Logo imovelweb
    Alto de Pinheiros
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

32 Comerciais à venda na Rua Pio Xi, Alto de Pinheiros, São Paulo

Ordenar
Comercial · 130m² · LOJA COMERCIA EM ALTO DE PINHEIROS
Super destaque
Comercial · 118m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa com 2 Quartos, Alto de Pinheiros, São Paulo - Venda

R$ 650.000

118 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Rua Pio XI

Alto de Pinheiros, São Paulo

Excelente Casa Comercial no Alto de Pinheiros – Endereço Estratégico para o Seu Negócio! Instale sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e prestigiadas de São Paulo! Esta excelente casa comercial no Alto de Pinheiros oferece uma estrutura versátil e funcional, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, agências, coworkings e diversos segmentos profissionais. Características do imóvel: 2 salas privativas que podem ser utilizadas como escritórios ou salas de atendimento. Sala principal ampla e confortável para recepção ou área de trabalho. 4 banheiros. Cozinha de apoio. 1 vaga de garagem. Ambientes bem distribuídos e com ótima iluminação natural. Localização privilegiada em uma das áreas mais nobres da Zona Oeste, próxima a importantes avenidas, comércios, restaurantes, bancos, transporte público e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo. Um imóvel que alia praticidade, excelente localização e o prestígio de estar no Alto de Pinheiros, agregando valor à imagem da sua empresa. Agende uma visita e descubra o potencial deste excelente espaço comercial! Leve seu negócio para um endereço que transmite credibilidade, conveniência e sucesso!

Destaque
7b8224c0ea3c92b51276b4583d4fdaf6aba9b3e4 · Prédio à venda, 700 m² por R$ 7.250.000,00 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 7.250.000

500 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Pio XI

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial 700m² em Pinheiros. Localização Privilegiada**: Situado em uma das áreas mais dinâmicas de Pinheiros, o prédio está rodeado por uma variedade de serviços, restaurantes, lojas e opções de transporte público, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. - **Espaço Amplamente Flexível**: Com 700m², o imóvel oferece um layout versátil que pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades do seu negócio, seja para escritórios, coworking, lojas ou até mesmo um espaço para eventos. - **Estrutura Moderna**: O prédio conta com infraestrutura de qualidade, incluindo salas bem iluminadas, banheiros, copa e áreas comuns que proporcionam conforto e funcionalidade. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 30/10/2026

Destaque
Comercial · 280m² · 2 Vagas · Prédio comercial a venda com 350m² com 8 salas no Alto de Pinheiro.

R$ 2.000.000

350 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Pio XI

Alto de Pinheiros, São Paulo

🏢 prédio comercial À venda | alto de pinheiros – são paulo/sp350 m² | 8 salas comerciais | 2 vagas de garagem. ✨ Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil, sofisticado e bem estruturado! Localizado no valorizado bairro de Alto de Pinheiros, este prédio comercial oferece ambientes amplos, acabamento de qualidade e infraestrutura preparada para atender diferentes atividades profissionais, como clínicas, escritórios, consultorias e empresas. 🔹 Características do imóvelPiso térreo: 3 salas comerciais;Recepção com ambientes separados para atendimento de clientes;2 vagas de garagem;Copa;Depósito;1 banheiro;Jardim de inverno. Piso superior: 5 salas comerciais;1 banheiro;Copa;Tetos de vidro, proporcionando excelente iluminação natural. ✨ Acabamento e infraestrutura350 m² de área construída;8 salas comerciais distribuídas em dois pavimentos;Piso em porcelanato em todo o imóvel;Escadas revestidas em mármore e granito;Tubulação para ar-condicionado instalada em todos os ambientes;Infraestrutura de telefonia com ramais em todas as salas;Central pabx e interfone nos ambientes;Passagem para linhas telefônicas fixas em todas as salas. 📍 Localização privilegiadaO Alto de Pinheiros é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido pelas ruas arborizadas, tranquilidade e excelente qualidade urbana. A região oferece fácil acesso às Marginais, às avenidas Pedroso de Morais e Faria Lima, além da proximidade com Pinheiros, Vila Madalena, Parque Villa-Lobos, comércios e serviços. 💼 Ideal para: ✅ Clínicas e consultórios. ✅ Escritórios de advocacia e contabilidade. ✅ Empresas e sedes corporativas. ✅ Centros de atendimento e prestação de serviços. ✅ Investidores em imóveis comerciais. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Joaquim Nascimento | creci Ver dados. 📞 WhatsApp: (11) Ver dados. 📸 Instagram: @joaquim. corretor. imoveis. 🎵 TikTok: @corretor. joaquim

