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42 Comerciais perto de st marche rua cotoxo 974 à venda na Água Branca, São Paulo

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202604091518206587.png · Galpão para Venda em São Paulo, Água Branca

R$ 10.520.000

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 00

Água Branca, São Paulo

Galpão de 1230m para Venda na Água Branca Esse galpão conta pé direito alto com 4, 80m de altura, área do escritório com 209m, área livre com piso industrial de 916m. Conta ainda com mezanino, refeitório, banheiros, copa e escritórios. Possui entrada com portão automático para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entada para caminhonetas e perua por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergencia, sistema e combate a incendio, com central de controle, recém instalados, com rede de hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de 21. 000 litros. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas uma linha de pilares ao centro, facilitando manobras internas. Apresenta tres frentes para a rua, posibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. Localizado próximo a Marginal Tiete, na altura da Ponte da Freguesia do Ó, rotas de fácil saída para as principais Rodovias. Agende já a sua visita

Destaque
Comercial · 27m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda, água Branca, São Paulo
Destaque
DSC_20260613_025255_000.jpeg · Deslumbrante galpão comercial para venda e locação em Água Branca, 1,229m² - remaxincorp#IDUNK

R$ 10.520.000

1229 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Santa Marina, 1

Água Branca, São Paulo

Remaxincorp#idunk - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Galpão industrial para locação na Av. Santa Marina Água Branca, em localização estratégica próxima à Marginal Tietê e à Ponte da Freguesia do Ó. O imóvel possui terreno de. M, área total construída de. M, sendo m de área livre de piso industrial e m destinados a escritórios e dependências administrativas. Está situado em Zona Mista, permitindo diferentes tipos de atividades industriais e logísticas. O galpão apresenta pé-direito interno de aproximadamente metros, oferecendo boa capacidade para armazenamento e operações internas. Trata-se de um imóvel mais antigo, porém em boas condições de uso, com estrutura funcional para atividades industriais, logísticas ou centros de distribuição. Conta com ampla área de armazenamento, incluindo mezaninos, salas internas, refeitório, copa, banheiros, escritórios e almoxarifados, proporcionando suporte completo para operação administrativa e operacional no mesmo local. O piso industrial é reforçado, com capacidade aproximada de. Kg/m, adequado para cargas pesadas e equipamentos industriais. O galpão possui entrada principal com portão automático para caminhões ao nível da rua, facilitando carga e descarga, além de acesso lateral independente para caminhonetes e utilitários. A estrutura conta ainda com ligação elétrica trifásica, sistema de iluminação de emergência e sistema de combate a incêndio recentemente instalado, com central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade superior a. Litros. A cobertura possui grande vão de tesouras metálicas e apenas uma linha central de pilares, o que favorece a circulação interna e manobras de carga. Outro diferencial é que o imóvel possui três frentes para ruas distintas, permitindo eventuais adaptações para múltiplos acessos logísticos. A localização é um dos principais destaques. O imóvel está praticamente ao lado da Marginal Tietê e da Ponte da Freguesia do Ó (aprox. M), garantindo acesso rápido às principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país cerca de: - km da Rodovia Presidente Dutra, - km da Rodovia Ayrton Senna, km da Rodovia Fernão Dias, - km da Rodovia Castelo Branco, km da Rodovia dos Bandeirantes, - km da Rodovia Régis Bittencourt e - km da Rodovia Raposo Tavares. Essa posição estratégica facilita a logística de distribuição para todas as regiões da Grande São Paulo e para outros estados. Outro ponto de valorização da região é a futura Estação Santa Marina da Linha -Laranja do Metrô, prevista a aproximadamente metros do imóvel, o que trará ainda mais mobilidade e valorização ao entorno. Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura sólida, boa área operacional e localização logística privilegiada, com acesso rápido às principais vias expressas e rodovias de São Paulo.

5a36e2cd7cfda0609606fbdf3213096070fce5f5 · Galpão à venda, 469 m² , 7 banheiros, 2 vagas,por R$ 4.300.000 - Água Branca - São Paulo/SP.

