58 Comerciais perto de comfort nova paulista rua vergueiro 2740 à venda na Aclimação, São Paulo

Comercial · 360m² · 4 Vagas · Salão Comercial à venda em Vila mariana - SP

R$ 5.500.000

360 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Guimarães Passos,

Aclimação, São Paulo

Loja comercial de 360 m2 para venda ou locação na AclimaçãoExcelente imóvel comercial localizado no bairro da Aclimação a apenas 800 metros do Parque da Aclimação. O imóvel abrigava uma padaria e conta com ampla estrutura para diferentes atividades comerciais oferecendo versatilidade para investidores e empreendedores. Possui 10 metros de fachada 360 m² de área útil e quatro vagas de estacionamento na frente do imóvel. A estrutura inclui dois banheiros para clientes dois vestiários com banheiro para funcionários e prestadores de serviços além de espaço de aproximadamente 40 m² no piso superior destinado à pizzaria e confeitaria. No andar superior há quatro salas comerciais disponíveis para locação ou venda sendo duas independentes e duas conjugadas. As unidades podem ser alugadas separadamente permitindo diferentes possibilidades de utilização e rentabilidade. O imóvel pode ser adquirido integralmente ou alugado em sua totalidade ou por espaços independentes. Valores de locaçãoImóvel completo por R$ 17. 000 mensais mais iptu de R$ 2. 600Espaço da padaria pizzaria e confeitaria por R$ 13. 200 mensais mais iptu proporcionalSala comercial individual por R$ 1. 290 mensais mais iptu proporcionalSala comercial dupla por R$ 2. 490 mensais mais iptu proporcionalUma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado com estrutura ampla e diversas possibilidades de exploração comercial ou investimento

Super destaque

Comercial · 430m² · 9 Vagas · Prédio Comercial em Aclimação com Renda Garantida — 430m², Locado, 9 Vagas | Ideal para Investimento

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Raro prédio comercial à venda na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo. Um ativo que já nasce rentável: está locado a uma empresa consolidada do setor técnico, gerando renda desde o primeiro dia, sem vacância e sem espera. Para o investidor, é a combinação perfeita de segurança patrimonial, rentabilidade em curso e valorização contínua. Características do imóvel. Construído em 1981 e impecavelmente conservado, oferece a solidez estrutural das edificações bem planejadas da época. São 430m² de área construída distribuídos em dois pavimentos amplos e flexíveis: Dois grandes salões com layout aberto. Cinco banheiros. Copa e áreas de apoio (depósito e refeitório) ao fundo de cada andar. Fachada diferenciada e jardim frontal. 270m² de terreno (9x30m) Garagem no subsolo com 9 vagas diferencial raro no mercado comercial paulistano. A estrutura versátil permite adaptar o espaço a inúmeras operações clínicas, consultórios, escritórios, sedes corporativas, coworking, showrooms ou uso técnico sem obras pesadas. Renda imediata E segura. O grande diferencial: o imóvel já está locado e pagante. Enquanto a maioria dos investimentos exige meses de vacância e reformas para começar a render, aqui você compra e já recebe. É comprar bem, com inquilino ativo, a valor de ocasião. Potencial de valorização retrofit E house flipping. Além da renda, o imóvel guarda enorme potencial de valorização. A base estrutural sólida e conservada é ideal para retrofit (modernização de fachada, instalações e ambientes) ou house flipping estratégico: comprar a valor de ocasião, valorizar com reforma inteligente e revender ou realugar com margem expressiva. Em bairro consolidado como a Aclimação, cada real investido em melhorias se traduz em valorização real e liquidez garantida. Localização estratégica. Na Rua José do Patrocínio, travessa da Machado de Assis, no coração da Aclimação: A 900m do Metrô Ana Rosa. A 700m do Parque da Aclimação. Acesso ágil à Rua Vergueiro, Avenida Ricardo Jafet e centro expandido. Fluxo, credibilidade e conectividade em um só endereço exatamente o que valoriza o imóvel e garante liquidez. Resumo. 430m² construídos | 270m² de terreno (9x30m) 2 pavimentos | 2 salões | 5 banheiros | copa e apoio. 9 vagas de garagem no subsolo. Locado e gerando renda desde o primeiro dia. Potencial para retrofit e house flipping. Aclimação: 900m do Metrô Ana Rosa. Oportunidade rara de adquirir um ativo que já trabalha por você: segurança do patrimônio, renda contínua e potencial de valorização em endereço premium. Agende sua visita.

