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330 Comerciais perto de escola estadual caetano de campos rua pires da mota 99 à venda na Aclimação, São Paulo

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7049_i521wD00eFYd0NA_7049636e83a2e8429.jpg · Imoveis - na Aclimação
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whatsapp_image_20220603_at_1713451654288154231.jpeg · Prédio à venda e para locação, Cambuci, São Paulo, SP

R$ 2.500.000

465 m² tot.8 ban.

Rua Antônio Tavares

Aclimação, São Paulo

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202411061450416190.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Aclimação
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Comercial · 286m² · 1 Vaga · Sobrado comercial para venda - Aclimação
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dd9c507808f895ca1e254e972c378135a3b23b53 · Galpão à venda, 710 m² por R$ 4.500.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP
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Comercial · 160m² · 8 Vagas · PRÉDIO ACLIMAÇÃO 8 VAGAS COBERTAS

R$ 3.320.000

630 m² tot.8 vagas

LACERDA FRANCO

Aclimação, São Paulo

Prédio à venda na Aclimação. Amplitude, localização e versatilidade em um só lugar. Se você busca um imóvel com grande potencial residencial, comercial ou para investimento, esta é a oportunidade ideal. Localizado em um ponto estratégico da Aclimação, o prédio está bem conservado, possui estrutura sólida e entrega o que poucos oferecem na região: 8 vagas cobertas + amplo espaço descoberto para mais veículos, garantindo praticidade e acessibilidade. Características do imóvel: - 3 andares. - Atualmente configurado com 3 apartamentos residenciais. - Cada unidade com aproximadamente 80m² - 3 dormitórios. - Apartamentos do 1º e 2º andar com varanda na sala e com ampla varanda que se estende entre os quartos. Térreo sem varanda. - Sala espaçosa e bem iluminada. - 2 banheiros por apartamento. Área complementar no subsolo com lavanderia e mais 3 quartos, ideal para apoio, depósito ou possível ampliação de uso. Zoneamento zc - versátil para diversos tipos de utilização: residências multifamiliares, escritórios, clínicas, coworkings, escolas, ateliês e muito mais. Um imóvel que une localização privilegiada, estrutura pronta, amplitude rara e grande potencial de valorização.

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dad2e643e3f67af8eacd250514191c8c82e8ba51 · PRÉDIO 465m² VENDA ou ALUGUEL - Aclimação - São Paulo/SP
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12623_i583A694a5_126236abff09ca7f07.jpg · Imoveis - na Aclimação
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Comercial · 1574m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL ACLIMAÇÃO 14 SALAS 4 VAGAS

R$ 3.200.000

1574 m² tot.4 vagas

AUGUSTO DE TOLEDO

Aclimação, São Paulo

Casa comercial com 1. 574m² de área construída na Aclimação a 150 metros do Parque da Aclimação para reforma. A casa tem estrutura de creche, podendo ser usado para Escolas, clínicas, escritórios e coworkings. O imóvel conta com 14 salas, 12 banheiros, cozinha, quadra de esportes e terraço. Com 4 vagas de garagem. Aclimação é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, caracterizado por seu ambiente tranquilo e residencial, ideal para quem busca qualidade de vida em uma área com bastante verde. Um dos principais atrativos do bairro é o Parque da Aclimação, um grande espaço público que oferece diversas opções de lazer, como caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre, sendo um local muito frequentado pelos moradores da região. Além do parque, a Aclimação conta com ruas arborizadas, praças e um comércio local com pequenos mercados, padarias, restaurantes e lojas, proporcionando uma atmosfera mais calma e acolhedora.

Destaque
Comercial , São Paulo · Loja Terrea Comercial a venda e locação com 2 vagas 101 m² na ACLIMAÇÃO

R$ 2.000.000

R$ 4.500 Condominio

248 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida da Aclimação ,

Aclimação, São Paulo

Loja Térrea Reformada para venda e Locação – Avenida da Aclimação, São Paulo-sp. Oportunidade para instalar seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da Aclimação. Loja térrea com excelente visibilidade, totalmente reformada e pronta para uso imediato. Destaques do Imóvel: Área útil de 110 m² 2 vagas de garagem. Sala ampla em formato L. 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd. Espaço para escritórios. Copa. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localizada em prédio comercial de ótimo padrão. Ideal para: Consultórios, clínicas, escritórios, lojas de serviços, empresas que buscam endereço estratégico e fácil acesso. Agende sua visita com nossos corretores.

