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2.569 Comerciais com varanda e 3 quartos à venda no Brasil

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R$ 850.000

302 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Vila Maria,,, 244

Cavalhada, Porto Alegre

Apartamento de 3 dormitórios, 1 suíte, garagem fechada, churrasqueira, no bairro Cavalhada Porto Alegre/rs. Excelente apartamento com estrutura versátil e perfeita para moradia e negócios. O andar inferior conta com duas amplas salas comerciais, ideais para empreendimentos ou como fonte de renda adicional. Com 3 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, esta residência oferece o espaço ideal para acomodar toda a família. Conta com 3 banheiros, mas o destaque vai para o banheiro social, equipado com uma banheira relaxante, que é um convite ao bem-estar e ao descanso após um longo dia. A cozinha, coração do apartamento, conta com a presença de água quente em todas as torneiras adiciona um toque de comodidade às atividades diárias. Ao sair pela garagem, você é recepcionado por um pátio encantador, onde árvores frutíferas oferecem sombra e frutos. Este espaço ao ar livre é perfeito para momentos de lazer em família ou para simplesmente desfrutar de um momento de tranquilidade em contato com a natureza. A garagem fechada proporciona segurança ao seu veículo, enquanto a sacada é um convite para apreciar a brisa suave e as vistas do entorno. Este apartamento é mais do que uma simples residência, é um verdadeiro lar, onde memórias preciosas são criadas e celebradas! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Super destaque

R$ 720.000

283 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Santa Rosa, Nova Odessa

Ótimo Preço para casa comercial salão piso térreo e casa no primeiro pavimento à venda, situada na avenida principal da cidade, zona comercial de Nova Odessa, São Paulo, na região do Jardim Santa Rosa. Este imóvel único com área construída total de 364, 35 metros quadrados é ideal para investidores e empresários em busca de uma excelente oportunidade de negócio. Localizada na Avenida Carlos Botelho, uma via movimentada e de fácil acesso a via de acesso a cidade de Sumaré, essa propriedade possui um perfil multifuncional, atualmente ocupada no salão comercial no térreo por uma fábrica de salgados. Com 14 cômodos no total, casa no primeiro pavimento contendo 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 3 quartos sendo um suíte, 1 escritório, 1 banheiro e 1 lavabo na área de churrasco, a versatilidade desta casa comercial é reforçada por uma ampla gama de características. A casa tem, quintal, varanda no primeiro pavimento, uma lavanderia e uma cozinha planejada. Para maior comodidade, conta ainda com ar condicionado, conexão à internet, interfone e tv a cabo. Adicionalmente, a propriedade oferece benefícios que incluem registro de água e energia individuais, no salão comercial conta com uma cozinha e um escritório, mais área do salão, esse imóvel aceita financiamento. Esta casa comercial é uma opção acessível e prática para operações comerciais tanto no salão comercial no piso térreo e locação residencial no primeiro pavimento, localização privilegiada próxima a rodovia sentido a cidade de Sumaré, escolas e lojas, além de estar bem servida por transporte público. Essa casa comercial composta de salão e casa situada na avenida Carlos Botelho é uma oportunidade imperdível para empreendedores e empresários. Não perca a chance de adquirir esse imóvel misto salão térreo e casa no primeiro pavimento. Ótima opção de renda com locação. Salão comercial com inquilino gerando renda. Aceita financiamento. Agende sua visita!!

Super destaque

R$ 1.590.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Brasília,204

Centro, Vinhedo

Excelente oportunidade de investimento no coração de Vinhedo! Imóvel comercial disponível para venda, situado em uma das principais e mais valorizadas ruas da cidade na Rua Brasília, no Centro. Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel está construído em um terreno de 450 m², com 227 m² de área construída. No pavimento térreo, conta com três salas independentes, perfeitas para escritórios, consultórios, estúdios ou salas comerciais, além de uma recepção ampla que oferece conforto e funcionalidade para atender clientes e colaboradores. O espaço também dispõe de banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e comodidade. No piso superior, há um sobrado completo, que pode ser utilizado tanto como residência quanto para expansão do seu negócio. Composto por uma sala de estar, três dormitórios, dois banheiros e duas varandas espaçosas, esse andar oferece flexibilidade para uso comercial, administrativo ou como moradia integrada ao ponto comercial. Uma excelente estrutura para quem busca unir local de trabalho e moradia, ou para investidores que desejam rentabilizar com locação comercial e residencial. Destaques: Localização privilegiada Centro de Vinhedo. Rua de grande visibilidade e circulação. Terreno com 450 m² Área construída de 227 m² Espaço versátil, ideal para diferentes segmentos. Não perca essa chance de adquirir um imóvel completo em uma das melhores regiões comerciais de Vinhedo. Agende já sua visita!