R$ 4.300.000

500 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Cláudio 182

Água Branca, São Paulo

Galpão à venda, 469 m², 7 banheiros, 2 vagas, por R$ 4. 300. 000 - Água Branca - São Paulo/sp. Prédio Comercial. 469m² área construída. 500m² de terreno. Endereço: Rua Claudio n° 182. Água Branca/Lapa - sp. cep: Ver dados. 2 Pavimentos. 7 Banheiros. 2 vagas. Vestiário Feminino e Masculino. Copa e cozinha. 2° pavimento boa parte é de vão livre, onde pode ser bem aproveitado. Gerador próprio. Trifásico. Elétrica projetada. Habite-se. Cabeamento de redes instalados. Cabeamento e monitoramento instalados. Corredor largo onde facilita a possível passagem para desembarque de mercadorias. Ao lado da Praça Cornélia. Valor de venda: R$ 4. 300. 000, 00. Para diversos tipos de negócio. Finalidade anterior do prédio: Laboratório. Prédio Desocupado. Documentação 100% regularizada. Aceita Financiamento. Área Construída Averbada na Matrícula. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/06/2026

a7e7cd98ae26a94d5102de4809babb42ace7703e · Casa comercial à venda, 22 salas, 5 banheiros, 2 vagas, 300 m² por R$ 1.200.001 - Água Branca - São

R$ 1.200.000

150 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clelia 264

Água Branca, São Paulo

Casa comercial à venda, 22 salas, 5 banheiros, 2 vagas, 300 m² por R$ 1. 200. 000 - Água Branca - São Paulo/sp. Oportunidade na Água Branca Imóvel Amplo com 22 Salas! Imóvel à venda com 300 m² de área construída, ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou escolas. Localizado em Água Branca, bairro estratégico de São Paulo com fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel: 22 salas bem distribuídas, prontas para uso comercial ou institucional. 5 banheiros, oferecendo praticidade para grandes equipes e visitantes. 2 vagas de garagem. Ambientes amplos e iluminados. Estrutura sólida, com excelente potencial para personalização. Região com excelente infraestrutura, próxima à Marginal Tietê, transporte público, comércio variado e centros empresariais. Ideal para investidores ou empresas que precisam de espaço e localização estratégica! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/06/2026

Comercial · 350m² · 5 Vagas · Loja com 350 metros de AU, 5 vagas, imovel novo

R$ 4.500.000

R$ 3.000 Condominio

426 m² tot.1 banheiro5 vagas

R Doutor Rafael Correia, 174

Água Branca, São Paulo

Loja com 350 metros de au, 5 vagas sendo 200 metros no térreo e 150 no mezanino, imóvel novo, nunca utilizado, próximo ao sesc Pompeia. Local de fácil acesso.

391923_iF7d5Z_39192367dd6ecc28e69.jpg · Imoveis - na Água Branca
189122_iw1r5d_189122683ba099cad95.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.200.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Clélia

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - sp Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: 200 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica: Situado na Rua Clélia, uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 400m² · 4 Quartos · 5 Vagas · VILA ROMANA CASA 400,00m 5 VAGAS R$ 1.850.000,00 - OPORTUNIDADE UNICA

R$ 1.850.000

270 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

R Frei Henrique de Coimbra, 102

Água Branca, São Paulo

Vila Romana, Casa antiga para venda, localizada próximo a Rua tito, contendo 400, 00m², construidos, sendo 4 dormitorios/suite, sala para 3 ambientes com lavabo, cozinha ampla, churrasqueira, edicula com dependências de serviços completa. Garagem para 5 autos. Maiores informações consulte o corretor responsável. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

54753e92842c1bc7d667330492680bf6af2dbb18 · Conjunto à venda, 109 m² por R$ 1.380.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