Super destaque

645c8510bbff8d02ab518b3ffde1f62bbe0a8828 · Ponto à venda, 298 m² por R$ 2.650.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 2.650.000

298 m² tot.3 ban.

Rua Bráz Cubas

Aclimação, São Paulo

Conjunto Comercial à venda | Aclimação Zona Sul. Excelente oportunidade de investimento em bairro nobre da Aclimação. Ponto comercial tradicional, atualmente barzinho consolidado, com ambiente agradável e público seleto. São dois pontos na mesma rua, ambos com propostas semelhantes, ideais para quem busca rentabilidade e visibilidade. Características do imóvel: Amplo terraço. Salão térreo com 3 ambientes. Cozinha + estoque. Piso superior com mais 3 ambientes. Espaço acolhedor e bem distribuído. Venda do ponto comercial. Intermediação completa de compra e locação para investidores. Venha conferir ótima oportunidade de negócio! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/10/2026

Comercial · 873m² · 18 Vagas · ANDAR COMERCIAL NA VILA MARIANA

R$ 14.040.000

873 m² tot.18 vagas

VERGUEIRO

Aclimação, São Paulo

Andar corporativo com 873m², ao lado do metro Ana Rosa. Conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873m² - dispondo de cozinha, sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com 6 cubas e 6 cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com 4 cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em led, e varanda, estacionamento com 18 vagas.

Comercial · 360m² · 4 Vagas · Salão Comercial à venda em Vila mariana - SP

R$ 5.500.000

360 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Guimarães Passos, 320

Aclimação, São Paulo

Loja comercial de 360 m2 para venda ou locação na AclimaçãoExcelente imóvel comercial localizado no bairro da Aclimação a apenas 800 metros do Parque da Aclimação. O imóvel abrigava uma padaria e conta com ampla estrutura para diferentes atividades comerciais oferecendo versatilidade para investidores e empreendedores. Possui 10 metros de fachada 360 m² de área útil e quatro vagas de estacionamento na frente do imóvel. A estrutura inclui dois banheiros para clientes dois vestiários com banheiro para funcionários e prestadores de serviços além de espaço de aproximadamente 40 m² no piso superior destinado à pizzaria e confeitaria. No andar superior há quatro salas comerciais disponíveis para locação ou venda sendo duas independentes e duas conjugadas. As unidades podem ser alugadas separadamente permitindo diferentes possibilidades de utilização e rentabilidade. O imóvel pode ser adquirido integralmente ou alugado em sua totalidade ou por espaços independentes. Valores de locaçãoImóvel completo por R$ 17. 000 mensais mais iptu de R$ 2. 600Espaço da padaria pizzaria e confeitaria por R$ 13. 200 mensais mais iptu proporcionalSala comercial individual por R$ 1. 290 mensais mais iptu proporcionalSala comercial dupla por R$ 2. 490 mensais mais iptu proporcionalUma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado com estrutura ampla e diversas possibilidades de exploração comercial ou investimento

Comercial · 873m² · 18 Vagas · ANDAR COMERCIAL NA VILA MARIANA

R$ 14.040.000

873 m² tot.18 vagas

Rua VERGUEIRO

Aclimação, São Paulo

Andar corporativo com 873m², ao lado do metro Ana Rosa. Conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873m² - dispondo de cozinha, sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com 6 cubas e 6 cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com 4 cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em led, e varanda, estacionamento com 18 vagas.

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Comercial com 873 m², à venda no bairro Aclimação.

