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4 Comerciais baratos com varanda breve lançamento à venda em Arujá, SP

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Foto 01 · Imoveis - em Arujá

R$ 2.400.000

250 m² tot.3 ban.3 vagas

ARUJA AMERICA

Arujá, São Paulo

Codigo do Imóvel: 2707 - Prédio Comercial à Venda em Arujá/sp. Excelente Oportunidade para Investidores. Aceita permuta até 70% do valor. Apresentamos este prédio comercial, ideal para quem busca investir em um imóvel com excelente estrutura e potencial de rendimento. Imóvel novo, pronto para uso. Imóvel térreo amplo salão com pé-direito alto, ideal para empresas, comércios, oficinas ou depósitos. Pavimento Superior 2 salas independentes, perfeitas para escritórios, consultórios. Área de apoio com copa/cozinha, sacada e iluminação natural. Área externa com churrasqueira coberta ideal para momentos de confraternização corporativa. Fachada imponente com pele de vidro espelhado. Estacionamento frontal com vaga pcd. Piso industrial no salão. Iluminação em led. Escada de acesso independente. Sistema de portões individualizados. Ideal para instalação de empresas, sede administrativa. Agende sua visita. Detalhes do imóvel: | Varanda / Sacada | Churrasqueira.

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R$ 2.400.000

250 m² tot.3 ban.3 vagas

ARUJA AMERICA

Arujá, São Paulo

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Foto 01 · Imoveis - em Arujá
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Comercial · 254m² · 4 Vagas · Sala em Jardim Tranqüilidade, Guarulhos/SP de 254m² à venda por R$ 6.000,00 ou para locação R$ 5.000

R$ 6.000

254 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

Casa térrea excelente para casa de repouso, clínica. [15: 16, 20/10/2025] Corretora Angela: Excelente casa para estar ofertando para clínica medica, terapêutica, casa de repouso consultório E outros fins por ter. 4 dormitório grande sendo 02 suítes, 04 banheiros, ampla Sala para 03 ambiente, 254 metros quadrados de área construída, excelente localização próxima à avenida Emilio Ribas, Valor de venda 850. 000. 00. Valor da locação residencial 5. 000. 00. Valor da locação comercial 6. 000. 00. Rua Dona Dica, tranquilidade. Características do imóvel. Acesso para deficientes. Área de serviço. Churrasqueira. Copa. Cozinha. Depósito. Entrada de Serviço. Entrada lateral. Luminária. Mármore. Piso Elevado. Piso frio. Porta de aço. Portão eletrônico. Vestiário

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R$ 6.000

254 m² tot.2 ban.4 vagas

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Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

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Comercial · 254m² · 4 Vagas · Sala em Jardim Tranqüilidade, Guarulhos/SP de 254m² à venda por R$ 6.000,00 ou para locação R$ 5.000

R$ 6.000

254 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Dona Dica 429

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

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Comercial · 254m² · 4 Vagas · Sala em Jardim Tranqüilidade, Guarulhos/SP de 254m² à venda por R$ 6.000,00 ou para locação R$ 5.000

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Rua Dona Dica 429

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Comercial · 750m² · Sala em Residencial Parque Cumbica, Guarulhos/SP de 750m² à venda por R$ 14.500,00
69aa24b9d9ee002fc9d284951c2e1044947b91fd · Ponto à venda, 198 m² por R$ 18.000,00 - Centro - Mogi das Cruzes/SP

R$ 18.000

170 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Ricardo Vilela 311

Centro, Mogi das Cruzes

Ponto comercial à venda, no Centro em Mogi das Cruzes, com terreno de 170m², área útil de 190m², com 2 banheiros, escritório, copa, mezanino e deposito. Aluguel: R$5. 000, 00 + iptu R$ 685, 00 Mensal. Localizado no centro da cidade, em frente à prefeitura, fórum, faculdade umc, Supermercado Comercial Esperança, à 400 metros do Mogi Shopping, Hipermercado D'avó e Poupatempo, à 650 metros da Prefeitura, Fórum e Câmara Municipal de Mogi das Cruzes, à 400 metros da Santa Casa de Misericórdia de Mogi das Cruzes; Distância para Suzano: 14, 5 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Poá: 18, 5 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Ferraz de Vasconcelos: 20, 5 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Itaquaquecetuba: 22 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para São Paulo: 61 km (Via Rodovia Ayrton Senna) ; Distância para Santos: 120 km (Via br-050 e Rodoanel Mário Covas). - 08/04/2026