Destaque
Comercial · 190m² · 2 Vagas · Casa/Ponto Comercial à Venda em Aclimação - São Paulo/SP.

R$ 2.600.000

290 m² tot.2 ban.2 vagas

R Batista Caetano, 88

Aclimação, São Paulo

Casa / Ponto Comercial à Venda ou Locação na Aclimação? São Paulo/sp. A apenas 290 metros do Parque da Aclimação, este excelente imóvel comercial reúne localização estratégica, estrutura pronta e alto potencial para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Com 290m² de terreno e 190m² de área construída, o espaço está totalmente preparado para operação imediata. Conta com salão em formato showroom, ideal para exposição de produtos ou atendimento ao público, além de 5 salas bem distribuídas, 2 banheiros e cozinha de apoio. O imóvel possui acabamento moderno, com piso interno em porcelanato, forro em gesso com iluminação embutida e ar-condicionado instalado, oferecendo conforto e apresentação profissional. A loja está muito bem montada, pronta para receber diversos tipos de atividade comercial. Dispõe de vaga para 2 veículos, com possibilidade de ampliação para até 4 vagas, além de jardim interno que agrega charme e diferenciação ao espaço. Localizado em região com bom fluxo de veículos, próximo a escolas, centros comerciais, transporte público e importantes vias de acesso. Venda: R$ 2. 600. 000, 00. Locação: R$ 12. 000, 00. Garantia para locação: Seguro Fiança Porto Seguro. Imóvel exclusivamente comercial. Diferenciais do Imóvel. Salão tipo showroom. 5 salas. 2 banheiros. Cozinha. Piso em porcelanato. Forro em gesso com iluminação embutida. Ar-condicionado. Jardim interno. Até 4 vagas de estacionamento. Excelente visibilidade e fluxo. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Destaque
2b51aa8fe8e368dab60a43d09986597696b0ca02 · Conjunto à venda, 40 m² por R$ 400.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP
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Comercial · 710m² · 12 Vagas · Galpão para venda com RENDA - Aclimação
Destaque
Comercial , São Paulo · Terreno Comercial Aclimação
Destaque
932631f388aff527cdcef0298ed63c3cf584e4b0 · Galpão, 710 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 32.233,00/mês - Aclimação - São Paulo/S

R$ 4.500.000

480 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Galpão com Renda à Venda na Aclimação - São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda já estabelecida em uma localização estratégica da cidade. O imóvel está locado atualmente, gerando renda mensal de R$ 21. 373, 00, com adicional de R$ 4. 233, 00 de reembolso de iptu, totalizando R$ 25. 606, 00 mensais. Considerando o valor de venda de R$ 4. 500. 000, 00, o rendimento anual bruto chega a aproximadamente 6, 82%. **Características do imóvel: ** * Área construída: 710 m² * Distribuído em 2 pavimentos de vãos livres. * Piso e laje de alta resistência. * 6 banheiros. * 10 vagas de estacionamento. * Zoneamento: zm. **Destaques do entorno: ** * Região central, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida da Aclimação e Avenida do Estado. * Estação de metrô Vergueiro a aproximadamente 1, 6 km (cerca de 22 minutos de caminhada) * Diversas linhas de ônibus passam pela Lins de Vasconcelos, a poucos metros. * Próximo à Rua Castro Alves e Avenida Paulista, com rápida conexão ao Centro e zona sul. * Região com estrutura completa: padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e clínicas. * Bairro seguro, com grande presença de empresas, instituições de ensino e escritórios. **Vantagens para investidores: ** * Imóvel já locado, gerando renda imediata. * Zoneamento flexível (zm), permitindo retrofit e mudança de uso no futuro. * Localização valorizada com constante demanda por imóveis comerciais e institucionais. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Uma oportunidade estratégica para quem busca retorno com segurança no mercado imobiliário. - 08/10/2026