Photo 1 · Loja à venda, 130 m² por R$ 1.152.000,00 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

Mais opções de comerciais à venda próximo a Alto de Pinheiros, São Paulo

Pinheiros

5.929 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.530.634

Lapa

2.252 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.647.840

Butantã

1.389 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.873.822

Vila Madalena

1.088 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.524.155

Vila Leopoldina

969 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.667.986

Alto da lapa

628 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.110.557

Jaguaré

383 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.323.158

Vila Ipojuca

80 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.641.053

Vila Anglo Brasileira

59 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.414.893

3fc6c8e9b0bd08f798b3098a1273f670e4152553 · Casa com 2 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 1.152.000 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 1.152.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pio XI 100

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa comercial com 130m2, sobrado, espaço para recepção, administrativo, estoque e copa, - 30/10/2026

Comercial · 130m² · Loja 130m2 - Pinheiros.
a200e8b880a3bc71a8b828ed697d7a8cdbbede96 · Sala comercial com 2 pavimentos em Alto de Pinheiros, primeiro piso, recepção, segundo piso, escritó
Comercial · 130m² · Salão comercial à venda com 130 m² em Alto de Pinheiros, São Paulo
48439c5a7c9ca4a73d60bfee5dd16dd8f6154156 · Casa Comercial em Alto de Pinheiros com 103m², 2 dorm. e quadra - Zona Oeste SP

R$ 720.000

103 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Rua Pio XI

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa à venda em Alto de Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo, com 103 m² de área construída. Imóvel funcional com planta bem aproveitada, ideal para uso comercial ou residencial com potencial de rentabilidade em bairro consolidado. Destaques do imóvel. - 2 dormitórios com ambientes ventilados. - Sala ampla e bem iluminada. - Quadra privativa para lazer ou eventos. - 1 vaga de garagem. - 103 m² de área construída. - Planta funcional e versátil. localização. Alto de Pinheiros oferece infraestrutura completa na Zona Oeste de São Paulo, com excelente acesso a serviços e lazer. Pontos de referência próximos: - Unidade de Pronto Atendimento Lapa. - Colégio Oswald de Andrade. - E. E Emiliano Augusto Cavalcanti de Albuquerque e Melo. - Escola Estadual Alfredo Paulino. - Parque crap. - Praça Reverendo Manoel da Silveira Porto Filho. - Praça Província de Saitama. Esta casa comercial é uma alternativa prática em Alto de Pinheiros para quem busca rentabilidade e flexibilidade de uso em bairro consolidado com boa circulação. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 30/10/2026

b1fe0cec4a29cfd40c55e4b18df2feb5a12c5f71 · Galpão, 427 m² - venda por R$ 4.190.000,00 ou aluguel por R$ 23.561,32/mês - Alto de Pinheiros - São

