178 Comerciais baratos com piscina à venda em Armação dos Búzios, RJ

Comercial · 17 Quartos · 4 Vagas · Ponto Comercial de Hostel à venda no Centro de Búzios, RJ

R$ 500.000

17 quartos14 ban.4 vagas

Rua da Paz,7

Centro, Armação dos Búzios

Oportunidade imperdível de investimento no centro de Búzios, uma das regiões mais procuradas do Brasil! Hostel à venda com grande potencial de retorno financeiro, situado em uma localização estratégica e altamente valorizada. Este hostel é ideal para quem busca uma operação já consolidada, com excelente reputação digital e uma clientela fiel, refletida em seu ótimo rating na plataforma Booking. Características do Imóvel Principal e Anexo: Imóvel Principal: O hostel conta com 72 camas no imóvel principal, proporcionando uma boa capacidade de acomodação e atendendo a uma demanda de turistas de diferentes perfis. Imóvel Anexo: No imóvel anexo, há mais 36 camas, o que amplia ainda mais o potencial de hospedagem e lucro do empreendimento. Aluguel Imóvel Principal: O aluguel do imóvel principal está fixado em R$ 9. 200 mensais, o que representa um custo-benefício razoável para o porte do estabelecimento. Aluguel Imóvel Anexo: O aluguel do imóvel anexo é de R$ 4. 566 mensais, proporcionando mais flexibilidade financeira. Infraestrutura e Comodidades: O hostel conta com uma piscina pequena, ideal para momentos de lazer e relaxamento dos hóspedes, agregando ainda mais valor à experiência oferecida. São 4 vagas de garagem disponíveis, o que é um grande diferencial para a conveniência dos hóspedes que viajam de carro. Um sistema eficiente de tratamento de água de poço, que garante o abastecimento de água potável e redução de custos com serviços públicos. Localização e Acessibilidade: O hostel está localizado a apenas 50 metros da rodoviária de Búzios, o que facilita o acesso dos turistas que chegam de transporte público ou que necessitam de deslocamento para outras regiões da cidade. Essa proximidade garante uma excelente visibilidade e alta rotatividade de hóspedes, além de atrair turistas que buscam praticidade. Reputação e Potencial de Mercado: O hostel possui uma excelente reputação digital, com avaliações positivas que destacam a qualidade do atendimento, a infraestrutura do local e a experiência geral dos hóspedes. O estabelecimento faz parte de uma rede de marca internacional, o que fortalece ainda mais sua credibilidade e atratividade para turistas do mundo todo. Agende já sua visita!

Destaque

Foto 14 · Oportunidade de investimento em Casa Comercial de Alto Potencial na Rasa, Armação dos Búzios-RJ: 8

R$ 550.000

450 m² tot.8 quartos8 ban.

Rasa - Armação dos Búzios

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Casa com Alto Potencial de Rentabilidade no bairro Rasa - Armação dos Búzios! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente e valorização garantida em um dos destinos mais desejados da Região dos Lagos: Armação dos Búzios. Localizado no bairro Rasa, este imóvel se destaca pelo seu forte potencial comercial, sendo ideal para projetos como locação por temporada, pousada e Airbnb. O imóvel é composto por 2 pavimentos bem distribuídos. O primeiro pavimento possui uma casa principal com sala de estar aconchegante, 03 quartos (sendo 01 suíte) e 01 banheiro social. Além de um anexo independente com 01 suíte e cozinha americana. Já o segundo pavimento conta com 04 unidades tipo loft; todas com suíte e cozinha privativa. Com 240m² de área construída em um amplo terreno de 450m², o imóvel oferece uma configuração inteligente, com unidades independentes, perfeita para maximizar a rentabilidade. Sendo 06 unidades prontas para geração de renda com uma estrutura ideal para locação anual ou por temporada. Área de lazer completa com piscina e churrasqueira oferecendo um alto potencial de retorno. Localização estratégica! Situado próximo à rua principal e à Praça do inef, com fácil acesso à praia, além de estar próximo aos principais pontos de comércios e serviços da região. Excelente oportunidade de investir em uma área que está em constante crescimento. Valor: R$550. 000, 00. Não aceita o financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita. (22) Ver dados // (22) Ver dados (WhatsApp) - 02/05/2026

Comercial · 240m² · 6 Quartos · Pousada à venda em Armação dos Búzios, Rasa, com 6 suítes, com 360 m²

R$ 690.000

360 m² tot.6 quartos7 ban.

av Jose Bento Ribeiro Dantas,

Rasa, Armação dos Búzios

Imóvel à venda em Rasa, Armação dos Búzios. Esta Guest House possui lavanderia, varanda, piscinaSão 6 suítes completas, com cozinha. A área de lazer conta com piso em pedra, além de armários na área de serviço e banheiros. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível imóvel! Entre em contato para mais informações.