R$ 16.000.000

R$ 12.547 Condominio

873 m² tot.3 ban.18 vagas

R Vergueiro

Aclimação, São Paulo

Laje Corporativa - Vila Mariana - 873m². Andar de escritórios para locação e venda próximo ao Shopping Pátio Paulista, a diferentes linhas de transporte público, ligando a todas as regiões da cidade. Conheça as principais características desta laje corporativa. - 873m² Área útil. - 30m² de varandas com vista. - Piso em carpete de piso elevado. - Ar condicionado. - Luminárias e sistema de som instalados. - Sala para cpd. - Copa e cozinha. - 3 Banheiros sendo masculino e feminino e um acessível. - 18 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Segurança e Portaria 24h. - Três elevadores sociais e um de serviços. - Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. - Laje subdivisível em até três conjuntos finais A, B, e C. Creci Ver dados-J

Photo 1 · Sobrado comercial, ou residencial, a venda, Aclimação, 02 dormitórios, 03 banhei

R$ 999.000

59 m² tot.1 banheiro

R Nilo, 528

Aclimação, São Paulo

Sobrado comercial ou residencial, a venda, Aclimação, 02 dormitórios, sala, cozinha, 03 banheiro, porão, varanda, sem vaga, casa comercial, com 03 andares, ja com estrutura loja de moda feminina, artigos para presente, espaço para cafeteria ou docerias, ou outro negócio, localização excelente, a 350 mts ao metrô Paraiso, a 250 mts Av. 23 de Maio, a Faculdade unip, a 850 mts ao metrô Vergueiro, próximo ao Parque da Aclimação, aos melhores colégios da região, com amplo comercio de supermercados, padarias, farmácias, academias, faculdade, Hospital, e metrô, açougue, escolas, transporte publico, excelente localização, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

297987_iI97r4OfNu266i2495S_297987670807fb2ecb7.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.090.000

450 m² tot.7 ban.

José do Patrocínio

Aclimação, São Paulo

Localizada na Rua José do Patrocínio, 561, no bairro Aclimação, esta casa comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para o seu negócio. Com um layout funcional e bem distribuído, o imóvel é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como escritórios, clínicas, lojas ou até mesmo como sede para empresas que necessitam de um ambiente profissional e acessível. A casa conta com amplas salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio, além de cozinha, banheiros e um pequeno espaço externo, proporcionando conforto e praticidade para os funcionários e clientes. A localização privilegiada na Aclimação garante fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Paes de Barros e a Rua Vergueiro, além de estar próxima a estações de metrô, transporte público e uma grande variedade de serviços, comércio e opções de lazer. A região é conhecida por sua tranquilidade, segurança e pela excelente infraestrutura, o que torna este imóvel ainda mais atraente para quem deseja estabelecer um ponto comercial em uma área central e bem servida.

2849_iq4754g4YB666658rC7d5_28496a08909bbbdc4.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.500.000

254 m² tot.2 ban.3 vagas

Anadia

Aclimação, São Paulo

Excelente sobrado comercial no miolo da Aclimação, são 254 m² bem distribuídos para poder expandir seu comércio, possui loja ampla com ambientes requintados, depósito, 3 vagas de garagem. Ótima visibilidade comercial a poucos metros do Parque da Aclimação. Consulte-nos! Bairro. O bairro da Aclimação é um exemplo de boa infraestrutura e charme, não apenas pela sua boa localização, mas também por ser calmo e arborizado. É um bairro nobre localizado na região central da cidade de São Paulo e faz divisa com as regiões do Paraíso, Liberdade, Vila Mariana, Cambuci, Vila Monumento, Bela Vista e Jardim da Glória. Vantagens de morar na Aclimação. A Aclimação não decepciona quando o assunto é acesso. Tanto quem é usuário do transporte público quanto de carro, vai apreciar a região. Conta com bons hospitais e escolas perto de casa são benefícios que a Aclimação tem. O bairro garante fácil acesso a uma ampla rede de hospitais como Beneficência Portuguesa, Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Promatre, Santa Catarina e Santa Joana e escolas como o Objetivo, Itatiaia e Pueri Domus. Nele existem opções de comércios para todos os bolsos e gostos, desde farmácias e supermercados até restaurantes de alta gastronomia. Para quem adora curtir o comércio local, a Aclimação surpreenderá. Além de que, para quem busca um bairro verde, a Aclimação conta com belas paisagens e com o parque da Aclimação, que é ótimo para passear e fazer exercícios ao ar livre.