109 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1752

Água Branca, São Paulo

Conjunto à venda, 109 m² por R$ 1. 380. 000 - Água Branca - São Paulo/sp. Oportunidade única! Sala comercial à venda na Avenida Francisco Matarazzo, no coração de Água Branca, São Paulo. Com 109 m² de área privativa e 140 m² de área total, este espaço é ideal para seu negócio. Conta com duas salas grandes, duas banheiro social, copa e cozinha. O prédio oferece segurança com cerca elétrica, portaria blindada e circuito fechado de tv, além de estacionamento para visitantes. A localização é estratégica, próxima a diversas opções de transporte e comércio. Não perca essa chance de investir no seu futuro. Entre em contato para mais informações! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/06/2026

189122_iw1r5d_189122683ba099cad95.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.200.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Clélia

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - sp Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: 200 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica: Situado na Rua Clélia, uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

ac55fc22-b944-4a02-bd46-0a1a1d35afce · Imperdível galpão comercial para venda e locação em Água Branca, 1,229m²

R$ 10.520.000

1229 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Santa Marina, 1

Água Branca, São Paulo

- Galpão industrial para locação na Av. Santa Marina Água Branca, em localização estratégica próxima à Marginal Tietê e à Ponte da Freguesia do Ó. O imóvel possui terreno de. M, área total construída de. M, sendo m de área livre de piso industrial e m destinados a escritórios e dependências administrativas. Está situado em Zona Mista, permitindo diferentes tipos de atividades industriais e logísticas. O galpão apresenta pé-direito interno de aproximadamente metros, oferecendo boa capacidade para armazenamento e operações internas. Trata-se de um imóvel mais antigo, porém em boas condições de uso, com estrutura funcional para atividades industriais, logísticas ou centros de distribuição. Conta com ampla área de armazenamento, incluindo mezaninos, salas internas, refeitório, copa, banheiros, escritórios e almoxarifados, proporcionando suporte completo para operação administrativa e operacional no mesmo local. O piso industrial é reforçado, com capacidade aproximada de. Kg/m, adequado para cargas pesadas e equipamentos industriais. O galpão possui entrada principal com portão automático para caminhões ao nível da rua, facilitando carga e descarga, além de acesso lateral independente para caminhonetes e utilitários. A estrutura conta ainda com ligação elétrica trifásica, sistema de iluminação de emergência e sistema de combate a incêndio recentemente instalado, com central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade superior a. Litros. A cobertura possui grande vão de tesouras metálicas e apenas uma linha central de pilares, o que favorece a circulação interna e manobras de carga. Outro diferencial é que o imóvel possui três frentes para ruas distintas, permitindo eventuais adaptações para múltiplos acessos logísticos. A localização é um dos principais destaques. O imóvel está praticamente ao lado da Marginal Tietê e da Ponte da Freguesia do Ó (aprox. M), garantindo acesso rápido às principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país cerca de: - km da Rodovia Presidente Dutra, - km da Rodovia Ayrton Senna, km da Rodovia Fernão Dias, - km da Rodovia Castelo Branco, km da Rodovia dos Bandeirantes, - km da Rodovia Régis Bittencourt e - km da Rodovia Raposo Tavares. Essa posição estratégica facilita a logística de distribuição para todas as regiões da Grande São Paulo e para outros estados. Outro ponto de valorização da região é a futura Estação Santa Marina da Linha -Laranja do Metrô, prevista a aproximadamente metros do imóvel, o que trará ainda mais mobilidade e valorização ao entorno. Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura sólida, boa área operacional e localização logística privilegiada, com acesso rápido às principais vias expressas e rodovias de São Paulo.