R$ 850.000

756 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Rasa, Armação dos Búzios

Oportunidade Imperdível em Búzios - Ponto Alto do Alto da Marina Terreno: Área total: 756 m² Três casas construídas no terreno Descrição das Casas: Cada casa com aproximadamente 60 m² 1 suíte com varanda e vista para o mar e montanha Sala com cozinha americana Lavabo Área Externa: 350 m² de gramado (ideal para hóspedes e pets) Cozinha externa com 24 m² Balcão de 5 metros Piscina Espaços para churrasco 2 banheiros externos Potencial Comercial: Imóvel com cadastro ativo no Airbnb e Booking Excelente nota: 4. 8 de 5. 0 Pronto para operar como Day Use, pousada ou aluguel por temporada Subsolo: Porão com 220 m² Projeto aprovado para: Hostel com capacidade para 20 hóspedes Salão de festas Espaço de jogos Moradia dos proprietários Possibilidade de construir o segundo piso (projeto já aprovado pela Prefeitura) Aproveite essa chance de investimento em um local paradisíaco e com grande potencial de retorno!

R$ 850.000

756 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Rua Nicolau Antonio Estevao

Rasa, Armação dos Búzios

Oportunidade Imperdível em Búzios - Ponto Alto do Alto da Marina. Terreno: Área total: 756 m² Três casas construídas no terreno. Descrição das Casas: Cada casa com aproximadamente 60 m² 1 suíte com varanda e vista para o mar e montanha. Sala com cozinha americana. Lavabo. Área Externa: 350 m² de gramado (ideal para hóspedes e pets) Cozinha externa com 24 m² Balcão de 5 metros. Piscina. Espaços para churrasco. 2 banheiros externos. Potencial Comercial: Imóvel com cadastro ativo no Airbnb e Booking. Excelente nota: 4. 8 de 5. 0. Pronto para operar como Day Use, pousada ou aluguel por temporada. Subsolo: Porão com 220 m² Projeto aprovado para: Hostel com capacidade para 20 hóspedes. Salão de festas. Espaço de jogos. Moradia dos proprietários. Possibilidade de construir o segundo piso (projeto já aprovado pela Prefeitura) Aproveite essa chance de investimento em um local paradisíaco e com grande potencial de retorno! - 10/06/2026

Centro

42 comerciais disponíveis à venda

Geriba

42 comerciais disponíveis à venda

Manguinhos

20 comerciais disponíveis à venda

Ferradura

15 comerciais disponíveis à venda

João Fernandes

10 comerciais disponíveis à venda

Rasa

5 comerciais disponíveis à venda

R$ 1.100.000

336 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada composta de dois pavimentos com 06 suítes. Ela tem cinco quartos para quatro pessoas e um quarto para seis pessoas. No andar superior temos 03 suítes com ar condicionado e mais uma sala de leitura. No primeiro andar temos 03 suítes, uma cozinha completa e a recepção. A Pousada possuí: Churrasqueira e piscina. Na parte externa, possuí uma casa com 03 quartos e um banheiro social. Agende um horário com um dos nossos corretores para lhe mostrar essa pousada.

Comercial · 400m² · 8 Quartos · 10 Vagas · À venda pousada com 8 suítes, amplo salão e área de lazer em Armação dos Búzios

R$ 1.150.000

751 m² tot.8 quartos11 ban.10 vagas

Rua Antônio Batista,132

Rasa, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para investimento em hospedagem, espaço para eventos, além de ser diversas outras possibilidades, em Armação dos Búzios, localizada em região estratégica próxima a pontos turísticos únicos da cidade. Esta pousada à venda em Búzios oferece estrutura versátil, ampla área externa e acabamento estrutural de qualidade, ideal para quem busca rentabilidade no setor turístico ou um imóvel multifuncional com alto potencial comercial. Características do imóvel: Quartos, banheiros e suítes. 8 suítes amplas localizadas no segundo pavimento, proporcionando privacidade e conforto para hóspedes. Ambientes comuns. Amplo salão no térreo com aproximadamente 200 m², ideal para recepção, eventos, restaurante ou área social. Cozinha posicionada na entrada do salão, funcional para apoio operacional. Ambientes extras. Piscina. Área externa pavimentada na parte frontal do terreno. Área verde com diversas árvores frutíferas. Espaço para estacionamento de até 10 veículos. Metragem do imóvel e dos ambientes. Área total do terreno: 752 m² Área construída: aproximadamente 400 m² Salão principal: aproximadamente 200 m² Área externa ampla com excelente aproveitamento do terreno. Acabamentos e materiais utilizados com estrutura com excelente padrão construtivo. Cisterna com capacidade para 30. 000 litros de água. Ambientes bem distribuídos. Áreas pavimentadas e planejadas para uso comercial ou residencial. Construção sólida e funcional, adequada para operação contínua. Informações sobre o condomínio. Imóvel independente, sem condomínio. Destaques do imóvel. 8 suítes prontas para operação turística. Amplo salão com grande potencial para eventos. Piscina e área externa com excelente aproveitamento. Terreno amplo com área verde e árvores frutíferas. Cisterna com alta capacidade de armazenamento. Estacionamento para até 10 veículos. Localização próxima a pontos turísticos exclusivos. Benefícios da vizinhança. Localizada em Armação dos Búzios, esta pousada à venda está próxima de importantes pontos turísticos e áreas naturais valorizadas. O imóvel fica a aproximadamente 600 metros do Mangue de Pedra, um fenômeno natural raro existente em apenas três locais no mundo, e a cerca de 900 metros do Mirante do Pai Vitório, conhecido por suas vistas panorâmicas da região. A localização oferece excelente potencial turístico e valorização, sendo ideal para investidores que buscam imóvel com vocação para hospedagem ou negócios relacionados ao turismo em Búzios. Se você busca uma pousada à venda em Armação dos Búzios, com estrutura consolidada e localização estratégica, entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