Comercial · 37m² · Sala Comercial para Consultório Odontológico Completo
Super destaque
dce3ff27fd455ee5e60cbd62fe92c8392d93b0de · Hotel à venda, 19 m² por R$ 79.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 25.000

R$ 1 Condominio

19 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Valor de R$160. 000 Durante o período de obra serão diluídos em 36x. A Diferença de 240. 000 a financiar. Lumine residence Investimento inteligente no Centro de Guarulhos. O Lumine Residence é um lançamento pensado para quem busca rentabilidade, liquidez e valorização patrimonial, localizado no Centro de Guarulhos, uma das regiões mais estratégicas da cidade, com alta demanda por moradia, fácil acesso a serviços, comércios, transporte e polos corporativos. Os studios contam com metragens que variam de 19 m² a 31 m², com plantas modernas, funcionais e altamente atrativas para locação tradicional e short stay, atendendo ao perfil mais procurado do mercado atual. O empreendimento oferece um condomínio moderno e completo, projetado para elevar o padrão do ativo e maximizar seu desempenho comercial, com: Piscina de borda infinita. Sauna. Academia equipada. Áreas comuns contemporâneas e bem planejadas. Um dos grandes diferenciais do Lumine Residence é a praticidade para o investidor, com gestão profissional que facilita todo o acompanhamento da parte burocrática, desde a locação, passando pela administração, até a manutenção do studio, trazendo mais tranquilidade e eficiência no dia a dia. Além disso, o empreendimento conta com operação integrada à Housi, referência em moradia por assinatura, o que contribui diretamente para uma maior taxa de ocupação e rentabilidade final mais atrativa, tornando o investimento mais previsível e escalável. O Lumine Residence representa uma oportunidade sólida para quem deseja investir em um produto atual, bem localizado e alinhado às novas tendências de moradia e gestão imobiliária. Obs: Imóvel para investimento ou moradia este produto é um grande lançamento bem no centro de Guarulhos entrada de até R$: 70. 000, 00 e o saldo em ate 36 x. Imóvel lançamento com previsão de entrega em 2028 de 19 a 31m² equipado com: Academia, Sauna, Piscina, Coworking, Lavanderia, Co-kitchen - Mini market - Rooftop bar - Sports bar - Salão de festas - Churrasqeuira - Fire pit - áreas de convivência. Próximo ao Aeroporto de Guarulhos apenas 15 Minutos valorização de crescimento estimativa de até 1. 5% de retorno nas locações short stay. Invista em um condomínio inteligente com tecnologia Housi Apace. ´ - 11/06/2026

7e6f6fbf875ce22511259998d23d3b7e8c50675d · Vaga de garagem no Edifício Comercial Central Office, Centro, Guarulhos.
6f300e1c1110cc7d38fb32700eaae78ac2255752 · Galpão à venda, 1673 m² por R$ 53.550 - Água Chata - Guarulhos/SP
3c3ce591-2b94-432a-85c0-70e33a4c43ab1764769954921.jpg · Ponto comercial passa o ,ponto e aluga para quem ficar com o ponto l, Cidade Soberana, Guarulhos,

R$ 55.000

50 m² tot.1 banheiro

Estrada Guarulhos-Nazaré 2750

Cidade Soberana, Guarulhos

Este imóvel comercial localizado em Guarulhos, na Cidade Soberana, é uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação. Com uma área total e útil de 50 m², este ponto comercial pode ser adaptado para uma ampla variedade de atividades, desde escritórios até pequenos estabelecimentos comerciais. O espaço, atualmente ocupado, oferece uma ótima localização, próximo a importantes vias de acesso e com fácil circulação de pessoas e veículos. Seja você um empreendedor em busca de um local para expandir seu negócio ou um investidor interessado em adquirir um imóvel com potencial de valorização, este ponto comercial merece sua atenção. Não perca a chance de conhecer de perto este imóvel versátil, com valores de venda a R$ 55. 000 e de locação a R$ 5. 000. Agende sua visita e descubra as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu próximo empreendimento.