img0 · Conjunto comercial para venda em Água Branca, 35m²

R$ 397.000

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia - de 1701/1702 ao fim 0

Água Branca, São Paulo

Conjunto Comercial de 35 m² à Venda – Água Branca. Condomínio Converge Boulevard Office Mall.? Rua Clélia, 2208 – Água Branca, São Paulo. Esse conjunto comercial de 35 m² no Converge Boulevard Office Mall é uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel possui varanda com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e iluminado para trabalho, atendimento ou reuniões. ? O conjunto comercial conta com: 35 m² de área útil. Ambiente principal versátil, ideal para escritório, consultório, atendimento ou coworking. Varanda com vista para a cidade.? Comércio, serviços e infraestrutura no entorno. A região da Água Branca é uma das áreas mais bem localizadas entre a Zona Oeste e a Zona Central, com infraestrutura completa e conveniências que valorizam tanto o dia a dia de trabalho quanto a experiência de clientes, colaboradores e visitantes. Em um raio de até 2 km do imóvel, estão disponíveis: ?? Comércio e conveniência. Supermercados e mercados de bairro. Padarias e cafeterias. Farmácias e serviços de saúde. Agências bancárias e caixas eletrônicos. Lojas variadas, serviços de estética e pet shops.?? Alimentação e lazer. Restaurantes e bares com diferentes perfis gastronômicos. Cafés e espaços de convivência. Praças e áreas arborizadas nas proximidades.?? Serviços profissionais. Contabilidade, consultorias e serviços corporativos. Gráficas, papelarias e fornecedores para escritórios.? Mobilidade e acessos. A localização proporciona excelente mobilidade urbana: A região é servida por linhas de ônibus, que garantem conectividade com diferentes bairros da cidade. Há fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Pompéia, Avenida Sumaré, Avenida Brig. Faria Lima e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes zonas de São Paulo. Essa combinação entre transporte público e vias de ligação torna o endereço muito atrativo para negócios que dependem de fluxo de pessoas e acessibilidade. ? Destaques do Imóvel. Conjunto comercial de 35 m² em empreendimento moderno. Varanda com vista para a cidade, trazendo luz natural e sensação de espaço. Localização estratégica em Água Branca, com ampla infraestrutura urbana. Facilidades de acesso e mobilidade para clientes e colaboradores. Versatilidade para diversos tipos de uso comercial.? Agende sua visita e conheça este conjunto comercial no Converge Boulevard Office Mall – Rua Clélia, 2208, Água Branca. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço estratégico de São Paulo.

Comercial · 300m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial em Água Branca, São Paulo/SP de 300m² à venda por R$ 1.200.000,00

R$ 1.200.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia 264

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização. Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - sp. Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: 300 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço. 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings. 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica. Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia. Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca. Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados. Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro. Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!

9c5deebcb55640b83b4eca15513da64eedac5293 · Prédio Residencial à venda, Água Branca, São Paulo - PR0071.

Mais opções de comerciais perto de st marche rua cotoxo 974 à venda próximo a Água Branca, São Paulo

Perdizes

963 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.196.553

Pompéia

361 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.243.218

Barra Funda

47 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.359.644

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 190.000

R$ 819 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 554

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Única. Centro Comercial na Lapa, ótima localização Conjunto Comercial na Lapa - Cj 35 Localizado em um ponto estratégico da Lapa, este conjunto comercial recém-reformado oferece uma área privativa de 27m². Com uma pintura renovada e moderna, este espaço apresenta um ambiente atraente e convidativo para negócios diversos. Equipado com ar condicionado para proporcionar conforto térmico, possui também um lavabo para comodidade dos usuários. Além disso, dispõe de uma vaga de estacionamento com serviço de manobrista, garantindo praticidade e segurança para clientes e colaboradores. Sua proximidade com a futura estação de metrô e o entorno comercial diversificado tornam este conjunto uma oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores. Conjunto Comercial na Lapa - Cj 36 Este segundo conjunto comercial na Lapa é uma excelente oportunidade de investimento ou empreendimento. Com 27m² de área privativa, foi recentemente reformado e pintado, apresentando um espaço moderno e versátil. O ambiente é climatizado por ar condicionado, garantindo conforto aos ocupantes, e conta com um lavabo funcional. Além disso, oferece uma vaga de estacionamento com serviço de manobrista, facilitando o acesso e proporcionando comodidade aos usuários. Sua localização estratégica próxima à futura estação de metrô e a proximidade com uma variedade de estabelecimentos comerciais consolidam esse conjunto como uma oportunidade única no mercado imobiliário da região Ambos os conjuntos comerciais são vendidos separadamente, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaços modernos, bem localizados e adaptáveis a diversos tipos de negócio. Se precisar de mais informações ou detalhes específicos, estou à disposição para ajudar! Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade - Ref.: reoVer dados