R$ 1.200.000

125 m² tot.6 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

P data-start=219 data-end=342 strong data-start=219 data-end=262 Vila Caranga Armação dos Búzios/rj br data-start=262 data-end=265 strong data-start=265 data-end=342 Oportunidade Única: Pequena Pousada à Venda com 6 Suítes Independentes p data-start=344 data-end=432 Se você busca investir em um dos destinos mais charmosos do Brasil, esta é a sua chance! P data-start=434 data-end=648 Pousada aconchegante e bem localizada, situada no coração da Vila Caranga, uma das regiões mais procuradas de Búzios. A propriedade possui strong data-start=573 data-end=599 6 suítes independentes, oferecendo conforto e privacidade aos hóspedes. P data-start=650 data-end=901 strong data-start=650 data-end=679 Destaques da propriedade: br data-start=679 data-end=682 6 suítes totalmente independentes br data-start=717 data-end=720 Piscina br data-start=729 data-end=732 Churrasqueira br data-start=747 data-end=750 Cozinha de apoio br data-start=768 data-end=771 Terreno com 200 m² br data-start=791 data-end=794 Área construída aproximada de 120 m² br data-start=832 data-end=835 iptu acessível: R$ 72, 30 br data-start=861 data-end=864 Valor de venda: strong data-start=882 data-end=901 R$ 1. 200. 000, 00 p data-start=903 data-end=1149 Localização estratégica, próxima ao Centro, à Rua das Pedras, praias, comércios e restaurantes. Ideal para quem deseja investir em hospedagem, aluguel por temporada ou até mesmo transformar em uma charmosa casa de veraneio com estrutura completa. P data-start=1151 data-end=1210 strong data-start=1151 data-end=1210 Documentação em dia. Pronta para iniciar sua atividade! P data-start=1212 data-end=1301 Entre em contato agora e venha conhecer essa excelente oportunidade de negócio em Búzios! - Atual. 10-06-26

Comercial · 610m² · 16 Quartos · 5 Vagas · Hotel : / Comercial / Manguinhos

R$ 1.490.000

610 m² tot.16 quartos5 vagas

Rua Celeste da Costa,

Manguinhos, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial do tipo Hotel, localizado em posição privilegiada de frente, com sol da manhã. O hotel possui 16 dormitórios, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade aos hóspedes. Com uma área total de 610 m² e área útil de 610 m², o imóvel oferece 2 salas espaçosas e 5 vagas de garagem, garantindo comodidade e praticidade. Além disso, conta com uma piscina para momentos de lazer e relaxamento. A infraestrutura do imóvel inclui câmeras de vigilância para garantir a segurança dos hóspedes. Já no condomínio, também há câmeras de vigilância, proporcionando ainda mais tranquilidade e proteção. -10Jun26

Super destaque

Comercial · 652m² · 12 Quartos · 12 Vagas · Hotel com 12 quartos à venda em Manguinhos - RJ

R$ 1.490.000

652 m² tot.12 quartos13 ban.12 vagas

Rua Celeste da costa, S/N

Manguinhos, Armação dos Búzios

Pousada em construção – Geribá, Búzios-rj652 m² construídos | 12 suítes projetadas | 700m da Praia de GeribáOportunidade única em Búzios. Imóvel localizado em área valorizada, no bairro Geribá, a apenas 700 metros da praia e a 5 minutos do Centro e da Orla Bardot. Vista privilegiada para o pôr do sol durante todo o ano. Terreno de esquina com 20m de frente x 30m de lateral – Total: 600 m²Área construída: 652 m²Detalhes da construção: •Projeto original com 12 suítes (com possibilidade de ampliação para 16) •04 suítes já prontas e em uso•04 suítes semiacabadas no pavimento superior: paredes, divisões, telhado, caixas d’água, instalações elétricas e hidráulicas finalizadas — faltando apenas acabamento•Estrutura da fachada frontal preparada para construção de mais 4 suítes, com vista para o pôr do sol•Torre com base estrutural para futuras ampliações•Cisterna de 3m x 7m x 1, 5m, já em uso•Acesso para cadeirantes•Espaço destinado para construção de piscina ao lado do salão de café da manhã•Estacionamento para 10 a 12 veículos•Murado, com portão de acessoPotencial do imóvel: •Continuação da construção da pousada•Possibilidade de transformar em dois condomínios residenciais, com sobrados ou apartamentos — excelente para investimento com retorno (condomínio de lucros) Infraestrutura local: •3 quadras de mercados, farmácias, padaria, pet shop e comércios variados Documentação: •Posse mansa e pacífica há mais de 30 anos•Escritura particular de compra e venda com registro em cartório•iptu em dia•Trâmite documental seguro e comum para a região de BúziosAgende uma visita com um de nossos corretores!