Super destaque

R$ 1.600.000

410 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Fernando Costa,

Centro, Vinhedo

Localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Centro de Vinhedo, esta casa assobradada oferece estrutura ampla e versátil, sendo ideal para instalação de clínicas, consultórios, escritórios, salões de beleza e serviços especializados. Implantada em um terreno de 410 m², com 288 m² de área construída, a propriedade possui excelente visibilidade, ambientes amplos e uma configuração funcional que atende perfeitamente diferentes tipos de atividades comerciais. No pavimento térreo, o imóvel conta com garagem para 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta, proporcionando praticidade para equipe e clientes. Toda a área principal está localizada no pavimento superior, garantindo mais privacidade e organização para o funcionamento comercial. A área interna dispõe de ampla sala de estar e tv com varanda privativa, além de sala de jantar integrada posicionada em frente a um agradável jardim de inverno, criando ambientes iluminados, confortáveis e ideais para recepção, salas de atendimento ou espaços corporativos. A cozinha possui armários embutidos e excelente funcionalidade para apoio operacional. O imóvel conta ainda com 3 salas/dormitórios com armários em madeira nobre, sendo 1 suíte, além de banheiro social amplo com potencial de adaptação conforme a necessidade da atividade comercial. Nos fundos, a propriedade oferece quintal espaçoso com horta, orquidário e edícula com lavanderia, agregando versatilidade e apoio operacional ao imóvel. Destaques do imóvel: Excelente localização no Centro de Vinhedo Ideal para clínicas, consultórios e escritórios Ambientes amplos e bem iluminados Excelente visibilidade comercial 3 banheiros Garagem para 3 veículos Quintal com múltiplas possibilidades de uso Edícula de apoio Estuda permuta por apartamentos em Valinhos Documentação em andamento para financiamento Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um ponto estratégico, valorizado e de fácil acesso em Vinhedo. A Verano Negócios Imobiliários oferece suporte completo em todas as etapas: equipe especializada, atendimento personalizado e departamento jurídico dedicado para garantir mais segurança e tranquilidade em cada negociação. Cada cliente tem o seu momento. Nós encontramos o caminho certo para o seu. Entre em contato e descubra como podemos te atender.

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R$ 849.000

275 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco,612

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado comercial à venda na Vila Leopoldina, com 275m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, o imóvel está inserido em um bairro consolidado, com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel apresenta uma estrutura ampla e bem distribuída, permitindo diversas possibilidades de adaptação para uso comercial, como escritórios, clínicas, coworkings, consultórios, agências ou até sedes administrativas. No pavimento superior, são três salas bem iluminadas e ventiladas, ideais para ambientes de trabalho privativos, salas de reunião ou setores operacionais. Uma das salas conta com sacada, agregando valor e oferecendo um espaço diferenciado para pausas ou uso criativo. Ao todo, o sobrado dispõe de três banheiros, garantindo praticidade no dia a dia corporativo e atendendo com eficiência diferentes setores da empresa. No piso térreo, a área social se destaca por uma sala ampla, perfeita para recepção, atendimento ao público ou espaço de trabalho compartilhado. A cozinha espaçosa pode ser utilizada como copa de apoio para colaboradores, trazendo mais conforto à rotina. O imóvel também conta com um porão, um grande diferencial que pode ser facilmente adaptado como arquivo, estoque, sala técnica ou até mesmo expandido como área útil para a operação. Outro ponto importante é a dependência de serviço com entrada independente, que oferece mais flexibilidade de uso, podendo ser transformada em um espaço administrativo adicional, sala de apoio ou até locação separada, dependendo da estratégia do negócio. O sobrado ainda conta com duas vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e equipe um diferencial importante na região. Localizado em uma rua tranquila da Vila Leopoldina, o imóvel une o melhor de dois mundos: ambiente agradável e silencioso, com toda a infraestrutura comercial ao redor. A proximidade com o Parque Villa-Lobos agrega valor não só à qualidade de vida, mas também à imagem da empresa instalada no local. Com estrutura sólida, ambientes amplos e grande potencial de adaptação, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica, com visibilidade e fácil acesso. Agende uma visita e descubra todo o potencial comercial que este imóvel pode oferecer.

