um auditório para eventos e apresentações, além de portaria 24 horas para segurança e conveniência. Estas facilidades são ideais para profissionais que buscam um ambiente de trabalho sofisticado e funcional, propício para o crescimento de seus negócios. Situado a poucos minutos do vibrante bairro Moinhos de Vento e próximo à Tok Stok, o Trend24 Offices goza de uma localização estratégica. A proximidade com áreas comerciais e de lazer adiciona grande valor, oferecendo facilidades e conveniências ao alcance. Esta é uma excelente chance para profissionais que desejam posicionar seus negócios em um dos endereços mais cobiçados da cidade.

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