R$ 1.590.000

600 m² tot.12 vagas

Endereço não informado

Manguinhos, Armação dos Búzios

Oportunidade de Investimento: Pousada em Búzios-rj Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma pousada semi-pronta em Geribá, Búzios-rj, com localização privilegiada. O vendedor está motivado e aberto a propostas após a visita. A pousada está situada a apenas 5 minutos de carro da Armação de Búzios e a 900 metros a pé da Praia de Geribá, oferecendo uma vista deslumbrante do pôr do sol durante todo o ano. O projeto completo contempla 12 suítes, das quais 8 já estão construídas. As suítes, medindo 4m x 5m cada uma, incluem armários e há opções para adicionar adega ou jacuzzi em duas suítes no térreo. A propriedade também é acessível para cadeirantes. O andar superior da frente possui 140m² em fase de construção do telhado, destinado a um apartamento para o proprietário, com uma suíte master, duas suítes menores, cozinha, sala de jantar com varanda e uma pequena lavanderia, todas com vista para o pôr do sol. No térreo, há um amplo salão para café da manhã, cozinha, sala de tv, recepção e entrada de carros, também em fase de emboço. O espaço externo permite a construção de uma pequena piscina ou jardim. A propriedade oferece estacionamento seguro para 10 a 12 carros. Com um lote de esquina de 20m de frente por 30m de lateral, há a possibilidade de desmembramento para transformar a construção em sobrados ou apartamentos, aumentando o potencial de lucro. Localizada a apenas 12 minutos a pé da Praia de Geribá e a uma quadra do Condomínio Viva Búzios, esta pousada está próxima a diversos comércios, farmácia, mercado e transporte público. O imóvel possui escritura particular de compra e venda com transmissão de direitos de posse há 33 anos, garantindo um trâmite documental seguro e comum na região. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade imperdível. - Atual. 10-06-26

R$ 1.950.000

1000 m² tot.8 quartos9 ban.5 vagas

Endereço não informado

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Maravilhosa Pousada com 8 quartos a venda ou aluguel anual. Piscina e área de lazer com possibilidade de construir mais 4 unidades e ampliar o negócio. Área total 1000 m². Contrato de 5 anos de aluguel com R$ 120 mil reais do primeiro ano de aluguel adiantado e mais R$ 110 mil de calção ou fiador no Rio de Janeiro. Estacionamento para os hospedes e local de fácil acesso para as praias de Geria, Ferradura e Tartaruga. Vida noturna, restaurantes, Porto da Barra e Rua das Pedras. Ótimo investimento. Faturamento garantido o ano inteiro, toda documentada com R. G. I. Agende logo uma visita e comprove esta verdadeira oportunidade.

8e618225c372b62bbf92089f0ac86ff3c26e4eaf · “oportunidade de investimento em Búzios”

R$ 2.100.000

576 m² tot.11 quartos9 vagas

Ladeira Da Colina 0

Manguinhos, Armação dos Búzios

Pousada À venda oportunidade única em búzios! Localização privilegiada no Alto da Marina ao lado da Faetec, perto do Aretê, Casa Búzios e bem próxima da praia. Valor: R$ 2. 100. 000. Contato: (22) Ver dados. Sobre o imóvel: 11 quartos completos. Todos os quartos com ar-condicionado e frigobar. Área de café ampla. Lavanderia equipada. Piscina. Garagem para até 6 carros. Rua tranquila, excelente para hospedagem. Próximo ao polo gastronômico e às melhores praias. Região em forte valorização, com projetos novos no Aretê Diferenciais que chamam atenção do investidor: Pousada pronta para operar. Excelente para renda com Airbnb, Booking e grupos. Potencial para aumentar faturamento com pequenos eventos e turismo. Localização estratégica para quem busca Búzios com tranquilidade e fácil acesso. Agende uma visita! Rentabilidade + Economia Pousada com Energia Solar! Sistema de Placas Solares Instalado para os 11 Quartos. A pousada possui energia solar funcionando para toda a estrutura, o que significa: Economia real para o investidor. Redução de até 70% a 90% no consumo de energia. Ideal para pousadas (ar-condicionado, frigobar, iluminação) A longo prazo, a economia paga parte do investimento. Mais rentabilidade. Com energia solar, o lucro aumenta porque o custo fixo mensal diminui. Cláudia Alves Corretora creci-rj Ver dados. (22) Ver dados - 10/06/2026

R$ 2.100.000

576 m² tot.11 quartos9 vagas

, 0

Centro, Armação dos Búzios

Pousada À venda oportunidade única em búzios! Localização privilegiada no Alto da Marina ao lado da Faetec, perto do Aretê, Casa Búzios e bem próxima da praia. Valor: R$ 2. 100. 000 Contato: (22) Ver dados Sobre o imóvel: 11 quartos completos Todos os quartos com ar-condicionado e frigobar Área de café ampla Lavanderia equipada Piscina Garagem para até 6 carros Rua tranquila, excelente para hospedagem Próximo ao polo gastronômico e às melhores praias Região em forte valorização, com projetos novos no Aretê Diferenciais que chamam atenção do investidor: Pousada pronta para operar Excelente para renda com Airbnb, Booking e grupos Potencial para aumentar faturamento com pequenos eventos e turismo Localização estratégica para quem busca Búzios com tranquilidade e fácil acesso Agende uma visita! Rentabilidade + Economia Pousada com Energia Solar! Sistema de Placas Solares Instalado para os 11 Quartos A pousada possui energia solar funcionando para toda a estrutura, o que significa: Economia real para o investidor Redução de até 70% a 90% no consumo de energia Ideal para pousadas (ar-condicionado, frigobar, iluminação) A longo prazo, a economia paga parte do investimento Mais rentabilidade Com energia solar, o lucro aumenta porque o custo fixo mensal diminui. Cláudia Alves Corretora creci-rj Ver dados (22) Ver dados

Comercial · 1025m² · 11 Quartos · 10 Vagas · Pousada com fácil acesso a Praia da Tartaruga - Búzios/RJ