R$ 4.190.000

410 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Pio XI

Alto de Pinheiros, São Paulo

Galpão Fechado (200m²): Ideal para atender suas necessidades comerciais, o amplo galpão de 200m² proporciona um espaço versátil e funcional, perfeito para diversos tipos de negócios. Área de Escritórios (180m²): Trabalhe com estilo! A área de escritórios de 180m² foi projetada para oferecer um ambiente profissional. Cada detalhe foi pensado para otimizar o seu fluxo de trabalho. Área de Lazer (47m²): Desfrute de momentos relaxantes e inspiradores na área de lazer de 47m² com churrasqueira. Seja para pausas revigorantes ou reuniões informais. Explore todo o potencial deste imóvel comercial na privilegiada Rua Pio xi. Com uma localização estratégica, este espaço oferece a combinação perfeita entre funcionalidade, modernidade e versatilidade. Estacionamento para 10 Carros: A comodidade dos seus clientes e colaboradores é prioridade. Com um amplo estacionamento para até 10 carros, oferecemos praticidade e segurança para quem visita o seu estabelecimento. Terreno de 410m²: Este imóvel está situado em um terreno generoso de 410m², proporcionando não apenas um local de trabalho, mas também um ambiente acolhedor e espaçoso. Todo Reformado e Pronto para Ocupação: Poupe tempo e esforço! Este imóvel foi completamente reformado, apresentando-se em condições impecáveis e pronto para ser ocupado. Concentre-se no crescimento do seu negócio sem preocupações com reformas. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode transformar a sua visão de negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença no Alto de Pinheiros! - 27/10/2026

2fdfc57541fab2cd5d79ca1014637cf0e53a6f07 · Casa comercial em Alto de Pinheiros com 120m², 3 dorm. e 250m² de terreno - Zona Oeste SP

R$ 1.700.000

R$ 2 Condominio

250 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Pio XI

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa à venda em Alto de Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo, com 120 m² de área construída e 250 m² de terreno. Imóvel versátil com potencial comercial e residencial, bem localizado em bairro consolidado da região. Destaques do imóvel. - 3 dormitórios. - Área útil de 120 m² - Área do terreno: 250 m² - Terreno com dimensões 16, 8 x 14, 88 m. - Potencial para uso comercial ou residencial. - Localização estratégica em Alto de Pinheiros. localização. Alto de Pinheiros oferece infraestrutura consolidada e bom acesso a equipamentos públicos na Zona Oeste. Referências próximas: - Unidade de Pronto Atendimento Lapa. - Colégio Oswald de Andrade. - Escola Estadual Alfredo Paulino. - E. E Emiliano Augusto Cavalcanti de Albuquerque e Melo. - Parque crap. - Praça Reverendo Manoel da Silveira Porto Filho. - Praça Província de Saitama. - Quadra. Imóvel prático com ótimo aproveitamento de terreno, ideal para empreendedor ou investidor buscando versatilidade em Alto de Pinheiros. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 30/10/2026

Comercial · 130m² · Loja em Alto de Pinheiros, São Paulo/SP de 130m² à venda por R$ 1.152.000,00

R$ 1.152.000

130 m² tot.1 banheiro

Rua Pio XI 2320

Alto de Pinheiros, São Paulo

Loja Comercial para Locação – 130m² | Alto de Pinheiros Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Com 130m² de área privativa e 1 banheiro, o imóvel oferece um espaço amplo, versátil e bem distribuído, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades de diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, showrooms, consultórios e serviços. Localizada no Alto de Pinheiros, a loja está em uma região de alto padrão, conhecida por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas e fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Pedroso de Morais, Faria Lima e Marginal Pinheiros. O bairro reúne uma ampla oferta de comércios, restaurantes, escolas, bancos e serviços, além de estar próximo à Vila Madalena, Pinheiros e ao Shopping Villa-Lobos, proporcionando grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para o seu empreendimento. Se você busca um endereço estratégico, em uma região consolidada e com alto potencial comercial, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio.

a279babc7713394946de914983cd243784c7bd96 · Prédio à venda, 700 m² por R$ 13.500.000,00 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 13.500.000