Comercial · 19m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 19m² 1 quartos à venda por R$ 275.000,00

R$ 275.000

R$ 350 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Cornélia 62

Água Branca, São Paulo

Pronto para Morar. O empreendimento rem id vila romana foi construído em um terreno de 2. 223m², torre única, 17 pavimentos, 02 elevadores, 08 apartamentos por andar. Opções de plantas: 19m² e 21m²- Studios com varanda sem vaga. área de lazer: Lobby, piscina com raia, academia, lavanderia, coworking, salão de festas e churrasqueira. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: rem Construtora. Projeto de Paisagismo: Martha Gavião. Projeto de Arquitetura: Alexandre Milleu. Projeto de Decoração: Cipriano Paffi Arquitetura. Localização: Está localizado na Praça Cornélia- 62 - Vila Romana- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Água Branca da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Lobby, Piscina, Salão de Festas. Regiões: Zona Oeste

Comercial · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA ÁGUA BRANCA 2 DORMITÓRIOS
Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala em Água Branca, São Paulo/SP de 31m² à venda por R$ 213.200,00

R$ 213.200

R$ 975 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 550

Água Branca, São Paulo

Condomínio center lapa!! Conjunto dispõe de: 31m² de área. Sistema para ar condicionado. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Diferenciais: Elevador. Recepção. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

ab61c3bc0e5ad476bc917700c42a9bf46a19a969 · Sobrado Comercial Venda/locação com 500mts 9 salas Água Branca - São Paulo - SP
Comercial · 587m² · Prédio Comercial à venda 587 m² - Água Branca
Comercial · 300m² · 2 Vagas · ÁBC 264 Sala 601371083-2

R$ 1.200.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia, 264

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - sp Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: 200 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica: Situado na Rua Clélia, uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: vxY7IaytcS2myogu

Comercial · 19m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 19m² 1 quartos à venda por R$ 283.000,00
dcc428a462ee4a0aa0afed62f5197bb3210ee534 · Ponto à venda, 279 m² por R$ 1.750.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 1.750.000

165 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Clelia 306

Água Branca, São Paulo

Oportunidade para o seu negócio em ponto estratégico! Imóvel comercial que oferece versatilidade e múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem busca abrir ou expandir sua empresa em um espaço pronto para receber clientes. No nível da rua, o salão principal se destaca pelo amplo espaço, acompanhado de dois ambientes adicionais que podem ser adaptados de acordo com o estilo do negócio. Conta ainda com dois banheiros (um com chuveiro) e uma entrada lateral reversível, que pode se transformar em acesso para delivery ou até mesmo em garagem. No nível superior, a flexibilidade é ainda maior: o espaço pode funcionar de forma independente do térreo, oferecendo quatro salas, dois banheiros e uma copa, perfeito para escritórios, consultórios ou extensão do atendimento. O imóvel já foi ocupado por uma unidade da rede Oxxo, o que reforça seu potencial para negócios de conveniência, alimentação, serviços ou até mesmo escritórios integrados. Venha conhecer de perto e visualize como este espaço pode se adequar exatamente às necessidades do seu negócio! Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pt0056 - 12/06/2026

17344675f4851c033a7e54e159c3508d.jpg · Comercial de 130m²
Comercial · 160m² · 2 Quartos · CASA ÁGUA BRANCA 2 DORMITÓRIOS
Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala em Água Branca, São Paulo/SP de 30m² à venda por R$ 213.200,00

R$ 213.200

R$ 975 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 550

Água Branca, São Paulo

Condomínio center lapa!! Conjunto dispõe de: 30m² de área. Sistema para ar condicionado. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Diferenciais: Elevador. Recepção. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Salas à venda em Água branca - SP