R$ 2.300.000

2050 m² tot.11 quartos10 vagas

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Esta oportunidade imperdível está disponível para você! Uma pousada + uma casa como esta, por esse preço e com toda essa estrutura, você só encontra aqui! O imóvel está localizado em um ponto estrategicamente pensado para dar aos clientes um fácil acesso a Praia da Tartaruga, uma das atrações turísticas mais procuradas de Búzios. São 2 lotes bem amplos, totalizando mais de 2. 000m² de área. A pousada possui 7 suítes totalmente equipadas com tudo o que seus clientes vão precisar: uma cozinha completa, frigobar, 2 camas (solteiro e casal) e uma tv, se em uma suite tem tudo o que você precisa para morar, imagina para curtir seu passeio com conforto e qualidade?! E em especial, uma das suítes possui uma vista panorâmica fantástica da reserva natural da Tartaruga, é uma imagem simplesmente encantadora! O imóvel ainda conta com um estacionamento para até 10 carros e sistema de energia solar, conta de luz não será dor de cabeça. Agora, falando da casa: Um verdadeiro exemplo de aconchego, elegância e modernidade. Uma casa completa com sala de estar e jantar, cozinha, 3 quartos sendo uma suíte master com hidromassagem, piscina e uma varanda gourmet com churrasqueira. Uma estrutura espetacular! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: o2lebsus0Mu3bwmC

R$ 2.500.000

962 m² tot.16 quartos8 vagas

Rua Nove

Manguinhos, Armação dos Búzios

Pousada em pleno funcionamento com excelente localização próximo ao polo gastronômico Porto da Barra em Búzios. Composta por dezesseis dormitórios sendo todos suítes, recepção, piscina, amplo terreno, cozinha, salão para refeições e amplo terreno. Documentação ok! Vamos visitar? Atualizado em 18/05/2026 - 08/06/2026

Destaque

R$ 2.500.000

963 m² tot.15 quartos16 ban.8 vagas

Rua Íris

Manguinhos, Armação dos Búzios

Pousada à venda localizada em Búzios no bairro de Manguinhos com excelente localização a 300 metros do polo gastronômico Porto da Barra e próximo das praias de Geribá e de Manguinhos. Localização privilegiada! Composta por 15 suítes individuais, sendo uma suíte dupla, recepção, bar, cozinha, salão para refeições, sala de estar com tv, amplo, piscina e estacionamento para até 8 vagas. As suítes são equipada com tv, ar-condicionado, ventilador e cômoda. Em pleno funcionamento! Documentação ok! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Cozinha Decorado Jardim Mobiliado Piscina Piso frio Quintal

R$ 2.500.000

962 m² tot.16 quartos8 vagas

Rua Alto Manguinhos 1

Manguinhos, Armação dos Búzios

Pousada em pleno funcionamento com excelente localização próximo ao polo gastronômico Porto da Barra em Búzios. Composta por dezesseis dormitórios sendo todos suítes, recepção, piscina, amplo terreno, cozinha, salão para refeições e amplo terreno. Documentação ok! Vamos visitar? Atualizado em 18/05/2026

Comercial · 600m² · 13 Quartos · Pousada à venda em Armação dos Búzios, Geriba, com 13 quartos, com 600 m²

R$ 2.500.000

600 m² tot.13 quartos13 ban.

Rua rodrigues de souza,

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada à venda em Geribá a 80 metros da praia, em Búzios/rj! Imagine investir em uma charmosa pousada situada em Geribá, uma das áreas mais exclusivas e desejadas de Búzios, Rio de Janeiro. Este imóvel possui 12 suítes aconchegantes e bem distribuídas, cada uma com banheiro privativo, proporcionando conforto e privacidade para os hóspedes. Com 400 m² de área útil e 600 m² de área total, a pousada oferece uma estrutura ideal para quem busca aliar simplicidade à funcionalidade, com grande potencial de personalização. Principais ambientes: Suítes: Acomodam de forma confortável famílias e casais. Cada uma possui ventilação natural, espaço para armários e decoração minimalista, permitindo flexibilidade para ajustes ao estilo desejado. Piscina: Um convite ao relaxamento, localizada na área externa e rodeada por um deck, perfeito para hóspedes aproveitarem o sol e se refrescarem durante os dias quentes. Área externa: Com espaços para descanso e para desfrutar de um ar puro. Recepção: Espaço simples e funcional, pronto para receber os hóspedes com toda a praticidade necessária para um bom atendimento. O destaque desta pousada é sua gestão descomplicada, ideal para investidores que desejam entrar no ramo hoteleiro ou expandir suas operações. A localização privilegiada, em uma das praias mais conhecidas de Búzios, assegura um fluxo constante de turistas, especialmente na alta temporada. Com o turismo em constante crescimento e a fama mundial de Geribá, esta é sua chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade de investimento e venha conhecer todos os detalhes! Entre em contato para agendar sua visita.

Comercial · 600m² · 10 Quartos · Pousada à venda em Armação dos Búzios, Vila Caranga, com 10 suítes, com 1000 m²

R$ 2.500.000

1000 m² tot.10 quartos11 ban.