500 m² tot.11 ban.8 vagas

Rua Pio XI 1473

Alto de Pinheiros, São Paulo

Exclusivo para investidores imóvel com renda venda alto de pinheiros!! Prédio Monousuário com inquilino ativo, disponível para venda (Renda), imóvel com 700M², recepção, 08 vagas, 11 banheiros, copa. Espaços distribuidos em 05 lajes multi uso de 150M² cada pavimento, espaço vão livre, salas individualizadas para reuniões. Sistema fibra óptica, banheiros Masc/Fem em todos os pavimentos, (pne). Prédio todo revestido com breeze de alumínio, sistema de ar condicionado individualizado por pavimento. Localização: Alto de pinheiros, próximo a Avenida cerrro Cora, junto a padaria Dona Deola, Pão de Açúcar, bancos, e acadêmia Bio Ritmo. Excelente ponto de transporte coletivo, fácil acesso para Praça Panamericana e marginais. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0271 - 30/10/2026

Comercial · 130m² · Loja em Alto de Pinheiros, São Paulo/SP de 130m² à venda por R$ 1.152.000,00
20260519163657_12323.jpg · Comercial para Venda em São Paulo, Alto de Pinheiros, 4 banheiros, 2 vagas

R$ 1.390.000

205 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Pio XI 1635

Alto de Pinheiros, São Paulo

Este amplo e bem conservado sobrado no desejado bairro do Alto de Pinheiros oferece a combinação ideal entre localização privilegiada e infraestrutura funcional para diversos tipos de negócios. Com 205 m de área total e 162 m de área construída, o imóvel destaca-se pela imponencia da fachada e pelo jardim frontal, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. A entrada coberta leva ao acesso principal, situado em um piso elevado, que pode ser utilizado como uma charmosa recepção ou área de espera ao ar livre. No piso térreo, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem iluminada, ideal para receber clientes com conforto. Sala de atendimento integrada a um espaço versátil, perfeito para salas de reunião ou coworking. Lavabo e pequeno depósito interno, garantindo praticidade no dia a dia. Cozinha ampla e bem arejada, equipada com armários planejados, podendo ser utilizada como copa para colaboradores. Área de serviço completa, com banheiro e espaço para estoque ou depósito. Nos fundos, um quintal privativo oferece um ambiente tranquilo, perfeito para um espaço de convivencia, reuniões externas ou até mesmo para uma ampliação do imóvel. No piso superior, encontram-se tres salas privativas, incluindo: Uma sala principal (suíte) com armários planejados, ideal para diretoria ou espaço administrativo. Duas salas adicionais, uma já equipada com armários e outra com espaço flexível para adaptação conforme a necessidade do negócio. Banheiro completo para atender as salas do andar superior. Estrutura disponível para a ampliação de mais um ambiente, caso seja necessário. O imóvel ainda conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para colaboradores e clientes. Localização estratégica! A apenas 230 metros da padaria Dona Deôla Lapa, 500 metros do mercado Pão de Açúcar e da Academia Bio Ritmo, e a 2 km do Parque Villa Lobos, a região é conhecida por sua infraestrutura completa, acessibilidade e excelente visibilidade comercial. Seja para um escritório, clínica, coworking ou outro empreendimento, este imóvel está pronto para ser o cenário do seu sucesso! Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!

772c0f99bee4ffdeaf8f3eeda6d8cd832e3178a9 · Prédio, 770 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 40.333,33 - Alto de Pinheiros - São Pau
013ffe13671adfa2bb77578608a8b66371b45e2e · Prédio, 942 m² - venda por R$ 8.990.000,00 ou aluguel por R$ 49.691,51/mês - Alto de Pinheiros - São