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R$ 780.000

330 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Clodomiro Franco A. Júnior 211

Jardim Leonor, Campinas

Sobrado à venda espaçoso em excelente localização no Jardim Leonor – Campinas. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários, ventilador de teto, e na suíte há também ar-condicionado para maior conforto. A casa conta ainda com sala de estar, sala de jantar amplas, arejadas e bem iluminadas, uma charmosa sacada, aquecedor a gás, cozinha com armários, 2 caixa d'agua de mil litros cada, ótima distribuição dos ambientes. Ao lado da garagem há um cômodo versátil, que pode ser utilizado como escritório, depósito, tem quarto de apoio, para guardar material, ferramentas, ideal para quem precisa de um espaço extra. A área externa conta com quintal amplo, lavanderia e uma edícula completa nos fundos, composta por sala, cozinha, quarto com ventilador de teto e banheiro, excelente para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo gerar renda com locação. O imóvel ainda possui um sótão amplo, com grande potencial para ser transformado em ateliê, oficina, estúdio ou espaço criativo. Localizado no Jardim Leonor, bairro tradicional e bem localizado de Campinas, o imóvel está a apenas 5 minutos do Centro, com fácil acesso às principais rodovias da cidade, o que garante praticidade no dia a dia. A região conta com comércio variado, escolas, serviços e boa infraestrutura, proporcionando conforto e conveniência para toda a família. Agende sua visita! - 08/07/2026

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R$ 750.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Pontinha, Araruama

**Casa Pé na Areia Sofisticação, Conforto e Localização Privilegiada** Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores localizações da região. Esta belíssima casa possui 3 quartos, sendo 2 suítes, além de ambientes amplos e acabamento de alto padrão. A sala, a cozinha planejada, a escada e as sacadas contam com piso em porcelanato, proporcionando elegância e praticidade no dia a dia. Na área de lazer, o imóvel oferece uma linda piscina com deck molhado e churrasqueira revestida em porcelanato, ideal para reunir familiares e amigos. Todas as varandas e os telhados são confeccionados em madeira de Massaranduba, agregando charme e durabilidade ao imóvel. A casa também dispõe de portão eletrônico e está situada em uma rua com monitoramento e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. Além disso, foi construída em um nível acima da rua, oferecendo maior proteção em períodos de chuva. Sua localização é um grande diferencial: imóvel pé na areia, próximo à maior orla da região, aos melhores quiosques, à principal padaria do bairro, além de estar próximo a uma das melhores pousadas e restaurantes da cidade. Se você procura um imóvel que reúna conforto, segurança, lazer e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato com a Iluna Imóveis para mais informações e agende sua visita. Será um prazer apresentar este excelente imóvel. - 20/07/2026

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R$ 600.000

2250 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cidade Jardim, Esmeraldas

Oportunidade Única! Sítio com 2. 250 m² para locação ou venda, no Bairro Cidade Jardim Esmeraldas/mg. Você encontrou o imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e tranquilidade a poucos minutos do centro. Este belo sítio está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Esmeraldas, com acesso rápido e vizinhança tranquila. Destaques do Imóvel: * Área total de 2. 250 m² (composta por 3 lotes de 750 m² cada) * Apenas 1 km do asfalto. * Região segura e com vizinhança excelente. * Terreno parcialmente murado (50%) Casa Principal? Ampla e Funcional: * Dois pavimentos bem distribuídos. * 3 quartos, sendo 1 suíte. * Sala, copa e cozinha integradas. * Banheiro social. * Varanda em toda a casa com bancada em granito. * Salão de festas no segundo pavimento. Infraestrutura Completa para Lazer e Conforto: * Cozinha externa com churrasqueira, fogão a lenha e forno. * Churrasqueira adicional na área da piscina. * Piscina com 6 x 3 metros e espaço de apoio completo. * Banheiros masculino e feminino com lavabos. * Quartinho da piscina e despensa. * Cômodo externo de 7 x 4 m (pode ser utilizado como capela, escritório, depósito, etc.) * Galinheiro com cobertura. * Bosque iluminado com 500 m² * Ducha externa. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Essa é a chance de conquistar seu espaço ideal para morar, descansar ou investir. O sítio perfeito existe, e está esperando por você no Cidade Jardim. - 17/06/2026