Av Rio Branco, sn

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada à venda na encantadora Vila Caranga em Armação dos Búzios. Com uma área construída de 600m², a propriedade conta com 10 suítes, piscina, 11 banheiros, interfone, 10 dormitórios e portão eletrônico. O espaço de lazer inclui piso de ardósia e cerâmica, além de armários na área de serviço. Esta é uma oportunidade única para investir em um negócio lucrativo em uma das regiões mais turísticas do Brasil. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

R$ 2.500.000

962 m² tot.16 quartos8 vagas

, 65

Centro, Armação dos Búzios

Pousada em pleno funcionamento com excelente localização próximo ao polo gastronômico Porto da Barra em Búzios. Composta por dezesseis dormitórios sendo todos suítes, recepção, piscina, amplo terreno, cozinha, salão para refeições e amplo terreno. Documentação ok! Vamos visitar? Atualizado em 18/05/2026

Área de Serviço · Hotel com 12 quartos à venda em Alto de búzios - RJ

R$ 2.590.000

2400 m² tot.12 quartos14 ban.16 vagas

Rua Alto de búzios, S/N

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Casa + terreno + pousada a venda no Bosque de Geribá! Moradia e fonte de renda. São 2400 mt2 com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas, no centro geográfico da península de Búzios rj, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geriba e Ferradurinha e com comercio na vizinhança. Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: - Casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. - Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios: - Pousada para 30 pessoas. - São 9 suítes e mais 1 kitnet mobiliados (total de 10 suites), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre e varanda com rede. - 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. - Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna e muito mais. - Monitorado por câmeras. Terreno livre murado de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada. Equipado e em funcionamento à 10 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Não tem outros terrenos desse tamanho a venda nesta zona. Excelente investimento, com valor abaixo do mercado! Agende uma visita conosco.

R$ 2.600.000

1090 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cinco 114

Ferradura, Armação dos Búzios

Casa com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 2. 600. 000 - Ferradura - Armação dos Búzios/rj. Seja bem-vindo a esta elegante casa de 3 dormitórios, situada em uma das localizações mais desejadas e exclusivas de Armação dos Búzios - a encantadora Ferradura. Com uma área espaçosa de 180 m², esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e uma atmosfera serena. Ao adentrar esta casa, você será recebido por uma atmosfera de sofisticação e bom gosto, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Os espaços amplos e luminosos são uma expressão de estilo e elegância, criando uma sensação de serenidade e bem-estar em toda a residência. A sala de estar, com seu design contemporâneo e vistas deslumbrantes, é o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos memoráveis com sua família e amigos. A cozinha gourmet, totalmente equipada com os mais modernos eletrodomésticos e acabamentos de alta qualidade, é um convite para os amantes da culinária explorarem sua criatividade gastronômica. Os três dormitórios são espaçosos e bem-iluminados, proporcionando o refúgio perfeito para descansar e recarregar as energias após um dia de atividades em Búzios. As suítes principais, com seus próprios banheiros privativos, oferecem um santuário de tranquilidade e privacidade para os moradores. O espaço externo desta propriedade é verdadeiramente deslumbrante, com um jardim exuberante e uma área de lazer completa com piscina, deck, churrasqueira e áreas de descanso, ideal para desfrutar do clima tropical de Búzios em total privacidade e conforto. Localizada na Ferradura, esta casa oferece fácil acesso às deslumbrantes praias da região, bem como a restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e uma vibrante vida noturna. Combinando luxo, conforto e uma localização privilegiada, esta propriedade é verdadeiramente um refúgio de sonho em Búzios. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar dos sonhos em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todo o encanto que esta propriedade tem a oferecer. - 10/06/2026

R$ 2.600.000

480 m² tot.11 quartos14 ban.9 vagas

Endereço não informado

Geriba, Armação dos Búzios

Oportunidade! Pousada em Geribá localizada a 200 metros da praia, perto do comércio, Centro de Búzios, total facilidade de locomoção, terreno com 450, 00m² de área e 400, 00 m² de área construída. Composta por sala e salão para café da manhã com tv, 12 suítes com ar, frigobar, tv a cabo, parabólica e WiFi, sendo 6 camas de casal e 5 camas casal e solteiro, 1 quarto para lavanderia, piscina e belíssimo jardim, recepção, cozinha, rouparia, cisterna com capacidade para 20. 000 litros, sistema para fossa e sumidouro. Tudo de muito bom gosto. Ótimo investimento com carteira de cliente ativos. Aceita como parte de pagamento apartamento tipo quitinete em Copacabana. Aguardo seu contato para visitar.

002aadf483d4ba0e7fc3feb188ad95713f1854a7 · Excelente Investimento - Pousada em funcionamento + Casa com vista para o mar + Terreno

R$ 2.690.000

2400 m² tot.13 quartos14 ban.13 vagas

Rua Alto de Búzios 29

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Moradia e fonte de renda. São 2400 m² com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas (Rua Alto de Búzios é uma das ruas mais bonitas e conhecidas da cidade, e Rua Canela do Campo) no centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Com comércio na vizinhança. Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, depósito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos): pousada para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitnet mobiliados (total de 10 suítes), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre, varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo depósito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com árvores frutíferas, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área de churrasqueira, pérgola, cisterna. Monitorado por câmeras. E terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo), murado, de 1050 m² com muro de contenção, portão, cisterna, árvores frutíferas e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará definitivo de pousada. Equipado e em funcionamento há 10 anos. Área construída 550 m² mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Não tem outros terrenos desse tamanho a venda nesta zona. - 10/06/2026

