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434 Comerciais à venda em Alphaville Industrial, Barueri

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Foto 01 · Oportunidade Imóvel Comercial: Sala em Condomínio à Venda em Alphaville Industrial, Barueri-SP - 1 s

R$ 540.000

R$ 1.050 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia, 2079

Alphaville Industrial, Barueri

Sala Comercial à Venda | 42 m², 1 Banheiro e 1 Vaga de Garagem. Excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma sala comercial funcional e bem distribuída. Com 42 m² de área, o imóvel oferece um ambiente versátil, ideal para escritórios, consultórios, empresas e diferentes atividades profissionais. A sala conta com 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, proporcionando mais praticidade, conforto e comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. Com um espaço versátil e excelente potencial para personalização, esta sala comercial é uma ótima opção tanto para quem deseja montar seu próprio negócio quanto para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e locação. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 16/07/2026

3bf784c3b69b09fdd51a3f5e5afce7c9165e4e9c · Sala à venda, 51 m² por R$ 549.000,00 - Edifício Office Grajau - Barueri/SP

R$ 549.000

R$ 1.000 Condominio

51 m² tot.2 ban.2 vagas

Alameda Grajaú 614

Alphaville Industrial, Barueri

Sala para Venda Mobiliada Office Grajaú - Alphaville Industrial - Barueri/São Paulo. Ao ligae, mencione a referência: sa1261. Trata-se de uma sala para venda com 51 m², com 02 banheiros, 02 vagas de garagem, copa e toda mobiliada. Ótima localização, próximo a bancos, restaurantes e condomínios Residenciais. Venha conferir, marcando uma visita! Imóvel passível de financiamento bancário. Valor de Venda R$ 549. 000, 00 (Quinhentos e quarenta e nove mil reais). Valor Condomínio R$ 1. 000, 00 (Hum mil reais) Valor iptu R$ 200, 00 (Duzentos reais) Anual. Para mais informações ente em contato! Eleni Almeida. Creci 188. 355 F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. Creci 28. 947 J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 22/07/2026

514e7cc9a8bc7c1802ef6e138ccf1e5ea5a1f670 · Laje, 1000 m² - venda por R$ 8.805.280,00 ou aluguel por R$ 84.250,90/mês - Alphaville Industrial -
4640a810482ab5cf0bb2ccb88fe991ebb1315b7c · Galpão 5771 m² – Terreno de 14929 m² – Castello Branco/Barueri
Comercial · 840m² · 10 Vagas · Imóvel Comercial em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 840m² à venda por R$ 19.800.000,00
Comercial · 660m² · 20 Vagas · Conjunto em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 660m² à venda por R$ 6.000.000,01 ou para locação R
venda-alphaville-industrial-barueri-1-8918790.jpg · Imoveis - em Alphaville Industrial

R$ 970.000

R$ 1.500 Condominio

126 m² tot.3 vagas

AV CAUAXI

Alphaville Industrial, Barueri

2207. Unidade Alphaville 213 - creci: Ver dados J

Comercial · 640m² · 5 Vagas · Imóvel Comercial em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 640m² à venda por R$ 5.650.000,00

R$ 5.650.000

R$ 1.600 Condominio

640 m² tot.3 ban.5 vagas

Alameda Mamoré 1500

Alphaville Industrial, Barueri

Venha se encantar com essa incrível casa semi térrea. Localizada no exclusivo Residencial Alphaville 01! Com um terreno de 640m², Uma área construída de 330m², esse imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Com 04 dormitórios, Sendo 02 suítes, Escritório para quem precisa de um espaço reservado para o home office, Um amplo living com pé direito duplo, Essa casa é perfeita para quem busca sofisticação e funcionalidade. Lazer completo: Piscina, Área gourmet, Um espaçoso quintal tornam os momentos de relaxamento em casa ainda mais especiais. E o melhor: o imóvel está muito bem conservado, pronto para receber você e sua família com todo o conforto e comodidade que merecem. E não podemos esquecer das 5 vagas de garagem, garantindo praticidade e espaço para seus veículos. Não perca essa oportunidade única e venha conhecer de perto todos os detalhes dessa maravilhosa casa! Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Cg7 Imóveis