Comercial · 244m² · 3 Vagas · Prédio inteiro à venda em Aclimação - SP

R$ 2.200.000

142 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Pedra Azul, 596

Aclimação, São Paulo

* oportunidade prédio inteiro para venda *Sobrado comercial com ótima localização, são 244m² de área útil em terreno de 142m², com 3 pavimentos, salas, escritório, 4 banheiros, 1° pavimento em vão livre com mezanino, 2° pavimento vão livre, com possível expansão para mais um pavimento, o fundo do imóvel conta com uma área externa. Possibilidade de utilização para vários tipos de atividades comerciais. Estacionamento para 3 carros, restaurantes, farmácias, padaria a menos de 100m. Agende uma visita!!

Comercial · 311m² · 13 Vagas · Prédio Comercial em Aclimação, São Paulo/SP

R$ 3.230.000

311 m² tot.4 ban.13 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Prédio comercial com três pavimentos em rua própria para restaurante, farmácia, padaria ou mini mercado. Localizada a poucos passos do Parque da Aclimação, o terceiro pavimento dá vista aos fundos para o Parque e na frente para uma charmosa Praça. O imóvel tem 10 vagas de garagem no subsolo e ótimo potencial para comércio. Fornecimento de gás de rua, água de reuso da chuva para utilização para rede de esgoto bem como abastecimento de água de rua com duas caixas de água. Infra-estrutura para Placa de Aquecimento Solar ou Foto Voltaica. Localizado a 1300 metros do metrô Ana Rosa e metrô Paraíso, é um verdadeiro achado no bairro da Aclimação. Subsolo: 10 vagas cobertas Primeiro Pavimento: Sala Ampla, 02 Banheiros, Cozinha, Área de Serviço, Quintal Segundo Pavimento: Sala Ampla, 02 Banheiros, Terraço Terceiro Pavimento: Sala Ampla, Terraço. Chave do anúncio: QyUpu1ctjf8GyZoZ

venda-aclimacao-sao-paulo-1-6709263.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.400.000

R$ 2.329 Condominio

105 m² tot.2 vagas

R VERGUEIRO

Aclimação, São Paulo

Conjunto comercial formado por duas salas. Portaria 24h. Pronta para uso. Gerador. Próximo Metrô Ana Rosa, Vila Mariana e Chácara klabim, em Região de bastante movimento e próximo a tudo, Avenida Paulista, Grandes hospitais, fácil acesso as principais vias da cidade além de mobilidade (Metrô e ônibus). Bares, restaurantes, bancos, serviços, Shopping e supermercados bem próximos facilitando o acesso. Vale a pena uma visita. 1610. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

Comercial · 244m² · 3 Vagas · Prédio inteiro à venda em Aclimação - SP

R$ 2.200.000

142 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Pedra Azul, 596

Aclimação, São Paulo

* oportunidade prédio inteiro para venda *Sobrado comercial com ótima localização, são 244m² de área útil em terreno de 142m², com 3 pavimentos, salas, escritório, 4 banheiros, 1° pavimento em vão livre com mezanino, 2° pavimento vão livre, com possível expansão para mais um pavimento, o fundo do imóvel conta com uma área externa. Possibilidade de utilização para vários tipos de atividades comerciais. Estacionamento para 3 carros, restaurantes, farmácias, padaria a menos de 100m. Agende uma visita!!

venda-aclimacao-sao-paulo-1-8082522.jpeg · Imoveis - na Aclimação

R$ 225.000

R$ 1.365 Condominio

24 m² tot.

R VERGUEIRO

Aclimação, São Paulo

1610. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

72331215_is2f9w_723312156a922daf0b9c6.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

José do Patrocínio

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

venda-aclimacao-sao-paulo-1-3961082.jpeg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.379.000

103 m² tot.1 banheiro

R TOPÁZIO

Aclimação, São Paulo

Grande oportunidade entre o metro Ana Rosa e o Parque da Aclimação. Com 100 metros de area util, com mezanino mais um belo terraço. Bom para lojas fast foods, Local privilegiado. Agende uma visita hoje mesmo! 1610

venda-1-dormitorio-aclimacao-sao-paulo-1-8797309.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 360.400

R$ 800 Condominio

80 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R DOUTOR NETO DE ARAÚJO

Aclimação, São Paulo

Comercial à venda na região Aclimação - São Paulo - sp. 1 dormitórios, 1 vagas de garagem, área útil de 39 m², área total de 80 m². Características do Condomínio: auditorio, refeitório, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, não aceita pet. Creci Ver dados J

venda-aclimacao-sao-paulo-1-2803576.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 643.255

R$ 1.050 Condominio

50 m² tot.2 ban.