Destaque
Comercial · 75m² · 1 Vaga · Conjunto comercial na Aclimação - São Paulo
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Comercial · 278m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa a Venda em frente ao Parque da Aclimação

R$ 3.000.000

278 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Impressionante Casa com Vista Privilegiada para o Jardim da Aclimação! Se você procura uma residência com excelente localização, amplo espaço e um toque de elegância, esta é a escolha perfeita! Com uma área construída de 278, 40 m² em um terreno de 340, 75 m², esta casa oferece conforto, segurança e uma vista magnífica para o Jardim da Aclimação. Detalhes da Propriedade: - 3 Dormitórios com armários embutidos para máximo aproveitamento de espaço. - 2 Banheiros bem distribuídos. - Sala de Jantar aconchegante para refeições em família. - Living Room com ampla vista para o jardim, ideal para relaxar. - Cozinha equipada com armários planejados. - Dormitório e Banheiro para Empregados, oferecendo total privacidade. - Lavanderia prática e funcional. - Jardim Interno para momentos de paz e tranquilidade. - Garagem espaçosa para até três carros. - Depósito/Oficina versátil, com banheiro adicional. - Jardim Externo na entrada, proporcionando um belo visual logo ao chegar. Construção sólida e segura, com grades nas janelas, em frente ao icônico Jardim da Aclimação. Uma oportunidade rara de viver em um dos bairros mais cobiçados da cidade! Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Código do Anúncio: 5335_4870. Este imóvel tem as seguintes características: Armários: Área de Serviço, Banheiro, Banheiro de Serviço, Cozinha, Dormitório de serviço, Dormitórios, Sala. Acabamento: Assoalho, Piso Frio. Estrutura: Banheiro de Empregada, Cozinha Independente, Dormitório Empregada, Gás Natural, Lavanderia

Destaque
Comercial · 3506m² · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ACLIMAÇÃO 4 VAGAS
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Comercial · 40m² · 2 Vagas · SALA COMERCIAL NA VILA MARIANA

R$ 430.000

R$ 650 Condominio

40 m² tot.2 ban.2 vagas

R Apeninos, 222

Aclimação, São Paulo

Oportunidade única no coração da Aclimação. Se você procura o local ideal para estabelecer seu negócio, esta é a chance que tanto esperava. Este imóvel comercial de 40m², situado no vibrante bairro da Aclimação, oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também a comodidade e versatilidade que seu empreendimento merece. Com dois banheiros e duas vagas de estacionamento, este espaço foi projetado para atender às suas necessidades empresariais com conforto e praticidade. Localizado a aproximadamente 127 metros da estação de metrô Vergueiro, na linha 1 - Azul, e a apenas 951 metros do deslumbrante Parque da Aclimação, você estará cercado por uma infraestrutura invejável. O bairro da Aclimação é conhecido por sua atmosfera acolhedora e completa infraestrutura urbana, oferecendo uma ampla variedade de restaurantes, cafés, lojas e serviços essenciais. Além disso, sua proximidade com o parque Aclimação permite momentos de relaxamento e lazer em meio à natureza sem sair da cidade. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais charmosos e bem-conectados de São Paulo. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso da sua empresa na Aclimação.

Photo 1 · Salão 190 m² Localizado no bairro Aclimação São Paulo - SP

R$ 2.600.000

300 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Batista Caetano, 88

Aclimação, São Paulo

Salão comercial com 5 salas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem no bairro Aclimação em São Paulo - sp. Imóvel próximo ao Centro e com fácil acesso as vias. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Estuda proposta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Photo 1 · Imovel comercial Aclimação , com renda

R$ 4.500.000

480 m² tot.12 vagas

R ALMEIDA TORRES, 184

Aclimação, São Paulo

Prédio comercial com dois andares, bem situado, venda com renda. Estrutura, de excelente acabamento e segurança, Possui 12vagas. Ar condicionado. Foi locado 22. 000, 00, março 2026 até abril de 29. 22. 000 + 5. 429, 00 de iptu. Em excelente localização na aclimação. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Photo 1 · Sala Comercial à Venda em São Paulo-SP, na Aclimação: 04 Salas, 2 Banheiros, 01