Comercial · 33m² · 1 Vaga · Sala em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 33m² à venda por R$ 490.000,00
20200513105820530.jpeg · Sala Comercial para Venda em Barueri, Alphaville Industrial, 1 dormitório, 15 banheiros, 48 vagas

R$ 13.400.000

R$ 21.726 Condominio

2000 m² tot.1 quarto15 ban.48 vagas

Alameda Tocantins 350

Alphaville Industrial, Barueri

O West Corp está localizado na Alameda Tocantins, 350, na região Alphaville da cidade Barueri Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. O prédio possui ar-condicionado Central, Heliponto, estacionamento, cafés e restaurantes no local, e Entregue em 2018, o West Corp é um dos edifícios mais novos da região Alphaville e é classificado como aaa (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referencia no padrão de especificações técnicas e imagem coportativa. O edifício possui 16 andares com lajes a partir de 1988 me 4 elevadores sociais. Realização: Sinco Engenharia e Projeto de Arquitetura Renata Marques West Corp Área útil: 2. 000m2 (pode ser dividido em 4 lajes de 500 m2) Vagas: 48 Condomínio: R$ 21. 726, 08 iptu: R$ 440, 40 venda: De R$ Ver dados por R$ Ver dados - desconto de mais de 30% no valor do imóvel. Imóvel está desocupado!

Comercial · 867m² · 34 Vagas · Conjunto em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 867m² à venda por R$ 8.100.000,01 ou para locação R

R$ 8.100.000

R$ 21.700 Condominio

867 m² tot.34 vagas

Alameda Xingu 512

Alphaville Industrial, Barueri

O Evolution Corporate está localizado na região Alphaville da cidade Barueri. Passados 11 anos desde o termino da sua construção, o Evolution Corporate é classificado como aaa (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem coportativa. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Bancário / Financeiro, e Informática. Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas. Imponente em sua altura, o edifício possui 31 andares e lajes a partir de 1145 m², atendidos por 18 elevadores sociais. O Evolution Corporate possui ar-condicionado Central, certificação green building. 17 vagas de garagem. Terreno de 12. 268m²; 104. 000m² de Área Construída; 52. 043, 29 m² de área Privativa; 31 Pavimentos; Heliponto; 8 pisos de Garagem totalizando 2009 vagas; 112 salas; Geradores que atendem 100% do Empreendimento. 25 Elevadores, 2 escadas Rolantes e 2 Esteiras Rolantes. Empreendimento aaa; Pé direito de 14 metros na recepção; Amplo espaço e comodidade. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: cj0208.

Comercial · 867m² · 34 Vagas · Conjunto em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 867m² à venda por R$ 8.100.000,01 ou para locação R

R$ 8.100.000

R$ 21.700 Condominio

867 m² tot.34 vagas

Alameda Xingu 512

Alphaville Industrial, Barueri

O Evolution Corporate está localizado na região Alphaville da cidade Barueri. Passados 11 anos desde o termino da sua construção, o Evolution Corporate é classificado como aaa (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem coportativa. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Bancário / Financeiro, e Informática. Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas. Imponente em sua altura, o edifício possui 31 andares e lajes a partir de 1145 m², atendidos por 18 elevadores sociais. O Evolution Corporate possui ar-condicionado Central, certificação green building. 17 vagas de garagem. Terreno de 12. 268m²; 104. 000m² de Área Construída; 52. 043, 29 m² de área Privativa; 31 Pavimentos; Heliponto; 8 pisos de Garagem totalizando 2009 vagas; 112 salas; Geradores que atendem 100% do Empreendimento. 25 Elevadores, 2 escadas Rolantes e 2 Esteiras Rolantes. Empreendimento aaa; Pé direito de 14 metros na recepção; Amplo espaço e comodidade. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: cj0208.

fe2b2bf3a506b9efb250b54ad2a8225a769808f8 · Laje, 492 m² - venda por R$ 4.232.748,00 ou aluguel por R$ 40.393,76/mês - Alphaville Industrial - B
Comercial · 29m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 29m² 1 quartos à venda por R$ 505.000,00