R TOPÁZIO

Aclimação, São Paulo

1610

Photo 1 · Aclimação, 250m², 5 sls,, 7 wc, Oportunidade!!

R$ 900.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

Paraíso, 875

Aclimação, São Paulo

Descubra esta excelente casa comercial em localização privilegiada no bairro Aclimação, São Paulo. Com 250 m² de área total, este imóvel oferece uma oportunidade única para seu negócio. Com fácil acesso a diversas comodidades, como transporte público, comércio local e serviços essenciais, a região é ideal para empreendimentos em crescimento. A casa conta com 5 salas, 7 banheiros e uma cozinha, proporcionando conforto e praticidade. Não perca a chance de investir em um espaço que pode ser seu novo ponto de sucesso. Entre em contato para mais informações! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Comercial · 244m² · 3 Vagas · Prédio inteiro à venda em Aclimação - SP

R$ 2.200.000

142 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Pedra Azul, 596

Aclimação, São Paulo

* oportunidade prédio inteiro para venda *Sobrado comercial com ótima localização, são 244m² de área útil em terreno de 142m², com 3 pavimentos, salas, escritório, 4 banheiros, 1° pavimento em vão livre com mezanino, 2° pavimento vão livre, com possível expansão para mais um pavimento, o fundo do imóvel conta com uma área externa. Possibilidade de utilização para vários tipos de atividades comerciais. Estacionamento para 3 carros, restaurantes, farmácias, padaria a menos de 100m. Agende uma visita!!

venda-1-dormitorio-aclimacao-sao-paulo-1-8797309.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 360.400

R$ 800 Condominio

80 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R DOUTOR NETO DE ARAÚJO

Aclimação, São Paulo

A apenas 250m do Metrô Vila Mariana  3 estações da Av. Paulista. Totalmente mobiliado, Ar-condicionado Split novo, 2 banheiros + Copa com geladeira, 1 vaga de garagem + manobrista para visitas. Prédio com portaria 24h / 7 dias por semana. Sala de eventos equipada com ar-condicionado, projetor, 32 lugares e banheiros (inclusive adaptado para pcd) Região com ampla infraestrutura: comércios, bancos, cafés e muito mais! Pacote mensal: R$ 3. 500, 00 (aluguel + condomínio + iptu) Caução: R$ 10. 500, 00. Contrato mínimo: 36 meses. 1610. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Aclimação - SP

R$ 2.090.000

270 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua RUA JOSÉ DO PATROCÍNIO, 561

Aclimação, São Paulo

Excelente imóvel comercial com 430 metros, de área construída, imóvel com 3 pisos: inferior com 6 vagas de garagem, térreo com salão de 180 mts vão livre e superior com 125 metros. Excelente localização na Aclimação com fácil acesso ao metro Ana Rosa, Rua Domingos de Morais, e Rodovia Imigrantes. Com 9m2 de frente. Agende uma visita.

da371eaf842a75f1d67b43764527337b4c3f30de · Sobrado à venda, 430 m² por R$ 2.000.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

270 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio

Aclimação, São Paulo

Sobrado comercial com 3 pisos! Área construída 430 m2 Área terreno 270 m2. Piso 1 composto com amplo salão, recepção, piso porcelanato, ar condicionado, wc masculino e feminino, salas, copa, vestiário. Piso 2 composto com amplo salão, piso porcelanato, ar condicionado, wc masculino e feminino e salas. Piso terreo garagem para 9 veículos. Fácil aceso a transportes públicos. 850 ms da estação metrô Ana Rosa (13 minutos a pé). Visita com hora marcada - Hirata Imóveis - Unidade Vila Mariana - fone 5594. 4628 - 16/10/2026

f072ee113248a07a366c2d7785070e17.jpg · Comercial de 700m²

R$ 6.000.000

700 m² tot.6 ban.