Destaque

R$ 2.690.000

550 m² tot.13 quartos14 ban.16 vagas

Endereço não informado

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada à venda no bairro Alto de Búzios, encante-se por ela, totalmente operacional e pronta para recebê-lo. Com 13 suítes confortáveis, 14 banheiros, e 01 quitinete mobiliada, cada espaço é cuidadosamente equipado com ar condicionado, tv led e frigobar. A cozinha com refeitório oferece praticidade, enquanto a vista para o mar e o quintal repleto de árvores frutíferas criam um ambiente acolhedor. Desfrute de momentos relaxantes na piscina, estacione com comodidade em vagas para 16 carros e aproveite a área de churrasqueira. Além disso, uma casa independente agrega ainda mais valor, com três suítes, sala com vista para o mar, cozinha completa e equipada, banheiro social, pequena piscina com hidromassagem, quintal, churrasqueira e estacionamento para três carros. Localizada em uma rua elevada, a apenas quinze minutos a pé da Praia da Ferradura, cinco minutos de carro de Manguinhos e a dez minutos de carro até a Rua das Pedras, esta propriedade oferece uma localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer este paraíso. Agende sua visita pelo WhatsApp: 22 Ver dados. - Características: Móveis Planejados, Garagem Descoberta, Cisterna, Câmeras de cftv, Lavanderia, Ar Condicionado, tv e Frigobar, Quintal / Jardim, Ventiladores de Teto, - Cômodos: Cozinha, Copa, Área de Serviço, Despensa, Escritório, - Lazer: Churrasqueira, Piscina, Hidromassagem, - Proximidades: Praia da Ferradura, Praia de Geribá, Pontos Fortes: Pousada funcionando, totalmente equipada, duas piscinas. Localização excelente.

Comercial · 550m² · 16 Vagas · À Venda Pousada em funcionamento + Casa vista ao mar + Terreno livre com RGI no Coração de Búzios, R

R$ 2.690.000

2400 m² tot.14 ban.16 vagas

Rua Alto de Buzios,29

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Apresentamos uma oportunidade única: uma pousada em funcionamento, casa com vista para o mar e um terreno amplo de 2. 400 m², tudo legalizado com rgi. Este é um investimento ideal para quem busca uma moradia combinada com uma fonte de renda estável. Descritivo: Localizado no bairro Alto de Búzios, em um terreno de 2. 400 m², com vista para o mar e morros, e com saída para duas ruas: Rua Alto de Búzios e Rua Canela do Campo. Centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e a apenas 700 metros das praias, Ferradura, Geribá e Ferradurinha. Comércios próximos na vizinhança para conveniência dos hóspedes e moradores. Características Técnicas: Casa principal com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, depósito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto) e cisterna. Possibilidade de adicionar mais 1 suíte no andar superior. Água e luz separadas da pousada. Pousada para 30 pessoas, com 9 suítes totalmente mobiliadas, 1 kitnet com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre e varanda com rede. Sala/cozinha de funcionários, banheiro e depósito amplo. Cozinha com refeitório para hóspedes com vista para o mar. Quintal com frutais. Piscina com deck em pedra. Estacionamento interno para 9 carros. Área de churrasqueira. Pérgola, cisterna, monitoramento por câmeras. Diferenciais e Benefícios: Legalizado com Habite-se e Alvará de Pousada, equipado e em pleno funcionamento. Área construída de 550 m², mais áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento com potencial para moradia, renda e espaço para futuras construções. Terreno de 1. 050 m² livre, murado, com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção. Não perca tempo! Marque uma visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento em Búzios. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com: Paola Obermann. creci 086. 063. Tel: (22) Ver dados

R$ 2.699.000

550 m² tot.13 quartos16 ban.14 vagas

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Local de descanso e Investimento certo! Se você quer unir os dois, esse é o seu lugar! Pousada em funcionamento Casa com vista para o mar Terreno (1 escritura): Moradia e fonte de renda. São 2400 mt2 com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas (Rua Alto de Búzios é uma das ruas mais bonita e conhecida da cidade, e Rua Canela do Campo) no centro geográfico da península de Búzios rj, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos): pousada para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 quitinete mobiliados (total de 10 suítes), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre, etc., com varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Monitorado por câmeras. E terreno livre, murado, de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada. Equipado e em funcionamento à 9 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Excelente investimento, valor abaixo do mercado! Agende sua visita conosco, more e invista no paraíso! Não aceita financiamento bancário- Escritura e rgi do terreno.

Comercial · 550m² · 13 Quartos · 16 Vagas · Hotel com 13 quartos à venda em Alto de búzios - RJ