R$ 505.000

R$ 400 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda Mamoré 809

Alphaville Industrial, Barueri

Charlie Alphaville - prédio residencial com recepção localizado a 22 km do Allianz Parque, oferece acomodações com varanda, Wi-Fi e o estacionamento privativo estão disponíveis no local, estacionamento terceirizado, serviço de arrumação pode ser contratado pelo canal de atendimento. As acomodações são amplas, arejadas e dispõem de ar-condicionado, cozinha compacta totalmente equipada com área para refeições, tv de tela plana e banheiro privativo com chuveiro e secador de cabelo. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

img0 · Conjunto comercial para venda em Alphaville, 50m²

R$ 550.000

R$ 1.200 Condominio

50 m² tot.1 banheiro2 vagas

Alameda Rio Negro 0

Alphaville Industrial, Barueri

Sala comercial em prédio luxuoso a 150m do Shopping Iguatemi Alphaville. São 50 metros de sala novinha em andar alto com vista deslumbrante para você personalizar de acordo com sua necessidade ou, se precisa de um espaço maior, é perfeitamente possível integrar com a sala ao lado e ficar com 100 metros e 4 vagas de garagem. O condomínio da Cyrela tem hall com pé direito altíssimo, conta com 10 elevadores, quadra de tênis, gazebo, cabelereiro, lanchonete, coworking, academia completa, salas de projeção, auditório, segurança 24 hs, paisagismo diferenciado, estação de recarga veicular e as facilidades de estar próximo de centros comerciais, Hospital Albert Einstein, Faculdade Mackenzie e Fórum Trabalhista. Tudo da mais alta qualidade e bom gosto reunidos em um único espaço. No caso de locação, somente as 2 salas juntas: Valor: 7. 000, 00

20200805145227372.jpeg · Conjunto Comercial para Venda em Barueri, Alphaville Industrial, 1 dormitório, 10 banheiros, 46 vaga

R$ 16.290.000

R$ 30.549 Condominio

2036 m² tot.1 quarto10 ban.46 vagas

Alameda Tocantins 350

Alphaville Industrial, Barueri

Conjunto Comercial para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / sp. Laje corporativa de 2. 036, 62m de área útil, em vão livre, com planta que possibilita alto aproveitamento da área interna. Piso elevado com placas de ardósia, para passar cabeamento de elétrica e dados, e compatível com diversos revestimentos, como carpete, vinílico, porcelanato, entre outros. Forro rebaixado com placa mineral antichamas, iluminação, sprinkler, detectores de incendio, luzes de emergencia, distribuídos em todo o forro. Ar condicionado dutado. Pé direito alto. Possui 46 vagas de garagem indeterminadas. Prédio com heliponto. Edifício moderno, com gerador de energia para atender 100% da capacidade do prédio. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, ao Shopping Iguatemi e ao Centro Comercial Alphaville. Ar-condicionado Central, Heliponto, estacionamento, cafés e restaurantes no local, e Entregue em 2018, o West Corp é um dos edifícios mais novos da região Alphaville e é classificado como aaa (triple A), 16 andares Pronto para ocupação, já possue: Porta de Vidro Piso elevado Forro Mineral Luminárias Ar Condicionado

9d9a7b48c03d47b89a3139dded070a3f18108a3a · Andar Corporativo à venda, 670 m² por R$ 9.307.000,00 - Alphaville Industrial - Barueri/SP