R$ 8.990.000

555 m² tot.8 ban.19 vagas

Rua Pio XI 919

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial para vender ou alugar no Alto de Pinheiros, esquina, excelente visibilidade, com 942 m² de área útil construída sobre terreno de 555 m², sendo o subsolo 240 m², térreo 287 m² e mezanino 60 m², piso superior 265 m² e cobertura terraço com 90 m², um verdadeiro mirante com deslumbrante vista panorâmica para a Lapa e Serra da Cantareira, mais de 15 vagas externas fáceis de estacionar e 4 vagas cobertas fechadas com portão automático. Prédio com excelente visualização, na bifurcação de avenidas de grande movimento com sinal de trânsito e faixas de pedestres na frente, muito arborizado, localização privilegiada na Pio xi, próximo à Cerro Corá, residências, casas e edifícios, supermercado Pão de Açúcar, drogarias, bancos e comércio em geral, localização estratégica, transporte fácil e facilidade de acesso às principais ruas e avenidas da região, Lapa, Pinheiros, Vila Leopoldina, Marginais Pinheiros, Marginal Tietê e rodovias. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0104. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações - 30/10/2026

img0 · Casa comercial para venda em Alto de Pinheiros, 162m²

R$ 1.390.000

205 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Pio XI - de 1401/1402 a 1937/1938 0

Alto de Pinheiros, São Paulo

Este amplo e bem conservado sobrado no desejado bairro do Alto de Pinheiros oferece a combinação ideal entre localização privilegiada e infraestrutura funcional para diversos tipos de negócios. Com 205 m² de área total e 162 m² de área construída, o imóvel destaca-se pela imponência da fachada e pelo jardim frontal, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. A entrada coberta leva ao acesso principal, situado em um piso elevado, que pode ser utilizado como uma charmosa recepção ou área de espera ao ar livre. No piso térreo, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem iluminada, ideal para receber clientes com conforto. Sala de atendimento integrada a um espaço versátil, perfeito para salas de reunião ou coworking. Lavabo e pequeno depósito interno, garantindo praticidade no dia a dia. Cozinha ampla e bem arejada, equipada com armários planejados, podendo ser utilizada como copa para colaboradores. Área de serviço completa, com banheiro e espaço para estoque ou depósito. Nos fundos, um quintal privativo oferece um ambiente tranquilo, perfeito para um espaço de convivência, reuniões externas ou até mesmo para uma ampliação do imóvel. No piso superior, encontram-se três salas privativas, incluindo: Uma sala principal (suíte) com armários planejados, ideal para diretoria ou espaço administrativo. Duas salas adicionais, uma já equipada com armários e outra com espaço flexível para adaptação conforme a necessidade do negócio. Banheiro completo para atender as salas do andar superior. Estrutura disponível para a ampliação de mais um ambiente, caso seja necessário. O imóvel ainda conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para colaboradores e clientes. Localização estratégica! A apenas 230 metros da padaria Dona Deôla Lapa, 500 metros do mercado Pão de Açúcar e da Academia Bio Ritmo, e a 2 km do Parque Villa Lobos, a região é conhecida por sua infraestrutura completa, acessibilidade e excelente visibilidade comercial. Seja para um escritório, clínica, coworking ou outro empreendimento, este imóvel está pronto para ser o cenário do seu sucesso! Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!

img0 · Casa comercial para venda em Alto de Pinheiros, 162m²

R$ 1.390.000

205 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Pio XI - de 1401/1402 a 1937/1938 0