R$ 2.699.000

2400 m² tot.13 quartos14 ban.16 vagas

Rua Alto de búzios,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Oportunidade em Búzios: Pousada em Funcionamento + Casa com Vista para o Mar + Terreno LivreTudo legalizado com rgi, Habite-se e Alvará DefinitivoLocalização privilegiada no Alto de Búzios, bairro nobre e tranquilo, com vista para o mar de Manguinhos e Geribá. Imóvel com excelente potencial para moradia e investimento. Detalhes do ImóvelÁrea total do terreno: 2. 400 m²Área construída: 550 m² + áreas externas (piscinas, estacionamentos, churrasqueira) Frente para duas ruas: •Rua Alto de Búzios (charmosa e residencial) •Rua Canela do Campo (com acesso independente ao terreno livre) Frente para área de preservação ambiental, com comércio nas proximidades. Localização central da península de Búzios, a poucos minutos das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Andar Superior – Casa com Vista para o Mar•3 suítes (uma com sacada) •2 salas com vista panorâmica•Cozinha americana•Amplo mezanino•Banheiro social•Piscina pequena com hidromassagem•Quintal com churrasqueira•Lavanderia•Quarto de ferramentas•Estacionamento para 3 carros (1 coberto) •Cisterna•Instalações de água e luz separadas da pousada•Possibilidade de ampliação com mais uma suíteAndar Inferior – Pousada em Funcionamento•Capacidade para até 30 hóspedes•9 suítes + 1 kitnet mobiliadas com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre e varanda com rede•Cozinha com refeitório com vista para o mar (uso dos hóspedes) •Cozinha/sala de funcionários com banheiro•Amplo depósito•Piscina com deck em pedra•Área com churrasqueira e pérgola•Quintal com árvores frutíferas•Estacionamento interno para 9 veículos•Grande cisternaTerreno Livre – Independente e com Potencial Construtivo•Área de 1. 050 m², murado, com portão, muro de contenção e cisterna•Frutíferas plantadas•Saída direta para Rua Canela do Campo•Ideal para construção independente ou expansão da pousadaDiferenciais: •Imóvel 100% legalizado, com rgi individual, Habite-se e Alvará definitivo de pousada•Funcionando há 11 anos•Localização estratégica, entre as principais praias de Búzios•Excelente estrutura e alto potencial de retornoDisponível para venda imediata. Para mais informações, agendamento de visita ou envio de fotos e planta, entre em contato!

R$ 2.700.000

1000 m² tot.17 quartos18 ban.12 vagas

Rua Ataliba 11

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada à Venda em Tucuns 17 Suítes. Próximo à Praia de Geribá Oportunidade única para investir no litoral! Pousada completa, com 17 suítes amplas, todas climatizadas e equipadas, localizada em Tucuns, a poucos minutos da famosa Praia de Geribá. Excelente localização região tranquila e familiar. Estrutura pronta para funcionamento imediato. Ideal para quem busca um negócio já estabelecido e com grande potencial de retorno. Localização privilegiada fácil acesso à praia e áreas comerciais. Documentação em dia e pronta para transferência. Entre em contato e agende uma visita! Linda Pousada, contendo 17 suítes no total, todas com ar, geladeira e tv. A maioria com cozinha americana completa. Duas piscinas grandes, duas churrasqueiras, estacionamento. Uma excelente área gourmet e dois jardins. 1. 000 metros de terreno. Quase 800 metros de área construída. Oportunidade única de ter uma pousada completa, linda a apenas 650m da linda praia de Tucuns e apenas 2km de Geribá e Manguinhos! Marque uma visita, vc vai se surpeender! - 10/06/2026

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178 Comerciais baratos com piscina à venda em Armação dos Búzios, RJ

R$ 500.000

17 quartos14 ban.4 vagas

Rua da Paz,7

Centro, Armação dos Búzios

R$ 550.000

450 m² tot.8 quartos8 ban.

Rasa - Armação dos Búzios

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

R$ 690.000

360 m² tot.6 quartos7 ban.

av Jose Bento Ribeiro Dantas,

Rasa, Armação dos Búzios

R$ 850.000

756 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Rasa, Armação dos Búzios

R$ 850.000

756 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Rua Nicolau Antonio Estevao

Rasa, Armação dos Búzios

Principais bairros com comerciais baratos com piscina à venda em Armação dos Búzios, RJ

R$ 1.100.000

336 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

R$ 1.150.000

751 m² tot.8 quartos11 ban.10 vagas

Rua Antônio Batista,132

Rasa, Armação dos Búzios

R$ 1.200.000

125 m² tot.6 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

R$ 1.490.000

610 m² tot.16 quartos5 vagas

Rua Celeste da Costa,

Manguinhos, Armação dos Búzios

R$ 1.490.000

652 m² tot.12 quartos13 ban.12 vagas

Rua Celeste da costa, S/N

Manguinhos, Armação dos Búzios

R$ 1.590.000

600 m² tot.12 vagas

Endereço não informado

Manguinhos, Armação dos Búzios

R$ 1.950.000

1000 m² tot.8 quartos9 ban.5 vagas

Endereço não informado

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

R$ 2.100.000

576 m² tot.11 quartos9 vagas

Ladeira Da Colina 0

Manguinhos, Armação dos Búzios

R$ 2.100.000

576 m² tot.11 quartos9 vagas

, 0

Centro, Armação dos Búzios

R$ 2.300.000

2050 m² tot.11 quartos10 vagas

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

R$ 2.500.000

962 m² tot.16 quartos8 vagas

Rua Nove

Manguinhos, Armação dos Búzios

R$ 2.500.000

963 m² tot.15 quartos16 ban.8 vagas

Rua Íris

Manguinhos, Armação dos Búzios

R$ 2.500.000

962 m² tot.16 quartos8 vagas

Rua Alto Manguinhos 1

Manguinhos, Armação dos Búzios

R$ 2.500.000

600 m² tot.13 quartos13 ban.

Rua rodrigues de souza,

Geriba, Armação dos Búzios

R$ 2.500.000

1000 m² tot.10 quartos11 ban.