R$ 9.307.001

670 m² tot.6 ban.20 vagas

Alameda Rio Negro 584

Alphaville Industrial, Barueri

Andar Corporativo, 670 m² venda - Alphaville Industrial - Barueri/sp. Ao ligar mencione a referência: ac0039. Trata-se de um andar corporativo mobiliado a venda, com área útil de 670m². O andar possui: copa, salas de reunião, banheiros feminino, masculino e pne, área técnica e recepção. No térreo possui 2 elevadores de transição do estacionamento a recepção, 4 elevadores sociais e 2 de serviço que atende todo edifício. São um total de 20 vagas de garagem cobertas. Localizado próximo ao Shopping Iguatemi Alphaville e Tamboré, facil a Rodovia Castello Branco, com excelente centro comercial ao redor, restaurantes, hotéis, bares, cafés, padarias e entre outros. Valor de venda R$9. 307. 000, 00 (Nove milhões, trezentos e sete mil reais) Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade. Tania Cristina. creci 251. 816F. Juliana Duarte. creci Ver dados-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou a menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 22/07/2026

Comercial · 479m² · Conjunto em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 479m² à venda por R$ 4.350.000,01 ou para locação R

R$ 4.350.000

R$ 11.500 Condominio

479 m² tot.

Alameda Xingu 512

Alphaville Industrial, Barueri

O Evolution Corporate está localizado na região Alphaville da cidade Barueri. Passados 11 anos desde o termino da sua construção, o Evolution Corporate é classificado como aaa (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem coportativa. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Bancário / Financeiro, e Informática. Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas. Imponente em sua altura, o edifício possui 31 andares e lajes a partir de 1145 m², atendidos por 18 elevadores sociais. O Evolution Corporate possui ar-condicionado Central, certificação green building. 50 vagas / 1 vip. Terreno de 12. 268m²; 104. 000m² de Área Construída; 52. 043, 29 m² de área Privativa; 31 Pavimentos; Heliponto; 8 pisos de Garagem totalizando 2009 vagas; 112 salas; Geradores que atendem 100% do Empreendimento. 25 Elevadores, 2 escadas Rolantes e 2 Esteiras Rolantes. Empreendimento aaa; Pé direito de 14 metros na recepção; Amplo espaço e comodidade. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: cj0216.

Comercial · 642m² · Conjunto em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 642m² à venda por R$ 5.800.000,01 ou para locação R

R$ 5.800.000

R$ 15.500 Condominio

642 m² tot.

Alameda Xingu 512

Alphaville Industrial, Barueri

O Evolution Corporate está localizado na região Alphaville da cidade Barueri. Passados 11 anos desde o termino da sua construção, o Evolution Corporate é classificado como aaa (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem coportativa. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Bancário / Financeiro, e Informática. Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas. Imponente em sua altura, o edifício possui 31 andares e lajes a partir de 1145 m², atendidos por 18 elevadores sociais. O Evolution Corporate possui ar-condicionado Central, certificação green building. 50 vagas / 1 vip. Terreno de 12. 268m²; 104. 000m² de Área Construída; 52. 043, 29 m² de área Privativa; 31 Pavimentos; Heliponto; 8 pisos de Garagem totalizando 2009 vagas; 112 salas; Geradores que atendem 100% do Empreendimento. 25 Elevadores, 2 escadas Rolantes e 2 Esteiras Rolantes. Empreendimento aaa; Pé direito de 14 metros na recepção; Amplo espaço e comodidade. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: cj0215.

487534e2047f431b85d0ec4a2e7f6975ffb03fe4 · Sala à venda, 45 m² por R$ 445.000,00 - Edificio New Worker Tower  - Barueri/SP
Comercial · 500m² · 10 Vagas · Galpão em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 500m² à venda por R$ 8.550.000,00 ou para locação R$
45a91494ddb65d6edcc2f415527261cfcd90f9de · Sala à Venda com 48 m² - Alphaville Industrial em Barueri/SP.

R$ 432.000

R$ 1.000 Condominio

49 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia 2104

Alphaville Industrial, Barueri

Sala à Venda com 48 m² - Alphaville Industrial em Barueri/sp. Ao ligar, mencione a referência: sa1389. Trata-se de uma excelente sala comercial à venda com 48 m². Imóvel com estrutura completa, piso elevado com revestimento, ar-condicionado, banheiro, sprinklers e detectores de incêndio. Sobre a Localização. Condomínio localizado próximo ao Shopping Tamboré e Rodovia Castelo Branco, em. umas das principais Alamedas de Alphaville. Valor de Venda: R$ 432. 000, 00. Valor de Condomínio: R$ 1. 000, 00. iptu | Anual: R$ 300, 00. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 22/07/2026

Comercial · 479m² · Conjunto em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 479m² à venda por R$ 4.350.000,01 ou para locação R

R$ 4.350.000

R$ 11.500 Condominio

479 m² tot.

