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17 Comerciais com elevador para temporada em Piracicaba, SP

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R$ 80.000

608 m² tot.8 ban.

Rua Governador Pedro de Toledo 771 ;

Centro, Piracicaba

Excelente prédio comercial à venda, localizado na Rua Governador Pedro de Toledo, no coração do centro de Piracicaba, uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da cidade. O imóvel está situado em uma região estratégica, com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de negócios. O prédio possui três andares bem distribuídos e um subsolo com entrada pela Rua Prudente de Moraes, totalizando uma área construída de 1. 918 m². O térreo conta com um amplo salão e banheiros, sendo um espaço muito interessante para loja ou galeria. Além disso, o prédio possui banheiros em cada andar e um espaço reservado para copa ou área de descanso. Nos andares superiores, há vários espaços de diferentes tamanhos, todos bem iluminadas e ventilados. Ideal para diversos tipos de negócios, incluindo restaurante, instalação de galeria de lojas, comércio variado, escritórios e consultórios médicos ou odontológicos. A construção possui infraestrutura completa com sistema de hidrantes e energia elétrica trifásica. Além disso, tem um projeto arquitetônico que contempla a instalação de elevador moderno, garantindo acessibilidade total. Destaques: Terreno: 607, 50 m²Área construída: 1. 918 m²3 andares (Rua Gov. Pedro de Toledo) e um subsolo (Rua Prudente de Moraes) Banheiros disponíveis em todos os pisos. Sistema de incêndio completo e hidrantes. Entrada de energia elétrica Trifásica com cabos de 16 mm. Projeto de elevador e de acessibilidade. Localização estratégica no centro de PiracicabaA localização privilegiada, próxima à Praça José Bonifácio, oferece fácil acesso aos principais serviços da cidade, como bancos, restaurantes, lojas e transporte público, garantindo comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. Este é o imóvel ideal para quem busca um ponto comercial de destaque em Piracicaba, com alto potencial de valorização e visibilidade. Aproveite essa oportunidade única para investir no seu negócio! Duo Imóveis a sua imobiliária em Piracicaba!

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R$ 689.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Marinês Carichio Bosseli de Souza 503

Jardim Esmeraldina, Campinas

Estrutura versátil, acesso estratégico e operação pronta para crescer. Este é o tipo de imóvel que ajuda a empresa a dar um passo de estrutura e posicionamento. A distribuição em pavimentos permite separar atendimento, operação e apoio com mais organização, melhorando a rotina de clientes, equipe e fornecedores. O resultado é uma base comercial com aparência mais sólida, operação mais funcional e potencial para transmitir mais confiança no dia a dia do negócio. Localizado no Jardim Esmeraldina, em Campinas/sp, este barracão comercial se destaca pela conexão prática com o Anel Viário Magalhães Teixeira e pela proximidade com supermercados, padarias, lojas de materiais de construção e faculdades, um conjunto que favorece deslocamento, conveniência e suporte para diferentes rotinas empresariais. Com 292 m² de área construída/útil e 250 m² de área total/terreno, o imóvel está desocupado, conta com 4 vagas descobertas, recepção, depósito, garagem, câmeras de segurança, piso de granito, copa e 3 lavabos conforme descrição do cadastro, além de estar inserido em zoneamento zm2. Também aceita financiamento, fgts e permuta, com observação de preferência por apartamento no Swift. Barracão comercial para empresas de serviços, operações administrativas com apoio logístico leve, showroom com retaguarda, negócios com atendimento ao público e empresas em fase de expansão que precisam de espaço mais bem setorizado. Pelas características do imóvel, os perfis mais aderentes são empresários que buscam sede própria, investidores que procuram um ativo com potencial de locação. A principal força deste imóvel está no equilíbrio entre metragem, versatilidade e facilidade de ocupação. Estar desocupado acelera a entrada, enquanto a presença de recepção, depósito, copa e vagas reduz a necessidade de adaptação inicial. O zoneamento zm2 amplia a relevância comercial do ativo, e a possibilidade de financiamento e permuta torna a negociação mais flexível. Para empresas que precisam unir localização funcional, estrutura comercial e versatilidade de uso, este barracão representa uma oportunidade objetiva em Campinas. Agende uma visita para avaliar circulação, layout, acesso e aderência do imóvel à sua operação. - 08/07/2026

R$ 2.200.000

360 m² tot.10 quartos6 ban.6 vagas

Paulo Setúbal 116

Botafogo, Campinas

Amplitude, versatilidade e localização estratégica no Botafogo. Localizada em uma das regiões mais práticas de Campinas, esta casa sobrado entrega uma rotina com mais espaço, flexibilidade e presença. É o tipo de imóvel que atende tanto quem precisa de uma estrutura robusta para morar com conforto quanto quem busca um endereço capaz de receber operação profissional, clientes, equipe ou um projeto de renda com forte potencial de adaptação. No Botafogo, o imóvel está inserido em uma área central e acessível, próxima ao Cartório Santa Cruz, bancos, farmácias, padarias, restaurantes e supermercados. O acesso facilitado às avenidas Orosimbo Maia, Francisco Glicério e Barão de Itapura, além da ligação por transporte público para a puc-Campinas e a Unicamp, reforça a praticidade da localização para deslocamentos, atendimento e conveniência diária. Com 360 m² de área construída, esta casa reúne 10 dormitórios, todos com suíte, 3 salas amplas, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, compondo uma estrutura rara para a região e para esse perfil de uso. A distribuição dos ambientes favorece diferentes configurações, seja para residência ampliada, clínica, consultório, coworking ou operação híbrida. O imóvel ainda conta com ar-condicionado, armários, portão eletrônico, jardim, quintal, varanda, piscina, bar, sala de estar, sala de jantar e sala de tv, formando um conjunto que combina funcionalidade, acolhimento e excelente capacidade de uso. Ideal para compradores que procuram um imóvel com perfil comercial e residencial, como operadores de clínicas e consultórios, escritórios ou negócios de atendimento, investidores focados em imóveis versáteis e famílias que valorizam muitos ambientes, suítes e área externa em localização urbana consolidada. Ao reunir centralidade, metragem generosa, múltiplas suítes, vagas cobertas e estrutura de apoio, o imóvel resolve dores comuns de quem precisa unir espaço, praticidade e flexibilidade em um único endereço. Também se destaca por oferecer um ativo com leitura patrimonial consistente, especialmente para quem busca uso inteligente da metragem e melhor aproveitamento da localização. Trata-se de uma casa comercial/residencial, desocupada, geminada, sobrado, face norte, situada no bairro Botafogo, em Campinas/sp, com zoneamento zc2, 360 m² de terreno e 360 m² de área construída, 10 dormitórios, 10 suítes, 3 salas, 6 banheiros e 6 vagas. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo. Pela localização, estrutura e versatilidade, vale uma análise técnica presencial para entender a melhor vocação de uso e o posicionamento ideal da compra. - 08/07/2026