Alto de Pinheiros, São Paulo

Este amplo e bem conservado sobrado no desejado bairro do Alto de Pinheiros oferece a combinação ideal entre localização privilegiada e infraestrutura funcional para diversos tipos de negócios. Com 205 m² de área total e 162 m² de área construída, o imóvel destaca-se pela imponência da fachada e pelo jardim frontal, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. A entrada coberta leva ao acesso principal, situado em um piso elevado, que pode ser utilizado como uma charmosa recepção ou área de espera ao ar livre. No piso térreo, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem iluminada, ideal para receber clientes com conforto. Sala de atendimento integrada a um espaço versátil, perfeito para salas de reunião ou coworking. Lavabo e pequeno depósito interno, garantindo praticidade no dia a dia. Cozinha ampla e bem arejada, equipada com armários planejados, podendo ser utilizada como copa para colaboradores. Área de serviço completa, com banheiro e espaço para estoque ou depósito. Nos fundos, um quintal privativo oferece um ambiente tranquilo, perfeito para um espaço de convivência, reuniões externas ou até mesmo para uma ampliação do imóvel. No piso superior, encontram-se três salas privativas, incluindo: Uma sala principal (suíte) com armários planejados, ideal para diretoria ou espaço administrativo. Duas salas adicionais, uma já equipada com armários e outra com espaço flexível para adaptação conforme a necessidade do negócio. Banheiro completo para atender as salas do andar superior. Estrutura disponível para a ampliação de mais um ambiente, caso seja necessário. O imóvel ainda conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para colaboradores e clientes. Localização estratégica! A apenas 230 metros da padaria Dona Deôla Lapa, 500 metros do mercado Pão de Açúcar e da Academia Bio Ritmo, e a 2 km do Parque Villa Lobos, a região é conhecida por sua infraestrutura completa, acessibilidade e excelente visibilidade comercial. Seja para um escritório, clínica, coworking ou outro empreendimento, este imóvel está pronto para ser o cenário do seu sucesso! Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!

img0 · Casa comercial para venda em Alto de Pinheiros , 219m²

R$ 1.700.000

230 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Pio XI - de 1939/1940 ao fim 0

Alto de Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial ou residencial à venda – Alto de Pinheiros | Rua Pio xi. Excelente sobrado com 219 m² de área construída, ideal para empresas de prestação de serviços, escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou atividades comerciais que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Oportunidade por 7. 760 reais o m²! O imóvel conta com 4 dormitórios no andar superior, que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, além de sala ampla para dois ambientes no térreo, proporcionando ótima distribuição dos espaços e conforto para atendimento ao público ou equipes de trabalho. Dispõe ainda de garagem coberta para até 4 veículos, um diferencial importante para clientes e colaboradores. No fundo, área livre e coberta. Localização estratégica na Rua Pio xi, via de grande circulação, rodeada por lojas e variado comércio local, garantindo fluxo constante de pessoas. A rua conta com linha de ônibus e ponto em frente ao imóvel, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e localização privilegiada no Alto de Pinheiros. Entre em contato, será um prazer te apresentar esta oportunidade!!

img0 · Casa comercial para venda em Alto de Pinheiros, 162m²

R$ 1.390.000

205 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Pio XI - de 1401/1402 a 1937/1938 0

Alto de Pinheiros, São Paulo

Este amplo e bem conservado sobrado no desejado bairro do Alto de Pinheiros oferece a combinação ideal entre localização privilegiada e infraestrutura funcional para diversos tipos de negócios. Com 205 m² de área total e 162 m² de área construída, o imóvel destaca-se pela imponência da fachada e pelo jardim frontal, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. A entrada coberta leva ao acesso principal, situado em um piso elevado, que pode ser utilizado como uma charmosa recepção ou área de espera ao ar livre. No piso térreo, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem iluminada, ideal para receber clientes com conforto. Sala de atendimento integrada a um espaço versátil, perfeito para salas de reunião ou coworking. Lavabo e pequeno depósito interno, garantindo praticidade no dia a dia. Cozinha ampla e bem arejada, equipada com armários planejados, podendo ser utilizada como copa para colaboradores. Área de serviço completa, com banheiro e espaço para estoque ou depósito. Nos fundos, um quintal privativo oferece um ambiente tranquilo, perfeito para um espaço de convivência, reuniões externas ou até mesmo para uma ampliação do imóvel. No piso superior, encontram-se três salas privativas, incluindo: Uma sala principal (suíte) com armários planejados, ideal para diretoria ou espaço administrativo. Duas salas adicionais, uma já equipada com armários e outra com espaço flexível para adaptação conforme a necessidade do negócio. Banheiro completo para atender as salas do andar superior. Estrutura disponível para a ampliação de mais um ambiente, caso seja necessário. O imóvel ainda conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para colaboradores e clientes. Localização estratégica! A apenas 230 metros da padaria Dona Deôla Lapa, 500 metros do mercado Pão de Açúcar e da Academia Bio Ritmo, e a 2 km do Parque Villa Lobos, a região é conhecida por sua infraestrutura completa, acessibilidade e excelente visibilidade comercial. Seja para um escritório, clínica, coworking ou outro empreendimento, este imóvel está pronto para ser o cenário do seu sucesso! Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!