Comercial · 120m² · ponto comercial,loja de variedades e utilidades domesticas
a46adf9d18ae3b8f565fc346289952a9b40a82f4 · Ponto à venda, 110 m² por R$ 60.000 - Centro - Mogi das Cruzes/SP
421baa7fa9c57f149efc9a863b4c19b486f7e40b · Ponto, 55 m² - venda por R$ 65.000,00 ou aluguel por R$ 4.000,00/mês - Jardim São Geraldo - Guarulho
Comercial , Guarulhos · Ponto Comercial Loja de Salgado e Doces Árabes Guarulhos São Paulo

R$ 67.000

32 m² tot.1 banheiro

Rua São Paulo

Jardim Tijuco, Guarulhos

Venda de Ponto Comercial – Loja de Salgados e Doces Árabes no Bairro Gopouva. Ótima oportunidade para quem deseja investir no ramo alimentício! Estamos vendendo um ponto comercial totalmente equipado para a produção e venda de salgados e doces árabes, localizado no bairro Gopouva. Destaques do Negócio: Local bem movimentado e com clientela formada. Estrutura completa para produção e atendimento. Equipamentos em ótimo estado de conservação. Equipamentos incluídos na venda: Cozinha (Produção Interna) Batedeira Arno. Forno elétrico 220v Layr Premium. Forno a gás, pedras refratárias. Mesa inox 1, 90 com prateleira. Pia inox 1, 80 com prateleira. 2 geladeiras novas. 1 freezer vertical consul. Fogão industrial 4 bocas com forno. Masseira rápida 7 Kg gastromaq. Ventilador de Parede. Microondas Electrolux. 2 botijão de gás 13 kg. Panela de pressão industrial. Panela de virar brigadeiro Benedita Pan. Balança digital 35 kg ramuza. Utensílios: bandejas, talheres entre outros. Atendimento (Área de Atendimento) Balcão caixa. Computador desktop. Estufa Omega 1, 50 M de 2 andares. Refresqueira dupla 20 litros cada lado. Balcão galopar refrigerado 2, 00 metros. Ventilador de parede. 2 mesas com 4 banquetas. Extintores se incêndio. Toldo frontal fixo de 3, 00 metros. Painel fachada. Banner cavalete. Windbanner. Entre outros. Negócio pronto para funcionamento! Ideal para quem deseja empreender no setor de alimentação com uma proposta diferenciada. Interessados, entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Faturamento Bruto: Mensal em torno de R$: 22. 000, 00 retirada liquída R$: 6. 000, 00 á R$: 7. 000, 00. Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta das 7: 00 da manhã às 16: 30 da tarde, podendo extender o horário e aumentar os valores de faturamento, trabalhar ao sábado se a pessoa quiser. Despesas: Aluguel atual R$: 1. 500, 00 Obs: Em caso de venda o contrato de locação estará sujeito a alteração do valor de aluguel. Luz: Em média R$: 600, 00. Água: R$: 90, 00. Contador: R$: 100, 00. Condições de Venda: Aceito auto como parte de pagamento em valor de mercado, até R$: 40. 000, 00 e saldo restante à vista, total R$: 87. 000, 00

Destaque
Comercial · 440m² · Salão, Vila Suissa, Mogi das Cruzes - R$ 70 mil, Cod: 3096

R$ 70.000

440 m² tot.

Rua Barão de Jaceguai,

Vila Suissa, Mogi das Cruzes

Passa-se ou aluga-se ponto comercial no bairro Vila Suissa! Restaurante e lava rápido montados e já equipados! Contando com compressor, aspirador, fogão industrial, geladeira, cervejeira, expositor de refrigerantes, jogos de mesa, armários, televisão, diversas panelas, etc. R$ 5. 000, 00 Pacote (Locação+ iptu). Sua localização é privilegiada. Aproximadamente a 7 minutos do Centro da Cidade, próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, pet shops e clínicas de saúde. Além disso conta com um fácil acesso às principais rodovias da região, tais como: Ayrton Sena, Mogi Dutra, Mogi Guararema e Mogi Bertioga. Agende sua visita! Eveline Imóveis – A Sua Imobiliária em Mogi das Cruzes e Região. Instagram: @eveline. imoveis. Ver dados - J

Comercial · Loja, Parque Monte Líbano, Mogi das Cruzes - R$ 70 mil, Cod: 3967
Comercial · 75m² · Loja, Vila Brasileira, Mogi das Cruzes - R$ 75 mil, Cod: 3166
43a18fdc9f25b9d73d37d21097ccac3bc7ac17ff · Ponto à venda, 100 m² por R$ 80.000,00 - Macedo - Guarulhos/SP
11ef76f8ba5c62b74f5515bde7852f4330d4d799 · Ponto à venda, 150 m² por R$ 90.000 - Jardim Amanda Caiubi - Itaquaquecetuba/SP
Foto 01 · Sala, Centro, Mogi das Cruzes, SP
202507221844363891.jpg · Negócio Montado para Venda em Guarulhos, Parque Flamengo, 1 banheiro
4924551dc00abc3c76fb3728d81e65fd02ec225c · Ponto à venda, 160 m² por R$ 100.000 - Centro - Mogi das Cruzes/SP
Destaque
202604221204379365.jpg · Sala Comercial para Venda em Mogi das Cruzes, Vila Mogilar

R$ 100.000

R$ 600 Condominio

16 m² tot.