R$ 280.000

R$ 954 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia,

Água Branca, São Paulo

Esqueça gastos com arquitetos, reformas demoradas e dores de cabeça com obras. Esta sala de 30m² nesse Edificio é a oportunidade definitiva para quem exige posicionamento de mercado imediato. Localizada em andar alto, garante o silêncio necessário para fechar grandes contratos e uma vista livre privilegiada. Destaques do Imóvel: •Solução Turnkey (Pronta para Uso): O espaço é entregue exatamente como nas fotos. Inclui todo o mobiliário corporativo de alto padrão, marcenaria sob medida, layout otimizado e climatização completa. Entre e comece a faturar no mesmo dia, com custo zero de implantação. •Vaga de Garagem com Manobrista: 1 vaga coberta e exclusiva no subsolo com total comodidade de serviço de manobrista incluído, além de estacionamento rotativo para o conforto dos seus clientes. •Logística Estratégica: Localizado no coração da Rua Clélia, com fluxo corporativo consolidado, fácil acesso a transporte público e portaria com controle de segurança rigoroso 24 horas. Valores e Condições Comerciais especiais. •Excelente liquidez na região e oportunidade de ocupação imediata, ideal para empresas que buscam uma imagem institucional forte sem descapitalizar o caixa. Ramos de Atividade que podem ser implantados no imóvel: •** Advocacia e Consultoria Jurídica: ** O silêncio do andar alto e o ambiente mobiliado transmitem a seriedade e o sigilo que clientes jurídicos exigem. •** Escritórios de Contabilidade e Finanças: ** Perfeito para contadores, corretores de seguros de alto padrão ou agentes autônomos de investimentos que precisam de um "qg" de alta credibilidade. •** Clínicas de Estética, Nutrição e Psicologia: ** Consultórios privados que buscam um ambiente acolhedor, moderno e pronto, sem necessidade de grandes adaptações hidráulicas complexas. •** Agências de Marketing Digital e Tecnologia: ** Espaço dinâmico e otimizado para agências boutique, produtoras de conteúdo ou startups em fase de tração que precisam de um endereço fixo de prestígio. •** Coworking Privado ou Sede de E-commerce: ** Escritório administrativo para lojistas virtuais gerenciarem operações, emitirem notas e receberem fornecedores em uma sala de reuniões formal. As oportunidades no Edifício Center Lapa com este nível de acabamento e prontas para uso são raras. Agende sua visita agora e garanta o seu novo endereço comercial antes da concorrência.

img0 · Casa comercial para venda em Água Branca , 300m²

R$ 1.200.000

150 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia - até 1699/1700 0

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização. Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - sp. Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! ? Destaques do Imóvel: 300 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço. 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings. 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica. Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia. Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca. Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados. Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro. Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 190.000

R$ 819 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 554

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Única. Centro Comercial na Lapa, ótima localização. Conjunto Comercial na Lapa - Cj 35 Localizado em um ponto estratégico da Lapa, este conjunto comercial recém-reformado oferece uma área privativa de 27m². Com uma pintura renovada e moderna, este espaço apresenta um ambiente atraente e convidativo para negócios diversos. Equipado com ar condicionado para proporcionar conforto térmico, possui também um lavabo para comodidade dos usuários. Além disso, dispõe de uma vaga de estacionamento com serviço de manobrista, garantindo praticidade e segurança para clientes e colaboradores. Sua proximidade com a futura estação de metrô e o entorno comercial diversificado tornam este conjunto uma oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores. Conjunto Comercial na Lapa - Cj 36 Este segundo conjunto comercial na Lapa é uma excelente oportunidade de investimento ou empreendimento. Com 27m² de área privativa, foi recentemente reformado e pintado, apresentando um espaço moderno e versátil. O ambiente é climatizado por ar condicionado, garantindo conforto aos ocupantes, e conta com um lavabo funcional. Além disso, oferece uma vaga de estacionamento com serviço de manobrista, facilitando o acesso e proporcionando comodidade aos usuários. Sua localização estratégica próxima à futura estação de metrô e a proximidade com uma variedade de estabelecimentos comerciais consolidam esse conjunto como uma oportunidade única no mercado imobiliário da região. Ambos os conjuntos comerciais são vendidos separadamente, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaços modernos, bem localizados e adaptáveis a diversos tipos de negócio. Se precisar de mais informações ou detalhes específicos, estou à disposição para ajudar! Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade! - Ref.: reoVer dados

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