499947.jpg · Loja Alto de Pinheiros
fachada-jpg1773687660427.jpg · Loja Conceito no Alto da Lapa 130m² Duplex com Vitrine Imponente e Design Industrial, São Paulo, SP

R$ 1.152.000

130 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Pio XI

Alto de Pinheiros, São Paulo

Destaque sua marca em um dos endereços mais nobres e movimentados da Zona Oeste. Esta loja de 130m² na Rua Pio xi, é a escolha definitiva para quem busca visibilidade, sofisticação e modernidade. Com uma fachada em vidro de ponta a ponta e um design interno que segue a tendência industrial (cimento queimado, estruturas aparentes e muita luz natural), o espaço é ideal para showrooms, boutiques, clínicas de estética premium ou escritórios que recebem clientes. Destaques do Imóvel: Vitrine Ampla: Fachada imponente que garante exposição máxima para quem passa pela Rua Pio xi. Espaço Duplex: 130m² de área útil distribuídos em um salão principal com pé-direito duplo e um mezanino funcional, perfeito para escritório administrativo ou estoque. Arquitetura Moderna: Ambiente clean e sofisticado, pronto para receber sua identidade visual sem necessidade de grandes reformas. Infraestrutura: Banheiros modernos, área para copa e iluminação técnica já instalada. Vagas de Estacionamento: Facilidade de acesso para proprietários e clientes. Localização Estratégica: Visibilidade: Localizado em um dos eixos comerciais mais importantes do Alto da Lapa. Público Qualificado: Região cercada por condomínios de alto padrão e um comércio local pulsante. Facilidade de Acesso: Conexão rápida com a Vila Leopoldina, Pinheiros e principais marginais. Valor de Venda: R$ 1. 152. 000, 00. Agende uma visita e posicione seu negócio em um imóvel que comunica inovação e prestígio desde a fachada!

0b1451478af87f1b12c5dd05d00a132637c54f04 · Loja à venda, 130 m² por R$ 1.152.000 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP
202301041507258243.jpg · Prédio para Venda em São Paulo, Alto de Pinheiros, 5 banheiros, 7 vagas
Comercial · 942m² · 19 Vagas · Predio em Alto de Pinheiros, São Paulo/SP de 942m² à venda por R$ 8.990.000,00 ou para locação R$ 42

R$ 8.990.000

942 m² tot.8 ban.19 vagas

Rua Pio XI 919

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial para vender ou alugar no Alto de Pinheiros, esquina, excelente visibilidade, com 942 m² de área útil construída sobre terreno de 555 m², sendo o subsolo 240 m², térreo 287 m² e mezanino 60 m², piso superior 265 m² e cobertura terraço com 90 m², um verdadeiro mirante com deslumbrante vista panorâmica para a Lapa e Serra da Cantareira, mais de 15 vagas externas fáceis de estacionar e 4 vagas cobertas fechadas com portão automático. Prédio com excelente visualização, na bifurcação de avenidas de grande movimento com sinal de trânsito e faixas de pedestres na frente, muito arborizado, localização privilegiada na Pio xi, próximo à Cerro Corá, residências, casas e edifícios, supermercado Pão de Açúcar, drogarias, bancos e comércio em geral, localização estratégica, transporte fácil e facilidade de acesso às principais ruas e avenidas da região, Lapa, Pinheiros, Vila Leopoldina, Marginais Pinheiros, Marginal Tietê e rodovias. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0104. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações

Comercial · 942m² · 19 Vagas · Predio em Alto de Pinheiros, São Paulo/SP de 942m² à venda por R$ 8.990.000,00 ou para locação R$ 42