Rua Casarejos 271

Vila Mogilar, Mogi das Cruzes

Ótima sala comercial com localização privilegiada, lugar seguro com total estrutura com banheiros, segurança etc. Sala espaçosa, ideal para voce criar seu comércio. Quanto tempo voce ainda vai gastar pagando o espaço de outra pessoa em vez de construir o seu próprio patrimônio. No Mogi Plaza, essa sala de 16 metros quadrados resolve o problema de quem precisa de um endereço central sem carregar o custo fixo de uma estrutura gigante. O metro quadrado é prático, com piso frio instalado e pintura em ordem para voce entrar e começar a trabalhar amanhã. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem já cansou de lidar com imobiliárias de locação e busca a segurança de ter a chave no bolso. Voce está dentro de um complexo que resolve o dia a dia sozinho, cercado por restaurantes, serviços e escritórios que garantem fluxo constante e facilitam a logística de qualquer negócio. É um investimento direto, com iptu e condomínio que cabem no planejamento de quem pensa a longo prazo. Se o seu foco é sair do aluguel e fixar sua base no ponto mais tradicional da cidade, vale agendar um horário para ver o espaço de perto.

Destaque
6a65ba695cef6a5703f9899ccee96cd34b449933 · Ponto à venda, 45 m² por R$ 100.000 - Centro - Arujá/SP

R$ 100.000

45 m² tot.1 banheiro

Rua Prudente de Moraes 105

Centro, Arujá

Oportunidade loja completa pronta para funcionamento. Disponível para venda ponto comercial localizado na melhor região do centro da cidade. Loja com estrutura moderna, sofisticada e pronta para operação imediata ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio sem precisar investir em reformas. Diferenciais do espaço:? Fachada imponente com vitrine ampla em vidro? Loja toda reformada com acabamento premium? Iluminação planejada (estilo boutique)? Espaço interno bem distribuído com excelente aproveitamento? Provadores montados? Escada e área adicional de mezanino (ótima para estoque ou ampliação da loja) Estrutura completa:? 2 banheiros? Cozinha equipada (geladeira e micro-ondas inclusos)? Espaço já preparado para atendimento e exposição de produtos. Sistema de câmeras e alarme instalados, 4 câmeras Intelbras. Loja pronta é entrar e começar a vender. Somente a loja, o imóvel não está à venda. - 07/06/2026

Foto 01 · PONTO COMERCIAL À VENDA - CENTRO DE MOGI DAS CRUZES-SP! 50m², 1 sala, 1 banheiro. Confeitaria pront

R$ 100.000

9%

50 m² tot.1 banheiro

Avenida Fernando Costa, 195

Centro, Mogi das Cruzes

Oportunidade imperdível: confeitaria pronta para lucrar no centro de mogi das cruzes. Se você sempre sonhou em ter seu próprio negócio no ramo da confeitaria, essa é a sua chance! Estamos oferecendo uma confeitaria completa à venda, pronta para começar a faturar desde o primeiro dia. Com um salão de 50 m² e um banheiro, esse negócio está localizado em um complexo comercial com estacionamento gratuito, ao lado de grandes marcas como McDonald? s e Smart Fit. O fluxo de clientes é garantido! Além de uma clientela fixa, a confeitaria conta com um Instagram com quase 1. 700 seguidores, o que pode impulsionar ainda mais as vendas. A venda inclui todos os equipamentos necessários para o funcionamento da confeitaria, como vitrines sob medida, geladeiras, fornos, cafeteira, estrutura completa de cozinha (air fryer, batedeira, pia dupla), mesas e cadeiras. O valor do ponto é de R$110. 000, mas é negociável. E não se esqueça dos diferenciais que valorizam esse negócio: uma estrutura que custaria mais de R$100 mil para montar, um local estratégico com exposição garantida e a garantia de um negócio pronto para faturar imediatamente. Não deixe essa oportunidade rara passar! O motivo da venda é problemas de saúde na família, então a hora de agir é agora. Entre em contato e adquira essa confeitaria completa, pronta para fazer sucesso no centro de Mogi das Cruzes. - 09/06/2026

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