R$ 550.000

R$ 2.600 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida da Aclimação, 68

Aclimação, São Paulo

Excelente oportunidade! Conjunto Comercial no Edifício Mico Leão Dourado à venda na Aclimação com 60m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O espaço conta com uma sala impecável, com teto de gesso, luminárias de led, ar condicionado central e piso laminado novo, oferecendo um ambiente moderno e confortável para você e seus clientes. Além disso, a pintura nova dá um toque de sofisticação ao espaço. Composto por uma recepção e 4 salas amplas, esse conjunto comercial oferece toda a estrutura necessária para o sucesso do seu negócio. E para sua comodidade, ainda possui 1 vaga de garagem. Não perca essa oportunidade única de adquirir um espaço comercial completo e bem localizado. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que esse conjunto comercial pode oferecer para o seu negócio. 08/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Cambuci - Ponto comercial à venda com 710m²

R$ 4.900.000

480 m² tot.

R Almeida Torres, 124

Aclimação, São Paulo

Ponto comercial à venda no Cambuci com 710m² Excelente galpão com facilidades para já receber ou mesmo deixar a estrutura de acordo com a necessidade do seu negócio. Para quem quer ir às compras, o bairro fica dividido entre o luxuoso shopping Pátio Paulista e o comércio popular da Santa Efigênia. Além disso, o Teatro Santo Agostinho, próximo da estação Vergueiro, também é uma ótima opção para curtir a noite em família e aproveitar shows de comédia e espetáculos. 08/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

3225_i35kp9C98xwf359Y9o_322569aad96d09988.jpg · Imoveis - na Aclimação
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Photo 1 · Casa Comercial com Renda à Venda na Aclimação – 710 m²

R$ 4.900.000

R$ 1 Condominio

480 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Almeida Torres, 187

Aclimação, São Paulo

Casa comercial à venda na Aclimação, São Paulo, excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com renda em uma região estratégica e valorizada da capital. Com 480 m² de terreno e 710 m² de área construída, a propriedade oferece amplo espaço e versatilidade de utilização. Está inserida em zoneamento zm (Zona Mista), característica que amplia as possibilidades de ocupação e aproveitamento do imóvel. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima ao Parque da Aclimação e ao Metrô Vergueiro, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Paulista e região central de São Paulo, favorecendo a mobilidade e a conexão com importantes polos comerciais e empresariais da cidade. O imóvel encontra-se locado, com contrato vigente de abril de 2026 até abril de 2029, proporcionando geração de renda desde a aquisição. Atualmente, possui renda mensal de R$ 22. 000, 00, tornando-se uma opção especialmente interessante para investidores que buscam patrimônio imobiliário com receita ativa. Uma oportunidade que reúne localização estratégica, renda mensal, amplo potencial de utilização e valorização patrimonial. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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Comercial · 1574m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL ACLIMAÇÃO 14 SALAS 4 VAGAS

R$ 3.200.000

1574 m² tot.4 vagas

Rua AUGUSTO DE TOLEDO

Aclimação, São Paulo

Casa comercial com 1. 574m² de área construída na Aclimação a 150 metros do Parque da Aclimação para reforma. A casa tem estrutura de creche, podendo ser usado para Escolas, clínicas, escritórios e coworkings. O imóvel conta com 14 salas, 12 banheiros, cozinha, quadra de esportes e terraço. Com 4 vagas de garagem. Aclimação é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, caracterizado por seu ambiente tranquilo e residencial, ideal para quem busca qualidade de vida em uma área com bastante verde. Um dos principais atrativos do bairro é o Parque da Aclimação, um grande espaço público que oferece diversas opções de lazer, como caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre, sendo um local muito frequentado pelos moradores da região. Além do parque, a Aclimação conta com ruas arborizadas, praças e um comércio local com pequenos mercados, padarias, restaurantes e lojas, proporcionando uma atmosfera mais calma e acolhedora.

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