Alameda Xingu 512

Alphaville Industrial, Barueri

O Evolution Corporate está localizado na região Alphaville da cidade Barueri. Passados 11 anos desde o termino da sua construção, o Evolution Corporate é classificado como aaa (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem coportativa. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Bancário / Financeiro, e Informática. Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas. Imponente em sua altura, o edifício possui 31 andares e lajes a partir de 1145 m², atendidos por 18 elevadores sociais. O Evolution Corporate possui ar-condicionado Central, certificação green building. 50 vagas / 1 vip. Terreno de 12. 268m²; 104. 000m² de Área Construída; 52. 043, 29 m² de área Privativa; 31 Pavimentos; Heliponto; 8 pisos de Garagem totalizando 2009 vagas; 112 salas; Geradores que atendem 100% do Empreendimento. 25 Elevadores, 2 escadas Rolantes e 2 Esteiras Rolantes. Empreendimento aaa; Pé direito de 14 metros na recepção; Amplo espaço e comodidade. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: cj0216.

Comercial · 660m² · 20 Vagas · Conjunto em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 660m² à venda por R$ 6.000.000,01 ou para locação R
999fd46bea7562f123d8be9a8f4cd7eaf26d14d3 · Sala Comercial à Venda 88 m² - Edifício West Gate - Alphaville Industrial em Barueri/SP.

R$ 1.020.000

89 m² tot.2 ban.2 vagas

Alameda Tocantins 75

Alphaville Industrial, Barueri

Sala Comercial à Venda 88 m² - Edifício West Gate - Alphaville Industrial em Barueri/sp. Ao ligar, mencione a referência: sa1542. Sala comercial localizada no West Gate Business E Tower, ideal para empresas que buscam endereço corporativo estratégico e infraestrutura de qualidade em uma das regiões empresariais mais consolidadas da Grande São Paulo. Características do imóvel. Área construída: 89 m² Ar-condicionado instalado. 2 banheiros privativos. 2 vagas de garagem. Planta funcional que permite diversas configurações de layout corporativo. Ambiente ideal para escritórios, consultórios e empresas de serviços. Sobre o edifício. Edifício corporativo moderno. Portaria com controle de acesso. Recepção e segurança. Estrutura adequada para empresas e profissionais liberais. Excelente padrão construtivo e imagem corporativa. Localização. Situado em Alphaville, um dos principais polos empresariais da região. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Próximo aos principais centros comerciais e empresariais de Alphaville. Região com ampla oferta de restaurantes, bancos, serviços e transporte. A poucos minutos dos centros comerciais e empresariais de Barueri e Santana de Parnaíba. Valor de Venda: R$ 1. 020. 000, 00. Oferecemos suporte completo durante todo o processo de aquisição, com atendimento personalizado, segurança jurídica e acompanhamento até a entrega das chaves. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 22/07/2026

1cca9dbc658ab1905a0821d41c974a9a79b41bdd · Laje, 495 m² - venda por R$ 4.261.988,00 ou aluguel por R$ 40.392,70/mês - Alphaville Industrial - B
v3218a.jpg · Sala Mobiliada Para Venda no Escritórios Rio Negro em Alphaville,SP
20240613161557356.jpg · Galpão para Venda em Barueri, Alphaville Industrial, 20 dormitórios, 10 banheiros, 40 vagas