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R$ 1.400.000

518 m² tot.3 quartos

da Folha Seca

Folha Seca, Ubatuba

Casa à venda em Praia Dura, Ubatuba - sppossui em seu interior, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala, cozinha, varanda gourmet, quintal e piscina. Além disso, tem como diferencial sua localização privilegiada, aproximadamente 700 metros da praia. Aceita imóvel em São José dos Campos como parte de pagamento. A Praia Dura é uma praia muito calma e mais reservada, sem quiosques, rasinha, com poucas ondas, ótima para quem busca mais sucesso e tranquilidade, o acesso é através do Condomínio Costa Azul I que fica entre a Domingas Dias e Praia Brava do Sul, com acesso também para a Praia da Fortaleza, essa com estrutura a bares de praia e pousadas. Nas proximidades da Praia Dura, encontra-se a Estrada do Corcovado por onde começa a trilha de subida para o Pico do Corcovado, onde a uma altura de 1. 168 m conseguimos ter uma magnífica vista da região de Ubatuba, além das cidades vizinhas. Lembrando que a trilha é considerada de nível difícil e recomenda-se um guia turístico. Rodovia da TamoiosPara maior facilidade, segurança e rapidez agora temos a nova serra da Tamoios. Inaugurada em 26 de março de 2022, são 22 quilômetros de túneis e viadutos, sendo um deles o maior do Brasil com 5, 5 quilômetros de extensão, a nova pista está sendo utilizada como percurso de subida e o trecho já existente como percurso de descida. Com isso melhorando as condições do turismo ao nosso litoral. Consulte as condições com um de nossos corretores e não perca essa oportunidade de investimento. Agende sua visita com a gv Soluções Imobiliárias.

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R$ 599.000

R$ 270 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Chácara 263,1

Vicente Pires, Vicente Pires

Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e atividade comercial em um único imóvel, com praticidade, economia e localização estratégica em Vicente Pires. Este prédio comercial e residencial, situado na Rua 06, é ideal para quem deseja empreender no térreo e morar com conforto no pavimento superior, eliminando custos com aluguel e centralizando rotina pessoal e profissional em um só endereço. O imóvel aceita permuta em casa na Vila São José, o que amplia ainda mais as possibilidades de negociação. No térreo, o prédio conta com um espaço comercial amplo, com aproximadamente 90 m², pronto para receber diversos tipos de negócios, como loja, escritório, consultório, salão de serviços ou atividades administrativas. O ambiente oferece excelente visibilidade e fácil acesso, características fundamentais para quem busca fluxo e presença comercial. Nos fundos, há um depósito espaçoso, ideal para estoque, arquivos ou apoio operacional, além de garagem coberta, garantindo mais comodidade e segurança. No primeiro andar, encontra-se um apartamento residencial com cerca de 120 m², bem distribuído, funcional e confortável. O espaço dispõe de 3 quartos, atendendo perfeitamente famílias que desejam morar próximas ao trabalho. A varanda com vista livre proporciona ventilação natural e um ambiente agradável para descanso. O imóvel conta ainda com área de serviço separada, que traz mais organização ao dia a dia, e um banheiro moderno, bem planejado e de fácil manutenção. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua 06, uma das vias mais conhecidas e movimentadas de Vicente Pires, o prédio está cercado por comércios, serviços, escolas, transporte público e vias de acesso rápido, oferecendo praticidade tanto para morar quanto para empreender. Este imóvel é perfeito para quem busca investir, trabalhar e viver no mesmo local, com versatilidade, excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Uma oportunidade rara para transformar um único endereço no centro da sua vida e do seu negócio. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Esse pode ser o imóvel ideal para realizar seus planos com mais autonomia, conforto e rentabilidade.

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