Rua Apeninos, 747

Aclimação, São Paulo

Este imóvel oferece diversas vantagens para quem busca um espaço comercial de qualidade, praticidade e personalidade. Aqui estão algumas características notáveis: Localização privilegiada pois o prédio está a apenas 200 metros da Estação do Metrô Paraíso. Isso proporciona fácil acesso para funcionários e clientes. Ampla área construída, o prédio oferece espaço suficiente para acomodar diferentes tipos de negócios. E seus 4 andares oferecem também um leque de opções quando a questão é como organizar seu negócio. O edifício possui um elevador para 450 kg, além de dois elevadores para carga. Isso facilita o transporte de mercadorias e materiais. O formato de castelo além de ser um belo diferencial, ainda chama todas atenções para ele, o tornando uma obra de arte medieval de grande destaque na região. Possui também 8 banheiros, perfeito para uso equilibrado e confortável para clientes e colaboradores! Se você está em busca de um espaço comercial bem localizado e com estrutura completa, o Prédio Paraíso é uma excelente opção. Não perca tempo, agende sua visita já!

2716385.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.100.000

430 m² tot.1 quarto5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio 561

Aclimação, São Paulo

Neste imóvel comercial situado na charmosa Aclimação em São Paulo você encontra uma oportunidade única de investimento. Com uma localização estratégica a propriedade dispõe de duas salas amplas variações de espaços internos e um exterior com jardim acolhedor. Além disso possui garagem para vários veículos e fácil acesso às principais vias da cidade como a Rua Vergueiro e a Avenida Ricardo Jafet além de estar próximo ao metrô Ana Rosa e ao Parque da Aclimação oferecendo praticidade conforto e estilo de vida conveniente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Estac. Visitantes. Jardim. Status: Usado. Finalidade: Comercial.

venda-aclimacao-sao-paulo-1-2713810.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 942.000

R$ 800 Condominio

78 m² tot.

R TOPÁZIO

Aclimação, São Paulo

1610

img0 · Casa comercial para venda em Aclimação, 430m²

R$ 2.100.000

270 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio - de 391/392 ao fim 0

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade!

Comercial · 360m² · 4 Vagas · Salão Comercial à venda em Vila mariana - SP

R$ 5.500.000

360 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Guimarães Passos, 320

Aclimação, São Paulo

Loja comercial de 360 m2 para venda ou locação na AclimaçãoExcelente imóvel comercial localizado no bairro da Aclimação a apenas 800 metros do Parque da Aclimação. O imóvel abrigava uma padaria e conta com ampla estrutura para diferentes atividades comerciais oferecendo versatilidade para investidores e empreendedores. Possui 10 metros de fachada 360 m² de área útil e quatro vagas de estacionamento na frente do imóvel. A estrutura inclui dois banheiros para clientes dois vestiários com banheiro para funcionários e prestadores de serviços além de espaço de aproximadamente 40 m² no piso superior destinado à pizzaria e confeitaria. No andar superior há quatro salas comerciais disponíveis para locação ou venda sendo duas independentes e duas conjugadas. As unidades podem ser alugadas separadamente permitindo diferentes possibilidades de utilização e rentabilidade. O imóvel pode ser adquirido integralmente ou alugado em sua totalidade ou por espaços independentes. Valores de locaçãoImóvel completo por R$ 17. 000 mensais mais iptu de R$ 2. 600Espaço da padaria pizzaria e confeitaria por R$ 13. 200 mensais mais iptu proporcionalSala comercial individual por R$ 1. 290 mensais mais iptu proporcionalSala comercial dupla por R$ 2. 490 mensais mais iptu proporcionalUma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado com estrutura ampla e diversas possibilidades de exploração comercial ou investimento

1c11ee9d3ffb16949612607bc4a941c7.jpg · Comercial

R$ 2.600.000

2 ban.2 vagas

Rua Batista Caetano, 88

Aclimação, São Paulo

Loja comercial na Aclimação com 300 m² de terreno e 190 m² de área construída, sendo salão tipo showroom, 5 salas, 2 banheiros, cozinha, vaga para 2 carros com possibilidade para mais 2 carros, jardim, piso interno todo em porcelanato, forro em gesso com iluminação embutida, ar condicionado ar condicionado com acabamento de bom padrão, loja muito bem montada. Excelente localização estando em um local com bom fluxo de veículos. Agende já sua visita.

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