R$ 35.200.000

5510 m² tot.20 quartos10 ban.40 vagas

Alameda Araguaia 2444

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / sp. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, e terreno ao lado com um total de 120m de frente para a Alameda Araguaia, 74m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5. 510, 30m de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1. 892, 16m de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Recém reformado, em 2022, o piso conta com revestimento novo de carpete em placas, piso com capacidade para 500kg/m, e 150kg/m no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2. 475, 40m de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1, 5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura nos fundos para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2. 348m com frente para Alameda Rio Preto. Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500kva. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e plenamente operante. 3 caixas d?água com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Terreno ao lado do prédio comercial e galpão, com 5. 475, 24m, possuindo 40m de frente e fundos, com 136m de laterais, em uma topografia predominante plana, com 2 frentes, para Alameda Araguaia, Alameda Rio Preto. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4 vendido separadamente a consultar valores, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível construção de térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4, 4 x 5. 475, 24m = 24. 090m Por pavimento 5. 475, 24m x 0, 70 = 3. 832, 50m Área total possível a ser construída: 3. 832, 50m x 6 = 22. 995m. Pode ser utilizado para fins industriais, comerciais, prestação de serviços, podendo ser construído prédio comercial ou galpão zupi-1.

Comercial · 500m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Alphaville Industrial de 500.00m² com 10 Garagens

R$ 8.550.200

R$ 950 Condominio

500 m² tot.2 ban.10 vagas

Alameda Araguaia, 261

Alphaville Industrial, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento em um galpão comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Com 500, 00 m2 de área construída, este galpão conta com 1 sala ampla, perfeita para escritório ou showroom, 2 banheiros completos e 10 vagas de garagem para facilitar o acesso de clientes e funcionários. Além disso, a localização estratégica deste imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade e comodidade para o seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este galpão comercial e potencialize o sucesso da sua empresa! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para atendê-lo e auxiliá-lo em todas as etapas do processo. Aguardamos o seu contato!

Comercial · 500m² · 10 Vagas · Galpão em Alameda Araguaia - Alphaville Industrial - Barueri/SP

R$ 8.549.290

R$ 950 Condominio

610 m² tot.2 ban.10 vagas

Alameda Araguaia, 261

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão a venda em Alameda Araguaia - Alphaville Industrial - Barueri/sp. Excelente oportunidade para investidores. Galpão para venda está localizado no no bairro Alphaville Industrial, São Paulo em Barueri. Descrição do Imóvel: - 500m² área construída. - 610m² área do terreno. - Vestiários masculino e feminino. - Mezanino com escritório. - Área fabril. - 10 vagas de garagem. - Porta para caminhão. - Foi totalmente reformado com forro em todo o salão iluminação em led sistema de isolamento acústico fibra ótica para telão em led entre outras melhorias. Com uma área total de 500 metros quadrados, a propriedade é composta por dois andares. O terreno total de 610 metros quadrados garante uma distribuição eficiente entre áreas operacionais e de circulação. Uma garagem privativa com registro de gás individual e estacionamento exclusivo para visitantes, capaz de acomodar até 10 veículos. Este diferencial assegura comodidade e segurança a todos que frequentam o local. Observação: Imóvel alugado em Agosto/2025 por R$ 35 mil reais. Esta é uma oportunidade investir em um imóvel comercial ja com renda mensal garantida. Agende uma visita com antecedência e venha conhecer o Imóvel! Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 500m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Alphaville Industrial | Barueri. Valor: R$8. 550. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Venha para o bairro Alphaville Industrial, em Barueri, e descubra o que há de melhor na cidade! Localizado na região metropolitana de São Paulo, o bairro Alphaville Industrial é um dos mais modernos e desenvolvidos da cidade. Com uma infraestrutura de primeira linha, o bairro oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança. Além disso, o bairro Alphaville Industrial conta com uma rica história. Desde a sua fundação, em 1996, o bairro tem se desenvolvido a passos largos, tornando-se um dos mais importantes centros industriais da região. Atualmente, o bairro abriga grandes empresas, como a ibm, a Microsoft e a Samsung, além de diversos outros estabelecimentos comerciais e de serviços. Venha para o bairro Alphaville Industrial e descubra o que há de melhor na cidade! Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver com conforto e segurança, além de estar próximo a grandes empresas e a toda a infraestrutura que a cidade oferece. Venha para o bairro Alphaville Industrial e descubra o que há de melhor na cidade! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Arlex Fátima de Assunção creci: Ver dados

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