R$ 8.990.000

942 m² tot.8 ban.19 vagas

Rua Pio XI 919

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial para vender ou alugar no Alto de Pinheiros, esquina, excelente visibilidade, com 942 m² de área útil construída sobre terreno de 555 m², sendo o subsolo 240 m², térreo 287 m² e mezanino 60 m², piso superior 265 m² e cobertura terraço com 90 m², um verdadeiro mirante com deslumbrante vista panorâmica para a Lapa e Serra da Cantareira, mais de 15 vagas externas fáceis de estacionar e 4 vagas cobertas fechadas com portão automático. Prédio com excelente visualização, na bifurcação de avenidas de grande movimento com sinal de trânsito e faixas de pedestres na frente, muito arborizado, localização privilegiada na Pio xi, próximo à Cerro Corá, residências, casas e edifícios, supermercado Pão de Açúcar, drogarias, bancos e comércio em geral, localização estratégica, transporte fácil e facilidade de acesso às principais ruas e avenidas da região, Lapa, Pinheiros, Vila Leopoldina, Marginais Pinheiros, Marginal Tietê e rodovias. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0104. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações

Comercial · 942m² · 19 Vagas · Predio em Alto de Pinheiros, São Paulo/SP de 942m² à venda por R$ 8.990.000,00 ou para locação R$ 42

R$ 8.990.000

942 m² tot.8 ban.19 vagas

Rua Pio XI 919

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial para vender ou alugar no Alto de Pinheiros, esquina, excelente visibilidade, com 942 m² de área útil construída sobre terreno de 555 m², sendo o subsolo 240 m², térreo 287 m² e mezanino 60 m², piso superior 265 m² e cobertura terraço com 90 m², um verdadeiro mirante com deslumbrante vista panorâmica para a Lapa e Serra da Cantareira, mais de 15 vagas externas fáceis de estacionar e 4 vagas cobertas fechadas com portão automático. Prédio com excelente visualização, na bifurcação de avenidas de grande movimento com sinal de trânsito e faixas de pedestres na frente, muito arborizado, localização privilegiada na Pio xi, próximo à Cerro Corá, residências, casas e edifícios, supermercado Pão de Açúcar, drogarias, bancos e comércio em geral, localização estratégica, transporte fácil e facilidade de acesso às principais ruas e avenidas da região, Lapa, Pinheiros, Vila Leopoldina, Marginais Pinheiros, Marginal Tietê e rodovias. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0104. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações

Comercial · 942m² · 19 Vagas · Predio em Alto de Pinheiros, São Paulo/SP de 942m² à venda por R$ 8.990.000,00 ou para locação R$ 42

R$ 8.990.000

942 m² tot.8 ban.19 vagas

Rua Pio XI 919

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial para vender ou alugar no Alto de Pinheiros, esquina, excelente visibilidade, com 942 m² de área útil construída sobre terreno de 555 m², sendo o subsolo 240 m², térreo 287 m² e mezanino 60 m², piso superior 265 m² e cobertura terraço com 90 m², um verdadeiro mirante com deslumbrante vista panorâmica para a Lapa e Serra da Cantareira, mais de 15 vagas externas fáceis de estacionar e 4 vagas cobertas fechadas com portão automático. Prédio com excelente visualização, na bifurcação de avenidas de grande movimento com sinal de trânsito e faixas de pedestres na frente, muito arborizado, localização privilegiada na Pio xi, próximo à Cerro Corá, residências, casas e edifícios, supermercado Pão de Açúcar, drogarias, bancos e comércio em geral, localização estratégica, transporte fácil e facilidade de acesso às principais ruas e avenidas da região, Lapa, Pinheiros, Vila Leopoldina, Marginais Pinheiros, Marginal Tietê e rodovias. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0104. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações

Ver mapa
12

Explore comerciais para venda em Alto de Pinheiros por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Condomínios em destaque para morar

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade